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Contratti Tipici
Titolo III del Libro Quarto del codice civile.
La disciplina dei contratti tipici : sono 26
Sono anche contenuti in altri libri del codice come la donazione nel Libro II.
Il contratto : tipico e atipico
Contratti tipici o nominati : espressamente regolati nel codice civile o nelle leggi speciali
Contratti atipici o innominati : contratti creati dall’autonomia delle parti al di fuori degli schemi tipici
predisposti dal legislatore
LISTA DI CLASSIFICAZIONE PER CATEGORIE
Contratti per circolazione dei beni e scambio
Contratti per il godimento dei beni o
contratti di utilizzazzione
Contratti per produzione beni o esecuzione
servizi
Contratti per il compimento o per la
promozione di affari
Contratti di prestito
Contratti per la soluzione di controversie o
liti
Contratti di banca
Contratti di borsa
Contratti di assicurazione e di rendita
Vendita, Permuta (baratto), Contratto Estimatorio,
Somministrazione (periodicità tipo mensa), donazione.
Di norma si tratta di trasferimento proprietà di un
bene o di un diritto
Locazione (per beni) e affitto (di cosa produttiva)
permettono il godimento di beni di parti di soggetti
diversi dal proprietario
Appalto (costruzioni) contratto per risultato, trasporto
e deposito per la prestazione di servizi
Mandato, commissione, spedizione, mediazione,
agenzia sono contratti che hanno per oggetto il
compimento o la promozione di affari
Comodato e mutuo
Transazione, sequestro convenzionale, cessione beni
ai creditori sono contratti diretti alla soluzione di
controversie o a regolare determinati aspetti di una
lite
I contratti di banca, hanno in comune l’elemento
soggettivo
Con la borsa
Con istituti specifici assicurativi
Vendita (1470-1547)
Consensuale a) È consensuale in quanto si perfeziona con il consenso delle parti e non
necessita la traditio della cosa
Oneroso b) è a titolo oneroso in quanto presuppone il corrispettivo di un prezzo: il
trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto a
titolo gratuito sarebbe donazione. SE efettuato verso il trasferimento della
proprietà di una cosa diversa sarebbe permuta
A prestazioni c) è a prestazioni corrispettive, in quanto la prestazione di trasferire la proprietà
corrispettive trova riscontro nela controprestazione di pagare il prezzo
Ad effetti reali d) è ad effetti reali in quanto il consenso produce l’effetto traslativo
Eccezione: può avere effetti obligatori come nella vendita di cosa altrui, vendita di
cosa frutura, vendita di cose determinate nel solo genere, vendita alternativa o a
rate con riserva di proprietà (se non paghi le rate il bene rimane mio)
e) è di solito ad esecuzione istantanea, nel senso che le prestazioni sono eseguite
contestualmente
A forma libera e) è a forma libera salvo che nei casi espressamnete previsit dalla legge
(compravendita immobili)

La vendita è un contratto ad effetti reali

Il consenso delle parti, legittiamemnte scambiato, produce l’effetto traslativo

Vendita Obbligatoria riguarda questa parte che è kek ha saltato le slide, NO

elenco
1378 Nei contratti che hanno per oggetto il trasferimento di cose individuate solo nel genere, la
proprietà si trasmette con l’individuazione.

1472 Vendita di cosa future:

 Nella vendita che per oggetto un bene futuro, l’acquisto della proprietà si verifica non appena
la cosa viene ad esistenza. (esempio quando si acquista un fondo si trasferisce prop. Quando i
frutti e gli alberi sono tagliati o separati)
 Qualora le parti non abbiano voluto concludere un contratto aleatorio, la vendita è nulla, se la
cosa non viene ad esistenza

1478 Vendita di cosa altrui

 Con vendita di cosa altrui il venditore non vende una cosa che non è sua ma si obbliga a
procurarsi la cosa altrui e ritrasmetterla al venditore
 Il compratore diventa proprietario nel momento in cui il venditore acquista la proprietà dal
titolare di quel bene

1523 Vendita a rate con riserva di proprietà

Nella vendita a rate con riserva di proprietà l’effetto traslativo si verifica al momento del pagamento
dell’ultima rata

.Obbligazioni del venditore 1476-1497

1. Consegnare la cosa al compratore (1477) : deve essere consegnata così come è stata visionata
nel momento della vendita dal compratore (con anche attestati di trasferimento e consegna).
Salvo diversa decisione, sono compresi anche gli accesori, pertinenze e i frutti dal giorno della
vendita.
2. Fargli acquistare la proprietà della cosa o il diritto, se l’acquisto non è effetto immediato del
contratto
3. Garantire il compratore dall’evizione e dai vizi della cosa
1483 Garanzia dell’evizione : il venditore deve garantire il compratore dall’evizione. Si tratta di
evizione quando il compratore perde la proprietà della cosa a seguto dell’azione del terzo. (fatto
dannoso che porta alla rivendicazione del terzo

Obbligazioni del venditore 1476

Se il compratore subisce l’eviazione totale della
cosa il venditore è tenuto al risarcimento del
danno nei limiti, dell’intersse contrattuale
negativo, consente nel rimborso delle spese
sostenute dal compratore dell’usura frattanto
subita dalla cosa.
Se l’evizione è parziale, per esempio una parte
del bene, si tratta di risoluzione del contratto e
risarcimento dei danni come nell’eviazione totale
se e solo se l’acquirente dimostra che non
avrebbe acquistato il bene senza la parte persa
(carro portato da cavalli con 2 cavalli morti)

1490 Garanzia per i vizi della cosa venduta

 Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea
all’uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore
 Il patto con cui si esclude o si limita la garanzia non ha effetto, se il venditore ha in mala fde
taciuto al compratore i vizi della cosa.

I vizi si distinguono in palesi (vizi riconoscibili) o occulti (non riconoscibile al momento della
compravendita e che si manifesta in un momento successivo)
1497 Mancanza delle qualità promesse

Se la cosa venduta non ha le qualità promesse, essenziali per l’uso a cui è destinata il compratore ha
diritto alla risoluzione del contratto secondo disposizioni generali per inadempimento PURCHè il difetto
eccede i limiti della normale tolleranza.

Vendita di cose mobili (1510-1519)