Il progetto esecutivo definisce in ogni particolare (architettonico, strutturale e per gli impianti) lintervento che si andr a realizzare.

composto da: - relazione generale (descrive nel dettaglio attraverso specifici riferimenti agli elaborati grafici, descrive lopera per agevolare lanalisi e lesecuzione), specialistica (approfondimento sugli aspetti di manutenzione degli impianti tecnologici) elaborati grafici (disegni esecutivi, disegni strutturali, disegni degli impianti) calcoli piani di sicurezza (complementare con il progetto esecutivo, organizza le opere in modo da evitare pericoli per i lavoratori ecc) e manutenzione (pianifica in base agli elaborati esecutivi le attivit per garantire la qualit e lefficienza) elenco prezzi. il computo metrico una tabella descrittiva delle lavorazioni da eseguire, con descrizione della tipologia, delle voci di capitolato e dello sviluppo in unit di misura (mt/mq/kg ecc.) delle stesse. A queste vengono associati dei prezzi unitari che terranno conto di tutte le singole lavorazioni occorrenti per realizzare lopera. Per specifiche lavorazioni dove non sia possibile dare un prezzo unitario alla lavorazione si dovr ricorrere allanalisi dei prezzi (si dovr elencare il prezzo elementare moltiplicando per la quantit di materiali, manodopera, moli e trasporti aggiungendo una percentuale relativa alle spese di attuazione. Il computo metrico estimativo si ricava facendo la quantit di ogni singola lavorazione per il prezzo. Questo richiede la compilazione di tutte le lavorazioni e quantit necessarie (determinate secondo caratteristiche geometriche) le unit di misura quindi varieranno: m3: -gli scavi le murature piene demolizioni strutture in cemento armato. m2: - rivestimenti e pavimenti solai misti coperture a tetto intonaci tinteggiature vetri. ml: - tubi e gronde cornici ringhiere battiscopa. peso: acciaio - strutture metalliche tubazioni in ghisa tutte le opere in metallo. La legislazione prevede per la realizzazione di unopera pubblica due capitolati: Capitolato Generale, obbligatorio per i lavori pubblici con riferimento alla legge Merloni, non si riferisce al singolo lavoro. I contenuti sono trattati in 6 capitoli: -aggiudicazioni dei lavori -esecuzione dei lavori -pagamenti collaudo dei lavori -disposizioni diverse definizioni delle controversie Capitolato speciale, contiene la descrizione dettagliata delle lavorazioni, richiesto dalla Stazione appaltante allimpresa che dovr eseguire lopera. Deve illustrare tutti gli elementi necessari per una futura definizione tecnica ed economica delloggetto dappalto, deve illustrare le modalit di esecuzione (norme di misurazione, requisiti di materiali, le prestazioni ecc). Se il progetto prevede limpiego di prefabbricati il capitolato deve indicare: -il corrispettivo degli interventi previsto a misura -il corrispettivo degli interventi previsto a corpo lappaltatore deve presentare un programma esecutivo. Lo Schema di contratto allegato al capitolato speciale regola il rapporto tra appaltatore e committente elencando: -termini di esecuzione e penali programma di esecuzione dei lavori sospensioni o riprese dei lavori oneri a carico dellappaltatore contabilit controlli modalit di risoluzione delle controversie La validazione del progetto ad opera del Responsabile del procedimento e con i progettisti incaricati dovranno verificare la conformit del Progetto Esecutivo e del Computo metrico Estimativo. Il progetto esecutivo deve ottenere lautorizzazione per divenire operativo, se si tratta di opere su committenza privata ci dovr essere il rilascio del Permesso di costruire se si tratta di opere su committenza pubblica dovr essere rilasciata la Delibera.

Divenuta esecutiva la delibera si avviano i lavori e la nomina del Direttore dei lavori, la realizzazione di un opera pubblica si fa principalmente attraverso lappalto e la concessione. Lappalto il contratto con il quale una parte assume il compimento di unopera o di un servizio (con i mezzi necessari) verso un corrispettivo in denaro. La concessione invece il contratto fra imprenditore e Amministrazione dove si ha: -lesecuzione dellopera la sua progettazione la gestione dellintervento Tipi di appalto relazionati al contratto sono: -appalto di lavori e opere pubbliche appalto di forniture appalto di servizi Lappalto ha come oggetto: 1) la sola esecuzione dei lavori 2) la progettazione esecutiva e lesecuzione dei lavori sulla base di un progetto esecutivo. Gli appalti per la realizzazione di unopera pubblica si dividono in: -appalti a corpo appalti a misura appalti misti a corpo e a misura. La differenza tra lappalto a corpo e quello a misura sta nella determinazione del corrispettivo economico. Nellappalto a corpo limporto una somma fissa riferita allopera nel suo complesso. Si deve perci fare riferimento a raggruppamenti omogenei corrispondenti a fasi di realizzazione definiti da quantit e da prezzi. Il progettista deve quindi: -individuare i corpi dopera in considerazione della tipologia di intervento in progetto definire qualit, prestazione e quantit nel computo metrico. Nellappalto a misura limporto determinato attraverso la quantit realmente eseguite di ogni singola lavorazione. La liquidazione di lavori viene anche fatta attraverso le opere in economia, riservata esclusivamente per quei lavori la cui misurazione economica risulta difficoltosa in fase di progettazione. Il rimborso sar quindi effettuato attraverso le reali quantit di materiale utilizzato e le ore di manodopera effettive. Ci avviene per lavori piccoli o di manutenzione straordinaria.

Lappalto integrato una forma di contratto che prevede sia la progettazione esecutiva sia lesecuzione di unopera pubblica. LAppaltatore dovr possedere i requisiti progettuali previsti dal bando o avvalersi di un progettista. Il bando dovr indicare sia i requisiti tecnici richiesti al progettista, sia lammontare delle spese per il Progetto esecutivo. LAmministrazione dovr ottenere unopera finita a fronte di quanto stato pattuito precedentemente, la responsabilit della buona riuscita dellimprenditore. Le concessioni dei lavori pubblici sono contratti aventi per oggetto sia la progettazione definitiva ed esecutiva sia la realizzazione dellopera, questo contratto richiede un progetto almeno di livello preliminare, la Stazione appaltante pu erogare al concessionario il corrispettivo ricavato dalla gestione del bene. Il project financing prevede la possibilit che il privato promuova la realizzazione di unopera pubblica in regime di concessione. Le procedure di aggiudicazione dei lavori pubblici si differenziano a seconda del diverso grado di discrezionalit riservato allamministrazione pubblica nella scelta del contraente. Le procedure di appalto sono: -aperte: ogni imprenditore in possesso

dei requisiti necessari pu partecipare alla gara dappalto (pubblico incanto: inizia dal momento della pubblicazione del bando, la stazione appaltante deve fissare un prezzo base di gara, si aggiudica la gara solo chi ha pubblicato il prezzo pi basso) -ristrette: tutti possono dare la disponibilit, ma solo alcuni vengono invitati dallAmministrazione per presentare lofferta (licitazione privata: si ha con la pubblicazione del bando, linvio delle domande di partecipazione dei concorrenti, preselezione da parte della Stazione appaltante, presentazione dellofferta economica, aggiudicazione della gara in base ai criteri previsti) -negoziate: lAmministrazione consulta gli imprenditori e negozia con uno di essi (trattativa privata: lAmministrazione pu scegliere il contraente senza nessun vincolo) Lappalto concorso un sistema di scelta del contraente eccezionale, avviene per lesecuzione di lavori speciali o opere complesse richiedenti competenze particolari Criteri di aggiudicazione dei lavori pubblici: laggiudicazione dellopera allimpresa che ha offerto il prezzo pi basso inferiore a quello posto in base di gara determinata per i contratti da stipulare a misura, per i contratti da stipulare a corpo, per i contratti da stipulare a corpo e a misura.