SCENARIO 3 (LEVA DEL DEBITO)

Interessi bancari 3.30%

1,500 150,000
Fatturato € 15,000
Costi -€ 1,500
EBITDA (MOL) € 13,500
Ammortamenti -€ 9,000
EBIT (MON) € 4,500
Tasse (40%) -€ 1,800
Ammortamenti € 9,000
Investimenti -€ 45,000 €0
FCFF -€ 45,000 € 11,700
Debito € 15,000 -€ 3,000
Interessi (3,3%) -€ 300
scudo fiscale € 120
FCFE -€ 30,000 € 8,520
Tasse 40%
Prezzo vedita unità € 10.00
Costo diretto produzione € 5.00
Tasso di sconto equity 25%

ANNO 1 2 3 4
Volumi 40,000 75,000 60,000
Fatturato € 400,000 € 750,000 € 600,000
Costi diretto produzione -€ 200,000 -€ 375,000 -€ 300,000
Altri costi -€ 60,000 -€ 45,000 -€ 80,000
EBITDA (MOL) € 140,000 € 330,000 € 220,000
Ammortamenti -€ 100,000 -€ 100,000 -€ 100,000
EBIT (MON) € 40,000 € 230,000 € 120,000
Tasse (40%) -€ 16,000 -€ 92,000 -€ 48,000
Ammortamenti € 100,000 € 100,000 € 100,000
Investimenti -€ 500,000 €0 €0 €0
FCFF -€ 500,000 € 124,000 € 238,000 € 172,000
Debito € 150,000 -€ 30,000 -€ 30,000 -€ 30,000
Interessi -€ 3,000 -€ 3,000 -€ 3,000
scudo fiscale € 1,200 € 1,200 € 1,200
FCFE -€ 350,000 € 92,200 € 206,200 € 140,200
DCF -€ 280,000 € 59,008 € 105,574 € 57,426
DSCR 3.76 7.21 5.21

NPV -13,047.09 €
IRR 23%
PB 3
 5 6
35,000 20,000
€ 350,000 € 200,000
-€ 175,000 -€ 100,000
-€ 35,000 -€ 20,000
€ 140,000 € 80,000
-€ 100,000 -€ 100,000
€ 40,000 -€ 20,000
-€ 16,000 € 8,000
€ 100,000 € 100,000
€0 €0
€ 124,000 € 88,000
-€ 30,000 -€ 30,000
-€ 3,000 -€ 3,000
€ 1,200 € 1,200
€ 92,200 € 56,200
€ 30,212 € 14,732
3.76 2.67