Esercizio 9

Calcolare, al tasso del 9,5% annuo, la rata semestrale che, corrisposta anticipatamente per 5 anni, equivale
al pagamento di una rata annua posticipata di €.1.800 per 12 anni.

i= 9.50%
R= € 1,800.00
n1= 5 (anni)
n2= 12 (anni)
n1= 10 (semestri)
i1/2= 4.64%
A= € 12,570.91 = -va(tasso;peridi;pagamenti;[val.fut];[tipo])
R'= € 1,528.85 = -rata(tasso;periodi;val.att;[val.fut];[tipo])
€ 1,528.85

Esercizio 10
Si dovrebbe pagare €.1.500 all’inizio di ogni anno per 10 anni. Si concorda con il creditore di effettuare invece,
per la stessa durata, pagamenti trimestrali posticipati. Quale sarà l’importo della rata trimestrale se il calcolo
viene effettuato al 5% annuo?

i= 5.00%
R= € 1,500.00
n= 10
n= 40 (trimestri)
i1/4= 1.23%
A= € 12,161.73 = -va(tasso;periodi;pagamenti;[val.fut];[tipo])
R'= € 386.58 = -rata(tasso;periodi;val.att;[val.fut];[tipo])
€ 386.58
€ 386.58
Esercizio 11
Cedo una rendita immediata posticipata di 25 rate mensili costanti per €.11.000,00. Se il tasso di interesse a cui
viene effettuato lo scambio è del 35,1731% annuo, qual è l’importo della rata della rendita?

i= 35.17%
A= € 11,000.00
n= 25 (mesi)
i1/12= 2.54%
R= € 600.00 = -rata(tasso;periodi;val.att;[val.fut];[tipo])

Esercizio 12
Una rendita di 30 rate annue di €.800,00 all’atto dell’ultimo versamento è stata valutata €.30.000,00.
Qual è il tasso di valutazione utilizzato?

R= -€ 800.00
M= € 30,000.00
n= 30
i= 1.49% = tasso(numero di rate; rate;A; [M]; [tipo])
oppure
t R(t)
0
1 -€ 800.00
2 -€ 800.00
3 -€ 800.00
4 -€ 800.00
5 -€ 800.00
6 -€ 800.00
7 -€ 800.00
8 -€ 800.00
9 -€ 800.00
10 -€ 800.00
11 -€ 800.00
12 -€ 800.00
13 -€ 800.00
14 -€ 800.00
15 -€ 800.00
16 -€ 800.00
17 -€ 800.00
18 -€ 800.00
19 -€ 800.00
20 -€ 800.00
21 -€ 800.00
22 -€ 800.00
23 -€ 800.00
24 -€ 800.00
 25 -€ 800.00
26 -€ 800.00
27 -€ 800.00
28 -€ 800.00
29 -€ 800.00
30 € 29,200.00
i= Err:523 = tir.cost(intervallo dati) [Ipotesi della formula: 1° pagamento in t=0 e rate posticipate]

Esercizio 13
Determinare quale tasso è stato applicato se per l’acquisto di un prodotto che possiamo pagare in contanti €.6.400,00 vengono
pagate 4 rate posticipate annue rispettivamente pari a: R1 = €. 2.000,00, R2 = €. 3.000,00, R3 = €. 3.000,00, R4 = €. 2.000.

t R(t)
0 -€ 6,400.00
1 € 2,000.00
2 € 3,000.00
3 € 3,000.00
4 € 2,000.00
i= 20.41% = tir.cost(intervallo dati)
Esercizio 14
Il montante di una rendita di 20 rate trimestrali di €.5.000,00 è, un trimestre dopo l’ultimo versamento, €.124.000,00.
Qual è il tasso annuo d’interesse utilizzato?

R= -€ 5,000.00
M= € 124,000.00
n= 20 (trimestri)
i1/4= 2.01% = tasso(numero di rate; rate;A; [M]; [tipo=1 perché anticipata])
i= 8.27%

Esercizio 15
Ho acquistato per €.30,000,00 il diritto a riscuotere annualmente in perpetuo, inizialmente tra 1 anno, €.2.700.00.
Qual è il tasso di valutazione?

R= € 2,700.00
A= € 30,000.00
i= 9.00% = R/A
Esercizio 16
Supponiamo si voglia prendere in prestito €.10.000,00 e si voglia rimborsare questo prestito con rate annue
costanti pari a €.2.500,00 al tasso annuo di interesse del 15%, Quale sarà n? 1  vn
A  R  a n|i  A  R
i
i= 15.00% A A
i 1  vn vn 1  i
R= -€ 2,500.00 R R
A= € 10,000.00  A 
l n 1  i 
n= 6.5561 = num.rate(tasso;rata;A;[M];[tipo])  A  R 
n l n(v )  l n 1  i   n  
6.5561 = ln(1-(A/R)*i)/ln(1/(1+i))  R  l n(v)
Essendo n il numero delle rate, deve necessariamente essere intero, e quindi possiamo scegliere se
a) Pagare n = 6 rate di nuovo importo > R
n= 6
R a= € 2,642.37
b) Pagare n = 7 rate di nuovo importo < R
n= 7
Rb = € 2,403.60
c) Pagare n = 6 rate pari ad R e adeguare A
n= 6
Ac= € 9,461.21 (nuovao prestito < A)
d) Pagare n = 6 rate pari ad R e pagare una rata aggiuntiva
t Rd(t)
0 € 538.79 Rd(0)=A-Ac
1 € 619.61 Rd(1)=Rd(0)*(1+i)
2 € 712.55 Rd(2)=Rd(1)*(1+i)
3 € 819.44 Rd(3)=Rd(2)*(1+i)
4 € 942.35 Rd(4)=Rd(3)*(1+i)
5 € 1,083.71 Rd(5)=Rd(4)*(1+i)
6 € 1,246.26 Rd(6)=Rd(5)*(1+i)
7 € 1,433.20 Rd(7)=Rd(6)*(1+i)
Esercizio 17
Quante rate costanti e pari a €.29.552,62 sono necessarie per restituire un capitale di €.150.000,00 se il tasso di valutazione è pari al 5%?

i= 5.00%
R= -€ 29,552.62
A= € 150,000.00
n= 6.00 = num.rate(tasso;rata;A;[M];[tipo])
6.00 = ln(1-(A/R)*i)/ln(1/(1+i))

Esercizio 18
Mediante versamenti mensili posticipati in un fondo che si capitalizza al tasso annuo del 12%, si vuole arrivare ad accumulare dopo 20 anni,
quanto è necessario per disporre, durante i 20 anni successivi, di una rendita mensile posticipata di rata 500,00€. Quale è l’ammontare del versamento necessario?

i= 12.00% (annuo)
R 2= € 500.00
n1= 20 (anni)
n2= 20 (anni)
i1/12= 0.95% (mensile)
n1= 240 (mesi)
n2= 240 (mesi)
A= € 47,231.15 = va(i mensile;n2 mesi;-R)
R 1= € 51.83 = rata(i mensile;n1 mesi;0;[val.fut.=-A]) [A ora rappresenta il capitale che si vuole costituire alla fine dei primi 20 anni con un versamento mensile, per cui rappresenta un valore futuro]
Esercizio 19
Si acquista oggi un appartamento al prezzo P = 200.000 euro. Il pagamento è rateizzato nel seguente modo: contestuale alla stipula
del contratto si versa la somma di 100.000 euro, tra due mesi si versa la somma di 30.000 euro, tra 4 mesi si versa la somma di 20.000 euro,
e poi una rata costante R mensile a partire da t=5 mesi fino all’epoca t=18 mesi. Se il tasso fisso pattuito con il venditore per la
rateizzazione è i=14% effettivo annuo a quanto ammonta R?

i= 14.00% (annuo)
P= € 200,000.00
i1/12= 1.10% (mensile)
t (mesi) F(t) r(t,4)
0 -€ 100,000.00 1.0446
1 € 0.00 1.0333
2 -€ 30,000.00 1.0221
3 € 0.00 1.0110
4 -€ 20,000.00 1.0000
5 -€ 4,166.92
6 -€ 4,166.92
7 -€ 4,166.92
8 -€ 4,166.92
9 -€ 4,166.92
10 -€ 4,166.92
11 -€ 4,166.92
12 -€ 4,166.92
13 -€ 4,166.92
14 -€ 4,166.92
15 -€ 4,166.92
16 -€ 4,166.92
17 -€ 4,166.92
18 -€ 4,166.92
A(4) € 53,802.05 Capitale ancora da versare [ottenuto come differenza tra il valore in t = 4 dell'appartamento e il valore in t = 4 dei primi tre pagamenti]
R= -€ 4,166.92 = rata(i mensile;n mesi=(18-4);A(4))
Verifica:
A(0)= € 200,000.00
Esercizio 20
Si prende in prestito la somma A = 10.000 euro. Il debito viene estinto con il pagamento di una rendita posticipata, differita di 4 anni,
di durata biennale con rate trimestrali al tasso effettivo annuo i=10%. Calcolare la rata.

i= 10.00% (annuo)
A= € 10,000.00
n= 2 (anni)
h= 4 (anni)
i1/4= 2.41% (trimestrale)
n= 8 (trimestri)
R= € 2,034.23 = rata(i trimestrale;n trimestri;-A(1+i annuo)^h anni)

Esercizio 21
Tizio ottiene un prestito da Caio pari a 80.000 euro impegnandosi a rimborsarlo con il pagamento congiunto di:
a) una rendita immediata, posticipata e triennale di rata annua R al tasso effettivo annuo i=10%;
b) una rendita differita di cinque anni, anticipata e triennale di rata annua R al tasso effettivo annuo i=12%
Calcolare l’ammontare di R.

A= € 80,000.00
i1= 10.00%
n1= 3
an1,i1= a3,10%= € 2.49 = (1-v^n)/i
i2= 12.00%
n2= 3
h= 5
han2,i2=4a3,12%= € 1.53 = (1+i)^-h * (1+i) * (1-v^n)/i
Dobbiamo risolvere la seguente equazione:

80.000  Ra310%  Ra (1  12%) 5
312%

80.000
R

a 310%  a (1  12%)5
312%
R= € 19,933.92
Verifica:
t F(t) v(0,t)
0 € 80,000.00
1 -€ 19,933.92 0.9091
2 -€ 19,933.92 0.8264
3 -€ 19,933.92 0.7513
4
5 -€ 19,933.92 0.5674
6 -€ 19,933.92 0.5066
7 -€ 19,933.92 0.4523
oppure
A(I rendita)= € 49,572.72
A(II rendita)= € 30,427.28
A= € 80,000.00
Esercizio 22
A quale tasso annuo di interesse il valore attuale di una rendita unitaria, posticipata, perpetua, differita di dieci anni è uguale
al valore attuale di una rendita unitaria, posticipata, immediata, di durata 10 anni?

Dobbiamo risolvere la seguente equazione:

 1
 A1   1  i 10
 i

 A  1  1  i 
10



2
i
A1  A2
1 1  1  i 10
 1  i 10 
i i
1  i 10  1  1  i 10
1  i 10  1  i 10  1
21  i 10  1
1


1  i    1 
10

2
1

1 10
i  1
2
1
i  2 10  1
i= 7.18%

Esercizio 23
Mediante versamenti mensili posticipati in un fondo che si capitalizza al tasso annuo del 14%, si vuole arrivare ad accumulare
dopo 8 anni, una somma di 15.000,00€.. Quale è l’ammontare  del versamento mensile necessario?

i= 14.00% (annuo)
M= € 15,000.00
n= 8 (anni)
i1/12= 1.10% (mensile)
n= 96 (mesi)
R= € 88.89
Esercizio 24
Un Istituto di Credito ci ha proposto il versamento di somme semestrali posticipate costanti in un fondo ad accumulazione che
rende il 12% all’anno. Se dopo 5 anni abbiamo accumulato 200.000 euro, quale è stato l’ammontare di ogni versamento? Con
lo stesso tasso quale versamento avrebbe fornito il capitale a scadenza di 250.000 euro?

i= 12.00% (annuo)
n= 5 (anni)
M(5)= € 200,000.00
M(5)'= € 250,000.00
i1/2= 5.83% (semestrale)
n= 10 (semestri)
R= € 15,295.12
R'= € 19,118.90

Esercizio 25
Vogliamo prendere in prestito 10.000 euro che vogliamo rimborsare con rate annue costanti di 2.000 euro ciascuna.
Se il tasso di remunerazione del prestito è del 15% annuo, quante rate dovremo pagare per estinguere il prestito?

i= 15.00%
R= € 2,000.00
A= € 10,000.00
n= 9.9190
Essendo n il numero delle rate, deve necessariamente essere intero, e quindi possiamo scegliere se
a) Pagare n = 9 rate di nuovo importo > R
n= 9
R a= € 2,095.74
b) Pagare n = 10 rate di nuovo importo < R
n= 10
Rb = € 1,992.52
c) Pagare n = 9 rate pari ad R e adeguare A
n= 9
Ac= € 9,543.17 (nuovao prestito < A)
d) Pagare n = 9 rate pari ad R e pagare una rata aggiuntiva
t Rd(t)
0 € 456.83 Rd(0)=A-Ac
1 € 525.36 Rd(1)=Rd(0)*(1+i)
2 € 604.16 Rd(2)=Rd(1)*(1+i)
3 € 694.78 Rd(3)=Rd(2)*(1+i)
4 € 799.00 Rd(4)=Rd(3)*(1+i)
5 € 918.85 Rd(5)=Rd(4)*(1+i)
6 € 1,056.68 Rd(6)=Rd(5)*(1+i)
7 € 1,215.18 Rd(7)=Rd(6)*(1+i)
8 € 1,397.46 Rd(8)=Rd(7)*(1+i)
9 € 1,607.08 Rd(9)=Rd(8)*(1+i)
10 € 1,848.14 Rd(10)=Rd(9)*(1+i)
Esercizio 26
Un risparmiatore versa in un fondo ad accumulazione 10.000 euro all’inizio di ciascun anno, allo scopo  di costituire
un capitale di 150.000 euro. Quanti versamenti annuali dovrà effettuare se il tasso con cui si  costituisce il capitale è dell’8,7319%?

i= 8.73%
R= € 10,000.00
M= € 150,000.00
n= 9.4433

Esercizio 27
Un individuo deve rimborsare un prestito di 6.000 euro mediante il pagamento di 10 rate annue costanti posticipate di €1.000.
Qual è il tasso di remunerazione del prestito?
R= € 1,000.00
A= € 6,000.00
n= 10
i= 10.56%

Esercizio 28
Calcolare il valore attuale ed il montante al tasso di interesse del 5% annuo di una rendita costituita da 15 rate annue in progressione
geometrica di ragione 1,04 nel caso in cui la prima rata scada tra 1 anno ed ammonti a €1.600,00. Calcolarla anche nel caso in cui il tasso sia del 4%.

q= 1.04
i= 5.00%
t Rt v(0,t) r(t,15)
0
1 € 1,600.00 0.9524 1.9799
2 € 1,664.00 0.9070 1.8856
3 € 1,730.56 0.8638 1.7959
=VAN(tasso;rate)
4 € 1,799.78 0.8227 1.7103
5 € 1,871.77 0.7835 1.6289
6 € 1,946.64 0.7462 1.5513
7 € 2,024.51 0.7107 1.4775
8 € 2,105.49 0.6768 1.4071
9 € 2,189.71 0.6446 1.3401
10 € 2,277.30 0.6139 1.2763
11 € 2,368.39 0.5847 1.2155
12 € 2,463.13 0.5568 1.1576
13 € 2,561.65 0.5303 1.1025
14 € 2,664.12 0.5051 1.0500
15 € 2,770.68 0.4810 1.0000
A0= € 21,394.46 = SOMMA(Rt*v(0,t)) CTRL+SHIFT+INVIO
 € 21,394.46 = van(tasso di interesse;intervallo valori)
M15= € 44,477.55 = SOMMA(Rt*r(t,15)) CTRL+SHIFT+INVIO
€ 44,477.55 = van(tasso di interesse;intervallo valori)*(1+i)^n
Esercizio 29
Una rendita è costituita da 20 rate annue in progressione aritmetica di ragione 800. La prima rata, scadente tra un anno, ammonta a €4.000.
Trovare il v.a. e il montante al 4%.

D= 800.00
i= 4.00%
t Rt v(0,t) r(t,20)
0
1 € 4,000.00 0.9615 2.1068
2 € 4,800.00 0.9246 2.0258
3 € 5,600.00 0.8890 1.9479
4 € 6,400.00 0.8548 1.8730
5 € 7,200.00 0.8219 1.8009
6 € 8,000.00 0.7903 1.7317
7 € 8,800.00 0.7599 1.6651
8 € 9,600.00 0.7307 1.6010
9 € 10,400.00 0.7026 1.5395
10 € 11,200.00 0.6756 1.4802
11 € 12,000.00 0.6496 1.4233
12 € 12,800.00 0.6246 1.3686
13 € 13,600.00 0.6006 1.3159
14 € 14,400.00 0.5775 1.2653
15 € 15,200.00 0.5553 1.2167
16 € 16,000.00 0.5339 1.1699
17 € 16,800.00 0.5134 1.1249
18 € 17,600.00 0.4936 1.0816
19 € 18,400.00 0.4746 1.0400
20 € 19,200.00 0.4564 1.0000
B407: =VAN(tasso;rate)