Spazio e distribuzione 89

2.2

2.2 SPAZIO E DISTRIBUZIONE

RELAZIONE TRA LE PARTI

Progetto del suolo
Spazi collettivi in quota
Articolazione dei piani di copertura

ACCESSIBILITÀ E DISTRIBUZIONE
Attacco a terra
Spazi serventi
Distribuzione alloggi

COMPOSIZIONE DEI FRONTI

Disegno delle bucature
Misura e scansione
Articolazione plastica del prospetto

SPAZIO INTERNO DELL’ALLOGGIO

Posizione e qualità degli affacci
Flessibilità
Visuali interne
90 La residenza collettiva
Spazio e distribuzione
SPAZIO E DISTRIBUZIONE | RELAZIONE TRA LE PARTI
Nel momento in cui l’uomo si “riduce” nel “suo” am-
biente – lasciando fuori l’ambiente naturale fino a
dimenticare i legami fra il mondo, tutto intero, quale
è presente continuamente a chi, come ancora oggi
i nomadi del deserto, vive in un perpetuo vagare –
questo suo ambiente si carica di valori nuovi che
sostituiscono, in parte almeno, i valori simbolici, di
riferimento, precedenti. Questi nuovi valori sono i
valori spaziali, i valori di rapporto “interno” fra le di-
verse dimensioni d’una stanza, di rapporto fra un
interno ed un esterno, di rapporto fra le porzioni
di un’area tagliata da un gruppo di edifici, per cui
risulta uno spazio delimitato dalle pareti esterne
degli edifici stessi (con fughe spaziali attraverso le
strade, fessure fra l’uno e l’altro di essi) dal cielo
libero disegnato dalle linee di gronda dei vari edifici,
dalla linea di terra degli stessi e dalla modellazione,
positiva o negativa, che nei vari punti il terreno ha
ricevuto.
(Quaroni L., Il progetto per la città, Roma, Kappa,
1996).
Se è vero che ogni architettura è legata all’ambiente
circostante, é vero anche che la natura di questo
legame si definisce in gran parte sin dal progetto.
Anche Ludovico Quaroni fa risalire le relazioni tra
l’architettura e il suo contesto al momento in cui
l’uomo da nomade diventa sedentario, scegliendo
quindi un luogo specifico in cui stabilirsi. Le opere
con le quali l’uomo modifica i luoghi per renderli
funzionali alle proprie esigenze, cambiano di caso
in caso, trovando la loro forma definitiva anche
in base all’ambiente che le circonda. Le relazioni
che un edificio instaura con l’ambiente circostante
sono di vario tipo e riguardano il progetto a diverse
scale. Il sistema di rapporti può dipendere ad esem-
pio dall’orientamento, dagli spazi tra l’edificio e
l’ambiente urbano, dal carattere visivo/percettivo,
tra interno/esterno e viceversa, dalle funzioni spe-
ciali che gerarchizzano la struttura fisica dell’edificio.
Dalla dialettica tra questi differenti aspetti nascono
le relazioni tra le diverse parti di un edificio, e tra
quest’ultimo e il contesto urbano.
91
Nell’edilizia residenziale collettiva tali questioni
caratterizzano il sistema degli alloggi, differenzian-
do alcuni di essi e, al tempo stesso, gerarchizzando
l’impianto spaziale dell’edificio. Dalla dialettica tra
l’organizzazione seriale degli alloggi e gli elementi
eccezionali progettati alla scala dell’edificio nel suo
insieme, si genera una gerarchia interna che mette
in relazione la residenza con l’ambiente esterno.
Nella parte che segue, si descrivono in particolare
tre tipi di relazione tra le parti di un edificio e il suo
contesto: il progetto del suolo, gli spazi collettivi in
quota, l’articolazione dei piani in copertura. Dal pro-
getto del suolo dipendono le relazioni tra le residen-
ze e la città alla quota urbana, il rapporto tra interno
e esterno, la fruizione del piano terreno e le relazio-
ni con i piani interrati. Le scelte progettuali in questo
caso possono essere condizionate dall’andamento
del terreno (salti di quota nell’area di progetto), da
questioni di tipo funzionale (aerazione del piano ga-
rage), dal grado di introspezione visiva e di fruizione
degli spazi interni delle corti (livelli di soglia). L’uso
di spazi collettivi in quota determina l’inserimento di
grandi ambienti comuni che si alternano ai singoli
alloggi. Questi spazi, che possono essere esterni
all’edificio (terrazze) o interni (soggiorni, sale flessi-
bili nell’uso), a volte possono svolgere la funzione
di servizi e stabilire con la città anche relazioni di
tipo visivo. Infatti solitamente gli spazi comuni oc-
cupano delle posizioni privilegiate all’interno delle
residenze, godendo spesso della vista migliore.
Nella maggior parte dei casi l’articolazione dei pia-
ni in copertura è legata alla variazione tipologica
degli alloggi situati agli ultimi livelli. La scelta di
avere quote differenti sulle coperture di una resi-
denza collettiva, solitamente è finalizzata a selezio-
nare la visuale che l’alloggio ha sul paesaggio cir-
costante, oltre che a migliorare il soleggiamento
delle abitazioni e degli spazi esterni comuni. Tutte
queste soluzioni progettuali, inoltre, contribuiscono
a definire l’immagine complessiva degli edifici res-
idenziali, quindi il modo con il quale sono percepiti
dall’ambiente circostante.
Pagina a fianco: Morphosis architects, Public Hous-
ing, Carabanchel 11, Madrid (2002–2006)
92
SPAZIO E DISTRIBUZIONE | RELAZIONE TRA LE PARTI | PROGETTO DEL SUOLO
In riferimento al progetto del
suolo vedere anche:
Vazquez Consuegra, Social
housing, Ensanche de Valle-
cas (02)
Battle i Roig, Montgat, Barcel-
lona (15)
1 4
La residenza collettiva
Il progetto del piano terra, degli eventuali piani inter-
rati e delle relazioni tra i due, è un tema dal quale
dipendono i rapporti tra gli spazi esterni della città
e quelli interni di corti e giardini (Studio On Site,
Codan Shinonome Canal Court, Tokyo; fig. 1).
Nelle Residenze collettive CasaNova (Christoph
Mayr Fingerle, Bolzano; fig. 2), la necessità di il-
luminare e aerare il garage interrato, ha fornito un
pretesto per caratterizzare lo spazio della corte
interna. I solai del garage si interrompono in più
punti generando spazi a tutta altezza che mettono
in comunicazione visiva il giardino della corte con
entrambi i piani di parcheggio. In ognuno di questi
“crateri” è piantato un albero, che attraversa con i
livelli interrati mostrando la chioma alla quota della
corte. Il complesso residenziale Can Travi di Ser- 05
rat, Egea e Garcia, a Barcellona (fig. 3) si estende
su un’area che presenta un salto di quota di circa
tre metri. Trattandosi di una residenza per anziani, i
progettisti sfruttano il dislivello per inserire un piano
di attrezzature collettive che si articolano all’interno
di una piastra, occupando per intero l’area su cui
insiste l’intervento. Il piano parcheggi si trova al di
sotto del corpo residenziale che sta a cavallo tra le
due quote, collocandosi ad un livello intermedio tra
la strada e i servizi. Nell’edificio in Rua Simpatia a
San Paolo (GrupoSP, fig. 4), le residenze sorgono
su un terreno ancora più articolato, in cui si veri-
fica una maggiore differenza tra le quote sui due lati
del lotto. La torre residenziale è sollevata dal suolo
(pilotis e atri vetrati rendono il piano terra permea-
bile) mentre parcheggi e servizi sono organizzati
nei due piani che occorrono per superare il salto di
quota, risultando in questo modo interrati su un lato
e fuori terra su quello opposto. La mediazione con
il terreno, così articolata, genera differenti tipologie 16
di spazi collettivi, che si relazionano con la quota
urbana e danno alle residenze un valore aggiunto.
27
Spazio e distribuzione
COLLEGAMENTO VISIVO CORTE - GARAGE
Christoph Mayr Fingerle
PIASTRA DI SERVIZI ALLA QUOTA DELLA CORTE
S. Serrat, G. Egea, C. Garcia
EDIFICIO SOLLEVATO E MODELLAMENTO DEL SUOLO
grupoSP
93
Dalla sezione si può os-
servare il rapporto tra i piani
garage, lo spazio della cor-
te e gli invasi per gli alberi.
Questa soluzione presenta
il doppio vantaggio di ri-
solvere l’illuminazione e
l’aerazione dei due piani
interrati contribuendo al
tempo stesso a definire il
progetto degli spazi esterni.
La presenza di alberi ad
alto fusto conferisce un
carattere semi-pubblico alla
corte, che infatti può essere
attraversata da tutti, anche
dai non residenti.
La piastra dei servizi as-
sorbe in altezza quasi la
differenza tra le due quote
e si estende per tutta
l’ampiezza dell’area.
Essa segue regole proget-
tuali che la rendono for-
malmente indipendente
dal resto dell’edificio (pur
essendone strettamente
vincolata a livello organiz-
zativo).
È dotata di spazi esterni che
garantiscono l’illuminazione
naturale degli ambienti
interni.
Il notevole salto di quota è
enfatizzato dalla torre delle
residenze, che risulta solle-
vata da terra, attraversabile
e permeabile visivamente.
Gli ambienti alle differenti
quote sfruttano tutta la lun-
ghezza del lotto a seconda
del piano che occupano, in
modo da garantire, in con-
tinuità con ogni ambiente
interno, uno spazio esterno
che garantisca un affaccio
fuori terra.
Questa alternanza alle di-
verse quote arricchisce il
valore degli spazi esterni.
94
SPAZIO E DISTRIBUZIONE | RELAZIONE TRA LE PARTI | SPAZI COLLETTIVI IN QUOTA
In riferimento a spazi collettivi
in quota vedere anche:
Vazquez Consuegra, Social
housing, Ensanche de Valle-
cas (02)
Alejandro Aravena, St. Ed-
wards University, Austin (13)
Herman Hertzberger, Hof van
buren, Middelburg (14)
1 4
La residenza collettiva
Nella progettazione contemporanea delle resi-
denze collettive, sempre maggiori sono i tentativi di
integrazione tra gli ambienti di uso comune e quelli
privati dell’alloggio (MVRDV, Blanca Lleò, Sanchi-
narro, Madrid, fig. 1). Per alcune tipologie abitative
(residenze per studenti e per anziani) la condivisione
di alcuni spazi e servizi domestici è un requisito in-
dispensabile. Gli spazi collettivi possono assolvere
ad una precisa funzione (bagni, cucine, lavanderie)
oppure essere più flessibili a livello funzionale sod-
disfacendo esigenze che di volta in volta si presen-
tano (riunioni, feste, incontri). Trattandosi di spazi
semi-pubblici/semi-privati vengono solitamente dis-
tribuiti negli edifici con criteri di imparzialità, affinché
tutti gli abitanti possano usufruirne in egual maniera.
Possono trovarsi esclusivamente ai piani terreni, 04
con dimensioni tali da accogliere l’intera popolazi-
one della residenza, oppure essere distribuiti piano
per piano. Nel caso del Campus de Fuenlabrada
a Madrid (Espegel Fisac Arquitectos, fig. 2) sono
stati inseriti dei giardini comuni a vari livelli, che
costituiscono, per la loro dimensione, un’eccezione
al sistema minuto delle residenze. Al volume com-
patto sono state sottratte alcune parti, che si leg-
gono come grandi vuoti sia sui fronti esterni che in
quelli interni. Nella casa di riposo IDU-TERRACE
(Motoyasu Muramatsu, Mishima, fig. 3), l’architetto
ha scelto di introdurre dei soggiorni comuni ad ogni
piano, quindi in modo più capillare, per incoraggiare
l’interazione tra i residenti. L’operazione progettuale
che viene compiuta in questo caso, consiste nella
dilatazione del ballatoio in diversi punti, tale da os-
pitare gli spazi collettivi. Nel New College student
residence a Toronto (Saucier+Perrotte, fig. 4), i pro-
gettisti sfruttano l’ampiezza del corpo di fabbrica
per inserire sia i servizi comuni al piano (bagni, cu- 18
cine), sia alcuni spazi collettivi più grandi, nei quali
trovano posto un auditorium e un terrazzo/giardino.
23
Spazio e distribuzione 95

GRANDI VUOTI DISTRIBUITI NELL’EDIFICIO

Gli ampi spazi aperti comuni
sono delle terrazze in quota
che si alternano agli alloggi,
diventando un’estensione
a cielo aperto dello spazio
abitabile interno.
Sono distribuiti nell’edificio
in modo da caratterizzare il
disegno dei fronti (interni ed
esterni) e l’attacco a cielo
delle residenze.
L’alternanza di questi gran-
di vuoti che interrompono
la compattezza del volume,
migliora le condizioni di so-
leggiamento dello spazio
interno della corte.

Espegel Fisac Arquitectos

DOPPIA FUNZIONE DEI BALLATOI

Ad ogni piano i ballatoi sono
modellati in funzione dei
soggiorni comuni interni.
In questo modo la distribu-
zione alle camere risulta
continua e senza ostacoli.
Il ballatoio raccorda me-
diante un percorso unico i
quattro corpi degli alloggi,
permettendo nei punti di
distacco una doppia vista:
verso la corte interna e ver-
so il paesaggio circostante.
L’articolazione volumetrica
del ballatoio rende i fronti
interni molto dinamici.
Muramatsu Architects

GRANDE VUOTO CONTINUO INTERNO AL VOLUME

Le attrezzature collettive
di questo campus sono
distribuite nell’edificio su
due ordini di grandezza: i
servizi al piano e gli spazi
per l’università. I primi si
trovano rigorosamente nella
parte centrale del corpo di
fabbrica, nello spazio con-
nettivo tra le camere. I seco-
ndi (auditorium, terrazza) si
contrappongono al sistema
degli alloggi per tipo e di-
mensione, manifestando
il cambio di scala con la
grande terrazza che sottrae
Saucier + Perrotte volume alla costruzione.
96
SPAZIO E DISTRIBUZIONE | RELAZIONE TRA LE PARTI | ARTICOLAZIONE DEI PIANI IN COPERTURA
In riferimento all’articolazione
dei piani in copertura vedere
anche:
A+Architecture La Grande
Traversée, Montpellier (10)
1 4
La residenza collettiva
Negli edifici residenziali, l’articolazione dei piani
in copertura può offrire numerose alternative
progettuali. A seconda delle scelte che vengono
compiute dal progettista nascono differenti relazioni
con l’ambiente circostante, che riguardano tanto
la percezione che di esso si ha nei singoli alloggi,
quanto l’impatto del manufatto architettonico nel
quartiere in cui si inserisce (De Architekten cie,
Frits van Dongen, Rotterdam, fig.1). Negli esempi
riportati in questa scheda, l’alternanza di pieni e
vuoti modifica la terminazione dei fabbricati dando
luogo a differenti soluzioni. Nel primo caso (Dick van
Gemeren, fig. 2) si ha l’impressione che siano state
sottratte alcune parti dal volume compatto della torre,
lasciando alla stessa altezza le porzioni rimanenti.
Negli ultimi due piani ci sono alloggi duplex che 24
dispongono di spazi aperti tra gli uni e gli altri. Nel
secondo esempio (Zanderroth Arkitekten, fig. 3),
viene aggiunta volumetria in maniera uniforme solo
su uno dei due corpi residenziali. Secondo quanto
dichiarato dai progettisti stessi, questa operazione
nasce idealmente per liberare l’area centrale e desti-
narla a giardino,“spostando” gli alloggi dal livello
terreno alla copertura. Come si evince dalle immagini,
gli abitanti degli alloggi agli ultimi livelli non hanno un
rapporto diretto con il giardino comune ma godono di
una visuale privilegiata sulla città. Nel terzo esempio
(Zigzag arquitectura, fig. 4), l’assetto generale
del blocco residenziale viene scomposto in parti
più piccole, ognuna delle quali termina ad altezza
differente. In questo caso l’operazione definisce
l’assetto complessivo dell’edificio e non determina
un carattere specifico degli alloggi in copertura.
L’intenzione dei progettisti è di regolare le altezze
dei corpi di fabbrica in funzione dell’irraggiamento
solare, sia a vantaggio del giardino centrale sia per 22
una buona illuminazione degli ambienti interni degli
alloggi che affacciano nella corte.
06
Spazio e distribuzione
SOTTRAZIONE DI VOLUME
Dick van Gameren Architecten
SPOSTAMENTO/AGGIUNTA DI VOLUME
Zanderroth Architekten
DIFFERENTI ALTEZZE DI VOLUME
zigzag arquitectura
97
La parte terminale della
torre, così articolata, è una
soluzione utilizzata per or-
ganizzare alloggi duplex
con uno spazio esterno di
pertinenza.
In questo modo risultano
due tipi di corte/giardino
in quota: uno centrale co-
mune che serve anche da
accesso per le abitazioni,
e altri, privati, di dimensioni
minori.
Sottrarre volume dalle co-
perture contribuisce a res-
tituire un’immagine meno
rigida e monumentale delle
residenze.
Le penthouses collocate su
uno solo dei due corpi di
queste abitazioni sono degli
alloggi duplex, relazionati al
contesto prevalentemente
da legami visuali, interna-
mente verso il giardino (con
il quale a differenza de-
gli altri alloggi non c’è una
relazione diretta) e dalle
terrazze verso la città.
Le differenti altezze dei due
corpi contrapposti migliora
le qualità spaziali della
corte al piano terra, permet-
tendo una migliore illumina-
zione ed un ambiente meno
compresso.
Il volume compatto dell’iso-
lato è stato frazionato in
più parti, ognuna delle quali
termina a quote differenti,
con un andamento appar-
entemente casuale. Questa
alternanza è regolata in fun-
zione del soleggiamento e
della vista sulle montagne
circostanti. Questa scelta
migliora la qualità e il carat-
tere spaziale della corte
interna e degli ambienti do-
mestici che affacciano su di
essa. In questo caso gli al-
loggi in copertura non si dif-
ferenziano dagli altri.
98 La residenza collettiva

Allford Hall Monaghan Morris
ADELAIDE WHARF
Londra, Regno Unito
2003 - 2007
Adelaide Wharf è un edificio che ospita residenze ed
uffici situato lungo il Regent Canal, nel quartiere lon-
dinese di Hackney. Il progetto combina appartamenti
privati con alloggi sociali senza alcuna disuguaglian-
za e in maniera non distinguibile dall’esterno; le resi-
denze private affacciano sul canale, quelle conven-
zionate sull’ampio parco che si apre a sud dell’area.
Al piano terra l’ingresso al blocco è segnato da due
grandi aperture a doppia altezza, caratterizzate da
un rivestimento in pannelli smaltati di colori differenti,
che conferiscono riconoscibilità agli accessi.
I passaggi si trovano in corrispondenza dei punti in
cui l’edificio si piega, dove avviene una rotazione
nella maglia strutturale. La circolazione nei piani su-
periori è garantita da corridoi che prendono sempre
luce da un’estremità, in modo da illuminare natu-
ralmente gli spazi di percorrenza e fornire un buon
orientamento visivo anche all’interno; l’estremità del
corridoio che affaccia sul canale è stata enfatizzata
da un’apertura a tutta altezza. La parete che affian-
ca la scala nella hall di ingresso è stata realizzata
dall’artista Richard Woods e riproduce a stampa un
rivestimento ligneo, facendo eco alla vocazione origi-
naria del luogo e alla pelle che esternamente ricopre
l’edificio. La corte ospita un giardino ad uso dei resi-
167
01
denti, che si configura come luogo essenziale della
vita degli abitanti: attraverso linee semplici sono de-
finiti percorsi e piccoli spazi adatti a molteplici attivi-
tà. Rientranze e proiezioni degli elementi sui fronti
esterni creano invece una serie di episodi lungo la
strada che, insieme alle porte colorate, sottolineano
lo stacco con il basamento rivestito in mattoni.
Le bucature in facciata seguono due moduli: uno
maggiore per i soggiorni e uno più stretto e verticale
per le camere da letto, rendendo possibile leggere
dall’esterno la distribuzione interna; le fasce marca-
piano in zinco e i pannelli in legno conferiscono inve-
ce uniformità all’insieme.
Ogni appartamento ha un balcone in parte sostenuto
da tiranti ancorati ad una trave in copertura; i balco-
ni sono sfalsati a piani alterni in modo da ottenere
una doppia altezza tra due balconi allineati e ridurre
così l’ombreggiamento degli ambienti interni. Nella
distribuzione dei singoli alloggi è stata seguita una
logica uniforme a prescindere dal numero di stanze
che compongono l’appartamento: la circolazione è
ridotta al minimo e i servizi, areati artificialmente, si
collocano tutti sul lato interno, così da concedere il
massimo spazio possibile alla zona giorno e alle ca-
mere da letto.
168 La residenza collettiva CORTI APERTE / PASSANTI

Planimetria
1:4000

Prospetto ovest 1:500

Pianta piano tipo 1:750

Adelaide Wharf 169

Sezione 1:500

Tipologie alloggi 1:200

170 La residenza collettiva CORTI APERTE / PASSANTI

H SH

T EL

USO MORFOLOGIA CONTESTO DISTRIBUZIONE

Progetto: AHMM Allford Hall Monaghan Morris | S. Allford, M. Clayfield, J. Hall,

W. Lee, P. Monaghan, P. Morris, J. Lusher, M. Robertson, M.Tait, B. Witt

Committenza: First Base Ltd & English Partnerships

Superficie Utile Lorda: 14.800 mq

Costo al mq: 1.485 €/mq

Alloggi: 147

Mixité: uffici (690 mq)

Parcheggio: 1 livello interrato fotografie: Timothy Soar

CREDITS

Guillermo Vázquez Consuegra
SOCIAL HOUSING A VALLECAS
Madrid, Spagna
2007 - 2011
Il progetto fa parte del Piano di Attuazione Urbani-
stica (PAU) di Vallecas, una zona di espansione
della capitale spagnola impostata su un’omogenea
e ripetuta griglia insediativa. Il programma prevede
la realizzazione di 165 appartamenti di edilizia so-
ciale a basso costo, di spazi comuni a servizio del-
le residenze e dei relativi parcheggi. Il complesso
abitativo è composto da due blocchi lineari paralle-
li, alti fino a sette livelli, che definiscono una corte
aperta e passante, eliminando così il problema de-
gli alloggi d’angolo e aprendo la vista degli appar-
tamenti su un grande parco urbano che lambisce
il lotto di progetto. Allineandosi ai limiti longitudinali
del lotto i due fronti paralleli permettono di creare
all’interno dell’area di intervento un ampio giardi-
no, disegnato da Teresa Galí. I due blocchi sono a
loro volta suddivisi in due corpi di fabbrica tra loro
paralleli, così da garantire ad ogni appartamento
un doppio affaccio e quindi un comfort climatico, vi-
ste diversificate e ventilazione trasversale naturale.
La costruzione è caratterizzata dall’utilizzo di po-
chissimi materiali: calcestruzzo armato, acciaio,
alluminio. L’involucro edilizio varia in relazione all’o-
rientamento dei prospetti. All’esterno, dove gli ap-
partamenti affacciano sulle strade, è costituito da
171
02
una superficie continua in cemento a vista con grandi
finestre a nastro. Sul fronte interno della corte invece,
le facciate, schermate da elementi verticali costituiti da
semplici lamiere in alluminio piegate e forate, determi-
nano un paesaggio vivace e variabile in base all’uso
degli abitanti. I pannelli di alluminio fungono anche da
chiusura e filtro per dei lunghi e stretti camminamenti
ininterrotti ad ogni piano, oltreché da schermatura dei
raggi solari, costituendo di fatto una doppia facciata.
I due corpi di fabbrica non sono uguali tra loro: uno
dei due è tagliato ad angolo acuto per seguire l’an-
damento del lotto, sagomato dall’inserimento di una
rotonda. L’altro è tagliato nell’attacco a terra (con uno
sbalzo nella parte basamentale) e nel profilo superiore
(con uno stacco di due livelli) per segnalare gli accessi
principali e per variare la scala complessiva della mor-
fologia del complesso.
Parcheggi e locali tecnici sono collocati nei due li-
velli interrati: si è dovuta studiare, quindi, una trama
strutturale compatibile non solo con le residenze e la
circolazione veicolare, ma anche conciliabile con l’in-
tenzione di creare, all’interno della corte dell’edificio,
un vero e proprio giardino alberato, in parte accessi-
bile alla quota urbana, in parte sopraelevato per via di
un dislivello tra le quote di impostazione del progetto.
172 La residenza collettiva CORTI APERTE / PASSANTI

Planimetria
1:10000

Piano terra 1:1000

Social housing a Vallecas 173

Sezioni 1:1000

Primo piano Secondo piano

Piante 1:1000
174 La residenza collettiva CORTI APERTE / PASSANTI

Prospetto sud 1:500

Sezioni 1:1000

Pianta piano tipo 1:750

Social housing a Vallecas 175

Prospetto est 1:500

Zona giorno

Zona notte

Servizi e distribuzione

Tipologie alloggi 1:200

176 La residenza collettiva CORTI APERTE / PASSANTI

H SH

ST EL

USO MORFOLOGIA CONTESTO DISTRIBUZIONE

Progetto: Guillermo Vázquez Consuegra | M.Vázquez Consuegra, E.Rodríguez (arch.

tecnici); E.Pérez, A.Altini, B.Dorado, J.Geisinger, P.Hébil , E.Hodel , A.Jedrus, Á.Luna,
L.Moruno (collaboratori)

Committenza: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, EMVS

Superficie Utile Lorda: 25.550 mq

Costo al mq: 760 €/mq

Alloggi: 165

Mixité: -

Parcheggio: 1 livello interrato

CREDITS