Riassunto Istituzioni Di Diritto Privato

RIASSUNTI DIRITTO
PRIVATO
CAPITOLO 1: Società e diritto 
Carattere essenziale dell’uomo è la sua relazionalità, l’essere in rapporto con altri esseri umani. La vita associata, 
dunque, si presenta come esigenza e dimensione irrinunciabile per l’individuo e presuppone delle regole che 
disciplinino il comportamento dei singoli e, così, stabiliscano che cosa è permesso fare e che cosa è vietato, quale sia 
l’ambito di libertà di ciascuno e quali i comportamenti che i consociati debbono obbligatoriamente tenere. 
Il fenomeno del diritto si presenta come l’insieme delle regole di condotta e di organizzazione di una collettività 
umana. 
 
Non tutte le regole che rendono possibile una ordinata convivenza sociale sono anche norme ‘giuridiche’ (ad es. la 
religione, la morale, il costume).  
Alcune regole sono al contempo precetti morali (o religiosi) e giuridici: si ha dunque una coincidenza di valutazioni. 
Può darsi poi indifferenza reciproca tra le due sfere quando si hanno regole di grande rilievo nella vita umana ma 
irrilevanti per il diritto. Infine può aversi un conflitto fra quanto prescritto da una norma etica o religiosa e 
l’ordinamento della società politica. 
 
Si pone allora l’esigenza di distinguere le norme giuridiche dalle altre regole. Il carattere distintivo delle norme 
giuridiche va individuato nella presenza di una sanzione, cioè di una conseguenza negativa prevista per il caso di 
violazione delle norme stesse. Tale sanzione giuridica è predeterminata, viene necessariamente irrogata e ne viene poi 
garantita, da appositi organi, l’esecuzione coattiva. 
Appare corretta pertanto la definizione delle norme giuridiche (o diritto in senso oggettivo) come l’insieme delle 
regole di condotta garantite da una organizzazione sociale.  
 
Si è in presenza di un ordinamento giuridico quando, con riferimento  a un determinato gruppo sociale: 
1. Sussiste un minimo di regole o norme fra loro coerenti e coordinate 
2. Sono previste specifiche sanzioni per la loro violazione 
3. Esistono degli organi che hanno il compito di applicare tali sanzioni e di introdurre o modificare le regole di 
condotta per gli appartenenti al gruppo 
Non esiste un solo ordinamento, bensì una pluralità di ordinamenti giuridici. In una posizione di preminenza sono 
l’apparato e l’ordinamento statuali. Vi è una subordinazione di fatto degli altri ordinamenti al diritto dello Stato. 
 
Il diritto naturale è il diritto ideale che riconosce la necessità di determinati valori considerati imprescindibili per la vita 
dell’individuo. Uno Stato è tanto più giusto e vicino ai cittadini quanto più il diritto positivo si richiama a quello 
naturale. 
 
CAPITOLO 2: Fonti del diritto positivo 
Il diritto positivo è l’insieme delle norme che compongono l’ordinamento giuridico di una data collettività in un certo 
momento storico: si dice “positivo” in quanto formalmente posto dagli organi competenti in base a regole 
specificamente dettate in proposito. 
 
Caratteri tipici della norma giuridica: 
‐ La norma è generale in quanto indirizza il suo precetto non specificamente a un singolo individuo, bensì a 
tutti, alla generalità dei consociati, o almeno agli appartenenti ad una determinata categoria. 
‐ La norma è astratta in quanto detta una regola destinata a disciplinare non questo o quel rapporto concreto, 
bensì tutti i rapporti e le situazioni suscettibili di rientrare nello schema o modello prefigurato. 
‐ La norma è imperativa, non si limita a dare un consiglio: impone piuttosto di attenersi ad un certo 
comportamento, pena l’irrogazione di una sanzione. 
 
Fonti del diritto sono i fatti dai quali traggono origine le norme giuridiche. Costituiscono fonti del diritto, dunque, 
alcuni atti e fatti rigorosamente individuati che si prestano ad essere distinti in fonti scritte (le leggi e i regolamenti) e 
fonti non scritte (gli usi). 
Con riguardo alle fonti di produzione del diritto, esse si caratterizzano per la diversa efficacia o forza normativa, nel 
senso che alcune hanno prevalenza sulle altre. E’ questo il principio della gerarchia delle fonti, in virtù del quale le 
norme di ciascuna fonte devono “cedere” di fronte a tutte quelle di grado sovraordinato: pertanto, ove abbiano 
contenuto incompatibile con quelle superiori, dovranno “soccombere” e saranno perciò disapplicate. Le norme 
promananti da una certa fonte possono essere abrogate o modificate solo da una fonte di pari grado o superiore.  
Sono oggi fonti del diritto, nell’ordine: 1) la Costituzione e le altre leggi costituzionali; 2) i regolamenti comunitari; 3) le 
leggi ordinarie e gli atti aventi forza di legge; 4) le leggi regionali; 5) i regolamenti governativi; 6) gli usi. 
 
1)LA COSTITUZIONE 
La Costituzione è una legge approvata da un organo legislativo apposito (l’Assemblea costituente) ed entrata in vigore 
il 1.1.1948, che contiene le regole fondamentali sull’assetto politico e istituzionale dello Stato italiano. In particolare, 
essa contiene le principali norme organizzative dei pubblici poteri (Parlamento, Governo; Magistratura) e i principi 
fondamentali di riconoscimento e garanzia dei diritti inviolabili della persona. Può essere abrogata o modificata solo 
da un’altra legge costituzionale. 
 
2)I REGOLAMENTI COMUNITARI 
I regolamenti comunitari sono atti normativi dell’Unione Europea che hanno diretta efficacia nel territorio degli Stati 
membri e vincolano pertanto i cittadini dei singoli Stati al pari delle norme di fonte statuale (leggi). Sono emanati dal 
Consiglio, composto da rappresentanti degli Stati membri e mirano ad una progressiva integrazione economica dei 
paesi membri in vista di una futura globale integrazione politica. 
Le direttive e le raccomandazioni non hanno di norma efficacia normativa diretta ed immediata ma orientano l’attività 
dei singoli Stati al fine di realizzare una progressiva armonizzazione delle legislazioni nazionali obbligandoli ad 
adeguare la loro normativa interna in termini stringenti. 
 
3)LE LEGGI ORDINARIE 
Le leggi ordinarie sono atti normativi emanati dal Parlamento secondo le regole dettate per la loro formazione. Ad 
esse sono equiparati: 
‐ i decreti legge. Sono atti aventi forza di legge emanati dal Governo in “casi straordinari di necessità e 
urgenza”. Essi devono essere convertiti in legge dal Parlamento entro 60 giorni, pena la loro decadenza. 
‐ I decreti legislativi (o leggi delegate). Sono emanati dal Governo in forza di una apposita legge‐delega delle 
Camere, che conferisce il potere legislativo su materie determinate, specificando principi e criteri direttivi su 
cui esso dovrà attenersi. 
 
4)LE LEGGI REGIONALI 
Le leggi regionali sono atti normativi emanati dalle Regioni nell’ambito della potestà legislativa ad esse attribuita. 
 
5)I REGOLAMENTI 
Sono atti normativi emanati dal Governo e da altre autorità amministrative (‐>potere esecutivo) per disciplinare la 
pratica applicazione delle leggi o, in casi determinati, per dettare senz’altro la disciplina di singole materie. 
a) Regolamenti esecutivi: essi disciplinano la pratica applicazione della legge, determinandone le modalità di esecuzione e i concreti 
adempimenti.  
b) Regolamenti integrativi (o di attuazione): essi sono diretti ad integrare la legge, a completarla dettando una vera e propria 
disciplina sostanziale della materia, anche abrogando precedenti disposizioni legislative. Devono essere autorizzati da un’apposita 
legge. 
c) Regolamenti indipendenti: essi sono emanati in materie non disciplinate dalla legge o disciplinate da una legge che viene 
appositamente abrogata per consentire una nuova disciplina tramite, appunto, tali regolamenti. 
d) Regolamenti organizzativi: disciplinano l’organizzazione e il funzionamento degli uffici e l’esercizio delle relative funzioni (nei 
limiti delle rispettive competenze). Spettano a prefetti, consigli comunali, provinciali, etc. 
 
6)GLI USI 
L’uso, o consuetudine, è quella norma o regola non scritta che nasce spontaneamente nel corpo sociale per effetto 
della costante osservanza, protratta nel tempo, di una certa condotta. Il primo requisito, oggettivo, è la uniforme, 
ripetuta osservanza di un certo comportamento nell’ambito di un determinato gruppo sociale. Occorre poi il requisito 
soggettivo o psicologico cioè la convinzione della obbligatorietà di quel comportamento in quanto conforme a una 
regola giuridica. 
 
Tra le fonti del diritto non è annoverata l’equità, tradizionalmente intesa come giustizia del caso concreto. La legge 
prevede che essa operi solo in ipotesi predeterminate, quale criterio di valutazione e di decisione delle controversie. 
 
CAPITOLO 3: Applicazione della legge 
L’applicazione della legge consiste nell’attività con cui si individua e assegna a un caso concreto la disciplina che gli 
compete. Consiste dunque nella sussunzione di un caso concreto (il fatto) in una fattispecie astratta (norma di legge). 
La fattispecie normativa deve essere il modello o tipo astratto più appropriato a inquadrare il caso concreto in 
relazione ai tratti o elementi caratteristici di esso. 
L’applicazione della legge consta di due momenti: 
1. la individuazione della norma pertinente tra le tante dell’ordinamento  
2. la precisazione del suo significato tramite l’interpretazione 
 
L’interpretazione può definirsi come l’attività volta a chiarire il significato delle disposizioni normative e necessita di 
tali requisiti: 
• Criterio letterale. Alla legge non si può attribuire altro senso che quello fatto palese dal significato proprio 
delle parole. Fedeltà dell’interprete al testo normativo. 
• L’interpretazione deve essere globale dovendosi intendere le parole non isolatamente, bensì “secondo la 
connessione di esse” di modo che il loro insieme abbia un significato compiuto e razionale nel contesto in cui 
si inserisce. 
• L’interpretazione deve essere sistematica, poiché nessuna norma vive da sola, ma si inserisce in un complesso 
sistema col quale occorre coordinarla, dovendosi preferire, nel dubbio, il significato che la renda coerente 
alle altre. 
• Criterio funzionale. Vincola l’interprete alla “intenzione del legislatore”. Occorre cioè avere riguardo agli 
interessi che la  norma intende tutelare e, su tale base, determinarne l’estensione e il significato. 
Si parla di interpretazione estensiva quando si fanno rientrare nella norma ipotesi non previste ma sicuramente 
coerenti al suo scopo. Si ha interpretazione restrittiva quando si escludono ipotesi che a rigor di termini 
rientrerebbero nella previsione, ma che in realtà esulano dalla “intenzione” della norma stessa. Si parla infine di 
interpretazione dichiarativa quando si riconosce alla disposizione un significato esattamente corrispondente al suo 
tenore letterale. 
 
Analogia 
Può verificarsi però il caso in cui una controversia non può esser decisa con una precisa disposizione. In tal caso si 
applicano le disposizioni che regolano casi simili o materie analoghe e, se il caso rimane ancora dubbio, si decide 
secondo i principi generali dell’ordinamento giuridico dello Stato. Col procedimento analogico, perciò, si provvede a 
disciplinare i casi non previsti dalla legge sulla base del riconoscimento di analogie, o somiglianze sostanziali, tra la 
fattispecie espressamente regolata e quella priva di disciplina. 
 
Applicazione della legge  nel tempo 
“La legge non dispone che per l’avvenire: essa non ha effetto retroattivo.” 
Leggi e regolamenti entrano in vigore a partire dal 15esimo giorno successivo a quello della loro pubblicazione 
(vacatio legis). Le regole su vacatio legis e irretroattività della legge non sono assolute, potendo darsi delle eccezioni 
nell’impotesi che sia “altrimenti disposto” nei singoli testi normativi. 
Applicazione della legge  nello spazio 
La legge applicabile si determina in relazione a 
1. cittadinanza del soggetto 
2. luogo in cui si trova la cosa o l’atto è compiuto 
3. scelta degli interessati 
 
CAPITOLO 4: Il diritto privato 
E’ diritto privato quello che disciplina i rapporti sulla base di una reciproca posizione di eguaglianza dei soggetti, siano 
essi privati cittadini o enti pubblici. E’ diritto pubblico quello che attribuisce a uno dei soggetti del rapporto 
(necessariamente un ente pubblico) una posizione di supremazia o autorità sull’altro, costretto a subire le altrui 
determinazioni. 
Il primo è la disciplina comune di carattere generale. 
 
Nell’ambito del diritto privato di distinguono alcune partizioni o materie caratterizzate da regole peculiari in relazione 
al loro specifico oggetto. 
1) Diritto civile, disciplina i rapporti personali e familiari, i beni, gli atti giuridici. 
2) Diritto commerciale, disciplina le attività d’impresa, le società, i titoli di credito, il fallimento dell’imprenditore 
commerciale 
3) Diritto del lavoro, regola la prestazione di lavoro subordinato, l’attività sindacale, la tutela previdenziale del 
lavoratore 
4) Diritto alla navigazione, disciplina i rapporti privati connessi all’esercizio della navigazione marittima e aerea. 
 
Principio di uguaglianza 
L’art. 3 della Costituzione stabilisce che “tutti i cittadini hanno pari dignità sociale e sono eguali davanti alla legge 
senza distinzioni di sesso, di razza, di lingua, di religione, di opinioni politiche, di condizioni personali e sociali”. Questo 
è il principio di uguaglianza formale ma rischia di rimanere una mera affermazione astratta o di principio a fronte di 
una realtà sociale caratterizzata invece da diseguaglianze sostanziali: economiche, culturali, sociali. Il 2° comma 
dell’art. 3 prevede perciò che “è compito della Repubblica rimuovere gli ostacoli di ordine economico e sociale che, 
limitando di fatto la libertà e l’eguaglianza dei cittadini, impediscono il pieno sviluppo della persona umana e 
l’effettiva partecipazione di tutti i lavoratori all’organizzazione politica, economica e sociale del paese.” Questo 
dunque è il principio di uguaglianza sostanziale che richiede di trattare in modo diverso situazioni diseguali al fine di 
riequilibrare le disparità. 
 
Norme dispositive e norme imperative 
Sono dette dispositive, o derogabili, le norme che prevedono una certa disciplina ma consentono agli interessati di 
stabilire essi stessi una diversa, specifica regola per il loro rapporto. Sono invece imperative, o inderogabili o cogenti, 
le norme che si impongono alla osservanza dei destinatari, i quali non possono dunque derogarvi. Nel primo caso la 
legge ritiene in gioco esclusivamente interessi privati (disponibili dalle parti), nel secondo ritiene invece coinvolti 
anche interessi generali di cui i singoli non possono disporre. 
 
CAPITOLO 5: Il rapporto giuridico in generale 
E’ rapporto giuridico ogni relazione fra gli uomini disciplinata dal diritto. Gli estremi del rapporto giuridico sono: i 
soggetti, le situazioni giuridiche (di diritto e di dovere), l’oggetto (o contenuto) di tali situazioni. 
•••••••••• 
SOGGETTI: 
I soggetti del rapporto giuridico sono le persone fra le quali intercorre il rapporto giuridico e sono i titolari delle 
posizioni giuridiche (diritti e doveri) in cui si articola detto rapporto.  La qualità di soggetto è attribuita anche a entità 
diverse dagli uomini in quanto riconosciute portatrici di interessi propri e autonomo centro di imputazione di posizioni 
giuridiche. 
 
SITUAZIONI GIURIDICHE: 
Le situazioni, o posizioni giuridiche dei soggetti del rapporto si distinguono in: situazioni di pretesa o vantaggio 
(situazioni attive) e situazioni di svantaggio o vincolo (situazioni passive). 
Appartengono a situazioni attive i diritti soggettivi, le potestà, le facoltà, le aspettative, gli interessi legittimi. 
Appartengono invece a situazioni passive i doveri, gli obblighi e gli oneri. 
 
Il diritto soggettivo è un potere attribuito a un soggetto per la tutela di un suo interesse (o potere di agire per la 
soddisfazione di un  proprio interesse). 
La potestà è un potere attribuito ad un soggetto per la tutela di un interesse altrui: costituisce perciò a un tempo un 
diritto e un dovere. 
L’interesse legittimo è un potere attribuito a un soggetto al fine di tutelare insieme, interessi individuali e interessi 
della collettività. 
Le facoltà non sono autonome posizioni giuridiche bensì semplici aspetti o manifestazioni del diritto soggettivo. 
L’aspettativa è una situazione giuridica provvisoria e strumentale, tutelata cioè temporaneamente al fine di garantire 
la possibilità del (futuro ed eventuale) sorgere di un diritto. 
 
I diritti soggettivi si prestano ad essere divisi in categorie o tipi. 
• Si dicono assoluti i diritti soggettivi che attribuiscono una pretesa (generica) nei confronti di tutti i consociati; tali 
diritti possono farsi valere nei confronti di tutti. Sono assoluti i diritti inviolabili della persona e i diritti reali. Ad essi 
corrisponde una posizione di dovere generico in capo a tutti i consociati. I diritti assoluti si sostanziano in uno spazio di 
libertà lasciato al soggetto e perciò la soddisfazione dell’interesse sottostante si realizza direttamente ad opera del 
titolare, senza bisogno dell’altrui collaborazione. 
• Si dicono relativi (o personali) quei diritti che attribuiscono una pretesa specifica nei confronti di un soggetto 
determinato, ad es. i diritti di credito. Al diritto di credito corrisponde una posizione di obbligo in capo al debitore (e 
più specificamente di obbligazione se la prestazione ha carattere patrimoniale). Qui la soddisfazione dell’interesse 
tutelato avviene per il tramite di altri, e cioè grazie alla cooperazione, alla attività del debitore. 
• Una posizione intermedia occupano i diritti personali di godimento: per taluni aspetti possono farsi valere verso 
tutti, per altri aspetti solo nei confronti dell’obbligato‐concedente, e partecipano in qualche modo dei caratteri di 
entrambe le categorie. 
• I diritti potestativi consistono nel potrere di produrre unilateralmente effetti nella sfera giuridica di un altro, tenuto 
a subire tali conseguenze. Al diritto potestativo non corrisponde perciò un obbligo, un dovere di fare, bensì una 
posizione di mera soggezione: so devono solo subire le conseguenze dell’altrui iniziativa. 
 
Riassunto…  
DOVERE = DIRITTO ASSOLUTO 
OBBLIGO = DIRITTO RELATIVO DI TIPO PERSONALE O FAMILIARE 
OBBLIGAZIONE = DIRITTO RELATIVO DI CARATTERE PATRIMONIALE 
SOGGEZIONE = DIRITTO POTESTATIVO  
ONERE = attività o comportamento a carico di un soggetto per la realizzazione di un suo interesse. 
 
Con riguardo ai diritti assoluti si distinguono due forme di tutela. La prima è la tutela reale o in forma specifica, la 
quale è volta anzitutto a inibire la violazione del diritto o a impedirne la prosecuzione. Vi è poi la tutela risarcita ria o 
per equivalente per il pregiudizio subito. A differenza della tutela reale, la quale necessita solamente del dato 
oggettivo di non rispondenza tra situazione di fatto e di diritto, la tutela risarcitoria richiede quasi sempre la colpa o il 
dolo del soggetto agente. 
  
L’OGGETTO 
Oggetto del rapporto giuridico è il bene, inteso in senso ampio, su cui cade l’interesse tutelato dalla legge. Per “bene” 
si intende tutto ciò che è in grado di soddisfare un bisogno umano, materiale o spirituale che sia. Sono dunque beni 
sia cose materiali, che immateriali, sia infine i servizi. 
 
Il contenuto è invece l’attività, il comportamento destinato a soddisfare l’interesse del soggetto. 
•••••••••• 
 
Il rapporto giuridico tra due soggetti sorge e si estingue al verificarsi di determinate fattispecie. Tali eventi si 
designano, nel loro insieme, come fatti giuridici: essi pertanto possono definirsi come gli accadimenti al cui verificarsi 
la legge collega la nascita, la modificazione o l’estinzione di un rapporto giuridico. 
La pubblicità dei fatti giuridici è il sistema predisposto dal nostro ordinamento al fine di garantire e rendere agevole la 
conoscenza di determinati fatti e atti giuridici, assicurando cosi le condizioni di sicurezza del traffico giuridico. 
Si distinguono tre tipi di pubblicità: 
‐ La pubblicità notificativa, serve a dare una semplice notizia di determinati fatti, ma la sua omissione non 
tocca né la validità né l’efficacia dei fatti stessi. Si configura come un obbligo. 
‐ La pubblicità dichiarativa, serve a rendere opponibili a terzi determinati atti, e la sua omissione non tocca la 
validità, bensì l’efficacia dell’atto: impedisce che, nei confronti di alcuni contro interessati, possano farsi 
valere gli atti stessi. Essa costituisce perciò un onere. 
‐ La pubblicità costitutiva, infine, condiziona sia la validità sia l’efficacia dell’atto: in mancanza di essa, 
pertanto, l’atto non produrrà effetti neppure fra le parti. 
 
 
Due peculiari modi di estinzione dei diritto sono la prescrizione e la decadenza. 
 
CAPITOLO 6: I soggetti del rapporto giuridico 
A)Le persone giuridiche 
Capacità giuridica 
La capacità giuridica è l’attitudine a essere titolari di posizioni giuridiche soggettive. Attitudine, che in concreto può 
essere più o meno piena. Esprime dunque la misura in cui un soggetto è ammesso a essere “parte” di rapporti 
giuridici. Possono distinguersi una capacità giuridica generale e una parziale.  
La capacità giuridica generale, o senz’altro capacità giuridica, è attributo delle persone fisiche (=esseri umani) e delle 
“persone giuridiche”, e cioè degli enti giuridici dotati di personalità giuridica. 
La capacità giuridica parziale è invece attributo di altri enti giuridici e dipende dalla loro più ridotta attitudine, 
secondo l’ordinamento, a essere portatori di interessi giuridicamente rilevanti (e perciò delle relative posizioni 
giuridiche di tutela). Essi non hanno personalità giuridica. Hanno capacità giuridica parziale anche i concepiti. 
 
La capacità giuridica generale si acquista al momento della nascita (col primo atto di respirazione polmonare). Quanto 
al concepito si riscontrano specifiche forme di tutela dei suoi diritti, personali e patrimoniali. Sono vietate le attività di 
sperimentazione e ricerca non aventi fini terapeutici per l’embrione stesso, la clonazione e l’ibridazione e qualsiasi 
forma di commercializzazione. Riguardo i suoi diritti patrimoniali il concepito ha capacità di succedere per causa di 
morte e di ricevere donazioni. Può essere “riconosciuto” e i genitori ne assumono la rappresentanza e ne 
amministrano i beni ancor prima della nascita. I concepiti hanno inoltre diritto al risarcimento per i danni subiti ad 
opera di terzi nella vita intrauterina.  
Il nascituro non concepito invece può essere contemplato come beneficiario di una donazione o in un testamento: si 
richiede soltanto che il (futuro) beneficiario sia figlio di persona vivente al momento della donazione o della morte del 
testatore. 
 
Limitazioni della capacità giuridica.  
Sono oggi ammissibili solo quelle incapacità che risultino giustificate o da una esigenza di tutela del soggetto stesso, 
ovvero da un preminente interesse pubblico. Tali limitazioni non possono essere estese analogicamente a ipotesi non 
previste, e si parla perciò di incapacità speciali, per sottolineare il carattere eccezionale di tali previsioni. Le incapacità 
speciali sono determinate dall’età, dallo stato delle persone, dall’ufficio ricoperto. 
 
La capacità di agire 
La capacità di agire consiste nella idoneità a disporre della propria sfera giuridica, e perciò a esercitare i diritti di cui si 
sia titolari e ad assumere direttamente obbligazioni. Essa si acquista al diciottesimo anno d’età. La capacità di agire 
presuppone la capacità giuridica. 
Può accadere che una persona, pur essendo maggiore d’età, non abbia tuttavia quella maturità che è normale 
riscontrare nei suoi coetanei. Entrano dunque in gioco alcuni istituti che incidono sulla capacità di agire del soggetto, 
per evitare che col suo esercizio egli possa arrecare pregiudizio ai suoi interessi. 
INCAPACITA’ RELATIVA DI AGIRE: 
‐ AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO 
‐ INABILITAZIONE  
‐ EMANCIPAZIONE 
 
INCAPACITA’ GENERALE DI AGIRE: 
‐ MINORE D’ETA’ 
‐ INTERDIZIONE GIUDIZIALE 
‐ INTERDIZIONE LEGALE 
‐ INCAPACITA’ NATURALE 
 
INCAPACITA’ RELATIVA DI AGIRE 
A) L’amministrazione di sostegno 
L’amministrazione di sostegno è l’istituto generale diretto a provvedere alle esigenze di protezione della persona che, 
per effetto di una infermità ovvero di una menomazione fisica o psichica, si trova nella impossibilità di provvedere ai 
propri interessi. (es. malati di mente, tossicodipendenti..). 
L’amministratore di sostegno è nominato dal giudice tutelare (tra gli stretti congiunti dell’interessato) che, nel relativo 
decreto, indica specificamente: a) gli atti che il beneficiario può compiere soltanto con l’assistenza 
dell’amministratore, e, b) gli atti che l’amministratore compirà da solo quale “rappresentante” del beneficiario. La 
persona quindi conserva la capacità di agire sia per tutti gli atti che non richiedono la rappresentanza esclusiva o 
l’assistenza necessaria dell’amministratore, sia, e in ogni caso, per gli atti necessari a soddisfare le esigenze della 
propria vita quotidiana. 
L’amministratore deve tener conto dei bisogni e delle aspirazioni del beneficiario e informarlo preventivamente circa 
gli atti da compiere: in caso di dissenso egli può ricorrere al giudice. Può infine annullare gli atti compiuti in violazione 
della legge. 
 
B) L’inabilitazione e l’emancipazione 
E’ possibile tuttavia che l’amministrazione di sostegno si riveli inidonea ad assicurare adeguata protezione alla 
persona. Può farsi luogo allora alla inabilitazione dell’incapace, in particolare nelle ipotesi in cui il soggetto, pur non 
avendo piena autonomia o maturità, sia tuttavia in grado di provvedere ai propri interessi con riguardo alla sfera 
personale, alla vita quotidiana e alla ordinaria gestione del patrimonio. Possono essere inabilitati: 1) le persone affette 
da una malattia mentale non talmente grave da dar luogo all’interdizione; 2) coloro che per prodigalità o abuso di 
bevande alcoliche o di stupefacenti espongono se stessi o la loro famiglia a gravi pregiudizi economici; 3) il sordomuto 
e il cieco quando tali minorazioni non siano compensate da una educazione sufficiente. 
L’inabilitato gode di capacità di agire con riguardo agli atti di ordinaria amministrazione del suo patrimonio, che può 
compiere da solo; per gli atti patrimoniali di straordinaria amministrazione è necessaria invece l’assistenza di un 
curatore, salvo quegli atti specifici che il giudice gli abbia espressamente consentito di compiere. 
 
L’emancipazione è la condizione che consegue di diritto al matrimonio contratto dal minore sedicenne. Da solo=OA, 
assistenza curatore=SA. Inoltre l’emancipato può essere autorizzato all’esercizio di una impresa commerciale senza 
assistenza del curatore anche per gli atti di SA. L’inabilitato invece può essere autorizzato solo alla continuazione di 
una impresa commerciale 
 
INCAPACITA’ GENERALE DI AGIRE 
A) Minore d’età 
Il minore d’età si trova in uno stato di incapacità generale di agire, nel senso che tutte le decisioni personali e 
patrimoniali che lo riguardano, e i relativi atti giuridici, sono di competenza del suo legale rappresentante (genitori o 
tutore). Fanno eccezione gli atti per i quali sia stabilita un’età diversa. 
Si riconosce però al minore una sfera di autonomia e la relativa capacità di agire direttamente. Per le libertà civili si 
riconosce al minore la capacità di esercitare tali diritti ove sussista una adeguata maturità, salvo solo ai genitori un 
potere di controllo (o veto) ove il minore si esponga a pericolo morale o fisico. Per quanto concerne gli atti negozioali 
della vita quotidiana, il minore si ritiene agisca in qualità di rappresentante volontario dei propri genitori. Gli atti 
giuridici non negozioali richiedono soltanto la capacità naturale di intendere e di volere e saranno dunque validi. 
 
B) Interdizione giudiziale 
Può accadere che la persona, pur essendo maggiore d’età, sia del tutto incapace di provvedere ai propri interessi. In 
tal caso, manca l’estremo della capacità naturale dii intendere e di volere (presupposto sostanziale della capacità 
legale d’agire). 
Tali persone, ove lo stato di infermità sia abituale e non risulti in concreto idoneo o sufficiente il provvedimento 
dell’amministrazione di sostegno, sono interdette ove ciò sia necessario per assicurare la loro adeguata protezione. 
L’interdetto viene esaminato durante un processo che si conclude con sentenza di interdizione. E’ previsto che in tale 
sentenza possa stabilirsi che alcuni atti di ordinaria amministrazione possono essere compiuti dall’interdetto, con o 
senza intervento del tutore. Egli si trova nella stessa condizione giuridica del minore. Gli atti dell’interdetto possono 
essere annullati. (NO matrimonio) 
 
C) Interdizione legale 
L’interdizione legale è una pena accessoria, che discende da una condanna penale all’ergastolo o alla reclusione per 
un tempo non inferiore a 5 anni. Tale pena si connette automaticamente alla condanna e si protrae nel tempo fin 
quando duri la condanna stessa. Stessa condizione dell’interdetto giudiziale per quanto riguarda la disponibilità e 
l’amministrazione dei beni. Egli rimane però libero di compiere gli atti che rientrano nella sfera personale 
(matrimonio, testamento..) 
 
D) Incapacità naturale 
L’incapacità naturale è la condizione di chi, pur legalmente capace, sia di fatto incapace di intendere o di volere: vuoi 
perché abitualmente infermo di mente ma non (ancora) interdetto, vuoi perché seppure ordinariamente capace si 
trovi transitoriamente in condizioni di incapacità al momento in cui compie un atto. La legge prevede la possibilità di 
annullare l’atto compiuto (matrimonio, testamento e donazione) dando prova però dello stato di alterazione delle sue 
facoltà mentali.  Per gli altri atti la legge distingue due ipotesi: a) gli atti unilaterali sono annullabili se ne deriva grave 
pregiudizio al suo autore; b) i contratti sono annullabili solo se risulta malafede dell’altro contraente.La macanza della 
capacità di intendere o di volere esclude l’imputabilità all’incapace degli atti non negoziali (es. illeciti). 
 
Nei casi di limitazione della capacità di agire si provvede in due modi: o attribuendo a un altro soggetto il potere di 
sostituirsi all’incapace, e di compiere da solo gli atti necessari (cd. Rappresentanza legale), o affiancando 
all’interessato una persona che lo assista nel compimento degli atti (cd. Assistenza). La prima è prevista per i casi di 
incapacità generale di agire; la seconda per le ipotesi di incapacità relativa di agire. 
Veri e propri poteri di rappresentanza sono la rappresentanza legale e la tutela. Gli atti di maggiore importanza 
devono venire preventivamente autorizzati dal giudice. Il rappresentante può compiere solo atti di OA attinenti a 
spese correnti e ordinaria gestione del patrimonio. 
Assistono il beneficiario invece l’amministratore e il curatore, i quali ne integrano la volontà e non possono compiere 
atti senza il loro consenso. 
•••••••••••••••••••••••••••••••• 
 
Sede della persona 
Il domicilio è il luogo in cui la persona ha stabilito la sede principale dei suoi affari e interessi, sia personali sia 
patrimoniali. Il domicilio legale riguarda i minori e gli interdetti e coincide con la residenza della famiglia o del tutore. Il 
domicilio elettivo o speciale è frutto di una scelta particolare della persona e può riguardare determinati atti o affari. 
La residenza è il luogo ove la persona dimora, e cioè vive abitualmente. 
La dimora è il luogo ove la persona abita transitoriamente, per un periodo di tempo limitato. 
Morte della persona 
La persona fisica cessa di esistere giuridicamente con la morte (cessazione del battito cardiaco e respirazione), solo 
con essa viene meno la capacità giuridica. Diritti e  obblighi patrimoniali si devolvono agli eredi. Si estinguono invece 
diritti e interessi di carattere morale (all’onore, alla riservatezza..). 
In caso di scomparsa si conserva il patrimonio dello scomparso nominando un curatore. 
Trascorsi due anni dal gg in cui risale l’ultima notizia della persona il tribunale ne dichiara l’assenza. Si effettua una 
provvisoria sistemazione degli interessi della persona aprendo il testamento. 
Trascorsi dieci anni dall’ultima notizia (o 2/3 anni in scomparsa in particolari circostanze) è possibile dichiarare la 
morte presunta in tribunale. Ad essa conseguono effetti analoghi a quelli della morte e si apre la successione 
ereditaria attribuendo piena disponibilità dei beni a colore che già ne avevano il possesso temporaneo. 
 
B)Gli enti giuridici 
Gli enti morali, o enti giuridici, sono organizzazioni stabili, di persone o di beni, volte al perseguimento di uno scopo. In 
tali figure si riscontra un vero e proprio centro di interessi, dotato di propria individualità e portatore di autonome 
esigenze che non si identificano né si esauriscono in quelle dei suoi membri. Tali enti hanno una autonoma, distinta 
soggettività giuridica. Si distinguono due categorie generali di enti: 
a) enti dotati di personalità giuridica: Stato, regioni, comuni, enti pubblici in genere; associazioni riconosciute, 
fondazioni, società di capitali, cooperative; PIENA CAPACITA’ GIURIDICA, PERSONALITA’ GIURIDICA 
b) enti non personificati: associazioni non riconosciute, comitati, società di persone. LIMITATA CAPACITA’ 
GIURIDICA, NO PERSONALITA’ GIURIDICA 
DISTINZIONI FRA ENTI GIURIDICI: 
I primi sono persone giuridiche in quanto dotate di autonomia patrimoniale perfetta. Vi è una netta separazione fra il 
patrimonio e i debiti dell’ente e quelli dei suoi membri. Gli enti non personificati, invece, sono dotati di autonomia 
patrimoniale imperfetta: dei debiti dell’ente rispondono anche alcuni soci e, talvolta, la quota del singolo può venire 
espropriata dai suoi creditori personali. La personalità giuridica si acquista solo a seguito di una formale attribuzione, 
chiamata “riconoscimento”, che può derivare direttamente dalla legge o dall’iscrizione in appositi registri. Tale 
iscrizione è garanzia della liceità dello scopo e dell’adeguatezza del patrimonio al fine perseguito. 
 
Gli enti giuridici si distinguono in privati e pubblici. 
Gli enti pubblici possono poi essere territoriali (Stato,regioni..) e non territoriali (Inps, Inail, Asl, ..) 
Gli enti privati si distinguono in enti associativi (o corporativi) ed enti amministrativi. I primi sono caratterizzati da una 
pluralità di persone che si associano per dare vita ad un organizzazione che persegue uno scopo particolare e lecito. Se 
sono a fini di lucro sono chiamate “società”, diversamente saranno “associazioni”. 
Gli enti amministrativi sono invece caratterizzati dalla presenza di  un patrimonio vincolato ad uno scopo (fondazioni, 
comitati). 
 
ATTIVITA’ E ORGANI DELLE PERSONE GIURIDICHE: 
La nascita dell’ente si ha con l’atto costitutivo. La vita dell’ente è regolata dallo statuto, che è il complesso di norme 
regolamentari interne. Essi devono contenere denominazione, scopo, patrimonio, sede e regole per 
l’amministrazione. I dati riguardanti l’ente devono risultare nell’apposito registro delle persone giuridiche (pubblicità 
dichiarativa). L’ente opera a mezzo di organi cui è affidata la specifica funzione di assumere e attuare decisioni relative 
alla vita dell’ente stesso. Gli organi interni hanno poteri di gestione e assunzione di decisioni, quelli esterni hanno 
potere di rappresentanza esterna vincolando l’ente con i terzi. L’organo si identifica con l’ente e sarà dunque l’ente a 
rispondere dell’operato del suo organo. 
 
Associazioni riconosciute 
L’associazione riconosciuta è un’organizzazione stabile di persone, munita di personalità giuridica, che persegue un 
fine non di lucro. (culturale, ricreativo, assistenziale). Beneficiari dell’attività e dei servizi erogati possono essere i terzi 
o gli stessi soci. L’atto costitutivo consiste nell’accordo fra due o più persone di dar vita all’associazione stessa, 
richiede la forma dell’atto pubblico ed è aperto all’adesione di altri. Vanno determinati i diritti e gli obbligi degli 
associati e le condizioni della loro ammissione. I suoi organi sono l’assemblea dei soci (indirizzo complessivo e scelte 
fondamentali sull’attività da svolgere) e gli amministratori. La prima è l’organo deliberante. Si decide in base al 
principio maggioritario. Gli amministratori sono l’organo esecutivo dell’ente, lo rappresentano all’esterno, lo 
gestiscono e curano l’esecuzione delle delibere assembleari. Sono nominati e revocati dall’assemblea e sono 
responsabili verso l’ente per il loro operato. Sono cause di estinzione dell’associazione, oltre a quelle previste nell’atto 
costitutivo e nello statuto, il venir meno della pluralità dei soci, il raggiungimento o la sopravvenuta impossibilità dello 
scopo, la delibera assembleare. In seguito si apre la fase di liquidazione (pagamento debiti, devoluzione del residuo 
patrimonio) e di estingue la persona giuridica. 
 
Le associazioni non riconosciute 
L’associazione non riconosciuta è un organizzazione stabile di persone, priva di personalità giuridica, diretta ad uno 
scopo non di lucro. (partiti, sindacati, circoli culturali e ricreativi, club sportivi, gruppi religiosi). Il solo tratto peculiare è 
l’autonomia patrimoniale imperfetta di tali enti: dei debiti sociali infatti rispondono non solo l’associazione con il 
fondo comune, ma anche coloro che hanno agito in nome e per conto dell’associazione stessa. La responsabilità 
patrimoniale è solo di chi contrae l’obbligazione sociale. Finchè dura l’associazione i singoli associati non possono 
chiedere la divisione del patrimonio né pretendere la propria quota in caso di recesso o esclusione. 
 
Fondazioni 
La fondazione è una istituzione, dotata di personalità giuridica, caratterizzata da un patrimonio vincolato ad uno 
scopo. (culturale, assistenziale, scientifico..) 
Essa si realizza al fine di vincolare permanentemente un insieme di beni a una certa finalità, sottraendo tale funzione 
alla mutevole volontà di coloro che, nel tempo, gestiranno l’ente. Il solo organo delle fondazioni sono gli 
amministratori, vincolati allo scopo stabilito dal fondatore. Modificazioni o trasformazioni possono essere decise solo 
per i casi di insufficienza del patrimonio, esaurimento o sopravvenuta impossibilità dello scopo. L’atto costitutivo è un 
atto negoziale unilaterale, deve avere la forma dell’atto pubblico e non può essere più revocato in seguito al 
riconoscimento e dunque all’iniziata attività. La personalità giuridica deriva dal riconoscimento con l’iscrizione 
nell’apposito registro. La fondazione non ha mai fini lucrativi. 
 
Comitati 
Il comitato è un gruppo organizzato per la raccolta di fondi destinati a un fine determinato. Sono caratterizzati da 
pluralità di persone e da un patrimonio vincolato a un fine determinato. I suoi componenti sono semplici gestori dei 
fondi raccolti e non possono decidere di mutarne la destinazione, rimanendo cosi vincolati agli scopi inizialmente 
fissati. Le attività dei comitati non hanno carattere permanente, il comitato si scioglie una volta raggiunto lo scopo 
transitorio o esauriti i fondi raccolti. 
 
CAPITOLO 9: Vicende del rapporto giuridico. Fatti, atti e negozi giuridici 
Nella categoria generale del fatto giuridico, si distinguono: 
‐ i meri fatti giuridici (o fatti giuridici in senso stretto), che possono consistere in un accadimento naturale o in 
una azione umana; 
‐ gli atti giuridici, che sono atti umani consapevoli e volontari; 
‐ i negozi giuridici, che, oltre a dover essere consapevoli e volontari, si caratterizzano per il fatto che l’autore ne 
vuol gli effetti. 
Meri fatti giuridici 
Ciò che si richiede è solo la pure fenomenicità di un evento, il mero accadere di un fatto. L’effetto previsto si collega al 
loro accadere a prescindere dalla circostanza che siano dovuti a forze della natura o ad azione dell’uomo. 
Atti giuridici in senso stretto 
Solo i comportamenti  umani e e affinchè si producano gli effetti si richiede la volontarietà del comportamento e la 
capacità di intendere e di volere definita come naturale. Si distinguono atti illeciti e atti leciti. 
Negozi giuridici 
Per aversi infine un negozio giuridico occorre non solo che l’atto sia voluto, ma altresì che esso sia compiuto da chi ha 
capacità legale di agire e sia accompagnato dal requisito della intenzionalità e che quindi il soggetto voglia anche gli 
effetti previsti dalla legge. Il negozio è atto di autonomia e cioè di disposizione della propria sfera giuridica. 
 
Gli atti giuridici, siano essi negoziali o non negoziali, possono consistere in dichiarazioni ovvero in operazioni materiali 
senza che ciò influisca sulla natura giuridica degli atti e sui loro effetti. 
 
NEGOZI GIURIDICI 
Elementi del negozio giuridico 
Perché un negozio possa produrre gli effetti cui è diretto è necessario che in esso sussistano alcuni elementi o requisiti 
essenziali. Sono elementi generali la dichiarazione di volontà e la causa; sono elementi particolari l’oggetto e la forma. 
La mancanza o il vizio di uno di essi rende invalido l’atto stesso. Si parla poi di elementi accidentali a proposito di 
alcune clausole, quali condizione, termine e modo che le parti possono, se vogliono, apporre al negozio.  
Classificazioni dei negozi giuridici 
Si parla di negozio unilaterale, bilaterale, plurilaterale a seconda che esso sia posto in essere da una sola, da due o da 
più parti. 
Nell’ambito delle dichiarazioni unilaterali si distingue ulteriormente fra atti collettivi, collegiali e complessi. Si ha un 
atto collettivo quando le singole dichiarazioni non hanno autonomo rilievo, concorrendo a formare la volontà di un 
gruppo. E analogamente è a dirsi quando le diverse dichiarazioni formano la volontà di un soggetto distinto, come una 
società per azioni (atto collegiale). In tali ipotesi la delibera sarà validamente presa con la maggioranza. Si ha invece un 
atto complesso quando ciascuna delle dichiarazioni ha un autonomo e distinto rilievo, e perciò una diretta incidenza 
sulla validità dell’atto. 
Si dicono a causa di morte i negozi destinati a produrre i propri effetti solo dopo la morte della persona. Si dicono tra 
vivi tutti gli altri atti e negozi. Si parla poi di negozi familiari per quegli atti che trovano la loro causa nel perseguimento 
di un interesse connesso ai rapporti di famiglia. Sono invece negozi patrimoniali quelli volti a disciplinare interessi 
economici. Possono essere negozi di attribuzione quando mirano a realizzare l’acquisto di un diritto e negozi di 
accertamento, ove abbiano lo scopo di fissare il contenuto di un rapporto giuridico preesistente. Nell’ambito dei 
negozi patrimoniali si dicono a titolo oneroso quelli in cui il vantaggio (o diritto) attribuito a un soggetto trova causa, o 
giustificazione, in un correlativo sacrificio economico a suo carico. Si dicono a titolo gratuito i negozi in cui un soggetto 
dispone di un suo diritto, o si impegna a eseguire una prestazione, senza un correlativo sacrificio economico a carico 
del beneficiario. 
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 
 
DIRITTI ASSOLUTI 
A) I DIRITTI INVIOLABILI 
CAPITOLO 12: I diritti della personalità 
I diritti della personalità sono quei diritti che tutelano l’individuo nei suoi beni fondamentali, come la vita, l’integrità 
fisica e morale, il nome, etc. Essi competono al singolo in quanto persona umana e si acquistano automaticamente. 
Tali diritti sono attributo inalienabile di ogni essere umano, nessuno ne  è privo. Si tratta di una categoria aperta, 
suscettibile al variare in funzione della coscienza sociale e della progressiva emersione di nuovi interessi ritenuti 
meritevoli di tutela. Nella loro individuazione, un ruolo importante svolgono le cosiddette Carte internazionali dei 
diritti, testi normativi di fonte internazionale o comunitaria. 
Caratteri dei diritti della personalità sono l’assolutezza, l’indisponibilità e l’imprescrittibilità. 
• Sono diritti assoluti in quanto possono farsi valere verso tutti, tenuti a rispettarli e ad astenersi da ogni lesione o 
violazione. 
• Sono poi indisponibili,  o inalienabili, nel senso che in linea di principio il titolare può solo goderne, non anche 
disporne. Non può trasferirli ad altri, né può rinunciarvi. Si acquistano a titolo originario, senza trasferimenti da parte 
di altri. 
• Sono infine diritti imprescrittibili, nel senso che non si estinguono, come gli altri diritti, per effetto del mancato 
esercizio protratto nel tempo. 
 
Diritto alla vita 
Il diritto alla vita tutela il bene dell’esistenza individuale, sia verso lo Stato sia verso gli altri consociati, tenuti 
essenzialmente a un comportamento negativo: astenersi da quegli atti che ledano tale diritto o lo mettano in pericolo. 
La tutela del diritto alla vita è affidata a sanzioni penali che puniscono l’omicidio. 
In casi di scriminanti penali (legittima difesa, stato di necessità, etc.) viene esclusa la punibilità dell’agente e/o la 
responsabilità civile conseguente. Quanto al concepito, la legge gli riconosce il diritto alla vita dopo il novantesimo 
giorno dal concepimento, col quale viene meno il diritto della gestante di abortire. 
 
Integrità fisica 
Il diritto alla integrità fisica tutela il bene della incolumità personale, intesa in senso ampio come stato di salute fisica e 
psichica. La garanzia opera sia verso i privati, tenuti ad astenersi da ogni atto di lesione, sia verso lo Stato, tenuto 
altresì ad una positiva azione di salvaguardia e promozione della salute, che la Costituzione definisce “fondamentale 
diritto dell’individuo e interesse della collettività”. La protezione è affidata alle norme penali che puniscono lesioni e 
percosse e alle previsioni civilistiche sull’obbligo del risarcimento del danno, patrimoniale e non patrimoniale. 
Non esiste un obbligo di curare se stessi, al fine di conservare o recuperare la salute. Un trattamento sanitario 
obbligatorio può essere imposto solo per legge e nei limiti in cui l’omissione di cure metta in pericolo la salute di altre 
persone. 
Atti di disposizione del proprio corpo 
Per atti di disposizione del proprio corpo si intendono sia gli atti di disposizione materiale, sia gli atti di disposizione 
giuridica. L’articolo 5 vieta entrambi i tipi di atti quando essi producano una menomazione permanente dell’integrità 
(automutilazione, prelievi di organi o parti del corpo fuori dai casi espressamente consentiti, sterilizzazione 
permanente e sperimentazione clinica che non abbiano ricadute terapeutiche sul paziente, attività sportive e 
spettacoli con alti livelli di rischio), ovvero quando siano altrimenti contrari all’ordine pubblico o al buon costume 
(comportamenti lesivi della dignità umana, dell’etica sessuale, del pudore). 
Risultano leciti, allora, gli atti di disposizione che non ledono in modo irreversibile l’integrità e in genere gli atti 
dispositivi su parti già staccate del proprio corpo. Sono inoltre leciti gli interventi medici e chirurgici giustificati dal 
principio della totalità: è lecito cioè sacrificare una parte per salvare il tutto in cui si inserisce. Gli interventi di 
modificazione dei caratteri sessuali. E’ lecito inoltre disporre della propria integrità quando si tratti di salvare la vita di 
un terzo, tramite la donazione di organi (rene o parti di fegato) e il prelievo di organi da cadavere (salvo una 
precedente opposizione). 
 
Integrità morale 
Si parla di integrità morale per designare riassuntivamente il bene dell’onore e del decoro: essi sono tutelati dal diritto 
all’onore. La tutela è anzitutto di tipo penale: costituiscono reato sia l’ingiuria, e cioè l’offesa all’onore e al decoro di 
persona presente, sia la diffamazione, e cioè l’offesa della reputazione altrui realizzata comunicando con altre 
persone, anche a mezzo della stampa. Sanzioni civili sono il risarcimento dei danni, patrimoniali e non patrimoniali e il 
sequestro degli scritti con cui è stata commessa la violazione. 
 
Identità personale.  
Il concetto di identità personale copre un’ampia gamma di aspetti della personalità riconducibili all’idea di “identità”, 
quale modo d’essere o insieme di attributi che connotano e distinguono il singolo nella collettività sociale. 
Costituiscono aspetti giuridicamente rilevanti lo stato personale (di cittadino, coniuge, figlio..), il nome, la personalità 
morale e l’identità sessuale. 
Il diritto al nome 
Il diritto al nome tutela l’interesse al proprio appellativo, come segno distintivo della persona e mezzo di 
identificazione personale. Il nome si compone del prenome e del cognome. Il diritto al nome è garantito sia verso lo 
Stato, sia verso i privati, vietando che altri possa contestarne l’uso al titolare e usurparlo, e cioè appropriarsene, usarlo 
indebitamente. La tutela del nome si concretizza nella facoltà di chiedere la “cessazione del fatto lesivo”, il 
risarcimento dei danni, la pubblicazione della sentenza su uno o più giornali. L’iniziativa è consentita anche a chi abbia 
alla sua tutela un interesse fondato su ragioni familiari. 
Diritto alla personalità morale 
Il diritto alla personalità morale tutela l’interesse alla stessa essenza dell’identità come modo d’essere, qualità e 
caratteristiche intrinseche della persona. Garantisce l’interesse a una esatta proiezione sociale, o conoscenza 
pubblica, delle caratteristiche e delle qualità della persona contro altrui travisamenti. Ciascuno  ha diritto di non 
vedersi attribuire azioni, opinioni o modi d’essere non rispondenti al vero. In caso di notizia diffusa a mezzo stampa, la 
legge prevede la pubblicazione di una smentita o rettifica che abbia lo stesso rilievo tipografico della notizia inesatta. 
Resta fermo il diritto al risarcimento degli eventuali danni.  
Il diritto alla identità sessuale 
Il diritto alla identità sessuale si sostanzia nel diritto alla rettificazione delle risultanze anagrafiche, sia quando il sesso 
indicato nell’atto di nascita non corrisponde alla realtà, per un errore al momento della sua redazione, sia quando 
siano stati modificati i caratteri sessuali esterni tramite interventi chirurgici. 
 
Diritto all’intimità privata 
Il diritto all’intimità privata tutela l’interesse a mantenere il riserbo sulla propria vita privata, intesa come l’insieme dei 
fatti, vicende, immagini che concernono il singolo e la sua vita familiare. La protezione si indirizza contro l’altrui 
invadenza: le ingerenze e le iniziative altrui volte a conoscere e/o rivelare ad altri tali aspetti della vita privata delle 
persone. 
 
Il diritto all’immagine 
Il diritto all’immagine tutela l’interesse all’uso esclusivo del proprio ritratto, vietando che esso venga esposto o 
pubblicato senza il consenso della persona o comunque fuori dai casi consentiti dalla legge (1. Quando vi è il consenso 
dell’interessato; 2. Quando la persona svolga attività di interesse pubblico; 3. Quando vi sia un rilevante interesse 
sociale, scientifico, didattico o di giustizia; 4. Quando si tratti di immagini riprese in occasione di avvenimenti svoltisi in 
pubblico o di interesse pubblico). Rimane vietata la pubblicazione e l’esposizione quando l’immagine lede l’onore, il 
decoro, il pudore della persona. 
 
Diritto alla riservatezza e protezione dei dati personali 
Il diritto alla riservatezza tutela, in generale, l’interesse a mantenere il riserbo sui fatti e sulle vicende della vita 
personale e familiare e, segnatamente, protegge l’interesse a evitare una divulgazione pubblica delle informazioni – 
attuata cioè tramite mezzi di comunicazione di massa – a prescindere dal carattere disonorante di tali vicende. Si 
puntualizza in due aspetti fondamentali: a) diritto al rispetto della vita privata e familiare, il divieto di violazione e 
divulgazione della corrispondenza e di ogni altra forma di comunicazione; b) diritto alla protezione dei dati personali, 
che tutela l’interesse a un appropriato trattamento dei dati (raccolta, elaborazione, conservazione e comunicazione 
dei dati personali). Come criterio generale dette attività devono svolgersi nel rispetto delle libertà fondamentali, della 
dignità e dei diritti delle persone. Quali garanzie specifiche la legge fa riferimento essenzialmente a due strumenti: il 
controllo pubblico esercitato dal Garante per il trattamento dei dati personali e il consenso (privato) per scopi o fini 
previamente dichiarati. 
 
CAPITOLO 13: B) I DIRITTI REALI 
I diritti reali sono diritti che attribuiscono un potere diretto e immediato su una cosa, che consente una diretta 
soddisfazione dell’interesse e può farsi valere verso tutti. I caratteri salienti sono: l’immediatezza del potere, 
l’inerenza alle cose, la facoltà di seguito o sequela, l’elasticità, la tipicità 
• Con l’immediatezza s’intende far riferimento al fatto che il rapporto fra l’uomo e la cosa è senz’altro diretto, non 
mediato da alcuno. Il diritto si realizza direttamente e immediatamente ad opera del titolare. 
• L’inerenza alla cosa consiste nel particolare nesso o relazione tra il diritto e il bene, che si traduce anzitutto nella 
opponibilità erga omnes del diritto stesso e perciò nella possibilità di farlo valere verso chiunque. Vanno segnalate 
l’esclusività come facoltà del titolare di escludere altri dal godimento e il potere di agire per la restituzione contro chi 
lo possegga. 
 • Facoltà di seguito o sequela: tali diritti possono farsi valere non solo nei confronti della generalità dei consociati, 
ma, a certe condizioni, anche nei confronti di chi venga ad acquistare uno specifico diritto sullo stesso bene. 
• L’elasticità allude all’idoneità del diritto di espandersi su tutta la cosa quando essa si accresca o vengano meno i 
diritti altrui gravanti su di essa. 
• Tipicità: i diritti reali sono soltanto quelli previsti e disciplinati dalla legge. Non è consentito ai privati crearne 
nuovi. 
La categoria dei diritti reali si divide in due grandi categorie, a seconda che il diritto riguardi una cosa propria ovvero 
una cosa altrui. Nella prima rientra soltanto la proprietà. Si dicono diritti reali su cosa altrui quei diritti, cosiddetti 
minori o parziari, che possono spettare a un soggetto su un bene in proprietà di altri. In tale categoria rientrano 
anzitutto i diritti reali di godimento (superficie, enfiteusi, usufrutto, uso, abitazione, servitù prediali) e i diritti reali di 
garanzia (pegno, ipoteca, privilegio speciale). 
 
CAPITOLO 14: I beni 
Concetto giuridico: sono beni le cose che possono formare oggetto di diritti. Si fa riferimento a una cosa, e cioè una 
porzione materiale della realtà, che possa essere oggetto di diritti, in quanto assoggettabile al potere dell’uomo. 
L’aria, la luce del sole e il vento sono cose comuni a tutti e dunque non sono beni. Costituiscono beni anche entità 
immateriali o incorporali (onore, integrità psicofisica, creazioni intellettuali, marchio). 
 
I beni materiali si distinguono in beni mobili e beni immobili. Sono beni immobili il suolo (incluse sorgenti e corsi 
d’acqua) e tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo, come alberi o costruzioni. Sono beni 
immobili inoltre i mulini e gli altri edifici galleggianti che siano assicurati alla riva in modo permanente per la loro 
utilizzazione. Sono beni mobili tutti gli altri beni. A differenza di questi ultimi, per gli immobili vige un sistema basato 
sul carattere formale degli atti di trasferimento (forma scritta) e sulla pubblicità degli atti stessi tramite appositi 
registri. 
Si distinguono, poi, i beni mobili registrati e le universalità di mobili disciplinate in modo simile agli immobili. Sono 
mobili registrati alcune categorie di beni (autoveicoli, navi e aerei) annotati in appositi registri sui quali va trascritto, 
come per gli immobili, il relativo trasferimento. Per il resto si applica la disciplina dei beni mobili. 
Le universalità di mobili sono invece pluralità di cose che appartengono a una stessa persona e hanno una 
destinazione unitaria. Il valore del complesso è di norma maggiore della somma dei componenti. 
 
 
 
Combinazioni di beni 
Altre distinzioni di beni sono collegate al modo in cui le cose si rapportano l’una all’altra. Una prima distinzione è 
quella tra cosa semplice e cosa composta. Cosa semplice è quella i cui elementi sono a tal punto connessi fra di loro 
che una loro separazione distruggerebbe senz’altro la cosa. Cosa composta è quella che risulta dall’unione materiale 
di più cose, in sé distinte e suscettibili di autonomo rilievo economico‐funzionale ove vengano separate. L’unione fisica 
fra i componenti distingue la cosa composta dalle universalità di mobili.  
Si dicono poi divisibili i beni il cui frazionamento non altera la funzione economica delle parti risultanti e ne mantiene, 
proporzionalmente, il valore (es. un fondo, un edificio con piu appartamenti..). 
 
Le pertinenze 
Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra. Si è in presenza di cose del 
tutto distinte e dotate di completa autonomia economico‐funzionale, la cosa accessoria accresce l’utilità o il valore 
della principale. Gli atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le 
pertinenze, se non è diversamente disposto. La destinazione di una cosa a pertinenza di un’altra non comprime, in 
linea di principio, i diritti preesistenti su di essa a favore di terzi. 
 
I frutti 
I frutti sono beni che provengono da un altro bene, sia direttamente sia in modo indiretto. Si dicono frutti naturali 
quelli che provengono direttamente dalla cosa, vi concorra o no l’opera dell’uomo. Essi appartengono al proprietario 
della cosa fruttifera, a meno che la loro proprietà non sia attribuita ad altri. In tal caso la proprietà dei frutti si acquista 
al momento della separazione, e cioè col distacco dalla cosa madre. Fino a tale momento essi sono una mera parte del 
bene e le vicende relative alla cosa fruttifera ricomprendono automaticamente anche i frutti. Si dicono frutti civili 
quelli che si traggono dalla cosa come corrispettivo del godimento che altri ne abbia (interessi sui capitali, canone 
locazioni..). Essi si acquistano giorno per giorno, in ragione della durata del diritto. 
 
Beni fungibili e beni infungibili 
Si dicono fungibili i beni sostituibili con altri dello stesso genere senza che l’interesse dell’utilizzatore venga a soffrirne. 
Sono beni che si fanno apprezzare per la loro appartenenza ad un genere. Lo sono prodotti in serie e quelli venduti 
alla rinfusa. 
Sono infungibili i beni ch presentano caratteristiche proprie che li distinguono da altri analoghi. L’infungibilità può 
derivare, oltre che dalla natura del bene, anche dalla volontà delle parti. 
 
Cose consumabili e cose deteriorabili 
Le cose consumabili sono quelle delle quali non si può far uso senza consumarle, esse sono suscettibili di esser usate 
una volta sola. I beni deteriorabili sono beni che, senza consumarsi in un tratto, si deteriorano poco a poco. 
 
Beni pubblici 
L’espressione “beni pubblici” descrive genericamente il fenomeno dell’appartenenza di un bene a un ente pubblico. 
Sono beni di demanio necessario (spettando solo allo Stato) il demanio marittimo, idrico e militare (lido del mare, 
spiaggia, porti, fiumi e altre acque pubbliche, opere destinate alla difesa nazionale). Fanno parte del demanio 
eventuale (appartengono a un ente pubblico territoriale) strade e ferrovie, aeroporti e acquedotti, immobili e raccolte 
d’interesse storico, archeologico o artistico. Sono di demanio comunale mercati e cimiteri. 
Sono beni del patrimonio indisponibile (possono spettare anche ad altri enti pubblici) le foreste e le miniere, le cose 
di interesse storico, archeologico o artistico ritrovate nel sottosuolo, gli edifici sede di uffici pubblici con i relativi 
arredi, e altri. 
Tutti gli altri beni pubblici rientrano nel patrimonio disponibile e sono soggetti alle stesse norme che disciplinano i 
beni privati. 
 
 
CAPITOLO 15: La proprietà 
La proprietà è il primo e fondamentale dei diritti reali ed è il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno 
ed esclusivo, entro i limiti e con l’osservanza degli obblighi stabiliti dall’ordinamento giuridico.  
• Il diritto di godere delle cose consiste nella facoltà di utilizzare il bene perseguendo fini e interessi liberamente 
scelti. 
• Il  diritto di disporre consiste nella facoltà di alienare il bene o di costituire su di esso diritti reali in favore di 
terzi. 
• La pienezza consiste nel fatto che, in linea di principio, il proprietario può fare tutto ciò che non è 
espressamente vietato 
• L’esclusività è un carattere che la proprietà condivide con gli altri diritti reali e consiste nella facoltà di escludere 
tutti coloro che non abbiano un titolo concorrente o poziore per esercitare poteri o facoltà reali sulla cosa. 
• Divieto di abuso del diritto e di atti emulativi e cioè gli atti i quali non abbiano altro scopo che quello di nuocere 
o recare molestia ad altri. 
   
La proprietà fondiaria 
Estensione in linea verticale: La proprietà si estende al sottosuolo, con tutto ciò che vi si contiene. Il proprietario 
non può opporsi ad attività di terzi svolte a tale altezza o a tale profondità che egli non abbia interesse ad 
escluderle. 
Estensione in senso orizzontale: La proprietà è delimitata dai confini del fondo, che il titolare può chiudere 
impedendo così l’ingresso ad estranei. In mancanza di recinzione egli deve consentire l’accesso a chi voglia 
esercitarvi la caccia, raccolta funghi e piante, passeggiate, scii.. L’ingresso al fondo inoltre deve essere consentito 
al vicino che abbia necessità di costruire o riparare il proprio muro e a chi voglia riprendere la cosa o l’animale 
proprio che vi si trovi accidentalmente. 
Rapporti di vicinato 
Sono rapporti tra proprietà vicine. I vincoli sono reciproci, automatici (nascono dalla legge) e gratuiti (no 
pagamento indennità).  
Le immissioni sono propagazioni derivanti a un fondo dalla attività svolta in un altro. La regola generale è che il 
proprietario non può impedire le propagazioni derivanti dal fondo vicino se non superano la normale tollerabilità 
(soglia di normale sopportabilità derivante dalla condizione dei luoghi e dal tipo di pregiudizio arrecato). Devono 
però essere indirette e involontarie. 
Per quanto riguarda le immissioni derivanti da attività produttive, il giudice deve previamente accertare se tali 
immissioni non siano riducibili con l’adozione di idonei accorgimenti tecnici. Diversamente l’attività verrà vietata 
in caso di pregiudizio alla salute delle persone o all’ambiente oppure verranno indennizzati tutti coloro costretti a 
sopportare tali immissioni. 
 
Il proprietario può costruire solo se e nei limiti in cui gli strumenti di pianificazione urbanistica prevedano una 
siffatta destinazione per le singole zone e previo rilascio di un permesso di costruire, rilasciato dietro pagamento 
del cosiddetto contributo di costruzione. 
Le costruzioni su fondi vicini devono essere realizzate in aderenza ovvero tenute a una distanza non inferiore ai 
tre metri. Una distanza maggiore, tuttavia, è ormai quasi ovunque stabilita dagli strumenti urbanistici. 
Le luci sono aperture che danno passaggio alla luce e all’aria, ma non permettono di affacciarsi sul fondo del 
vicino e possono essere aperte liberamente anche nel muro contiguo al fondo altrui. 
Le vedute sono aperture che permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente: 
presentano dunque l’inconveniente di esporre il vicino alla curiosità altrui e la legge dispone che debbono essere 
tenute a una certa distanza dal confine (1.50m per le vedute dirette e 0.75m per laterali e oblique). 
Tali limiti possono essere derogati dai privati. 
Per il caso di violazione la legge prevede il risarcimento dei danni e per quanto riguarda le distanze stabilite dal 
codice civile, anche la riduzione in  pristino e cioè la demolizione delle opere. 
 
Modi d’acquisto della proprietà 
I modi d’acquisto della proprietà sono i fatti e gli atti ai quali è collegato l’effetto giuridico dell’acquisto, in capo a un 
soggetto, della proprietà di un bene.  
Si dicono a titolo derivativo gli acquisti che presuppongono un precedente titolare del diritto, da cui è derivato 
l’acquisto stesso tramite un titolo che trasferisce il diritto. La posizione giuridica dell’acquirente è derivata dalla 
precedente: si realizza cioè una successione nello stesso diritto, il quale si trasferisce con gli stessi caratteri che aveva 
in capo al precedente titolare. 
Si dicono a titolo originario gli acquisti che non trovano la loro base o fonte in un precedente diritto in capo ad altri 
vuoi perché si tratta di un bene che non ha mai avuto un proprietario vuoi perché l’acquisto è comunque 
indipendente sa una precedente titolarità. La proprietà si acquista libera da diritti altrui sulla cosa e si acquista come 
un diritto nuovo. 
Modi d’acquisto a titolo originario (oltre all’usucapione e al possesso titolato) sono l’occupazione, l’invenzione, 
l’accessione. 
1) L’occupazione è la presa di possesso di cose mobili non appartenenti ad alcuno (es. res nullius pesci del mare 
o cose abbandonate dal proprietario). Requisiti sono il fatto oggettivo dell’impossessamento e l’intenzione di 
far propria la cosa. 
2) L’invenzione è il ritrovamento di cose mobili smarrite (ma non abbandonate) dal proprietario. Il ritrovatore 
ne acquista la proprietà se, consegnata la cosa al sindaco e data la pubblicità prescritta al ritrovamento, il 
proprietario non la reclami entro un anno. Ove il proprietario si presenti recupererà la cosa sua, ma dovrà al 
ritrovatore un premio proporzionato al valore della cosa. Ipotesi particolare è la scoperta del tesoro e cioè di 
una cosa mobile di pregio, nascosta o sotterrata, di cui nessuno può provare di essere proprietario. Essa 
spetta al proprietario del fondo e, ove sua stata trovata da un terzo per caso, spetterà per metà a costui.  
3) L’accessione è l’acquisto della proprietà di un  bene per effetto della sua congiunzione a un altro, riguardato 
come principale. Quando una cosa (accessoria) si unisce a un’altra ch epossa riguardarsi come principale, la 
res nova risultante viene ad acquistarsi in capo al proprietario di questa. Causa dell’acquisto è il fatto 
materiale della congiunzione fra le cose; titolo per l’acquisto è la proprietà della cosa principale. 
• L’accessione di mobile a immobile (o accessione al suolo) si verifica per qualunque piantagione, costruzione 
o opera che sia realizzata sopra o sotto il suolo: essa appartiene al proprietario di questo. L’acquisto è 
automatico e immediato e prescinde dalla volontà del dominus soli e del costruttore. Accessione invertita: se 
nella costruzione di un edificio si occupa in buona fede una porzione del fondo attiguo, il giudice, su domanda 
del costruttore e tenuto conto delle circostanze, può attribuirgli la proprietà dell’edificio e del suolo occupato 
previo pagamento del doppio del valore del suolo (+ risarcimento danni). 
• L’accessione di mobile a mobile  prende il nome di unione o commistione quando più cose appartenenti a 
diversi proprietari sono state unite o mescolate in guisa da formare un sol tutto. In tal caso, se le cose non 
sono separabili la proprietà diventa comune in proporzione del valore. Se però una delle cose appare 
principale, o è di molto superiore per valore, il proprietario della principale acquista la proprietà del tutto, 
con l’obbligo di pagare il valore della cosa unita. Si ha invece specificazione quando taluno abbia elaborato 
una materia altrui formando una nuova cosa 
• L’accessione di immobile a immobile si ravvisa in una serie di ipotesi denominate sinteticamente come 
incrementi fluviali, caratterizzate dal fatto che, in seguito a modificazioni nel regime o nel corso delle acque, 
si verificano dei mutamenti nell’assetto dei fondi confinanti. 
 
Le azioni di difesa della proprietà 
La rivendicazione 
La rivendicazione è l’azione fondamentale concessa al proprietario che può rivendicare la cosa da chiunque la 
possiede o detiene. L’azione ha una duplice funzione: di accertamento della titolarità del diritto e di restituzione del 
bene. Legittimato attivo è chi sostiene di essere proprietario: egli dovrà dimostrare tale sua qualità provando un titolo 
originario di acquisto. Legittimato passivo è chiunque abbia il possesso o la detenzione della cosa e anche se, 
successivamente alla domanda giudiziale, abbia cessato, per fatto proprio, di possedere o detenere. 
 
L’azione negatoria 
L’azione negatoria è concessa al proprietario per far dichiarare l’inesistenza di diritti altrui sulla cosa e per far cessare 
le eventuali molestie o turbative. E’ diretta perciò ad un accertamento negativo ed eventualmente a una condanna 
alla cessione delle molestie e al risarcimento del danno. Legittimato attivo è il proprietario dell’immobile, legittimato 
passivo è chi pretendo di avere diritti reali sul bene e sarà costui che dovrà darne la relativa prova. 
 
L’azione di regolamento di confini 
Suppone una incertezza in ordine alla posizione del confine tra due fondi ed è diretta ad accertarlo. In contestazione è 
l’estensione materiale del fondo. Nel caso di possesso promiscuo di una zona di confine e la prova incombe su 
entrambi. 
 
L’azione per l’apposizione di termini 
Presuppone la certezza, o cmq la non contestazione, del confine ed ha lo scopo di far apporre o ristabilire a spese 
comuni i termini. 
 
CAPITOLO 16: I diritti reali di godimento 
 
I diritti reali di godimento attribuiscono un potere su una cosa altrui: sono i cosiddetti diritti reali minori o parziari. 
• Si dicono minori o parziari, rispetto alla proprietà, perché hanno un più ristretto contenuto, che si riduce 
talvolta ad una sola facoltà. 
• Sono poi diritti su cosa altrui perché gravano su beni in proprietà di altri, limitando le facoltà del proprietario e il 
contenuto del suo diritto. 
Su uno stesso bene possono coesistere più diritti reali minori, purchè di contenuto diverso. 
I diritti reali minori possono essere a tempo ovvero perpetui. In ogni caso, si estinguono per non uso protratto per 
venti anni. 
La tutela di tali diritti è ammessa erga omnes, il titolare può agire direttamente contro chiunque si trovi nel 
possesso del bene, o contesti il suo diritto. L’azione di accertamento del diritto è chiamato confessoria (in antitesi 
alla negatoria).  
I diritti reali di godimento sono la superficie, l’enfiteusi, l’usufrutto, l’uso, l’abitazione, le servitù. 
 
La superficie 
La superficie consiste nel diritto di fare (e mantenere) una costruzione sopra o sotto il suolo altrui ovvero nella 
proprietà di una costruzione separata dalla proprietà del suolo. 
La prima consiste nel mero diritto di costruire sul suolo altrui (acquistando poi la proprietà dell’opera 
eventualmente costruita). La seconda consiste invece in un vero e proprio diritto di proprietà sulla costruzione, 
separato dalla proprietà del suolo. Tale diritto può derivare: a) dalla edificazione realizzata in conformità secondo 
quanto s’è appena detto; b) dalla alienazione di una preesistente costruzione fatta dal proprietario (che si riserva 
la proprietà del suolo). La costituzione della superficie può avvenire per contratto, per legge, per usucapione. Il 
superficiario può liberamente alienare il suo diritto e costituire diritti reali a favore di terzi, i quali si 
estingueranno con l’estinzione del suo diritto sulla cosa. L’estinzione della superficie può avvenire per scadenza 
del termine (ove previsto) e per le altre cause eventualmente stabilite nel titolo costitutivo, per consolidazione (e 
cioè per riunione in capo allo stesso soggetto delle qualità di proprietario del suolo e di superficiario, per 
prescrizione del diritto di costruire. L’estinzione della superficie importa acquisto della costruzione a titolo 
originario in capo al dominus soli. 
 
L’enfiteusi 
L’enfiteusi attribuisce al titolare (enfiteuta) lo stesso potere di godimento che spetta al proprietario, salvo 
l’obbligo di migliorare il fondo e di pagare un canone periodico. L’enfiteuta ha amplissimi poteri di godimento, 
potendo anche modificare la destinazione economica del fondo, realizzare addizioni e costruzioni. L’enfiteusi si 
estingue per non uso. L’enfiteuta può disporre liberamente del suo diritto e può anche costituire diritti minori a 
favore di terzi. La durata, ove non sia perpetua, non può essere inferiore ai 20 anni. L’enfiteuta ha diritto 
all’affrancazione del fondo, e cioè di divenire proprietario a pieno titolo pagando una somma fissata in 15 volte 
l’ammontare annuo del canone. Il concedente ha diritto invece alla devoluzione, che comporta l’estinzione 
dell’enfiteusi e la pienezza del dominio, ove l’enfiteuta non migliori il fondo o lo deteriori ovvero sia in mora nel 
pagamento di due annualità di canone. In questo caso l’enfiteuta ha diritto al rimborso di miglioramenti e 
addizioni con diritto di ritenzione del fondo stesso fino all’effettivo pagamento. Egli può sempre però sanare la 
morosità o affrancare. L’enfiteusi si può inoltre estinguere per decorso del termine, perimento del fondo, 
prescrizione estintiva. 
 
Usufrutto 
L’usufrutto è il diritto di godere di una cosa entro i limiti segnati dal rispetto della sua destinazione economica. 
Attribuisce perciò al titolare un ampio potere di usare e godere una cosa altrui, traendone ogni utilità che questa 
può dare e comprimendo così la posizione dominicale, ridotta a una nuda proprietà. Si differenzia dalla situazione 
proprietaria per la durata temporanea e il limite rispetto la destinazione economica (intesa come identità socio 
economica) la quale però è derogabile. Oggetto dell’usufrutto può essere qualunque specie di bene mobile e 
immobile, ma anche crediti e titoli di credito, azioni e aziende. Nel caso di cose consumabili l’usufruttuario può 
servirsene comunque liberamente ma dovrà pagare poi il valore di stima convenuto o restituire cose dello stesso 
genere/qualità. In questo caso si parla di quasi‐usufrutto perché la proprietà delle cose passa all’usufruttuario. 
Nel caso invece di cose deteriorabili, l’usufruttuario può servirsene secondo l’uso ordinario, pur se ciò ne 
comporti l’usura, restituendole poi nello stato in cui si trovano. 
L’usufruttuario può utilizzare la cosa direttamente o indirettamente, traendone i frutti naturali e civili, che 
spettano all’usufruttuario per la durata del suo diritto. Può inoltre realizzare miglioramenti  (incrementi qualitativi 
che si fondono con la cosa e ne aumentano la produttività) e addizioni (incrementi quantitativi distinti dalla cosa). 
Per entrambi egli ha diritto a una indennità nella misura della minor somma tra lo speso e il migliorato al 
momento della cessazione dell’usufrutto salvo che il proprietario preferisca non tenere le addizioni. 
L’usufruttuario è legittimato alla tutela del suo diritto sia in vi possessoria che petitoria: egli ha diritto di 
conseguire il possesso della cosa e potrà esercitare le relative azioni. Gli obblighi dell’usufruttuario sono 
funzionalmente connessi all’obbligo di restituire la cosa al termine dell’usufrutto: diligenza del buon padre di 
famiglia nel godimento, nella custodia, nella gestione, inventario dei beni, prestare garanzia. Competono 
all’usufruttuario le spese di ordinaria manutenzione e le imposte relative al reddito, al proprietario le spese per 
riparazioni straordinarie e le imposte dominicali. 
L’usufrutto può costituirsi per legge, per volontà privata (testamento o contratto oneroso o gratuito). Si hanno 
donazioni con riserva di usufrutto: atto con cui una persona dona un bene riservandosene il godimento. E’ 
possibile anche che il proprietario, riservandosi la nuda proprietà alieni l’usufrutto. Si parla in tal caso di acquisto 
derivativo‐costituitivo perché l’acquirente deriva da altri il diritto ma questo non esisteva come entità autonoma 
e perciò si costituisce con il contratto. Sarà invece un acquisto derivativo‐traslativo quello ottenuto per cessione 
da chi sia già titolare dell’usufrutto. E’ possibile anche un acquisto per usucapione. L’usufruttuario può cedere il 
suo diritto a terzi per atto tra vivi o costituire a favore di terzi diritti di godimento (tali diritti si estinguono con 
l’estinzione dell’usufrutto). L’estinzione dell’usufrutto si verifica per scadenza del termine, alla morte 
dell’usufruttuario, per prescrizione ventennale e perimento totale della cosa, abuso del diritto di usufruttuario, 
consolidazione (proprietario=usufruttuario). 
 
L’uso e l’abitazione 
L’uso e l’abitazione sono sottospecie di usufrutto caratterizzate da una facoltà di godimento limitata ai bisogni del 
titolare e della sua famiglia. Hanno carattere personale, nel senso che non possono essere ceduti. 
L’uso è il diritto di servirsi di una cosa e di raccoglierne i frutti limitatamente ai bisogni personali e familiari, 
valutati secondo la condizione sociale del titolare. Ciò che eccede tale limite spetta al proprietario della cosa. 
L’abitazione è il diritto di abitare una casa nei limiti dei bisogni della famiglia. 
 
Le servitù 
La servitù consiste in un peso imposto sopra un fondo (detto servente) per l’utilità di un altro fondo (detto 
dominante), appartenente a diverso proprietario. Consente una utilizzazione circoscritta e specifica della cosa 
altrui. Vi è una oggettiva relazione di servizio tra due fondi, in virtù della quale la limitazione apposta al primo 
avvantaggia il secondo (predialità delle servitù). La servitù si caratterizza per la sua accessorietà alla proprietà di 
un immobile, è legata inscindibilmente ad esso e si trasferisce automaticamente col trasferimento della proprietà 
del bene. 
• Il peso consiste in una limitazione delle facoltà di godimento del fondo, di contenuto vario. Può consistere 
nell’imposizione di non fare ovvero di un tollerare che altri faccia. 
• L’utilità del fondo può consistere in un qualsiasi vantaggio, anche non economico, per la migliore utilizzazione 
del bene, purchè stabile e oggettivo, nel senso che deve affierire al fondo e non personalmente al proprietario. 
L’utilità può consistere anche nella maggior comodità o amenità del fondo dominante, inerire alla sua 
destinazione industriale o anche riferirsi a un vantaggio futuro. 
• Diversità dei proprietari dei due fondi, servente e dominante. E’ ammesso però che il proprietario del fondo 
servente sia comproprietario, insieme ad altri, del fondo dominante e viceversa. 
Quanto al modo di costituzione si distinguono servitù coattive, che nascono in forza di legge, e servitù volontarie, 
derivanti dal fatto dell’uomo. Quanto al contenuto, si distinguono servitù negative, che attribuiscono il potere di 
vietare qualcosa e servitù affermative che attribuiscono il potere di fare qualcosa, a loro volta distinte in continue 
e discontinue. (continue=per il cui esercizio non è necessario un contestuale fatto dell’uomo, la servitù è 
esercitata in continuazione) 
Le servitù coattive sono quelle che si costituiscono forzosamente, per lo più con sentenza del giudice, in virtù di 
una previsione legislativa. La sentenza ha natura costituitiva e determina l’indennità dovuta e le modalità di 
esercizio della servitù stessa (soddisfazione bisogno fdo dominante con il minor aggravio possibile fdo servente). 
Le figure più importanti di servitù coattive sono: 
a) acquedotto coattivo, che attribuisce il diritto di collocare sul fondo servente acquedotti o canali (ad esso si 
ispirano quelle di scarico, di elettrodotto e di linee telefoniche); 
b) somministrazione d’acqua, che attribuisce il diritto di prelevare acqua dal fondo servente; 
c) passaggio coattivo, che attribuisce il diritto di passare sul fondo servente qualora il fondo vicino sia intercluso, 
non abbia cioè altro accesso alla via pubblica o non possa comunque provvedersi in altro modo senza 
eccessivo dispendio o disagio. Sono esenti da tale servitù case, cortili e giardini. 
 Si dicono volontarie le servitù che si costituiscono per fatto dell’uomo, e cioè tramite atto negoziale, per 
usucapione o per destinazione del padre di famiglia. In via negoziale le servitù possono costituirsi per testamenti 
e per contratto, che richiedono la forma scritta e danno luogo ad un acquisto derivativo‐costitutivo. Usucapione e 
destinazione del padre di famiglia danno luogo ad acquisti a titolo originario. La destinazione del padre di famiglia 
è un modo d’acquisto peculiare delle servitù e ha luogo quando due fondi, attualmente divisi, sono appartenuti 
allo stesso proprietario e questi ha realizzato opere tali da asservire oggettivamente un fondo all’altro. Se tale 
proprietà si scinde la servitù si intende stabilita attivamente e passivamente a favore e sopra ciascuno dei fondi 
separati. 
L’esercizio della servitù e la sua stessa estensione, o contenuto concreto, sono regolati in primo luogo dal titolo 
costitutivo (sentenza, contratto, testamento) e, in mancanza, dalla legge. La servitù comprende tutto ciò che è 
necessario per usarne, e cioè tutte le facoltà accessorie al godimento, pur se non espressamente menzionate nel 
titolo. Il modo d’esercizio, e cioè la modalità concreta di godimento, deve ispirarsi al criterio del minimo mezzo o 
minor incomodo. Specificazioni concrete ne sono il divieto di aggravare l’esercizio della servitù e il suo coattivo 
trasferimento in altro luogo ove risulti conveniente a un fondo senza danneggiare l’altro. Le opere necessarie per 
l’esercizio della servitù sono a carico del proprietario del fondo dominante. La tutela delle servitù può avvenire sia 
in via petitoria che possessoria. Oltre che per rinuncia, le servitù si estinguono per confusione (proprietario fdo 
servente=proprietario fdo dominante). Si estinguono inoltre per prescrizione, quando non se ne usi per 20 anni. 
 
CAPITOLO 17: La comunione 
La comunione è la contitolarità di un diritto reale da parte di più persone: ipotesi in cui la proprietà o altro diritto reale 
spetta in comune a più persone. Si tratta di uno stesso diritto distribuito fra più persone. E’ lo stesso diritto in quanto 
ha eguale contenuto e riguarda il medesimo bene, ed è distribuito fra più persone non in quanto sia diviso fra esse, 
bensì in quanto spetta contemporaneamente a più soggetti. Il diritto di ciascuno dunque investe la totalità della cosa 
(non una sua frazione o parte) ma è al contempo limitato dal concorrente diritto degli altri. La quota indica la misura 
di partecipazione di ciascuno alla con titolarità e in caso di rinuncia di uno dei titolari la sua quota va ad accrescere le 
quote degli altri poiché il loro diritto si espande. 
Tra interesse individuale dei singoli e interesse collettivo (esigenze di razionale gestione e miglior godimento della 
cosa) tendenzialmente prevale il secondo. Le decisioni di interesse comune sono adottate a maggioranza (calcolata 
per quote) con decisione vincolante anche per i dissenzienti. Il gruppo però ha competenza solo per gli interessi 
comuni, ma non può ledere l’interesse esclusivo del singolo, e in particolare il suo diritto individuale di partecipare al 
godimento della cosa.  
Si distinguono comunioni volontarie (o convenzionali), create dalle parti e comunioni incidentali, create dalla legge. 
Fra queste si dicono forzose le comunioni necessarie, che ciò non è possibile sciogliere per volontà unilaterale. 
La comunione ordinaria 
Il codice civile disciplina la cosiddetta comunione ordinaria (o contitolarità semplice), e cioè l’ipotesi generale di 
contitolatità della proprietà o di altro diritto reale, dettando una disciplina generale destinata ad applicarsi anche alle 
altre figure di comunione specificamente disciplinate quando il titolo o la legge non dispone diversamente. 
La comunione ordinaria è retta dal principio del concorso: ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purchè 
non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri di fare parimenti uso. La quota indica la proporzionale 
partecipazione tanto nei vantaggi quanto nei pesi. Le quote sono fissate nel titolo e, in mancanza, si presumono 
uguali.  
Fondamentale principio è quello maggioritario. 
• L’uso spetta individualmente a ciascuno, in proporzione alla sua quota e nei limiti già indicati (criterio spaziale, 
quantitativo o temporale). 
• L’amministrazione spetta collettivamente a tutti, secondo il principio maggioritario, per le decisioni di interesse 
comune. Per gli atti di OA basta la maggioranza semplice, per gli atti di SA occorre una doppia maggioranza, per capi e 
per quote: e cioè la maggioranza numerica dei partecipanti che rappresentino almeno due terzi del valore della cosa. 
Delle obbligazioni assunte rispondono in solido tutti i partecipanti. I dissenzienti possono comunque impugnare 
davanti all’autorità giudiziaria le delibere ad essi pregiudizievoli. 
• La disposizione spetta individualmente a ciascuno, nei limiti della sua quota. Ciascuno cioè può vendere liberamente 
a terzi la propria quota e può in ogni momento domandare lo scioglimento della comunione. Per alienare l’intero bene 
occorre il consenso unanime dei contitolari. 
  
Il condominio negli edifici 
Il condominio è una particolare comunione che si instaura negli edifici: in essi ciascuno è, al contempo, proprietario 
esclusivo di un piano o porzione di piano e comproprietario di alcune parti comuni.  
Qui, pertanto, la comunione riguarda solo alcune parti della cosa ed è, inoltre, forzosa. Il diritto sulle cose comuni è 
segnato dalla quota, espressa in millesimi (cioè dal valore della proprietà esclusiva rispetto al valore dell’edificio) e si 
trasferisce automaticamente con l’alienazione della porzione in proprietà esclusiva. 
L’assemblea dei condomini è l’organo deliberativo e ha competenza generale sulla gestione delle cose comuni. Per la 
validità delle deliberazioni si richiede la preventiva convocazione di tutti gli aventi diritto su uno specifico ordine del 
giorno e l’intervento di un numero minimo di condomini (quorum). L’approvazione è a maggioranza semplice o 
qualificata in relazione all’oggetto della delibera stessa. I condomini assenti o dissenzienti possono impugnare le 
deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento entro 30 giorni dalla notizia. 
L’amministratore è l’organo esecutivo e ha la rappresentanza, anche processuale, del condominio. La sua competenza 
è speciale, limitata a quanto espressamente previsto dalla legge e nel regolamento. Ove i condomini siano più di 4 la 
sua nomina è obbligatoria. 
Il regolamento è lo statuto del condominio: contiene le norme sull’uso delle cose comuni, l’amministrazione e il 
decoro dell’edificio, la ripartizione delle spese. La sua formazione è  tramite delibera assembleare, è obbligatoria 
quando i condomini sono più di 10 ed è approvato a maggioranza semplice. Ha natura di atto collettivo e vincola 
anche i successivi acquirenti. Può essere predisposto dal costruttore‐venditore ed è invece un atto negoziale‐
contrattuale. 
 
La multiproprietà 
La multiproprietà ha conosciuto in anni recenti una larga diffusione, in particolare sotto forma di comproprietà di case 
di villeggiatura, caratterizzata dal fatto che i condomini hanno diritto al godimento esclusivo di un alloggio in periodi 
prefissati di tempo. Ha una particolare modalità di godimento turnario (o ripartito) in deroga alla regola  dell’uso 
promiscuo di cosa comune. Mediante contratti di multiproprietà il consumatore acquista un diritto di godimento 
periodico su un alloggio. E’ possibile disporre della propria quota alienandola a terzi. 
 
CAPITOLO 18: Il possesso 
Il possesso non è un diritto. Consiste semplicemente in una situazione di fatto, e precisamente nel fatto che un 
soggetto gode di un bene, a prescindere dalla circostanza che tale soggetto abbia o non abbia il diritto di farlo. Ciò che 
conta è che, di fatto, un soggetto esercita i poteri che competono al titolare di un diritto reale sulla cosa, abbia o non 
abbia il diritto di farlo. La situazione possessoria è tutelata e la tutela consiste nel garantire temporaneamente il 
mantenimento della situazione di fatto: il possessore non deve giustificare i suoi poteri sulla cosa e, ove sia privato del 
possesso, può ottenere una immediata reintegrazione. 
Le ragioni della tutela sono che, di norma, il titolare del diritto è anche possessore della cosa. Inoltre la tutela 
possessoria è rapida in quanto, limitandosi a garantire la semplice situazione di fatto esistente, non richiede che il 
soggetto di anche la prova, a volte complessa, del proprio diritto. 
Nel caso in cui il possessore non sia titolare del diritto, il proprietario che si veda spogliato del suo bene può resistere 
alla altrui violenza mentre essa è in atto e, una volta cessata, egli può tutelarsi con le azioni a difesa del perduto 
possesso entro 1 anno.  
Ragione della tutela del possesso in capo a chi non vi avrebbe diritto è dunque l’intento di premiare chi, a differenza 
del proprietario assenteista, utilizza il bene e lo mette a frutto. 
Il possesso assicura tre vantaggi: 
‐ la posizione di convenuto nell’azione di rivendica: chi possiede non è tenuto a dimostrare di avere un titolo a 
fondamento del possesso ma sarà chi pretendo di avere un diritto poziore a doverlo dimostrare. 
‐ La tutela giudiziaria, tramite l’esperimento di azioni di reintegrazione nella situazione di fatto contro chi abbia 
sottratto o turbato il possesso. 
‐ Il diritto al rimborso di determinate spese sostenute per la cosa 
 
Nozione di possesso: Il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della 
proprietà o di altro diritto reale. Si estrinseca dunque in una serie di atti e di comportamenti che, stando alla legge, 
competerebbero al titolare di un diritto reale. 
Si distinguono diverse situazioni possessorie: 1) il possesso vero e proprio, consistente nell’esercizio diretto dei poteri 
sulla cosa; 2) il possesso mediato, che si ha quando i poteri sono esercitati per il tramite di un terzo, che ne ha 3) la 
detenzione, e cioè la materiale disponibilità. 
Possesso e detenzione 
Possesso e detenzione sono entrambe situazioni di fatti che consistono nell’esercitare un potere su una cosa.  
Per aversi possesso, occorre che il potere esercitato corrisponda al contenuto di un diritto reale: e dunque, fra l’altro, 
il possessore esercita il potere sempre nel proprio interesse e non per conto di altri.  
Per la detenzione è sufficiente che il potere sulla cosa consista nell’avere la cosa presso di sé. La detenzione implica 
sempre l’obbligo di restituire la cosa e l’obbligo di render conto al possessore dell’uso fattone. 
Se la detenzione sussiste in capo al possessore, essa costituirà solo una modalità dell’esercizio del potere: potere 
diretto sulla cosa. Se sussiste in capo a un soggetto diverso, la detenzione diviene una situazione distinta dal possesso. 
Il detentore, derivando il suo potere da un altro, può farne esclusivamente l’uso consentito dal titolo per cui la cosa gli 
è stata consegnata; e tuttavia, tale titolo può contemplare sia un interesse del possessore mediato, sia un interesse 
proprio del detentore. In quest’ultima ipotesi la detenzione riceverà tutela anche contro lo stesso possessore. 
 
Mentre la detenzione può acquistarsi solo in modo derivativo, il possesso può acquistarsi anche in modo originario, 
tramite impossessamento: 
a) nei casi di acquisto della proprietà a titolo originario, che presuppongono l’apprensione materiale della cosa; 
b) nell’ipotesi di “opposizione” al possessore. L’opposizione consiste in una manifestazione esterna da parte del 
detentore, che renda univoco il significato dei poteri esercitati sulla cosa come possesso. 
c) Quando il possesso sia conseguito direttamente con la materiale sottrazione od occupazione del bene altrui 
(anche se abusiva). 
Si ha invece un acquisto a titolo derivativo quando il possesso venga trasmesso dal precedente possessore tramite la 
consegna della cosa: sia essa materiale, sia essa simbolica. 
 
Qualificazioni del possesso 
1) Anzitutto lo stato psicologico del soggetto, al momento dell’acquisto, qualifica il possesso come di buona o di 
mala fede. E’ possessore di buona fede chi possiede ignorando di ledere l’altrui diritto. Si richiede però che 
l’ignoranza non dipenda da colpa grave. 
2) In secondo luogo, le modalità di acquisto qualificano il possesso come viziato ove sia stato acquistato in modo 
violento o clandestino, cioè contro la volontà, anche presunta, del possessore. Si ha violenza quando venga 
usata la minaccia ovvero la forza, contro le persone o le cose per farsi consegnare il bene. Si ha clandestinità 
quando l’acquisto sia stato realizzato in modo da tenerlo nascosto alla pubblica conoscenza. 
3) In terzo luogo, le modalità di esercizio del possesso, lo qualificano come continuo quando non siano 
sopravvenute interruzioni, civili o naturali. (civile=il proprietario reclama la cosa sua o il possessore riconosce 
il proprio obbligo di restituirla; naturale=si perde il possesso per oltre un anno). 
4) Infine, in ordine alla durata del possesso, la legge detta alcune regole. Il possesso attuale non fa presumete il 
possesso anteriore. Tuttavia il possessore che dimostri di aver posseduto in un tempo anteriore, ovvero abbia 
un titolo a fondamento del suo possesso, si presume abbia posseduto anche nel tempo intermedio. 
 
Successione nel possesso 
In caso di successione a titolo universale (es. eredità), si ritiene prevalente, rispetto al fatto in sé dell’acquisto, il sub 
ingresso dell’erede nella stessa posizione del defunto. Il possesso continua nell’erede con effetto dall’apertura della 
successione. Non è necessaria l’effettiva apprensione materiale del bene: l’erede diviene possessore pur se ignori 
l’esistenza del bene o che questo sia compreso nell’eredità. Il possesso mantiene i medesimi caratteri e qualificazioni 
che esso aveva presso l’ereditando. 
Ove si tratti di successione a titolo particolare (es. vendita, donazione), torna ad applicarsi la regola generale e 
pertanto colui che subentra nel possesso sarà in buona o in mala fede in dipendenza della sua effettiva condizione 
psicologica al momento dell’acquisto, senza essere pregiudicato dalla eventuale mala fede dell’alienante. Il suo è un 
possesso nuovo. 
 
Diritti del possessore nella restituzione della cosa 
In seguito al vittorioso esperimento dell’azione di rivendicazione da parte del titolare, il possessore dovrà restituire la 
cosa. 
Il possessore di buona fede fa suoi i frutti percepiti fino al giorno della domanda giudiziale. Il possessore di mala fede, 
invece deve restituire assieme alla cosa tutti i frutti, percepiti e percipiendi, fin dal giorno dell’inizio del suo possesso. 
Il possessore tenuto alla restituzione dei frutti ha diritto al rimborso delle spese necessarie per la produzione, alle 
spese per riparazioni straordinarie mentre quelle ordinarie vanno rimborsate in tutti i casi in cui si abbia diritto alla 
restituzione dei frutti. I miglioramenti vanno rimborsati nella misura dell’aumento di valore della cosa se il possessore 
è di buona fede, nella minor somma tra lo speso e il migliorato se il possessore è di mala fede. Al possessore di buona 
fede è attribuito il diritto di ritenzione della cosa fino all’effettivo pagamento. 
 
Le azioni possessorie 
A tutela delle situazioni possessorie sono previste alcune specifiche azioni la cui caratteristica è quella di essere dirette 
a mantenere o ripristinare lo stato di fatto alterato dall’altrui intromissione. Reintegrata la situazione di fatto, sarà chi 
pretende di avere un diritto sulla cosa a dover agire in giudizio per farsela restituire entro 1 anno. Trascorso l’anno, il 
possesso si consolida in capo allo spoliante e il proprietario per recuperare la cosa dovrà agire con le azioni petitorie. 
Le azioni a difesa del possesso sono l’azione di reintegrazione (o spoglio), di manutenzione, di denunzia di nuova 
opera e di danno temuto. 
L’azione di reintegrazione 
L’azione di reintegrazione (o spoglio) è concessa a chi sia stato spogliato violentemente od occultamente del possesso 
o della detenzione e mira ad ottenere la reintegrazione nella situazione possessoria. Legittimato attivo è sia il 
possessore sia il detentore, di beni mobili o immobili, e quale che sia il titolo da cui deriva il potere. Legittimato 
passivo è colui che abbia commesso uno spoglio violento o clandestino. L’azione è soggetta al termine di decadenza di 
un anno dal giorno dello spoglio o, se clandestino, da quello in cui s’è scoperto l’autore dello spoglio. La reintegrazione 
deve essere ordinata dal giudice sulla semplice notorietà del fatto, senza dilazione. 
L’azione di manutenzione 
L’azione di manutenzione è concessa a chi sia stato molestato nel possesso di un immobile o di una universalità di 
mobili e mira a ottenere la manutenzione del possesso medesimo. Legittimato attivo è solo il possessore di diritti reali 
su beni immobili o universalità di mobili: dunque l’azione non è concessa a tutela del possesso di cose mobili né a 
tutela della detenzione. Requisiti dell’azione sono: possesso non viziato e continuo, non interrotto da oltre un anno. 
Legittimato passivo è chiunque compia atti di turbativa o molestia, di fatto o di diritto, del possesso altrui. L’azione 
(anch’essa soggetta alla decadenza di un anno) mira a ottenere la cessazione della turbativa e a consentire la 
continuazione del libero esercizio del potere sulla cosa. L’azione può avere anche una funzione di recupero del 
perduto possesso per le ipotesi di spoglio non violento né clandestino. 
La denunzia di nuova opera e di danno temuto 
La denunzia di nuova opera e la denunzia di danno temuto più che azioni possessorie sono azioni cautelari: mirano 
cioè a preservare il bene da un pregiudizio o danno che possa derivare da una cosa del vicino o da una nuova opera da 
lui intrapresa. Anch’esse mirano a ottenere, in base a una sommaria cognizione del fatto, dei provvedimenti provvisori 
idonei ad evitare un danno. Legittimati attivamente alle azioni di enunciazione sono sia il possessore sia il titolare (non 
possessore) di un diritto reale di godimento. 
La denunzia di nuova opera può essere esercitata quando si abbia ragione di temere che da una nuova opera, da altri 
intrapresa da non oltre un anno, possa derivare un danno. Il giudice potrà vietare o permettere la prosecuzione delle 
opere. 
La denunzia di danno temuto può essere esercitata quando si abbia ragione di temere un danno grave e imminente da 
un edificio, albero o altra cosa del vicino. Il giudice disporrà le idonee cautele. 
 
CAPITOLO 19: L’Acquisto dei diritti reali mediante il possesso 
Tra gli effetti del possesso la legge inserisce anche alcuni modi d’acquisto a titolo originario della proprietà e degli altri 
diritti reali: il possesso titolato di beni mobili e l’usucapione. L’esercizio di fatto del possesso attribuisce al possessore, 
a determinate condizioni, la titolarità del diritto pur se manca un efficace titolo d’acquisto. 
Tali istituti rendono rapida e sicura la circolazione dei beni: rapida, perché tale sicurezza evita di appesantire gli 
acquisti con lunghe indagini; sicura perché, alle condizioni previste, si realizza un acquisto a titolo originario (e dunque 
indipendente dai limiti e dai diritti di terzi che eventualmente gravavano sul bene). 
 
Il possesso titolato di beni mobili 
Un peculiare modo d’acquisto della proprietà dei beni mobili è costituito dal cosiddetto possesso titolato (“possesso 
vale titolo”). Chi acquista beni mobili dal non proprietario ne consegue la proprietà se ricorrono le seguenti condizioni: 
1) Un titolo idoneo al trasferimento del diritto: deve aversi cioè un atto o fatto di per sé in grado di realizzare 
una attribuzione immediata all’acquirente (una vendita, una sentenza costitutiva, una donazione). Deve 
trattarsi di un titolo astrattamente idoneo: un titolo cioè che sarebbe in grado di trasferire il diritto se a ciò 
non ostasse la mancanza di titolarità del disponente. (non è idoneo un contratto nullo, col falso 
rappresentante ecc.) 
2) La buona fede al momento della consegna: qui buona fede significa ignoranza dell’altruità della cosa. Non 
giova se dipende da colpa grave. 
3) Il possesso della cosa derivante da una effettiva consegna materiale da parte del disponente. 
La regola possesso vale titolo si applica anche quando il proprietario, con successivi contratti, aliena lo stesso bene 
mobile a più persone: la prima fra queste che ne consegue in buona fede il possesso è preferita alle altre, anche se il 
suo acquisto è di data posteriore. 
 
L’usucapione 
L’usucapione ordinaria si compie in virtù del possesso continuato per venti anni. Il possesso però deve essere 
anzitutto pacifico e pubblico (non acquistato né in modo violento né clandestino). Non si richiede la buona fede e il 
possesso deve essere continuo e non interrotto. Con l’usucapione ordinaria ventennale si acquistano i diritti di 
proprietà e di godimento su tutti i beni, mobili e immobili, universalità di mobili e mobili registrati. 
L’usucapione abbreviata 
L’usucapione abbreviata richiede, oltre al possesso continuato per un certo tempo, ulteriori requisiti: un titolo idoneo 
a trasferire il diritto, la buona fede, la trascrizione del titolo. Il titolo richiesto è anche qui un titolo astrattamente 
idoneo a trasferire il diritto. La trascrizione del titolo è richiesta per i soli beni immobili e mobili registrati, è da tale 
momento che comincia a decorrere il possesso utile per l’usucapione. La durata del possesso (non viziato e 
continuato) varia in relazione ai beni.  
Beni immobili e universalità di mobili= 10 anni 
Piccola proprietà rurale= 5 anni 
Mobili registrati= 3 anni 
Mobili= 10 anni (può mancare il titolo valido) 
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 
 
I DIRITTI RELATIVI 
CAPITOLO 20: Introduzione 
L’altra grande categoria di diritti soggettivi è quella dei diritti relativi, che attribuiscono una pretesa tutelata in via 
diretta solo nei confronti di determinati soggetti. Rientrano essenzialmente i diritti di credito. 
Pretese di contenuto specifico possono farsi valere solo nei confronti di chi sia obbligato in virtù di un apposito titolo o 
causa. E’ nei confronti di tale soggetto che si avrà una tutela diretta e specifica, volta a reintegrare la posizione 
giuridica violata. 
La tutela verso i terzi è solo indiretta in quanto da parte di costoro può venire una alterazione delle condizioni esterne 
che rendevano possibile la prestazione. 
 
CAPITOLO 21: Il rapporto obbligatorio 
Il rapporto obbligatorio consiste in un vincolo tra due soggetti in virtù del quale uno di essi, detto debitore, è tenuto a 
eseguire una specifica prestazione a favore dell’altro, detto creditore. L’una posizione si denomina credito, l’altra 
debito o obbligazione. La situazione passiva è speculare alla situazione attiva e le è funzionale: è diretta a soddisfare 
l’interesse soggettivo ad essa sottostante. Il creditore, per soddisfare il proprio interesse, ha bisogno quindi della 
cooperazione altrui. 
Fonti delle obbligazioni sono il contratto, il fatto illecito e ogni altro atto o fatto idoneo a produrle in conformità 
dell’ordinamento giuridico. Essi sono, cioè, i fatti giuridici cui la legge attribuisce idoneità a far sorgere un rapporto 
obbligatorio. Mentre il contratto e l’illecito sono figure o schemi generali atipici, derivando da essi obbligazioni in tutti 
i casi in cui vengano in considerazione interessi meritevoli di tutela, gli altri atti e fatti costituiscono fattispecie tipiche, 
idonee a generare obbligazioni solo nei casi determinati dalla legge. 
L’obbligazione appartiene al novero delle situazioni giuridiche passive e, in tale ambito si caratterizza non solo per la 
vincolatività o obbligatorietà del comportamento, ma altresì per una peculiare coercibilità, che si atteggia 
diversamente a seconda del tipo di prestazione dedotta in obbligazione. L’esecuzione in forma specifica consente di 
ottenere coattivamente un risultato in tutto corrispondente a quello dedotto in obbligazione e potrà essere richiesta 
ove sia possibile in relazione alla prestazione inadempiuta. Nei casi in cui l’esecuzione in forma specifica non è 
praticabile, si potrà chiedere l’esecuzione per equivalente, è cioè, tramite la vendita forzata dei beni del debitore e il 
soddisfo sul ricavato di essa, un risultato economico equivalente alla prestazione ineseguita. Viene in rilievo quindi la 
responsabilità patrimoniale ossia il debitore risponde dell’adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni, 
presenti e futuri. Il patrimonio dell’obbligato costituisce una garanzia per il creditore, che può fare assegnamento su di 
esso per realizzare una coattiva soddisfazione del suo diritto. 
 
(La legge definisce come obbligazioni naturali quegli obblighi che nascono sul terreno dei doveri morali o sociali. La 
legg non concede azione per ottenere l’adempimento coattivo del debito ed esclude la loro restituzione). 
 
GLI ELEMENTI DEL RAPPORTO OBBLIGATORIO 
CAPITOLO 22: A) L’oggetto 
L’oggetto del rapporto obbligatorio è costituito dalla prestazione del debitore. Per prestazione si intende 
genericamente il comportamento cui il debitore è tenuto e, specificamente: a) l’attività che egli è obbligato a 
svolgere, ovvero, b) il risultato che è tenuto a conseguire per soddisfare l’interesse creditorio. 
La prestazione può consistere in: 
a) dare, e cioè la consegna di un bene o il trasferimento di un diritto. Si distinguono obbligazioni generiche (il 
debitore deve consegnare una certa quantità di cose appartenenti a un genere e non ancora individuate) e 
obbligazioni specifiche (il debitore deve dare una cosa determinata). 
        b) fare, e cioè una attività materiale o giuridica. Si distinguono obbligazioni di mezzi (attività) e obbligazioni di     
risultato (risultato). E’ compreso anche l’obbligo di contrarre, e cioè di stipulare un contratto. Con riguardo alle 
obbligazioni di fare si  distingue fra prestazioni fungibili, nelle quali è indifferente che ad adempiere sia il debitore o 
un terzo, e prestazioni infungibili, nelle quali, venendo in considerazione qualità personali del debitore, egli deve 
adempiere personalmente. 
         c) non fare, e cioè un comportamento omissivo. 
 
Carattere distintivo della prestazione è la patrimonialità: dev’essere cioè suscettibile di valutazione economica. La 
prestazione, inoltre, deve corrispondere a un interesse, anche non patrimoniale, del creditore. Non ‘è necessaria 
corrispondenza tra carattere della prestazione e natura dell’interesse; quest’ultimo ben può essere spirituale o 
culturale; la prestazione invece deve avere contenuto economicamente valutabile. Se l’obbligazione non risponde a 
un interesse socialmente apprezzabile, è nulla. 
La prestazione deve poi essere possibile, lecita. Determinata o determinabile. 
• La prestazione è possibile quando l’impiego della diligenza richiesta, per legge o per contratto, consentirebbe 
astrattamente, a un qualsiasi debitore, di adempiere. Non costituiscono vera impossibilità le semplici difficoltà, né 
l’inidoneità o incapacità del singolo debitore. La possibilità va intesa anche in senso giuridico. 
• La prestazione è lecita quando non urta contro norme imperative, l’ordine pubblico o il buon costume. 
• La prestazione è determinata quando è fissata nei suoi estremi qualitativi e quantitativi. E’ sufficiente comunque che 
sia determinabile: siano fissati cioè dalle parti o dalla legge, i criteri o parametri per la sua determinazione. 
 
Le obbligazioni pecuniarie 
Lo obbligazioni pecuniarie sono obbligazioni che hanno ad oggetto una somma di denaro. L’attitudine del denaro a 
costituire mezzo di pagamento, e cioè esatto adempimento dell’obbligazione, è condizionata al suo potere di acquisto, 
e cioè alla sua inalterata idoneità ad acquistare quella stessa quantità di beni che con essa si poteva acquistare nel 
momento in cui era sorta l’obbligazione.  
Nominalismo valutario: I debiti pecuniari si estinguono con moneta avente corso legale nello Stato al tempo del 
pagamento.  
Il debitore è tenuto ad adempiere con moneta contante (o con moneta elettronica) e non può, senza il consenso del 
creditore, adempiere tramite titoli di credito. 
Nominalismo del rapporto obbligatorio: irrilevanza delle variazioni del potere di acquisto della moneta tra il 
momento della nascita dell’obbligazione e quello della scadenza. Il pagamento va quindi effettuato per il suo valore 
nominale. Tale regola è derogabile dalle parti. Il principio nominalistico risulta oneroso per il creditore nei casi di 
inflazione e inflazione galoppante. 
Si ha debito di valuta quando l’obbligazione è determinata fin dall’origine con riferimento a una certa quantità di 
denaro (o valuta). Si ha debito di valore quando l’obbligazione, almeno in origine, è determinata con riferimento a un 
valore economico diverso dal denaro (obbligazioni indennitorie e risarcitarie dove oggetto dell’obbligazione non è 
direttamente il denaro, bensì la reintegrazione del patrimonio altrui, la prestazione è il suo equivalente economico, un 
valore rappresentativo). Tali debiti si sottraggono al principio nominalistico e debbono venir rivalutati al momento 
della liquidazione. 
 
Gli interessi 
Gli interessi sono una obbligazione pecuniaria accessoria a una principale avente ad oggetto una somma di denaro. 
Essi consistono in una somma ulteriore, che si aggiunge al capitale, determinata in misura percentuale e in relazione al 
tempo. In quanto obbligazione accessoria, essa segue le sorti della principale ma è un’obbligazione distinta da essa 
pertanto può formare oggetto di separati atti di disposizione, necessita di specifica domanda giudiziale e ha un 
autonomo termine di prescrizione. Gli interessi hanno due funzioni: 
‐ la funzione compensativa si ricollega alla natura del denaro, che è bene fruttifero per eccellenza, e indica che 
gli interessi rappresentano il compenso dovuto per il godimento del denaro. Tali interessi sono detti 
corrispettivi e hanno natura di frutti civili; 
‐ la funzione risarcitoria, svolta dagli interessi moratori serve a risarcire il danno per il ritardo 
nell’adempimento. In caso di mora infatti allo svantaggio insito nel mancato godimento del denaro si 
aggiunge una ulteriore perdita, consistente nel non aver ricevuto la somma a tempo debito. Gli interessi 
moratori di norma assorbono i corrispettivi, in quanto sono dovuti in misura superiore ad essi. 
Quanto alla fone degli interessi, si distinguono: 
a) interessi convenzionali, sono quelli che traggono origine da un apposito accordo fra le parti, fermi restando i 
divieti di legge; 
b) interessi legali. I crediti pecuniari liquidi ed esigibili producono interessi di pieno diritto. Sono liquidi i debiti 
determinati nel loro ammontare o agevolmente determinabili; sono esigibili i crediti non sottoposti a termine 
né condizione o il cui termine sia scaduto. 
Negli altri casi, invece, saranno dovuti interessi solo in presenza di esplicita disposizione di legge o di usi normativi. 
Quanto  al  saggio  degli  interessi,  la  misura  è  stabilita  dalla  legge  o  dalle  parti.  La  legge  prevede  anzitutto  che  detta 
misura venga fissata annualmente dal Ministero del Tesoro e tale saggio si applica sia agli interessi convenzionali che 
legali.  La  pattuizione  di  un  saggio  superiore  richiede  l’adozione  della  forma  scritta.  Rimane  vietata  la  pattuizione  di 
interessi usurari ossia gli interessi che, rispetto al tasso medio praticato da banche e intermediari finanziari autorizzati, 
siano  sproporzionati.  Diversamente  si  andrà  incontro  a  sanzioni  penali,  nullità  della  pattuizione  e  mancanza 
dell’obbligo di pagare qualsiasi interesse. Sono vietati gli interessi che superano il tasso‐soglia. 
L’anatocismo 
L’anatocismo consiste nella produzione di interessi da altri interessi, scaduti e non pagati. Anch’essi sono suscettibili di 
produrre  a  loro  volta  interessi.  Venuta  a  scadenza  l’obbligazione  con  gli  interessi  nel  frattempo  maturati,  questi  si 
sommano al capitale e sull’ammontare totale così determinato si calcoleranno gli interessi fino alla nuova scadenza, o 
comunque, fino all’effettivo pagamento. Gli interessi anatostici sono dovuti solo dal giorno della domanda giudiziale o 
per effetto di apposita convenzione posteriore alla scadenza dei primi interessi. Occorre in entrambi i casi che si tratti 
di interessi dovuti per almeno 6 mesi. 
 
Le obbligazioni alternative 
Si dicono alternative le obbligazioni in cui sono dedotte due (o più) prestazioni, ma il debitore si libera eseguendone 
una sola. Si tratta perciò di obbligazione unica a contenuto (alternativo) determinabile: la determinazione avviene con 
la  scelta  fra  le  prestazioni  preventivamente  specificate,  che,  di  norma,  spetta  al  debitore.  Con  la  scelta  si  attua  la 
concentrazione dell’obbligazione che da alternativa diviene semplice.  Effetto analogo ha l’impossibilità, originaria o 
sopravvenuta,  di  una  delle  prestazioni:  l’obbligazione  si  considera  semplice  e  il  debitore  deve  eseguire  quella  che  è 
rimasta possibile. 
Da queste obbligazioni si distinguono le obbligazioni facoltative: qui è dovuta una sola prestazione, ma il debitore ha 
facoltà di liberarsi eseguendone un’altra. In quella facoltativa l’obbligazione è semplice fin dall’inizio e una sola è la 
prestazione dovuta: pertanto se essa diviene impossibile il debitore è liberato 
 
CAPITOLO 23: B) I soggetti 
Soggetti del rapporto obbligatorio sono i titolari delle posizioni giuridiche di debito e di credito, e perciò il debitore e il 
creditore. I soggetti devono essere almeno due, conformemente alla articolazione del rapporto in due distinte 
situazioni, attiva e passiva. I soggetti inoltre devono essere determinati o almeno determinabili al momento in cui 
sorge l’obbligazione.  E’ possibile però che si diano obbligazioni con pluralità di soggetti, sia dal lato attivo che dal lato 
passivo: cosiddette obbligazioni plurisoggettive o soggettivamente complesse. Si dicono perciò plurisoggettive le 
obbligazioni in cui più debitori sono obbligati, o più creditori hanno diritto, alla medesima prestazione. Sono 
plurisoggettive le obbligazioni solidali, parziarie e indivisibili caratterizzate dal fatto che ciascuno dei debitori debba 
pagare (o ciascuno dei debitori possa pretendere) l’intero debito o solo una parte di esso. 
 
Le obbligazioni solidali 
Si dicono solidali passive le obbligazioni (plurisoggettive) in cui ciascuno dei condebitori è obbligato a pagare l’intero e 
l’adempimento di uno libera anche gli altri. Il creditore evita quindi di dover chiedere a ciascuno la sua parte di debito 
e di subire il rischio di insolvenza di qualcuno di essi. 
Si dicono solidali attive le obbligazioni plurisoggettive in cui ciascuno dei concreditori può pretendere il pagamento 
dell’intero e l’adempimento conseguito da uno di essi libera il debitore verso tutti i creditori. 
Requisiti perché si abbia un’obbligazione solidale sono la pluralità di soggetti, l’unicità della prestazione e l’unicità 
della causa, o fonte, dell’obbligazione. In presenza di tali estremi si avrà automaticamente il vincolo solidale dal lato 
passivo: cosiddetta presunzione di solidarietà passiva. In mancanza di detti estremi la solidarietà non si presuma ma 
deve essere prevista espressamente. 
Per contro, la solidarietà attiva non si presume e necessita di apposita previsione. 
Una volta adempiuto, il peso (o il vantaggio) della prestazione va suddiviso fra condebitori e concreditori. Il debitore 
che ha pagato ha azione di regresso verso i condebitori secondo il criterio dell’interesse. Se l’interesse è comune 
l’obbligazione si divide in proporzione alle rispettive quote. Se invece l’obbligazione era stata contratta nell’interesse 
esclusivo di uno dei soggetti, questi sarà tenuto a rimborsare l’intera somma a colui che ha pagato. In caso di 
insolvenza dei condebitori la perdita si ripartisce fra tutti gli altri secondo il medesimo criterio. Analoghe disposizioni 
valgono per i creditori. 
 
Le obbligazioni parziarie 
Le obbligazioni parziarie sono in qualche modo l’esatto contrario delle obbligazioni solidali: ciascuno dei debitori deve, 
e ciascuno dei creditori può pretendere, soltanto la propria parte di prestazione.  
E’ sancita la regola generale della parziarietà attiva: in mancanza di un apposito patto o di una specifica previsione 
normativa, l’obbligazione plurisoggettiva è parziaria dal lato attivo (mentre è solidale dal lato passivo). In caso di 
prestazione indivisibile si applica la regola sulla solidarietà. 
Il codice deriva tali obbligazioni come indivisibili, definendole come obbligazioni parziarie che hanno per oggetto una 
cosa o un fatto che non è suscettibile di divisione, e dispone che esse siano regolate dalle norme relative alle 
obbligazioni solidali. 
 
CAPITOLO 24: Adempimento delle obbligazioni 
L’adempimento è l’esatta realizzazione della prestazione dovuta. Con l’adempimento l’’obbligazione si estingue e il 
debitore consegue la liberazione dal vincolo obbligatorio. Perché consegua l’effetto liberatorio, l’adempimento deve 
essere esatto, dev’essere cioè conforme ai criteri legali che definiscono il modo tipico di realizzazione dell’interesse 
creditorio. I criteri legali opereranno in mancanza di diversa determinazione delle parti. 
Criteri fondamentali sono quelli della diligenza e della buona fede; occorre poi l’esattezza materiale e la regolarità 
giuridica della prestazione; la puntualità di tempo e di luogo; l’idoneità di chi adempie e la legittimazione di chi riceve 
il pagamento. 
 
•Diligenza e buona fede 
Diligenza e buona fede sono criteri fondamentali che definiscono il comportamento dovuto dal debitore. 
Si fa riferimento alla diligenza media, a quel livello di competenza e di cura che gli operatori di ciascun settore sono 
soliti impiegare nell’adempiere le loro obbligazioni. Diligenza implica perciò perizia (e cioè competenza), prudenza, 
attenzione nell’esecuzione del compito. Implica inoltre il rispetto di eventuali determinazioni legali circa il contenuto o 
le modalità della prestazione. 
L’obbligo della buona fede impone a entrambi i soggetti del rapporto, di comportarsi secondo le regole della 
correttezza. Questa è la buona fede oggettiva, che consiste nell’obbligo di cooperare e di salvaguardare l’altrui 
interesse nei limiti in cui sia compatibile col proprio (ove ciò non sacrifichi il proprio). A differenza del dovere di buona 
fede, l’obbligo di diligenza può essere parzialmente derogato. 
 
•Esattezza materiale e regolarità giuridica 
Quando oggetto della prestazione sia un  bene, costituiscono requisiti per un corretto adempimento la sua esattezza 
materiale, qualitativa e quantitativa, e la sua regolarità giuridica. 
Quanto all’esattezza materiale, nelle obbligazioni generiche si devono prestare cose di qualità non inferiore alla 
media e immuni da vizi. Il creditore può poi rifiutare un adempimento parziale, salvo diverse previsioni, e non è tenuto 
ad accettare una prestazione diversa, anche se di valore superiore. Perché il debitore paghi con un bene diverso 
occorre il consenso del creditore e si ha in questo caso una prestazione in luogo dell’adempimento. La stessa regola 
vale quando il debitore offre in pagamento un credito che egli vanta verso terzi (cessione solutoria). 
Quanto alla regolarità giuridica, il debitore deve adempiere con cose di cui abbia piena disponibilità. E’ perciò inesatto 
il pagamento eseguito con cose altrui o gravate da diritti di terzi. 
 
•Tempo e luogo dell’adempimento 
In ordine al termine o momento temporale dell’adempimento, in linea di principio le parti dispongono di ampia libertà 
nella sua determinazione. In mancanza di diverso accordo, vigono le seguenti regole: 
1) Se non è determinato il tempo in cui la prestazione deve essere eseguita, il creditore può esigerla 
immediatamente. 
2) Se un termine è tuttavia necessario per la natura della prestazione, esso è stabilito dal giudice ove manchi un 
accordo delle parti. 
3) Spetta egualmente al giudice, su istanza dell’interessato, la fissazione del termine che sia rimesso alla 
discrezionalità del debitore o del creditore. 
4) Quando il termine sia fissato, esso si presume a favore del debitore per consentirgli di prepararsi 
all’adempimento. Il creditore non può pretendere un pagamento anticipato, ma è in facoltà del debitore 
adempiere prima della scadenza. In caso di termine fissato a favore del creditore, il debitore dovrà 
necessariamente attendere la scadenza. 
5) Il debitore decade dal beneficio del termine ove sia divenuto insolvente ovvero non abbia dato o mantenuto 
le garanzie promesse. Con l’anticipata scadenza il creditore può concorrere alla esecuzione forzata sui beni 
del debitore. 
Il luogo di adempimento è anzitutto determinato dal titolo, dagli usi o dalla natura della prestazione. In mancanza di 
tali indicazioni, la consegna di una cosa determinata va eseguita nel luogo in cui si trovava la cosa quando è sorta 
l’obbligazione, l’obbligazione pecuniaria va pagata al domicilio del creditore, le altre vanno adempiute al domicilio del 
debitore. 
 
•Legittimazione ad adempiere 
Obbligato ad adempiere è il debitore, ma legittimato (=autorizzato) ad adempiere è anche qualsiasi terzo, e cioè 
qualunque soggetto che ritenga di avervi interesse. Il creditore non può rifiutare tale adempimento se non ha 
interesse a che il debitore esegua personalmente la prestazione, se cioè essa è fungibile. Il debitore non potrà opporsi 
a tale intervento: potrà solo evitarlo adempiendo direttamente. Soltanto nel caso di rifiuto congiunto di debitore e 
creditore, al terzo sarà precluso l’adempimento. Il pagamento del terzo è distinto dall’adempimento per mezzo del 
terzo. Il primo è caratterizzato dalla spontaneità dell’intervento: il terzo agisce cioè di propria iniziativa e paga in nome 
proprio. Nel secondo caso il debitore chiede al terzo di provvedere e questi adempirà in nome altrui.  
Il debitore, al momento del pagamento, deve avere una naturale capacità di intendere e di volere. 
 
•Legittimazione a ricevere 
Legittimato a ricevere l’adempimento è il creditore. Legittimati ad adempiere sono inoltre il suo rappresentante. Il 
creditore è privo di legittimazione a ricevere quando sia legalmente incapace e quando perde  la disponibilità del 
credito (es. casi di fallimento, sequestro, pignoramento del credito) e tanto più quando ne perde la titolarità (cessione 
credito). Il debitore è comunque liberato se in buona fede paga al creditore apparente e cioè a chi appare legittimato 
a riceverlo in base a circostanze univoche. 
 
Effetti del pagamento 
Effetto primo e fondamentale dell’esatto adempimento è l’estinzione  dell’obbligazione  e la liberazione del debitore. 
L’adempiente ha diritto di ottenere quietanza liberatoria e cioè ricevuta nonché di dichiarare, quando paga, quale 
debito intende soddisfare ove abbia più debiti verso il medesimo creditore (imputazione di pagamento). Diversamente 
il pagamento va imputato al debito scaduto, poi a quello meno garantito e infine al più oneroso. Ove non sia possibile 
il pagamento va imputato proporzionalmente ai vari debiti. 
Ulteriori effetti dell’adempimento sono l’estinzione delle garanzie che assistevano il credito e la liberazione di altrii 
eventuali obbligati. 
 
La surrogazione nel credito pagato 
La surrogazione nel credito è una delle ipotesi in cui, in presenza di particolari circostanze (es. pagamento da parte di 
un soggetto non obbligato o non obbligato a pagare l’intero debito), l’adempimento non estingue l’(intera) 
obbligazione, determinando piuttosto il sub ingresso nel credito di chi effettua il pagamento o di chi presta il denaro 
per tale adempimento. 
Precisamente la surrogazione consiste nel sub ingresso di un terzo, a seguito del pagamento, nella posizione 
creditoria, e cioè nel credito e nelle relative garanzie reali e personali. 
La surrogazione può avvenire: 
‐ per volontà del creditore che, ricevendo il pagamento da un terzo, lo surroga nei propri diritti verso il 
debitore. 
‐ Per volontà del debitore che, prendendo a mutuo una somma di denaro per pagare il debito, surroga il 
mutuante nei diritti del creditore. 
‐ Per volontà della legge. La surrogazione legale ha luogo: 1) a vantaggio di chi, creditore del debitore o datore 
d’ipoteca a suo favore, paga un altro creditore che ha diritto di essergli preferito in ragione di una causa di 
prelazione; 2) a vantaggio di chi, essendo tenuto con altri o per altri al pagamento di un debito, aveva 
interesse a soddisfarlo; 3) negli altri casi previsti dalla legge. 
 
La mora del creditore e la liberazione coattiva 
L’adempimento,  per poter essere effettuato, richiede di norma la cooperazione del creditore che riceva la prestazione 
e, più in generale, faccia quanto gli compete per mettere il debitore in grado di adempiere. Sono previsti gli istituti 
della mora del creditore e della liberazione coattiva del debitore. 
La mora del creditore si verifica quando il creditore, senza motivo legittimo, rifiuta l’offerta formale, l’offerta cioè 
fatta dal debitore secondo le rigorose formalità previste. Sono possibili due tipi di offerta formale: 
• offerta solenne: è effettuata tramite pubblico ufficiale in modo reale, ovvero per intimazione (invitando il creditore a ricevere la 
prestazione). 
 • offerta secondo gli usi: è effettuata direttamente dal debitore che: 1) offre la prestazione in modo conforme alla prassi e 2) 
effettua il deposito o il sequestro delle cose dovute. 
Effettuata l’offerta formale il creditore è costituito in mora: si trasferisce su di lui il rischio dell’impossibilità 
sopravvenuta dell’obbligazione ed è tenuto al risarcimento dei danni. 
Con la sola offerta solenne però l’obbligazione non risulta ancora adempiuta. 
Tramite la liberazione coattiva il debitore, adempiendo nelle mani di un terzo, estingue definitivamente 
l’obbligazione. Deposito (cose mobili) e sequestro (cose immobili) devono però essere accettati dal creditore o 
convalidati con sentenza. 
 
CAPITOLO 25: Inadempimento delle obbligazioni 
L’inadempimento è l’inesatta esecuzione della prestazione dovuta e cioè una esecuzione non conforme alle regole che 
definiscono. L’inadempimento si dice assoluto quando la prestazione è mancata del tutto; è detto relativo quando una 
prestazione vi è stata ma risulta difforme da quella dovuta. Il debitore che non esegue esattamente la prestazione 
dovuta è tenuto al risarcimento del danno se non prova che l’inadempimento o il ritardo è stato determinato da 
impossibilità della prestazione derivante da causa a lui non imputabile. 
La prestazione è impossibile quando non può essere eseguita con l’impiego della diligenza richiesta: quando cioè 
nessun debitore, applicando lo sforzo diligente dovuto, sarebbe in grado di adempiere. La diligenza richiesta è sempre 
quella media, del buon padre di famiglia (impossibilità oggettiva). La diligenza concretamente dovuta si configura in 
maniera diversa in relazione all’oggetto e al titolo dell’obbligazione (impossibilità relativa). 
Per evitare la responsabilità per inadempimento il debitore ha l’onere di provare l’impossibilità della prestazione 
e,inoltre, che essa è dovuta a una causa a lui non imputabile, e cioè che essa è stata imprevedibile e inevitabile. Ne 
sono un esempio il caso fortuito e la forza maggiore, il fatto dell’autorità, lo sciopero generale, la morte e la malattia 
del debitore. 
 
Il ritardo e la mora del debitore 
Il ritardo è un tipo di inadempimento relativo. Si distinguono ritardi semplici e ritardi qualificati. Il primo si verifica con 
la scadenza del termine fissato e dà luogo alle conseguenze ordinarie, attivando il diritto al risarcimento dei danni e 
alle altre tutele. Il secondo si verifica in alcune ipotesi in cui, o per le circostanze o per la formale richiesta del 
creditore, un (ulteriore) ritardo appaia intollerabile e prende il nome tecnico di mora. 
La mora del debitore è allora un ritardo imputabile e qualificato. Essa richiede cioè un ritardo imputabile al debitore e 
una circostanza che valga a qualificare come intollerabile il ritardo (o un ritardo ulteriore). Questa circostanza può 
essere costituita da un atto di costituzione in mora da parte del creditore, e cioè da una intimazione o richiesta di 
adempimento fatta per iscritto. In altri casi si verifica automaticamente quando 1) è scaduto il termine e si tratti di 
obbligazioni portabili, cioè di prestazioni da eseguire al domicilio del creditore; 2) il debito deriva da fatto illecito; 3) il 
debitore ha dichiarato per iscritto di non voler adempiere; 4) si tratti di crediti pecuniari nascenti da contratti di 
subfornitura o da transazioni commerciali.  
La mora comporta un aggravamento della posizione debitoria, sia in ordine al risarcimento del danno, sia in ordina al 
rischio per le sopravvenienze; durante la mora, infatti, la sopravvenuta impossibilità della prestazione è posta a carico 
del debitore pur se derivi da causa a lui non imputabile. Solo se il debitore riesce a dimostrare che l’oggetto della 
prestazione sarebbe egualmente perito presso il creditore è esonerato da responsabilità. 
Il risarcimento del danno 
L’inadempimento imputabile al debitore è causa di responsabilità: l’inadempiente è chiamato a rispondere delle 
conseguenze del suo comportamento. Il debitore risponde anche dell’operato degli ausiliari di cui si avvale. Si tratta 
della responsabilità detta contrattuale, o per inadempimento. 
L’inadempimento imputabile al debitore aggiunge una nuova obbligazione: l’obbligo di risarcire i danni. L’obbligazione 
risarcitoria ha la funzione di reintegrare il patrimonio nella stessa situazione in cui si sarebbe trovato se non vi fosse 
stato l’inadempimento, tramite una prestazione diversa e succedanea.  Il risarcimento deve comprendere la perdita 
subita dal creditore e il mancato guadagno, in quanto ne siano conseguenza immediata e diretta. Il danno risarcibile si 
determina in funzione dei seguenti elementi: 
a) la perdita subita e il mancato guadagno, comunemente designati come danno emergente e lucro cessante. Il 
lucro cessante è il guadagno che il creditore avrebbe potuto realizzare utilizzando la prestazione.  
b) Il nesso di causalità tra inadempimento e danno: occorre cioè che sussista un rapporto di derivazione tra essi, 
e precisamente che l’uni sia conseguenza immediata e diretta dell’altro. Tale requisito risponde all’esigenza 
di porre un limite alle conseguenze di cui il debitore deve rispondere. 
c) La prevedibilità del danno al tempo in cui è sorta l’obbligazione: si vuol evitare di esporre il debitore per 
conseguenze che egli non poteva ragionevolmente preveder e che vanno perciò oltre il limite dell’impegno 
normalmente assunto. Tale limitazione non opera quando l’inadempimento sia doloso. 
d) Il concorso del fatto colposo del creditore. Nel caso in cui il creditore abbia contribuito, col proprio 
comportamento, a cagionare il danno, il risarcimento è diminuito secondo la gravità della colpa e l’entità 
delle conseguenze. Nel caso di mancata cooperazione del creditore che non si adopera, nei limiti della 
ordinaria diligenza, per evitare o limitare il danno, il risarcimento non è dovuto. 
 
CAPITOLO 26: Modi di estinzione diversi dall’adempimento 
E’ possibile tuttavia che l’obbligazione si estingua per altre vie o modi diversi dall’adempimento e che la dottrina 
distingue in satisfattivi e non satisfattivi – a seconda che comportino il soddisfacimento o no dell’interesse dedotto in 
obbligazione. 
 
Compensazione 
La compensazione è l’estinzione dei reciproci rapporti obbligatori correnti fra gli stessi soggetti. Possono aversi tre tipi 
di compensazione: 
a) La compensazione legale è disposta dalla legge e opera di diritto l’estinzione dei debiti reciproci che siano 
omogenei (ad oggetto beni fungibili dello stesso genere), liquidi (determinati nel loro ammontare) ed esigibili 
(no termini o condizioni).  
b) La compensazione giudiziale è pronunciata dal giudice, con sentenza costitutiva, quando in giudizio sia 
opposto in compensazione un credito omogeneo ed esigibile, ma non ancora liquido (ma purchè sia di facile e 
pronta liquidazione). 
c) La compensazione volontaria è operata dalle parti, con apposito accordo, quando non ricorrono le condizioni 
per la compensazione legale o giudiziale. Costituisce una sottospecie di essa la compensazione facoltativa, 
che attribuisce a una delle parti il diritto potestativo di determinare, con proprio atto unilaterale, la 
compensazione dei debiti (o la sua misura). 
 
Confusione 
La confusione è un modo di estinzione delle obbligazioni che si realizza quando le qualità di creditore e di debitore si 
riuniscono nella stessa persona. Detta riunione si verifica in seguito a successione del debitore nella posizione del 
creditore o viceversa sia a causa di morte sia per atto tra vivi. Tale confusione determina l’estinzione dell’obbligazione 
per il venir meno della pluralità dei soggetti. 
 
Novazione 
La novazione è un peculiare modo di estinzione delle  obbligazioni che si verifica in base a un espresso accordo  tra le 
parti. Precisamente la novazione è il contratto con cui le parti sostituiscono all’obbligazione originaria una nuova 
obbligazione. Per effetto di essa, la vecchia obbligazione si estingue e il debitore sarà tenuto esclusivamente ad 
adempiere la nuova. La novazione si dice soggettiva quando la modifica riguarda la persona del debitore, la novazione 
è invece oggettiva quando la modifica concerne l’oggetto ovvero il titolo dell’obbligazione. 
Gli elementi caratterizzanti sono la volontà di estinguere l’obbligazione che deve risultare in modo non equivoco e 
l’oggetto o titolo diverso che caratterizza la nuova obbligazione.  
La vecchia obbligazione di estingue immediatamente e la nuova dipende funzionalmente da quella originaria: pertanto 
se quest’ultima non esisteva la novazione è senza effetto. 
 
Remissione 
La remissione è la rinuncia del creditore al proprio diritto. Essa ha l’effetto di estinguere il debito non appena è 
comunicata al debitore (recettizia). La remissione è un negozio unilaterale e non abbisogna di accettazione del 
debitore. Egli tuttavia può rifiutare la liberazione entro un congruo termine togliendo efficacia all’estinzione del 
debito. E’ infine un atto essenzialmente gratuito e non richiede alcuna forma per la sua validità.  
La remissione tacita consiste nella restituzione volontaria del titolo originale del credito. Oggetto di remissione 
possono essere tutti i crediti, salvo quelli indisponibili. Quanto agli effetti la remissione libera il debitore e produce 
l’estinzione delle garanzie del credito. 
 
Impossibilità sopravvenuta non imputabile 
Altra causa di estinzione dell’obbligazione è l’impossibilità sopravvenuta per causa non imputabile al debitore. La 
prestazione è impossibile quando non può essere eseguita con l’impiego della diligenza dovuta. Se l’impossibilità è 
solo temporanea il debitore è esonerato da responsabilità fin quando dura l’impedimento. Se poi si tratta di 
impossibilità parziale, il debitore si libera eseguendo la parte di prestazione che è rimasta possibile salvo che il 
creditore non abbia interessa a conseguirla. L’impossibilitò dunque estingue l’obbligazione, libera il debitore e lo 
esonera da responsabilità, facendo ricadere sul creditore la perdita economica. Il creditore, comunquem ha diritto di 
surrogarsi, e cioè di sostituirsi, nei diritti che il debitore vanti verso terzi in dipendenza del fatto che ha causato 
l’impossibilità. 
 
CAPITOLO 27: Circolazione delle obbligazioni 
Possono circolare, cioè trasferirsi da un soggetto a un altro anche i diritti di credito, nel senso che si trasmettono le 
posizioni giuridiche di debito e di credito. Anche qui sono possibili acquisti a titolo originario e a titolo derivativo. 
A) LE MODIFICAZIONI DAL LATO ATTIVO 
Le modificazioni dal lato attivo danno luogo a una successione nel credito, e cioè a fattispecie in cui al creditore 
originario subentra un nuovo creditore. Si ha un sub ingresso di un soggetto in una situazione giuridica il cui 
contenuto, per il resto, rimane invariato: stessi poteri e stessi limiti. Tale effetto si realizza nella cessione del credito 
ma anche nella surrogazione e nella delegazione attiva e nel sub ingresso in più ampie situazioni giuridiche altrui 
(successioni per causa di morte, fusioni tra società, cessione contratti e aziende. Principio generale della successione 
nel lato attivo è quello per cui il trasferimento del credito non richiede il consenso del debitore ma la posizione 
debitoria non deve venire aggravata dal mutamento della persona del creditore. 
La cessione del credito 
La cessione del credito consiste nel trasferimento di un credito dal creditore originario (detto cedente) a un nuovo 
creditore (detto cessionario). La cessione è un possibile oggetto di un contratto.  
E’ possibile cedere un credito per estinguere un debito verso il cessionario: si avrà allora un contratto solutorio, cosi 
detto perché si intende pagare, solvere, un debito tramite una prestazione in luogo dell’adempimento. Non tutti i 
crediti sono cedibili ad es. i crediti con carattere strettamente personale o dipendente dalla qualità dei possibili 
cessionari o dalla volontà delle parti che abbiano escluso detta cedibilità. 
Concluso l’accordo di cessione, il credito si trasferisce al cessionario con effetto immediato, unitamente agli accessori 
del credito. La posizione debitoria rimane immutata e, in particolare, rimangono impregiudicate le eccezioni relative al 
credito. La cessione non richiede il consenso del debitore ceduto, è necessario tuttavia che egli ne sia informato. La 
cessione ha effetto nei riguardi del ceduto quando gli è stata notificata o egli l’abbia comunque accettata o quando si 
provi che egli ne aveva comunque prova certa. Ove manchi tale conoscenza, il debitore rimarrà liberato pur se abbia 
adempiuto a chi, ormai, non è più titolare del credito. La notificazione, inoltre, serve a risolvere il conflitto fra più 
cessionari di un medesimo credito: prevale la cessione notificata o accettata per prima dal debitore, con atto di data 
certa, anche se si tratti di cessione posteriore nel tempo. 
Se la cessione è a titolo oneroso il cedente deve garantire, per legge, soltanto l’esistenza del credito, non anche la 
solvenza del credito ma le parti possono pattuire una estensione della garanzia anche alla solvenza del debitore 
ceduto e tale significato hanno le clausole “salvo buon fine” e “salvo incasso”. 
 
C) LE MODIFICAZIONI DAL LATO PASSIVO 
Le modificazioni del lato passivo possono aversi o per successione in un più ampio rapporto ovvero in relazione a 
tipiche figure negoziali (delegazione, espromissione, accollo) il cui specifico contenuto consiste nel realizzare appunto 
una modificazione nel lato passivo di una obbligazione. Principio generale è quello per cui, senza il consenso del 
creditore, è possibile associare un nuovo soggetto nel vincolo obbligatorio, aggiungere cioè un nuovo debitore 
accanto al debitore originario, che non rimane liberato senza espresso consenso del creditore. 
La delegazione di pagamento 
La delegazione è l’incarico che un soggetto (delegante) dà a un altro soggetto (delegato) di pagare, ovvero di 
promettere un pagamento, a un terzo (delegatario). L’ipotesi più frequente è quella in cui un soggetto A è 
contemporaneamente creditore di B e debitore verso C.  Con la delegazione di pagamento il delegante incarica il 
delegato di effettuare un pagamento al delegatario. Il delegato non è tenuto ad accettare l’incarico, ma se accetta e lo 
esegue, il suo adempimento ha l’effetto di estinguere contemporaneamente sia il suo debito verso il delegante, sia il 
debito di questi verso il delegatario. 
La delegazione di debito 
La delegazione di debito riprende lo schema già visto. Il delegante incarica il delegato di promettere un pagamento, e 
cioè di assumere una obbligazione verso il delegatario. La promessa del delegato, pur se accettata dal delegatario, non 
libera il delegante, e la delegazione perciò è di norma cumulativa, salvo che il delegatario consenta espressamente di 
liberare il delegante. 
Effetto della delegazione di debito è quello di creare una nuova obbligazione a carico del delegato, per effetto della 
sua promessa. Tale nuova obbligazione non estingue quella del delegante: essa rimane in vita. Il delegatario 
accettante non può rivolgersi al delegante se prima non ha richiesto al delegato l’adempimento.  
L’espromissione 
L’espromissione è un contratto fra il creditore e un terzo. In base a tale accordo il terzo, senza delegazione del 
debitore, ne assume il debito verso il creditore. Caratterizzante della figura è l’iniziativa del terzo espromittente, che 
interviene senza un previo incarico del debitore (l’espromesso), e , comunque , senza manifestare al creditore 
espromissario l’eventuale intesa col debitore. L’espromittente non paga immediatamente, ma si limita a promettere 
in proprio il pagamento del debito altrui. Il debitore estromesso rimane dunque estraneo al contratto, che intercorre 
esclusivamente tra terzo e creditore e non abbisogna del suo consenso. L’espromissione non libera automaticamente 
il debitore originario, ed è perciò di norma cumulativa, salvo che il creditore dichiari espressamente di liberarlo. Il 
terzo subentra nella stessa posizione del debitore e rimane coobbligato in solido per lo stesso debito. 
L’accollo 
E’ possibile infine che l’accordo per l’assunzione di un debito intercorra fra un terzo e il debitore: è quanto si verifica 
nell’accollo, che è il contratto fra un terzo (accollante) e un debitore (accollato) in virtù del quale il primo ne assume il 
debito verso il creditore (accollatario). Qui è il creditore a rimanere estraneo al contratto, che non richiede perciò il 
suo consenso. Si parla di accollo interno quando è soltanto verso il debitore accollato che il terzo si obbliga e il 
creditore nulla potrà pretendere da lui in caso di inadempimento. In caso invece di accollo esterno, il creditore ha 
diritto di pretendere il pagamento anche dal terzo accollante, ormai condebitore solidale. Il debitore originario non è 
automaticamente liberato (accollo cumulativo): a tal fine occorre che vi sia una espressa dichiarazione del creditore o 
che la liberazione costituisca condizione espressa della stipulazione. 
Per effetto dell’accollo il terzo subentra nella stessa posizione del debitore: potrà opporre pertanto al creditore tutte 
le eccezioni che avrebbe potuto opporre al debitore originario. L’accollante potrà opporre all’accollatario le eccezioni 
nascenti dal contratto d’accollo. 
 
CAPITOLO 28: La garanzia patrimoniale generica 
Il debitore risponde dell’adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni, presenti e futuri: principio della 
responsabilità patrimoniale. Il debitore risponde delle sue obbligazioni con tutto il suo patrimonio: l’intero patrimonio, 
in caso di inadempimento, verrà espropriato e venduto all’asta per soddisfare i creditori. I beni del debitore quindi 
costituiscono la garanzia patrimoniale dei creditori. Non sono ammesse limitazioni della responsabilità al di fuori dei 
casi espressamente stabiliti dalla legge: beni e diritti strettamente connessi alla persona e alle sue primarie esigenze di 
lavoro o sostentamento. 
Si parla di garanzia patrimoniale generica in quanto riguarda tutti i beni in generale (e non specificamente questo o 
quel bene) sia perché sussiste soltanto se, e fin quando, detti beni vi siano. Usciti che siano i beni dal patrimonio del 
debitore, su di essi non si potrà più fare affidamento. A tale garanzia generica si contrappongono le garanzie 
specifiche, quali strumenti che garantiscono in maniera puntuale un creditore rispetto ad altri creditori ovvero un 
credito rispetto a tutti gli altri crediti. Esse sono di due tipi: 1) Le garanzie personali consistono nel vincolo personale 
di un soggetto: sono costituite dall’obbligo di una persona, diversa dal debitore, di rispondere dei debiti di 
quest’ultimo (es. fideiussione). 2) Le garanzie patrimoniali (o reali) specifiche consistono invece in un vincolo che 
riguarda alcuni beni particolari, del debitore o di terzi. Esse si dicono specifiche sia perché riguardano alcuni beni 
determinati (e non genericamente tutti i beni), sia perché nascono in virtù di un titolo specifico, in forza di una 
particolare previsione, legale o convenzionale. (privilegi, pegno, ipoteca).  
Altro principio che caratterizza la responsabilità patrimoniale è quello della parità di trattamento dei creditori (o par 
condicio credito rum): tutti i creditori hanno eguale diritto di soddisfarsi sui beni del debitore. Secondo la regola 
generale dunque tutti i creditori concorrono a parità di condizioni. In caso di insufficienza del patrimonio, i creditori 
subiranno perciò una uguale perdita proporzionale. Vi sono però le cause legittime di prelazione, e cioè i casi in cui è 
sancita una preferenza a favore di uno dei creditori: questi avrà diritto di soddisfarsi con precedenza sul ricavato della 
vendita forzata dei beni; gli altri creditori non privilegiati (detti anche creditori chirografari) potranno soddisfarsi solo 
sull’eventuale residuo (pegno, ipoteca, privilegi) = garanzie specifiche. 
 
Mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale 
Il debitore è libero di disporre dei suoi beni, ma consentendo al creditore di intervenire qualora il comportamento del 
debitore metta effettivamente in pericolo il soddisfacimento del credito. La legge appresta così alcuni mezzi di 
conservazione della garanzia patrimoniale: l’azione surrogatoria, l’azione revocatoria, il sequestro conservativo. 
L’azione surrogatoria 
L’azione surrogatoria è il potere di surrogarsi, cioè di sostituirsi al debitore nell’esercizio dei diritti che gli spettano 
verso terzi. Quando il soggetto che trascura di esercitare i propri diritti mette con ciò in pericolo il soddisfacimento dei 
creditori, la legge reputa preminente l’interesse di questi ultimi, autorizzandoli ad esercitare, in sostituzione del 
debitore, i diritti di questo verso i terzi. Presupposti o condizioni sono: a) l’inerzia del debitore che trascura di 
esercitare i propri diritti; b) il pregiudizio del creditore, derivante dal fatto che il rimanente patrimonio non 
rappresenta una sufficiente garanzia di adempimento; c) il contenuto patrimoniale dei diritti: i diritti che il debitore 
trascura devono essere anzitutto diritti di credito o diritti potestativi, avere contenuto patrimoniale e carattere non 
strettamente  personale. 
 L’azione revocatoria  
L’azione revocatoria è diretta a reagire contro un comportamento commissivo, contro gli atti con cui il debitore 
deteriora la propria situazione patrimoniale. Il creditore vede drasticamente diminuire la garanzia patrimoniale poichè 
in caso di inadempimento non troverà beni da espropriare. In conseguenza di tali atti di disposizione del debitore, il 
rimanente patrimonio non è più in grado di svolgere la sua funzione di garanzia patrimoniale. Il creditore potrà perciò 
esercitare l’azione revocatoria, che è il potere di far dichiarare inefficaci nei suoi confronti gli atti disposizione con cui 
il debitore rechi pregiudizio alle sue ragioni. Presupposti sono : a) l’atto di disposizione, ossia un atto con cui il 
debitore modifichi in senso peggiorativo la sua condizione patrimoniale; b) il pregiudizio per il creditore consistente 
nel fatto che il rimanente patrimonio è insufficiente a garantire il pagamento dei debiti, ovvero nella circostanza che la 
sua diversa composizione rende più difficile la soddisfazione dei crediti; c) la conoscenza del pregiudizio arrecato alle 
ragioni del creditore da parte del debitore. 
Occorre però tutelare anche il terzo che abbia contratto con il debitore. Se l’atto è a titolo oneroso occorre che anche 
il terzo sia consapevole del pregiudizio altrui. Se invece si tratta si atto a titolo gratuito si prescinde da tale requisito. I 
terzi che, a seguito della revoca dell’atto, abbiano subito evizione (si siano visti espropriare il bene) hanno azione di 
risarcimento verso il debitore e potranno far valere le loro ragioni anche sul ricavato dell’espropriazione. 
Effetto dell’azione revocatoria accolta dal giudice è la inefficacia relativa dell’atto revocato: l’atto cioè diviene in 
opponibile al creditore revocante, ma per il resto conserva la sua efficacia sia tra le parti, sia rispetto ai creditori che 
non hanno partecipato al giudizio di revocazione. Nonostante il bene non sia tornato nel patrimonio del debitore, il 
revocante potrà sottoporlo a esecuzione forzata come se ancora gli appartenesse.  
L’azione revocatoria si prescrive in 5 anni. Il codice prevede anche la possibilità di revocare atti di disposizione 
anteriori al sorgere del credito. In tal caso però si richiede la dolosa preordinazione, come specifica intenzione del 
debitore di sottrarre i beni all’esecuzione dei creditori, e la partecipatio fraudis del terzo, si richiede cioè che il 
debitore abbia dolosamente ordino una frode in danno dei creditori. 
Il sequestro conservativo 
Il sequestro conservativo è un provvedimento preventivo e cautelare emesso dal giudice su istanza del creditore che 
ha fondato timore di perdere la garanzia del proprio credito. E’ un mezzo preventivo, anteriore al compimento di atti 
pregiudizievoli. Per effetto del sequestro sorge un vincolo di indisponibilità che rende automaticamente inefficaci 
verso il creditore sequestrante le alienazioni e gli altri atti di disposizione dei beni sequestrati. 
 
CAPITOLO 29: Le garanzie patrimoniali specifiche 
Le garanzie patrimoniali specifiche hanno i seguenti caratteri peculiari: 
1) cadono su beni determinati, del debitore o di un terzo, e non genericamente su tutto il patrimonio 
dell’obbligato; 
2) non sono automaticamente collegate per legge all’esistenza di una obbligazione, occorre piuttosto un titolo 
apposito per la loro costituzione; 
3) attribuiscono un diritto ulteriore e specifico: il diritto di prelazione, e cioè di soddisfarsi con precedenza sul 
ricavato della vendita forzata dei beni. 
4) attribuiscono il diritto di seguito (o sequela) sul bene: il diritto segue il bene nei suoi successivi trasferimenti, 
mantenendo al creditore la facoltà di espropriarlo anche nei confronti dei successivi acquirenti. Tali garanzie 
pertanto costituiscono dei diritti reali caratterizzate come sono dall’inerenza alla cosa e dall’opponibilità erga 
omnes. 
Sono cause legittime di prelazione i privilegi, il pegno e l’ipoteca. 
 
I privilegi 
Il privilegio è la prelazione che la legge accorda in considerazione della causa del credito. Alcuni crediti sono guardati 
con particolare favore dalla legge in vista dello scopo per il quale essi sono sorti e vengono perciò preferiti ad altri 
nella distribuzione del ricavato della vendita forzata. Dunque il privilegio  non è un autonomo diritto, distinto dal 
credito e ad esso accessorio, come il pegno e l’ipoteca, bensì un suo carattere o modo di essere: dunque, o il credito è 
privilegiato fin dalla sua nascita oppure non potrà più esserlo. Tale garanzia può afferire solo ai beni del debitore, non 
anche di un terzo. Ne sono previste due tipologie: generale e speciale. 
Il privilegio generale cade su tutti i beni mobili del debitore. Dà prelazione, ma non attribuisce diritto di seguito e 
perciò non può esercitarsi in pregiudizio dei diritti spettanti ai terzi (crediti tributari, derivanti da rapporti di lavoro, 
relativi a spese funerarie, sanitarie, alimentari). 
Il privilegio speciale  cade su beni specifici, mobili o immobili. Attribuisce anche il diritto di seguito e può esercitarsi 
anche in pregiudizio dei diritti acquistati dai terzi posteriormente al sorgere di esso.  
Quando si tratti di beni mobili, il principio cede alla regola sul possesso titolato e dunque non potrà farsi valere contro 
chi in buona fede acquisti, anche successivamente al suo sorgere, la proprietà, l’usufrutto o il pegno della cosa. 
Può succedere che su uno stesso bene concorrano più privilegi. 
 
Beni mobili PEGNO >PRIVILEGIO SPECIALE 
Beni immobili PRIVILEGIO SPECIALE > IPOTECA 
 
Pegno e ipoteca. Disposizioni comuni. 
Pegno e ipoteca sono cause di prelazione che attribuiscono a un creditore un vero e proprio diritto reale sul bene che 
ne costituisce oggetto. Attribuiscono poteri specifici a tutela del credito, e precisamente: 
a) il diritto di prelazione nella distribuzione del denaro ricavato dalla vendita forzata dei beni vincolati 
b) il diritto di seguito o sequela. 
Pegno e ipoteca sono costituiti, per lo più, dalla volontà dei privati e anche successivamente al sorgere del credito. 
Necessitano di un proprio titolo costitutivo distinto da quello che ha dato origine al credito. Possono essere costituiti 
anche sui beni di un terzo, col suo consenso, chiamato terzo datore di pegno o di ipoteca. Il terzo risponderà del 
debito altrui con vincolo di solidarietà ma solo col bene offerto in garanzia. 
Carattere comune al pegno e all’ipoteca è inoltre l’accessorietà: sono cioè diritti accessori a un credito e pertanto ne 
seguono le vicende. Si estinguono in caso di estinzione del credito garantito. 
E’ vietato il patto commissorio, e cioè il patto col quale si conviene che, in mancanza di pagamento, la proprietà della 
cosa passi al creditore. 
Il pegno 
Il pegno è un diritto reale che vincola un bene mobile a garanzia di un credito. Il diritto attribuisce al creditore 
pignoratizio la facoltà di espropriare la cosa anche se essa sia stata alienata a terzi e di soddisfarsi con prelazione su di 
essa. Oggetto di pegno possono essere i beni mobili, le universalità di mobili e i crediti, del debitore o di un terzo. 
Il pegno si costituisce con apposito contratto che ha natura di contratto reale in quanto si richiede la consegna della 
cosa al creditore o a un terzo designato dalle parti. Occorre inoltre che la cosa rimanda in possesso del creditore o del 
terzo, pena il venir meno della garanzia. Lo spossessamento perciò è requisito essenziale e svolge la funzione di 
pubblicità. Il contratto di pegno inoltre è di fatto un contratto formale: richiede infatti la forma scritta. Il consegnatario 
non può usare la cosa, né concederne ad altri il godimento, né darla a sua volta in pegno (divieto di subpegno): egli 
deve piuttosto custodirla e restituirla poi una volta che sia stato pagato il credito garantito. L’affidatario può usare la 
cosa solo se l’uso è necessario alla sua conservazione o se si tratta di cose fungibili. Se il credito garantito non viene 
pagato, il creditore può far vendere la cosa ovvero farsi assegnare in pagamento la cosa o il credito ricevuti in pegno. 
L’ipoteca 
L’ipoteca è un diritto reale che vincola un bene immobile a garanzia di un credito. Essa attribuisce al creditore 
ipotecario il diritto di espropriare il bene anche in confronto del terzo acquirente (diritto di seguito) e di soddisfarsi 
con prelazione sul ricavato della vendita forzata. Oggetto di ipoteca possono essere i beni immobili (+ pertinenze) e i 
diritti reali di godimento sugli stessi, i mobili registrati e le rendite dello Stato, appartenenti al debitore o a un terzo. 
Caratteri dell’ìpoteca sono la specialità e l’indivisibilità. Essa può costituirsi solo su beni specialmente indicati e per 
una somma determinata. L’ipoteca inoltre è indivisibile: anche se il debito è stato in parte pagato, il diritto continua a 
gravare su tutti i beni ipotecati; è prevista tuttavia in alcune ipotesi la riduzione dell’ipoteca, che si opera riducendo la 
somma per cui l’ipoteca è iscritta o riducendo i beni originariamente vincolati. 
A costituire l’ipoteca concorrono due elementi: il titolo e l’iscrizione in pubblici registri. L’iscrizione è una particolare 
forma di pubblicità costitutiva. Per poter procedere all’iscrizione, d’altra parte, occorre uno specifico titolo che 
autorizzi il creditore. Su uno stesso bene sono possibili più ipoteche successive per crediti diversi: a ciascuna viene 
assegnato un numero (grado di ipoteca) che vale a determinare la precedenza tra i diversi creditori ipotecari. La 
rinnovazione è la ripetizione della formalità dell’iscrizione, effettuata dopo un certo tempo. L’iscrizione ipotecari 
infatti conserva la sua efficacia per 20 anni, dopo di che si estingue a meno che il creditore non proceda 
tempestivamente alla sua rinnovazione. 
Fonti del diritto di iscrivere ipoteca sono la legge, la sentenza del giudice e la volontà privata. 
• L’ipoteca legale nasce in forza di una specifica previsione di legge che attribuisce a determinati creditori, se 
ricorrono certe condizioni, il diritto di iscrivere ipoteca. Hanno diritto di iscrivere ipoteca legale: 1) l’alienante sugli 
immobili alienati a garanzia del pagamento del prezzo; 2) i coeredi, i soci e gli altri condividenti a garanzia del 
pagamento dei conguagli. Tali ipoteche sono iscritte d’ufficio senza apposita richiesta. 
• L’ipoteca giudiziale trova titolo in una sentenza o altro provvedimento giudiziale che comporti condanna del 
debitore al pagamento di una somma di denaro o all’adempimento di altra obbligazione. Non è perciò il giudice che 
ordina direttamente l’iscrizione, bensì il creditore che presenta il provvedimento di condanna. 
• L’ipoteca volontaria nasce in forza di un contratto o di una dichiarazione unilaterale., redatti per atto pubblico o 
scrittura privata autenticata. Questo tipo di ipoteca può gravare sia sui beni del debitore si sui beni di un terzo, sia su 
cose future. 
 
Il terzo acquirente di un bene ipotecato può: 
1) pagare egli stesso i creditori ipotecari surrogandosi poi nel credito pagato; 
2) effettuare il rilascio dei beni ipotecati, con apposita dichiarazione; 
3) effettuare la cosiddetta purificazione delle ipoteche, cioè liberare i beni tramite un apposito procedimento e 
l’offerta di una somma di denaro a tacitazione dei crediti garantiti. 
Il terzo datore di ipoteca può soltanto, per evitare l’espropriazione, pagare i creditori, rivolgendosi poi in via di 
regresso contro il debitore. 
 
Alcune cause di estinzione dell’ipoteca incidono sul titolo e perciò travolgono anche l’iscrizione. Così avviene per 
l’estinzione del credito garantito, il perimento del bene, la rinuncia all’ipoteca o la vendita forzata del bene ipotecato. 
Altre cause di estinzione, invece, incidono direttamente sulla iscrizione e perciò fanno venir meno il diritto. 
L’estinzione si verifica per il decorso del termine di 20 anni dalla iscrizione. Una distinta causa di estinzione 
dell’ipoteca è prevista a favore del terzo acquirente: decorsi 20 anni dalla trascrizione dell’acquisto l’ipoteca si 
estingue per prescrizione, anche se il credito è ancora in vita. 
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 
SINGOLE FONTI DI OBBLIGAZIONE 
1. IL CONTRATTO 
 
CAPITOLO 30: Il contratto come fonte di obbligazioni, l’autonomia 
privata 
Il contratto è l’accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico 
patrimoniale. 
Il contratto si configura come fonte di rapporti giuridici e in particolare di obbligazioni. Esso dà luogo ad un rapporto 
contrattuale, con i relativi diritti e obblighi (=obbligazioni). E’ lo strumento principale con cui si attua il trasferimento 
della proprietà e degli altri diritti reali sui beni. 
Emergono due profili qualificanti del contratto: la creazione di un rapporto giuridico (diritti e obblighi) e la sua 
derivazione dall’accordo e cioè da un atto di volontà degli interessati. L’atto è perciò strumentale al rapporto e ne è 
presupposto necessario: se l’atto manca, o è invalido, non sorgerà l’effetto del rapporto o vincolo giuridico. Il 
contratto‐atto consiste nelle dichiarazioni delle parti fuse nell’accordo; il contratto‐rapporto consiste nella relazione 
giuridica che, come effetto dell’atto, si instaura fra le parti e ne precisa diritti e obblighi. 
In sintesi il contratto consiste nella creazione di una regola di comportamento derivante dalla volontà delle parti, e si 
conferma perciò la qualificazione del contratto come negozio. Il contratto è infatti lo strumento principale attraverso il 
quale la volontà privata è chiamata a dare assetto ai rapporti giuridici, a configurarli nella maniera che ciascuno ritiene 
adeguata alle proprie esigenze e interessi. 
Per autonomia contrattuale si intende la libertà delle parti di determinarne il contenuto e, così, di decidere 
liberamente delle relative clausole. 
a) Primo e fondamentale aspetto dell’autonomia contrattuale è la facoltà di autodeterminarsi in ordine alla 
opportunità di concludere o no un contratto e, altresì, in ordine alla libera scelta dell’altro contraente: 
cosiddetta libertà contrattuale in senso negativo. Nessuno può essere vincolato ad un contratto a cui non 
abbia prestato il proprio consenso. 
b) In senso positivo l’autonomia contrattuale si specifica anzitutto nella facoltà delle parti di determinare 
liberamente il contenuto del contratto, nei limiti imposti dalla legge. Le parti perciò, col loro accordo, 
possono anche derogare alle norme dispositive di legge. (NO imperative) 
c) Infine l’autonomia contrattuale attribuisce ai singoli la facoltà di concludere contratti che non appartengono 
ai tipi aventi una disciplina particolare: possono cioè stipulare contratti innominati (o atipici). E’ però 
necessario che tale contratto atipico sia diretto a realizzare interessi meritevoli di tutela secondo 
l’ordinamento giuridico. 
Gli atti unilaterali 
Gli atti unilaterali sono caratterizzati invece da tipicità: sono ammissibili solo quelli espressamente previsti e con i tipici 
effetti previsti dalla legge. Al singolo non è consentito incidere unilateralmente sulla sfera giuridica altrui. 
Agli atti unilaterali si applicano le disposizioni specificamente dettate dalla legge per ciascuno di essi e, in quanto 
compatibili, le norme che regolano i contratti. Un atto unilaterale può: 
‐ incidere soltanto sul suo autore: l’atto è ammesso alla sola condizione che riguardi interessi disponibili (o 
costituisca legittimo esercizio di quelli indisponibili); 
‐ incidere favorevolmente su altri: è ammissibile quando l’acquisto dipende dall’accettazione del beneficiario o 
questi possa rifiutare il vantaggio acquisito con effetto retroattivo; 
‐ incidere sfavorevolmente su altri: è possibile solo quando l’autore sia a ciò autorizzato dalla legge o da un 
precedente accordo tra le parti. 
 
Categorie di contratti 
Si dicono bilaterali i contratti in cui intervengono due parti, intese come contrapposti centri di interesse (contratti di 
scambio). Sono detti plurilaterali invece quelli in cui vi sono due o più parti, ma i relativi interessi non sono 
contrapposti fra loro (contratti con comunione di scopo, e cioè quelli in cui le parti tendono a realizzare un comune 
risultato utile. Es. contratti di società, di associazione..). 
Contratti a titolo oneroso sono quelli in cui alla prestazione di una parte corrisponde un sacrificio economico a carico 
dell’altra, mentre si dicono a titolo gratuito quelli connotati da un sacrificio economico unilaterale. 
Nell’ambito dei contratti onerosi si distinguono quelli a prestazioni corrispettive: sono i contratti in cui sussiste un 
nesso di reciprocità fra le due prestazioni, nel senso che ciascuna di esse costituisce il compenso diretto dell’altra. 
Si distinguono infine contratti aleatori  e contratti commutativi a seconda del ruolo che in essi giocano i rischi di 
evenienze sfavorevoli. Il contratto è aleatorio quando il tipo o l’entità di una o entrambe le prestazioni dipende da un 
evento casuale (es. assicurazione). Nei contratti commutativi, i contraenti assumono su di sé solo i comuni rischi di 
variazione nel valore delle prestazioni: quelle variazioni cioè derivanti dalle ordinarie oscillazioni di mercato. 
 
CAPITOLO 31: La formazione del contratto, i rapporti giuridici 
preparatori 
Le trattative 
Le trattative sono quella fase antecedente alla stipulazione di un contratto in cui le parti tentano di raggiungere 
un’intesa sul programma contrattuale, valutandone l’opportunità, la convenienza economica e, in genere, la 
possibilità di spuntare condizioni favorevoli. Non è una fase necessaria. Fin quando non si sia raggiunto un accordo su 
tutti i punti del contratto, il contratto non è ancora concluso e le parti rimangono libere di addivenire o no alla 
stipulazione. Durante la fase delle trattative le parti devono comportarsi secondo buona fede, in modo da mantenere 
integre le ragioni della controparte. Buona fede significa perciò correttezza, solidarietà e lealtà.  
La responsabilità precontrattuale, allora, è la sanzione prevista per chi viola il dovere di buona fede nella fase delle 
trattative, obbligandolo a risarcire il danno arrecato alla controparte. Ipotesi tipica di violazione della buona fede è 
anzitutto quella della rottura ingiustificata delle trattative. E’ infatti fonte di responsabilità intraprendere trattative 
senza avere seria intenzione o possibilità, anche in relazione alle proprie capacità economiche e professionali, di 
concludere effettivamente il contratto. La correttezza impone poi obblighi di informazione, in modo da rendere note 
all’altra parte le circostanze di fatto e di diritto che incidono sull’affare, rendendolo pregiudizievole o addirittura 
inutile. Si hanno dunque obblighi di specifica informazione su determinati aspetti del contratto, trasparenza delle 
condizioni negoziali e chiarezza nella redazione del testo. Sarà responsabile il contraente che inganni la controparte 
inducendola ad accettare condizioni più onerose (dolo incidente). E’ responsabile inoltre la parte che, conoscendo o 
dovendo conoscere una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all’altra parte (casi di stipulazione di 
contratti invalidi o inefficaci). Nessuna delle parti potrà pretendere un risarcimento ove sia a sua volta in colpa per 
aver ignorato una causa di invalidità che anch’essa era tenuta a conoscere. 
Il risarcimento dei danni riguarda il cosiddetto interesse negativo. Si parla di interesse negativo quando si parla di 
interesse a non stipulare un contratto invalido, a non affrontare spese inutili, a non farsi sfuggire altre favorevoli 
occasioni. Si risarciranno pertanto le perdite subite e inoltre il mancato guadagno per la sfumata realizzazione di altri 
rapporti contrattuali sfuggiti a causa della contrattazione intrapresa e poi rivelatasi inutile. 
I rapporti giuridici preparatori 
Può accadere che le parti, una volta concluse le trattative con esito positivo, trovino utile garantirsi la facoltà di 
concludere l’affare (alle condizioni già stabilite) e al contempo rinviare la stipulazione vera e propria a un tempo 
successivo. Le parti dunque non vogliono stipulare subito il contratto. E’ possibile allora che la stipulazione sia 
preceduta dalla creazione di speciali rapporti giuridici, strumentali alla successiva conclusione del contratto, che sono 
fonte i vincoli specifici a carico delle parti: vincolo a stipulare un contratto o obbligo di preferire un certo soggetto e 
possono designarsi complessivamente come rapporti giuridici preparatori. L’affare è bloccato, il suo contenuto fissato 
ma la stipula del contratto è rinviata a tempo successivo.  
Lo strumento prescelto può vincolare una sola o entrambe le parti. Si distinguono gli obblighi di contrarre, di preferire 
e di non discriminare. 
 
 L’obbligo di contrarre 
a) Gli obblighi legali 
L’obbligo legale di contrarre trova la sua fonte nella legge. Esso è previsto in ipotesi diverse e a tutela di interessi 
preminente rispetto al principio generale della libertà contrattuale. Ne è un esempio l’obbligo di che esercita 
un’impresa in condizione di monopolio legale di contrarre con chiunque ne faccia richiesta osservando la parità di 
trattamento. 
b) Gli obblighi negoziali.  
Il contratto preliminare 
Gli obblighi negoziali di contrarre trovano la loro fonte in una obbligazione precedentemente (e liberamente) assunta, 
come quella nascente dal contratto preliminare caratterizzato dal suo peculiare oggetto: l’obbligo di stipulare un 
successivo contratto. Il preliminare crea un vincolo tra le parti, dei diritti e degli obblighi reciproci: è un vincolo 
preliminare, in quanto strumentale all’assetto finale dei loro rapporti che sarà raggiunto con la stipula del contratto 
definitivo (rinviato a un momento successivo). 
Diffuso è il preliminare della vendita immobiliare, denominato compromesso. 
Stipulato il preliminare , le parti sono obbligate a concludere il definitivo, non possono rifiutarsi se non per giusta 
causa. E’ necessario che il preliminare sia fatto nella stessa forma richiesta per il definitivo e che contenga la 
predeterminazione di tutti gli elementi essenziali  del contratto da stipulare. 
Per il caso di inadempimento del preliminare, cioè di rifiuto di una delle parti di stipulare il definitivo, su richiesta 
dell’interessato, il giudice emanerà una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso. 
Si ha un preliminare unilaterale quando il vincolo grava su una sola delle parti e l’altra rimane libera di decidere se 
stipulare o no il contratto. 
Il contratto normativo 
Le parti fissano previamente il contenuto di contratti che esse prevedono di stipulare in futuro: qui le parti non sono 
obbligate alla stipulazione (che rimane libera), ma solo al suo contenuto, che esse trovano conveniente determinare in 
anticipo, semplificando gli accordi successivi. In ambito di contrattazioni seriali assume la denominazione di accordo o 
contratto quadro quando intercorre tra gli stessi soggetti. 
 
 
L’obbligo di preferire 
La prelazione 
Prelazione significa preferenza e importa l’obbligo di preferire un certo contraente, a parità di condizioni, qualora si 
decida di stipulare un certo contratto. Il soggetto obbligato a preferire non è tenuto a stipulare il contratto, ma, se 
deciderà di farlo, a parità di condizioni dovrà attribuire la precedenza al prelazionario. Fonte del diritto può essere 
l’accordo delle parti (patto di prelazione) o la stessa legge (prelazione legale). Nel primo caso, ove si verifiche 
inadempimento, si potrà chiedere solo il risarcimento dei danni. Nel secondo caso si potrà ottenere invece il retratto 
del bene, e cioè i trasferimento coattivo al prelazionario con conseguente risoluzione della vendite precedente. 
 
L’obbligo di non discriminare nella scelta del contraente   
Vige il divieto di discriminazioni quando esse siano motivate dalla appartenenza razziale, etnica o religiosa, dal sesso, 
ovvero dalla condizione di disabilità dell’altro contraente. Viene qualificato come illecito il comportamento di chi, in 
base a tali motivazioni, rifiuti di fornire (o fornisca a condizioni più onerose) l’accesso all’occupazione, all’alloggio, 
all’istruzione. Quanto agli altri beni e servizi, il divieto di discriminazione è limitato all’ipotesi in cui essi vengano offerti 
al pubblico. Ove le discriminazioni si verifichino, il giudice può ordinare la cessazione del comportamento 
pregiudizievole e adottare ogni altro provvedimento idoneo a rimuoverne gli effetti, ivi compreso il risarcimento del 
danno anche non patrimoniale. 
 
CAPITOLO 32: La stipulazione 
Il contratto (inteso come atto posto in essere dalle parti) deve presentare anzitutto dei requisiti o elementi, 
predeterminati dalla legge, perché esso sia valido. Tali requisiti vengono detti comunemente elementi essenziali. La 
loro mancanza importa la mancata perfezione dell’atto, che si designa come invalidità. Elementi essenziali del 
contratto sono l’accordo delle parti, la causa, l’oggetto, la forma (nei casi previsti dalla legge). 
Possono esservi poi altri possibili elementi del contratto, detti accidentali, che possono inserirvisi o possono invece 
mancare, secondo l’intesa delle parti, senza che abbia a soffrirne la validità del contratto stesso. Tali sono la 
condizione, il termine, il modo (o onere). 
Le parti in senso formale del contratto sono i soggetti che emettono dichiarazioni contrattuali e formano il contratto 
atto. Sono parti in senso sostanziale coloro in capo ai quali si producono gli effetti del nogozio. Le due qualità possono 
non coincidere. Parte sostanziale può essere chiunque abbia la capacità giuridica. Parte formale solo chi abbia la 
capacità legale di agire. L’incapacità giuridica della parte sostanziale rende nullo il contratto, l’incapacità di agire della 
parte in senso formale rende l’atto annullabile. 
 
••••• L’accordo 
Il primo dei requisiti del contratto, dunque, è l’accordo delle parti e cioè l’intesa che essere raggiungono in ordine a un 
certo programma contrattuale. L’accordo risulta dalle dichiarazioni di volontà delle parti: quando convergono 
l’accordo è raggiunto e il contratto è stipulato (=perfezionato, concluso). L’accordo si può raggiungere in modo 
espresso o tacito. La dichiarazione è espressa quando è esternata con segni linguistici: verbalmente, con uno scritto, 
con gesti. La manifestazione è tacita quando è palesata tramite comportamenti concludenti, e cioè a mezzo di azioni, 
socialmente univoche, da cui si desume indirettamente la volontà del soggetto. Il silenzio non vale a esprimere un 
consenso, a meno che non sia accompagnato da circostanze tali da rendere significativa tale condotta: si parla in tal 
caso di silenzio circostanziato. Ciò può verificarsi per disposizione di legge che attribuisce siffatto valore al silenzio o 
per effetto di un precedente accordo tra le parti. 
Modi di stipulazione del contratto 
Diverse possono essere le modalità concrete con cui detto accordo si raggiunge. 
Anzitutto può darsi che l’accordo si raggiunga tra persone compresenti l’una all’altra. Le dichiarazioni di volontà 
possono fondersi in un solo atto, ad es. ove vi sia un unico documento contrattuale sottoscritto da entrambi i 
contraenti. Il contratto è concluso alla sottoscrizione. E analogamente si verifica nei contratti stipulati a voce o per 
telefono. 
Si distinguono poi diversi modi di stipulazione del contratto: a) scambio di proposta e accettazione; b) inizio 
dell’esecuzione; c) mancato rifiuto (nei casi con obbligazioni del solo proponente); d) contratti reali; e) contratti 
standard. 
a) Scambio di proposta e accettazione 
E’ utilizzato soprattutto nell’ipotesi di contratti stipulati fra persone distanti l’una dall’altra. Il contratto è concluso nel 
momento e nel luogo in cui il proponente ha notizia dell’accettazione della controparte. Proposta è l’atto unilaterale 
con cui un soggetto (il proponente) sottopone a un altro (oblato) un certo programma contrattuale. Accettazione è 
l’atto unilaterale con cui l’oblato aderisce alla proposta, concludendo così il contratto. 
La proposta deve essere completa, deve cioè contenere almeno l’indicazione degli elementi essenziali del contratto da 
stipulare. L’accettazione, a sua volta, deve essere conforme alla proposta, cioè esprimere una adesione completa al 
programma contrattuale offerto: la divergenza su alcuni punti, anche non essenziali, esclude l’accordo e vale a 
qualificare l’atto come nuova proposta che potrà essere eventualmente accettata dalla controparte. 
Ulteriore requisito dell’accettazione è la tempestività, dovendo giungere al proponente nel termine da lui stabilito o in 
quello necessario secondo la natura dell’affare o secondo gli usi. 
Proposta e accettazione devono essere fatte nella forma eventualmente richiesta per il contratto che si vuole 
concludere. In quanto atti aventi un destinatario determinato, esse hanno entrambe carattere recettizio,  e cioè la 
loro efficacia è subordinata alla conoscenza da parte del destinatario. Si presume conosciuta la dichiarazione quando 
essa giunge all’indirizzo del destinatario. 
Proposta e accettazione possono essere revocate fino a quando il contratto non è concluso. Il proponente può 
revocare l’offerta purchè la revoca giunga all’oblato prima che gli pervenga l’accettazione di questo; e analogamente 
l’accettazione potrà essere ritirata purchè la revoca giunga al proponente prima della dichiarazione di accettazione. 
La revoca non da luogo a responsabilità. E’ previsto però che il proponente è tenuto a corrispondere un indennizzo 
all’accettante qualora questi, fidando nella conclusione del contratto, ne abbia in buona fede intrapreso l’esecuzione. 
Oltre alla revoca, tolgono efficacia a proposta e accettazione anche la morte e la sopravvenuta incapacità di una delle 
parti. 
Proposta irrevocabile e opzione 
La proposta si dice irrevocabile quando il proponente si è obbligato a mantenerla ferma per un certo tempo. Il 
proponente, cioè, si priva della facoltà di ritirarla per il tempo indicato nella proposta stessa, assicurando cosi alla 
controparte un lasso di tempo nel quale potrà verificare con tranquillità la convenienza dell’affare. 
Tale utilità pratica può essere assicurata tramite accordo fra le parti: e cioè o tramite apposito contratto (cosiddetto 
contratto di opzione) o tramite una clausola in un contratto di più ampio contenuto. Il patto di opzione ha lo stesso 
effetto: esso si considera quale proposta irrevocabile per gli effetti previsti dall’art. 1329. Pertanto, dal patto di 
opzione nasce nell’opzionario il diritto (potestativo) di concludere il contratto con una dichiarazione unilaterale di 
accettazione (e in capo al concedente sorge una situazione di soggezione all’altrui iniziativa), al pari di quanto si 
verifica con la proposta unilaterale. 
Nel’opzione c’è una proposta (irrevocabile) e il contratto si conclude con la sola dichiarazione di volontà 
dell’opzionario; nel preliminare, anche se unilaterale, occorrono pure sempre due dichiarazioni di volontà, sia della 
parte obbligata a stipulare, sia di quella libera di decidere. Ulteriore differenza è che, nel preliminare, 
l’inadempimento corrisponderà a responsabilità contrattuale, nell’opzione a responsabilità precontrattuale. 
Offerta al pubblico 
Un’ipotesi particolare di proposta contrattuale è l’offerta al pubblico, e cioè l’offerta rivolta a una generalità di 
persone piuttosto che a un soggetto determinato. Equivale ad una proposta contrattuale quando contiene gli estremi 
essenziali del contratto. Il contratto si conclude con l’accettazione espressa o tacita. Nell’offerta al pubblico, 
mancando un destinatario determinato, la proposta non ha carattere recettizio: essa pertanto è efficace non appena 
sia resa pubblica e l’eventuale revoca – se è fatta nella stessa forma in cui è stata fatta l’offerta – è valida anche nei 
confronti di chi non ne abbia avuto notizia. 
Adesione al contratto aperto 
I contratti plurilaterali aperti sono contratti già conclusi fra due o più parti e aperti all’adesione di altri soggetti. Le 
adesion devono essere indirizzate ai contraenti originari o, se previsto, all’organo costituito per l’attuazione del 
contratto. Il contratto sarà perfezionato, con riferimento alle nuove partecipazioni, nel momento in cui le accettazioni 
siano portate a conoscenza dei contraenti originari o dell’organo di cui si è detto. Quando però sia prevista una previa 
approvazione dei nuovi aderenti, l’adesione non configura tecnicamente una accettazione, bensì una proposta, e sarà 
l’atto di gradimento dell’organo o degli originari contraenti a configurare la vera e propria accettazione che perfezione 
il contratto. 
 
b) Inizio dell’esecuzione 
Il contratto in alcuni casi particolari, si può concludere con l’inizio dell’esecuzione da parte dell’oblato accettante. Tale 
modo di conclusione è ammesso quando su richiesta del proponente o per natura dell’affare o secondo gli usi non 
appaia necessaria una preventiva risposta dell’accettante: in tal caso il contratto si perfeziona nel tempo e nel luogo in 
cui ha avuto inizio l’esecuzione. Si effettua generalmente per esigenze di speditezza. Il negozio si conclude prima che il 
proponente abbia notizia dell’accettazione. Il pronto avviso dell’iniziata esecuzione che l’accettante deve dare alla 
controparte non condiziona la conclusione del contratto. 
 
c) Contratti con obbligazioni del solo proponente 
Alcuni particolari tipi di contratto prevedono obbligazioni a carico di una sola parte. I contratti da cui derivino 
obbligazioni per il solo proponente si concludono col mancato rifiuto dell’oblato. La proposta di contratto da cui 
derivano obbligazioni per il solo proponente è irrevocabile e l’oblato ha facoltà di rifiutare la proposta stessa, ma la 
mancanza di un tempestivo rifiuto equivale ad accettazione e il negozio si considera pertanto concluso. Si tratta di 
silenzio circostanziato. Rimane salva la possibilità di impugnare il contratto per incapacità legale o per errore di diritto. 
 
d) Contratti reali 
In alcuni contratti il consenso, sempre necessario, non è anche sufficiente per la conclusione del contratto, 
occorrendo un ulteriore requisito: la consegna della cosa. Così avviene per i contratti reali. 
 
e) Contratti standard 
E’ sempre più frequente il caso di contratti che vengono stipulati senza una previa contrattazione del contenuto. Ad 
es. i contratti di trasporto, di assicurazione, di fornitura della luce e dell’acqua: qui si riscontra piuttosto una 
predisposizione unilaterale delle clausole contrattuali (spesso contenute in moduli o formulari prestampati), che il 
cliente può soltanto accettare o rifiutare in blocco: sono i cosiddetti contratti standard o contratti di massa. Ciò 
risponde all’esigenza economica dell’impresa di regolare in modo uniforme la gran mole di contratti stipulati 
quotidianamente. Si prospettano al riguardo due tipi di problemi: 
1) Con riguardo al consenso, non solo il cliente non discute le clausole del contratto, ma spesso lo stipula senza 
neppure conoscere le condizioni generali di contratto e cioè le clausole contrattuali predisposte 
unilateralmente dalla controparte. La legge riconosce efficacia alle condizioni generali di contratto quando 
l’aderente le ha conosciute o avrebbe dovuto conoscerle usando l’ordinaria diligenza. E’ imposto al 
predisponente l’onere di chiarezza; se le clausole sono ambigue si interpretano a favore dell’aderente. 
2) Per quanto riguarda il contenuto di tali contratti è prevista la tutela contro le clausole vessatorie: quelle 
clausole che aggravano sensibilmente la posizione dell’aderente rispetto alla disciplina legale. Esse devono 
essere specificamente approvate per iscritto con una specifica sottoscrizione. 
 
••••• La causa del contratto 
Per causa si intende comunemente la funzione economico‐sociale del contratto, e cioè lo scopo, il risultato 
economico‐giuridico cui è diretto un certo schema contrattuale. La volontà degli interessati deve essere 
accompagnata e sostenuta da una sufficiente giustificazione: deve essere diretta a realizzare interessi meritevoli di 
tutela secondo l’ordinamento giuridico. La causa deve essere espressa (e cioè dichiarata esplicitamente nell’atto 
negoziale) soltanto nei negozi formali, mentre è presunta negli altri contratti tipici e nei negozi astratti. 
I contratti tipici 
La legge ha provveduto a disciplinare, a tipizzare alcuni schemi contrattuali, decidendo così in via generale e 
preventiva circa la meritevolezza degli interessi perseguiti. Si parla di contratti nominati o tipici a proposito di vendita, 
locazione, mutuo, mandato, trasporto,appalto, ecc. quanti sono i contratti che appartengono ai tipi aventi una 
disciplina particolare nella legge. Essi si presentano anche come modelli astratti o schemi tipici di operazioni 
economiche che le parti possono tranquillamente adottare ed equivale ad una preventiva valutazione circa la 
tutelabilità degli interessi perseguiti e la meritevolezza del contratto. 
Il contratto in frode alla legge è nullo per illiceità della causa. Il negozio in frode alla legge è un negozio che, 
rispettando la lettera della legge, serve in concreto a violarne i precetti. 
I contratti atipici 
All’autonomia delle parti è consentito stipulare contratti che non appartengono ai tipi aventi una disciplina particolare 
nella legge, purchè siano diretti a realizzare interessi meritevoli  di tutela secondo l’ordinamento giuridico: cosiddetti 
contratti atipici o innominati. Sarà dunque nullo un accordo diretto a fini illeciti o a fini futili e indifferenti per 
l’ordinamento giuridico. La disciplina dei contratti atipici è anzitutto quella dettata per i contratti in generale, quella 
derivante da norme imperative e dalle specifiche pattuizioni negoziali, quella, infine, desumibile per analogia dalle 
disposizioni che regolano casi simili e cioè i contratti tipici più vicini allo specifico regolamento d’interessi convenuto 
fra le parti. 
I contratti misti invece sono quei contratti che, pur non rientrando completamente in nessuno dei tipi legali, hanno 
tuttavia caratteri che li accostano a più di un contratto tipico. In alcuni casi è la legge stessa che indica la preferenza 
per una certa disciplina. In mancanza di indicazioni legislative, la giurisprudenza suole applicare il criterio 
dell’assorbimento: nei casi in cui appaiano prevalenti gli elementi di un certo tipo contrattuale, al contratto 
innominato si applicheranno esclusivamente le norme dettate per tale contratto tipico. Il criterio della combinazione 
invece applica a ciascun aspetto del rapporto la disciplina più analoga dettata per i tipi contrattuali. 
I contratti collegati sono contratti distinti e  formalmente autonomi, ciascuno dei quali ha una propria causa e 
persegue un proprio interesse immediato. Tali interessi tuttavia sono strumentali a un più ampio interesse unitario 
conseguito tramite l’insieme dei contratti, dai quali si desume la causa complessiva dell’operazione economica. 
I negozi astratti 
Un negozio astratto è un negozio che realizza gli effetti voluti prescindendo dalla causa e cioè facendo astrazione dalla 
causa. L’unico caso particolare di negozio astratto ammesso nel nostro ordinamento è la cambiale. Nei confronti del 
terzo giratario la cambiale opera come negozio astratto, come titolo idoneo a pretendere una prestazione che astrae, 
che prescinde dalla causa sottostante. Non si può dunque invocare il venir meno o la mancanza originaria della causa 
che aveva dato origine alla promessa. Questo è un caso di astrazione sostanziale, quale autonomia del negozio dal 
requisito della causa (e perciò quale irrilevanza della causa per la validità dell’atto). 
Accanto ad essa va segnalato il diverso fenomeno della astrazione processuale dalla causa, quale autonomia della 
pretesa dall’onere di provare la causa del negozio. Consiste nell’inversione dell’onere della prova: chi agisce non è 
tenuto a dimostrare l’esistenza di una causa a fondamento dell’obbligazione. Tali casi sono quelli della promessa di 
pagamento e della ricognizione di debito. Qui la causa si presume fino a prova contraria e sarà il debitore, se vuole 
evitare di pagare, che dovrà dimostrare che la causa non esiste ovvero è illecita. 
 
I motivi 
La causa è un profilo oggettivo del contratto e costituisce un elemento comune alle parti, poiché essa è unica per 
entrambi i contraenti. Si distingue così dai motivi, e cioè dalle finalità individuali, dalle utilità specifiche che ciascuno si 
ripromette e che possono essere le più varie. Tutte tali finalità rimangono giuridicamente irrilevanti a meno che non 
siano illeciti o erronei. Perché acquistino rilevanza occorre che si inseriscano nella struttura contrattuale, ad es. con 
una clausola condizionale. Il motivo illecito rende nullo il contratto quando sia comune a entrambe le parti e 
determinante del consenso. E’ comune quando ambedue i contraenti traggono profitto dalla finalità illecita. E’ 
determinante quando le parti hanno stipulato il contratto esclusivamente per tale motivo. Il motivo erroneo, o errore 
sui motivi, rileva soltanto nella donazione e nel testamento: l’atto è annullabile se il donante o il testatore si siano 
indotti a una certa disposizione esclusivamente per una ragione erronea e, inoltre, tale ragione risulti dall’atto. 
+ presupposizione ??? 
 
••••• L’oggetto del contratto 
Per oggetto può intendersi, congiuntamente o alternativamente, la prestazione prevista, che è l’oggetto in senso 
stretto, ovvero il contenuto del contratto, e cioè l’insieme delle disposizioni contrattuali, delle clausole in cui esso 
consiste. L’oggetto deve essere possibile, lecito, determinato o determinabile. Possono essere dedotti in contratto 
anche beni futuri. Per quanto riguarda la determinatezza, l’oggetto del contratto può venir determinato dalla legge, 
dalle parti o da un terzo. In quest’ultimo caso ciò che si richiede è che sia stato stabilito il nucleo centrale, gli aspetti 
fondamentali del contratto (e, in particolare la causa). Quando le parti si sono affidate all’opera di un terzo si parla di 
arbitraggio, che è l’atto di determinazione del contenuto del contratto effettuato da un arbitratore. Se il terzo non 
effettua la determinazione, ovvero se questa è manifestamente iniqua o erronea, la determinazione è fatta dal 
giudice. E’ possibile però che le parti, al fine di evitare incertezze e successive contestazioni, si siano affidate al mero 
arbitrio del terzo: in tale ipotesi la determinazione è impugnabile solo provando la mala fede del terzo, e cioè che egli 
ha dolosamente agito in danno di uno dei contraenti. 
Nei limiti precisati, l’oggetto del contratto potrebbe essere affidato anche alla  decisione di uno dei contraenti: egli 
dovrà effettuare la determinazione con equo apprezzamento, tenendo presente che il generale principio di 
correttezza impone in tal caso una determinazione equilibrata dell’oggetto del contratto. 
 
••••• La forma 
La forma costituisce elemento essenziale del contratto solo nei casi specificamente previsti dalla legge e tale forma 
richiesta è a pena di nullità. La forma è il modo di manifestazione della volontà negoziale, è la modalità con cui detta 
volontà è esternata.  
Principio generale è quello della libertà di forma: le parti possono adottare la forma che ritengono più opportuna. E’ 
ammissibile sia una dichiarazione espressa sia una manifestazione tacita, sia il silenzio circostanziato. 
In alcuni casi la legge impone non solo che la dichiarazione sia espressa, ma anche che essa sia resa secondo certe 
modalità: cosiddetti negozi formali o a forma vincolata.  
Devono farsi per atto pubblico (documento redatto da un notaio o altro pubblico ufficiale autorizzato ad attribuire 
pubblica fede), sotto pena di nullità, la donazione e la costituzione di società di capitali, le convenzioni matrimoniali e 
gli atti istitutivi di fondazioni, nonché gli altri atti indicati dalla legge. 
Devono farsi almeno per scrittura privata (qualsiasi documento sottoscritto dall’interessato che fa proprio il contenuto 
del documento stesso e si impegna a quanto è in esso contenuto), sotto pena di nullità: 
1) i contratti di alienazione della proprietà e degli altri diritti reali su beni immobili e, in genere, tutti gli atti che 
dispongono di tali diritti; 
2) le locazioni abitative, ultranovennalli e i conferimenti in società del godimento di immobili per un tempo 
superiore ai 9 anni; 
3) i contratti relativi ai servizi bancari e finanziari e diversi altri. 
A fini di protezione del contraente debole, le legislazione ha esteso il requisito della forma scritta ad atti e contratti 
diversi da questi: finalità primaria è quella di favorire la trasparenza e assicurare adeguata informazione del 
contraente, mettendo a sua disposizione un testo documentale. E’ il cosiddetto neoformalismo negoziale o forma 
informativa. 
 
La necessità di una certa forma può derivare anche da un precedente accordo delle parti: è la cosiddetta forma 
convenzionale. In tale caso, la legge presume che la forma sia voluta per la validità dell’atto. 
Esistono poi i contratti a prova formale (assicurazione, transazione, vendita di azienda..): qui la legge prescrive sì la 
forma scritta, ma al fine limitato della prova, il contratto dev’essere solo provato per iscritto. Diversamente, il 
contratto sarà valido ma in caso di contestazione l’interessato non potrà provarlo con gli ordinari mezzi di prova. 
Si noti che l’onere della forma scritta è assolto anche quando gli atti siano formati con strumenti elettronici e 
telematici che diano luogo a documenti informatici conformi alle regole tecniche previste. Principio della 
equiparazione a tutti gli effetti dei documenti informatici ai tradizionali documenti cartacei, anche in ordine dalla 
sottoscrizione effettuata tramite dirma digitale ovvero tramite firma elettronica qualificata, che danno ampie garanzie 
di autografia della sottoscrizione stessa, e cioè della provenienza o paternità del documento. 
I contratti telematici sono contratti che vengono conclusi tramite collegamento a siti internet dei fornitori o 
professionisti e prevedono l’obbligo di informazioni chiare, precise e in equivoche ai consumatori. 
 
CAPITOLO 34: Le clausole accidentali del contratto 
I contraenti possono arricchire il contratto inserendo particolari clausole, anche in deroga a norme dispositive di 
legge, per soddisfare specifiche esigenze e interessi. Criterio generale alla loro validità sono sempre i limiti imposti 
dalla legge e la rispondenza a interessi meritevoli di tutela secondo l’ordinamento giuridico. 
Condizione, termine e modo sono clausole accessorie dei negozi, denominati anche elementi accidentali. Essi fanno 
parte del contratto soltanto se e parti li abbiano voluti, inserendoli nel loro accordo. Essi, una volta inseriti, incidono 
poi sull’efficacia: al pari delle altre clausole accessorie a un negozio, ne modificano gli effetti giuridici (in modo non 
dissimile rispetto ai requisiti). 
 
La condizione 
La condizione è la clausola che subordina gli effetti del contratto a un avvenimento futuro e incerto.  
La condizione si dice sospensiva se sospende l’efficacia del negozio fino a che l’evento non si sia verificato e dunque 
gli effetti previsti non si verificano fino a quando non si realizzerà l’evento dedotto in condizione. 
La condizione è risolutiva se, al verificarsi dell’evento, essa fa venir meno gli effetti già prodottisi. Qui gli effetti si 
producono immediatamente, ma se non si verificherà l’evento previsto essi verranno meno. 
La clausola condizionale, o condizione volontaria, è il mezzo con cui i contraenti possono attribuire rilevanza giuridica 
ai motivi, agli interessi specifici e individuali che li inducono a un determinato negozio. 
E’ consentito apporre condizioni in tutti gli atti negoziali, anche unilaterali, salvo i casi di specifico divieto normativo 
(atti puri o legittimi). 
Accanto alla condizione volontaria si segnala la cosiddetta condizione legale: essa è la condizione posta dalla legge. Si 
parla anche di requisito legale di efficacia, si tratta di un elemento estraneo alla struttura tipica dell’atto, che ne 
condiziona dall’esterno l’efficacia. 
L’evento dedotto in condizione deve essere futuro e incerto. Le parti (o il giudice) possono introdurre un limite 
temporale al periodo entro il quale dovrà verificarsi l’evento, al fine di non prolungare eccessivamente l’incertezza 
sulle sorti del contratto. Dopo tale termine l’evento si considera come definitivamente mancato. 
In ordine al tipo di evento, la condizione si distingue in casuale, se il suo avveramento dipende dal caso, e potestativa, 
quando il suo verificarsi dipende dalla volontà di una delle parti. Si parla di condizione potestativa semplice quando 
l’evento è collegato a un comportamento bensì volontario, ma che involge un qualche interesse della parte, sì che non 
risulti indifferente il compierlo o no. Si definisce invece meramente potestativa la condizione che dipende dall’arbitrio 
dell’interessato, da una semplice dichiarazione di volontà. Essa rende nullo l’atto se fa dipendere l’alienazione di un 
diritto o l’assunzione di un obbligo alla mera volontà dell’obbligato. 
L’evento dedotto in condizione deve essere estraneo agli obblighi contrattuali, possibile e lecito. La condizione 
impossibile rende nullo il contratto se è sospensiva; se invece la condizione impossibile è risolutiva è come se non 
fosse stata mai apposta e gli effetti prodotti dal negozio non verranno mai rimossi. La condizione è illecita quando è 
contraria a norme imperative, all’ordine pubblico o al buon costume e rende nullo il contratto. Con riguardo al 
testamento le condizioni illecite e impossibili si considerano non apposte. 
In un contratto condizionato, fin quando la condizione non si è verificata le situazioni giuridiche in esso disciplinate si 
trovano in uno stato di incertezza: se la condizione è sospensiva il diritto non è ancora sorto in capo all’acquirente, ma 
potrebbe nascere in futuro; se la condizione è risolutiva il diritto è già stato acquisito, ma potrebbe venir meno e 
ricostituirsi in capo alla controparte. Questo stato si denomina pendenza della condizione ed è caratterizzato dal fatto 
che la parte, il cui acquisto è condizionato a un certo evento, non ha un diritto pieno e completo: è titolare piuttosto 
di una aspettativa. La sua situazione è protetta in vista della possibilità dell’acquisto di un diritto.  
In pendenza della condizione, ciascuna delle parti deve comportarsi secondo buona fede per conservare integre le 
ragioni dell’altra. Sia l’alienante che l’acquirente sotto condizione sono tenuti a custodire il bene e a non deteriorarlo, 
in vista del possibile acquisto (o riacquisto) in capo alla controparte, pena il risarcimento dei danni.  
La condizione si considera avverata ove sia mancata per causa imputabile alla parte che aveva interesse contrario 
all’avvenimento di essa. 
Il titolare del diritto può compiete atti dispositivi, ma gli effetti di tali atti sono subordinati alla sorte del primo 
contratto. 
Si ha avveramento della condizione quando si verifica l’evento contemplato. L’avveramento risolve la situazione di 
incertezza e rende il contratto definitivamente efficace o inefficace. Essa ha effetto retroattivo: gli effetti 
retroagiscono al tempo in cui è stato concluso il contratto; è come se il contratto avesse prodotto i propri effetti fin 
dal tempo della sua stipulazione ovvero non li avesse mai prodotti. La retroattività può essere esclusa dalla volontà 
delle paarti o dalla natura del rapporto. La retroattività non pregiudica la validità degli atti di OA e in genere il 
godimento diretto del bene: i frutti percepiti non vanno restituiti se non dal gg in cui si è avverata la condizione. 
 
Il termine 
Il termine è il momento dal quale o fino al quale si produrranno gli effetti del contratto: cosiddetto termine di 
efficacia. E’ stabilito in relazione a un evento futuro e certo: può consistere in una data prefissata (termine 
determinato) o in un qualsiasi altro accadimento, purchè certo (termine indeterminato). Il termine si caratterizza per 
la certezza dell’avvenimento, anche se sia incerto quando si verificherà.  
Iltermne ha la funzione di adeguare gli effetti di un contratto  agli specifici interessi delle parti, in particolare in ordine 
alla durata del rapporto contrattuale. Non in tutti i negozi è consentito apporre un termine.  
Il termine non dà luogo a incertezza sulle sorti del contratto; svolge piuttosto la funzione di delimitarne gli effetti nel 
tempo: vuoi in ordine al momento iniziale (termine iniziale), vuoi in ordine al momento finale (termine finale). 
E’ valido il termine potestativo, e cioè la clausola che rimette alla volontà dell’obbligato la determinazione del 
momento iniziale o finale del rapporto.  L’eventuale incertezza derivante dall’inutile decorso di un congruo lasso di 
tempo, potrà essere eliminata a iniziativa della controparte che chieda al giudice la fissazione di un termine. Il termine 
non ha effetti retroattivi. 
 
Il modo nei negozi gratuiti 
Il modo è una limitazione apposta a una attribuzione gratuita. Il modo è perciò un obbligo giuridico che grava sul 
beneficiario di una attribuzione gratuita e che viene a limitare, a ridurre il valore del beneficio.  
Anche la clausola modale costituisce un mezzo col quale si attribuisce rilevanza a particolari motivi o finalità 
dell’autore del negozio: la sua caratteristica è che può essere inserita solo nei negozi gratuiti. Il modo impossibile o 
illecito si considera non apposto, salvo che abbia costituito il solo motivo determinante della disposizione. L’onere può 
consistere in un dare, in un fare, in un non fare. Costituisce una vera e propria obbligazione, giuridicamente 
vincolante, di cui può chiedere l’adempimento coattivo chiunque vi abbia interesse. 
 
La clausola penale e la caparra 
Clausola penale e caparra sono pattuizioni che svolgono la funzione di rafforzare il vincolo contrattuale, semplificando 
la prova e la liquidazione dei danni per l’inadempimento o il recesso. 
La clausola penale è una determinazione anticipata e forfettaria del risarcimento per il caso di inadempimento o 
ritardo. Funzione della clausola è dunque quella di precostituire un diritto al risarcimento senza che sia necessario 
fornire la prova del danno (determinazione convenzionale e anticipata del risarcimento). D’altra parte essa limita 
detto risarcimento alla somma convenuta (liquidazione forfettaria). La penale può essere equamente diminuita dal 
giudice ove essa sia manifestamente eccessiva. 
 
La caparra confirmatoria è la somma consegnata a una parte, al momento della conclusione del contratto, a garanzia 
dell’impegno contrattuale assunto. Al momento dell’adempimento, la caparra sarà imputata alla prestazione dovuta 
(costituisce un acconto sul prezzo), ovvero restituita (quando la prestazione consiste nel dare altre cose o in un fare) e 
in tal senso costituisce una garanzia del futuro adempimento, che rafforza il vincolo contrattuale. 
In caso di inadempimento di chi ha dato la caparra, l’altra parte può recedere dal contratto ritenendo la caparra a 
titolo di risarcimento. Ove sia inadempiente chi ha ricevuto la somma, sarà la controparte a poter recedere dal 
contratto esigendo il doppio della caparra data (funzione di anticipata liquidazione del danno per il caso di 
inadempimento). La parte non inadempiente conserva comunque la facoltà di chiedere il risarcimento secondo le 
regole generali. 
 
La caparra penitenziale è la somma consegnata a una parte, al momento della conclusione del contratto, a titolo di 
corrispettivo per il (futuro, eventuale esercizio del) diritto di recesso attribuito alla controparte. E’ possibile quindi che 
le parti abbiano convenuto a favore di una di esse la facoltà di recedere dal contratto, di sciogliersi con decisione 
unilaterale dal vincolo contrattuale. La caparra ha quindi funzione di corrispettivo del recesso. Il recedente perde la 
caparra data o deve restituire il doppio di quella ricevuta. 
 
La multa penitenziale, invece, è caratterizzata dal fatto che la pattuizione della facoltà di recesso non è accompagnata 
dalla consegna immediata (al momento della conclusione del contratto) della somma di denaro, bensì dalla previsione 
dell’obbligo di pagare una multa se e quando la parte deciderà di recedere. Il recesso produce effetti solo quando la 
prestazione è eseguita. 
 
CAPITOLO 35: Invalidità del contratto 
Quando l’atto è conforme ai requisiti previsti si dice che esso è valido, e si parla di validità del contratto per indicare la 
sua conformità alle regole dettate dalla legge. Viceversa, si avrà invalidità del contratto quando esso non sia 
regolarmente formato, quando manchi o sia illecito uno dei suoi elementi. La legge colpisce con invalidità anche 
ipotesi diverse, quando valuta l’atto come socialmente inutile o addirittura dannoso: per ragioni dunque che 
rimangono estranee al profilo strutturale. 
L’invalidità pertanto è la sanzione che colpisce l’atto giuridicamente irregolare e comporta l’inidoneità dell’atto a 
conseguire gli effetti cui esso è diretto. Si distinguono tre forme o specie di invalidità: la nullità, l’annullabilità e la 
rescindibilità. Il negozio nullo è fin dall’inizio radicalmente inefficace, il negozio annullabile e il contratto rescindibile 
sono intanto efficaci, ma la loro è una efficacia precaria: può venir meno a seguito dell’annullamento o della 
rescissione pronunciata dal giudice. 
 
LA NULLITA’ 
La nullità è la forma generale e più grave di invalidità del contratto (e del negozio in genere) e comporta la radicale e 
definitiva inefficacia dell’atto. E’ prevista a tutela di interessi generali, non disponibili dalle parti: nessuna di esse può 
rinunziare a far valere la nullità e il giudice deve anzi rilevarla d’ufficio. La nullità inoltre è irrimediabile: non è 
consentito alle parti rimediare al vizio. La nullità inoltre ha carattere generale, in quanto il contratto è nullo in tutte le 
ipotesi in cui è contrario a norme imperative, salvo che la legge disponga diversamente. 
Si possono individuare tre gruppi fondamentali di nullità: 
1) Nullità strutturali: sono le invalidità che attengono alla mancanza o irregolarità di uno dei requisiti essenziali dell’atto e, 
pertanto, hanno carattere generale, riguardando tutti i contratti e in genere gli atti negoziali. 
2) Nullità testuali: si tratta delle ipotesi in cui è espressamente sancita la nullità in ragione della violazione di una previsione 
specifica e particolare. 
3) Nullità virtuali: sono i casi in cui manca una espressa comminatoria di nullità, ma essa viene desunta dall’interprete in 
base al collegamento tra la violazione di una norma imperativa e il 1° comma dell’art. 1418 c.c. 
Il contratto è nullo quando manca o è illecito uno dei suoi requisiti essenziali. 
• Mancanza dei requisiti 
Il contratto è nullo quando manca uno dei suoi requisiti o elementi essenziali: causa, oggetto, forma richiesta, accordo 
delle parti. Alla mancanza vera e propria va equiparata la insufficiente o inadeguata determinazione.  
Nei contratti tipici la causa potrebbe mancare in concreto, con riferimento al singolo affare, ad es. quando essa non 
può effettivamente realizzarsi; nei contratti atipici la causa manca quando le parti perseguono interessi non meritevoli 
di tutela, in quanto considerati irrilevanti dall’ordinamento.  
L’oggetto manca quando non esiste materialmente il bene ovvero esso è impossibile o indeterminato. 
La forma poi può mancare perché quella adottata non rispetta le prescrizioni legali. 
Può mancare l’accordo delle parti. 
Si distinguono due ipotesi fondamentali: mancanza di volontà e divergenza tra volontà e dichiarazione. 
Una vera e propria mancanza di volontà si ha nei casi di dichiarazione non seria, come avviene quando la dichiarazione 
sia fatta per ischerzo, a scopi didattici, nel corso di una rappresentazione teatrale. Tutti comprendono che manca un 
reale intento negoziale. La volontà manca inoltre nel caso della cosiddetta violenza fisica. 
Si ha divergenza tra volontà e dichiarazione nei casi di errore ostativo e di simulazione. L’errore ostativo è l’errore 
commesso nell’emettere una dichiarazione. 
Occorre pur sempre che una parvenza di accordo contrattuale vi sia: diversamente, non si avrà un atto nullo, bensì 
addirittura inesistente. 
•Illiceità del contratto 
Il contratto è nullo quando è illecito, quando cioè è contrario a norme imperative, all’ordine pubblico o al buon 
costume. 
 
La nullità è una forma di invalidità insanabile: non si può rimediare al difetto dell’atto, che rimane definitivamente 
viziato non essendo suscettibile di sanatoria. Le parti, concordemente, possono fare una rinnovazione del contratto, e 
cioè stipulare un nuovo negozio evitando il difetto che ha dato luogo alla nullità. Gli effetti prenderanno vita dalla 
nuova data in cui esso sia compiuto. 
Sono previste alcune forme di recupero dell’atto nullo fondate su un meccanismo di modificazione legale dell’atto 
viziato. Ciò si verifica nelle ipotesi di nullità parziale e di conversione. 
La nullità parziale è la nullità che riguarda solo una parte o clausola del contratto (o, nei contratti plurilaterali, solo il 
vincolo di uno dei contraenti). Se la clausola è stata determinante cade l’intero contratto. Se invece le parti lo 
avrebbero egualmente concluso senza la parte colpita da nullità, rimane caducata solo tale parte e il rimanente 
contratto resta valido. Non occorre una dichiarazione di volontà delle parti per conservare il contratto modificato. 
Non si fa luogo a siffatta valutazione dell’importanza oggettiva della clausola nei casi in cui opera la cosiddetta 
inserzione automatica di clausole, e cioè quando la legge prevede che le clausole nulle sono sostituite di diritto da 
norme imperative. Ne sono un esempio i prezzi d’imperio: quando i prezzi di beni e servizi imposti dalla legge sono di 
diritto inseriti nel contratto, anche in sostituzione delle clausole difformi apposte dalle parti. In tali ipotesi il contratto 
rimane valido, sia pure con la correzione imposta dalla legge. 
La conversione è la trasformazione legale del contratto nullo in un contratto diverso e valido. Il contratto nullo può 
produrre gli effetti di un contratto diverso, del quale contenga i requisiti di sostanza e di forma, qualora debba 
ritenersi che le parti lo avrebbero voluto se avessero conosciuto la causa di nullità. La conversione opera di diritto 
sulla base di due requisiti: a) la sussistenza dei requisiti di sostanza e di forma di un altro contratto e b) la obiettiva 
congruità tra gli effetti del nuovo contratto e lo scopo perseguito dalle parti. 
La conversione non richiede alcuna dichiarazione di volontà attuale ed è indipendente da essa. 
Non si fa luogo a tale valutazione di congruità nella cosiddetta conversione automatica o legale, disposta 
direttamente dalla legge in alcune ipotesi specifiche. 
Analogamente avviene nella cosiddetta conversione formale: un negozio, nullo per difetto di forma, si converte 
automaticamente in  un altro di tipo formale conservando gli stessi effetti giuridici. Qui il contratto rimane invariato 
nel suo contenuto, ciò che si modifica è solo il tipo formale. 
 
L’azione di nullità 
La sanzione della nullità opera automaticamente e il contratto nullo è inefficace fin dall’origine. Pertanto, l’azione di 
nullità è un’azione di mero accertamento: il giudice dovrà solo accertare, verificare che il contratto impugnato sia 
effettivamente nullo e la relativa pronuncia sarà una sentenza dichiarativa. Essa non modifica la realtà giuridica 
preesistente. Le prestazioni eventualmente eseguite in adempimento al contratto nullo vanno restituite. 
La nullità può essere fatta valere da chiunque vi abbia interesse. 
Sono state introdotte ipotesi di nullità relativa, e cioè di nullità che può essere fatta valere solo da uno dei contraenti, 
il cosiddetto contraente debole, rimettendo cosi alla sua valutazione l’opportunità di far dichiarare l’invalidità.  
L’azione di nullità è imprescrittibile: può essere fatta valere senza limiti di tempo. 
Le nullità di protezione 
Le nullità di protezione assolvono alla funzione di tutela di interessi seriali e cioè di specifiche categorie di contraenti, 
e in particolare dei consumatori a fronte delle clausole vessatorie. Sono dirette a sanzionare lo squilibrio tra diritti e 
obblighi delle parti operando a favore dei contraenti deboli. La loro disciplina è caratterizzata da: 
‐ nullità parziale necessaria, nel senso che l’invalidità delle singole clausole in nessun caso si estende all’intero 
contratto; 
‐ legittimazione ad agire relativa, riservata al contraente protetto 
‐ rilevabilità d’ufficio da parte del giudice, ma solo se la parte tutelata non manifesti l’intento di mantenere in 
vita le clausole; 
‐ inefficacia automatica e ab origine delle clausole vessatorie e contro il contraente debole; 
‐ integrazione, legale o giudiziale, delle lacune derivanti dalla caducazione della clausola. 
 
L’ANNULLABILITA’ 
L’annullabilità è una forma di invalidità meno grave della nullità. Il negozio annullabile è provvisoriamente efficace: gli 
effetti possono venir meno a seguito di sentenza di annullamento, su domanda della parte tutelata. L’annullabilità 
tutela interessi individuali, di uno dei contraenti a cui sta la valutazione se tenere fermo l’atto o farlo cadere con 
l’impugnazione giuridica. 
L’annullabilità è una forma speciale di invalidità: non ha cioè portata generale come la nullità, bensì limitata alle sole 
ipotesi specificamente previste. L’annullabilità è prevista per i casi di incapacità di agire e di vizi della volontà. 
Il rimedio è applicabile a tutti gli atti negoziali, anche unilaterali. 
L’incapacità di agire 
Il negozio è annullabile, anzitutto, nei casi di incapacità di una delle parti, legale o  naturale. 
In caso di incapacità legale di agire gli atti possono essere annullati su istanza dell’incapace o del suo rappresentante a 
prescindere dalla circostanza che l’altro contraente conoscesse la condizione d’incapacità legale della parte. 
L’incapacità naturale è la condizione di chi, sebbene non interdetto sia stato incapace di intendere o di volere al 
momento in cui ha posto in essere un atto giuridico. Qua viene tutelato l’eventuale affidamento della controparte. In 
questo caso, in un contratto, occorre dimostrare la mala fede dell’altro contraente desunta dal pregiudizio che sia 
derivato o possa derivare al soggetto ovvero dalla qualità del contratto o altrimenti. Per gli altri atti occorre invece che 
ne risulti un grave pregiudizio all’incapace. 
I vizi del consenso 
I vizi del consenso sono ipotesi di alterazione della volontà negoziale che si forma in maniera distorta. I vizi della 
volontà possono definirsi come anomalie del processo formativo della volontà, in quanto viziano il consenso a un 
contratto o altro atto negoziale. Una volontà sussiste pur sempre, anche se viziata, e il rimedio offerto dalla legge è 
quello dell’annullabilità. Il codice civile considera vizi del consenso  l’errore, la violenza e il dolo. 
L’errore 
L’errore consiste in una falsa conoscenza della realtà che determina una delle parti a un contratto che, senza 
quell’errore, non avrebbe stipulato. L’errore però deve essere essenziale e riconoscibile dall’altro contraente. L’errore 
è riconoscibile quando una persona di normale diligenza avrebbe potuto rilevarlo. L’errore è essenziale quando 
riguarda la stessa essenza del contratto, e cioè quando cade su un elemento obiettivamente caratterizzante di esso e 
che riveste una rilevanza, tanto da risultare decisivo per la sua stipulazione. L’errore è essenziale quando cade: 
a) sulla natura o sull’oggetto del contratto; 
b) su una qualità della prestazione in concreto essenziale per il contraente; 
c) sull’identità o sulle qualità dell’altro contraente, sempre che esse siano da ritenere determinanti del 
consenso; 
d) sulla quantità della prestazione che non soddisfa neppure proporzionalmente l’interesse del contraente. Il 
semplice errore di calcolo però dà luogo a  una mera rettifica. 
E’ infine rilevante l’errore di diritto, purchè esso sia stato la ragione unica o principale del contratto. Per errore di 
diritto si intende l’errore che cade sull’esistenza o sul contenuto di una norma giuridica. L’ignoranza di una norma 
induce a valutare erroneamente una certa situazione e, sulla base di tale valutazione erronea, a stipulare il contratto. 
L’errore di diritto deve cadere su un elemento interno al contratto. 
Il dolo 
Il dolo è un inganno che induce in errore l’altro contraente. Il dolo è causa di annullamento del contratto quando i 
raggiri sono stati tali che, senza di essi, l’altro contraente non avrebbe stipulato. Il dolo, cioè, deve essere 
determinante del consenso (dolus malus). In caso di dolus bonus, che consiste nella esagerata esaltazione della qualità 
della merce o del servizio non si ha né annullabilità del contratto né risarcimento dei danni. Si ha risarcimento quando 
il raggiro influisce solo sul contenuto del contratto ma esso non è stato determinante. 
Può aversi dolo sia tramite artifici o raggiri complessi sia con la semplice menzogna. 
Quello di cui finora si è parlato è il dolo commissivo, perché suppone un atto, la commissione di una qualche azione 
atta ad ingannare. Esiste anche il dolo omissivo, l’inganno cioè realizzato tramite una omissione nelle ipotesi in cui la 
parte aveva uno specifico obbligo di informazione. 
Non si richiede che l’errore sia essenziale e ben può riguardare elementi esterni al contratto, ad es. i motivi. Il 
contratto è annullabile anche quando i raggiri sono stati usati da un terzo, se essi erano noti al contraente che ne ha 
tratto vantaggio. 
La violenza  
La violenza è la minaccia di un male ingiusto e notevole, alla persona o ai beni del contraente o di terzi, esercitata al 
fine di estorcere il consenso a un determinato contratto o negozio. Caratteristica della violenza è perciò la pressione 
psicologica esercitata sul soggetto: il minacciato è posto nell’alternativa tra il resistere alla pressione, rischiando di 
subire il male, e il cedere stipulando il contratto. Se il minacciato cede, e stipula il contratto, viene alterato il processo 
formativo della volontà che, senza la minaccia, si sarebbe orientata diversamente.  
La sanzione è quella dell’annullabilità.  
In tale tipo di violenza, chiamata morale, non è del tutto esclusa la libertà del minacciato. (Si distingue la violenza 
fisica, quale costrizione materiale che non lascia spazio di libertà: e la conseguenza  è quella della nullità o inesistenza 
del negozio). 
La minaccia per dar luogo alla annullabilità deve essere seria, dev’essere cioè di tal natura da fare impressione sopra 
una persona sensata, si fa riferimento a una sorta di media emotività. Sono quindi irrilevanti il timore referenziale, e 
cioè la condizione psicologica di soggezione verso le persone autorevoli o influenti, in campo professionale, familiare o 
sociale. Esso costituisce perciò una condizione psicologica interna al soggetto e preesistente all’atto negoziale. 
Quando tale soggezione sia alimentata o ingigantita dall’esterno tramite pressioni insistenti, allusioni o pressanti 
raccomandazioni, può arrivarsi a una vera e propria intimidazione. Tali pressioni generano dall’esterno un timore che, 
se sussistono gli altri requisiti, costituirà violenza morale. 
La serietà della minaccia va valutata anche in relazione al male minacciato. Esso deve riguardare la persona o i beni del 
contraente o di altre persone a lui vicine. Deve inoltre essere ingiusto e notevole. E’ notevole quando il danno è 
rilevante, ingiusto quando lede un interesse protetto dalla legge. 
Anche la minaccia di far valere un diritto può integrare una violenza quando essa sia diretta a conseguire vantaggi 
ingiusti. La minaccia è lecita quando è volta a ottenere un contratto che ha diretta attinenza con la soddisfazione del 
proprio diritto in quanto garanzie e prestazioni richieste sono strumentali alla soddisfazione di tale interesse. 
La violenza è rilevante anche se, provenendo da un terzo, il contraente che ne trae vantaggio non ne era a 
conoscenza. 
 
L’azione di annullamento 
L’azione di annullamento è la domanda giudiziale diretta a far annullare il contratto. Essa spetta alla parte nel cui 
interesse è stabilita dalla legge. L’iniziativa quindi è riservata al soggetto tutelato: incapace (e rappresentante legale) e 
al contraente il cui consenso è viziato da errore, dolo o violenza. L’azione si prescrive in 5 anni, decorrenti dal 
momento in cui è cessato lo stato di incapacità ovvero si è scoperto l’errore o il dolo o è cessata la violenza. 
Effetto dell’annullamento è l’eliminazione del contratto (o atto negoziale) e la caducazione (fin dall’origine) del 
rapporto giuridico sorto da esso. Con tale sentenza il contratto‐atto viene travolto e, conseguentemente, viene meno, 
con effetto retroattivo, il rapporto sorto dal contratto medesimo. Si dice perciò che la sentenza d annullamento è una 
sentenza costitutiva. Tale sentenza quindi ha effetto retroattivo: è come se il contratto non fosse mai stato stipulato, 
non si è tenuti ad eseguirlo e le prestazioni eventualmente adempiute vanno restituite( non dovute o indebite). 
Rispetto ai terzi però la retroattività non è assoluta. L’annullamento che non dipende da incapacità legale non 
pregiudica i diritti acquistati a titolo oneroso dai terzi di buona fede. L’annullamento del contratto da diritto al 
risarcimento dei danni, sempre che vi sia colpa in capo all’altro contraente. 
 
Il contratto annullabile può essere sanato: la parte tutelata, se vuole può convalidare l’atto. La convalida perciò è un 
atto di conferma del contratto annullabile proveniente dal contraente al quale spetta l’azione di annullamento. 
Requisito di essa è che il soggetto sia in condizione di stipulare un valido contratto (cessato lo stato di incapacità 
ovvero si è scoperto l’errore o il dolo o è cessata la violenza). La convalida è un atto negoziale. 
La convalida espressa è una esplicita dichiarazione di voler convalidare il contratto, accompagnata dalla menzione 
dell’atto e dalla causa che lo invalida. 
La convalida tacita è un comportamento concludente, incompatibile con la volontà di chiedere l’annullamento, da cui 
si desume l’intento di confermare l’atto. 
Accanto ad essa si pone il rimedio della rettifica in caso di errore. La rettifica consiste nell’offerta di eseguire il 
contratto in modo conforme alle aspettative della controparte. La rettifica rende il contratto definitivamente efficace 
come la convalida. 
 
LA RESCINDIBILITA’ 
Il contratto può essere rescisso quando è stato concluso a condizioni inique per la condizione di alterata libertà di 
volere di uno dei contraenti: può aversi rescissione quando le condizioni inique sono state determinate dallo stato di 
bisogno ovvero dallo stato di pericolo in cui si trovava uno dei contraenti. Tale situazione di bisogno o di pericolo di 
una delle parti non le ha consentito una autentica libertà di decisione e valuta il consenso al contratto come coartato 
dalla situazione soggettiva, piuttosto che come libero. Il rimedio della rescissione sanziona l’abusivo approfitta mento 
dell’altrui menomata libertà negoziale. L’azione di rescissione compete solo alla parte che si sia trovata nello stato di 
pericolo o di bisogno. Si prescrive in un anno dalla conclusione del contratto e non è ammessa convalida. E’ 
ammissibile solo la rettifica, quale offerta di una modificazione del contratto sufficiente per ricondurlo a equità. La 
rescissione è pronunciata dal giudice e ha effetto retroattivo solo tra le parti, non anche verso i terzi. 
Rescissione per stato di pericolo 
Lo stato di pericolo è la particolare condizione del soggetto che contrae per la necessità di salvare sé o altri dal 
pericolo attuale di un danno grave alla persona. Ne sono requisiti perciò l’attualità del pericolo, il fatto che il pericolo 
sia conosciuto dall’altra parte, la gravità del pregiudizio temuto a beni personali (vita, onore..).  L’iniquità delle 
condizioni contrattuali è la sproporzione fra l’entità delle due prestazioni, secondo i valori di mercato. 
Rescissione per stato di bisogno 
Lo stato di bisogno è la condizione di seria difficoltà economica o finanziaria in cui versa una parte. Oltre allo stato di 
bisogno sono requisiti la lesione e l’approfittamento della controparte.  
La lesione è una specifica sproporzione fra l’entità delle due prestazioni superiore alla metà. L’approfittamento dello 
stato di bisogno si realizza quando l’altro contraente, consapevole dell’altrui difficoltà, trae vantaggio da tale 
situazione. 
 
CAPITOLO 36: Gli effetti del contratto 
L’effetto fondamentale del contratto consiste nel vincolo che si instaura tra le parti e che ben può dirsi generale in 
quanto consegue a tutti i contratti. Si concretizza nel divieto di sciogliersi unilateralmente dal rapporto e nell’obbligo 
di conservare integre le ragioni della controparte che si ritrova nel contratto sottoposto a condizione sospensiva 
durante la pendenza. Tale effetto fondamentale ha carattere strumentale rispetto agli interessi specifici che hanno 
indotto le parti al contratto. 
Accanto ad esso, vi sono poi altre conseguenze, dette effetti finali, o propri o tipici, che variano in relazione al tipo di 
contratto e che sono volti più direttamente a soddisfare gli interessi specifici che le parti hanno inteso regolare col 
contratto. Le parti, entro certi limiti, possono disporre di tali effetti finali (condizione, termine..) mentre non possono 
disporre dell’effetto fondamentale escludendolo o rinviandolo nel tempo. 
Avuto riguardo agli effetti finali, si distinguono contratti a effetti obbligatori e contratti a effetti reali. Sono a effetti 
obbligatori i contratti da cui derivano obbligazioni in capo ai contraenti: obbligano cioè una o entrambe le parti a una 
qualche attività o risultato necessari per la realizzazione dell’interesse. 
Si dicono invece a effetti reali i contratti che producono l’immediata attribuzione del diritto alla controparte per 
effetto del semplice consenso, senza che sia necessaria alcuna attività. Nei contratti a effetti reali si producono di 
norma anche effetti obbligatori. Il trasferimento del diritto è immediato e automatico alla conclusione del contratto e 
tali contratti ben si potrebbero definire a effetto traslativo immediato. 
Contratti a effetti traslativi differiti: 
 Si può trasferire immediatamente il diritto solo se il suo oggetto esiste attualmente, sia sufficientemente individuato 
nella sua specificità, sia nella titolarità di chi ne dispone. Dunque ha soltanto effetti obbligatori la vendita che ha ad 
oggetto cose generiche, cose future, cose altrui: ciò significa che dal contratto sorge l’obbligo per il venditore di 
adoperarsi per far acquistare all’alienatario il diritto promesso. Per quanto concerne la vendita di cose generiche la 
proprietà si trasmette con la individuazione: cioè con la specificazione di quali cose, fra le tante dello stesso genere, 
sono assegnate al compratore. L’individuazione può avvenire o con la separazione delle cose ovvero mediante la 
consegna al vettore o allo spedizioniere per cose che devono essere trasportate. 
Negli altri casi indicati l’effetto reale si produrrà, rispettivamente, con la venuta ad esistenza del bene o con l’acquisto 
della proprietà da parte del venditore. 
 
La distinzione tra contratti consensuali e reali riguarda invece il momento della formazione e attiene al modo in cui il 
contratto si conclude. La regola generale è quella che il contratto si perfeziona col semplice consenso e da esso 
sortiranno poi gli effetti (contratto consensuale). In alcuni casi particolari il consenso non è sufficiente alla 
conclusione del contratto, occorrendo anche un ulteriore elemento o requisito: la consegna della cosa oggetto della 
stipula. Si parla perciò di contratti reali. 
 
Il contratto obbliga le parti non soltanto a quanto è nel medesimo espresso, ma anche a tutte le conseguenze che ne 
derivano secondo la legge, gli usi, le equità. 
• Quanto alla legge vengono qui in considerazione sia le norme dispositive sia quelle cogenti o inderogabili. 
Le norme dispositive operano la cosiddetta integrazione suppletiva: suppliscono a una mancata previsione del 
contratto. L’integrazione cogente è operata invece dalle norme inderogabili e determina il contenuto del rapporto 
anche contro una diversa volontà delle parti. La contrarietà a norme imperative può dar luogo alla inserzione 
automatica di clausole: le disposizioni legislative si sostituiscono coattivamente alle difformi previsioni delle parti. 
•Gli usi che integrano gli effetti del contratto sono sia quelli normativi sia quelli negoziali. Gli usi normativi sono vere e 
proprie fonti di diritto. Gli usi negoziali sono invece le pratiche contrattuali diffuse nei diversi settori d’affari e 
usualmente seguite dagli operatori economici: sono cioè le pattuizioni ordinariamente ricorrenti nei diversi tipi di 
contratto, tanto che il codice li denomina clausole d’uso. Nell’ordinario intendimento dei contraenti è implicito che al 
contratto si applicheranno anche le clausole d’uso, tanto che la legge presume che tali clausole siano volute dagli 
interessati pure se ad esse non abbiano fatto riferimento; precisamente, la legge dispone che esse s’intendono 
inserite nel contratto, se non risulta che non sono state volute dalle parti. Atteso che gli usi negoziali si fondano sulla 
presunta volotnà contrattuale delle parti, essi hanno la stessa efficacia di questa e sono perciò in grado di derogare 
alle norme dispositive di legge.  
La legge ritiene di poter utilizzare gli usi anche al fine di interpretare le clausole ambigue di un contratto. 
• L’equità è un criterio di giustizia sostanziale che, nell’ambito dei contratti, si specifica nell’esigenza di fondo di un 
equilibrio tra i sacrifici reciproci e, più in generale, nell’esigenza di contemperamento dei contrapposti interessi. Nei 
contratti di scambio si mira a un equilibrio sostanziale tra le prestazioni; nei contratti gratuiti  a una sintesi tra il 
maggior vantaggio per il beneficiario e il minor aggravio per l’obbligato. 
• A integrare il contratto concorre anche la buona fede in senso oggettivo, come criterio di esecuzione del contratto. 
La buona fede impone di salvaguardare l’altrui interesse nei limiti in cui sia compatibile col proprio. 
L’equità integra le lacune del contratto in ordine alle utilità che le parti si devono; la buona fede concorre a 
determinare la nuova o diversa attività necessaria per far conseguire le utilità dovute. 
 
Lo scioglimento del rapporto contrattuale.  
Instauratosi il rapporto contrattuale , esso  può sciogliersi solo per mutuo consenso o per causa ammesse dalla legge. 
Il mutuo dissenso è un vero e proprio accordo contrattuale diretto a estinguere il rapporto nato dal precedente 
negozio. Per tale atto è necessaria la forma richiesta per il contratto che si vuole estinguere. 
Il recesso è un atto unilaterale col quale una parte esercita il diritto potestativo di determinare lo scioglimento del 
rapporto. Tale diritto può essere di fonte negoziale o legale. 
‐ Il contratto, anzitutto, può attribuire tale facoltà a uno solo o a entrambi i soggetti e può subordinarlo a taluni 
adempimenti. Il recesso non può essere esercitato dopo che il contratto è stato, anche solo in parte, 
eseguito. 
‐ La legge d’altra parte, consente in alcuni casi di recedere senz’altro dal contratto, liberamente o in presenza 
di alcuni presupposti. E’ ammesso il recesso nei contratti a esecuzione continuata o periodica che siano a 
tempo indeterminato. 
Lo scioglimento del rapporto ha in linea di massima effetti retroattivi: le prestazioni già eseguite dovranno essere 
restituite, salvo che nei contratti a esecuzione continuata o periodica in cui le prestazioni già effettuate restano ferme. 
Il recesso si distingue dalla revoca, che è l’atto negoziale con cui si ritira, si priva di efficacia un precedente atto 
unilaterale. Essa è sempre consentita fin quando non abbia attribuito ad altri un vero e proprio diritto. 
Ulteriore e specifica facoltà di recesso è oggi prevista in favore del consumatore per contratti stipulati fuori dei locali 
commerciali, e cioè fuori dei luoghi nei quali si svolge ordinariamente l’attività di vendita. Analoga disciplina è dettata 
in materia di contratti a distanza (no presenza fisica e simultanea delle parti) quando essi intercorrono tra un 
consumatore e un fornitore professionale di beni o servizi, e ulteriore specifica regolamentazione è prevista per il 
commercio elettronico, concernente i servizi offerti per via telematica. L’operatore commerciale deve anzitutto 
informare per iscritto il consumatore sull’esistenza del diritto di recesso e sulle modalità e i termini di esercizio. 
Le funzioni oggi svolte dal recesso possono cosi riassumersi: 
‐ adeguare il rapporto alle sopravvenute esigenze delle parti (cd recesso determinativo); 
‐ consentire un ripensamento circa l’opportunità dell’affare (cd recesso di pentimento); 
‐ tutelare una parte contro altrui inadempimenti evitando contestazioni giudiziali (cd recesso in autotutela) 
‐ realizzare una più efficace tutela del consumatore contro tecniche di vendita aggressive (cd recesso di 
protezione). 
 
CAPITOLO 37: Il contratto e i terzi 
Il contratto intercorso fra alcuni non può né avvantaggiare né essere di pregiudizio ai terzi, e cioè a coloro che siano 
rimasti estranei alla sua stipulazione: principio della relatività degli effetti  del contratto. 
Rispetto ai terzi, dunque, il contratto produce effetti solo nei modi e nei casi previsti dalla legge. V’è anzitutto un 
effetto indiretto o riflesso che consiste in ciò: il contratto costituisce o modifica posizioni giuridiche e perciò incide 
sulla titolarità di diritti (reali o di credito) con i quali anche i terzi possono venire in contatto o in conflitto ed è pur 
sempre un fatto giuridico che incide, se pur di riflesso, sulla loro sfera giuridica. 
Nel caso di conflitto tra più acquirenti di uno stesso diritto: 
a) Se si tratta dell’acquisto di diritti reali su universalità di mobili, si applica la regola generale della priorità nel 
tempo. 
b) Quando si tratta di diritti reali su beni mobili, il conflitto si risolve in base alla regola sul possesso titolato: 
prevale colui che ha conseguito per primo il possesso, purchè in buona fede al momento dell’acquisto e 
munito di un titolo valido anche se di data posteriore. 
c) Trattandosi di diritti reali su beni immobili, o su mobili registrati, prevale colui che per primo ha effettuato la 
trascrizione del suo acquisto, anche se di data posteriore. 
d) Ove oggetto del contratto sia un credito, prevale la cessione notificata o accettata per prima dal debitore con 
atto di data certa. 
e) Se si tratta infine di diritti personali di godimento, su beni mobili o immobili, prevale colui che per primo ha 
conseguito il godimento della cosa o, in mancanza, colui che ha un titolo di data anteriore certa. 
Il contratto a favore di terzi 
E’ possibile anche una efficacia diretta del contratto nei confronti dei terzi, ma solo quando si tratti di effetti favorevoli 
e il terzo, comunque, ne  voglia profittare. E’ questo il contratto a favore di terzo, nel quale i contraenti prendono il 
nome, rispettivamente, di stipulante e promittente. Qui un soggetto, estraneo al contratto stesso, acquista il diritto di 
pretendere una prestazione dal promittente. Non è necessaria una sua dichiarazione di accettazione e il beneficiario 
rimane estraneo al rapporto: può solo agire per ottenere l’esecuzione della prestazione promessagli. 
Il terzo, invece, può dichiarare di voler profittare della stipulazione  ma tale dichiarazione ha l’effetto di rendere 
irrevocabile la convenzione a suo favore. Finchè non è accettata dal terzo infatti la stipulazione può essere revocata o 
modificata dallo stipulante. Il promittente è tenuto a eseguire le prestazioni promesse e può opporre al terzo solo le 
eccezioni fondate sul contratto. 
 
Autoresponsabilità 
Regola generale è quella della autoresponsabilità: chi pone in essere dichiarazioni negoziali ne subisce le conseguenze 
in base al loro significato oggettivo, ma solo nei limiti in cui abbia suscitato nei terzi o nella controparte un ragionevole 
affidamento. I terzi cioè devono poter contare sul significato oggettivo dell’atto, e in tal senso sono tutelati, ma nei 
limiti in cui vi farebbe affidamento una persona di normale diligenza. 
Apparenza 
Agli stessi criteri fa riferimento il principio della apparenza: coloro che, senza colpa, hanno fatto affidamento su una 
situazione apparente mantengono i diritti acquisiti su tale base. 
 
Il contratto simulato 
Si ha simulazione quando le parti fingono di stipulare un contratto ma in realtà non ne vogliono gli effetti (simulazione 
assoluta) ovvero vogliono gli effetti di un contratto diverso (simulazione relativa). Questo risultato viene raggiunto 
affiancando alla dichiarazione contrattuale una controdichiarazione (contenuta in un documento distinto) nella quale 
si chiarisce il reale intendimento delle parti. Si crea dunque uno schermo, una realtà contrattuale apparente destinata 
a valere per i terzi, e di un assetto contrattuale effettivo destinato a valere tra le parti. La simulazione è possibile sia 
nei contratti, sia negli atti unilaterali recettizi, ove vi sia accordo tra dichiarante e il destinatario. 
La legge non vieta la simulazione, perché le ragioni che inducono le parti a porla in essere possono essere lecite. Se 
invece sono illecite tutta l’operazione sarà senz’altro nulla. Il negozio simulato lecito invece produce gli effetti 
realmente voluti. Pertanto nella simulazione assoluta non si produce alcun effeto; nella simulazione relativa il 
contratto apparente non produce effetti, ha effetto invece il contratto dissimulato (nascosto, celato dietro quello 
apparente) a condizione che ne sussistano i requisiti di sostanza e forma. Occorre quindi che dall’insieme di 
dichiarazione e controdichiarazione emergano i requisiti richiesti per il negozio realmente voluto.  
Le parti possono agire in giudizio per far dichiarare la simulazione: senza limiti di tempo in caso di simulazione 
assoluta, entro dieci anni in caso di simulazione relativa. Si tratta di azione di accertamento volta a far dichiarare dal 
giudice i reali effetti voluti dalle parti. 
I terzi controinteressati possono far valere la simulazione quando essa pregiudica i loro diritti. Chiunque vi abbia 
interesse è ammesso a far prevalere la realtà sull’apparenza.  
La simulazione non può essere opposta ai terzi che in buona fede hanno acquistato diritti dal titolare apparente, cioè 
dal simulato acquirente. 
Quanto ai creditori, sia del simulato alienante dia del simulato acquirente, essi possono far valere la simulazione che 
pregiudichi i loro diritti. Per il caso di conflitto tra i creditori del simulato alienante e i creditori del simulato 
acquirente, i creditori del primo sono preferiti ai creditori del secondo se il loro credito è di data anteriore alla 
simulazione. Questo perché nel momento in cui gli è stato fatto credito, il simulato alienante risultava ancora titolare 
dei beni poi fittiziamente alienati e su questi potevano aver fatto affidamento i suoi creditori. 
 
Il contratto fiduciario 
Il contratto fiduciario realizza una attribuzione effettiva a un  soggetto, ma in vista di uno scopo ulteriore. L’effetto è 
realmente voluto: soltanto, esso è strumentale rispetto al raggiungimento di un fine ulteriore. Il negozio fiduciario 
rientra nel quadro dei negozi indiretti. Il negozio fiduciario è lecito nei limiti in cui è lecito lo scopo per così dire finale 
di tutta l’operazione. Se questo è illecito, tutta l’operazione risulterà illecita poiché si configura come un negozio in 
frode alla legge. L’obbligo fiduciario è un vero e proprio obbligo giuridico: in caso di inadempimento il fiduciante potrà 
agire per l’esecuzione coattiva. 
 
CAPITOLO 28: La rappresentanza 
La legittimazione, la competenza a disporre di un diritto può non collimare con la titolarità del diritto stesso. Lo stesso 
titolare del diritto  può attribuire ad altri il potere di disposizione o di incidere sulla propria sfera giuridica: ciò 
risponde a una avvertita esigenza di collaborazione. Egli può trovare conveniente o necessario delegare ad altri il 
potere di compiere atti giuridici che lo riguardano.  
Si ha dunque il fenomeno in cui un soggetto, munito del relativo potere, compie un atto giuridico destinato a incidere 
direttamente sulla sfera giuridica di altri e si parla, genericamente, di sostituzione nell’altrui attività giuridica. La figura 
generale e più importante è la rappresentanza, che è il potere attribuito ad un soggetto (detto rappresentante) di 
compiere atti giuridici che producono effetti nella sfera di un altro soggetto (rappresentato). Si distinguono due forme 
di rappresentanza: diretta e indiretta. 
La rappresentanza diretta (o rappresentanza vera e propria) è il potere di compiere atti giuridici in nome e 
nell’interesse del rappresentato. Il rappresentante è parte del contratto in senso soltanto formale, in quanto emette la 
dichiarazione negoziale, ma parte sostanziale dell’atto e destinatario degli effetti è il rappresentato, nella cui sfera si 
producono direttamente e immediatamente le conseguenze giuridiche. Il rappresentato assumerà tutti i diritti e gli 
obblighi che nascono dal contratto. Il rappresentante non si limita però a comunicare la volontà altrui, bensì emette 
una propria dichiarazione di volontà ed è lui che decide se compiere o no l’atto. 
La rappresentanza è un istituto di carattere generale, ammissibile sia nei contratti, sia negli atti unilaterali. E’ esclusa 
solo in alcuni atti a carattere strettamente personale. Fonte del potere di rappresentanza è sia la legge sia la volotà 
privata. La rappresentanza legale è conferita dalla legge, ad es. nelle ipotesi di incapacità legale di agire. 
Si parla di rappresentanza legale anche a proposito degli organi degli enti giuridici seppure l’organo si identifica con 
l’ente di cui è espressione.  
Il potere di rappresentanza è conferito di regola al fine di realizzare l’interesse del rappresentato. Può accadere 
tuttavia che la rappresentanza sia attribuita anche nell’interesse del rappresentante o di terzi. 
Si parla anche di rappresentanza indiretta (o impropria o interposizione gestoria) per indicare una forma di 
collaborazione nell’altrui attività giuridica. Essa è caratterizzata dall’agire di un soggetto nell’interesse altrui ma in 
nome proprio. Il rappresentante diviene sia parte forme che sostanziale del contratto, che produrrà effetti in capo al 
rappresentante stesso. Questi dovrà poi riversarli, con un apposito atto di ritrasferimento, nella sfera giuridica 
dell’interessato.  
 
La rappresentanza volontaria è conferita dall’interessato con un apposito negozio, la procura (o delega). Si tratta di 
un atto unilaterale, per la cui efficacia non si richiede l’accettazione del procuratore, e che è destinato a operare sul 
lato esterno del rapporto: serve cioè a far conoscere ai terzi che il delegato ha il potere di compiere atti giuridici in 
nome del delgante. I terzi possono infatti pretendere che il rappresentante giustifichi i suoi poteri e dia loro copia del 
documento di delega. La procura ha natura negoziale e la relativa dichiarazione può essere espressa o tacita. La delega 
può esser conferita per singoli affari determinati (procura speciale) o generalmente per tutti gli affari del 
rappresentato (procura generale), ferma restando però l’esclusione degli atti di straordinaria amministrazione non 
espressamente indicati. 
Va tenuto distinto il lato interno, la relazione tra un rappresentante e il suo rappresentato, regolata da un distinto 
rapporto (cd rapporto di gestione). 
Il documento di delega deve essere restituito al rappresentato una volta che sia cessato il potere. 
Il potere di rappresentanza si estingue per causa attinenti sia alla procura, sia al rapporto interno di gestione tra 
rappresentante e rappresentato. La revoca della procura è sempre possibile, trattandosi di atto unilaterale, salvo il 
caso che il potere sia conferito anche (o esclusivamente) nell’interesse del rappresentante. La revoca e le 
modificazioni della procura devono essere portate a conoscenza dei terzi con mezzi idonei. 
L’estinzione del rapporto di gestione comporta l’automatico venir meno del potere rappresentativo ma tale causa di 
estinzione del potere non è opponibile ai terzi che le hanno senza colpa ignorate. La rappresentanza si estingue inoltre 
per morte, sopravvenuta incapacità o fallimento, del rappresentante o del rappresentato, scadenza del termine, 
compimento dell’affare per il quale il potere è stato conferito. 
 
Mentre nella rappresentanza legale è il rappresentante che deve essere capace di agire, in quella volontaria è 
piuttosto il rappresentato che deve avere tale capacità mentre il rappresentante è sufficiente che abbia la capacità 
naturale di intendere e di volere avuto riguardo alla natura e al contenuto del contratto. 
 
Se il rappresentante invece di perseguire l’interesse del rappresentato tutela un interesse proprio o altrui l’atto si dirà 
compiuto in conflitto di interessi col rappresentato. Se il conflitto di interessi era conosciuto o riconoscibile dall’altro 
contraente, il contratto è annullabile. Non occorre dimostrare che l’atto del rappresentante sia effettivamente 
pregiudizievole o dannoso per il rappresentato; è sufficiente che il rappresentante si trovi, oggettivamente, in una 
situazione di conflitto di interessi. E’ esclusa l’annullabilità ad es. nel contratto con se stesso, il contratto in cui il 
rappresentante assume una doppia veste, contrattando in proprio (es. come acquirente) e nella qualità di procuratore 
( es. venditore). 
 
La rappresentanza senza potere è il caso di chi contratta come procuratore di altri senza averne i poteri o eccedendo i 
limiti  delle facoltà conferitegli: cd falso rappresentante. Il contratto stipulato dal falso rappresentante è inefficace. Il 
falso rappresentante è responsabile dei danni sofferti dall’altro contraente che abbia confidato senza sua colpa nella 
validità del contratto. E’ possibile che l’interessato ratifichi, cioè approvi l’atto. In tal caso la ratifica rende efficace 
l’atto compiuto dal falso rappresentante con effetto retroattivo. La ratifica è un negozio unilaterale con cui 
l’interessato si attribuisce gli effetti dell’atto e viene comunemente intesa come una procura successiva: può essere 
espressa o tacita. Il terzo contraente può assegnare all’interessato un termine, invitandolo a pronunciarsi sulla ratifica, 
scaduto il quale la ratifica s’intende negata. 
 
Il contratto per persona da nominare 
Si dice per persona da nominare il contratto nel quale una parte si riserva la facoltà di nominare successivamente il 
soggetto nella cui sfera il contratto produrrà i suoi effetti. Se nel termine stabilito segue la dichiarazione di nomina, 
accompagnata dall’accettazione del nominato, il contratto produrrà i suoi effetti in capo al designato fin dal momento 
in cui è stato concluso. Se il designato non accetta o la nomina non è fatta il contratto produce effetti in capo a colui 
che aveva stipulato. Il contratto, dunque, può produrre effetti alternativamente in capo alla parte formale del 
contratto o in capo a un altro soggetto, nominato successivamente. Si tratta di una rappresentanza eventuale di 
persona incerta. La rappresentanza è eventuale perché se manca la nomina o l’accettazione del designato il contratto 
produce effetti tra le parti originaria; è incerta perché, pur dichiarando di agire per altri, lo stipulante non rivela subito 
il nome dell’interessato. La dichiarazione di nomina attribuisce al designato la posizione di parte sostanziale del 
contratto, con effetto retroattivo, e deve essere fatta entro tre giorni, salvo diverso accordo delle parti. Dichiarazione 
di nomina e accettazione del designato sono entrambi atti unilaterali recettizi, soggetti agli stessi requisiti di forma e 
di pubblicità prescritti per il contratto. L’accettazione si configura come una ratifica. 
 
La cessione del contratto 
La cessione del contratto è il negozio con cui una parte, col consenso dell’altra, sostituisce a sé un terzo nei rapporti 
derivanti da un contratto a prestazioni corrispettive. Si tratta di un contratto plurilaterale, occorrendo per la sua 
validità il consenso del contraente ceduto, che può essere dato anche preventivamente: in tal caso la cessione sarà 
immediatamente operativa, occorrendo solo la notifica al ceduto. La cessione non ha effetto retroattivo. I soggetti del 
negozio prendono il nome di cedente (colui che cede la propria posizione contrattuale e, pertanto, esce dal contratto), 
ceduto (il contraente originario che rimane vincolato) e cessionario ( il nuovo soggetto al quale si trasferisce il 
rapporto contrattuale. Il cedente è tenuto a garantire verso il cessionario la validità e l’efficacia del contratto 
trasferito. Se per patto espresso assume garanzia dell’adempimento risponderà come fideiussore del ceduto. Il 
cedente è liberato dalle sue obbligazioni verso il ceduto; se tuttavia questi dichiara di non liberarlo, la sua sarà una 
responsabilità sussidiaria. Quanto ai rapporti tra ceduto e cessionario, essi sono regolati anzitutto dal contratto che è 
stato trasferito che rimane invariato. Il ceduto potrà opporre al cessionario tutte e solo le eccezioni derivanti dal 
contratto. 
Accanto alla cessione negoziale vi sono numerose ipotesi di cessione legale del rapporto: è la legge che prevede il 
trasferimento automatico di un rapporto contrattuale da un soggetto a un altro. 
 
Il subcontratto 
Col subcontratto si dà vita a un nuovo contratto, derivato da quello precedente che continua a sussistere tra le parti 
originarie. Non vi è un trasferimento della posizione contrattuale a un altro soggetto; accade piuttosto che uno dei 
contraenti originari, tenendo fermo il contratto, utilizza la posizione contrattuale che ne deriva per stipulare un nuovo 
contratto con un terzo. Rimangono fermi pertanto entrambi i contratti, e in linea di principio, ciascuno risponde  
esclusivamente verso il proprio contraente. 
 
CAPITOLO 39: L’esecuzione del contratto. La risoluzione. 
Il contratto efficace deve essere conseguito: devono cioè adempiersi le obbligazioni in esso previste. Nel concetto di 
esecuzione del contratto perciò rientra tutta l’attività, materiale e giuridica, necessaria per far conseguire alla 
controparte i risultati promessi. Vi è l’obbligo di buona fede nell’esecuzione del contratto che impone di tener conto 
che le singole prestazioni sono di norma collegate le une alle altre e vanno perciò opportunamente coordinate, in vista 
dell’interesse della controparte. 
Nei contratti a prestazioni corrispettiva, esse sono in rapporto di corrispettività o reciprocità e tale nesso che lega le 
controprestazioni prende il nome di sinallagma contrattuale. Ciascuna prestazione perciò è giustificazione , causa 
dell’altra e la mancanza o il difetto dell’una toglie ragion d’essere all’altra. Nei contratti a prestazioni corrispettive 
ciascuno dei contraenti può rifiutarsi di adempiere la sua obbligazione se l’altro non adempie o non offre di adempiere 
contemporaneamente la propria, salvo che  siano previsti termini diversi per l’adempimento o che il rifiuto sia 
contrario a buona fede. E’ questa la cd eccezione di inadempimento. E’ possibile tuttavia che le parti escludano 
pattiziamente l possibilità di eccepire l’altrui inadempimento con la clausola solve et répete. Per effetto di tale 
clausola la parte vincolata non può opporre eccezioni al fine di evitare o ritardare la prestazione dovuta: deve intanto 
eseguire la propria e, successivamente, far valere le sue ragioni. La clausola deve essere espressamente approvata per 
iscritto e non ha effetto per le eccezioni di invalidità del contratto. Tale clausola fa parte delle cd clausole vessatorie, 
con conseguente nullità relativa, ove essa sia inserita in un contratto tra consumatore e professionista. 
Ciascun contraente può sospendere l’esecuzione della prestazione se le condizioni patrimoniali dell’altro sono 
divenute tali da porre in pericolo il conseguimento della controprestazione. 
Per il caso di inadempimento, se questo si protrae nel tempo il contraente fedele ha essenzialmente due possibilità di 
tutela: può chiedere la manutenzione del contratto o la sua risoluzione. La manutenzione del contratto si consegue 
con la domanda in giudizio volta  a ottenere la condanna all’adempimento: si chiederà cioè al giudice di condannare il 
contraente a eseguire il contratto e di disporne, eventualmente, l’esecuzione forzata in forma specifica. Anche quando 
abbia richiesto l’adempimento tuttavia il contraente conserva la facoltà di chiedere successivamente la risoluzione del 
contratto. 
La risoluzione 
La risoluzione del contratto è lo scioglimento del rapporto contrattuale per cause successive alla sua stipulazione. La 
risoluzione è prevista, nei contratti a prestazioni corrispettive, per causa di inadempimento, impossibilità 
sopravvenuta, eccessiva onerosità sopravvenuta. La risoluzione può operare di diritto, automaticamente al verificarsi 
di determinati presupposti, ovvero per effetto di sentenza costitutiva del giudice. Essa ha efficacia retroattiva  tra le 
parti ma non pregiudica invece i diritti acquistati dai terzi., ferma restando la regola sulla trascrizione della domanda 
giudiziale (la domanda sia stata trascritta dopo il nuovo atto d’acquisto). Quando la risoluzione è determinata da fatti 
imputabili a uno dei contraenti, il contraente fedele ha diritto inoltre al risarcimento dei danni. 
Risoluzione per inadempimento 
La risoluzione per inadempimento è lo scioglimento del rapporto determinato dall’inadempimento imputabile di uno 
dei contraenti. Una volta chiesta la risoluzione, il contraente fedele non potrà più pretendere l’adempimento né il 
contraente in ritardo potrà più adempiere. Per potersi avere risoluzione occorre che l’inadempimento sia grave cioè di 
non scarsa importanza. Vi sono due tipi di risoluzione per inadempimento: 
a) risoluzione giudiziale. Si realizza con sentenza del giudice, a seguito di domanda dell’interessato, e previa 
verifica della sussistenza dei presupposti per la risoluzione stessa e in particolare della gravità 
dell’inadempimento. La sentenza ha valore costitutivo. 
b) Risoluzione di diritto (o automatica). Può aversi nei seguenti casi: 
• diffida ad adempiere: è il caso in cui uno dei contraenti intima per iscritto alla controparte di adempiere entro 
un certo termine (non meno di 15 gg), con l’avvertenza che, in mancanza, il contratto s’intenderà senz’altro 
risolto di diritto. In caso di contestazione si dovrà ricorrere al giudice mediante sentenza dichiarativa di 
accertamento. 
• termine essenziale: è l’ipotesi in cui un adempimento tardivo sarebbe del tutto inutile per la controparte. Se la 
parte conserva interesse al contratto e vuole esigerne l’esecuzione deve darne comunicazione all’altra, in 
mancanza il contratto è senz’altro risolto di diritto. 
• clausola risolutiva espressa: è la clausola contrattuale in cui si prevede che, in caso di inadempimento di una 
determinata obbligazione, il contratto si risolverà automaticamente. Occorrerà soltanto che la parte interessata 
emetta una dichiarazione con cui comunica all’altra che intende valersi della clausola risolutiva: da quel momento 
il contratto è risolto. La clausola, per essere valida, deve fare riferimento a una determinata, specifica 
obbligazione. 
 
Risoluzione per impossibilità sopravvenuta 
Nei contratti a prestazioni corrispettive l’impossibilità sopravvenuta della prestazione è causa di risoluzione, 
automatica e immediata, del contratto. Non c’è colpa del contraente debitore, in quale non può eseguire la 
prestazione con l’impiego della diligenza concretamente richiesta: dunque no risarcimento del danno. La parte 
liberata per la sopravvenuta impossibilità della prestazione non può chiedere la controprestazione e deve 
restituire quella che abbia già ricevuta. 
Ove l’impossibilità sia solo parziale v’è diritto a una riduzione della controprestazione, sempre che, vi sia interesse 
a una prestazione ridotta.  
Conclusa la vendita o la permuta il compratore acquista subito la proprietà e subisce i rischi del perimento 
fortuito della cosa. Egli dovrà perciò pagarne il prezzo anche se la cosa perisca, per causa non imputabile 
all’alienante. 
 
Risoluzione per eccessiva onerosità sostenuta 
E’ prevista infine la possibilità di risolvere il contratto quando eventi eccezionali e imprevedibili alterino 
l’originario equilibrio di valore pattuito fra le due prestazioni. Una prestazione cioè diviene eccessivamente 
onerosa per una parte e si realizza una alterazione funzionale della causa. Il rimedio qui considerato vuole ovviare 
a uno squilibrio successivo, a una onerosità sopravvenuta rispetto alla stipula del contratto. La risoluzione per 
eccessiva onerosità può essere chiesta solo se ricorrono le seguenti condizioni: 
‐ Deve trattarsi anzitutto di contratti a esecuzione differita ovvero a esecuzione continuata o periodica e, in 
quest’ultimo caso, il rimedio può operare solo per le prestazioni future, non anche per quelle già eseguite. Il 
rimedio non è ammesso se una delle parti ha eseguito anche solo in parte la propria obbligazione. 
‐ Occorre poi che l’onerosità sia eccessiva: deve superare quell’ordinario livello di rischio sempre connesso a 
tutte le operazioni economiche. 
‐ L’onerosità infine deve essere dovuta a eventi straordinari e imprevedibili al momento della stipula. 
La controparte può evitare la risoluzione del contratto offrendo di modificare equamente le condizioni del contratto 
mediante riduzione ad equità. 
 
3) GLI ATTI UNILATERALI 
CAPITOLO 40: Le promesse unilaterali 
Principio di tipicità degli atti unilaterali: sono cioè ammissibili solo le figure considerate espressamente dalla legge e 
con gli effetti specificamente previsti. Quelle ammesse dal codice civile sono la promessa di pagamento, la 
ricognizione di debito, la promessa al pubblico, i titoli di credito. 
Promessa di pagamento e ricognizione di debito 
La promessa di pagamento è l’impegno unilaterale di effettuare una prestazione a favore di un determinato soggetto. 
La ricognizione di debito è la dichiarazione unilaterale con cui un soggetto riconosce, anche implicitamente, di essere 
debitore di una certa somma. Entrambe possono essere titolate o astratte: possono cioè fare riferimento al titolo o 
causa dell’obbligazione e possono non fare riferimento ad essi. Tali dichiarazioni non sono, per sé sole, idonee a far 
nascere obbligazioni. Occorre anche una causa lecita e meritevole che giustifichi l’obbligo. Esse dunque non sono 
fonte di obbligazioni al pari del contratto o del fatto illecito, hanno un valore probatorio: esse dispensano il 
destinatario dall’onere di provare il rapporto fondamentale, la causa su cui è fondato il debito. Il debito perciò si 
presume esistente fino a prova contraria. Si realizza così una inversione dell’onere della prova. Sarà il dichiarante, se 
vuole evitare di pagare, a dover provare che il debito in realtà non esiste. 
 
 
Promessa al pubblico 
Vera e propria fonte di obbligazioni è invece la promessa al pubblico, ossia la promessa di una prestazione a favore di 
chi si trovi in una determinata situazione o compia una determinata azione. La promessa è un negozio unilaterale non 
recettizio ed è vincolante non appena sia resa pubblica: ha efficacia per una anno e può essere revocata solo per 
giusta causa. (da non confondere con l’offerta al pubblico revocabile, vincola solo dopo l’accettazione)  
La promessa al pubblico è immediatamente vincolante e non richiede accettazione. E’ un atto essenzialmente 
gratuito. 
 
La promessa cambiaria e i titoli di credito 
I titoli di credito sono dei documenti che contengono la promessa di una prestazione a favore di chi risulti possessore 
del documento stesso, purchè legittimato nelle forme prescritte dalla legge. La prestazione in essi indicata si incorpora 
nel documento e circola secondo le regole proprie dei beni mobili. Il documento ha solo funzione probatoria. La 
circolazione diviene rapida e sicura: diviene rapida perché non occorre la notifica al debitore ceduto o la sua 
accettazione; diviene sicura perché il debitore ceduto non può opporre al cessionario tutte le eccezioni opponibili al 
cedente, bensì solo alcune (fondate sul titolo). Anche nei titoli di credito è presente la promessa unilaterale di una 
prestazione. Il possessore del titolo ha diritto alla prestazione in esso indicata purchè sia legittimato secondo la legge 
di circolazione del titolo. Vi sono diversi titoli di credito: 
‐ titoli al portatore (es. buoni del tesoro): qui il trasferimento del titolo si opera con la consegna e il possessore 
è legittimato all’esercizio del credito in base alla semplice presentazione di esso.; le legittimazione pertanto è 
attribuita dal solo possesso del documento; 
‐ titoli all’ordine (cambiale, assegno): si tratta di titoli, intestati ad una determinata persona, il cui 
trasferimento si opera con la consegna del documento e la sua girata, ossia l’autorizzazione dell’intestatario a 
pagare a un altro. Si distinguono girata piena e girata in bianco. Qui la legittimazione è data dal possesso e 
dalla girata; 
‐ titoli nominativi (es. obbligazioni di una società): questi titoli hanno la caratteristica di essere intestati a 
favore di una persona non solo sul documento, ma anche nel registro dell’emittente. Il trasferimento si opera 
con la consegna e con una doppia intestazione a favore del prenditore, sia sul titolo sia sul registro 
dell’emittente: entrambi perciò sono necessari per attrbuire la legittimazione. 
 
 
3)I FATTI ILLECITI 
CAPITOLO 41: La responsabilità per fatto illecito 
I fatti illeciti sono gli atti o fatti che cagionano un danno ad altri e sono perciò illeciti , vietati dalla legge. 
I fatti illeciti sono fonte di obbligazione risarcitoria e l’istituto prende il nome di responsabilità extracontrattuale. Il 
soggetto è infatti chiamato a rispondere delle conseguenze delle sue azioni. Ha funzione riparatoria per ripianare il 
pregiudizio subito dal soggetto leso e funzione sanzionatoria per chi abbia tenuto una condotta riprovevole, e il 
conseguente effetto deterrente, atteso che la previsione dell’obbligo risarcitorio induce a comportamenti più prudenti 
e rispettosi nell’altrui sfera giuridica. Assieme alla responsabilità contrattuale, la responsabilità extracontrattuale si 
qualifica come responsabilità civile (la quale si oppone alla penale in caso di reato, è tipico). L’illecito civile è atipico: è 
sufficiente che sia stato violato un interesse tutelato nella comune vita di relazione perché si abbia la responsabilità 
civile.  
Requisiti della responsabilità 
Qualunque fatto doloso o colposo, che cagioni ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a 
risarcire il danno. 
• Il fatto 
Il fatto può consistere sia in un fatto giuridico in senso stretto sia in un atto giuridico (illecito). Sono rilevanti sia fatti 
commissivi, vere e proprie azioni o attività, sia fatti omissivi, purchè vi sia un dovere giuridico di agire. 
• Il danno ingiusto 
Requisito centrale della responsabilità extracontrattuale è che, in conseguenza del fatto o del comportamento, si sia 
prodotto un danno ingiusto. Il danno consiste nella lesione di un interesse tutelato dalla legge. 
Il danno‐evento è l’accadimento derivante dalla condotta dell’agente, quel che si verifica come effetto diretto e per lo 
più immediato del fatto illecito. 
Il danno‐conseguenza è la ripercussione o ricaduta dell’evento nella sfera giuridica della vittima. E’ questo l’oggetto 
dell’obbligo risarcitorio. 
Il danno deve inoltre essere ingiusto, e cioè deve concernere un diritto o un interesse tutelato dalla legge. 
Il danno si dice patrimoniale quando il pregiudizio attiene a un bene economico, e cioè valutabile a denaro, e più in 
generale a un interesse patrimoniale del soggetto. 
Il danno si dice non patrimoniale quando il pregiudizio riguarda un bene della personalità. Tipici danni non 
patrimoniali sono le lesioni personali, il dolore fisico e spirituale, il discredito sociale conseguente alla diffamazione, 
ecc.. 
Per il primo vige la regola generale della atipicità, e cioè della risarcibilità in tutti i casi in cui esso costituisca danno 
ingiusto; per il secondo vige invece la regola della tipicità, che limita la tutela risarcitoria ai casi determinati dalla 
legge. 
 
Il danno non patrimoniale risarcibile 
Il danno non patrimoniale risarcibile viene oggi individuato sia nei casi di previsione testuale, sia in via interpretativa. 
1) Tra i casi di previsione testuale va menzionata anzitutto l’ipotesi in cui il fatto illecito costituisca reato. Inoltre 
è risarcibile il danno non patrimoniale derivante dalla violazione delle norme in materia di: illegittima 
detenzione, ragionevole durata del processo, trattamento dei dati personali, discriminazioni contrattuali per 
motivi razziali, etnici, religiosi, di salute o condizione psicofisica, pari opportunità tra uomo e donna, parità di 
trattamento nel lavoro, diritto d’autore, proprietà industriale, espressioni offensive impiegate in scritti 
difensivi, danno da vacanza rovinata, annullamento del matrimonio, licenziamento ingiurioso, violazione dei 
doveri genitoriali in caso di separazione personale dei coniugi. 
2) In via interpretativa ammette a risarcimento la lesione dei diritti inviolabili della persona costituzionalmente 
garantiti. 
 
• Il nesso di causalità 
Ulteriore, distinto requisito, è l’esistenza di un nesso  o rapporto di causalità tra fatto illecito e danno, inteso nei due 
significati sopra visti. 
a) Il nesso tra condotta e danno‐evento è regolato dal cd rapporto di causalità materiale o naturale. Esso 
richiede che il fatto sia requisito o condizione necessaria per il prodursi dell’evento (che perciò non si sarebbe 
verificato senza quel fatto). Inoltre sono addossati all’agente gli eventi che siano concreta realizzazione del 
rischio specifico creato dall’illecito. 
b) Il nesso tra evento e danno‐conseguenza è invece regolato dal cd rapporto di causalità giuridica. Il 
danneggiante risponderà dei danni che siano conseguenza immediata e diretta della lesione, anche se 
imprevedibili. 
Se più persone hanno concorso a cagionare il danno sono tutte obbligate al risarcimento con vincolo di solidarietà, pur 
se diverso sia stato il contributo di ciascuno. Viceversa, nei rapporti interni fra i corresponsabili la responsabilità si 
suddivide in proporzione alla gravità delle rispettive colpe e all’entità delle conseguenze che ne sono derivate. Nel 
dubbio le singole colpe si presumono uguali. 
 
• Il dolo o la colpa 
Il comportamento deve essere doloso o colposo. 
Si ha dolo quando l’evento è preveduto e voluto dall’agente come conseguenza della propria azione o omissione. 
L’evento  e il pregiudizio nella sfera giuridica altrui sono quindi lo scopo cui è diretta la condotta del soggetto. 
Si ha colpa quando vi sia negligenza o imprudenza o imperizia, ovvero inosservanza di leggi, regolamenti, ordini o 
discipline. L’importante è che l’evento dannoso non sia stato preveduto e non sia lo scopo cui è diretta l’azione. Ciò 
che si rimprovera al soggetto è di non aver osservato la diligenza media, la cui inosservanza importa responsabilità per 
danni. 
 
•L’imputabilità e le cause di giustificazione 
L’atto dannoso infine deve e essere imputabile al suo autore, e cioè deve essere commesso con coscienza e volontà: 
l’agente deve aver scelto coscientemente e liberamente di tenere il comportamento che ha cagionato il danno. 
L’imputabilità quindi può mancare per difetto di coscienza e/o di libertà di agire nei seguenti casi:  
a) non sarà responsabile delle conseguenze chi non aveva la capacita di intendere o la capacità di volere al 
momento in cui ha commesso il fatto. Ciò che si richiede dunque è la capacità naturale. Lo stato di incapacità 
inoltre non deve dipendere da colpa del soggetto (azione libera in causa, in cui il soggetto è pienamente 
libero e capace nel momento in cui si pone in condizioni di incapacità, causa del successivo comportamento 
dannoso). E’ chiamato a rispondere dei danni chi era tenuto alla sorveglianza dell’incapace. Se tuttavia il 
danneggiato non ottenga neanche in tal modo il risarcimento, il giudice, avuto riguardo alle condizioni 
economiche delle parti, può condannare l’incapace al pagamento di una equa indennità. 
b) La responsabilità è esclusa quando ricorrano le cd cause di giustificazione, e cioè circostanze che autorizzano 
o addirittura impongono la condotta, cos’ elidendo la stessa antigiuridicità del fatto. In questi casi o l’agente 
aveva facoltà di tenere quel comportamento ovvero non aveva piena libertà di scelta: in entrambi i casi non 
sarà responsabile. La responsabilità è esclusa quando la condotta è giustificata dall’esercizio di un diritto o 
dall’adempimento di un dovere. E’ esclusa inoltre quando vi sia il consenso dell’avente diritto e quando il 
danno sia cagionato per legittima difesa (proporzionata all’offesa) di sé o di altri. La responsabilità invece è 
soltanto attenuata nel cd stato di necessità, quando cioè si è agito per la necessità di salvare sé o altri dal 
pericolo attuale di un danno grave alla persona. In questo caso, al danneggiato è dovuta una equa indennità 
determinata dal giudice. 
 
La responsabilità indiretta 
Sono previste ipotesi in cui la responsabilità incombe su soggetti diversi da chi ha commesso il fatto (ovvero anche su 
altri soggetti oltre che sull’agente). Si parla perciò di responsabilità indiretta o per fatto altrui. 
•Responsabilità dei genitori, dei tutori, dei precettori per il danno cagionato dal fatto illecito dei figli minori, delle 
persone soggette alla tutela, degli allievi ed apprendisti nel tempo in cui sono sotto la loro vigilanza. Infatti chi è 
tenuto alla sorveglianza o vigilanza su altre persone risponde del danno da queste cagionato. Dette persone possono 
essere incapaci di intendere o di volere ovvero capaci, essendo in grado di comprendere il senso delle azioni che 
compiono. Genitori e insegnanti rispondono anzitutto in via esclusiva del danno cagionato dalle persone loro affidate 
quando queste siano incapaci di intendere o di volere. Essi rispondono in via concorrente (e solidale) con le persone 
loro affidate quando queste siano naturalmente capaci e perciò responsabili in proprio. I soggetti tenuti a rispondere 
dell’operato altrui possono liberarsi provando di non aver potuto impedire il fatto. 
•Responsabilità dei datori di lavoro per i danni arrecati dai dipendenti nell’esercizio delle loro incombenze. Il 
danneggiato potrà agire per il risarcimento sia verso l’agente sia verso il responsabile indiretto e la loro responsabilità 
sarà una responsabilità solidale; il preponente avrà poi azione di regresso verso il preposto. 
 
La responsabilità oggettiva 
La responsabilità oggettiva è una sottospecie di responsabilità extracontrattuale caratterizzata dal fatto che non è 
richiesto, nel comportamento del danneggiante, il requisito del dolo o della colpa. Il risarcimento pertanto potrà 
ottenersi sulla base del  solo rapporto di causalità tra un fatto illecito e un danno, senza necessità di provare la colpa 
dell’agente. Le ipotesi più importanti di responsabilità oggettiva sono le seguenti: 
a) Esercizio di attività pericolosa, per sua natura o per la natura dei mezzi adoperati. L’esercente sarà 
responsabile dei danni cagionati a terzi salvo che dimostri di aver adottato tutte le misure idonee a evitare il 
danno, cioè, tutti gli accorgimenti offerti dalla tecnica per esercitare l’attività in condizioni di assoluta 
sicurezza. 
b) Circolazione di veicoli senza guida di rotaie. Il conducente è responsabile dei danni prodotti dalla circolazione 
del veicolo se non prova di aver fatto tutto il possibile per evitare il danno (danno per comportamento del 
danneggiato o per caso fortuito). Responsabile in solido con il conducente è il proprietario del veicolo se non 
prova che la circolazione è avvenuta contro la sua volontà, occorre anche che il veicolo fosse chiuso. Essi 
inoltre rispondono in solido dei danni derivati da vizi di costruzione o da difetti di manutenzione del veicolo e 
senza possibilità di prova liberatoria. Dei danni derivati da difetti di costruzione o progettazione del veicolo 
risponde anche il produttore e chi abbia risarcito tali danni avrà azione di regresso nei suoi confronti. 
c) Cose o animali in custodia: la responsabilità grava su chi utilizza o tiene comunque presso di sé cose o 
animali, pur in sé non pericolosi, che cagionino danno ad altri. Qui la responsabilità è esclusa solo se si provi il 
caso fortuito (evento naturale, fatto di un terzo o dello stesso danneggiato). 
d) Rovina di edificio o di una sua parte. Il proprietario è responsabile dei danni se non prova che la rovina è 
dovuta a causa diversa da difetto di manutenzione o vizio di costruzione ma dal sopravvenire di altro evento. 
e) Prodotti difettosi. Il produttore (e in alcuni casi l’importatore o il distributore) di prodotti industriali o agricoli 
è responsabile dei danni derivanti dai difetti di tali beni: questi sono considerati difettosi quando non offrono 
la sicurezza che ci si può legittimamene attendere in relazione ad alcune circostanze. 
 
Differenze tra responsabilità contrattuale ed extracontrattuale 
• La responsabilità contrattuale si ha non solo in caso di violazione di un contratto, ma in tutti i casi di inadempimento 
di una specifica, preesistente obbligazione, a differenza di quella extracontrattuale 
• Nella RC è sufficiente che il creditore insoddisfatto provi il suo credito e l’entità del danno: sarà il debitore, se vuole 
evitare la condanna, a dover provare che l’inadempimento non gli è imputabile. 
• Nella RC colposo il risarcimento è limitato ai danni prevedibili al momento in cui è nata l’obbligazione; nella RE non 
opera tale limite. 
• La RE è soggetta a prescrizione (5 anni) più breve di quella prevista nella RC (10 anni). 
 
 
Atto illecito e atto dannoso 
Ciò che è fonte di responsabilità non è tanto il fatto illecito, cioè il fatto vietato dalla legge, quanto piuttosto il fatto 
dannoso, il fatto produttivo di danno. Le figure possono coincidere e possono anche darsi indipendentemente l’una 
all’altra. L’atto illecito si qualifica oggettivamente come tale e la legge prevede mezzi di tutela preventiva e 
reintegrativa. Le misure preventive sono dirette a impedire il compimento, o l’ulteriore prosecuzione, dell’illecito. E’ la 
cd azione inibitoria che inibisce, vieta un certo comportamento. Le misure reintegrative hanno la funzione di 
reintegrare il soggetto leso nella situazione giuridica alterata, anche qui prescindendo dalla imputabilità del fatto o 
dalla colpa dell’agente. 
 
Atti leciti dannosi 
La legge consente talvolta alcuni atti che pur sono fonte di danno per altri: sono i cd atti leciti dannosi. Le ipotesi 
principali sono quelle di accesso al fondo altrui per riparare o recuperare la cosa propria, immissioni intollerabili e 
tuttavia consentite, inseguimento di animali sul fondo altrui, revoca della proposta contrattuale. La legge in questi casi 
consente l’attività dannosa ma impone al contempo l’obbligo di corrispondere una indennità al danneggiato. Si 
differenzia dal risarcimento perché non deve comprendere tutto il danno, ma costituire solo un equo ristoro o 
compenso per il pregiudizio. Si conferma allora, che un atto ben può essere insieme illecito e dannoso e tuttavia la 
responsabilità extracontrattuale è volta a reagire in senso proprio contro il danno ingiusto, piuttosto che contro il 
fatto illecito. 
 
Atti illeciti dolosi 
Residua comunque un’area in cui la responsabilità richiede sia l’estremo del danno, sia l’illiceità della condotta: sono 
le ipotesi in cui per l’imputazione del fatto non basta la colpa, ma occorre anche il dolo: ad es. false informazioni, 
storno di dipendenti, doppia alienazione immobiliare.  
 
Le funzioni della responsabilità aquiliana 
L’obbligazione risarcitoria si giustifica quale specifica forma di reazione alla violazione commessa con la lesione 
dell’altrui sfera giuridica, la quale trova ragione nella concreta inidoneità delle misure di prevenzione e di 
reintegrazione al fine di rimediare alla violenza suddetta. La disciplina della responsabilità aquiliana svolge due 
fondamentali funzioni. 
La responsabilità soggettiva o per colpa risponde a una concezione etica e ha funzione insieme sanzionatoria e 
deterrente: sanzionatoria perché punisce chi ha colpevolmente o dolosamente violato il precetto di rispettare l’altrui 
sfera giuridica (e cagionato un danno); deterrente perché dissuade con la minaccia dell’obbligo risarcitorio dal tenere 
detta condotta. 
La responsabilità oggettiva viceversa risponde a una concezione tecnica dello strumento risarcitorio e svolge una 
funzione in senso lato economico‐assicurativa. E’ una mera tecnica di allocazione o ridistribuzione dei danni: esulando 
una colpa dell’agente è fuori luogo invocare risvolti etici per una condotta che non è riprovevole.; si prospetta 
piuttosto un problema di allocazione delle perdite che va risolto come un problema economico‐sociale: è bene che il 
danno sia sopportato da chi meglio è in grado di sopportarne le conseguenze col minor impatto sociale. Da tale punto 
di vista, è l’imprenditore che meglio di altri è in grado di sostenere l’onere economico di tali perdite. 
 
4)ALTRI FATTI FONTE DI OBBLIGAZIONE 
CAPITOLO 42: Le obbligazioni nascenti dalla legge 
L’art 1173 nell’elencare le fonti delle obbligazioni accanto al contratto, fatto illecito e atti unilaterali, richiama anche 
ogni altro fatto idoneo a produrle in conformità dell’ordinamento giuridico.  
Ne sono esempi il perimento della cosa data in garanzia che obbliga il debitore a prestare altra garanzia e 
l’impossibilità nell’obbligazione alternativa che obbliga a eseguire l’altra prestazione. 
I fatti qui considerati si configurano come atti o fatti giuridici in senso stretto. Le figure specificamente considerate 
sono la gestione d’affari altrui, il pagamento dell’indebito, l’arricchimento senza causa. 
 
La gestione d’affari altrui 
Con la gestione d’affari altrui si considera l’ipotesi in cui un soggetto, senza esservi obbligato e senza averne il potere, 
gestisce un affare altrui. Può trattarsi sia di un comportamento materiale, sia del compimento di atti giuridici. Di 
regola tale immissione negli affari altrui costituisce illecito. Ma si consideri il caso in cui l’interessato non è in grado di 
provvedere perché si trova ammalato o all’estero o, comunque, impossibilitato a intervenire tempestivamente. 
In questo caso, se qualcuno senza esservi obbligato, assume spontaneamente la gestione di un affare altrui è anzitutto 
obbligato a continuarla fino a quando l’interessato non è in grado di provvedervi da sé. Il gestore, inoltre, è tenuto ad 
agire con la diligenza media, del buon padre di famiglia ed è soggetto alle obbligazioni che deriverebbero da un 
mandato. L’interessato, a sua volta, rimane vincolato alle obbligazioni assunte dal gestore in suo nome e deve 
rimborsarlo delle spese necessarie e utili che abbia assunto in nome proprio. Condizione per tali obblighi è che la 
gestione sia stata utilmente iniziata, che cioè si presentasse vantaggiosa o necessaria al momento in cui è iniziata 
l’attività. Non importa invece il risultato finale, che potrebbe anche essere negativo. L’istituto non si applica agli atti di 
gestione compiuti contro l’espresso divieto dell’interessato, purchè tale divieto non sia contrario alla legge, all’ordine 
pubblico o al buon costume. 
 
Il pagamento dell’indebito 
Si ha pagamento di indebito quando una persona esegue una prestazione non dovuta: una prestazione appunto 
indebita. Ciò può verificarsi per i motivi più diversi: può darsi che il contratto sia nullo oppure che esso sia stato 
annullato o risolto. Può darsi il caso che il debito, effettivamente esistente, sia ormai estinto. La legge considera il 
pagamento dell’indebito come fonte di una obbligazione del ricevente: egli ha l’obbligo di restituire quanto 
indebitamente ricevuto e, correlativamente, chi ha pagato ha diritto di riavere la prestazione eseguita. Si parla di 
ripetizione dell’indebito: il solvens può chiedere indietro quanto ha pagato. Occorre distinguere però 2 ipotesi: 
a) L’indebito si dice oggettivo quando la prestazione, oggettivamente non gli è dovuta da nessuno. Chi ha 
pagato ha senz’altro diritto alla restituzione e inoltre ai frutti e agli interessi: dal giorno del pagamento se chi 
lo ha ricevuto era in mala fede; dal giorno della domanda se chi lo ha ricevuto era in buona fede. 
b) L’indebito si dice soggettivo quando la prestazione non gli è dovuta soggettivamente, non è dovuta cioè da 
chi effettivamente ha pagato, ma tuttavia è dovuta da una terza persona. Chi ha pagato il debito altrui ha 
diritto alla restituzione solo se il pagamento è avvenuto per un errore scusabile. Se non c’è errore e dunque si 
è pagato volontariamente il debito altrui si ha un’ipotesi di adempimento del terzo. Quando non è ammessa 
la ripetizione, chi ha pagato subentra nei diritti del creditore soddisfatto verso il debitore. 
 
Fanno eccezione alle regole sulla ripetizione dell’indebito le cd obbligazioni naturali, cioè quegli obblighi che nascono 
sul terreno dei doveri morali e sociali e che non danno luogo a vere e proprie obbligazioni (cd civili) giuridicamente 
vincolanti. Tali interessi non assurgono al rango di veri e propri diritti di credito e non sono muniti di azione in giudizio 
per ottenere l’adempimento coattivo. Si tratta di obbligazioni sfornite del carattere della vincolatività e della garanzia 
patrimoniale e affidate alla libera determinazione dell’obbligato in ordine al loro adempimento: soltanto se detti 
doveri vengono spontaneamente adempiuti non ne è ammessa la ripetizione, non si può cioè agire per ottenere la 
restituzione di quanto pagato. 
Non è ammessa la ripetizione di quanto è stato spontaneamente prestato in esecuzione di doveri morali o sociali, 
salvo che la prestazione sia stata eseguita da un incapace. Questo perché, essendo un atto negoziale richiede la 
capacità legale di agire. 
Deve esservi congruità tra entità dell’attribuzione e misura del dovere, tenuto conto del patrimonio del disponente e 
alla luce del comune apprezzamento sociale. 
Analoga previsione di irripetibilità è sancita per le prestazioni eseguite in vista di uno scopo contrario al buon 
costume. Dunque per il negozio contrario al buon costume o immorale: le prestazioni pattuite, se già eseguite, non 
ammettono ripetizione da parte di chi sia partecipe dell’immoralità. Se essa è bilaterale nessuno è ammesso alla 
ripetizione; se invece essa è solo di una parte, sarà questa a non poter chiedere la restituzione. 
 
L’arricchimento senza causa 
Si ha arricchimento senza causa quando un soggetto consegue un incremento patrimoniale in danno di un altro senza 
che tale incremento abbia una adeguata giustificazione, o causa, alla stregua dell’ordinamento giuridico. Gli 
spostamenti patrimoniali da un soggetto a un altro, infatti, devono essere sostenuti da una causa, lecita e meritevole 
di tutela, che li giustifichi giuridicamente. Chi ha comunque conseguito un arricchimento ingiustificato con correlativa 
perdita in capo ad altri è tenuto a restituire l’arricchimento o, almeno, a indennizzare l’impoverito. 
L’azione generale di arricchimento senza causa 
Chi senza una giusta causa, si è arricchito in danno di un’altra persona è tenuto, nei limiti dell’arricchimento, a 
indennizzare quest’ultima della correlativa diminuzione patrimoniale. Questa azione: 
‐ si dice generale perché è concessa ogni qualvolta vi sia arricchimento senza giusta causa, con correlativo 
impoverimento di un altro. 
‐ È residuale perché è concessa nei casi in cui il danneggiato non può esercitare un’altra azione per farsi 
indennizzare del pregiudizio. 
Le ipotesi in cui più frequentemente può venire in considerazione l’azione generale di arricchimento senza causa sono 
quelle in cui l’arricchimento deriva da: 
• atto dell’arricchito che, tuttavia, non sia fonte di responsabilità civile extracontrattuale. 
• atto dell’impoverito, il quale esegue una prestazione non dovuta per la quale non sia in concreto esercitabile la 
ripetizione di indebito. 
L’azione generale di arricchimento, tuttavia, è meno favorevole di altre specifiche azioni previste per rimediare agli 
spostamenti patrimoniali ingiustificati. Essa prevede un doppio limite quantitativo: l’arricchimento dell’uno e 
l’impoverimento dell’altro. Non si può chiedere più della propria perdita patrimoniale né più dell’effettivo vantaggio 
altrui. 
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 
 
LA TUTELA DEI DIRITTI 
CAPITOLO 43: La trascrizione 
La trascrizione è una forma di pubblicità dichiarativa che riguarda (atti relativi a) beni immobili e beni mobili registrati. 
Essa si attua riportando su un pubblico registro gli atti che incidono sulle vicende giuridiche di tali beni, in modo da 
consentire a tutti gli interessati di prenderne conoscenza. 
Funzione della trascrizione è quella, e soltanto quella, di risolvere il conflitto tra più acquirenti di uno stesso diritto (o 
di diritti incompatibili) da un medesimo dante causa: tra i diversi acquirenti viene preferito quello che per primo ha 
reso pubblico il suo acquisto col mezzo della trascrizione, pur se il suo acquisto sia di data posteriore. (Effetto della 
trascrizione anteriore opera anche quando il secondo acquirente e primo trascrivente fosse in mala fede, fosse cioè a 
conoscenza della vendita precedente). Dunque, tale forma di pubblicità non svolge alcun ruolo sostanziale in ordine 
alla validità o efficacia del contratto. La trascrizione non costituisce un obbligo per l’acquirente, bensì un onere, una 
formalità necessaria per garantirsi contro una eventuale, ulteriore alienazione ad altra persona che trascriva il proprio 
acquisto. Gli atti soggetti a trascrizione sono i contratti, gli atti unilaterali e le sentenze che trasferiscono, 
costituiscono o modificano diritti reali (o diritti di godimento ultranovennale) su beni immobili e mobili registrati. 
La generalità dei registri immobiliari è ordinata su base personale: gli atti vengono trascritti con riferimento alle 
persone che li hanno compiuti, e perciò per ogni atto viene effettuata una doppia trascrizione: una a favore 
dell’acquirente e una contro l’alienante. Una ricerca scrupolosa deve risalire fino a un acquisto a titolo originario: se 
manca uno dei passaggi anteriori le successive trascrizioni non hanno effetto, perché non sono in grado di rendere 
note ai terzi tutte le vicende del bene. Viene a mancare la cd continuità delle trascrizioni. Dunque la trascrizione a 
carico di un soggetto non produce effetto se non è stato trascritto l’atto anteriore all’acquisto. Tale trascrizione 
tuttavia non è del tutto inutile: vale infatti come una sorta di prenotazione per il caso in cui sia poi trascritto l’atto di 
acquisto anteriore. In tale caso le successive trascrizioni o iscrizioni producono effetto secondo il loro ordine 
rispettivo. 
Altre funzioni della trascrizione 
La trascrizione di alcuni atti (come le domande giudiziali e i contratti preliminari) svolge una funzione di prenotazione, 
assicurando la possibilità di opporre ai terzi, rispettivamente, la sentenza e il contratto definitivo con effetto dalla data 
della prima trascrizione. 
• Domande giudiziali 
Qui la pubblicità ha la funzione di rendere la sentenza opponibile ai terzi che abbiano acquistato il diritto controverso 
durante il processo. Pertanto essa assicura a colui che agisce in giudizio che, nel tempo necessario a far valere il suo 
diritto, la controparte non venda il bene a terzi, frustrando cosi le sue aspettative. Inoltre la trascrizione della 
domanda serve a mettere sull’avviso i terzi in quanto, nel caso in cui venisse accolta, la sentenza gli potrebbe essere 
opposta travolgendo il loro acquisto. Per contro, in assenza di domande giudiziali a carico del venditore, la trascrizione 
dell’atto d’acquisto metterà il terzo a riparo dalle domande che dovessero essere trascritte successivamente. 
Le sentenze che accolgono tali domande vanno annotate a margine della trascrizione della domanda stessa, pena 
l’inefficacia delle trascrizioni successive a carico di chi ha ottenuto il provvedimento favorevole.  
L’efficacia della trascrizione della domanda giudiziale è limitata a 20 anni ma l’interessato prima della scadenza può 
procedere alla sua rinnovazione. Vanno trascritte le domande di risoluzione e di rescissione, di esecuzione forzata 
dell’obbligo di contrarre e di accertamento della simulazione, di revoca degli atti fraudolenti, di nullità o annullamento 
dei contratti. 
Una regola particolare vige per i casi di nullità e annullamento per incapacità legale: la sentenza che accoglie la 
domanda infatti travolge anche i diritti acquistati dai terzi di buona fede che pur abbiano trascritto prima della 
trascrizione della domanda giudiziale (a meno che non siano decorsi cinque anni senza che sia stata trascritta alcuna 
domanda giudiziale = pubblicità sanante). 
• Contratto preliminare 
E’ prevista oggi la trascrizione dei contratti preliminari che abbiano ad oggetto trasferimento, costituzione o 
modificazione della proprietà o di diritti reali di godimento su immobili. Il promittente acquirente, trascrivendo il 
preliminare, prenota la possibilità di trascrivere il contratto definitivo, rendendolo opponibile ai terzi dalla data di 
trascrizione del preliminare. La pubblicità perde effetto se la trascrizione del contratto definitivo (o della domanda 
giudiziale di esecuzione) non segue entro un anno dalla data pattuita per la stipula. La trascrizione del preliminare 
perde efficacia se il definitivo non venga trascritto entro 3 anni dalla trascrizione del preliminare. 
 
• Vi sono ipotesi in cui la trascrizione ha efficacia costitutiva in ordine a determinati atti o fatti: così è per gli atti 
interruttivi dell’usucapione immobiliare, per l’acquisto dei diritti reali che si realizza nell’usucapione abbreviata, per il 
pignoramento di immobili. 
• Vi sono poi casi in cui la trascrizione ha mera funzione di pubblicità notizia: così è per gli acquisti a causa di morte e 
per le sentenze di accertamento dell’avvenuta usucapione immobiliare. Tali fatti sono opponibili a terzi anche se non 
trascritti e la pubblicità serve essenzialmente al fine di realizzare la continuità delle trascrizioni, consentendo così di 
ricostruire le vicende del bene. 
 
CAPITOLO 45: Prescrizione e decadenza 
Prescrizione 
La prescrizione è l’estinzione dei diritti dovuta all’inerzia del titolare, che non li esercita per il tempo determinato dalla 
legge. Essa trova fondamento in una esigenza di certezza dei rapporti giuridici.  
La prescrizione riguarda, in linea di principio, tutti i diritti, assoluti e relativi (eccetto quelli indisponibili, la proprietà, le 
azioni volte a far dichiarare la nullità di un atto e le facoltà). 
La prescrizione è inderogabile: le parti non possono escluderla, né modificarne i termini, né rinunciarvi. Spetta però 
alla parte interessata far rilevare in giudizio l’avvenuta prescrizione del diritto altrui: il giudice non potrebbe rilevarla 
d’ufficio. Inoltre il soggetto a favore del quale è prevista può rinunciare ad avvalersi della prescrizione (espressamente 
o tacitamente) dopo che essa si sia compiuta, dopo che sia decorso cioè il relativo termine. 
Ove però l’inerzia venga meno o, comunque, sia giustificata, la prescrizione non può operare. Sono previsti per questo 
gli istituti della interruzione e della sospensione che, rispettivamente, interrompono e sospendono il decorso del 
tempo richiesto per la prescrizione. L’interruzione deriva da qualunque atto di esercizio del diritto e la prescrizione è 
interrotta e inizia a decorrere un nuovo termine di prescrizione: il periodo trascorso perde valore e non viene più 
computato. La sospensione si fonda invece sull’esistenza di particolari rapporti tra i soggetti (es. coniugi o incapace e 
chi ne ha cura), che giustificano l’inerzia del titolare del diritto. E’ sospesa inoltre in alcuni casi in cui la particolare 
condizione del soggetto non gli consente di esercitare i suoi diritti. La sospensione sospende il computo del tempo per 
il periodo in cui perdura la relativa causa, ma non toglie valore al tempo già trascorso: venuta meno la causa di 
sospensione il computo del tempo ricomincia, sommandosi al periodo precedente. 
La prescrizione inizia a decorrere dal giorno in cui il diritto può essere fatto valere: pertanto se si tratta di diritto 
sottoposto a termine o a condizione occorre che il termine sia scaduto o la condizione si sia verificata. La prescrizione 
si compie nello spirare dell’ultimo giorno del termine (se è giorno festivo, il termine è automaticamente prorogato a 
quello successivo). La prescrizione a mesi si verifica nel giorno corrispondente a quello del mese iniziale e, se manca, 
nell’ultimo giorno del mese.  
Quanto alla durata si distinguono prescrizione ordinaria (10 anni per tutti i diritti per cui non sia disposto 
diversamente) e prescrizioni brevi. Queste ultime sono previste per ipotesi specifiche: 5 anni per diritto al 
risarcimento dei danni da fatto illecito, prestazioni periodiche, rapporti societari; si prescrivono in un termine minore 
gli altri rapporti. Si prescrivono invece in 20 anni i diritti reali di godimento su beni altrui. 
Prescrizioni presuntive 
Le prescrizioni presuntive partecipano della prescrizione perché si basano sul decorso del tempo; partecipano delle 
presunzioni perché dal decorso del tempo fanno discendere la presunzione che il debito sia estinto. La legge presume 
che, decorso un breve periodo senza che il creditore abbia sollecitato l’adempimento, il debito sia stato 
effettivamente pagato o sia comunque estinto per altra causa. Al debitore pertanto basterà invocare la prescrizione 
presuntiva per essere esonerato dall’onere di provare l’avvenuto adempimento o estinzione dell’obbligazione. La 
presunzione non è assoluta. Il creditore può vincerla solo deferendo alla controparte il giuramento decisorio o 
ottenendone una confessione (piena o indiretta=il debitore comunque ammette in giudizio che l’obbligazione non è 
stata estinta). In tal caso l’eccezione va rigettata, perché il debitore ha comunque ammesso di non aver pagato, e 
decorrerà l’ordinaria prescrizione decennale. Le prescrizioni presuntive sono previste per il diritto di osti e albergatori, 
insegnanti e precettori, commercianti e professionisti. 
 
Decadenza 
La legge impone in alcune ipotesi, a chi voglia conservare un diritto, un onere specifico (e talvolta ulteriore rispetto al 
vero e proprio esercizio che ne impedisce la prescrizione); impone in particolare il compimento di uno specifico atto 
che valga a manifestare l’intenzione di avvalersi del diritto, dando così certezza in tempi brevi alle situazioni giuridiche. 
La decadenza, quindi, è l’estinzione del diritto dovuta all’oggettivo decorso del tempo fissato perentoriamente dalla 
legge. A differenza della prescrizione non rilevano le ragioni che hanno determinato l’inerzia del titolare (NO 
interruzione e sospensione). La decadenza può solo essere impedita, cioè evitata, neutralizzata, e tale impedimento si 
verificherà una volta sola: realizzato che sia, la decadenza è definitivamente impedita e il diritto conservato. 
L’atto richiesto può consistere in un atto stragiudiziale ovvero nella vera e propria azione in giudizio. I termini di 
decadenza sono molto brevi. Essa comunque non è istituto stabilito al posto della prescrizione bensì in aggiunta alle 
regole sulla prescrizione: una volta impedita la decadenza il diritto rimane soggetto alle disposizioni sulla prescrizione. 
Sono previsti due tipi di decadenza, legale e convenzionale. 
• La decadenza legale è quella prevista dalla legge per ragioni di interesse generale o nell’interesse di uno dei 
soggetti. Nel primo caso, e cioè quando essa riguardi diritti indisponibili, le parti non possono né modificare la 
disciplina né rinunciarvi e il giudice è tenuto a rilevarla d’ufficio. Ove invece la decadenza legale afferisca a diritti 
disponibili, e altresì nel caso di 
• decadenza convenzionale, le parti possono determinarne la disciplina, la quale però non deve rendere 
eccessivamente difficile l’esercizio del diritto. 
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 
 
I SINGOLI CONTRATTI 
CAPITOLO 46: Introduzione 
I singoli contratti sono contratti tipici o nominati, che hanno un nome e una speciale considerazione nella legge per la 
loro rilevanza socio‐economica, per la frequenza con cui, nella pratica degli affari, si ricorre a tali schemi di 
sistemazione delle operazioni economiche. Sono dunque schemi o modelli astratti di operazioni contrattuali che 
corrispondono al modo in cui si atteggiano concretamente gli interessi dei contraenti. E’ necessario quindi ricondurre 
la fattispecie concreta alla fattispecie astratta più idonea a rispecchiarne contenuto o propositi (ricondurre il singolo 
contratto a uno specifico tipo negoziale, individuando così la disciplina applicabile). Tale operazione prende il nome di 
qualificazione del contratto, servendo a definirne la natura e il contenuto in modo da ricondurlo al tipo più 
appropriato. La qualificazione presuppone l’interpretazione del contratto che accerta la volontà delle parti e la loro 
comune intenzione. La concreta analisi dell’accordo contrattuale potrebbe escludere la riconduzione a un contratto 
tipico, dovendosi allora propendere per una figura atipica o un contratto misto. 
L’interpretazione del contratto 
L’interpretazione del contratto è l’operazione diretta a chiarire il significato dell’intesa contrattuale:è 
dall’intendimento del suo contenuto, infatti, che potrà determinarsi quali siano gli effetti che le parti intendevano 
conseguire e, pertanto, la stessa qualificazione dell’atto e la sua riconduzione al tipo normativo più appropriato.  
Canone fondamentale di interpretazione del contratto è anzitutto la  buona fede, quale esigenza di salvaguardare 
l’affidamento che ciascuna delle parti poteva ragionevolmente fare sul contenuto dell’accordo. Si distinguono poi 
regole di interpretazione soggettiva e regole di interpretazione oggettiva. 
Le prime impongono di accertare, alla stregua di alcuni criteri, quale sia stata l’intenzione dei contraenti e, se a mezzo 
di esse il significato rimane chiarito a tale significato ci si dovrà attenere. Criteri di interpretazione soggettiva sono il 
criterio letterale (senso comune delle espressioni usate), il criterio globale (valutare anche il comportamento 
complessivo delle parti, anteriore e posteriore alla conclusione del contratto) e il criterio sistematico (dovendosi 
interpretare le clausole le une per mezzo delle altre).  
Ove, con l’applicazione di tali criteri, il contratto rimanga ancora oscuro, soccorrono i criteri di interpretazione 
oggettiva, diretti a ricostruire il significato obiettivo del contratto, nell’ambiente socio‐economico in cui è stato 
stipulato. Suoi canoni sono il principio di conservazione (le clausole devono interpretarsi nel senso in cui possono 
avere qualche effetto, più che non averne alcuno) e gli usi negoziali (secondo ciò che si pratica generalmente nel luogo 
in cui è stato concluso). Le espressioni ambigue vanno intese nel senso più conveniente alla natura e all’oggetto del 
contratto. 
Ove vi sia ancora incertezza, il contratto oneroso va inteso nel significato che realizzi l’equo contemperamento degli 
interessi delle parti e il contratto gratuito nel senso meno gravoso per l’obbligato. 
 
Ricostruito così il significato dell’operazione contrattuale, sarà possibile poi, come accennato, procedere alla sua 
qualificazione, che a sua volta, individuando il modello appropriato di riferimento, servirà a determinare la disciplina 
applicabile. 
 
CAPITOLO 47: I contratti di alienazione di beni 
LA VENDITA 
La vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa, o il trasferimento di un altro 
diritto, verso il corrispettivo di un prezzo. 
Funzione o causa della compravendita è perciò quella di realizzare l’attribuzione della titolarità di un diritto, tramite 
trasferimento da un soggetto a un altro, a titolo oneroso: la controprestazione è costituita da una somma di denaro o 
prezzo. Oggetto del contratto è un diritto, che può essere sia reale sia di credito e riguardare qualsiasi bene, materiale 
o immateriale, mobile o immobile. 
Il contratto si conclude con il semplice consenso: è perciò un contratto consensuale e la consegna della cosa non è 
necessaria né per la perfezione del contratto né per il trasferimento della proprietà, che si realizza immediatamente 
per effetto del consenso delle parti legittimamente manifestato. Può aversi peraltro una vendite a effetti obbligatori: 
la conclusione del contratto non comporta l’immediato trasferimento della proprietà, bensì l’obbligo a carico del 
venditore di procurare l’acquisto in capo al compratore. 
Le figure principali di vendita obbligatoria sono: 
1) Vendita di cose future, e ciè di cose che devono ancora venire ad esistenza. La proprietà si trasferisce appena 
la cosa viene a esistenza e il venditore ha l’obbligo di svolgere un’attività diligente perché la cosa venga ad 
esistenza (in mancanza egli risponderà per inadempimento). Se, nonostante lo sforzo diligente, la cosa non 
viene ad esistenza, la vendita è nulla. Se l’acquirente si addossa il rischio (contratto aleatorio), egli resterà 
obbligato a pagare il prezzo anche se la cosa non viene ad esistenza. 
2) Vendita di cosa altrui: la proprietà non può trasferirsi immediatamente, ma il contratto non è né invalido né 
inefficace; semplicemente obbliga il venditore a procurare l’acquisto al compratore. Se non ci riuscirà sarà 
inadempiente e dovrà risarcire i danni. Il compratore, se al momento del contratto ignorava l’altruità della 
cosa, ha diritto di chiedere la risoluzione della compravendita e il risarcimento, a meno che nel frattempo il 
venditore non glie ne abbia fatto acquistare la proprietà. 
3) Vendita di cose generiche, e cioè di una certa quantità di cose individuate solo nel genere. L’effetto reale del 
trasferimento della proprietà si realizza solo con la individuazione fatta d’accordo tra le parti o nei modi da 
esse stabiliti ovvero mediante consegna al vettore o spedizioniere. L’individuazione è un atto dovuto per il 
venditore, un atto giuridico in senso stretto. 
4) Vendita alternativa, che ha ad oggetto beni da scegliere tra quelli dedotti in obbligazione. Anche qui il 
trasferimento si realizza solo con l’effettuazione della scelta. Tale scelta ha carattere negoziale. 
 
Le obbligazioni del venditore 
Le obbligazioni principali del venditore sono: consegnare la cosa al compratore, fargliene acquistare la proprietà e 
garantirlo contro l’evizione di terzi e per i vizi della cosa. 
• Consegnare la cosa al compratore 
Salvo diversa volontà delle parti, la cosa va consegnata (insieme con gli accessori, le pertinenze e i frutti, nonché i titoli 
e i documenti) nel luogo in cui essa si trova al momento ovvero, se la cosa deve essere trasportata, anche tramite 
rimessa al vettore o allo spedizioniere. L’obbligo di consegnare una cosa determinata include quella di custodirla fino 
alla consegna. 
• Far acquistare la proprietà della cosa 
E’ obbligazione che grava sul venditore se l’acquisto non è effetto immediato o reale del contratto. 
• Garanzia per l’evizione 
Tale garanzia riguarda l’ipotesi in cui terzi vantino diritti sulla cosa, perché l’obbligo del venditore, propriamente, 
concerne il trasferimento della piena titolarità del diritto.  
Si ha evizione totale nell’ipotesi in cui il terzo, dimostrando di essere proprietario della cosa, riesca a farsi restituire il 
bene. Qui il compratore può chiedere la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno. 
Si ha evizione parziale o cosa gravata da diritti di terzi nell’ipotesi in cui il terzo rivendichi come sua solo una parte 
della cosa ovvero faccia valere altri diritti sul bene. Il compratore ha diritto alla risoluzione del contratto quando in 
relazione alle circostanza, debba ritenersi che non avrebbe acquistato la cosa senza la parte evitta ovvero gravata da 
diritti altrui. Diversamente potrà chiedere solo una riduzione del prezzo, salvo sempre il risarcimento dei danni. 
• Garanzia per i vizi 
Altra fondamentale obbligazione del venditore è la garanzia per i vizi della cosa, e cioè per i difetti strutturali o 
funzionali del bene. Deve trattarsi però di vizi di un certo rilievo i quali rendano la cosa inidonea all’uso cui è destinata 
o tali da diminuirne in modo apprezzabile il valore: sono i cd vizi redibitori, che consentono al compratore di restituire 
la cosa ottenendo il rimborso del prezzo pagato. Inoltre tali vizi devono essere occulti, e cioè non conosciuti dal 
compratore al momento del contratto né facilmente riconoscibili. Il compratore che voglia avvalersi della garanzia ha 
l’onere di effettuare al venditore la denunzia dei vizi entro otto giorni: dalla consegna se si tratta di vizi apparenti; 
dalla scoperta, se si tratta di vizi occulti. L’inosservanza di tale onere comporta la decadenza della garanzia. Il termine 
di prescrizione decorre dal momento della consegna e si compie in un anno. 
In sintesi, il diritto del compratore alla garanzia riguarda i vizi redibitori e occulti e si prescrive in un anno dalla 
consegna. Inoltre, per essere operante, tale diritto prevede in alcuni casi l’onere della denunzia entro otto giorni (dalla 
consegna o dalla scoperta).  
La garanzia offre al compratore due alternative, a sua scelta: o la risoluzione del contratto, con conseguente 
restituzione della cosa e del prezzo pagato, ovvero la riduzione del prezzo. In entrambi i casi il venditore è tenuto al 
risarcimento dei danni se non prova di aver ignorato senza colpa i vizi della cosa. Si tratta di materia disponibile e 
pertanto la garanzia può essere esclusa sull’accordo delle parti. 
 
Dai vizi di cui s’è detto vanno distinte altre due ipotesi di inadempimento del venditore. 
La prima è l’ipotesi in cui la cosa venduta non ha le qualità promesse ovvero quelle essenziali per l’uso cui è destinata. 
Il compratore è sempre soggetto all’onere di denunzia a pena di decadenza e al termine di prescrizione di un anno, ma 
può ottenere lo scioglimento del contratto secondo le regole generali sulla risoluzione per inadempimento. 
L’altra figura , della vendita di cosa diversa, riguarda l’ipotesi in cui la cosa non presenta semplici difetti, bensì 
caratteristiche tali da farne, secondo l’usuale valutazione economico‐sociale, un bene diverso da quello pattuito. Al 
compratore è riconosciuto il diritto di esperire l’ordinaria azione di risoluzione del contratto senza l’osservanza degli 
stretti termini di decadenza e prescrizione previsti per la garanzia per i vizi. 
 
Le obbligazioni del compratore 
L’obbligazione fondamentale del compratore è il pagamento del prezzo, che va effettuato nel luogo e nei termini 
fissati dal contratto e, in mancanza nel momento e nel luogo di consegna della cosa. Salva l’ipotesi di prezzi imposti 
per legge, il prezzo è liberamente fissato dalle parti. Il corrispettivo per il trasferimento della proprietà di un bene oltre 
che da una somma di denaro può essere costituito dalla cessione di un altro bene, o di altri diritti. Non si avrà più una 
vendita, bensì una permuta. 
 
Tipi particolari di vendita 
A) Vendita di cose mobili 
Nella vendita di cose mobili è prevista una particolare procedura di esecuzione coattiva in caso di inadempimento: il 
contraente in bonis può far vendere o comprare la cosa sul mercato in danno della controparte, che sarà tenuta a 
rimborsare la differenza di prezzo e a risarcire il danno.  
La risoluzione di diritto si realizza, fuori dal processo, tramite intimazione unilaterale fatta da una parte all’altra. 
La ripresa delle cose non pagate è la facoltà del venditore di riprendere possesso delle cose delle quali non sia stato 
pagato il prezzo. Occorre che le cose siano ancora nella disponibilità del compratore e che la domanda in giudizio sia 
proposta entro 15 giorni dalla consegna. 
Particolare rilievo assume la garanzia per le inesattezze materiali della cosa, distinguendosi la garanzia dei beni di 
consumo e la garanzia di buon funzionamento. 
Portata generale ha anzitutto la garanzia di buon funzionamento, che prevede una tutela ulteriore rispetto alla 
disciplina per i vizi della cosa: mentre questa riguarda i difetti presenti nel bene al momento della vendita, la garanzia 
di buon funzionamento riguarda i difetti sopravvenuti. Tale garanzia ha fonte ordinariamente in una apposita clausola 
contrattuale ed è dovuta anche in sua mancanza nel caso esistano usi in tal senso. 
 I termini e il contenuto della garanzia sono determinati dal contratto. In mancanza, il compratore deve denunziare il 
difetto di funzionamento entro 30 giorni dalla scoperta e l’azione si prescrive in sei mesi. 
 
La vendita di beni di consumo è stata introdotta di recente al fine di offrire una più efficace tutela ai consumatori. 
Detta disciplina riguarda: 
‐ i contratti tra consumatore e professionista 
‐ che hanno ad oggetto la fornitura in senso ampio 
‐ di beni di consumo 
‐ non conformi al contratto 
Per quanto riguarda i difetti di conformità al contratto al momento della consegna del bene, le anomali rilevanti non 
sono soltanto quelle riscontrabili rispetto alla categoria o tipo di prodotto, quanto piuttosto le difformità che 
attengono alle specifiche caratteristiche indicate nel contratto (o magari nelle comunicazioni pubblicitarie). Inoltre ciò 
che rileva sono le caratteristiche esistenti al momento della consegna: ciò comporta che il rischio di anomalie e 
danneggiamenti sopravvenuti alla stipulazione (es. durante trasporto) non sono come per regola generale a carico 
dell’acquirente‐ consumatore bensì del venditore‐professionista. Detti difetti si presumono esistenti se si palesano 
entro 6 mesi da tale data. La garanzia opera per le anomalie che si manifestino entro 2 anni (ma sarà allora 
l’acquirente a dover provare la loro esistenza alla consegna ove si manifestino dopo i 6 mesi), a meno che il 
consumatore non fosse a conoscenza del difetto a avrebbe potuto rilevarlo con l’impiego dell’ordinaria diligenza. In 
breve la tutela prevede che: 
‐ il consumatore può chiedere, a sua scelta, la riparazione o la sostituzione del bene, che devono avvenire in un 
congruo termine e senza spese per l’acquirente; 
‐ ove il venditore non abbia provveduto, ovvero se detti rimedi siano impossibili o eccessivamente onerosi, il 
consumatore può chiedere,a sua scelta una riduzione del prezzo o la risoluzione del contratto. 
L’azione si prescrive in 26 mesi dalla consegna ed è nullo qualsiasi patto diretto ad escludere o limitare tale tipo di 
tutela: sono ammissibili perciò solo le garanzie convenzionali aggiuntive, che offrano cioè una tutela più ampia. 
 
B) Vendita con riserva di proprietà 
Le parti possono convenire che il trasferimento sia differito a un momento successivo o subordinato al verificarsi di un 
certo evento. Nella vendita a rate il venditore, a garanzia del pagamento integrale del prezzo, si riserva la proprietà 
fino al pagamento dell’ultima rata. Egli consegue due vantaggi: potrà riprendersi il bene in caso di inadempimento 
senza ricorrere alla risoluzione del contratto e senza subire poi il concorso degli altri creditori; inoltre può contare sul 
fatto che una eventuale alienazione costituirebbe reato. Il compratore, dal canto suo, ottiene subito la consegna del 
bene e può goderne liberamente, salvo il divieto di disporne a favore di terzi, ma per converso assume i rischi per il 
perimento fin dal momento della consegna. 
L’effetto della riserva di proprietà consegue solo alla espressa pattuizione in tal senso.  
Il mancato pagamento di una sola rata, che non superi l’ottava parte del prezzo, non dà luogo alla risoluzione del 
contratto e non fa decadere il compratore dal beneficio del termine relativamente alle rate successive. La risoluzione 
poi non esclude il diritto del compratore alla restituzione delle rate già pagate, salvi il diritto del venditore a un equo 
compenso per l’uso della cosa e il risarcimento del danno. 
 
C) Vendita di immobili 
La vendita di immobili si distingue in vendita a misura e vendita a corpo. Si ha la prima quando viene indicata la misura 
dell’immobile (es. metri quadrati) e il prezzo è fissato in ragione di un tanto per ogni unità di misura. Qui compratore e 
venditore hanno diritto a una riduzione o a un supplemento di prezzo se la misura effettiva è, rispettivamente, minore 
o maggiore di quella indicata in contratto. Si ha vendita a corpo quando il bene è venduto per un prezzo globale 
forfettario. La legge ha dichiarato nulli gli atti di compravendita in assenza di permesso di costruire o in difformità 
dallo stesso. 
 
D) Vendita con patto di riscatto 
Nella vendita con patto di riscatto il venditore si riserva il diritto di riavere la proprietà della cosa venduta mediante 
restituzione del prezzo. E’ perciò una vendita intanto pienamente efficace e traslativa della proprietà, ma sottoposta a 
condizione risolutiva, costituita dalla dichiarazione unilaterale del venditore‐riscattante. 
In seguito al riscatto il venditore riacquista la proprietà della cosa con effetto retroattivo reale e il riscatto travolge i 
diritti eventualmente acquistati dai terzi (salve solo le regole sulla trascrizione x immobili e possesso titolato x mobili). 
Il riscatto deve esercitarsi entro un termine massimo di due anni per i mobili e di cinque per gli immobili e non può 
prevedere un prezzo maggiore di quello stabilito per la vendita originaria. Il riscatto costituisce un diritto potestativo 
rispetto al quale il compratore è in una situazione di mera soggezione: nulla deve fare, né può d'altronde opporsi. Non 
si richiede un suo consenso. Il riscatto opera quindi come opzione d’acquisto. 
 
E) Altre figure particolari di vendita 
La vendita con riserva di gradimento è una vendita che si perfeziona solo quando il compratore comunica al venditore 
il gradimento della merce. Prima di tale momento si riscontra piuttosto una opzione, che vincola solo il venditore, e il 
contratto si conclude con la dichiarazione unilaterale dell’acquirente. 
La vendita a prova è una vendita ormai conclusa, ma soggetta alla condizione risolutiva che la cosa abbia le qualità 
pattuite e sia idonea all’uso cui è destinata. 
La vendita su campione è una vendita soggetta alla condizione risolutiva della accertata difformità tra il campione e la 
merce consegnata. Del tutto analoga è la vendita su tipo di campione. 
 
IL CONTRATTO ESTIMATORIO 
Nel contratto estimatorio una parte consegna una o più cose mobili all’altra e questa si obbliga a pagarne il prezzo, 
salvo che restituisca le cose nel termine stabilito. Il contratto non trasferisce subito la proprietà: attribuisce piuttosto 
al ricevente la disponibilità materiale delle cose e il potere di disposizione, e cioè la facoltà di venderle a terzi. Il 
tradens pertanto perde il potere di disposizione sulle cose e sopporta il rischio economico che esse restino invendute.; 
per contro, ne mantiene la proprietà fino a quando il rivenditore non le abbia alienate, e potrà perciò sia opporsi a un 
eventuale pignoramento dei creditori del ricevente, sia rivendicarle come proprie in caso di inadempimento della 
controparte. Il ricevente, per parte sua, ottiene il potere di disporre delle cose, rivendendole a terzi, ma sopporta fin 
dalla consegna il rischio del perimento incolpevole ed è obbligato a pagarne il prezzo, a meno che non preferisca 
restituirle nel termine stabilito. 
 
LA SOMMINISTRAZIONE 
La somministrazione è il contratto con il quale una parte si obbliga a eseguire, a favore dell’altra, prestazioni 
periodiche o continuative di cose ma altresì di servizi. Essa è caratterizzata così da una pluralità di prestazioni (che la 
distingue dalla vendita a consegne ripartite) ma altresì da una funzione unitaria: soddisfare bisogni periodici o 
continuativi in un soggetto. E’ un contratto quindi con causa unica. L’entità della fornitura può essere variata nel corso 
del rapporto e, se il contratto è a tempo indeterminato, ciascuna parte può recedere previo congruo preavviso ma il 
recesso non ha effetto per le prestazioni già eseguite. La risoluzione per inadempimento può chiedersi solo se è tale 
da menomare la fiducia nell’esattezza dei successivi adempimenti. 
 
CAPITOLO 48: I contratti di utilizzazione dei beni 
La locazione 
La locazione è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato 
tempo, verso un corrispettivo. Si tratta di un contratto consensuale a effetti obbligatori: più precisamente, esso 
attribuisce un diritto personale di godimento e il conduttore ha solo la detenzione della cosa, non il possesso. 
Funzione del contratto è pertanto quella di consentire a un soggetto, il conduttore, l’utilizzazione di una cosa altrui. Il 
locatore, per contro, ricava una utilità economica (il canone) dalla concessione del godimento del bene. La durata (che 
non deve eccedere i 30 anni) della locazione può essere, in relazione dell’accordo delle parti: 
‐ a tempo determinato: alla scadenza fissata il contratto si scioglie automaticamente senza necessità di 
disdetta, ma può aversi una rinnovazione tacita per un uguale periodo se il conduttore rimane di fatto nel 
godimento della cosa senza opposizione del locatore; 
‐ a tempo indeterminato: le parti non hanno prefissato una scadenza. In tal caso il contratto ha la durata 
stabilita dalla legge, in relazione al tipo di bene locato, e si rinnova tacitamente per un uguale periodo in 
mancanza di disdetta.  
Quanto all’oggetto del contratto, esso può essere costituito da un qualsiasi bene, mobile o immobile. 
Le obbligazioni del locatore sono: 
consegnare la cosa in buono stato di manutenzione, in modo che essa sia idonea all’uso pattuito. Se la cosa è 
affetta da vizi che diminuiscono apprezzabilmente tale idoneità, il conduttore può chiedere la risoluzione del 
contratto o una riduzione del canone; 
mantenere la cosa in buono stato locativo: sono infatti a carico del locatore tutte le riparazioni necessarie, 
eccettuate solo quelle di piccola manutenzione che spettano al conduttore; 
garantire il pacifico godimento della cosa locata 
Se il conduttore subisce molestie di fatto, e cioè molestie da terzi che non pretendono di avere diritti sulla cosa egli è 
tenuto a difendersi da solo. Se il conduttore subisce invece molestie di diritto, arrecate da terzi che pretendono di 
avere diritti sulla cosa, il locatore è tenuto a garantirlo, e cioè a difenderlo dalle pretese altrui, assumendo 
eventualmente la lite giudiziaria. 
Le obbligazioni del conduttore sono: 
prendere in consegna la cosa e utilizzarla per l’uso convenuto. Il conduttore ha la facoltà di sublocare la cosa, 
salvo diverso accordo. In questo caso, il locatore, in credito verso il conduttore per canoni non pagati, può agire 
direttamente verso il subconduttore per esigere da lui quanto questi dovrebbe pagare al sublocatore; 
pagare il canone alle scadenze convenute; 
restituire la cosa alla fine della locazione nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta, salvo il deterioramento 
ordinario derivante dall’uso. Il conduttore risponde della perdita e del deterioramento avvenuti nel corso della 
locazione, salvo che riesca a dimostrare una causa a lui non imputabile inoltre non ha diritto a indennità per le 
eventuali addizioni e miglioramenti apportati alla cosa se il locatore non li ha autorizzati o non voglia ritenerli. 
Le locazioni urbane: le locazioni abitative 
Le locazioni abitative hanno ad oggetto immobili destinati a ordinarie e continuative esigenze di abitazione; sono 
invece parzialmente escluse da tale disciplina le esigenze abitative transitorie, gli alloggi dell’edilizia pubblica 
convenzionata e le case di particolare pregio.  
Sono previste diverse tipologie di locazioni abitative: 
contratti liberi, nel canone e nella disciplina del rapporto, salvo che per la durata minima pari a 4 anni; 
contratti convenzionati, stipulati sulla base di contratti‐tipo concordati dalle associazioni dei locatori e dei 
conduttori che determinano i parametri per la determinazione del canone, la durata (non meno di 3 anni) e 
altre condizioni contrattuali; 
contratti di natura transitoria, diretti a soddisfare esigenze particolari. Consentono una durata ridotta del 
contratto e più ampia libertà di determinazione del canone; 
contratti a equo canone. 
Tali contratti devono stipularsi per iscritto, pena la nullità del contratto ed è poi vietato pattuire canoni o altri oneri 
superiori a quelli risultanti dal contratto scritto e registrato o a quelli massimi definiti nei contratti convenzionali. Il 
locatore è sempre tenuto a rispettare la durata stabilita per la locazione mentre al conduttore è consentito un recesso 
unilaterale anche prima della scadenza ove ricorrano gravi motivi ma non può né sublocare né cedere ad altri il 
contratto senza il consenso del locatore. Sono stabilite inoltre alcune ipotesi di successione nel rapporto, e cioè di 
cessione legale del contratto, a favore di persone legate al conduttore da vincoli di solidarietà familiare nei casi di 
morte del conduttore, divorzio e separazione personale. 
Le locazioni non abitative 
Le locazioni non abitative riguardano i locali destinati ad attività industriali, commerciali, artigianali o alberghiere. 
Salva l’ipotesi di attività transitorie o stagionali, la durata del contratto non può essere inferiore ai 6 anni. Anche qui è 
prevista la facoltà del conduttore di recedere per gravi motivi prima della scadenza nonchè la tacita rinnovazione del 
contratto se alla scadenza nessuna delle parti abbia dato disdetta: il locatore però può dare disdetta solo per 
particolari motivi. L’ammontare del canone è fissato liberamente dalle parti. Il conduttore non può né sublocare né 
cedere il contratto senza il consenso del locatore. Il conduttore ha un diritto di prelazione ve il locatore decida di 
vendere e può riscattare l’immobile dal terzo acquirente. 
 
 
Il leasing 
Il leasing, o locazione finanziaria, consiste nel contratto col quale una parte concede all’altra il godimento di un bene 
verso un canone periodico e, inoltre, l’opzione per l’acquisto del bene alla fine del contratto. Il bene non è in origine di 
proprietà del concedente, ma viene da lui acquistato presso il fabbricante o il distributore, su espressa indicazione o 
scelta del concessionario, proprio al fine di darlo in leasing e dopo la stipulazione del relativo contratto. 
Il concessionario‐conduttore si obbliga a pagare i canoni pattuiti e assume i rischi per la perdita e deterioramento del 
bene. Alla scadenza pattuita potrà decidere se acquistare il bene, utilizzando così l’opzione prevista nel contratto, 
oppure, eventualmente, prorogare il contratto con un canone più basso ovvero stipularne uno nuovo. 
 
Il comodato 
Il comodato è il contratto col quale il comodante consegna al comodatario una cosa perchè se ne serva per il tempo e 
l’uso determinati. E’ il cd prestito d’uso gratuito. Il comodato è essenzialmente gratuito, è possibile solo porre a carico 
del comodatario alcuni oneri e, comunque, le spese ordinarie necessarie per l’uso della cosa. Il contratto si conclude 
con la consegna della cosa ed è perciò un contratto reale. Oggetto del comodato possono essere beni sia immobili che 
mobili, purchè inconsumabili. Il comodatario è tenuto a custodire la cosa con l’ordinaria diligenza, deve usarla solo per 
l’uso determinato dal contratto o dalla natura della cosa e non può concederla in godimento a terzi. La restituzione 
deve avvenire alla scadenza pattuita o, in mancanza, dopo che il comodatario si è servito della cosa in conformità al 
contratto. Il comodante tuttavia può esigere la restituzione anticipata e immediata ove sopravvenga un suo bisogno 
urgente e imprevisto. 
 
CAPITOLO 49: I contratti di prestazione d’opera 
L’appalto 
L’appalto è il contratto col quale un committente affida a un appaltatore l’esecuzione di un’opera o la prestazione di 
un servizio verso un corrispettivo in denaro. 
Caratterizzante dell’appalto è la qualifica di imprenditore dell’appaltatore, che assume l’incarico con organizzazione 
dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio: egli pertanto assumerà i collaboratori necessari per l’esecuzione 
dell’opera o del servizio, fornirà la materia prima, subirà il rischio di una cattiva organizzazione o di un scadente 
risultato. 
E’ posto a carico dell’appaltatore il rischio di eventi sopravvenuti che impediscono il conseguimento del risultato 
previsto: se l’opera diviene impossibile per cause non imputabili ad alcuna delle parti, il committente è liberato da 
ogni obbligazione, salvo il pagamento della parte residua se questa presenti una autonoma utilità. 
Oggetto dell’appalto è dunque un fare e l’obbligazione si configura come obbligazione di risultato. L’appalto si 
caratterizza dalla vendita (in cui il prodotto è realizzato in conformità di modelli o tipi che il fabbricante ha comunque 
in animo di realizzare) per il fatto che la realizzazione è effettuata su incarico del committente e secondo il progetto 
da lui fornito o comunque definito in base alle sue esigenze. Il committente ha diritto di apportare varianti al progetto 
originario, purchè non eccedano un certo limite e venga corrisposto un supplemento del prezzo. Il contratto è basato 
sulla fiducia nelle qualità e capacità dell’impresa appaltatrice e: 
non è consentito il subappalto 
il committente resta libero di recedere dal contratto in qualsiasi momento, purchè tenga indenne l’appaltatore 
delle spese sostenute, dei lavori eseguiti e del mancato guadagno 
il contratto può sciogliersi in caso di morte dell’appaltatore se la considerazione della sua persona è stata motivo 
determinante del contratto. 
Durante l’esecuzione dell’appalto il committente ha diritto di procedere a verifica dello svolgimento dei lavori e dello 
stato di avanzamento e, ove li trovi difformi, può assegnare un termine per l’adeguamento; in mancanza il contratto si 
risolverà. 
Terminata l’esecuzione il committente può procedere al collaudo, e cioè alla verifica finale dell’opera, prima della 
consegna. Se il committente omette tale verifica entro un congruo termine, ovvero riceve senza riserve la consegna 
della cosa, l’opera si considera accettata e l’appaltatore ha diritto al pagamento del corrispettivo. 
L’appaltatore è tenuto alla garanzia per le difformità e i vizi dell’opera. Per l’operatività di tale garanzia è necessario 
che l’opera non sia stata accettata o che non si tratti di vizi conosciuti o facilmente riconoscibili dal committente, e che 
questi ne faccia denunzia entro 60 giorni dalla scoperta, a pena di decadenza. L’azione per far valere la garanzia di 
prescrive in 2 anni dalla consegna: il committente può chiedere che le difformità o i vizi siano eliminati a spese 
dell’appaltatore ovvero che il prezzo sia proporzionalmente diminuito. Se però i difetti dell’opera la rendono del tutto 
inadatta alla sua destinazione, il committente può chiedere la risoluzione del contratto, salvo in entrambi i casi il 
diritto al risarcimento dei danni in caso di colpa dell’appaltatore. 
Una tutela più ampia è prevista per l’appalto che abbi ad oggetto edifici o comunque immobili destinati a lunga 
durata. Il corrispettivo può essere stabilito a corpo ovvero a misura: ove non sia stato fissato dalle parti né possa 
calcolarsi in base alle tariffe correnti o agli usi, verrà determinato dal giudice. 
Importante è l’istituto della revisione del prezzo: trattandosi del compimento di un’opera che può richiedere anche un 
notevole lasso di tempo per la sua realizzazione, possono verificarsi variazioni nei prezzi che alterano le ragioni dello 
scambio originariamente pattuito. La legge consente ad entrambe le parti di chiedere un aumento o una diminuzione 
del prezzo, a condizione che tali variazioni eccedano il 10% del prezzo pattuito e per la sola misura eccedente tale 
limite. Inoltre, un aumento del prezzo può essere chiesto dall’appaltatore quando nel corso dell’opera si manifestino 
difficoltà di esecuzione non previste che rendano notevolmente più onerosa la prestazione. 
 
Il contratto d’opera 
Il contratto d’opera presenta due varianti in relazione al titolo di opera, o manuale o intellettuale. 
Nel contratto d’opera manuale una persona, verso corrispettivo, si obbliga compiere un’opera o un servizio con 
lavoro prevalentemente proprio e senza vincolo di subordinazione. L’opus è realizzato prevalentemente con lavoro 
proprio e perciò manca una organizzazione imprenditoriale ovvero, se presente, questa è di rilievo modesto rispetto al 
ruolo svolto dal lavoro. Il prestatore d’opera pertanto non è un imprenditore oppure è un artigiano e cioè un piccolo 
imprenditore. Il prestatore d’opera si impegna a conseguire un risultato. Ricalca la disciplina dell’appaltatore  in ordine 
all’esecuzione dell’opera, al corrispettivo, al recesso e al rischio per l’impossibilità sopravvenuta. Occorre solo la 
denunzia dei vizi entro otto giorni e l’azione si prescrive in un anno dalla consegna. 
Il contratto d’opera intellettuale si distingue anzitutto per l’oggetto, costituito da prestazioni tipiche di una 
professione liberale: medico, avvocato, commercialista, etc. La loro iscrizione ad albi professionali condiziona il diritto 
del professionista al compenso. 
In secondo luogo si differenzia perchè implica una obbligazione di mezzi, non di risultato. Il professionista deve infatti 
adempiere con la diligenza media, valutata in relazione alla natura dell’attività esercitata e non risponderà se non 
consegue il risultato sperato. Se la prestazione implica la soluzione di problemi  tecnici di speciale difficoltà, il 
prestatore d’opera non risponde dei danni se non in caso di dolo o colpa grave. Il compenso è determinato dalle parti 
al momento del conferimento dell’incarico. Il cliente può sempre recedere dal contratto, mentre il recesso del 
professionista è consentito se ricorre una giusta causa. Il professionista deve munirsi di una apposita polizza 
assicurativa per il risarcimento dei danni derivanti dall’esercizio dell’attività ed eseguire personalmente la prestazione, 
essendo il contratto fondato sull’intuitus personae: può avvalersi di sostituti e ausiliari, se lo consentono il contratto o 
gli usi e non è escluso dal tipo di prestazione, rimanendo comunque responsabile del loro operato. 
 
Il trasporto 
Il trasporto è il contratto col quale il vettore si obbliga, verso corrispettivo, a trasferire persone o cose da un luogo a 
un altro. L’obbligazione del vettore è tipica obbligazione di risultato, dovendo egli assicurare l’arrivo a destinazione di 
persone e cose in condizioni di sicurezza e integrità. 
Nel trasporto di persone, il ritardo o la mancata esecuzione sono regolati dalle comuni norme sulla responsabilità 
contrattuale. Il sinistro che riguardi la persona del viaggiatore e la perdita o avaria dei bagagli che egli porta con sé 
importano un maggior rigore: il vettore sarà responsabile se non prova di aver adottato tutte le misure idonee a 
evitare il danno.  
Nel trasporto di cose possono venire in considerazione 3 soggetti: oltre al vettore e al mittente, altresì c’è, se diverso 
da questo, il destinatario. Il contratto si configura come un contratto a favore di terzo: il mittente può chiedere la 
restituzione delle cose o il recapito a persona diversa fin quando il destinatario non richieda la consegna con 
l’accettazione della stipulazione a suo favore. Il mittente consegna al vettore la lettera di vettura, che contiene 
l’indicazione del destinatario e della natura e quantità delle cose da trasportare, e ne riceve la ricevuta di carico con le 
stesse indicazioni. Se tali documenti sono rilasciati con la clausola all’ordine essi costituiscono titoli di credito che 
legittimano all’esercizio dei diritti nascenti dal contratto di trasporto. Analoga funzione svolgono nel trasporto 
marittimo la polizza d’imbarco, la polizza di carico e i buoni di consegna. 
Il vettore si libera da responsabilità per perdita o avaria delle cose trasportate solo se prova che il sinistro è dovuto ad 
alcuni fatti specifici: a caso fortuito, a vizi delle cose o dell’imballaggio, a fatti del mittente o del destinatario. 
L’azione si prescrive in un anno. 
 
CAPITOLO 50: I contratti di collaborazione 
L’agenzia 
L’agenzia è il contratto col quale una parte (l’agente) assume stabilmente l’incarico di promuovere la stipulazione di 
contratti in una determinata zona per conto dell’altra (il preponente). 
Il contratto risponde all’esigenza delle imprese produttrici di beni o servizi di realizzare la stabile e capillare 
distribuzione dei loro prodotti senza assumere direttamente i costi di gestione e controllo dell’attività. L’agente è un 
operatore autonomo che assume in proprio le spese di organizzazione locale della vendita e della distribuzione e 
riceverà un compenso determinato al volume di affari che riesce a procurare all’impresa preponente. 
Ordinariamente le imprese si avvalgono di un agente senza rappresentanza: questi si limita a promuovere gli affari e 
cioè a raccogliere dalla clientela gli ordinativi che trasmette al preponente, al quale spetta la vera e propria 
stipulazione dei contratti e la loro gestione dal punto di vista giuridico. Può darsi tuttavia che all’agente sia conferita la 
rappresentanza per la conclusione dei contratti: egli diviene rappresentante di commercio e in tal caso sarà l’agente a 
stipulare direttamente i contratti in nome e per conto del preponente‐rappresentato. 
L’agente in quanto operatore autonomo, sopporta le spese di organizzazione e il rischio relativo ma, svolgendo la sua 
attività nell’interesse del preponente, deve osservarne le istruzioni e fornirgli le informazioni utili o necessarie per 
valutare la convenienza degli affari proposti. 
L’agenzia è un contratto di durata e la legge favorisce in diversi modi la stabilità del rapporto. Alla fine del rapporto 
potrà operare a carico dell’agente un divieto pattizio di concorrenza per la medesima zona, clientela e genere di beni 
o servizi, ma il patto relativo dev’essere stipulato per iscritto, non può eccedere la durata di due anni e comporta il 
diritto a una speciale indennità. 
Le parti inoltre hanno un reciproco diritto di esclusiva, nel senso che nella stessa zona e per lo stesso ramo di attività 
né l’agente può curare gli affari di più imprese in concorrenza tra loro (cd agente monomanatario), né il preponente 
può valersi di più agenti. 
Per la sua attività l’agente ha diritto a delle provvigioni e non è responsabile in caso di inadempimento del terzo. 
L’agente ha diritto poi a una indennità di fine rapporto commisurata all’entità delle provvigioni liquidate nel corso del 
contratto in quanto l’ordinaria lunga durata del rapporto e il vincolo di esclusiva mettono l’agente in una condizione di 
sostanziale dipendenza economica dall’impresa preponente, la quale, d’altra parte, anche dopo la fine del rapporto 
continuerà a conseguire vantaggi dallo sviluppo della clientela o del volume d’affari realizzato dall’agente. 
 
La concessione di vendita e l’affiliazione commerciale (il franchising) 
Sono contratti di collaborazione nell’altrui attività. 
La concessione di vendita è il contratto con cui un produttore di beni fornisce i propri prodotti ad alcuni soggetti (cd 
concessionari) e questi, a loro volta, si impegnano a rivenderli con la propria organizzazione aziendale ma, per lo più, 
utilizzando il marchio e l’insegna del produttore. Questi si assicura in tal modo la presenza del marchio su vaste aree 
senza affrontare le spese e i rischi di una propria organizzazione commerciale; il concessionario utilizza il nome e 
l’insegna del produttore come elemento di richiamo per la clientela. 
Il franchising invece è caratterizzato da un più intenso controllo del produttore‐concedente (detto franchisor) sugli 
aspetti organizzativi e aziendali del concessionario‐franchisee, anche in ordine a pubblicità, arredamento dei locali, 
tecniche di marketing, etc. al fine di realizzare una completa identificazione con l’impresa madre che accentua i 
vantaggi di immagine e il conseguente ritorno pubblicitario. Il franchising è denominato anche affiliazione 
commerciale e consiste nella concessione di un insieme di diritti allo scopo di commercializzare determinati beni o 
servizi. A garanzia dell’affiliato, è imposta la forma scritta del contratto, la durata minima di tre anni e l’obbligo di 
fornire una serie di informazioni, nel quadro di una incisiva affermazione di reciproci obblighi di buona fede e di 
trasparenza, la cui violazione è sanzionata con una espressa previsione sulla annullabilità del contratto per dolo in 
caso di false informazioni. 
 
La mediazione 
Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad 
alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. Egli è in una condizione di terzietà 
rispetto alle parti. Il suo intervento ben può essere spontaneo e non sollecitato da alcuna delle parti; ma anche 
quando gli venga conferito un incarico egli per un verso non è obbligato a eseguirlo, per l’altro, anche quando trovi un 
possibile contraente, non per ciò diviene rappresentante di chi gli ha conferito l’incarico. Quest’ultimo, dal canto suo, 
non è obbligato a concludere l’affare, pur se proposto nei termini da lui richiesti, salvo solo l’obbligo di rimborsare le 
spese del mediatore. 
Se le parti, dopo essere entrate in contratto grazie al mediatore, concludono l’affare, il mediatore ha diritto al 
compenso. Questi pertanto ha diritto alla provvigione per il fatto che le parti hanno concluso il contratto. La 
provvigione, in mancanza di intese pattizie, si determina in base alle tariffe professionali o agli usi ovvero può essere 
determinata dal giudice secondo equità. L’attività è oggi riservata per legge agli iscritti nell’apposito ruolo tenuto dalla 
Camera di commercio; in mancanza di iscrizione non si ha diritto alla provvigione. 
 
CAPITOLO 51: I contratti di credito e di garanzia 
Il contratto autonomo di garanzia e la lettera di patronage 
Il contratto autonomo di garanzia (o garanzia a prima richiesta) è un contratto atipico nato nella pratica del 
commercio internazionale. Il tratto saliente è costituito dalla autonomia delle garanzie rispetto all’obbligazione 
garantita. Il garante non può sollevare alcuna eccezione, neanche di inefficacia o invalidità del debito, per rifiutare o 
ritardare l’adempimento. Deve invece adempiere a prima richiesta e, dopo il pagamento, potrà soltanto rivolgersi in 
via di regresso al debitore garantito per ottenere il rimborso di quanto abbia pagato nel suo interesse. Sarà poi il 
debitore principale, eventualmente, ad agire contro il creditore per farsi restituire la prestazione non dovuta. Si 
realizza perciò una sorta di astrazione della garanzia dal debito sottostante. 
Molto più blanda è la garanzia offerta dalla cd lettera di patronage, che consiste nella dichiarazione con la quale una 
società controllante attesta alcune circostanze e assume alcuni impegni. La società controllante dichiara: di avere il 
pacchetto azionario di controllo della società debitrice, che manterrà detto controllo fino alla estinzione del debito, 
che attiverà i mezzi a sua disposizione perchè la controllata adempia esattamente alle sue obbligazioni. Con la lettera 
di patronage la società dichiarante non diviene coobbligata solidale con la debitrice. 
 
L’anticresi 
L’anticresi è il contratto col quale il debitore o un terzo si obbliga a consegnare un immobile al creditore a garanzia del 
credito, perchè il creditore ne percepisca i frutti, imputandoli agli interessi e al capitale. E’ perciò un contratto di 
scambio dove una parte cede il godimento di un capitale e l’altra il godimento di un fondo. E’ prevista una durata 
massima di 10 anni ed è necessaria la forma scritta per la validità del contratto nonchè la trascrizione per la sua 
opponibilità a terzi acquirenti.
 
 
CAPITOLO 52: I contratti aleatori 
La rendita perpetua e la rendita vitalizia 
Col contratto di rendita perpetua una parte attribuisce all’altra il diritto di esigere in perpetuo una rendita o 
prestazione periodica a fronte dell’attribuzione, onerosa  o gratuita, di un immobile o di un capitale. 
Se l’attribuzione è a titolo oneroso si avrà un contratto di scambio e la rendita costituisce il corrispettivo della 
cessione; se è a titolo gratuito la rendita si configura come onere o modo d’attribuzione gratuita. In entrambi i casi, 
alla morte del beneficiario la rendita passerà ai suoi eredi. Il codice attribuisce al debitore il diritto di riscatto, e cioè di 
liberarsi dal debito tramite il pagamento di una somma pari alla capitalizzazione della rendita sulla base dell’interesse 
legale: tale facoltà è un diritto potestativo di recesso, o scioglimento unilaterale del rapporto, inderogabile dalle parti. 
La rendita vitalizia si differenzia dalla perpetua perché la prestazione periodica va pagata finchè dura la vita del 
beneficiario. Anche tale rendita può essere a titolo oneroso o gratuito e il beneficiario della rendita può essere la 
controparte contrattuale ovvero un’altra persona (si ha contratto a favore di terzi). La rendita vitalizia è aleatoria 
essendo incerta la durata della vita della persona designata e questo è elemento essenziale. Non è ammessa la 
risoluzione per eccessiva onerosità sopravvenuta e, salvo patto contrario, il debitore non può esercitare il riscatto e 
liberarsi dal pagamento della rendita. 
Il vitalizio alimentare o di mantenimento è caratterizzato non solo da obblighi di dare ma anche da obblighi di fare e si 
differenzia per la peculiare modalità di determinazione della prestazione, variabile in reazione al mutare dei bisogni 
del vitaliziato. 
 
Il contratto di assicurazione 
L’assicurazione è il contratto col quale una parte (l’assicuratore), verso il pagamento di un corrispettivo (il premio), si 
obbliga a pagare una indennità al verificarsi di uno specifico evento. E’ perciò tipico contratto aleatorio. 
L’assicurazione può essere di due tipi: contro i danni e sulla vita. 
Nell’assicurazione contro i danni l’evento coperto da assicurazione è il danno prodotto da un sinistro e, ove l’evento si 
verifichi, l’assicuratore pagherà un’indennità diretta a coprire la perdita economica conseguente. 
Nell’assicurazione sulla vita l’evento contemplato attiene alla vita umana: può consistere nella morte di una persona 
ovvero nella sua sopravvivenza a una certa data e l’assicuratore si obbliga a erogare una rendita (o pensione) o a 
pagare un capitale. Elemento comune è il rischio, inteso come probabilità di un evento sfavorevole, dalle cui 
conseguenze il contratto è volto a tenere indenne l’assicurato. Funzione o causa dell’assicurazione è perciò il 
trasferimento di un rischio dal soggetto esposto ad esso a un altro che lo assume su di sé verso corrispettivo. 
L’assicuratore è in grado di far fronte a tali rischi basandosi sulla “legge dei grandi numeri” e sul calcolo delle 
probabilità. Per questo la legge riserva lo svolgimento dell’attività assicurativa a enti pubblici, società per azioni e 
società cooperative, pena la nullità del contratto. 
Nel rapporto assicurativo vi sono anzitutto le vere e proprie parti del contratto: l’assicuratore, che è l’impresa che 
gestisce l’assicurazione, e il contraente, cioè colui che chiede i servizi assicurativi e stipula il contratto. Ma vi sono 
anche l’assicurato, che è colui al quale si riferisce il rischio coperto, e il beneficiario, colui che incasserà l’indennità 
assicurativa. Di norma contraente, beneficiario e assicurato coincidono. L’assicurazione è un contratto a prova 
formale: occorre cioè la forma scritta per poterne provare la stipulazione e il contenuto. L’onere è ordinariamente 
adempiuto tramite la sottoscrizione di un modulo o formulario, la polizza di assicurazione, che la compagnia è tenuta 
a rilasciare all’assicurato e che può circolare tramite consegna o girata. 
• Se il rischio non esiste al momento della stipulazione il contratto è nullo per mancanza di causa. 
• Se il rischio, originariamente esistente, viene meno successivamente il contratto si risolve. 
• Se il rischio subisce variazioni in aumento o in diminuzione le parti hanno diritto a una rettifica del contratto, salva 
restando per un verso la facoltà dell’assicuratore di recedere dal contratto e la sua liberazione automatica ed 
immediata se l’aggravamento è tale che, ove l’avesse conosciuto fin dall’inizio, non avrebbe dato il suo consenso. 
Le inesattezze dovute a dolo o colpa grave del contraente sono causa di annullamento del contratto: quelle dovute a 
semplice negligenza danno diritto al recesso dell’assicuratore. 
L’assicurazione contro i danni 
L’assicurazione contro i danni copre il rischio di perdite patrimoniali (perdita di un cespite patrimoniale, di un profitto 
solo sperato, di un credito da riscuotere). Vi sono due fondamentali principi: 
‐ il principio dell’interesse, per il quale l’assicurato deve avere un interesse giuridicamente tutelato al 
risarcimento del danno e cioè a ripianare la perdita effettiva; 
‐ il principio indennitario, per il quale l’assicurato non può conseguire a titolo di indennizzo una somma 
superiore al danno emergente (cioè al valore di mercato del cespite perduto). 
In caso di sovrassicurazione il contratto ha effetto fino al valore reale della cosa. In caso di sottoassicurazione si 
applica la regola proporzionale, per la quale l’assicuratore risponde dei danni in proporzione al valore assicurato.  
Altro principio è quello della surroga dell’assicuratore nei diritti dell’assicurato verso i terzi responsabili: l’assicuratore 
che abbia pagato l’indennità può rivalersi, nei limiti di quanto ha sborsato, nei confronti di coloro che debbano 
rispondere del danno cagionato. 
Sottospecie di tale assicurazione è l’assicurazione della responsabilità civile, che tiene indenne l’assicurato dai 
risarcimenti dovuti a terzi a titolo di responsabilità, contrattuale o extracontrattuale. La legge ha stabilito in alcuni casi 
l’obbligo di assicurazione per la responsabilità civile. L’ipotesi più nota e importante è quella relativa alla 
responsabilità civile automobilistica (RCA) alla quale sono tenuti i proprietari di veivoli a motore e di natanti. 
Importante previsione è quella che consente al danneggiato una azione diretta contro l’assicuratore, per farsi risarcire 
direttamente il danno senza dipendere dall’iniziativa dell’assicurato. 
L’assicurazione sulla vita 
L’assicurazione sulla vita prevede l’obbligo dell’assicuratore di pagare un capitale o una rendita al verificarsi di un 
evento attinente alla vita umana, che può consistere nella morte di un soggetto o nella sua sopravvivenza oltre una 
certa età. Tale contratto ha una funzione previdenziale, servendo a garantire prestazioni che diano sicurezza 
economica per la vecchiaia o in caso di morte precoce. 
L’assicurazione per il caso di vita prevede il pagamento di un capitale o di una rendita per il caso in cui l’assicurato o 
un terzo sia ancora in vita a una certa età. 
L’assicurazione per il caso di morte prevede il pagamento di un capitale o di una rendita al momento della morte della 
persona indicata. 
L’assicurazione mista prevede che il pagamento sia fatto all’assicurato se questi è in vita a una certa data ovvero a un 
altro beneficiario se l’assicurato muore prima di quella data. 
Il beneficiario acquista il diritto per effetto diretto della stipulazione a suo favore. I creditori del contraente e i suoi 
eredi non possono far valere le loro ragioni sull’indennità ma, se mai, sui premi pagati, che rappresentano l’esborso 
economico del contraente. La designazione del beneficiario è revocabile anche dopo la sua accettazione. 
 
Il gioco e la scommessa 
Gioco e scommessa sono contratti aleatori per eccellenza. L’alea si basa sull’esito di una competizione ovvero 
semplicemente sorte, sul puro caso. Si distinguono tre tipi di giochi o scommesse. 
• Vi sono anzitutto i giochi vietati, che sono i giochi d’azzardo, puniti dal codice penale per il luogo in cui si svolgono e 
per il ruolo assorbente che vi svolge la sorte. In tal caso il contratto è nullo e pertanto nessun diritto nasce in capo al 
vincitore, tenuto inoltre a restituire quanto abbia ricevuto in pagamento in base alle regole sulla ripetizione 
d’indebito. La nullità si estende ai contratti direttamente collegati al gioco. 
• Vi sono poi i giochi tollerati, e cioè non puniti dalla legge penale, vuoi per il contenuto del gioco non interamente 
dominato dalla sorte, vuoi per il luogo in cui il gioco si svolge. Per tali giochi e scommesse il vincitore non compete 
azione per il pagamento della vincita, e tuttavia il perdente non può ripetere quanto abbia spontaneamente pagato, 
se non si tratta di incapace e non vi sia stata frode nel gioco.  
• Vi sono infine le scommesse e i giochi tutelati: sono quelli delle lotterie pubbliche organizzate, gestite in regime di 
monopolio dallo Stato o da suoi concessionari, e quelli, purchè occasionali e intercorrenti tra singole persone, legati 
alle competizioni sportive di ogni specie. In tal caso al vincitore compete un’azione pienamente tutelata per il 
pagamento della vincita. 
 
CAPITOLO 53: I contratti di composizione delle liti 
La transazione 
La transazione è il contratto col quale le parti pongono fine a una lite già insorta, o prevengono una lite che può 
sorgere tra di loro, facendosi concessioni reciproche. Funzione del contratto è allora quella di comporre le 
controversie, evitando le incertezze, le lungaggini e le spese di una lite giudiziaria. Elemento essenziale della 
transazione è la reciprocità dei sacrifici: ciascuna delle parti deve rinunciare a una parte delle proprie pretese. Non 
possono essere oggetto di transazione i diritti indisponibili. La transazione richiede la capacità di disporre dei diritti in 
contestazione e la forma scritta ai fini della prova.  
Sono preclusi alle pari l’annullamento per errore di diritto, la rescissione per lesione; mentre è ammessibile 
l’impugnativa per errore di fatto ma limitata alle specifiche ipotesi previste. L’annullamento può chiedersi dalla parte 
caduta in errore, se l’ignoranza riguardi: la nullità del titolo oggetto della transazione, la falsità dei documenti assunti a 
base del contratto, l’esistenza di una sentenza passata in giudicato o di documenti che provino la mancanza di diritti in 
capo all’altra parte. Inoltre la transazione è impugnabile se una parte era consapevole della temerarietà della sua 
pretesa, e cioè che essa era totalmente infondata. 
 
Il negozio di accertamento 
I negozi di accertamento sono negozi che hanno la funzione di precisare qual è l’assetto dei rapporti esistenti tra le 
parti, sostituendo a una situazione incerta una giuridicamente accertata e preclusiva di ulteriori e diversi 
accertamenti. Il negozio quindi non ha la funzione di “costituire, regolare o estinguere un rapporto giuridico” bensì di 
accertare, con effetto vincolante per le parti, quale sia (fin dall’origine) lo stato dei loro rapporti. Dunque il negozio di 
accertamento ha una efficacia semplicemente dichiarativa di una realtà preesistente, il cui titolo costitutivo va 
rintracciato in altri precedenti atti o fatti. Si limita a impedire successive contestazioni. Tra i negozi di accertamento 
rientrano anche la divisione, la ricognizione nell’enfiteusi e nella rendita perpetua, la ricognizione di debito. 
Si corrono però i rischi di escludere tali situazioni dalla tutela giudiziaria e il negozio di accertamento 
potrebbecostituire uno strumento per eludere l’applicazione di norme imperative. 
Pertanto, in considerazione di tali rischi, al negozio di accertamento si riconosce efficacia soltanto probatoria: fa 
presumere l’esistenza e il contenuto del diritto come accertati nel negozio, ma solo fino a prova contraria. 
 
La cessione dei beni ai creditori 
La cessione dei beni ai creditori è il contratto col quale un debitore incarica i creditori di liquidare i duoi beni, o alcuni 
di essi, e di ripartirne tra loro il ricavato a soddisfazione dei loro crediti. Funzione del contratto è allora quella di 
evitare il processo di esecuzione . La cessione richiede a pena di nullità la forma scritta e per effetto di essa il debitore‐
cedente perde il potere di dispodizione sui beni ceduti ma non la proprietà: può perciò esercitare il controllo sulla 
gestione e ha diritto a ottenere l’eventuale residuo della liquidazione. Il contratto si configura come un mandato  
conferito anche nell’interesse dei mandatari. Pertanto il debitore‐cedente non può revocare liberamente il mandato: 
può recedere dal contratto solo se offre il pagamento del capitale, degli interessi e delle spese. Salvo patto contrario la 
cessione non libera il creditore: secondo le regole generali essa d’intende fatta pro solvendo e non pro soluto. 
 
La crisi da sovraindebitamento e l’accordo di ristrutturazione dei debiti 
Per sovraindebitamento si intende una situazione di durevole squilibrio tra le obbligazioni assunte da un soggetto e il 
suo patrimonio, tale che egli non sia in grado di far fronte ai suoi obblighi. In tal caso il debitore può proporre ai 
creditori un accordo di ristrutturazione dei debiti sulla base di un piano che assicuri il pagamento integrale dei 
creditori estranei all’accordo stesso e indichi le eventuali garanzie, le scadenze e le modalità di pagamento degli altri 
creditori. Il piano può prevedere anche l’affidamento del patrimonio a un fiduciario per la liquidazione e la 
distribuzione del ricavato, la cessione di crediti e redditi futuri o la stessa cessione dei beni ai creditori. 
La proposta dell’accordo è depositata presso il tribunale e comunicata ai creditori interessati. La proposta è trasmessa 
all’organismo di composizione della crisi (appositamente previsto dalla legge e composto da enti pubblici) che deve 
verificare e attestare la concreta fattibilità del piano. Se ottiene inoltre il consenso dei creditori che rappresentino 
almeno il 70 % dei crediti, viene approvata dal tribunale: il decreto di omologazione dell’accordo diviene così efficace 
e obbligatorio per il debitore proponente. L’accordo può essere annullato dal tribunale su istanza di ogni creditore 
quando sia stato dolosamente aumentato o diminuito l’attivo o il passivo. Se il proponente non adempie agli obblighi 
derivanti dall’accordo, o se ne diviene impossibile l’esecuzione per ragioni non imputabili al debitore, ciascun 
creditore può chiedere al tribunale la risulozione dello stesso 
 
Compromesso 
Il compromesso è il contratto col quale le parti si accordano per far decidere da arbitri, e cioè da giudici privati, una 
controversia insorta tra di loro. L’accordo compromissorio può essere contenuto in un apposito contratto (che 
richiede la forma scritta a pena di nullità) , ma ben può prevedersi tra le pattuizioni accidentali  dei diversi contratti 
una clausola compromissoria, che deferisca ad arbitri la definizione delle controversie che ne dovessero sorgere e 
indichi il nome degli arbitri o i criteri per nominarli. L’arbitroo emetterà la sua decisione con il cd lodo arbitrale che ha 
efficacia di sentenza. Il lodo, una volta dichiarato esecutivo con decreto del giudice, è suscettibile di esecuzione 
forzata. 
Nel cosiddetto arbitrato irrituale la decisione della controversia è sempre affidata a un arbitro privato, ma questi 
decide in modo informale, senza osservare le norme procedurali e le forme previste dal codice di procedura civile. 
Detta decisione non acquista efficacia di sentenza: ha piuttosto l’efficacia propria degli atti di autonomia privata, e 
cioè produce gli stessi effetti dispositivi di un contratto. 
 
CAPITOLO 54: Le donazioni 
Sono cotratti e atti gratuiti  quelli nei quali manca una controprestazione e che realizzano un arricchimento unilaterale 
della controparte. Non tutti gli atti gratuiti, se pure realizzano un arricchimento del beneficiario, costituiscono 
donazione. Importante distinzione è quella fra atti di liberalità e atti che non costiuiscono liberalità. 
•Atti di liberalità 
Per atto di liberalità, o atto con causa liberale, si intende l’atto diretto a realizzare in capo ad altri un arricchimento 
disinteressato, per pura benevolenza. Vi è quindi un intento di arricchire il beneficiario in modo spontaneo e 
disinteressato. Costituiscono perciò atti di liberalità in senso proprio non solo la donazione pura e semplice (non 
accompagnata da speciali motivi) ma altresì la donazione remuneratoria e quella manuale, la donazione cd obnuziale 
e le liberalità d’uso. 
Le liberalità possono attuarsi direttamente, tramite un contratto di donazione, ovvero indirettamente, tramite atti 
diversi che realizzano comunque detta finalità liberale.  
•Atti gratuiti che non costituiscono liberalità 
Alla base di tali atti gratuiti non si rinviene lo spirito di liberalità o di pura benevolenza: si rinviene piuttosto, in tali atti, 
una ragione di semplice cortesia, ovvero l’adeguamento a usi e convenzioni sociali ovvero anche un vero e proprio 
interesse economico del disponente. Ciò vale in particolare per i casi di comodato, deposito, prestazione professionale 
resa gratuitamente a un amico o a un parente: sono infatti mere ragioni di amicizia o desiderio di adeguarsi a una 
usanza sociale.  
Altri atti tipicamente gratuiti poi trovano in sé la propria causa adeguata: così è ad es per l’atto di dotazione di una 
fondazione (che trova causa nell’esigenza di fornire i mezzi economici necessari allo scopo per cui viene istituita) e per 
le convenzioni matrimoniali (che trovanoo causa nella solidarietà familiare). Vi sono poi altri atti talvolta gratuiti come 
la remissione, il pagamento o l’accolllo di un debito altrui, la rinuncia a un diritto, il contratto a favore di terzo. Tali atti 
hanno una loro causa lecita. Tramite l’analisi delle singole fattispecie si potrà in concreto deporre per l’onerosità o la 
gratuità dell’atto ma , anch ein questo caso, non potrà presumersi la qualifica di liberalità per la mera gratuità 
dell’atto. 
 
La donazione 
La donazione è il contratto col quale una parte, per spirito di liberalità, arricchisce l’altra tramite l’attribuzione di un 
diritto ovvero l’assunzione di una obbligazione. 
Funzione o causa del contratto è lo spirito di liberalità. La donazione è caratterizzata da una singolare rilevanza dei 
motivi, i quali influiscono sul contratto incidendo in vario modo sulla disciplina. L’errore sul motivo, sia di fatto che di 
diritto, d° luogo all’annullabilità del contratto se si tratta di motivo determinante e, inoltre, risulta dall’atto. Il motivo 
illecito rende nulla la donazione se è determinante e se risulta dall’atto. Quanto al contenuto della donazione 
l’arricchimento può considerarsi nella assunzione di una obbligazione, purchè di dare: sarà perciò un contratto a 
effetti obbligatori. Molto più frequente tuttavia è l’attribuzione di un diritto. La donazione perciò avrà qui effetti reali, 
immediatamente traslativi del diritto. 
Nella donazione della proprietà di un immobile si presenta con frequenza la riserva di usufrutto a favore del donante o 
anche a vantaggio di un’altra persona (ma non successivamente). 
Non è ammessa la donazione di beni futuri e neanche di beni altrui. Stipulato il contratto, il donante è tenuto a 
eseguire la prestazione e sarà perciò responsabile in caso di inadempimento ma la responsabilità è limitata ai casi di 
dolo o colpa grave. Analogamente, la garanzia per i vizi della cosa è ristretta al caso di dolo e la garanzia per evizione è 
dovuta solo se il donante l’a espressamente promessa ovvero se l’evizione dipende da suo dolo o fatto personale 
ovvero se si tratta di donazione modale o remuneratoria. 
 
La donazione modale 
La donazione modale è la donazione gravata da un onere o modo che il donatario è tenuto ad eseguire (onere o modo 
è quell’elemento accidentale di un negozio). Il modo non costituisce corrispettivo della donazione ma un peso o 
limitazione che ne riduce l’arricchimento sul piano economico. Il modo d’altra parte è vera e propria obbligazione 
giuridica e il donatario è tenuto all’adempimento, seppure entro i limiti del valore della cosa donata. Per conseguire 
l’adempimento del modo può agire qualsiasi interessato mentre la risoluzione per inadempimento può essere chiesta 
dal donante e sai suoi eredi solo se prevista nell’atto di donazione. L’onere impossibile o illecito si considera non 
apposto, salvo che abbia costituito il solo motivo determinante della disposizione. 
 
Forma dell’atto, capacità delle parti, invalidità e revoca della donazione 
La donazione è un contratto formale: richiede, a pena di nullità, la forma dell’atto pubblico e l’assistenza di due 
testimoni. Si richiede il consenso di donante e donatario. Si ritiene inammissibile il contratto preliminare di donazione. 
Il carattere personale della donazione esclude poi l’ammissibilità del mandato a donare quando il mandatario debba 
designare il donatario o determinare l’oggetto della donazione: il rappresentante potrà solo operare una scelta tra più 
beneficiari indicati o tra più beni determinati. Il donante deve avere piena capacità di disporre dei propri beni e perciò 
non è ammessa sostituzione del rappresentante legale all’incapace. Quanto alla capacità di ricevere per donazione, 
possono ricevere (se rappresentati e assistiti nelle debite forme) anche i minori, gli interdetti e gli inabilitati, e altresì i 
nascituri, concepiti e non concepiti. Anche gli enti giuridici possono ricevere liberamente donazioni. 
Costituendo la donazione un contratto, ad essa si applicano le regole generali in ordine ai requisiti di validità ed 
efficacia dei contratti. Così, oltre che alla stregua delle regole generali, l’annullamento può essere pronunciato per 
incapacità naturale, senza necessità di dimostrare la malafede dell’altro contraente, e per errore sul motivo, di fatto o 
di diritto, che risulti dall’atto e sia determinante nel consenso. Oltre che dalla violazione delle regole generali, la nullità 
della donazione può essere determinata dal fatto che essa ha ad oggetto beni futuri o beni altrui, dalla impossibilità o 
illiceità del motivo, o dell’onere ad esso collegato, ove esso sia determinante dell’atto.  
Conferma delle donazioni nulle=gli eredi e gli aventi causa del donante che, conoscendo la causa di nullità, hanno 
confermato e dato esecuzione alla donazione dopo la morte del donante non possono far valere l’invalidità. 
La donazione può essere a effetti reali o obbligatori e vincola le parti. Il donante può revocare la donazione per fatti 
sopravvenuti. La revocazione per ingratitudine può proporsi quando il donatario ha commesso contro il donante o 
suoi ascendenti o discendenti alcuni gravi reati ovvero gli ha arrecato ingiuria grave o grave pregiudizio o gli ha 
rifiutato gli alimenti. La revocazione per sopravvenienza dei figli può chiedersi dal donante quando questi, al tempo 
della donazione, non aveva o ignorava di avere figli legittimi ovvero quando, successivamente alla donazione, egli 
effettui il riconoscimento di un figlio naturale. 
La revocazione costituisce esercizio di diritto potestativo e si differenzia dalla revoca perché non opera con 
dichiarazione unilaterale ma occorre una sentenza del giudice. La sentenza toglie efficacia alla donazione ma non 
pregiudica i terzi sub acquirenti dal donatario, salvi gli effetti della trascrizione della domanda. Altra causa di 
inefficacia sopravvenuta è costituita dalla condizione di riversibilità e cioè dalla clausola che prevede il ritorno del 
bene nel patrimonio del donante in caso di premorienza del donatario e dei suoi eredi. In questo caso le alienazioni 
nel frattempo intervenute saranno caducate. 
 
Tipi particolari di donazione 
I motivi determinano, in alcune ipotesi, la configurazione di particolari sottospecie di donazione: remunerato ria, 
obnuziale, manuale. 
• La donazione remuneratoria è quella fatta per riconoscenza ovvero in considerazione dei meriti del donatario 
ovvero per speciale remunerazione. Il donante è tenuto alla garanzia per l’evizione e non può revocarla. 
• La donazione obnuziale è la liberalità fatta in riguardo di un futuro matrimonio, sia dagli sposi tra loro, sia da altri a 
favore degli sposi o dei loro figli nascituri. Gli effetti di tale donazione però sono condizionati sospensivamente alla 
celebrazione del matrimonio e il suo eventuale , successivo annullamento determina lla nullità della liberalità. Questa 
donazione non ha bisogno di accettazione, perfezionandosi con la sola dichiarazione unilaterale del donante e non 
costituisce perciò un contratto; inoltre non è soggetta a revocazione. 
• La donazione manuale è la liberalità cha ha ad oggetto beni mobili ed è di modico valore, avuto anche riguardo alla 
condizione economica del donante. Tale liberalità si perfezione con la “tradizione”, e cioè con la consegna materiale 
dei beni: è un contratto reale e non richiede la forma dell’atto pubblico.  
Rimangono da considerare infine le liberalità d’uso, e cioè quei donativi ricorrenti negli usi sociali in particolari 
circostanze: esse però non costituiscono donazione. 
 
Le donazioni indirette 
Sono donazioni indirette quegli altri atti gratuiti che realizzano un arricchimento del beneficiario, e hanno così causa 
nello spirito di liberalità, e tuttavia non trovano attuazione in un contratto di donazione bensì tramite atti diversi. 
L’arricchimento si realizza quindi in maniera indiretta, tramite atti e negozi che hanno un fine tipico diverso da quello 
di liberalità. Ad es il caso della remissione del debito, della rinuncia all’usufrutto, dell’adempimento del terzo, della 
intestazione di un bene a nome altrui. Per tali ipotesi quindi occorre anzitutto accertare se sussista la causa di 
liberalità e tali liberalità devono essere lecite e valide pur senza lo strumento del contratto di donazione e perciò 
senza la forma dell’atto pubblico e senza che ne emerga esplicitamente la causa di liberalità. (Facoltà di uso indiretto 
dei negozi) Realizzando tali atti un risultato sostanziale in tutto analogo alla donazione, essi sono soggetti a 
revocazione nonché alle regole sulla riduzione delle donazioni che abbiano leso la quota degli eredi legittimari. 
La donazione mista è l’ipotesi di chi vende scientemente per 100 ciò che vale 200 ovvero acquista un bene per un 
prezzo molto superiore al suo valore effettivo. Qui il soggetto conosce la sproporzione tra i valori, ma tale differenza è 
appunto voluta al fine di realizzare, nei limiti di tale differenza, un arricchimento della controparte, che parimenti 
conosce tale differenza e accetta l’attribuzione. 

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