RENDITE

Ricerca del montante e del valore attuale

1.

Determinare il montante, all'atto dell'ultimo versamento, di una rendita di 7 rate annue di 1.500 ciascuna, al tasso
del 7,5% annuo.
Si deve valutare il montante di una rendita annua posticipata, quindi:

M 1500

1,0757 1
1500 8,787321067 13189,98
0,075

Il montante all'atto dell'ultimo versamento di 13.189,98.

2.

Determinare il montante, un anno dopo l'ultimo versamento, di una rendita di 10 rate annue di 950 ciascuna, al
tasso del 5%.
Si deve valutare il montante di una rendita annua posticipata anzich allultima scadenza, un anno dopo. Pertanto
si tratta di determinare il montante della rendita all'atto dell'ultimo versamento e capitalizzarlo per un ulteriore
anno:

M R

1 i n 1 1 i1

i
1,0510 1
M 950
1,05 950 12,57784254 1,05 12546,45
0,05
Il montante un anno dopo l'ultimo versamento di 12.546,45.
6.

II signor Rossi deposita dal 1/01/01 al 1/01/07 ogni anno 1.000 ogni anno. Quanto potr ritirare il1/01/10, se il
tasso applicato dell' 1,755 annuo?
Si deve valutare il montante di una rendita annua anticipata. Le rate sono 7. Il capitale viene ritirato 3 anni dopo e
quindi si deve capitalizzare per altri 3 anni:

M R

1 i 7 1 1 i 3

i
1,01757 1
M 1000
1,01753 1000 7,378408307 1,01753 7772,59
0 ,0175
II signor Rossi ritirer 7.772,59.
7.

Tizio deposita in banca, al tasso annuo del 5%, 2.000 il 30 giugno di ogni anno dal 2000 al 2008 compresi.
Trovare il montante accumulato alle seguenti date:
a) 30/06/08;
b) 30/06/09;
c) 31/12/09.
Si tratta di una rendita di 9 rate.
a) il 30/06/08 sono state versate 9 rate quindi possiamo considerare la rendita come posticipata annua e valutarne
il montante:
1,059 1
M 2000
2000 11,02656432 22053,13
0,05
b) il 30/06/09 il
montante deve essere capitalizzato per un altro anno
;
1,059 1
M 2000
1,05 2000 11,02656432 1,05 22053,13 1,05 23155,79
c) il
0,05
31/12/09 il montante calcolato al 30/06/08 deve essere capitalizzato per 1 anno e mezzo
1,059 1
M 2000
1,051,5 2000 11,02656432 1,051,5 22053,13 1,051,5 23727,62
0,05

8.

Ho versato presso una banca, che applica il tasso del 2,25% annuo, 2.850 ogni anno per 10 anni. Tre anni dopo
l'ultimo versamento ho ritirato il montante e l'ho reimpiegato presso un'altra banca che applica il tasso del 2%.
Quanto potr ritirare dopo 5 anni?
1,022510 1
M 2850
1,02253 1,025 37256,94
0,0225
9. Ho versato presso una
banca 1.500 per 10 anni ogni anno, al tasso del 5%. Dopo quanto tempo dall'ultimo versamento potr disporre di
un montante di 22.932,76?
1,0510 1
22932
,
76

1500
1,05t
[4 anni]
0,05
22932,76
25. Calcolare il valore attuale di una
1,05t
rendita immediata, posticipata, 1500 12,57789254
costituita da 20 rate annue di 1,215506224 1,05t
2.000, al tasso del 7%.
log1,215506224 t log1,05
Si deve valutare il valore attuale t 3,999999561
di una rendita immediata, posticipata

1 1 i
i
1 1,07 20
V 2000
2000 10,59401425 21188,03
0,07
-n

VR

Il valore attuale
di una rendita
immediata,

posticipata di 21.188,03.
26. Determinare il valore attuale di una rendita immediata, anticipata, costituita da 15 rate annue di 1.800, al tasso del
9%.
Si deve valutare il valore attuale di una rendita immediata, anticipata

1 1 i
1 i
i
1 1,09 15
V 1800
1,09 1800 8,06068843 1,09 15815,07
0,09
VR

-n

Il valore
attuale di
una rendita

immediata, anticipata di 15.815,07.

27. Calcolare, un anno prima della scadenza della prima rata, il valore attuale delle seguenti rendite:
a) 5.500 annui per 10 anni al tasso del 6% annuo;
Si deve valutare il valore attuale di una rendita annua posticipata.

1 1 i
i
1 1,06 10
V 5500
5500 7,360087051 40480,48
0,06
-n

VR

28. Trovare, all'atto della scadenza della prima rata, il valore attuale delle seguenti rendite:
a) 500 annui per 20 anni al tasso dell'8%;
Si deve valutare il valore attuale di una rendita annua anticipata.

1 1 i
1 i
i
1 1,08 20
V 500
1,08 500 9,818147408 1,08 5301,80
0,08
VR

-n

29. Ricevo in prestito una certa somma oggi, convenendo col creditore il pagamento di 900,05 annui per 6 anni, a
partire dall'anno prossimo. A quanto ammonta oggi il mio debito, se la valutazione viene fatta al tasso del 14%
annuo?
Si tratta di valutare il valore attuale di una rendita di 6 rate annue posticipate

1 1 i
i
1 1,14 6
V 900,05
900,05 3,888667517 3499,99
0,14
-n

VR

Oggi il mio debito ammonta a 3.500.

30. Tizio acquista un'automobile pagando subito 5.000 e successivamente, a partire dall'anno prossimo, 3.845,77
all'anno per 7 anni. Applicando alla valutazione un tasso del 15% annuo, qual il prezzo dell'automobile?
Prezzo dellautomobile = 5000 + valore attuale di una rendita annua posticipata di rata
3.845,77.

1 1,157
5000 3845,77 4,160419734 5000 16000,02 21000,02
0,15
Il prezzo dell'automobile di 21.000,02.
P 5000 3845,77

31. Dovrei incassare per 15 anni a partire da oggi la somma di 2.500. Cedo tale rendita a una banca che ne effettua la
valutazione al tasso del 6,85%. Quanto mi corrisponde la banca in cambio della rendita?
E se avessi il diritto di incassare le somme a partire dall'anno prossimo, quanto ricaverei oggi?
Rappresentiamo le rate sullasse dei tempi:
0

5
5

6
5

7
5

8
5

1
0
5
R

1
1
5

1
2
5
R

1
3
5
R

1
4
5

1
5
5
R

Si tratta di determinare il valore attuale di una rendita anticipata di rata R= 2.500.

V 2500

1-1,0685-15
1,0685 24561,71
0 ,0685

Se avessi il diritto ad
incassare le somme a partire dallanno prossimo, la valutazione di una rendita posticipata
e quindi:

V 2500

1-1,0685-15
22987,09 24561,71(1,0685) 1
0 ,0685

32. Per il pagamento di un'imposta concessa la rateizzazione in 5 annualit, ciascuna di 671,88, la prima delle quali
pagabile oggi. A quanto ammonta oggi il mio debito d'imposta, valutato al 6% annuo?
Rappresentiamo le rate sullasse dei tempi:
0

5
5

Per determinare quanto ammonta oggi il debito dimposta devo valutare il valore attuale di una rendita anticipata.

V 671,88

1-1,06- 5
1,06 3000 ,2
0 ,06

33. Per
l'acquisto
di
un
appartamento verso oggi 100.000 e concordo il pagamento di 15 rate annue, di cui la prima pagabile tra un anno,
di 15.000 ciascuna. Qual il prezzo dell'appartamento, valutando al tasso del 10% annuo?
Se all'atto del pagamento della settima rata decido di estinguere il debito residuo con un unico versamento, a
quanto ammonta tale versamento?
Rappresentiamo la modalit di pagamento (contante e rate) sullasse dei tempi:
0

R
100000

2
R

5
5

6
5

7
5

8
5

1
0
5
R

1
1
5
R

1
2
5
R

1
3
5
R

1
4
5

1
5
5
R

Per sapere qual il prezzo dellappartamento (oggi) devo valutare il valore attuale di una rendita posticipata a cui
aggiungere i 100.000 versati:

1-1,10 -15

214091,19
Se all'atto del pagamento V 100000 15000
0 ,10
della settima rata decido di
estinguere il debito residuo con un unico versamento, possiamo determinare lammontare di tale versamento
determinando il valore attuale al settimo anno delle restanti otto rate ancora da versare:
0

R
100000

5
5

6
5

7
5

8
5

V 15000

1
0
5
R

1
1
5
R

1
2
5
R

1
3
5
R

1
4
5

1
5
5
R

1-1,10-8
80023,89
0 ,10

34. Per estinguere oggi un debito di 10.580, il signor Rossi cede il diritto a incassare una rendita di 1.500
per 8 anni, la cui prima scade oggi. Se la valutazione fatta al tasso del 5%, la somma ricavata dalla cessione
della rendita sufficiente per pagare il debito?
Si deve confrontare il valore attuale della rendita anticipata:
8

1-1,05
1,05 10179,56
0 ,05
Debito V 10580 10179,56 400,44
V 1500

Pertanto non
sufficiente per pagare il
debito perch mancano
400,44 euro per saldare il debito.

48. Ho versato presso una banca 3000 per 6 anni e, di seguito, 5500 per 8 anni. Qual il montante allatto
dellultimo versamento, calcolato la tasso del 3,15% annuo?
E quale rata costante avrei dovuto versare per ottenere lo stesso montante, nello stesso tempo, allo stesso tasso?
0

5
5

6
5

7
5

8
5

3R

3R

5,5 5,5

10 11
5
5

12
5

13 14
5
5

5,5

5,5 5,5

5,5

5,5

5,5

M 3000

1,03156 1
1,03158 1
1,03158 5500
24963,67 49168,95 74132,62
0 ,0315
0,0315

1,031514 1
0,0315
74132,63 0,0315
R
4294,8
1,031514 1

74132,63 R