Esempio contratto appalto edilizia free.

Di seguito un pratico esempio di contratto appalto per opere edili , fax simile da
utilizzare.

Milano, ..................................

Con la presente scrittura

il Condominio Via .................. - Milano - C.F. ...................., in qualità di
committente, rappresentato ,
e
l'impresa .................. P. IVA n. ...................... in qualità di appaltatore, con sede
in Via ......................................, tel. ........................ qui rappresentata
dall'amministratore unico della società Sig. .............................
coordinate bancarie:
BANCA : ................
AGENZIA: ...............
conto corrente n. ...........
ABI : ..................................
CAB: .................................

si conviene quanto segue :

art.1 - oggetto dell'appalto

Il Condominio Via ..................... Milano , in seguito indicato come il committente o
committenza, affida all'impresa ..................... , che in seguito verrà denominata
l'impresa appaltatrice o appaltatore, l'appalto per le opere
di ...................................................................................... che dichiara fin
d'ora di assumerlo e accettarlo, riconoscendo la nozione ex art. 1655 c.c..

L'offerta di cui l'allegato "A" , completo nei prezzi forma parte integrante di questo
contratto e servirà a base per l'esecuzione dei lavori i quali si intendono esaustivi e
completamente esauriti in ogni loro parte, nessuna esclusa, di cui al preventivo n.
______ del _______ aggiornato alla data del ___________; le voci di spesa di cui
l'allegato "A" potranno essere variate solo in caso di reale necessità tecnica e con ordine
scritto della committenza , approvato dal Direttore tecnico dei lavori con approvazione
espressa da parte del Responsabile dei Lavori. Per varianti in corso d'opera che
dovessero eccedere la quota pari al 1,5% del totale delle opere appaltate, dovranno
essere approvate in sede assembleare all'uopo convocata dall'amministratore del
condominio.
L'impresa appaltatrice provvederà a fornire un cartello da esporre in cantiere con
indicazione di tutte le parti contraenti, delle date di inizio e fine dei lavori e degli
estremi delle autorizzazioni comunali.

art.2 - assunzione dell'appalto

Con l'assunzione dell'appalto, oggetto del presente contratto, l'impresa appaltatrice
ammette e riconosce pienamente:
a) di aver preso conoscenza di tutte le condizioni ed elementi locali.
b) di aver attentamente vagliato ogni e qualunque circostanza, in tempo e luogo, nonché
ogni
e qualunque aspetto contrattuale relativo all'assunzione dei lavori.

di aver esaminato attentamente le voci di capitolato e di aver valutato tutte le

circostanze

generali e speciali al fine della determinazione della offerta che giudica equa e
remunerativa.
d) che in nessun caso si procederà alla revisione dei prezzi, che qui si accordano, i quali
non
potranno essere variati per tutta la durata dell'appalto oggetto del presente contratto,
fatto salvo quanto previsto all'articolo n.1.
e) che l'appaltatore ha la possibilità e dispone dei mezzi necessari per provvedere
all'esecuzione delle opere secondo i sistemi a regola d'arte.

art. 3 - importo dei lavori

L'importo dei lavori assomma lire .......................* (in
lettere: ...................................), I.V.A. esclusa.
L'importo dei lavori si intende calcolato con i criteri già descritti nell'allegato A del
presente contratto; tale prezzo indica l'importo globale di ogni singola opera, compresa
mano d'opera, materiali, attrezzature ed assistenze per dare l'opera finita a regola
d'arte secondo come descritto nell'allegato A del presente contratto.

art. 4 - condizioni di pagamento

I pagamenti avverranno come segue:
* % - acconto all'ordine
* % - ad inizio dei lavori
* % - in n. 3 S.A.L. compreso quello di fine lavori
* % - a 90 giorni dalla fine dei lavori
* % - a trattenuta di garanzia a 180 giorni dalla fine dei lavori

art.5 - modalità d'esecuzione dei lavori

I lavori dovranno essere eseguiti ad opera d'arte e secondo le norme di buona tecnica, e
in funzione delle disposizioni della Direzione tecnica dei lavori che qui si intende già
assegnata al Sig. ...................... - Via .................... - Milano -
tel. ......................... iscritto all'albo .................... della provincia di Milano al
n. ...........
Altresì le opere verranno eseguite sotto l'alta supervisione del responsabile dei lavori
nominato ai sensi della D.Lgs. 494/96 - art.3 -, incarico già conferito al
Sig. ......................- Via .................... - .......................... - tel. .................

art. 6 - riduzione delle opere varianti

Ai sensi dell'art.1 del presente contratto la committenza ha la facoltà di ordinare per
iscritto una diminuzione od aumento dei lavori .

Quale base per la determinazione dei nuovi prezzi sarà adottato il bollettino della
Camera di Commercio di Milano vigente alla data del presente contratto, scontato del -
____ %.
Qualora il committente dovesse ordinare lavori già quotati dall'appaltatore con la sua
del ___________ con aggiornamento del ____________, il prezzo verrà determinato
secondo tale offerta scontata del 10%.

art. 7 - inizio e termine di ultimazione lavori e penalità

L'inizio dei lavori avverrà entro e non oltre il ........................
I lavori dovranno essere ultimati e consegnati entro il .......................

In caso di ritardo l'appaltatore pagherà a titolo di penalità per ogni giorno solare di
ritardo, un importo di lire .................* (in lettere: ..........................).
Oltre il termine di 30 giorni solari dalla data di fine lavori concordata, il committente si
riserva il diritto di recedere dal contratto e di intraprendere eventuali azioni di rivalsa a
tutela dei danni subiti.
Ritardi dovuti ad approvvigionamento materiali non potranno essere considerati forza
maggiore.

art. 8 - sospensione dei lavori

Quando speciali circostanze impediranno temporaneamente che i lavori vengano
realizzati a regola d'arte, il Responsabile dei lavori avrà la facoltà di ordinare la
sospensione, salvo a disporne la ripresa una volta cessate le cause che hanno
determinato la sospensione.
In questo caso nulla sarà dovuto all'appaltatore per alcun titolo, ma il termine stabilito
per l'ultimazione dei lavori sarà prorogato di un tempo pari alla durata della
sospensione. La sospensione lavori non autorizzata dal Responsabile dei lavori è motivo
di risoluzione del presente contratto e da diritto al Committente di far proseguire i
lavori da altre aziende a spese dell'appaltatore.

art. 9 - stato finale e collaudo

Il verbale di fine lavori sarà compilato dalla Direzione tecnica dei Lavori e approvato per
iscritto dal Responsabile dei lavori e dalla Committenza , e successivamente presentato
alla firma dell'appaltatore entro 30 giorni dalla data di ultimazione dei lavori.
Il collaudo, anche se favorevole, non esonera l'appaltatore dalle garanzie e
responsabilità di Legge.

art. 10 - spese a carico del committente

Sono a carico della committenza:
a) l'IVA se ed in quanto dovuta;
b) la Direzione dei Lavori che cura gli interessi del committente;
c) il coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione delle opere ai
sensi D.Lgs. 494/96 .
d) l'approvvigionamento acqua per l'esecuzione dei lavori, nonché l'energia elettrica e
forza motrice;
e) locale ove riporre attrezzature e materiali.

art. 11 - spese a carico dell'appaltatore

Sono a carico dell'appaltatore:
a) le attrezzature, i materiali tutti e i mezzi d'opera occorrenti per la perfetta
esecuzione dei lavori;
b) le opere provvisionali quali ponteggi, cesate, baracche, gli allacciamenti provvisori di
cantiere e relative certificazioni ai sensi di legge;
c) le tasse di occupazione del suolo pubblico;
d) lo sgombero a lavoro ultimato delle attrezzature e dei materiali residui e pulizia
finale dei luoghi di lavoro;
e) la messa a disposizione di strumenti e personale per verifiche in corso d'opera e per il
collaudo;
f) tutti i provvedimenti di protezione del suo personale, dei materiali e delle opere
(anche a carattere provvisorio);
g) l'esecuzione e la relativa spesa presso gli istituti autorizzati di tutti gli assaggi che
dovessero venire ordinati alla Direzione dei Lavori o dalla Direzione dei Lavori, sui
materiali da impiegarsi o su quelli estratti nonché tutte le prove di carico e verifiche
delle varie strutture;
h) tutte le spese di contratto e registrazione, tasse di bollo, imposta di registro, nonché
tutte le altre tasse ed imposte presenti e future di qualsiasi genere relative al presente
appalto.

art. 12 - responsabilità
Nei confronti del Committente, l'appaltatore è responsabile dell'esatto adempimento del
contratto e si assume ogni responsabilità civile e penale da esso derivante; e altresì
esonera il committente, il responsabile dei lavori, il direttore tecnico dei lavori e il
coordinatore alla sicurezza ed il loro personale preposto alla supervisione, qualora
venissero disattese le normative previste dal D. Lgs. 494/96, D. Lgs. 626/94, D. Lgs.
528/99 e disposizioni di successiva emanazione, così come impartite dal responsabile dei
lavori e dal coordinatore alla sicurezza.
Saranno a completo carico dell'appaltatore eventuali danni, che - durante l'esecuzione
dei lavori - per colpa o per negligenza dell'appaltatore, del suo personale o di altre
persone che operino per suo conto, venissero arrecati danni a terzi e/o cose di proprietà
del committente o di terzi, restando in tal modo libera e indenne la responsabilità del
committente, del responsabile dei lavori, della Direzione tecnica dei Lavori, del
coordinatore alla sicurezza.
Altresì l'appaltatore, ove si evidenzino gravi mancanze, risponderà del mancato
recepimento da parte degli organi statali, per quanto concerne il recupero fiscale ai fini
IRPEF, ai sensi dell'art. 1 Legge 449/97, e disposizioni di Legge di successiva
emanazione.

art. 13 - assicurazioni
A tale scopo l'impresa provvederà a dimostrare di aver stipulato con primaria Società
assicuratrice una polizza di responsabilità civile, di cui copia verrà fornita al
committente.

art. 14 - assicurazioni sociali e autorizzazioni

Resta inteso che tutto il personale dell'appaltatore impiegato e dipendente o meno è
regolarmente inquadrato secondo il vigente C.C.N.L. di categoria e vengono
regolarmente versati i contributi per assicurazioni, previdenze e assicurazioni di Legge.
L'appaltatore si impegna inoltre a rispettare e far rispettare scrupolosamente le vigenti
norme in materia antinfortunistica, di sicurezza e di igiene sul lavoro durante
l'esecuzione dei lavori; ivi comprese quelle norme, che dovessero entrare in vigore
durante l'esecuzione dei lavori oggetto del presente contratto. Con la stipulazione dello
stesso, l'impresa dichiara di disporre di tutte le autorizzazioni, iscrizioni, licenze
disposte per legge, decreto e regolamento necessarie per poter eseguire i lavori. Alla
firma del presente contratto l'appaltatore fornirà al committente prova di quanto sopra
con la posizione INPS e INAIL, con particolare riguardo all'informativa ai propri
dipendenti ai fini del D. Lgs. 626/94 la quale rimane fin d'ora a suo completo carico.
art. 15 - accettazione, qualità ed impiego dei materiali / garanzia
Tutti i materiali da impiegare dovranno essere di primaria qualità e dovranno essere
accettati dalla Direzione dei Lavori. I materiali riconosciuti non idonei dovranno essere
allontanati dal cantiere a cura e spese dell'appaltatore. I lavori non eseguiti a regola
d'arte a giudizio della Direzione dei lavori dovranno essere demoliti a cura e spese
dell'appaltatore, senza alcun addebito al Committente.
In conclusione l'appaltatore garantisce la qualità dei materiali e l'accuratezza del suo
impiego in accordo alle specifiche contrattuali; è quindi tenuta a sostituire, senza alcun
onere da parte del committente, tutti i componenti che presentassero difetti di
costruzione, di assemblaggio, di imballo e/o di montaggio.
A fronte della applicazione dei materiali l'appaltatore si impegna a fornire alla Direzione
tecnica dei lavori e al Responsabile dei lavori le schede tecniche di tutti i materiali
posati.

art. 16 - osservanza di leggi e regolamenti

L'appaltatore è tenuto all'osservanza di leggi e regolamenti specifici del settore nonché
delle norme e disposizioni emanate dalle Autorità Governative che hanno giurisdizione.

art. 17 - responsabilità e direzione del cantiere

La direzione tecnica dei lavori delle opere indicate nel presente contratto e affidata al
Sig........................ Via ....................... - Milano - tel. .................., quale
rappresentante del committente nel confronti dell'appaltatore, che controlla,
nell'interesse dello stesso committente, il rispetto delle norme del presente contratto di
appalto, e comunque di tutto quanto riguardante la parte tecnica dei lavori da eseguirsi.
Resta pertanto a carico dell'appaltatore, senza alcun onere del committente, la scelta
degli apprestamenti tecnici, la nomina dei direttore di cantiere che l'appaltatore
comunica di aver affidato nella persona del Sig. .................... , l'adozione delle
cautele idonee alla prevenzione dei sinistri ai suoi operai ed a terzi ai sensi del D.Lgs.
494/96 e D. Lgs. 626/94.
L'appaltatore dovrà tenere in ordine le scritture di cantiere, le quali dovranno essere
disponibili per un eventuale controllo da parte del Direttore tecnico dei Lavori e del
Responsabile dei lavori , della committenza e tutti quegli organi preposti al controllo.

art. 18 - completamento dell'opera

L'appaltatore dovrà fare in modo che i lavori siano consegnati finiti e funzionanti,
nessuna parte esclusa, in modo da dare l'opera pronta per l'uso e completata in ogni sua
parte.
Il Direttore dei Lavori indicherà tutte le opere necessarie per l'esecuzione secondo le
norme del buon costruire e buona tecnica, anche se tali opere non fossero
specificatamente descritte e segnalate nel presente contratto.

art. 19 - documenti che fanno parte del contratto

Fanno parte del presente contratto:
- la dichiarazione dell'appaltatore per gli obblighi ai sensi dell'art. 7 D.Lgs. 626/94;
- la descrizione delle opere edili ed affini dell'offerta di cui l'allegato "A" completata nei
costi da contribuire all'appaltatore.
- le norme relativamente ai disposti di legge per la sicurezza sui luoghi di lavoro e nei
cantieri edili temporanei; conformemente disposti della Legge "Merloni/Ter".

art. 20 - rescissione del contratto

Il Committente si riserva la facoltà di recedere dal presente contratto per colpa e/o
dolo dell'appaltatore, in caso di evidente cattiva esecuzione dei lavori, di perdurare di
negligenza, o comunque di provata e contestata inadeguatezza all'appaltatore per la sua
incapacità di eseguire le opere, il tutto dopo contestazione scritta, riconoscendole gli
importi dovuti dei lavori eseguiti fino a quel momento a regola d'arte e sottoscritti per
assunzione di responsabilità del Direttore tecnico dei lavori, dal Responsabile dei lavori,
impregiudicati i diritti della Committenza.
Per quanto riguarda le opere riconosciute dal Direttore tecnico dei Lavori, non eseguite
a regola d'arte e comunque portanti difetti, i relativi importi non verranno in alcun
modo corrisposti all'appaltatore, il quale fin d'ora riconosce che il committente ha la
facoltà di farli realizzare ad altre aziende addossando il relativo prezzo all'appaltatore
che riconoscerà e si addosserà senza indugio il relativo costo.
In caso di mancato pagamento da parte del committente, l'appaltatore si riserva il
diritto di recedere unilateralmente dal contratto, decorsi 45 giorni dalla contestazione
scritta.

art. 21 - deroghe e modifiche

Deroghe dal presente contratto e modifiche di progetto o in corso d'opera dovranno
essere concordate per iscritto. Ogni altra forma è considerata fin d'ora nulla.

art. 22 - responsabilità dell'appaltatore

Con la stipulazione del presente contratto l'appaltatore assume la piena responsabilità
dell'esecuzione delle opere e da essa conseguente sia nei riguardi del committente che
di terzi.
Dichiara inoltre di disporre dei mezzi e dell'organizzazione necessaria per eseguire le
operazioni oggetto dell'appalto ed assume la piena responsabilità dell'operato dei suoi
dipendenti, nell'intesa che in nessun caso il committente sarà responsabile di danni o
infortuni derivanti dai lavori affidati all'appaltatore.

In particolare l'appaltatore dichiara di essere perfettamente edotto sulla normativa

vigente in materia di "Prevenzione degli infortuni e Igiene sul lavoro", impegnandosi ad
adottare tutti i provvedimenti ivi previsti, nonché gli eventuali emanandi.
art. 23 - amministrazione dei dipendenti da parte dell'appaltatore
L'appaltatore si impegna a osservare tutte le disposizioni di legge inerenti l'appalto, e in
particolare:

* a corrispondere al personale una retribuzione non inferiore a quanto stabilito dalle

norme contrattuali di carattere collettivo in vigore per la categoria di appartenenza;
* a provvedere sotto la propria responsabilità alle assicurazioni relative agli infortuni sul
lavoro, per l'assistenza malattie e la previdenza sociale e a osservare le esigenti
disposizioni in materia di legislazione sul lavoro;
* a predisporre atti ad evitare ogni forma di inquinamento in dipendenza del lavoro da
eseguire;
* a dare immediata comunicazione scritta al committente, al Direttore tecnico dei
lavori, e al Responsabile dei lavori per qualsiasi infortunio in cui incorra il proprio
personale, precisando circostanze e cause, e a tenerli successivamente informati degli
sviluppi circa le condizioni degli infortunati, i relativi accertamenti e le indagini;

Durante la permanenza nei locali del committente, il personale dell'appaltatore dovrà

osservare le norme disciplinari ivi in vigore e in particolare nell'ambiente e sul posto di
lavoro il personale e gli addetti di altre aziende devono tenere un contegno corretto;
devono astenersi in modo assoluto da qualsiasi atto che possa arrecare danno a colleghi
o altre persone non facenti parte del gruppo lavorante delle opere e comunque da
intralcio al regolare svolgimento dei lavori nei vari settori operativi.
Inoltre, i lavoratori, non devono allontanarsi dal proprio posto di lavoro e/o dalla zona
loro assegnata dai capi responsabili senza giustificato motivo. Nell'ambiente di lavoro è
comunque vietato consumare bevande alcoliche.
Nel caso di mancata osservanza di quanto esposto nel presente articolo il committente
potrà avvalersi di quanto già esposto e accordato dal precedente articolo n. 20
relativamente ai modi di rescissione del contratto da parte del committente.
Altresì sono assolutamente vietati, al fine di non arrecare danno o disturbo ai residenti,
atti o allocuzioni verbali, gesti e quant'altro che non rientri nella civile convivenza.

art. 24 - organizzazione e coordinamento dei lavori - disposizione responsabilità e

coordinamento sicurezza cantiere - D. Lgs. 494/96 s.m.i.
Prima di iniziare l'attività all'interno del cantiere, l'appaltatore dovrà notificare al
committente quanto riportato nell'allegato "B" al presente contratto, sotto pena la
nullità del contratto stesso.

L'appaltatore dovrà preventivamente predisporre un programma dettagliato dello

svolgimento dei lavori secondo le esigenze del committente, concordandone con il
Responsabile dei lavori, il Direttore tecnico dei lavori, unilateralmente con lo stesso le
modalità di esecuzione.

Il Responsabile dei lavori prima, dell'inizio delle opere, dovrà provvedere ad informare
l'appaltatore circa il piano di sicurezza D. Lgs. 494/96 che fin d'ora la responsabilità e il
coordinamento vengono affidati al Sig. .................. con sede in .................. -
Via ........................... - tel. ...................... , il tutto a carico dello stesso
committente.
L'appaltatore dovrà scrupolosamente attenersi alle direttive del coordinatore e
responsabile della sicurezza per cui si impegna fin d'ora a rendere edotti
preventivamente i propri dipendenti e/o aziende; il tutto prima dell'inizio dei lavori.

Per l'esecuzione dei lavori l'appaltatore deve scegliere personale adeguatamente idoneo
e capace, soprattutto per quanto riguarda interventi di particolare impegno o da
svolgersi in luoghi sopraelevati.

art. 25 - subappalto
L'appaltatore può dare in subappalto solo nel caso in cui si necessità l'esecuzione di
opere specialistiche e comunque deve essere preventivamente autorizzato per iscritto
dal committente, dal Responsabile dei lavori, dal Direttore tecnico dei lavori ai quali
dovranno essere comunicati i nominativi delle aziende e del personale operante.
Altresì l'appaltatore di assume la responsabilità civile e penale per la scelta delle
impresa subappaltatrici e altresì si assume la responsabilità per eventuali mancate
accettazioni dagli enti statali della pratica di sgravio fiscale ai fini IRPEF di cui la Legge
449/97 e successive disposizioni di Legge che verranno emanate.
Egli comunque risponderà pienamente dell'operato e del personale dei subappaltatori
così come dell'operato e del personale proprio; il committente invece rimarrà
completamente estraneo a tale rapporto, mantenendo esclusivamente l'attività di
coordinamento per quanto attiene la sicurezza sul lavoro e il rispetto della
programmazione dei lavori da lui stabilita.
art. 26 - macchine, mezzi e attrezzature
L'appaltatore, per quanto attiene il personale dipendente o comunque operante
all'interno del cantiere, sarà tenuto al rispetto della normativa previdenziale,
antinfortunistica, assicurativa e relativa alla sicurezza sul lavoro.

Le macchine, i mezzi e le attrezzature devono essere conformi a tutte le prescrizioni

vigenti in materia di prevenzione degli infortuni e devono trovarsi nelle condizioni di
efficienza ai fini della sicurezza, e dovranno essere usate solo per gli scopi per cui sono
state realizzate. Tali condizioni devono essere mantenute nel tempo, mediante
periodica manutenzione e revisione degli stessi.
I mezzi soggetti a collaudo e verifiche periodiche da parte di enti pubblici (ponti
sviluppabili e sospesi, scale aeree, paranchi, apparecchi a pressione ecc.) dovranno
risultare in regola con tali controlli.

E' assolutamente vietato alle imprese esterne di servirsi di macchine, impianti,

attrezzature di proprietà del committente o di altre imprese esterne eventualmente
presenti.

art. 27 - impianti elettrici

Le norme di legge e di buona tecnica relative agli impianti elettrici, agli allacciamenti e
collegamenti, alle messe a terra, dovranno essere scrupolosamente osservate onde
prevenire alcun pericolo a persone e danni a cose, e altresì verranno consegnati al
responsabile dei lavori le opportune certificazioni necessarie ai sensi di Legge.

Sono tassativamente proibiti allacciamenti provvisori alle linee di alimentazione

elettrica effettuati mediante inserimenti delle estremità nude dei conduttori negli
alveoli della presa, oppure collegamenti all'interno di quadri o derivazioni elettriche.

Tutte le linee e le apparecchiature elettriche dovranno considerarsi sempre sotto

tensione sino a che non venga accertato diversamente con gli appositi strumenti di
controllo e disposto affinché rimanga isolata e messa a terra la parte dell'impianto sulla
quale o nelle cui vicinanze sono eseguiti i lavori.

art. 28 - mezzi di sollevamento o di trasporto

I mezzi di sollevamento e di trasporto devono essere impiegati esclusivamente dal
personale esperto e appositamente autorizzato dal Responsabile dei lavori.

E' tassativamente vietato sollevare o trasportare persone con i suddetti mezzi, salvo casi
eccezionali autorizzati di volta in volta e previa adozione delle apposite attrezzature e
misure di sicurezza adeguate e approvate, di cui l'appaltatore si farà carico.

E' necessario curare che il sollevamento e il trasporto dei carichi avvenga con scrupolosa
osservanza delle norme di sicurezza e facendo uso di mezzi e attrezzature appropriati.

L'imbracatura dei carichi deve essere effettuata usando mezzi idonei per evitare la
caduta del carico stesso o del suo spostamento dalla posizione primitiva.

I posti di carico, scarico e di manovra di gru, argani, paranchi e apparati simili devono
essere delimitati con barriere per evitare la permanenza e il transito di persone sotto
carichi sospesi.
art. 29 - precauzioni contro i pericoli di incendio e di esplosioni
Al personale operante è vietato fumare o usare fiamme libere nei locali, nelle zone e in
prossimità di macchine, impianti e attrezzature in cui, per la particolarità delle sostanze
e materiali in esse depositate o impiegate, esiste pericolo di incendio o scoppio.
Dovranno essere posizionati in cantiere gli opportuni estintori e presidi antincendio a
norma di Legge.

Inoltre, nel caso si debbano eseguire lavori in luoghi ove si possa temere l'insorgere di
incendi o esplosioni, devono essere impiegate attrezzature antiscintilla e lampade
portatili o altre attrezzature elettriche antideflagranti.

art. 30 - inadempienze
L'inosservanza di singole e specifiche norme previdenziali, assicurative o
antinfortunistiche e/o di norme contrattuali collettive in vigore per il settore
merceologico cui appartiene l'appaltatore dà diritto al Committente di procedere alla
risoluzione immediata del contratto di appalto senza alcun preavviso, per colpa
dell'appaltatore.

In ogni caso di inadempienza imputabile all'appaltatore, il committente è fin d'ora

autorizzato a trattenere i pagamenti che fossero maturati per prestazioni anteriori,
anche se non relativi all'ordinazione, in garanzia contro le conseguenze
dell'inadempienza dell'appaltatore: ciò senza bisogno di provvedimenti cautelativi da
parte dell'autorità giudiziaria, e altresì a richiedere i danni derivanti dalle inosservanze
sopra citate e come espressamente evidenziate nel presente contratto, e che possono
produrre il mancato recepimento degli sgravi ai fini IRPEF ai sensi della Legge 449/97 e
successive disposizioni di Legge che verranno emanate.

art. 31 - disegni e modelli del committente

I disegni e i modelli che il committente mettesse eventualmente a disposizione
dell'appaltatore per l'esecuzione del lavoro non possono essere riprodotti, ne trasmessi a
terzi, ne da lui utilizzati in alcun modo senza la preventiva autorizzazione scritta del
committente.

art. 32 - foro competente

Per ogni controversia l'Autorità Giudiziaria è quella del foro competente di Milano.

art. 33 - accettazione condizioni generali dell'appalto

Il presente documento deve essere posto per presa coscienza e visto di accettazione
all'appaltatore.

art. 34 - essenzialità
Le presenti condizioni sono considerate essenziali fra le parti ai fini della stipulazione
del presente contratto.

art. 35 - prezzi
I prezzi esposti si intendono fissi e invariabili per tutta la durata del contratto, anche in
deroga agli artt. 1467 e 1664 c.c.

art. 36 - garanzia
L'appaltatore garantisce ogni sua opera o prestazione per la durata di dieci anni a
partire dalla consegna delle opere.
 

Letto, approvato e sottoscritto da ambo le parti e per espressa accettazione degli

articoli da n.1 a n.36.

IL COMMITTENTE L'APPALTATORE

Milano, .....................................

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. le parti dichiarano di accettare espressamente gli
articoli del presente contratto
n.1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20/21/22/23/
24/25/26/27/28/29/30/31/32/33/34/35/36/37.

IL COMMITTENTE L'APPALTATORE

Milano, .............................