CONTRATTO DI LEASING

È il contratto d'affitto con cui una parte, il concedente (locatore o lessor), lascia in
godimento all'altra parte, l'utilizzatore (locatario o lessee), un bene dietro
corrispettivo e per un determinato periodo di tempo, alla scadenza del quale la parte
che ha in godimento il bene può restituirlo o divenirne proprietario pagando la
differenza tra quanto già versato ed il valore del bene.

Due tipologie:
- Leasing finanziario: è un'attività finanziaria. Le società di leasing svolgono
principalmente un'attività creditizia mediante la stipulazione di contratti di locazione
finanziaria, che svolgono implicitamente la funzione di soddisfare fabbisogni
finanziari. La disponibilità di un bene necessario può essere ottenuta mediante due
modalità: con l'acquisto diretto del bene con capitale proprio o con il debito
attraverso un contratto di leasing. La società di leasing nella veste di locatore
concede il bene al locatario per un tempo determinato e in contropartita di un canone
periodico. Pertanto la funzione di finanziamento si esplica nel fatto che la spesa per
l'acquisto è sostenuta dal locatore mentre il locatario è avvantaggiato dalla dilazione
del pagamento. La conseguenza di questa formula è che la proprietà del bene locato
appartiene alla società di leasing fino all'eventuale riscatto da parte del cliente.

- Leasing operativo: il locatore è direttamente il costruttore del bene, ES. il leasing su

autovetture di varie case automobilistiche.