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- INADEMPIMENTO STRAGIUDIZIALE
I meccanismi alterna vi alla risoluzione giudiziale sono tre: di da ad adempiere, termine essenziale e clausola
risolu va espressa;
Ques sono i modi per sciogliersi dal vincolo in via stragiudiziale, il problema è lo stesso: l’altro è inadempiente ma io
non mi posso so rarre a priori dall’obbligo perché il contra o ha forza di legge.
Es.
1) Un contra o di locazione s pulato tra due persone, si è scri o che uno dei due si impegna, perché è un divieto nel
contra o, a non introdurre cani e ga in casa. Durante una festa però un amico del condu ore porta con sé un cane
per tre ore. Si può chiedere la risoluzione per l’inadempimento?
2) Una delle camere si trova so o un lastrico solare, durante l'ul mo temporale, causa di un ipote co problema
d’in ltrazione appare una macchia gialla, segno dell’umidità in ltrata. Si può chiedere la risoluzione del contra o?
Risposta= Perme ere alla parte la risoluzione del contra o a fronte di ques inadempimen “piccoli”, sicuramente va
contro il principio di conservazione del contra o.
1455 c.c.: Il contra o non si può (maniera tassa va) risolvere se l’inadempimento di una delle due par ha scarsa
importanza (giuridicamente), avuto riguardo all'interesse dell’altro (tenendo in considerazione l’interesse dell’altro a
ricevere la prestazione).
Si fa un’indagine (dal giudice) volta a veri care che cosa sia accaduto o si sta manifestando in quella speci ca
circostanza => il legislatore conce ualizza la gravità dell'inadempimento con riguardo al caso concreto.
Premessa: In ogni contra o c'è una rilevanza della posizione di ciascuno che contrae (=> entrambi si trovano in una
posizione giuridica rilevante e sono tenu ad una prestazione reciproca)
Per richiedere la risoluzione e quindi far sciogliere il vincolo contra uale ci deve essere una ragione seria, ad esempio il
non rispe o del termine per l’esecuzione della prestazione ha una rilevanza enorme.
La circostanza speci ca porta o non porta a quali care l'inadempimento come grave o non grave.
- Passaggio da giudizio per inadempimento a giudizio per risoluzione:
Nel caso si richieda l’adempimento fa vo (2932 c.c.) si può mutare il giudizio per inadempimento -> in giudizio per
risoluzione (scioglimento) (Es. inizialmente si richiede l’esecuzione in forma speci ca ma poi si apprende che sono
mutate le condizioni patrimoniali dell’altro contraente). Ma non avviene lo stesso per il contrario, una volta che il
giudice ha deciso di sciogliere il vincolo contra uale non chiede l’esecuzione in forma speci ca.
A fronte di cer inadempimen potrebbe essere non richiesto un giudizio, il legislatore me e a disposizione un
meccanismo che perme e alla parte di sciogliersi dal vincolo senza a vare il giudice.
A) La di da ad adempiere: Quando l'altra parte è inadempiente, il sogge o non inadempiente ha una
possibilità, gli fa un'in mazione entro un termine di eseguire l’obbligazione contra uale, in questa comunicazione
formale, nel caso si lascia decorrere quel termine il contra o si intende sciolto.
Il problema: a volte la di da produce e e o o per adempimento tardivo o produce il non adempimento e quindi
porta alla risoluzione, ma in altri casi potrebbe portare ancora una volta all'eccezione della parte inadempiente la
quale eccepisce al 1455 c.c., ovvero il contra o non si risolve perché non vi è gravità dell’inadempimento.
=> Meccanismo automa co di risoluzione messo alla facoltà della parte.
Rigidità formale del 1454 c.c., una semplice in mazione ad adempiere entro un termine non è di da, è solo una
messa in moto, sollecita alla risoluzione. Il principio di conservazione del contra o impone che la parte inadempiente
deve essere ammonita che se non aveva adempie il contra o si scioglierà
B) Clausola risolu va espressa: Al momento della conclusione del contra o è la facoltà, con riferimento a certe
situazioni, di stabilire a priori che un determinato inadempimento è grave. Il legislatore dà la possibilità di introdurre
nel contra o una clausola di comune accordo con l’altra parte, nella quale si speci ca la gravità par colare di un
determinato inadempimento, e la sua veri ca porterà poi allo scioglimento del contra o.
Essendoci automa smo non è possibile con nuare il contra o, e allora il legislatore, in ossequio al principio di
conservazione del contra o, ci dice che tu e le volte che c'è una clausola risolu va espressa il veri carsi dell'evento
rido o della clausola non determina automa smo, ma perme e alla parte non inadempiente di inviare l'altra parte
una dichiarazione con cui comunica di volersi avvalere della clausola. Ponendo in essere la dichiarazione il contra o si
risolve automa camente.
1456 c.c.= I contraen possono (facoltà) convenire espressamente, perché il contra o si risolva nel caso in cui una
determinata obbligazione non sia adempiuta secondo le modalità stabilite.
La risoluzione si veri ca di diri o quando la parte interessata dichiara all'altra che intende valersi della clausola (B).
a) Una facoltà
b) Opera solo per gli inadempimen predetermina con le modalità stabilite
c) Non c’è automa smo ma è indispensabile la manifestazione di volontà di volere e e vamente sciogliere il vincolo
e quindi avvalersi della clausola (B)-> necessità un a vità proposi va e posi va (come nella (A))
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