Suatu perjanjian adalah suatu perbuatan dengan satu orang

atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau

lebih (Pasal 1313 BW)

Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan

Penyedia Barang/Jasa atau pelaksana Swakelola (pasal 1
angka 22 Perpres 54/2010)
1 Kesepakatan mereka
yang mengikatkan dirinya

Kecakapan untuk
2 membuat suatu perikatan

Suatu pokok persoalan

3 tertentu

Suatu sebab yang tidak

4 terlarang
Pembatalan perjanjian terjadi manakala syarat-syarat sahnya
perjanjian pada psl 1320 kuhperdata tidak terpenuhi;

Syarat subyektif & syarat obyektif;

Perjanjian yg tidak memenuhi syarat subyektif dapat dimintakan

pembatalannya kepada hakim;

Perjanjian yg tidak memenuhi syarat obyektif maka perjanjian

itu “batal demi hukum”. Perjanjian ini dianggap tidak pernah
ada.
IV. POKOK2 SENGKETA KONTRAK
 PENGGUNAAN JENIS KONTRAK

 BESARAN DAN KAPAN DENDA KETERLAMBATAN

DIKENAKAN
 PEMUTUSAN, PENGEHENTIAN ATAU PEMBATLAN
KONTRAK
 PERPANJANGAN WAKTU DAN PEMBERIAN
KESEMPATAN
 PEKERJAAN TAMBAH DAN CCO
 LINGKUP PEKERJAAN
 DAFTAR HITAM
a. Adendum Surat Perjanjian;
b. Pokok Perjanjian
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada)
d. syarat-syarat khusus Kontrak (SSKK)

e. syarat-syarat umum Kontrak (SSUK)

f. spesifikasi khusus
g. spesifikasi umum
h. gambar-gambar
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen
dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah
ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan hierarkinya.
 lump sum

harga satuan tahun tunggal

pembebanan
gabungan lump sum tahun
cara pembayaran dan harga satuan anggaran tahun jamak
tahun jamak
terima jadi (turnkey)

persentase
kontrak pengadaan
pekerjaan tunggal
sumber
tunggal pendanaan
jenis kontrak pengadaan
pekerjaan bersama

pekerjaan
terintegrasi Kontrak payung
 PENYELESAIAN
KONTRAK
TANDATANGAN PEKERJAAN

RAPAT KOORDINASI:
1.MINGGUAN
2.KEADAAN
TERTENTU
SERAH TERIMA
LAPANGAN SERAH TERIMA
PEKERJAAN (PHO)

PELAKSANAAN
PENYUSUNAN KONTRAK
PROGRAM MUTU
PEMELIHARAAN

UANG MUKA MOBILISASI SERAH TERIMA

PEKERJAAN (FHO)
KURVA S
RENCANA 50%

DEVIASI > 1O% - 15%

KURVA S
REALISASI 30%
 KONTRAK
KRITIS

PROGRES TIDAK
TERCAPAI DALM UJI SCM III
COBA/TERJADI
SCM I KONTRAK KRITIS

1. TEGURAN I; 1. TEGURAN II; 1. TEGURAN III;

2. DIBERI 2. DIBERI 2. DIBERI
KESEMPATAN KESEMPATAN KESEMPATAN PUTUS
PERIODE TERTENTU PERIODE TERTENTU PERIODE TERTENTU KONTRAK
(UJI COBA) (UJI COBA) (UJI COBA)

PROGRES TIDAK PROGRES TIDAK

TERCAPAI DALM UJI SCM II TERCAPAI DALM UJI
COBA/TERJADI COBA/TERJADI
KONTRAK KRITIS KONTRAK KRITIS
Terima Kasih