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IL CONTRATTO….

1321. definisce il contratto come l accordo di due o piu parti per costituire regolare
estinguere tra loro un rapporto giudico patrimoniale
si riava che è un atto negoziale patrimoniale bilaterale
negoziale in quanto la volontà dell autore è diretta proprio a produrre quegli effetti giuridici
che derivano dal atto.
accordo=volontà concorde finalizzata a produrre un rapporto giudico, e quindi effetti
giuridici questo lo qualifica anche come contratto bilaterale
comune volta di produrre quali effetti
volontà comune è il raccordo il concetto di contratto a quello di autonomia privata
patrimoniale: incide su situazioni giuridiche patrimoniali dei contraenti non deve
sorprendere visto che la principale funzione del contratto è creare obbligazioni
caratterizzate dal requisito della patrimonialiTA

la necessaria patriomnialita fa di questo il principale strumento di operazioni economiche

matrimonio riguarda la sfera personale
tipo in base all operazione giuridico economica che il contratto realizza

in prima battuta contratto è concluso quando le parti hanno raggiunto l accordo, questo
implica un procedimento una sequenza di comportamenti umani che deve risultare
conforme modello stabilito dalle norme.
ci sono degli schemi legali per la conclusione del contratto
dichiarazione contrattuale: esplicita manifestazione di volontà di fare contratto
i diversi schemi contrattuali sono i diversi modi in cui si manifesta la volontà di fare
contratto cioè, le dichiarazioni contrattuali
dichiarazioni ricettizie, si reputano conosciute quando giungono al suo indirizzo

formazione del contratto: componenti elementari di formazione de contratto proposta e

accettazione x dichiarazioni a distanza

contratto concluso nel moneto in cui proponente ha conoscenza del l’accettazione dell
altra parte oblato.
1335 è equipara conoscenza della dichiarazione quando arriva all indirizzo

consegna non è necessaria per formazione del contratto rappresenta una fase di
esecuzione del contratto già formato:
contratti consensuali
contratti reali: x la formazione del contratto è necessaria la consegna della cosa. es
mutuo pegno

(funzione di assumere un impegno legalmente vincolante)

contratti aperti: partecipazione al contratto può formarsi secondo tre criteri, in base se
esistono modalità modalità di adesione stabilite nel contratto originario, quando adesione
giunge al organo costituito per l accettazione del contratto o quando giunge a tutti
contraenti originari
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offerta al pubblico: particolare tipo di proposta non indirizzato a uno specifico
destinatario ma collettività indeterminata
prima ipotesi che valga come vera ipotesi di proposta
a meno che non sia escluso da circostanze e usi

vicende che influiscono su formazione del contratto , quando contraenti muoiono o

diventano legalmente incapace
prima della conclusione del contratto proposta e accettazione perdono efficacia
ci sono due eccezioni
tranne nel caso di proposta
e se il dichiarante è un imprenditore e il contratto riguarda l esercizio dell impresa
carattere unipersonale
se piccolo imprenditore eccezion e eccezione cioè si torna alla regola originaria

fase formazione del contratto

formazione del contratto non è sempre immediata la domanda è quando le parti hanno
raggiunto accordo su alcuni aspetti del contratto ma non su altri può dirsi che il contatto è
ugualmente formato?
puo essere che nonostante qualche punto di disaccordo il contratto si conclude se le
parti dicono chiaramente di considerare che l accordo pur parziale sia sufficiente a
impegnarli contrattualmente

in questo caso il contratto si forma con una lacuna che si potrà colmare con una
successiva ricerca dell accordo fra le parti o in mancanza con meccanismi di integrazione
del contratto quando
l’accordo parziale non è sufficiente a formare contratto da luogo a una minuta o
puntaizone, documento che indica i punti già concordati
non è un contratto ma ci si domanda se ha qualche valore giuridico?
no ma la pretesa di disattenderlo ingiustificatamente da luogo a responsabilità
precontrattuale
(nel momento di trattativa prima della conclusione del contratto i contraenti cercano di far
prevale i propri interessi poi se riescono a trovare un punto di accorso si crea accordo)
la legge impone di comportarsi con buona fede , cioè con correttezza e realtà

la parte che viola questo principio e si comporta slealmente con l atra incorre in una
responsabilità che si chiama resp pre contrattuale ……

rappresentanza= potere=potere del rappresentante di incedere con manifestazioni della

propria volontà sulle situazioni giuridiche del rappresentato
fonti rappresentanza
rappresentanza legale attribuita dal legge: es rapprendetazna per incapaci di agire
rappresentanza volontaria: procura
rappresentanza organica

contratto concluso da falso rappresentante

e inefficace, possibilità ratifica, possibilita che lo sciolgono auotonomamente, risparmiato
per il terzo da polso rappresentante

contatto per persona da nominare

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liceita= oggetto= il contratto non può prevedere prestazioni disapprovate dal ordinamento
giuridico
criteri di illecita 1434 definendo tre parametri
contrarietà a norme imperative a all ordine pubblico o al buon costume
norme imperative limitano la libertà contrattuale
obiettivo proteggere interessi di carattere generale o valori fondamentali che sarebbero
lesi dal contratto con contenuti vietati o senza contenti imposti, colpisce i contratti con
rimedio della nullità
ESISTONO CONTRATTI CHE MERITANO DISAPPROVAZIONE DALL ORDINAMENTO
GIURIDICO MA CHE NON SONO CONTRARI A NESSUNA NORMA IMPERATIVA

non è vero la causa implica sempre un scambio di vantaggi e sacrifici

coem ad esempio nella compravendita causa la cosa per prezzo
in relaziona alla diversa causa possiamo distinguere i
riguarda il modo in cui il contratto organizza vantaggi e sacrifici economici giudici tra le
parti
contratti onerosi la causa sta in questo dare per avere sostenere sacrifici per vantaggio
intese come prestazioni patrimoniali prestazioni contrattuali
contratti gratuiti una parte sostiene completamente il sacrificio, una parte sostiene la
prestazione contrattuale l altra ne beneficia
causa la ragione per cui la parte sacrificata accatta di affrontare il sacrificio cioè la causa
si identifica con lo spirito di liberalità
e all interno della categoria de contratti oneri i contratti a prestazioni

modo in cui il contratto oneroso realizza l interesse tra le parti

corrispettive vantaggi e sacrifici sono interdipendenti prestazione è intesa come dieratts
contropartita dell altra scopo non comune all altra parte
o contratti di scambio e contratti associativi scopo comune che viene perseguito con
un organizzazione generata dal contratto ma che poi si rende autonoma rispetto al
contratto stesso
contratti commutativi
contratti aleatori vi è il rischio che un evento incerto o ignoto possa incidere sulla
esistenza della prestazione dovuta da una parte e attesa dal altra
rischio che si chiama tecnicamente alea
la prestazione è esposta ad alea per cui una parte non ha la certezza ma solo il rischio di
eseguirla e l altra non ha la certezza ma solo la chance di poterla acquisire.

illiceità della causa. spostamenti patrimoniali sono intermette sensati hanno una portai
giustificazione ma proprio il senso dell operazione è disapprovato dal ordinamento
giuridico perché in contrasto con interessi generali meritevoli di tutela

contratto autoregolamento di interessi tra le parti .

regolamento contrattuale è l insieme delle regole che il contratto della alle parti cioè gl
insieme degli impegni e dei risulti legali previsti come sistemazione dei loro interessi
il regolamento contrattuale è il contratto stesso non come atto ma come rapporto
fonti regolamento contrattuale, non è determinato da un unico tipo di fonte ma da più
fonti le quali coesistono
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chi determina il regolamento contrattuale cioè il contratto inteso come rapporto??
fonte autonoma volontaria, un prima battuta spetta alla parti titolari dell interessi il cui
contratto serve a regolare senza subire imposizione da autorità esterne.
fonti eteronome che operano a prescindere dalla volontà delle parti e danno luogo all
integrazione del contratto

(proprio per il suo carattere di patrimoniali il contratto è essenzialmente la veste giudica

delle operazioni economiche, la libertà contrattuale è anche il riflesso della libertà
economica privata)
libertà contrattuale si esplica sotto diversi vari aspetti 4
se fare con chi contenuto possibilità di atipici

contratti misti: puo accedere che le parti per realizzare i propri interessi non abbiano
necessita di uscire dalla disciplina legare ma un solo tipo legare non è sufficiente
questo è il fenomeno dei contratti misti. i contraenti per realizzare il proprio interesse
combinano più prestazioni di diversi tipi legali. es parcheggio locazione posto auto più
custodia tipica del deposito
criterio dell assorbimento; si applicano le regole previste per il contratto dominante
criterio della combinazione:per ciascuna prestazione tipica si applicano le regole del tipo
corrispondente

contratti collegati: nel regolamento sono presenti due o più contratti e sono collegati nel
senso che per realizzare interesse finale è necessaria la funzionalità e esistenza congiunta
dei contratti
un contratto si giustifica attraverso l altro solo insieme riescono a realizzare interesse
finale previsto
se uno dei due presente difetti viene messo in discussione l intero effetto finale

quando c’è una parte ambigua ciascuna parte sosterrà il significato più funzionale al
proprio interesse quanto potrebbe far scaturite un contrasto e disturbare il rapporto
contrattuale
lo strumento a tale fine è l interpretazione del contratto. operazione logica diretta ad
attribuire al contratto il giusto significato
essa è affidata al giudice che deve attenersi a criteri legali di interpretazione
criteri di interpretazione soggettiva diretta ad accertare la comune intenzione tra le parti
criteri di interpretazione oggettiva la dove non sono risulti a trovare una comune volontà,
allora l obbiettivo è quello di attribuire al contratto il senso più rispondente a colori di
ragionevolezza funzionalità ed equità

integrazione del contratto

fenomeno per cui il regolamento contrattuale può essere detrimento anche da fonti
eteronome esterne (no che operano a prescindere dalla )volontà dei contraenti
1374 il contratto non obbliga le parti solo al medesimo espresso ma anche a tutte le
conseguenze che ne derivano secondo legge e in mancanza secondo usi
possiamo distinguere
integrazione suppletiva: la cu logica è rispettare la volontà delle parti, cioè rispettare
autonoma privata
integrazione cogente: la cui logica è contrastare le scelte di autonomia privata
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qui integrazione punta a impedire la realizzazione dell assetto di interessi perseguito dalle
parti perché disapprovato dal punto di vista dell interesse generale

fonti di integrazione
integrazione legale che si realizza mediante norme, i cui contenuti entrano direttamente
nel regolamento contrattuale
integrazione giudiziale contratto è integrato mediante valutazione fatte dal giudice

integrazione legale: quando le parti dimenticano di prevedere qualcosa esempio la

consegna della cosa iterando delle norme dette dispositive perché operano salvo patto
contrario. norme derogabili che posso essere messe fuori gioco si chiamano anche
norme suppletive
stesso ruolo può essere svolto dagli usi
casi in cui la lacuna è integrata dal giudice: riguardano di solito aspetti meno
essenziali
esempio fissazione di una termine

quando non c’è nessuna norma dispositive che copra la lacuna lasciata dal difetto di
previsione

interviene il giudice deve operare con equità, ma nel momento in cui si trova decidere non
può contrastare automi privato anche e contratto gli sembra ingiusto, non può
contrastare regolamento contrattuale

mentre le norme dispositive intervengo in mancanza di volontà, e s c’è le mettono fuori

gioco, delle parti le norme imperative intervengono anche contro la volontà delle parti
la norme interviene anche se non c’è nessun lacuna nel regolamento contrattuale
concordato
es stabilito durata per locazione non abilitativa inferiore a 6 anni
questi perché la norma imperativa persegue un interesse generale che che deve prevalere
sulla interesse particolare sei contraenti.
i contratti non possono inserire nel regolamento contrattuale clausole contrarie a
norme imperative
vale in questo caso il principio di sostituzione automatica ,delle norma imperativa al posto
della clausola che la viola
la legge contribuisce a determinare il regolamento contrattuale in una logica di
antagonismo di autonomia privata per mettere fuori le scelte che contrattano interessi
generali.

occuparsi degli effetti del contratto significa occuparsi del contratto come rapporto.
a seconda di effetti che produce si differenzia categorie di contratto
contratti di attribuzione: determinato spostamenti patrimoniali fra le parti poche
modificano le loro situazioni giuridiche
contratti di accertamento: sono una piccola categoria residuale si limitano a chiarire le
situazioni giuridiche preesistenti (transazione e divisione)

classificazione più importante in base ad effetti contrattuali

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contratti ad effetti obbligatori. sono quei contratti i cui effetti si esauriscono in generare
crediti e debiti, cioè obblighi di comportamento e correlativi diritti alla prestazione
contratti ad effetti reali. sono quelli che tradiscono tra le parti diritti reali, altro a questo
posso anche produrre obbligazioni.
(diversi contesti reali riguarda il modo i cui si formano)

nei contratti ad effetti reali

(1376 i diritti che formano oggetto del contratto si trasferiscono per effetto del consenso
manifestato) la proprietà passa dal venditore al compratore nel moneto n cui i contratto è
concluso
principio effetto traslativo.
esatto momento passaggio di proprietà si identifica con conclusone contratto traslativo

possibilità che contatto produca effetti reali deferiti e non immediati per le caratteristiche
del bene
es per cose che devono essere ancora individualmente determinato
prima di questo momento la vendita ha solo effetti obbligatori
effetti reali precari; es vendita e altro acquirente trascrive prima di lui

contratti normativi: gli effetti del contratti normativi non consistono nel regolar uno
specifico rapporto contrattuale ma definire in via preventiva generale uno schema di
regolamento contrattuale che dovrà essere uniformante recepito in una serie di contratti
da concludere in futuro

modo in cui gli effetti contrattuali i producono nel tempo

i contratti con effetti istantanei son quelli in cui la prestazione si esaurisce in un atto
puntualizzato nel tempio
contratti a esecuzione istantanea e differita.

contratti di durata. la prestazione del contratto si sviluppano nel tempo

contratti ad esecuzione continuata e periodica.

una volta concluso il contrato vincola le parti.

il contratto ha forza di legge tra le parti
si riconduce al principio di libertà contrattuale , ciascuno è libero di volere o no un
contratto ma una volta fatto non può sottrarsi ai suoi effetti
in diverse ipotesi il vincolo contrattuale può essere sciolto
casi in cui il contratto risulti difettoso allora la legge prevede una serie di rimedi per
cancellarne gli effetti
alti casi in cui il contratto risulti non difettoso: recesso unilaterale e mutuo dissenso

recesso unilaterale: atto unilaterale ricetzio

recesso convenzionale:recesso previsto in una clausola

differenza di trattamento delle conseguenze
in contratti di durata una volta avvenuto il recesso non vi deve essere la restituzione delle
prestazioni già effettuate
negli altri contratti il recesso può esercitarsi finche il contratto non abbia avuto un
principio di esecuzione
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recesso legale. potere attribuito da legge sostanzialmente nei contratti te mio
indeterminato
trattamento asimmetrico del recesso legale

la cessione del contratto

a si chiama cedente
x cessionario b contraente ceduto
presupposti
contratto sia a prestazioni corrispettive
ci sia anche il consenso del contrente ceduto
la cessione e un rapporto plurilaterale che da luogo a tre serie d rapporti
rendete e ceduto. vale la regola che il cedente è liberato dalle sue obbligazioni verso
ceduto nel momento in cui la cessioni risulti efficace, egli può tuttavia dichiarare di non
liberare il cedente allora conserve il diritto di agire contro di lui in caso di inadempimento
del cessionario
nel rapporto tra le attuali parti del contratto cioè ceduto e cessionario ceduto può opporre
eccezioni fondate sul contratto di cessione ma altre relative ad altri rapporti con cedente
qwq\ fra cedente e cessionario il cedente è tenuto a garantire la validità del contratto poi
in aggiunta può assumere anche garanzia di adempimento
le manovre sugli effetti contrattuali
esistono strumenti mediante quali le parti possono far si che gli effetti contrattuali operino
secondo modalità diverse da quelle normali
possono manovrare effetti contrattuali rendendoli più aderenti ai propri programmi, è ul
ulteriore spazio all autonomia privata
con la condizione le parti influiscono sulla esistenza di degli effetti contrattuali
con il termine influiscono sulla direzione temporale degli effetti contrattuali
con il contratto preliminare ridiano al fustino gli effetti finali programmati e nell immediato
producono solo effetti preparatori
contratto fiduciario realizzano i propri
simulazione del contratto perseguono i propri obbiettivi sovrapponendo agli effetti reali
del contratto un apparenza di effetti

condizione
clausola che subordina gli effetti contrattuali ad un evento futuro e incerto
clausola sospensiva: blocca temporaneamente gli effetti del contratto esse si prodigano
se si verificherà l evento che la clausola prevede
clausola risolutiva: è quella che consente l immediata produzione di effetti e se si
verificherà l evento da essa prevista si bloccheranno
condizione legale evento futuro e incerto al quale non la volontà delle parti ma la
legge subordina la produzione di effetti contrattuali .es contratto del falso
rappresentato gli effetti dipendono dalla ratifica

le condizioni possono classificarsi in base alla natura dell evento futuro e incerto da cui
dipendono gli effetti del contratto
condizione potestativa=se l avveramento del fatto dipende dalla volontà di un delle parti
casuale se il verificarsi dell evento è indipendente dalla volontà delle parti
mista se concorrono insieme sia la volonta di una parte e circostanze esterne
meramente potestativa se il verificarsi dell evento dipende meramente dal arbitrio di una
parte (è nullo il contratto se tale condizione è sospensiva e prevede trasferimento di un
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diritto o assunzione di obbligo)
patologie condizione
è illecita la condizione che risulta contraria a norme imperative all ordine pubblico o a
buon costume, se inserita nel contratto
condizione impossibile= condizione riferita ad un evento che sicuramente non potrà
verificarsi
qui il trattamento è diverso a secondo che sia sospensiva o risolutiva
sospensiva il contratto non avrà mai effetti, contratto nullo
risolutiva il contratto avrà sempre effetti risultando come se quel clausola non fosse mai
inserita

pendenza condizione fase in cui concluso il contratto condizionato permane incertezza

sul verificarsi o no dell evento
durante la pendenza
una parte ha un diritto condizionato: condizione di chi ha ceduto un diritto sotto con
sospensiva o acquisto con condizione risolutiva egli ha diritto ma ha la prospettiva di
perderlo
controparte ha aspettativa di diritto: per il momento non ce l’ha ma ha aspettativa di di
acquisirlo
chi ha acquisito dritto condizionato sosteneva ceduto sotto con risolutiva

nel caso di avveramento dell condizione finitala pendenza la situazione iniziale viene
rovesciata…aspettativa diventa reale. ok risultati per sospensiva con condizione
risolutiva gli effetti del contratto finora operanti vengono meno
i nuovi effetti operano generalmente retroattivamente operano dal mento in cui è stato
colluso il contratto
eccezione la volontà puo essere esclusa dalla parti o dalla natura del rapporto
nei contratti ad esecuzione continuata o periodica la condizione non tocca le prestazioni
già eseguite
gli etti di amm del titolare restano validi
i frutti percepiti dal titolare del diritto condizionato sono dovuti solo dal giorno della
avveramento

termine
il giungere del termine è un FATTO CERTO
termine iniziale indica il momento in cui gli effetti inizieranno a prodursi
termine finale indica il momento in cui gli effetti contrattuali casseranno
termine non opera retroattivamente è propri o il suo obiettivo rimandare

contratto preliminare
contratto con il l quale le parti si obbligano in futuro a determinare un altro contratto del
quale hanno già concordato elementi essenziali ma del quale desiderano rinviare il
termine
ha sono effetti obbligatori e non reali
la legge impone per il preliminare una forma vincolata: la stessa forma richiesta per il
contratto definitivo
nasce obbligo di concludere nel tempo prestabilito il contratto definitivo

simulazione del contratto

la simulazione è lo strumento a cui le parti ricorrono quando hanno interesse a creare l
apparenza di una situazione giuridica diversa da quella che è la realtà.
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quindi fanno figurare effetti del contratto che in realtà non esistono
si ha simulazione quando le parti dichiarano di fare un contratto quando in realtà non
vogliono quel contratto
contratto simulato creta una situazione apparente mentre la situazione reale è indicata nel
rapporto simulatorio
a seconda del contenuto dell accordo simulatorio…si ha simulazione assoluta quando in
realtà le parti controdichiarano di non volere nessun contratto .situazione reale è
inesistenza di qualsiasi effetto del contratto

si ha simulazione relativa quando le parti contro dichiarano di volere un rapporto

giuridico diverso da quello apparente
controdichiarazione viene tenuta nascosta dalle parti la controdichiarazione deve avere
carattere delle bilateralità
fra le parti il rapporto simulato non produce nessun effetto…dal momento che le parti
dichiarano di non volerlo
ha effetto tra le parti il contratto dissimulato
a condizione che nel contratto dissimulato risultano i requisiti di sostanza e di forma, cioè
non devono esserci ragioni di invalidità e deve essere osservata la forma richiesta per il
contratto dissimulato (NON SI PUO DISSIMULARE UNA DONAZIONE DIETRO UA
VENDITA CHE ABBIA PER OGGETTO BENI FURUTI
E SE LE VENDITA DISSIMULA UNA DONAZIONE SI PRODUCONOEFFETTI SOLO SE LA
VENDITA è FATTA PER ATTO PUBLBICO CON DUE TESTIMONI)
in linea di principio la realtà vale anche per i terzi
ma se egli pensava di acquistare dal vero proprietario allora l apprezza prevale sulla realtà
e non può essere opposta ai terzi che hanno in buonafede acquistato diritti da
proprietario apparente

rimedi contrattuali meccanismi offerti dalla legge per reagire al difetto o disturbo che il
contratto presenta e metterne in discussione gli effetti
il disturbo deve contrastare qualche interesse meritevole di tutela
i principali rimedi contrattuali sono 4: nullità annullamento rescissione risoluzione
ciascun rimedio ha i suoi presupposti e i suoi effetti giuridici
prima classificazione rimedi…in base all interesse che tutela
la nullità tutela interessi di tipo generale, disturbo del contratto che pregiudica qualche
interesse dal punto di vista sociale
le altre tre interessi di tipo particolari apparenti a una parte del contratto v
classificazione in base al moneto in cui si presenta il disturbo
3 reagiscono nei confronti di difetti originari cioè difetti contemporanei alla formazione del
contratto stesso
altra risoluzione reagisce difett sopravventi durante esecuzione del ripoto contrattuale

i contratti nulli annullabili e rescindibili

sono invalidi
invalidita=mancanza di qualche elemento costituivo del contratto 1325 indica i requisiti
del contratto accordo causa oggetto o forma
i difetti che portano ad invalidi sai chiamano vizi

le ragioni di nullità
in quali il contratto è nullo lo indica 1418…cause di nullità del contratto
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si dividono tra nullità strutturali e nullità politiche
nullità strutturali sono vizi che toccano qualche elemento essenziale del contratto in modo
tale da renderlo incompleto ed assurdo
nullità politiche <. esprimerebbero una operazione sensata ma son odisapporati da
ordinamento giuridico

quando un contratto è incompleto o assurdo è nell interesse generale che non produca
effetti
contratto è nullo quando manca accordo difetto causa oggetto forma

contratto nullo perche disapprovati dale ordinamento giuridico:i contratti illeciti

incapacità

siccome alle varie figure di incappata corrispondo varie condizione soggettive diverse è
diverso anche il loro trattamento giudico.

è necessario distinguere tra incapacità assoluta e relativa.

tutore= sostituzione incapace

curatore= integrazione di volontà per atti straordinari che incidono sulla consistenza del
patrimonio .
dritto di proprietà

il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e
con l osservanza degli obblighi stabiliti dalla rodimento giuridico 832

azioni petitorie

• azione di rivendicazione
• azione negatoria le molestie di diritto sono l pretese legali con cui qualcuno afferma i
avere diritti su quella cosa molestie di fatto
• azione di regolamento confini
• azione per opposizione di termini

i diritti reali minori

essi attribuiscono al titolare del diritto potere di utilizzazione minore rispetto a quelle del
proprietario infatti hanno per oggetto cose che appartengono in proprietà a un soggetto
diverso del diritto reale minore…..dirtti reali su cosa altrui.

detenzione possesso tradito fictia

o chiaramente il detentore faccia opposizione al soggetto che fino a quel momento avuto
possesso mediato della cosa manifestandogli chiaramente che non vuole restituirla
o il titolo in forza del quale esercita i poteri sulla cosa venga mutato da un atto esterno al
soggetto che li esercita
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LA TRASCRIZIONE
La trascrizione è un meccanismo che serve a rendere pubblici determinati atti relativi a
diritti sulle cose….data la sua funzione la più importante ipotesi di pubblicità
infatti serve a rendere pubblici gli atti che realizzano la circolazione dei diritti sulle
cose per garantire la sicurezza della circolazione giuridica….rendendo certa e
inattaccabile la posizione di chi acquista.
concerne essenzialmente la circolazione dei beni immobili.. infatti il suo nome si precisa
come trascrizione immobiliare e si realizza mediante pubblici registri immobiliari

funzione serve a risolvere il conflitto tra due persone che abbiano acquistato lo stesso
diritto su immobile quindi diritti incompatibili tra loro
e prevale chi ha trascritto per primo no chi ha acquistato per primo

la trascrizione delle domande giudiziali rende la sentenza che eventualmente

accoglie la domanda opponibile chiunque abbia acquistato diritti sul bene coinvolto
in base a un atto trascritto posteriormente alla trascrizione della domanda

grazie alla trascrizione gli effetti della sentenza si producono retroattivamente non al
momento della sentenza ma al momento della trascrizione della domanda
la trascrizione della domanda attribuisce alla sentenza effetto retroattivo
anche verso i terzi.
la tutela del possesso

il possesso viene tutelato giuridicamente da una serie di rimedi

• le azioni a difesa del possesso: azione di spoglio e azione di manutenzione, azione di
rinunciazione cioè azioni di nuova opera e danno temuto.
• l usucapione
• la regola possesso vale titolo
• la disciplina dei frutti e delle spese

tempo per usucapire

usucapione ordinaria non presume la buona fede 20 anni beni immobili università di
mobili mobili non registrai
10 anni beni registrati

usucapione abbreviata buona fede

10 anni beni immobili…. buona fede titolo astrattamente idoneo previa trascrizione
immobiliare
3 anni stesso ragionamento per beni mobili registrati
10 universalità di mobili buona fede e titolo astrattamente idoneo
10 anni mobili non importa titolo idoneo basta solo buona fede

procura

capacita legare di agire necessaria solo rappresentato

rappresentante è sufficiente la capacita di intendere e di volere
normalmente inserita in un rapporto sottostante che la giustifica ovvero che chiarisce
perché viene data la procura
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atti ricettizi, per produrre effetti non basta che siano correttamente formulate, emessegli
effetti si producono dopo che sono venuti a conoscenza di esse i destinatari :
dichiarazioni contrattuali
revoca dell accettazione
ratifica del contratto dal rappresentato, retroattività della ratifica al contratto. effetti del
contratto vengono retrodatati al momento della conclusione del contratto.
atto non ricettario procura ma opera piuttosto verso i terzi la sua funzione è giustificare il
fatto io contratto venga confuso da una persona diversa dal titolare dell interessesato
tutela di affidamento: nel caso i cui il rappresentante non avvantaggia il rappresentato ma
se stesso o un terzo: conoscibilità o meno del terzo del conflitto d interessi per risolvere
contrasto interesse tra rappresentato e terzo
ipotesi tutela di affidamento anche nell ipotesi di revoca o modifica della procura

recesso unilaterale

obbligazioni
fonti obbligazioni articolo 1173 contratto fatto illecito o qualsiasi altro fatto considerato
dalle norme idoneo a produrre obbligazioni
1175 il deb e il cred devono comportarsi secondo le regole di correttezza utilità creditore
minimizzare sforzi debitore

mora creditore: si produce solo se il debitore fa offerta della prestazione al creditore

deve essere essere un offerta formale o solenne e tra i requisito indicati da 1208 deve
essere fatta attraverso un pubblico ufficiale
modalità in cui deve compiersi dipende dal tipo di obbligazione da adempiere
offerta reale riguarda obbligazioni di consegna di denaro titoli di credito o cose mobili al
domicilio del creditore ….implica che tali oggetti siano materialmente recati li.
offerta per intimazione riguarda obbligazione di consegna di immobili o di consegna di
mobiliti diverse da domicilio del creditori… e si fa notificando al creditore un
intimazione a ricevere le cose mogli o prende posso dell immobile

debiti pecuniari si estinguono secondo il principio nominalistico con moneta avente

corso legale nello stato al tempo del pagamento e per il suo valore nominale
debiti di valuta vale questo principio non debiti di valore

funzione interessi moratori non è attribuire al creditore frutti prodotti da un entità

economica ma risarcirlo del danno causatogli dal debitore

estinzione di obbligazione diverso da adempimento

compensazione, debitore e creditore dell altro
legale opera automaticamente per liquidi e esigibili nel momento in cui coesistono si
considerano estinti e devono aver prestazioni fungibili e omogenee tra loro
novazione accordo tra debitore e creditore per sostituire un obbligazione diversa da
quella originaria animus novandi
confusione remissione del debito impossibilita sopravvenuta
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si parla di modificazione di obbligazioni quando si modificano i suoi soggetti

dal lato attivo si realizza con la cessione del credito, CEDENTE CESSIONARIO
CEDUTO (DEBITORE) al cessionario deve eseguire la prestazione, non è un tipo di
atto a un possibile elemento di tanti tipi di atti diversi
se sbaglia debitore è liberato tranne malafede
solo dopo che è stata accettata o notificata ha effetti per il debitore ceduto
pto soluto il cedente è tenuto a garantire solo l’esistenza del credito al momento della
cessione
pro solvendo se il debitore risulta inadempiente può rivolgersi verso il cedente per ottener
la prestazione

meccanismi che realizzano la modificazione della parte passiva

DELEGAZIONE DEL DEBITO rapporto di valuta debito che delegante ha nei confronti
del delegatario rapporto di provvista credito che delegante ha verso delegato lo stesso
risultato anziché con due obbligazioni si ha con una
titolata o astratta diversi effetti se i due rapporti presento difetti
DELEGAZIONE DI PAGAMENTO
ESPROMISSIONE E ACCOLLO atto con cui il terzo si rivolge al creditore e assume su di
se il debito che estromesso ha verso il creditore espromissario
accollo accordo fra debitore e terzo per cui il terzo accollante si assume su di se il debito
che il debitore accollato ha verso il creditore accollatario si distingue da espromissione
perché è un accordo tra debitore e terzo
a seconda dal posizione che il creditore assume si distingue accollo interno creditore
resta estraneo e accollante può revocare ìl suo impegno esterno creditore vi partecipa e l
impegno dell accollo no può essere revocato
accollo liberatorio solo se lo dichiara il credito o previsto nel regolamento a cui a
partecipato o cumulativo

esistono due diverse logiche di imputazione di responsabilità per inadempimento al

debitore a cui corrispondo due diversi tipi di responsabilità, la responsabilità per
colpa e la responsabilità oggettiva

danno da risarcire dano emergente e lucro cessante cioè il danno attuale e attuale
quando il risarcimento del danno consiste nell attribuire danneggiato una somma di
denaro che equivale al denaro si dice risarcimento per equivalente
esisterà che riparazione in forma specifica he consiste nel ripristinare proprio quello
specifico interesse che inadempimento ha leso
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esecuzione forzata meccanismo di reale soddisfazione del diritto del creditore azioni
esecutiva espropriazione forzata

di fronte a questo potere di iniziativa i beni sono idealmente al servizio del creditore in
quanto sono esposti alle sua azioni esecutive, la posizione del debitore si chiama
responsabilità patrimoniale.+
tutti i beni del patrimonio sono soggetti ad esecuzione forzata ‘ debitore risponde alle
abolizioni con tutti beni pesanti nel suo patrimonio presenti e futuri’
l intero patrimonio è vincolato alla realizzazione del credito

patrimonio=garanzia del credito

il credito ha interessa alla consistenza del patrimonio…mezzi di conservazione di garanzia
patrimoniale sono tre strumenti processuali
azione revocatoria azione surrogatoria sequestro conservativo
esercitabili anche se il cremino non è neliquido ne esigibile

revocatoria che porti pregiudizio al creditore che atto di disposizione che diminuisca la
garanzia patirmoniale al punto che non riesco api a estinguere tutte le oblbigaioni ce il
debitore sia in male fede

esecuzione forzataaaaaaaaaaa mezo per il creditore

RESPONSABiLITà EXTRACONTRATTUALE
danni che si verificano in situazioni in cui danneggiante e danneggiato sono in situaiyno
giuridicamente esterna tra loro
2043: qualunque fatto doloso e colposo che cagiona al altri un danno ingiusto
obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno
funzione compensativa
funzione preventiva
funzione sanzionatoria
la responsabilità e l obbligo di risarcimento nascono a carico del responsabile solo in
presenza di alcuni presupposti
• che si sia un danno subito da un soggetto
• che questo danno sia ingiusto
• che il responsabile sia capace di intendere e di volere
• che ci sia un nesso nesso di causalità tra danno subito e fatto
• che questo fatto sia ingiustificatamente compiuto
• che il danno sia addebitabile al soggetto di cui sia afferma le colpa in base a due criteri
possibili.. che dipenda da sua colpa o rientri in un rischio che la legge gli addossa

danno non patrimoniale diverso da quello morale soggettivo è risarcibile anche se

nonderiva da resto quando cosniste da lesione di interesse costituzionalmente
protetto

criteri di ingiustizia del danno

danno ingiusto derivante da fatto illecito
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danno derivante da lesione di interesse meritevole tutela ma non sufficiente sa azione
produttiva del danno DERIVA UN INTERESSA PROTETTO DAL DIRITTO
CONSEGUENZA IMMEDIATA E DIRRETTA. IL NESSO DI CAUSALITA GIURIDICA
ESITEQUANDO IN BASE A UN CRITERIO DI REGOLARITA STATISTICA

fonti di obbligazioni diverse dal contratto e dal fatto illecito extracontrattuale

fonti chele nome ritiene icone a produrre obbligazioni
• le promesse unlitelaterali
• i quasi contratti…gestione di affari altrui arricchimento senza causa pagmento dell
indebito

promessa è dichiarazione di volontà con cui il dichiarate assume obbligazione

promessa molto spesso inserita in un contratto ma può risultare anche da atto unilaterale

le promesse unilaterali idonee a produrre obbligazioni sono stabilite dalla legge,

obbediscono a criterio di tipicità
tre categorie di promesse unilaterali…promessa al pubblico promessa di pagamento e il
riconoscimento del debito i titoli di credito
• gestione di affari altrui…
• pagamento di indebito…sovens esegue a favore di accipeiens una prestazione che non
gli deve
esso è fonte di obbligazione di accipiens di restituire al sovens quanto questo ligia
indebitamente pagato
la ragione è che se la causa dello spostemtno di ricchezza non c’è l obbligazione non ha
significato è senza causa
indebito oggettivo…accipiens non ha nessun credito
indebito soggettivo accipiens ha quel credito ma non nei confronti del solviens
• arricchimento senza causa