Possesso

artt 1140 ss CC
non un diritto reale di godimento ma definito come potere materiale che si manifesta sulla
res nell’esercizio del diritto reale di godimento

Elementi che caratterizzano il possesso:

- …
- elementi costitutivi del possesso
- modi di acquisto del possesso
- modi in cui si perde il possesso

Nozione di possesso
artt 1140 ss CC → definisce il possesso come il potere materiale sul bene che si manifesta
nell’esercizio del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento da parte del soggetto.

NB: il possesso non è un diritto reale di godimento, bensí un “potere” che il sogg esercita
sulla res e, in quanto tale, una situazione giuridica soggettiva attiva

Elementi costitutivi
che caratterizzano il possesso sono 2, come si ricava dallo stesso art
- corpus: la relazione materiale che si instaura tra il possessore ed il bene. esempio:
la materiale disponibilità del cellulare da parte del suo proprietario
NB tuttavia la materiale disponibilità del bene da parte del soggetto non è sufficiente affinché
quest’ultimo possa essere qualificato quale possessore essendo necessario un ulteriore
elemento (animus possidendi)

- animus: consiste nell’esercizio da parte del possessore di un potere sul bene

corrispondente all’esercizio del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento.
(comportarsi come se si fosse tali)
NB: in altri termini l’animus possidendi consiste in un comportamento per mezzo del quale il
possessore manifesta la sua titolarità del diritto di proprietà o di altro diritto reale di
godimento sul bene.

Modi di acquisto del possesso

Apprensione unilaterale non dovuta a tolleranza al cui interno troviamo di modi di
acquisto
- Spoglio: per apprensione unilaterale non dovuta a tolleranza da parte del
proprietario o titolare del diritto reale sul medesimo. Si verifica in tutti i casi in cui la
materiale disponibilità del bene viene conseguita dal nuovo possessore contro un
espresso divieto da parte del precedente possessore. esempio: tizio che
indossa un costoso orologio subisce in autobus uno “scippo” e nonostante l’aver
tentato di acciuffare il ladro non riesce nell’intento di recuperare il suo orologio,
nonostante i vani tentativi di denuncia del furto, il ladro non viene mai trovato, dopo
qualche giorno il ladro consapevole del fatto che difficilmente verrà scoperto inizia ad
indossare l’orologio e a comportarsi come se ne fosse proprietario.
- Occupazione: si ha in tutti i casi in cui il nuovo possessore consegue la materiale
disponibilità del bene all’insaputa del precedente possessore. esempio: tizio titolare
 dell’immobile beta sito in palermo decide di trasferirsi per vivere in america, dopo
qualche giorno da suo trasferimento Caio forza la serratura dell’immobile, vi si
trasferisce ed inizia a comportarsi come se ne fosse il legittimo proprietario.

La seconda categoria di modi di acquisto del possesso è costituita dai casi di consegna
del bene da parte del precedente possessore e sono
- consegna materiale: avviene con l’effettiva dazione del bene al nuovo possessore
da parte del precedente possessore
- consegna simbolica si consegna un bene che consente l’accesso o l’utilizzo del
bene sul quale ricadrà il possesso. Es: chiavi
- consegna virtuale viene consegnato un bene che presenta il titolo dell'acquisto

Cambia l’oggetto che viene consegnato.

1. il bene sul quale ricade il possesso
2. consegnato un bene sul quale pero non ricade il possessso, elemento imprescindibile per
poterne disporre
3.

possesso = potere

Tutti i casi di acquisto del possesso per apprensione unilaterale determinano un possesso illegittimo (o
non titolato) mentre tutti i casi di acquisto del possesso per consegna del bene determinano un
possesso legittimo o titolato. →
- Possesso illegittimo: … che al massimo potrà ove sussistono i presupposti
acquisire la proprietà del bene per usucapione

Occorre distinguere il possesso dalla detenzione

La detenzione si caratterizza per la presenza dell’animus detinendi, consistente nella
consapevolezza dell’altruità della cosa
NB occorre distinguere inoltre tra
- detenzione qualificata: detenzione della cosa risponde ad un interesse del detentore stesso.
esempio: conduttore nel contratto di locazione →
- detenzione non qualificata: la detenzione della cosa non corrisponde ad un interesse
proprio del detentore.

Art 1141 prevede due casi in cui la detenzione può essere mutata in possesso per due
ipotesi
1. atto di opposizione del detentore nei confronti del possessore
2. mutamento del titolo dovuto al fatto di un terzo art 1141 comma 2

presunzioni in materia di possesso:

1) In caso di dubbio tra detenzione e possesso, si presume la prima situazione art 1141
comma 1

2) Possesso intermedio: Chi ha il possesso attuale di una cosa e ne abbia avuto anche il
possesso anteriore della stessa, in tal caso si presume il possesso intermedio. art 1142

3) Possesso anteriore si presume soltanto la presenza di un titolo. Art 1143

 Effetti del possesso
1) il possesso è utile ai fini dell'acquisto mediante usucapione
2) se si è in presenza di un possesso in buona fede i frutti sono dovuti dal giorno della
domanda giudiziale. NB: la buona fede va intesa in senso soggettivo come ignoranza
di ledere un diritto altrui, Artt 1197 Il possessore in mala fede è tenuto a restituire i
frutti dal giorno in cui ha inizio il possesso.
3) in caso di riparazioni straordinarie il possessore ha diritto al rimborso delle spese.

Azioni a tutela del possesso

1) azione di reintegrazione Art 1178: può essere esercitata in caso di spoglio violento
o clandestino entro un anno dal primo, entro un anno che decorre dalla scoperta per
il secondo. può essere esercitata dal possessore e detentore qualificato. può essere
eserci
2) azione di manutenzione Art 1170: è volta a far cessare turbative e molestie che
inficiano sul possesso della cosa. beni immobili e universalitá di immobili. Il termine
per esercitare l’azione è sempre di un anno.
3) azione di denuncia di danno temuto art 1172:
4) azione di denuncia di nuova opera art 1171:
→ le ultime sono le azioni di enunciazione esercitabili anche dal titolare del diritto di proprietà e sono
volte ad eliminare una minaccia proveniente da una nuova opera o da una già esistente.