Le case coloniche erano delle abitazioni rurali che erano custodite da una famiglia di coloni che non

sono proprietari e che lavorano le terre adiacenti, attraverso un contratto di mezzadria. Il contratto
prevedeva di consegnare la metà o una parte del raccolto al padrone del fondo e della casa colonica.
Questo contratto quindi prevedeva al mezzadro di produrre di più rispetto alla sua sussistenza.
Inoltre il colone annotava su un registro tutte le spese ed i ricavi, il quale veniva visionato da un
castaldo (persona di fiducia del proprietario). Questo sistema fu utilizzato fino agli anni 70 quando
venne vietata la stipulazione di nuovi contratti.
Le case coloniche erano edifici in pietra o muratura, realizzate su 2 piani (piano terra con stalle,
fienili ecc, mentre al primo piano si hanno la cucina, soggiorno ecc).
Esse oltre a queste caratteristiche hanno una tinteggiatura rossa , tetto con coppi e case senza
grondaie (se presenti servono per incanalare le cisterne). Architravi in legno, mattoni o cemento.
Ma queste case dagli anni 50//70 a causa dell'industrializzazione caddero in disuso ed alcune
vennero demolite. Quindi al giorno d'oggi esse stanno scomparendo ma bisogna porre
dell'attenzione per mantenere attiva la storia del passato.
Come possiamo vedere dalle foto possiamo identificare delle varie caratteristiche:
1. fabbricati isolati dentro ai margini di un campo;
2. fabbricati all’interno di urbanizzazioni consolidate o regolari che non seguono lo schema
insediativi proposto all’interno di esse;
3. fabbricati con sviluppo in lunghezza e con prevalente orientamento della facciata a sud-
ovest;
4. fabbricati facenti parte di sistemi di edifici a carattere rurale (ad es. disposti con
orientamento parallelo a una via e con nelle vicinanze una villa o una casa padronale).
Esse si dividono in 3 tipi:
1. Disabitate, che però si riconoscevano dalla presenza di annessi agricoli in disuso e dalla
presenza di grandi archi
2. Agricole, viene mantenuta la funzione agricola o per la presenza di un orto/frutteto; legame diretto
con il campo, recinzione e porticato. Possono essere usate come posto per rivendita di prodotti
agricoli, come B&B o agriturismo.
3. Residenziali, ristrutturata con funzione abitativa e perde la connotazione, mantenendo alcuni segni
(come un arco)