Anno

10 - n 66 - Ottobre 2016 - euro 6,00

Da Amsterdam a Milano

ABITARE TODAY

Edifici evanescenti
Studio Ensamble | Delugan Meissl | Lund Hagem | Wendell Burnette

J+S Federico Pella Atrium Parma | Albini Associati Rolex Milano

Marmomacc 2016 | Squar-e Mosaicoon | Elements Luce e Design

FONT Srl - Via Siusi 20/a 20132 Milano - Poste Italiane SpA Sped. in abb. postale 45% D.L. 353/2003 (conv. in. 27.02.2004 n. 46) Art. 1 Comma 1 DCB Milano
20
LA CASA OGGI
70 Protezione attraverso la cooperazione: dopo i rifugi naturali
luomo ha costruito case e poi villaggi e citt. Meravigliosi artifici
33
che oggi sembrano troppo ingombranti e appunto artificiali.
sorta cos una tendenza, che indaghiamo in questo numero,
a dissimulare larchitettura nella sua sintassi tradizionale
per integrarla nel paesaggio. Daltra parte, la compatibilit
ambientale del costruito una componente necessaria, come
dimostra lesempio di Atrium, ma non sufficiente per offrire agli
utenti le soluzioni e i servizi che si attendono oggi dalla casa:
nel servizio sulle nuove forme dellabitare, che presenta alcuni

56
esempi, ne parliamo con gli operatori.

24

4 IL CROWDFUNDING CIVICO DI TAMASSOCIATI 56 I LUOGHI DEL LAVORO

Padiglione Italia Studio Albini, Sede Rolex Milano
Squar-e + Francesco Librizzi, Mosaicoon
6 ATRIUM PARMA
Federico Pella, J+S, Green district 70 MARMOMACC VERONA
51a edizione
17 EDIFICI EVANESCENTI
Ensamble Studio, Anima Locale 73 ELEMENTS
Ensamble Studio, Due progetti un manifesto Luce e design
Delugan Meissl, Flessibile e invisibile
Lund Hagem, Topografie artificiali
Wendell Burnette, Fuori, il deserto

33 NUOVE FORME DELLABITARE Mcd, Spazi per il contract

Alida Catella, Nuove abitazioni in grandi metropoli PA Architettura, Casa Borio
Freyrie Flores, La casa condivisa TecMa Solutions, Neuromarketing
NewCoh, I registi di Coventidue Caputo Partnership, I giardini di inverno
In copertina, Floating Houses XXI Triennale, Stanze Marlies Rohmer, Abitare sullacqua
ad Amsterdam, Marlies Rohmer Mork-Ulnes, Chalet modernista
Architects and Urbanists
(foto George Steinmetz).

Direttore responsabile Marketing e Pubblicit Editore Abbonamenti (6 numeri) Reg. Tribunale di Milano
IOARCH Costruzioni e Impianti n. 66

Sonia Politi Elena Riolo Font srl, via Siusi 20/a Italia euro 36,00 - Europa euro 84,00 n. 822 del 23/12/2004.
elenariolo@ioarch.it 20132 Milano resto del mondo euro 144,00
Comitato di direzione T. 02 2847274 Spedizione in abbonamento
Myriam De Cesco Contributi redazione@ioarch.it Pagamento online su www.ioarch.it postale 45% D.L. 353/2003
Carlo Ezechieli Grazia Gamberoni o bonifico a Font Srl - Unicredit Banca (convertito in legge 27.02.2004
Antonio Morlacchi Moreno Maggi www.ioarch.it IBAN IT 68H02 008 01642 00000 4685386 n.46) art. 1, comma 1
Pietro Mezzi DCB Milano
Grafica e impaginazione
Cristina Amodeo, Alice Ceccherini, Fotolito e stampa Prezzo di copertina euro 6,00 T. 02 2847274
Nicola Vagniluca Errestampa arretrati euro 12,00 abbonamenti@ioarch.it

Diritti di riproduzione riservati. La responsabilit degli articoli firmati degli autori. Materiali inviati alla redazione salvo diversi accordi non verranno restituiti.
 PADIGLIONE ITALIA
Allultima Biennale di
Architettura di Venezia
cinque progettisti
insieme a cinque
Ong italiane hanno
progettato dei dispositivi
mobili per interventi
in aree di marginalit.
In questa pagina il
progetto di Matilde
Cassani che, anche
grazie al sostegno di
Arper, verr realizzato
per Emergency e,
sotto, i modelli dei
dispositivi esposti nella
sezione Agire/Acting del
padiglione (foto Andrea
Avezz, courtesy Biennale di
Venezia).
[4] IOARCH_66
IL CROWDFUNDING CIVICO DI TAMASSOCIATI
Pensare, incontrare, agire: per prendersi
cura delle persone e dellambiente,
come vuole il tema scelto dai curatori
TamAssociati per il Padiglione Italia alla
Biennale di Architettura di Venezia di
questanno, dal progetto occorre passare
allazione attraverso lincontro con le
comunit e i loro bisogni reali.
Una visione fortemente sociale
dellarchitettura che Massimo Lepore,
Raul Pantaleo e Simone Sfriso hanno
messo in pratica, con la sezione
agire, promuovendo lincontro tra
cinque progettisti e altrettante Ong
italiane: Alterstudio Partners con
Aib (lassociazione italiana delle
biblioteche), Matilde Cassani per
Emergency, Arc societ cooperativa
per Legambiente, Antonio Scarponi
/ Conceptual Devices con Libera e
Navarra Office Walking Architecture
per lUisp (lUnione italiana sport per
tutti). Allestiti nellomonimo spazio del
padiglione, gli alias di cinque dispositivi
mobili pensati per un intervento diretto
in aree di marginalit italiane e cinque
box che ne illustrano le ragioni.
Ma agire significa anche per ognuno,
in questo caso per i visitatori della
Biennale, impegnarsi concretamente.
Da qui la scelta di realizzare e rendere
operativi tali dispositivi con una
campagna di crowdfunding civico, attivo
fino alla conclusione della Biennale.
Successivamente, i dispositivi saranno
concretamente realizzati e messi su strada
per trasformarsi in strumenti di tutela e
riscatto sociale e rimarranno operativi
fino alla vigilia della prossima Biennale
Architettura, nel 2018.
Anche grazie al sostegno di Arper,
lazienda trevigiana di arredi, lHealth
box, il dispositivo per la salute progettato
da Matilde Cassani per Emergency,
attualmente in corso di realizzazione.
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PRESTAZIONI UNLIMITED
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Il grande formato delle superfici Dekton nasce per offrire un ampio

ventaglio di opportunit progettuali per il mondo del design
e dellarchitettura.

Dekton si presenta in una variet di colori e finiture con spessori

di 8, 12 e 20mm. Adatto per spazi interni ed esterni,
Dekton rivela una notevole resistenza e stabilit nel tempo,
rendendo il tuo progetto illimitato.

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[6] IOARCH_66
 I LUOGHI DEL LAVORO

ATRIUM, PARMA

GREEN DISTRICT
Il masterplan di Atrium, alle porte di Parma, crea un nuovo quartiere composto
di piazze, percorsi pedonali e spazi aperti in continuit visiva con gli edifici
attraverso ampie pareti trasparenti. Green anche la costruzione, interamente in
legno e con soluzioni impiantistiche a basso consumo. Progetto architettonico
di Federico Pella-J+S, sviluppo e propriet Alpe Srl

IOARCH_66 [7]
 I LUOGHI DEL LAVORO
Immagini del complesso
per uffici Atrium alle
porte di Parma. Il
progetto, di Federico
Pella, prevede il riutilizzo
di unarea dismessa
di 14 mila metri
quadrati Sei gli edifici
previsti, alcuni dei quali
ancora da ultimare.
La flessibilit uno e texture applicate. In sostanza, pur facendo
dei principi progettuali
dellintervento
(foto Max Allegritti).
[8] IOARCH_66
I l nuovo complesso per uffici progettato
da J+S Ingegneria e Architettura, stu-
dio di Monza guidato da Federico Pella,
uno sviluppo privato che porta ordine nel
tessuto urbano circostante, cresciuto disordi-
metrico o dettagli di completamento, ciascun
edificio esprime una propria identit.
La distribuzione interna dei vari blocchi
pressoch identica per tutte le tipologie, con
ingressi posti sul lato lungo, scelta che permet-
di ogni singolo piano. Elemento caratteristico
dellintero complesso la presenza del patio,
che offre continuit visiva tra interno e esterno
a partire dallaccesso principale.
Il progetto fa della flessibilit degli spazi uno
natamente negli anni. Il progetto trasforma te di accedere direttamente a un vano scala di dei principi di riferimento: ogni blocco pre-
unarea inutilizzata di 14mila metri quadrati distribuzione e quindi alle unit immobiliari senta tagli diversi di unit immobiliari (una,
in un nuovo quartiere verde attraversato da
percorsi ciclopedonali e nel quale gli edifici,
interamente in legno strutturale X-lam, si svi-
luppano secondo un masterplan permeabile e
accessibile al pubblico tra piazze, giardini ed
elementi di arredo urbano liberi dal traffico
automobilistico, per il quale sono stati realiz-
zati parcheggi schermati da cortine di verde.
Ancora in fase di completamento, Atrium,
anche grazie alla qualit degli ambienti di la-
voro, gi pienamente operativo.
I sei edifici che lo compongono, di uno o due
piani fuori terra e altezza interna variabile se-
condo le funzioni ospitate, hanno tratti tipo-
logici comuni per tipi di rivestimento, finiture
parte di un unico polo che comunica unitarie-
t e qualit, per collocazione, sviluppo volu-
 I LUOGHI DEL LAVORO

IOARCH_66 [9]
 I LUOGHI DEL LAVORO
ALBERTANI CORPORATES
Tutti i vantaggi del legno
Il legno il tratto distintivo di Atrium, il com-
plesso edilizio realizzato alle porte di Parma.
Per la realizzazione dei sei edifici del nuovo
insediamento terziario sono stati utilizzati gli
elementi prefabbricati prodotti dalla societ
bresciana Albertani Corporates, azienda che
vanta una lunga esperienza e una forte pre-
senza imprenditoriale nel settore delle costru-
zioni in legno: cinque infatti sono le divisioni
(ArchLegno, Habitat Legno, Tecsol, AlbeCase,
LineaLegno), sei gli stabilimenti produttivi
(Edolo, Mondolfo, Braone, Bazzano, Ascoli Pi-
ceno e Hermsdorf in Germania) e 350 i dipen-
denti. La tecnica costruttiva prefabbricata ha
permesso lottimizzazione dei tempi di costru-
[ 10 ] IOARCH_66
zione, il miglioramento della qualit dellinvo-
lucro edilizio e la qualit del risultato architet-
tonico. Limpiego del legno ha invece garantito
costruzioni leggere, basso impatto sismico,
facilit di trasporto e di montaggio, minori co-
sti di fondazione e rispetto dellambiente. Per
Atrium sono state impiegate strutture lamel-
lari in legno con pannelli multistrato X-Lam,
sia in funzione portante sia come pareti, solai
e coperture. Dal punto di vista energetico, gli
edifici sono isolati dallesterno con sistemi a
cappotto e a facciata ventilata, rivestiti con
pannelli in lastre di materiale ceramico.
La produzione di Albertani si compone di
pannelli strutturali a strati incrociati e incol-
lati (Xilam), pannelli isolanti e strutturali per
coperture, pareti e solai (Lignum K), pareti
a telaio (in legno lamellare con incorporati
i materiali isolanti e gli impianti), soluzioni
miste legno-calcestruzzo e solaio (Hsb), le-
gno e polisterene espanso (Stek) e tradiziona-
le (Blockhaus). Le strutture in legno offrono
diversi vantaggi: sono elastiche, hanno una
minore rigidezza strutturale e possiedono una
buona resistenza la fuoco.
ALBERTANI CORPORATES
Via Corsica 143 - 25125 Brescia BS
T. 030 2427893
info@albertani.com
www.albertani.com

due e quattro) secondo le esigenze funzionali:
il principio della flessibilit (tipologica, fun-
zionale e distributiva), favorisce la commer-
cializzazione del prodotto e la modifica degli
spazi nel corso del tempo secondo le mutate
esigenze degli occupanti.
Il progetto sviluppa in maniera attenta il tema
del verde, in particolare di quello al servizio
del quartiere terziario, per offrire continuit
visiva, vivacit e dinamicit cromatica e olfat-
tiva sia ai tenant sia al pubblico.
La struttura portante degli edifici costituita
da travi, pilastri, setti e solai in legno lamellare
tipo X-lam; i rivestimenti esterni sono realiz-
zati in alluminio a taglio termico, di colore
antracite o micaceo, che in parte provengono
dalla lavorazione di materiali riciclati.
Il vano tecnologico degli edifici, posto in co-
pertura, in struttura metallica rivestita in
lamiera stirata con forometria variabile: tale
soluzione si integra alledificio senza essere
percepita come un addendum, bens come
parte tecnologica delledificio stesso. In coper-
tura sono installati alcuni pannelli solari per
lacqua calda sanitaria, mentre sulla copertura
della veletta del vano scala integrato un siste-
ma fotovoltaico di ultima generazione.
Per scelta progettuale, la copertura degli edi-
fici praticabile, ci per consentire laccesso
al vano impiantistico e alla copertura piana
I LUOGHI DEL LAVORO
ERRE.CI.A.
Il cantiere e le fondazioni
Il cantiere di Atrium, con i lavori di bonifica, i sottoservizi, le platee
in calcestruzzo, i parcheggi, nonch unassistenza a 360 alle altre
ditte in cantiere, stato affidato a Erre.Ci.A, storica impresa di
Parma che opera da 70 anni con la stessa passione, attenzione
e seriet sia nel mercato delle costruzioni che in quello delle
riqualificazioni, ristrutturazioni e restauri di edifici storici.
Capace di soddisfare le esigenze pi complesse senza sottovalutare
anche le pi piccole richieste, il lavoro di edilizia residenziale di
Erre.Ci.A. si basa sulla qualit e sulla sostenibilit tecnologica, con
lobiettivo di realizzare edifici che migliorino la qualit della vita degli
individui che li abitano riducendo al contempo i costi di gestione e
di manutenzione, nel rispetto dellambiente ma senza trascurare il
valore estetico degli spazi abitativi, la cura dei dettagli, la funzionalit
e affidabilit dei servizi collegati. Negli interventi di ristrutturazione
anche profonda del patrimonio edilizio esistente Erre.Ci.A. offre la
garanzia di un servizio di alta qualit con tempistiche certe.
ERRE.CI.A. SRL
Via Bernini, 2 - 43126 Parma PR
T. 0521 206420
erreciarestauri@virgilio.it
IOARCH_66 [ 11 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO
SWISSPEARL
Rivestimenti a cappotto e facciate ventilate
Swisspearl leader nella produzione di si-
stemi per facciate ventilate in fibrocemento
composito per unarchitettura di pregio. Le
lastre utilizzate sono completamente naturali
e incombustibili e possiedono particolari ca-
ratteristiche di durabilit e di imputrescibili-
t. Sono inoltre disponibili in unampia gam-
ma di colori standard oppure prodotte con
colori a campione su richiesta. Nel mondo
esistono edifici rivestiti con lastre Swisspearl
da oltre 50 anni.
Nellintervento Atrium di Parma sono stati
utilizzati pannelli tagliati a progetto ricavati
da lastre di grande formato che conferiscono
alledificio un aspetto esclusivo che soddisfa i
pi alti requisiti progettuali rispondendo con-
temporaneamente alle esigenze dei clienti.
Il sistema offre anche la possibilit di appli-
care lisolamento allesterno degli edifici, so-
luzione particolarmente apprezzata nel caso
di ristrutturazioni e che non necessita di ma-
nutenzione.
Le lastre Swisspearl sono prodotti di design,
con unampia gamma di finiture e colori, con
superfici che possono essere oggetto di trat-
tamenti speciali come fori, perforazioni sago-
[ 12 ] IOARCH_66
mate o incisioni a bassorilievo per la realizza- SWISSPEARL ITALIA SRL
zione a progetto di decori, disegni geometrici, Piazzale Gerbetto 6 - 22100 Como CO
loghi, scritte ed altro ancora. T. 342 8715084
info@swisspearl.it
Le lastre di fibro-cemento sono prodotte a www.swisspearl.com
basso consumo di energia: il processo di pro-
duzione basato sul ciclo chiuso dellacqua e
un tempo di solidificazione naturale lento di
28 giorni impiega poca energia. Lenergia gri-
gia utilizzata per ogni mq di facciata dellin-
tero ciclo produttivo non supera i 125 MJ.
Le lastre sono ecologiche al 100%: n le mate-
rie prime n il processo di produzione inclu-
dono limpiego di sostanze nocive.
Per attenuare il fenomeno dellisola di calo-
re urbano estivo, le lastre impiegate a Parma
hanno un colore chiaro riflettente, inoltre la
facciata ventilata elimina laccumulo termico.
Il fibrocemento composito Swisspearl un
materiale da costruzione innovativo, ecologi-
co e di grande durata. Queste caratteristiche
lo rendono ideale per soluzioni estetiche di
facciata di edifici e architetture importan-
ti e raffinate. Lintervento Atrium di Parma
rappresenta uno splendido esempio di cosa
si possa creare con la lungimiranza del Com-
mittente e la competenza del Progettista.
TAMPONAMENTO VERTICALE (dallinterno)
1. Doppia lastra in cartongesso intonacata,
sp. 12,5+12,5 mm con sottostruttura metallica,
sp. 50 mm
SEZIONE PROSPETTO
2. Pannello strutturale X-Lam, sp. 160 mm
3. Barriera al vapore
4. Isolante, sp. 100 mm
5. TAMPONAMENTO
Membrana impermeabile ad alta traspirabilit
VERTICALE SOLAIO INTERNO
6. INTERNOSottostruttura con intercapedine di ventilazione, INTERNO
1. Doppia
sp. 60 mm
lastra in cartongesso intonacata, sp. 12.5 + 12.5 mm 1. Pavimentazione in gres, sp. 20 mm
con sottostruttura metallica, sp. 50 mm 2. Sottofondo in sabbia e cemento, sp. 40 mm
7. 2. Pannello
Rivestimento in lastre di fi
strutturale X-Lam, sp. 160 mm brocemento tipo 3. Massetto per passaggio impianti, sp. 100 m
4. Isolante,
3. Swisspearl, sp. 8 mm
Barriera al vapore
sp. 100 mm
4. Telo protettivo impermeabilizzante
5. Isolante acustico anticalpestio, sp. 40 mm
5. Membrana impermeabile ad alta traspirabilit 4. Telo protettivo impermeabilizzante
6. Sottostruttra con intercapedine di ventilazione, sp. 60 mm 5. Solaio strutturale tipo X-Lam, sp. 240 mm
7. Rivestimento in lastre di fibrocemento tipo "Swisspearl", sp. 12 mm 6. Controsoffitto con sottostruttura metallica
ESTERNO per passaggio impianti, sp. 900 mm
ESTERNO
 I LUOGHI DEL LAVORO

Federico Pella, ad di J+S

J+S Srl - architecture and engineering

J+S una societ di ingegneria e architettura
di Concorezzo (MB) nata nel dicembre 2015
dalla fusione per incorporazione di Sering e JPS
engineering e che sul lavoro venticinquennale delle
due societ originarie basa la propria esperienza
professionale. Nella societ oggi lavorano circa 50
professionisti tra ingegneri, architetti e specialisti
di settore in grado di gestire progetti nazionali e
internazionali.
J+S ha acquisito una pluriennale expertise nella
progettazione integrata: dal concept, fattibilit,
progettazione preliminare, definitiva, esecutiva
e costruttiva di cantiere, alla direzione lavori e al
project management, proponendosi come unico
soggetto interlocutore del cliente. Negli ultimi anni la
societ ha sviluppato anche innovativi interventi sul
tema dellentertainment e loisir urbano basandosi
sullapproccio della progettazione sostenibile e della
tecnologia costruttiva a secco.
www.jpius.it

Alpe Srl
Nata nel 1998, Alpe Srl (Parma, viale Tanara 5),
una solida realt immobiliare con un proprio
patrimonio immobliiare e una predisposizione ad
investire nel mercato nazionale. La sua vocazione
la locazione di edifici di pregio ad uso principalmente
commerciale. Must della societ lesclusivit degli
immobili offerti in locazione: un immobile di prestigio
un plus anche per chi lo sceglie come sede per
la propria attivit: ambienti di lavoro confortevoli,
sicurezza, ritorno di immagine, posizione di richiamo.
Per proporre spazi di elevato standing, Alpe segue
meticolosamente ogni fase della realizzazione,
dallanalisi di fattibilit al masterplan, dalla scelta dei
materiali alla costruzione fino allarredo del verde.
Mission di Alpe la gestione di tutte le attivit
strategiche e operative necessarie a valorizzare e
trasformare il proprio patrimonio immobiliare.
www.alpe-srl.com

nel caso di eventuali funzioni complementari

esterne: una soluzione che permette di utiliz-
zarla anche per altri usi e di percepire lintero
quartiere anche da una quota differente e di
poter utilizzare la copertura anche per altri usi.
Altri aspetti rilevanti del progetto hanno ri-
guardato lefficienza energetica e la sostenibi-
lit ambientale. Limpianto di climatizzazio-
ne avviene infatti con pompe di calore aria/
aria, mentre per il trattamento dellaria sono
stati adottati sistemi di recupero di calore
dellaria espulsa. Lilluminazione avviene con
lampade a Led e la gestione delle luci varia in
funzione del grado di occupazione degli uf-
fici. Per lautoproduzione di energia elettrica
sono stati installati moduli fotovoltaici inte-

Le strutture del complesso edilizio di Atrium sono in

legno lamellare Xilam di Albertani; i rivestimenti sono
in alluminio a taglio termico. In copertura sono stati
installati dei pannelli solari per la produzione di acqua
calda sanitaria (foto Max Allegritti).

IOARCH_66 [ 13 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO

grati, mentre lacqua calda sanitaria arriva Nelle foto, alcuni interni
direttamente dallutilizzo di fonti rinnovabili del complesso di Atrium:
un intervento che punta
con pompa di calore. alla sostenibilit delle
Il complesso, infine, punta alla gestione so- soluzioni energetiche e
stenibile delle risorse idriche, sul monitorag- di gestione delle risorse
idriche (foto Max Allegritti).
gio continuo della sicurezza degli impianti e
su standard di efficienza energetica prossimi
agli edifici a consumo di energia quasi zero

SCHEDA
Localit Parma, via Paradigna 38/A
Denominazione Atrium (Passion for your business)
Cronologia 2012 (progettazione) - 2016 (conclusione primi due lotti (fA e B)
Committente Alpe Srl
Coordinamento generale progettazione integrata J+S Srl
architecture and engineering
Progetto e direzione lavori Federico Pella - J+S
Team di progettazione M. De Maestri, M. Rossi, M. Lattuada
N. Parolini, D. Mercadante, V. Villani, L. Formenti, E. Confalonieri
A. Pozzi, M. Brambilla, P. Facchini, M. Amadio, M. Cima, C. Borsani
A. Iannone
Progetto grafico PriscaDesign
Fotografie di architettura Max Allegritti
Impresa edile Erre.Ci.A.
Strutture lignee Albertani Corporates
Facciate ventilate Swisspearl Italia
Facciate vetrate strutturali AB System - Vetraria Cogliati
Sistema di oscuramento Renson sunprotection solutions
Pavimentazioni esterne e interne GranitiFiandre
Arredo urbano Calzolari Srl
Paesaggio J+S e Sandrini green architecture
Superficie del lotto 14.160 mq

[ 14 ] IOARCH_66

GRANITIFIANDRE CALZOLARI
Soluzioni in gres porcellanato per larchitettura
Granitifiandre, realt di riferimento nella produzione di superfici in gres porcellanato,
realizza per il progetto Atrium la pavimentazione esterna e interna con superfici
in 2 e 0,6 cm di spessore. La posa incollata affidata alla societ Technoriunite
Srl appartenente al Gruppo. La divisione interna Granitech si occupata della
fornitura e installazione del pavimento sopraelevato per linterno, realizzato con
lastre di spessore 1 cm, e per i terrazzi con limpiego di lastre in spessore 2 cm. Le
superfici ceramiche impiegate appartengono ai marchi Fiandre e Porcelaingres e
superano in totale i 5.600 mq.
GRANITIFIANDRE SPA
Via Radici Nord, 112 - 42014 Castellarano RE
T. 0536 819611
info@granitifiandre.it | www.granitifiandre.it
RENSON SUNPROTECTION AB SYSTEM
Schermature solari
Renson unazienda belga leader nei sistemi di schermatura solare, nella
ventilazione e nella realizzazione di strutture per loutdoor con elevate capacit
tecniche e prodotti di alta qualit al servizio dellarchitettura di tutto il mondo.
Nel progetto Atrium Renson ha fornito i pannelli frangisole a doghe di alluminio
dal forte impatto estetico a completamento di tutte le facciate vetrate e la
pergola bioclimatica a lame orientabili Camargue. Questa struttura dal tetto
apribile e a tenuta di acqua e neve pu essere completata con innumerevoli
chiusure laterali quali tende integrate, vetrate, pannelli scorrevoli.
RENSON ITALIA
T. 333 4911832
federico.cereda@renson.net
www.renson-outdoor.it | www.renson.eu
I LUOGHI DEL LAVORO
Sedute custom in cemento naturale
Con un masterplan permeabile, Atrium si configura come un pezzo di citt attraversato
da percorsi ciclopedonali, con aree verdi e piazze arredate da Calzolari con sedute
custom in cemento naturale e pietra ricostruita che si distinguono per la cura dei
dettagli e le indovinate scelte cromatiche. Forte di un design contemporaneo e del
migliore artigianato made in Italy, la landscape e street furniture di Calzolari arreda luoghi
di pregio come Palazzo Strozzi a Firenze, la stazione AV MedioPadana di Calatrava
a Reggio Emilia, il piazzale antistante il Museo Ferrari a Maranello, litinerario arabo-
normanno nel centro storico di Palermo. Da qualche anno lazienda, che nel 2014 ha
festeggiato cinquantanni di successi, opera anche nei principali paesi europei.
CALZOLARI SRL
Via Cadellora, 4/6 - 46023 Gonzaga MN
T. 0376 58274
info@calzolarisrl.it | www.calzolariarredourbano.it
Vetrate strutturali in alluminio
A come alluminio, B come building: AB System progetta, realizza e posa in
opera sistemi di facciata in alluminio, continua o ventilata, schermature solari,
serramenti in alluminio o acciaio e carpenteria metallica in genere. Un qualificato
ufficio tecnico e a un reparto produttivo altamente tecnologico, entrambi interni
allazienda, trasformano in realt il progetto architettonico con realizzazioni su
misura, assicurando al contempo le migliori prestazioni in termini di isolamento
termo-acustico. Come nel caso di Atrium, dove AB System ha realizzato e posato
in opera le facciate vetrate strutturali che caratterizzano gli edifici del complesso.
AB SYSTEM SRL
Via Stoccolma 22/24 - 20831 Seregno MB
T. 0362 320420
info@absystem.it | www.absystem.it
IOARCH_66 [ 15 ]
 DESIGNCAF
EDILIZIA DI LUSSO AD AMBURGO
LA FIRMA DI RICHARD MEIER
AD HAFENCITY
La nuova sede di Engel & Vlkers, gruppo
immobiliare internazionale, ad Amburgo porta
la firma di Richard Meier & Partners. Ledificio
collocato in Hafencity, la nuova zona di sviluppo
urbanistico della citt anseatica frutto delle proposte
progettuali dei maggiori architetti europei (Herzog
& de Meuron, Koolhaas, Meier, Fuksas) e dei nuovi
insediamenti di importanti realt imprenditoriali
private, come Der Spiegel e Unilever, e pubbliche,
come luniversit, il museo Marittimo, il Science
Center. Oltre alla nuova sede, Engel & Vlkers
realizzer una serie di edifici di lusso e appartamenti
in affitto. Alle spalle delloperazione una joint
venture di Quantum Immobilien che prende il nome
di Quartier am Strandkai. Il complesso progettato
da Meier, chiamato Strandhaus di Richard Meier,
una torre residenziale di 16 piani, che allultimo
ospita due grandi attici. Il progetto dellarchitetto
statunitense ha riguardato anche gli interni. I futuri
residenti del nuovo complesso edilizio potranno
usufruire della presenza di una palestra privata,
collocata in sommit delledificio.
richardmeier.com
NUOVA INIZIATIVA DI RMJM
LALTRA MET DEL DESIGN
Laltra met del design lultima iniziativa lanciata
da Rmjm, uno dei pi grandi studi di architettura al
mondo, con trenta sedi sparse in ogni continente.
Il titolo non ha bisogno di spiegazioni. A parlare
sono le donne architetto che lavorano allinterno
della grande societ di progettazione del Regno
unito. Nel blog di Rmjm si parler dellarchitettura
al femminile e di ultime tendenze, in un settore
tradizionalmente maschilista. Si alterneranno
interviste e approfondimenti delle donne architetto
che lavorano nelle varie sedi della societ. Rmjm
stata fondata nel 1956 da sir Robert Matthew e Stirrat
Johnson-Marshall e oggi vi lavorano 2500 architetti
di 56 differenti
nazionalit. Proprio
questanno, la
holding brittanica
sta per festeggiare
i suoi sessantanni
anni di vita.
rmjm.com
[ 16 ] IOARCH_66
LA NUOVA SEDE DEL COLOSSO EDITORIALE TEDESCO
REM KOOLHASS
A BERLINO PER SPRINGER
In occasione delle intendiamo affrontare un sullarea del parco Linden,
celebrazioni del 50 dilemma centrale degli di fronte allattuale sede
anniversario della nascita uffici contemporanei: del gruppo. Il parco
del gruppo Axel Springer, realizzare un ambiente esistente sar ricreato
la societ editoriale ha di lavoro che favorisca sulla copertura del nuovo
presentato il progetto allo stesso tempo la edificio.
della nuova sede di Berlino concentrazione e Il progetto di Rem
firmato da Oma, che linterazione. La nuova Koolhaas, Chris van Duijn e
ha vinto il concorso di sede di Springer collocata Katrin Betschinger.
progettazione. Lo scopo era
disporre di nuovi spazi per
ospitare le differenti aree
di business e le attivit sul
digitale in un ambiente di
lavoro moderno. Negli
anni - ha commentato
Koolhaas - Berlino stata
una profonda fonte di
ispirazione. Con Springer
possiamo proseguire
il nostro impegno in
questa citt. Con questa
nostra realizzazione
IL NUOVO RECORD DI OMA
TRE INAUGURAZIONI IN DUE MESI
Oma sta per aprire al pubblico tre sue recenti sviluppato da Len Blavatnik e Alan Faena.
opere: il Museo del Design a Londra, il Faena La sede di New York di Oma, sotto la guida
District a Miami e la Biblioteca multimediale di Shohei Shigematsu, ha progettato tre dei
regionale a Caen, in Normandia. sei edifici destinati, rispettivamente, a centro
La nuova sede del Design Museum, che culturale, a centro commerciale (costruito
aprir al pubblico il prossimo 24 novembre, sulle ceneri dellAtlantic Beach Hotel) e a
frutto del restauro del Commonwealth parcheggio meccanizzato. Queste funzioni
Institute la cui progettazione ha visti sono tra di loro collegate con una serie di
impegnati Oma e lo studio Morrison e John spazi pubblici, tra cui una piazza, un cortile e
Pawson. Il progetto di Reiner de Graaf un bacino marittimo.
di Oma ha riguardato lintero complesso La terza e ultima inaugurazione (apertura
e il rifacimento di tutte le facciate per al pubblico il 14 gennaio 2017) riguarda
permettere lingresso della luce naturale la Biblioteca multimediale a vocazione
allinterno delledificio (foto a sinistra, Nick regionale a Caen, in Normandia, di 12mila
Nickgutteridge). La ristrutturazione stata mq (foto a destra, Philippe Ruault). Per
completata nel luglio dello scorso anno e ora favorire la comunicazione tra i vari servizi
in fase conclusiva la progettazione degli offerti, limpianto della nuova biblioteca a
interni, curata da John Pawson. forma di croce. Una lunga facciata in vetro
Il Faena District di Miami invece aprir al collega il parco esterno e il lungomare con il
pubblico pochi giorni dopo, il 28 novembre. nuovo complesso culturale.
Si tratta di un complesso di sei blocchi (foto
al centro, Brett Beyer) il cui progetto stato oma.eu
 EDIFICI EVANESCENTI
ESTETICA
NEUTRALE
PERCH MOLTE RECENTI ARCHITETTURE, DISSIMULANDO
LA PROPRIA ESSENZA DI SPAZIO EDIFICATO, TENDONO
AD ASSUMERE FORME DI CONTINUIT CON IL PAESAGGIO?
Carlo Ezechieli
Carlo Ezechieli
Carlo Ezechieli
Tradizionalmente e convenzionalmente larchitettura si
sviluppa secondo connotati sintattici e tipologici tali da
identificarla chiaramente quale meraviglioso artificio
rispetto al paesaggio. Negli ultimi tempi, tuttavia,
sempre pi facile imbattersi in architetture, spesso di
indiscutibile valore che - pur senza perdere i propri
intrinsechi caratteri di artificialit - tendono a fondersi
completamente con lambiente circostante.
La Mirror House del 1996 di Ekkehard Altenburger
era uninstallazione artistica alla quale stata in pi
occasioni attribuita lorigine del filone degli edifici a
specchio: apparentemente fatti daria, virtualmente
invisibili. Il Rolex Center di Sanaa - una sorta di suolo
(o forse meglio, di soletta) artificiale - sembra
proporre una forma di continuit rispetto allintorno:
qualcosa di pi direttamente riconducibile ad un
paesaggio che ad un edificio. Questo solo per citare
un paio di esempi di unarchitettura che sembra
voler scomparire, confondersi nel paesaggio. Non si
schiera e, pur senza incorrere in banali mimetismi, non
invade n si fa invadere. in stato di equilibrio. Non
si oppone e si fonde con il contesto. Insomma, in una
parola neutrale. Questa recente estetica neutrale
identificabile per alcune caratteristiche comuni e
ricorrenti: la difficolt nel ricondurre lintervento ad un
tipo predeterminato, come pure alla convenzionale
sintassi di basamento, facciata e coronamento; la
continuit fisica con il paesaggio circostante, spesso
La Casa Invisibile, Delugan Meissl Associated Architects, foto Christian Brandsttter
ottenuta assecondandone la topografia, evitando il
camouflage, e sempre dichiarando la propria identit
e la propria artificialit; la continuit visuale con il
paesaggio circostante, ottenuta a volte dissolvendosi,
talvolta contaminandosi, pi raramente riprendendo
palesemente forme ed elementi del circostante.
Certamente abbiamo costruito troppo e male. Con
lesplosione demografica e la sempre pi forte
pressione antropica, lo sprawl e lespansione delle
aree urbanizzate, del resto prevedibile che la gente,
e gli architetti, abbiano il desiderio di diventare parte
(o un riflesso) di una natura sempre pi preziosa e
minacciata.
questa una nuova tendenza che sta spostando
lattenzione dalledificio a quello che gli sta intorno?
Quali sono le ragioni di questo fenomeno? Quali sono
i progetti pi significativi e forse non cos noti?
Abbiamo esplorato il tema con unintervista a Antn
Garca Abrl e Debora Mesa di Ensamble Studio,
autori della ben nota Truffle House nonch di una
sorta di manifesto rispetto a questi temi, presentato
allultima Biennale di Venezia. Con le piccole,
ma notevoli opere topografiche degli architetti
norvegesi Lund+Hagem. Con la sapienza del rapporto
con luoghi del tutto singolari di un architetto di
grande spessore come Wendell Burnette. Edifici forse
neutrali, ma architetture pi che mai coerenti e che
manifestano lo spirito della nostra epoca
IOARCH_66 [ 17 ]
 EDIFICI EVANESCENTI
ANIMA LOCALE
Quando architettura e sperimentazione artistica si fondono. Lo spirito e le ragioni
delle opere di Ensamble Studio in unintervista a Dbora Mesa e Antn Garca Abril
Carlo Ezechieli
Nel panorama generale dellarchitettura En-
samble Studio, composto dalla coppia Antn
Garca Abril e Dbora Mesa si distingue in-
nanzitutto per la singolare combinazione tra
una sperimentazione artistica vicina allo
spirito della performance o intervention art
direttamente derivate da forme di arte con-
cettuale e di avanguardia e larchitettura.
Lopera che ha dato un impulso fondamenta-
le alla loro carriera, la Truffle House del 2010
una sorta di roccia abitabile e una felice
sintesi tra processo di costruzione, identit e
sostanziale continuit con il luogo.
Una logica che ha tratti in comune con mol-
te altre loro opere recenti, come Structures
of Landscape presentata allultima Biennale
Architettura di Venezia. Da questintervista
Realizzata nel 2010 emerge la loro poetica e il loro speciale at-
sulla Costa da Morte, in
Galizia, la Truffle House, teggiamento verso tre aspetti fondamentali
sorta di cabanon per con cui il lavoro degli architetti si confronta
vacanze in cemento costantemente: i materiali, il processo e il
(sopra e in alto nella
pagina di destra), contesto.
ha dato un impulso
fondamentale alla Qual lobiettivo del vostro lavoro?
notoriet di Emsamble
e alle carriere di Abrl e linnovazione nel campo della tecnologia
Mesa (foto Roland Halbe). e dello spazio architettonico che abbia ef-
[ 18 ] IOARCH_66
fetti positivi sullambiente costruito, la vita
delle persone, e non costi una fortuna.
Molti dei vostri progetti (in particolare uno
degli ultimi, Structures of Landscape) han-
no la caratteristica ricorrente di configurar-
si come specie di strutture naturali acciden-
talmente abitabili. Ledificio tende a perdere
ogni carattere architettonico/artificiale per
fondersi con lintorno. Da cosa ha origine
questo approccio?
Probabilmente deriva dai nostri primi la-
vori a Santiago di Compostela e dal tempo
trascorso nelle cave circostanti alla ricer-
ca di pietra da costruzione e dallassistere
alle trasformazioni del paesaggio causate
dallestrazione del materiale. Per costruire
la monumentale parete in pietra dellufficio
centrale di Sgae (la Siae spagnola) abbiamo
riciclato materiale sparso di cava e riorga-
nizzato materiale grezzo sotto forma di una
nuova struttura e un nuovo spazio.
Analogamente, per costruire la Truffle
House, sulla Costa da Morte, abbiamo com-
binato materiali locali (fieno, terra, pietre,
rami) consolidandoli col cemento allo sco-
po di realizzare unarchitettura che appar-
tenga materialmente al luogo.
Quali sono le implicazioni culturali del vo-
stro approccio di progettazione?
La nostra architettura si trova in un terreno
intermedio dove arte e scienza trovano un
punto di accordo. In ogni opera dedichia-
mo particolare attenzione alla leggibilit,
alla qualit spaziale e alla capacit espres-
siva del materiale (la sua natura visuale e
tattile), che sono aspetti che coinvolgono
direttamente lutente. Speriamo cos che
le persone che abitano le nostre opere le
leggano sviluppando le proprie personali
interpretazioni, ma senza mai essere indif-
ferenti.
Architettonicamente parlando, quali sono i
vostri riferimenti principali?
Larte, la natura, la tecnologia, le citt, la
storia e cos via, allinfinito. Non c li-
mite allispirazione, in questo sta la magia
dellarchitettura: dappertutto!
Dove avete tratto lispirazione per quella
sorta di evanescente caverna abitata di The
Truffle? E cosa sta allorigine del suo singo-
lare processo di costruzione?
Volevamo costruire un poema architettoni-
 EDIFICI EVANESCENTI

Ensamble Studio
Ensamble Studio stato fondato nel 2000 dagli
architetti Antn Garca-Abril e Dbora Mesa.
Tra le pi importanti opere realizzate figurano
lHemeroscopium House (2008) e la Readers
House (2010) a Madrid, il Musical Studies Centre
a Santiago de Compostela (2002), il Telcel Theater
di Citt del Messico (2013); pi recentemente, la
Cyclopean House, a Brookline in Massachusetts
(2015) e le opere per il Tippet Rose Art Center in
Montana, sempre negli Usa (2015). Abrl e Mesa
hanno esposto in tutto il mondo: alla Biennale
di Architettura di Venezia, al GA International
Exhibitions di Tokyo, al Moma di New York,
al Mak di Vienna, a Shenzhen in Cina.
Lo studio ha ricevuto numerosi premi internazionali:
lo Iakov Chernikhov Prize del 2012, il Rice design
Premio Alliance del 2009 per gli architetti emergenti,
lArchitectural Record design del 2005. Nel 2012
Abrl e Mesa hanno curato la realizzazione del
padiglione della Spagna alla Biennale di Architettura
di Venezia. Entrambi sono visiting professor in
diverse universit estere. Sempre nel 2012 hanno
fondato il Poplab (un prototipo di laboratorio di
ricerca sulla prefabbricazione al Mit).
www.ensamble.info

Accanto, la facciata della Sgae - la societ autori

ed editori spagnola - a Santiago de Compostela
composta con pietre a spacco di grandi dimensioni
provenienti dalle cave locali (foto Roland Halbe); in
basso, una stanza della Cyclopean House a Brookline
in Massachusetts, costruita invece in prefabbricazione
leggera (2015; foto Ensamble Studio)

co, uno spazio molto essenziale in un pa-

esaggio rurale senza compromettere la sua
fondamentale rusticit. Volevamo usare
materiali reperibili localmente e costruirlo
con le nostre mani. Era un esperimento, ac-
tion architecture come ci piace chiamarla,
che ha molto pi a che fare con una perfor-
mance ben studiata che con un assemblag-
gio preciso e accurato di parti di un edifi-
cio. Il progetto si concentra sul processo e
rinuncia al controllo del risultato.
Granito, pietra, sono materiali che durano
nel tempo. Come vi piacerebbe fosse ricorda-
to il vostro lavoro?
Vorremmo che il nostro lavoro diventasse
la cornice per grandi momenti nella vita
delle persone, aspiriamo a progettare ar-
chitettura con un impatto positivo a livello
poetico, tecnico e sociale. La selezione del
materiale non quello che conta di pi, ha
principalmente a che fare con il contesto e
le opportunit insite al programma: abbia-
mo costruito con materiali pesanti e con
altri molto leggeri, come la nostra ultima
Cyclopean House (a Brookline, Massachu-
setts, del 2015, NdR)
IOARCH_66 [ 19 ]
 EDIFICI EVANESCENTI

DUE PROGETTI
UN MANIFESTO
Superextructures vs. Structures of Landscape
Ensamble Studio alla Biennale di Venezia

Carlo Ezechieli

La proposta dal titolo Superextructures vs
Structures of Landscape di Ensamble Studio
per la Biennale di Venezia unutopia e un
programma e apre un tema fondamentale,
con implicazioni importanti sulla contem-
poraneit, sul rapporto con il contesto, su
un profondo e culturalmente denso rapporto
con gli spazi che abitiamo.
Il tema quello del confronto tra due situa-
zioni contrapposte: da un lato la citt, quale
territorio concentrato e totalmente artificiale,
e dallaltro il paesaggio vergine e incontami-
nato, sempre pi distante dalla nostra realt
quotidiana. Un mondo globalizzato e iper-ur-
banizzato produce citt di dimensioni abnor-
mi, sovrapopolate, e allo stesso tempo vittime
di una progressiva e sempre pi dilagante
omologazione. La sfida quella del recupero
di identit, di una razionalit nellimpiego
degli spazi, del reinserimento dellarchitettu-
ra allinterno di un programma dal quale non
assolutamente contemplata.
Le superexstructures sono giganteschi telai
che ricordano la logica support/infill teo-
rizzata gi negli anni 1970 da Nicholas J. Ha-
braken. Sono secondo gli autori citt costrui-
te nella citt, dove una proto-megastruttura
di appoggio ristabilisce e riordina i rapporti
con il contesto, ponendo le basi per successivi
riempimenti. Questi ultimi non possono che
seguire una matrice ricca di significato. il
criterio di ricomposizione di una struttura e
di una dignit culturale - forse ancor prima
che architettonica - a partire da un sistema
di regole: un tema ricorrente in questultima
Biennale (nonch evidente nelle opere di Ara-
vena, a partire dal quartiere Monroy a Iqui-
que) e interpretato da Ensamble Studio con
eccezionale lucidit.
Mentre superextructures riguarda le citt,
Structures of Landscape, a Venezia raffigurato
anche con la proiezione dei lavori realizzati
da Ensamble per il Tippet Rise Art Center,
affronta il tema della trasformazione di un
contesto vergine, proponendo un cortocircu-
ito del tutto inedito.
Lapproccio rispetto al paesaggio, superando
ogni convenzionale dicotomia, non infatti
n mimetico/imitativo n dichiaratamente
contrastante. Propone, al contrario, un pro-
cesso di concettualizzazione del progetto di
spazi edificati che, partendo dagli stessi prin-
cipi di conformazione del paesaggio - come
movimenti, rotture, erosione, accumuli - non

A destra, la sala del

Padiglione Centrale ai
Giardini di Venezia dove
allestito il progetto
Superextructures vs.
Structures of landscape
(foto Ensamble Studio), e
uno dei modelli realizzati
per lesposizione
veneziana. Pagina di
destra, due render
di Superextructures,
giganteschi telai in
grado di accogliere
al proprio interno
funzioni e tipologie della
megacitt, contribuendo
al riordino delle parti
(@Ensamble Studio).

[ 20 ] IOARCH_66
 EDIFICI EVANESCENTI

la struttura Domo
(2016) realizzata da
Ensamble Studio per il
Tippet Rise Art Center,
nuovo centro per larte
contemporanea in un
ranch di quasi 5 ettari
a Fishtail, in Montana,
a due ore di macchina
a nord di Yellowstone,
che accoglie sculture su
grande scala di artisti
e architetti di fama
internazionale.
Basato sulla convinzione
che arte, musica,
architettura e natura
siano inestricabilmente
connesse
nellesperienza umana,
il programma del
centro, aperto solo
in estate, comprende
performance musicali
e artistiche, a destra
(foto Iwan Baan, courtesy
Tippet Rise Art Center).

pu che portare a configurazioni e caratteri

tipici di spazi naturali che come caverne,
archi, doline carsiche, cavit sono fortui-
tamente adatti per essere utilizzati e scopo
abitativo. Un criterio di assimilazione degli
stessi principi naturali che, inevitabilmente,
hanno un radicamento profondo con il luogo
e che finiscono per proporre strutture singo-

lari, sospese tra evento naturale e artificio

IOARCH_66 [ 21 ]
 EDIFICI EVANESCENTI

EDIFICI INNOVATIVI

FLESSIBILE E INVISIBILE
lalternativa alla casa tradizionale. Si pu trasportare, assemblare
in cantiere, collocare ovunque. E le finiture interne possono essere
scelte da catalogo. Una formula abitativa a basso costo

Casa Invisibile ununit abitativa flessibile
nata dallingegno dello studio di architettu-
ra Delugan Meissl Associated Architects di
Vienna. La casa costituita da una struttu-
ra prefabbricata in legno, progettata per una
realizzazione chiavi in mano, in qualsiasi
luogo deciso dallacquirente.
La Casa Invisibile un
progetto dello studio Massima flessibilit e qualit degli spazi
di architettura Delugan sono gli elementi chiave del concept pro-
Meissl Associated gettuale. Il layout aperto ed organizzato
Architects di Vienna.
Raro esempio di casa attorno a un camino e al nucleo bagno e cu-
viaggiante, il prototipo cina, con la creazione di tre unit spaziali.
illustrato nel servizio, La struttura e latmosfera delle camere sono
rivestito con facciate a
specchio che riflettono il caratterizzate dalluso del legno naturale.
paesaggio circostante, Gli impianti tecnici dellunit abitativa
si trova in Slovenia ed vengono assemblati esclusivamente con
stato realizzato in
due mesi nel 2013 (foto elementi prefabbricati in stabilimento. Le
Christian Brandsttter). dimensioni sono di 14,50 per 3,50 metri, di-
mensioni che consentono un facile traspor- lunit abitativa di Delugan Meissl offre una
to su camion. valida alternativa ad una situazione abitati-
La progettazione e le finiture degli interni, va sempre pi critica
cos come la facciata, possono essere decisi
dal cliente, grazie a diverse opzioni elencate
in un catalogo, che prevede anche diverse
possibilit di prezzo.
Attraverso la costruzione dellelemento mo-
dulare e luso intensivo del legno, le unit
abitative sono completamente smontabili
riducendo cos al minimo il loro impatto
ambientale.
I fattori chiave della proposta, unica nel suo
genere, sono il suo facile assemblaggio, il
prezzo e la scelta del luogo. Rispetto a una
casa tradizionale, questi fattori rappresen-
tano le peculiarit di Casa invisibile.
Grazie al binomio innovazione e mobilit,

[ 22 ] IOARCH_66
 EDIFICI EVANESCENTI

Delugan Meissl Associated Architects

Lo studio ha sede a Vienna. Assume la definizione di
Dmaa nel 2004. Tra i principali progetti il grattacielo
orizzontale Beam e il condominio Mischek Turm, due
edifici residenziali nella capitale austriaca; nel 2003 lo
studio progetta il quartier generale di Sandoz Novartis,
e nel 2005 vince il concorso per la costruzione
del nuovo Museo Porsche di Zuffenhausen e la
progettazione del Filmmuseum di Amsterdam, oltre
alla vittoria ex aequo, nel 2008, del concorso per la Il modulo-base in
progettazione di Darat re Abdullah II, il centro culturale legno prefabbricato
e lOpera House di Amman, in Giordania. Dmaa in stabilimento, di
ha partecipato alla Biennale Architettura di Venezia dimensioni adatte al
nel 2006 e Elke Delugan-Meissl commissario del trasporto su camion
padiglione austriaco alla Biennale di questanno. (14,50 per 3,50 metri),
completamente
Nella foto, dallalto in senso orario Roman Delugan,
smontabile e sviluppa
Elke Delugan-Meissl, Dietmar Feistel e Martin Josst. una Slp di 50 mq (foto
www.dmaa.at Christian Brandsttter).

IOARCH_66 [ 23 ]
 EDIFICI EVANESCENTI

[ 24 ] IOARCH_66
 EDIFICI EVANESCENTI

A PARTIRE DAL TETTO

TOPOGRAFIE ARTIFICIALI
Due case di villeggiatura, diverse tra loro per impianto e dimensioni, hanno un
tratto architettonico comune: la copertura. Progetti di Lund Hagem Arkitekter

Due piccoli ma intensi progetti dei norvegesi

Lund Hagem - le due case di villeggiatura aK-
napphullet e sullisoletta di Lyngholmen - pur
sostanzialmente diversi tra loro per impianto
e dimensioni, presentano un tratto singolare
e inedito che li accomuna: sono due edifici
fatti principalmente dalla loro copertura.
Mentre lesile involucro di vetro virtualmente
scompare, le coperture lavorano con il pae-
saggio - da cui sono letteralmente attraversate
- alternando due modalit e filosofie in parte
contrapposte. Assecondandone e stilizzan-
done i tratti nellintervento di Lyngholmen, o
A fianco, la casa rivelandone, per contrasto, la natura in quello
di villeggiatura di di Knapphullet. Nel primo caso la copertura,
Knapphullet: in questo pur evitando mimetismi, pu essere conside-
caso la copertura
delledificio dialoga con rata una forma di continuit con il paesaggio
il paesaggio (foto, Ivar circostante. Nel secondo, una sorta di lama
Kvaal); In alto, la lama di in cemento, perfettamente rettificata, fende
cemento della copertura
fende le rocce di granito le frastagliate rocce di granito secondo una
e sfrutta a fini abitativi strategia che sfrutta a fini abitativi una condi-
ci che le sta sotto (foto, zione topografica, mettendola in risalto.
Kim Mller); a fianco,
linterno dellabitazione Il duplice approccio pone alcune riflessioni
(foto, Ivar Kvaal). sul tema del rapporto con il paesaggio in-

IOARCH_66 [ 25 ]
 EDIFICI EVANESCENTI
Lund Hagem Arkitekter
una societ di architettura formata
da Svein Lund, Einar Hagem, Mette
Rsbekk, Per Suul e Kristine Strm-
Gundersen. Nasce nel 1984 come
Lund Arkitekter Mnal e sei anni pi
tardi assume la denominazione
attuale. La sede principale a
Oslo, mentre un ramo dello studio
ha sede a Sandefjord, a sud della
capitale. Attualmente vi lavorano una
cinquantina di dipendenti. Lo studio
opera nei settori dellarchitettura
e dellurbanistica. I progetti
mantengono un approccio attento
al paesaggio circostante, in dialogo
continuo tra natura e ambiente e in
rapporto dinamico con linnovazione
[ 26 ] IOARCH_66
contaminato. Nella pratica attuale dellar-
chitettura si sono consolidate due scuole di
pensiero, spesso contrapposte. Una che vede
un principio virtuoso nella mimesi, ovvero
nel confondere e mascherare il pi possibile
lintervento nel contesto, assecondandone
completamente forme, trame e materiali.
Laltra che - partendo dalla consapevolezza
dellinevitabile artificialit di un intervento
fatto, appunto, ad arte rinuncia a confon-
derne i tratti, ed anzi ne dichiara la presenza
servendosene come strumento di compren-
sione e interpretazione del luogo.
Sulla base di queste considerazioni le due
architetture di Lund Hagem propongono
uninterpretazione e, forse, una originale
modalit di riconciliazione tra questi due
distinti approcci (C.E.)
tecnologica e la sostenibilit. Ci
ha portato lo studio a realizzare
case passive in possesso della
certificazione Breeam. Lund Hagem
inoltre membro del Green Building
Council norvegese.
Numerosi i premi e i concorsi
vinto dallo studio norvegese,
che partecipa alla rassegna In
therapy del padiglione dei Paesi
Nordici alla Biennale di Architettura
di Venezia 2016. Nella lunga
carriera il team di Lund Hagem ha
vinto numerosi premi e ricevuto
numerosi riconoscimenti nei settori
dellarchitettura e del design.
www.lundhagem.no
 EDIFICI EVANESCENTI

Lyngholmen unisola
dellarcipelago di
Aust-Agder, sulla
costa meridionale della
Norvegia. Labitazione
si trova su una costa
rocciosa affacciata
sulloceano.
La casa vacanze di
Knapphullet si trova
su un sito roccioso a
Sandefjord sulla costa
sud-orientale della
Norvegia, poco distante
da Oslo.

Sopra, pianta e sezioni

della casa vacanze di
Lyngholmen (100 mq),
ritratta nelle due foto in
alto (Lund Hagem_Svein
Kamera). Nella pagina
di sinistra, sezione e
inquadramento del
progetto di Knaphullet.

IOARCH_66 [ 27 ]
 EDIFICI EVANESCENTI

CASA-BUNKER IN ARIZONA

FUORI, IL DESERTO
Gli elementi del paesaggio nella Desert Courtyard House di Wendell Burnette a Scottsdale

Una regione desertica, vegetazione rada, dal-

la quale le rocce emergono come montagne
in un paesaggio in miniatura. Una sorta di
promontorio in fondo ad una lunga strada
privata: larea di progetto. Ampi orizzonti e
montagne che, sullo sfondo, si perdono nei
tramonti tipici di questa regione.
La casa si sviluppa attorno a un patio cen-
trale concepito come un giardino Zen, una
sorta di microcosmo formato da una cornice
avvolta attorno a un frammento di deserto
primordiale e a un pezzo di cielo, virtual-
mente infinito.
Il patio interno propone tutte le qualit do-
In alto, la casa-bunker
di Wendell Burnette a mestiche di aria, luce, riservatezza, sicurezza
Scottsdale immersa ed unopportunit per isolare e preservare la
nel paesaggio arido forza, la delicatezza, la massa della struttura
dellArizona. Lingresso
allabitazione una millenaria del luogo. E una casa-bunker, alla
breccia ricavata in un quale si accede da una faglia in un muro
muro massiccio; a lato, massiccio, ma che tuttavia - appoggiandosi
il paesaggio della Desert
Courtyard House sul terreno in modo puntuale - ne lascia pres-
(foto Bill Timmerman). soch invariata la topografia.

[ 28 ] IOARCH_66
 EDIFICI EVANESCENTI

Wendell Burnette
Si definisce un architetto autodidatta, ma il suo
lavoro nello studio di architettura di Phoenix
riconosciuto a livello internazionale. Il lavoro di
Burnette si concentra su spazio, luce, contesto
e comunit. Per undici anni ha collaborato con lo
studio di Will Bruder, una collaborazione culminata
nella progettazione della Biblioteca Centrale di
Phoenix, durata sei anni. Insegna allArizona State
University. Ha progettato la biblioteca e il centro
culturale Maryvale di Palo Verde, lAmangiri Resort
& Spa nello Utah meridionale e ha in corso una
serie di lavori in Cina, Canada, Israele, Arabia
Saudita ed Emirati Arabi Uniti.
Le sue opere sono state pubblicate da pi editori
e hanno ottenuto numerosi riconoscimenti: il
Design Excellence, lo Young Architects Award
del 1990, un Emerging Voices Award 1999
dellArchitectural League di New York, tre Record
House dalla rivista Architectural Record, un
premio nazionale Aia e un premio nazionale Aia/
Ala design per il Palo Verde Library & Maryvale
Community Center.
Nel 2009 Burnette ha ricevuto lOscar in
Architettura dallAmerican Academy of Arts and
Letters di New York City.
La sua filosofia progettuale si fonda sullascolto e
sulla ricerca di progetti di architettura funzionali e
poetici allo stesso tempo.
www.wendellburnettearchitects.com

SCHEDA
Localit Scottsdale, Arizona
Progetto Desert Courtyard House
Dimensioni 670 mq
Team di progettazione Wendell Burnette, Thamarit
Suchart, Jena Rimkus, Matthew G. Trzebiatowski, Scott
Roeder, Brianna Tovsen, Chris Flodin, Colin Bruce
Impresa costruttrice The Construction Zone
Interior design LeavittWeaver
Progetto strutturale Rudow+Berry
Progetto impianti elettrici Associated Engineering
Progetto illuminotecnico Ljusarkitektur P&O
Progetto paesaggistico Debra Dusenberry Landscape
Design
Progetto acustico Cockriel Associates
Fotografie Bill Timmerman

Nella pagina, piante e sezioni della residenza. La

casa di Wendell Burnette si sviluppa attorno al patio
centrale, un microcosmo avvolto in un frammento di
deserto primordiale.

IOARCH_66 [ 29 ]
 EDIFICI EVANESCENTI

Gli elementi del paesaggio diventano elemen-

ti costruttivi, al punto che i progettisti hanno
deciso di realizzarlo senza alcun apporto n
sottrazione di materiali dal sito. Data la parti-
colare composizione del terreno, i muri sono
stati infatti realizzati in terra cruda pressa-
ta allinterno di casseforme. Una tecnica di
costruzione antichissima, ben radicata nella
tradizione locale e che oltre a mettere a di-
sposizione una fondamentale massa di accu-
mulo termico nel particolare clima desertico,
conferisce alledificio tramite un necessario
basamento di distacco e un rivestimento in
acciaio caratteri architettonici peculiari.
Erede di un approccio che affonda le proprie
radici nelle ville di Richard Neutra, o ancor
prima di Frank Lloyd Wright - dove linvolu-
cro viene frantumato e i suoi pezzi accurata-
mente sagomati e disposti al fine di fondersi
senza soluzione di continuit visuale con il
paesaggio - la Desert Courtyard House radica-
lizza questo concetto rendendo la copertura
una cornice ed un contrappunto orizzontale
che, fondendosi con il luogo, dichiara delica-
tamente la presenza dellabitazione (C.E.)

In alto, un interno della casa-bunker; al centro, il

patio con le ampie vetrate dellabitazione; in basso,
la proiezione della casa verso il paesaggio desertico
dellArizona (foto Bill Timmerman).

[ 30 ] IOARCH_66
 p a v i m e n t i Q u i c k S t e p .

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elegante? Fatti ispirare e scegli il pavimento in laminato, parquet o
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 DESIGNCAF
IL GREEN BUILDING AVANZA
I PROGETTI CERTIFICATI LEED IN TALIA. IL
NUOVO LIBRO DI GIULIANO DALL
Cera una volta ledilizia: si costruiva in fretta,
prestando poca o nessuna attenzione agli aspetti
energetici e alla qualit dellabitare. La sfida
climatica, la crescente attenzione alle tematiche
della sostenibilit e il percorso verso uneconomia
circolare hanno per imposto, con urgenza
crescente, una radicale trasformazione della
fisionomia del comparto delledilizia a livello
globale.
Negli ultimi anni si quindi affermato un
approccio pi responsabile allarchitettura e
allingegneria, con lintroduzione e laffermazione
del concetto di green building. Edifici progettati,
costruiti e gestiti in modo efficiente, al fine di
controllare limpatto generato dalle attivit
di costruzione, limitare il consumo di risorse,
stimolare modalit e tecniche costruttive
rispettose degli equilibri dellecosistema e
promuovere la qualit dellabitare. Per valutare
con oggettivit queste istanze sono stati sviluppati
diversi sistemi di certificazione energetico-
ambientale, che consentono di attestare le
prestazioni e gli impatti ambientali di un edificio
sul territorio, includendo i consumi di energia.
Leadership in green building, lultimo libro
scritto da Giuliano Dall, professore associato di
Fisica tecnica ambientale al Dipartimento ABC
del Politecnico di Milano, raccoglie una selezione
degli edifici certificati Leed pi rappresentativi
del nostro paese, tra cui ledificio Leed pi vecchio
al mondo: la sede delluniversit Ca Foscari a
Venezia.
Le schede presentate nel libro raccontano e
illustrano con immagini di grande impatto
esperienze davanguardia, attente ai parametri
energetici e al benessere degli utenti e coerenti
con la necessit di passare da un modello
economico lineare a uno circolare. Il rating
system Leed, nato negli Stati Uniti nel 1994, si
rapidamente diffuso in tutto il mondo: a oggi sono
quasi 80mila gli edifici Leed presenti in 160 paesi,
con una superficie certificata pari a 1,4 miliardi
di metri quadrati. La spinta verso la sostenibilit
degli edifici, pur partendo da una base limitata
e scontando il periodo di crisi del settore, sta
crescendo anche nel nostro Paese.
Leadership in Green Building
I progetti certificati Leed in Italia
Giuliano Dall
248 pp euro 35
ISBN 9788866271871
[ 32 ] IOARCH_66
INDAGINE SUL INTERIOR DESIGN
MODERNISMO IN ITALIA NON CONVENZIONALE
DIECI SAGGI INDAGANO LE PECULIARIT NELLERA DEL DIGITALE RIACQUISTANO
DELLARCHITETTURA DEL NOSTRO PAESE IMPORTANZA GLI SPAZI PERSONALIZZATI
Due libri, uno infilato nellaltro. Il primo raccoglie Il titolo presenta una serie di immagini di
dieci saggi che indagano alcune peculiarit del opere darte, interior design, architetture
Modernismo in Italia, nonch temi e problemi e scenografie che lasciano impressioni che
di lunga durata nellarchitettura italiana del XX durano. Oggi, nellera della digitalizzazione e
secolo. delle-commerce, la creazione di spazi tangibili
Il secondo, inserito nel primo, riunisce venti testi riacquista importanza. Il fondamento di un
brevi nati soprattutto per essere condivisi nella rapporto significativo tra artista e pubblico,
discussione con amici e colleghi. Il contesto della museo e visitatore, negozio e cliente si basa
mia scrittura - sottolinea Francesco Garofalo sullesperienza diretta, sorprendente e
- la mia personale ricerca di architetto. Che memorabile. Il libro mostra i diversi modi
per me significa fare architettura scrivendo, in cui questo effetto pu essere raggiunto,
piuttosto che scrivere sullarchitettura. I miei con esempi di architetture di interni non
scritti si possono ricondurre a due famiglie convenzionali. Materiali originali, colori,
che ripropongono il confronto fra disciplina e forme e superfici sono gli oggetti di scena che
circostanze.E le condizioni affinch si verifichi a fianco di odori, suoni e luci si fondono con
questo rapporto - necessariamente conflittuale dettagli scultorei. La linea di confine tra arte e
- debbono essere continuamente ricercate e commercio quindi fluida. Artisti, scenografi
alimentate. e architetti, cos come interior designer,
possono creare situazioni straordinarie.
Cos successo allarchitettura italiana? Liquid Spaces
Francesco Garofalo Scenography, Installations and Spatial Experience
Marsilio Gestalten, 2015
190 pp 25 euro Gestalten libri
IL VECCHIO E IL NUOVO
LE NUOVE TECNOLOGIE AL SERVIZIO DEL LIGHT DESIGN
LULTIMO LIBRO DI GIANNI FORCOLINI
Led e Oled. Le nuove tecnologie al servizio del lighting
design lultimo libro di Gianni Forcolini, architetto,
lighting designer e docente del Politecnico di Milano. Il
libro intende mostrare le differenze salienti tra il vecchio
e il nuovo, valutarne il divario in tutti i suoi aspetti e
spiegare con molti esempi illustrati che cosa realmente
cambia nel progetto e nella realizzazione degli impianti
di illuminazione. Led e Oled si confermano oggi come
le sorgenti luminose del nuovo secolo. Offrono ottime
prestazioni di ordine energetico e gestionale: efficienza,
affidabilit, flessibilit duso, durata, sicurezza, eco-
compatibilit. Negli impianti possibile parzializzare le
accensioni con frequenti cicli di on/off, regolare il flusso
luminoso e la tonalit della luce emessa, cambiare la sua
colorazione, inserire le fonti luminose in sistemi domotici.
Led e Oled
I minimi ingombri ampliano la gamma degli impieghi Le nuove tecnologie al
e consentono di integrare la luce nelle strutture servizio del lighting design
architettoniche e negli elementi di arredo. La tecnologia dei Gianni Forcolini
Editoriale Delfino
diodi luminosi avviata verso la fase della maturit e sta 180 pp - euro 22
gradualmente soppiantando le lampade tradizionali. ISBN: 978-88-97323-58-7
 NUOVE FORME DELLABITARE

NUOVE ABITAZIONI
IN GRANDI METROPOLI
Che tipo di abitazione cercano i giovani? Come ci si muove oggi
nel mercato immobiliare per avere successo? Com orientata la
domanda? Lo abbiamo chiesto ad Alida Forte Catella

Sonia Politi

Posizione. Dimensioni. Taglio. Fino a qual-
che anno fa erano le caratteristiche che defi-
nivano limmobile residenziale. Come cam-
biata la domanda?
Oggi pi dettagliata e consapevole. Il pub-
blico pi preparato. Ha esperienza e pas-
sione. In seguito alla crisi economica lat-
In alto, una delle pi
recenti realizzazioni: tenzione alloggetto residenza sicuramente
la zona living di un pi forte e mira a un prodotto qualificato.
appartamento di Palazzo C poi una generazione nuova che influenza
Gorani, due eleganti Con il marchio Dolce Vita Homes da oltre 30
edifi ci realizzati su certi cambiamenti e guida le mode abitative.
progetto di Cecchi&Lima Sono i millennials, i giovani del terzo millen-
Architetti Associati nio, quelli tra i 18 e i 34 anni. Le loro esigen-
nel centro di Milano,
sui quali Coima sta ze primarie nella scelta dellabitazione sono
lavorando con Finaval, meno dominate dallattenzione ai materiali
societ immobiliare che e alle tecniche costruttive e pi caratteriz-
fa capo alla famiglia
Feltrinelli zate, e anche condizionate, dalla tecnologia
(foto Filippo Romano). onnipresente e dai sostanziali mutamenti
nel mondo del lavoro. Aspetti che inducono
maggiore mobilit, dinamicit e hanno un
impatto diretto sulla tipologia, sulle loca-
tion, sugli interni e gli arredi.
Tutto ci si porta dietro la tendenza ad af-
fittare pi che a comprare casa, oggi si abita
qui, domani non si sa. Le citt pi richieste
sono le grandi citt, Milano, Torino, Roma,
le pi dinamiche sotto laspetto lavorativo.
E se la citt deve essere grande, labitazio-
ne pu essere anche piccola, molto piccola.
Ma funzionale, preferibilmente di design,
nessun oggetto superfluo, nessuno spazio
inutilizzato. Spariscono le cantine, i solai, i
garage.
I giovani si spostano in bicicletta, usano il
car sharing, i trasporti pubblici. La casa di-
venta un luogo di condivisione dove trovarsi
Alida Forte Catella Ceo di Coima Image
Alla guida di Coima Image, societ di
consulenza e progettazione integrata in
architettura, interior design e space planning,
Alida Forte Catella ha sviluppato la sua attivit
nella realizzazione di importanti progetti che
recepiscono le tendenze di una clientela
internazionale e propongono soluzioni abitative
innovative. Ha sviluppato oltre 470mila mq di
uffi ci e negozi e oltre 900 unit abitative per un
totale di circa 170mila mq nel residenziale.
anni sviluppa progetti di particolare pregio per
residenze di alta qualit.

IOARCH_66 [ 33 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE
In questa pagina,
sempre Palazzo Gorani.
Un esempio di eleganza
e flessibilit, dove il
living con cucina a vista
si fonde con la sala da
pranzo senza perdere
la sua centralit, perch
cucinare sempre pi
un evento sociale. Sotto,
nellingresso stato
ricavato uno spazio
per il lavoro, che in
caso di necessit pu
trasformarsi in camera
per gli ospiti (foto Filippo
Romano).
[ 34 ] IOARCH_66
con gli amici e coltivare i propri interessi.
Lelemento che non pu mancare il living
con cucina a vista, dove la cucina si fonde
con la sala da pranzo ma non perde la sua
centralit perch anche cucinare un evento
social da condividere.
Sempre pi spesso labitazione anche luogo tiva si riflette negli interni. Quali elementi
di lavoro grazie alla tecnologia che con pc,
internet, telefonia mobile permette di svol-
gere molteplici attivit senza formalit e co-
strizioni in ambiti predefiniti.
La tecnologia ha cambiato latteggiamento
dellutente. La domotica, anche se anco-
ra limitata, attrae e diventa il nuovo status
symbol. I materiali devono essere sempre
pi rivoluzionari e sostenibili. Le unit at-
trezzate, gli arredi fissi, le cabine armadio
sono presenze irrinunciabili.
La ricerca di una maggiore qualit costrut-
prodotto dagli impianti delledificio. Da non
determinano il comfort abitativo?
Il comfort abitativo viene attribuito a tutto
il comparto degli impianti: da quelli elettrici
a quelli meccanici, al trattamento dellaria.
Una casa sana e sostenibile dove il tema del
risparmio energetico risulta il primo indi-
catore di qualit oltre ai materiali utilizzati
per la costruzione e allisolamento acu-
stico, che rientra pienamente nei parame-
tri dei comfort abitativi. Labitazione deve
proteggere gli inquilini dai rumori esterni,
dal percuotimento strutturale e dal rumore
trascurare gli impianti legati alla sicurezza
delledificio.
Quale il principio dominante nellallesti-
re unabitazione? Avete sviluppato una sorta
di abaco di stili per diversi tipi di commit-
tenti?
Nellallestire unabitazione ci riferiamo ad
elementi che emergono da unanalisi nazio-
nale ed internazionale per arrivare a creare
appunto un abaco di stili che rispecchiano
i nuovi modi di vivere. Lultimo progetto
Porta Nuova, che comprende 500 unit,
basato su quanto emerso dai concept e
dalle analisi fatte sulle aziende manifattu-
riere con prodotti di nuova generazione per
produrre stili compatibili alle esigenze del
mercato e in grado di semplificare la gestio-
ne delle attivit connesse non interferendo
sui residenti gi stanziati.
Nel corso degli anni abbiamo realizzato
residenze Mock up che possono offrire ai
potenziali utilizzatori esempi di allesti-
menti dinterni sia di piccole sia di ampie
dimensioni. La 4@home un esempio di
come si pu vivere in 36 mq, mentre Solea
10 floor rappresenta una sorta di riassunto
di quali sono i luoghi che testimoniano i
nuovi modi di vivere, dalla sala della musi-

ca alla sala di lettura, al luogo dove pensare
e isolarsi. Quindi stili diversi che guardano
allibridazione delle culture in una societ
che sta cambiando modalit e dove abitare
significa non solo abitare lo spazio ma an-
che abitare il tempo, prendersi cura dellal-
tro come esprimeva il filosofo Emmanuel
Lvinas. Quindi essere. Non subire.
Avete messo a punto proposte chiavi-in-
mano? Quale tipo di collaborazione avete
avviato con i produttori di mobili, infissi,
pavimenti, bagni, cucine?
Con il brand Dolce Vita Homes, una piatta-
NUOVE FORME DELLABITARE
forma consolidata di aziende primarie nel A quale livello si pu sviluppare la vostra
mondo del Design, offriamo allutilizzato- collaborazione con il progettista di interni?
re finale un prodotto progettato secondo una collaborazione che deve partire In questa pagina, altre
i criteri delle best practices sostenuto da dallinizio: insieme a tutti gli attori del pro- realizzazioni di Coima
prodotti provenienti da aziende che perse- getto architettonico il progettista deve valu- Image a Milano Porta
Nuova. In alto, la zona
guono la filiera della sostenibilit che parte tare un prodotto completo, sia dal punto di living di unimportante
dallacquisizione delle materie prime, dalla vista budget che di qualit abitazione a doppia
altezza di Solea 10th
relativa lavorazione, dalluso dei trasporti,
floor, la torre residenziale
sino allo smaltimento dei rifiuti. disegnata da Paolo
La grande sfida stata proprio riunire pi Caputo (foto Marco
aziende dello stesso settore merceologico Garofalo). Sotto, il living
di un appartamento
sotto lo stesso brand per rendere pi dina- nel Bosco Verticale di
mica lofferta. Stefano Boeri.
IOARCH_66 [ 35 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE

CORSO XXII MARZO, MILANO

LA CASA CONDIVISA
Nel capoluogo lombardo nuove forme di cohousing avanzano. Cambiano radicalmente anche le
tradizionali formule del real estate, il ruolo del progettista e le modalit di fornitura di arredi e prodotti
di qualit. Il caso di Co22: sessanta alloggi ristrutturati pronti alla fine del prossimo anno

Nellepoca della condivisione, labitare uno
dei luoghi privilegiati di sperimentazione. Lo
sharing avanza un po dappertutto e cambia
anche le forme tradizionali della produzione
immobiliare. E a cambiare anche il rappor-
to tra domanda e offerta di case. Oggi, lidea
della casa condivisa non pi, o non solo, un
terreno privilegiato di pratiche alternative
giovanili, bens un modello di business basa-
to su nuove forme di relazione tra le persone,
facilitato dalle tecnologie digitali. Troviamo
un esempio nel progetto di ristrutturazio-
ne di un edificio liberty al civico 22 di corso
XXII Marzo, a due passi dal centro di Milano.
Unoperazione di cohousing (Co22 appunto
il nome) che parte dalla progettazione.
A guidare loperazione, originale in tutte
In alto, il complesso di le fasi del processo - dallideazione alla se-
Corso XXII marzo 22 a lezione degli utenti-clienti, dalla progetta-
Milano. Unesperienza
innovativa di zione partecipata allutilizzo condiviso di
condivisione dellabitare alcuni spazi delledificio ristrutturato alla
che a breve diventer fornitura di materiali e prodotti di qualit
realt. Il progetto dello
studio Freyrie Flores - la societ milanese di cohousing Newcoh,
Architettura di Milano. di Marco Bolis e Nadia Simionato. Due im-
prenditori milanesi che hanno avuto il com-
pito di promuovere liniziativa immobiliare
e di sviluppare la proposta di cohousing. Il
tutto sotto il controllo della mano esperta
dellarchitetto Leopoldo Freyrie, dello stu-
dio Freyrie Flores Architettura di Milano,
che si occupato della progettazione dellin-
tervento edilizio e che ha messo in pratica
i principi della progettazione partecipata, in
un rapporto virtuoso tra potenziali acqui-
renti e progettista dellintervento.
Loriginalit sta nel modo in cui la domanda
abitativa stata aggregata. Il tutto ha preso il
via da una piattaforma web che ha promosso
lidea dellabitare condiviso, poi da una serie
di incontri pubblici grazie ai quali la doman-
da si autoselezionata e aggregata, successi-
vamente da un lavoro, nuovo nel suo genere,
di una progettazione su misura degli apparta-
menti e dei suoi spazi in stretto contatto con il
progettista e, infine, dallavvio dei lavori.
La nuova formula abitativa di Corso XXII
marzo 22 afferma larchitetto Leopoldo
Freyrie sta nellaver ideato un nuovo com-
plesso edilizio con numerosi spazi di condivi-
sione, con aree dedicate a co-working, foreste-
ria, lavanderia, area giochi, wellness, deposito
biciclette e a tutto ci che i futuri condomini
hanno di comune accordo deciso di condivi-
dere.
Linnovazione naturalmente riguarda an-
che le scelte tecnologiche per migliorare la
performance ambientale. Ledificio sar
in classe energetica A prosegue Freyrie
avr ridotte emissioni di gas serra, utilizzer
lilluminazione a led, avr una robusta do-
tazione domotica, cucine a induzione elettri-
ca, legname con certificazione Fsc, pannelli
fotovoltaici in copertura, vernici atossiche,
stazioni di ricarica per le auto elettriche e
sar garantita laccessibilit universle di tutti
gli spazi delledificio. Infine, per comune de-
cisione dei futuri acquirenti, sar un inter-
vento car-free, senza posti auto. Una scelta
che rischiava di essere un deterrente allac-
quisto, ma che alla fine si rivelato un driver
delloperazione.
I cinque piani e il sottotetto dellimmobile,

[ 36 ] IOARCH_66

un tempo di propriet del comune di Mila-
no e successivamente acquisito da Pnb Pari-
bas, verranno ristrutturati e recuperati a fini
abitativi, per una superficie complessiva di
6.650 metri quadrati per 55 alloggi.
Unoperazione di questo genere ha imposto
una modifica sostanziale del processo pro-
gettuale. Certo conclude larchitetto con
loperazione Co22 il rapporto tra progettista
e acquirenti radicalmente mutato. Il con-
fronto sulle scelte, sia collettive sia singole,
stato intenso: ho perso il conto del numero di
riunioni che ho organizzato nel mio studio.
E ci, nonostante disponessimo gi di molte
informazioni da parte dei futuri acquirenti.
Ma forse proprio questa la strada nuova
che il mondo della progettazione deve saper
percorrere.
Innovativo anche il modello di coinvolgi-
mento delle aziende fornitrici di pavimenti,
porte, illuminazione, scale, rubinetterie,
serramenti e cucine. Unoperazione che
avvenuta sotto il marchio di Milano Con-
tract District, una formula dedicata al real
estate che unisce la qualit di alcuni dei pi
importanti marchi di interior e home fini-
shings sotto un unico brand. Secondo il pro-
gramma, lintervento di Corso XXII Marzo
22 verr concluso e gli alloggi verranno con-
segnati a novembre del prossimo anno
NUOVE FORME DELLABITARE
Freyrie Flores Architettura
Lo studio di architettura di Leopoldo Freyrie e
Antonella Flores opera nei campi dellarchitettura,
della rigenerazione urbana e dellinterior design,
con attenzione ai temi dellinnovazione di progetto
e di processo e dellambiente.
Leopoldo Freyrie ha firmato importanti progetti di
architettura in Italia e allestero. Ha svolto e svolge
tuttora unintensa attivit di promozione culturale
dellarchitettura. stato infatti presidente del
Consiglio degli architetti dEuropa, tra i fondatori
del Forum europeo per le politiche architettoniche
e presidente del Consiglio nazionale architetti dal
2011 al 2016. presidente della fondazione Umbria
di architettura Galeazzo Alessi. Antonella Flores
ha sempre svolto attivit di direzione dei lavori e di
organizzazione dei cantieri. Ha diretto pi di cento
cantieri residenziali, industriali, di ristrutturazione e
di interni. Importanti le sue pubblicazioni sul tema
del cantiere e della sua organizzazione.
Tra le ultime realizzazioni dello studio si ricordano
2 ettari di verde, il progetto di rigenerazione
dellarea industriale dellex Tubi Ghisa a Cogoleto e
la nuova architettura ecosostenibile delle stazioni
elettriche di Terna Rete Italia.
www.freyriefloresarchitettura.com
SCHEDA
Progetto CO22
Localit Milano, Corso XXII Marzo 22
Progetto architettonico Freyrie Flores Architettura
Milano
Propriet Bnp Paribas Italia
Promotore immobiliare COventidue, Milano
Sviluppo del Cohousing Cohousing.it Newcoh
Milano
In alto, il render Partner Milano Contract District
del cortile interno
del complesso Fine lavori Novembre 2017
di Co22; sotto la
sezione delledificio
(studio Freyrie Flores
Architettura).
IOARCH_66 [ 37 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE
I REGISTI DI COVENTIDUE
Cohousing: ecco cosa cambia nella nuova promozione immobiliare.
Parlano Nadia Simionato e Marco Bolis, ceo e general manager di NewCoh
e protagonisti delloperazione di corso XXII Marzo a Milano
Abitare condiviso. Una moda, un modo
di rispondere alla crisi o un cambio di pa-
radigma dellabitare? Come e dove nata
lidea del cohousing alla milanese? Queste
domande le abbiamo girate a Nadia Simio-
nato, padovana, laureata al Politecnico di
Torino in marketing e comunicazione e
oggi ceo di NewCoh, e Marco Bolis, berga-
masco, da anni nel real estate e oggi general
manager di NewCoh. Ecco cosa ci hanno
risposto.
Lidea nasce nel 2007 allinterno di una
ricerca del dipartimento Indaco del Politec-
nico di Milano sui fenomeni di innovazione
esistenti in Europa in quegli anni afferma
Simionato. Tra i nuovi fermenti europei, so-
Nadia Simionato e prattutto nei paesi scandinavi, stava allora
Marco Bolis, ceo e
prendendo piede il co-housing. Una voglia
general manager di
NewCoh, societ di spontanea di abitare condiviso supportata
sviluppo immobiliare di dalla pubblica amministrazione locale. Un
Milano che ha condotto
modello interessante, basato per sui picco-
e gestito loperazione di
corso XXII Marzo (sotto, li numeri e dai tempi di gestazione lunghi e
render di uno spazio- ad alto tasso di abbandono dei partecipan-
giochi comune, Freyrie
ti. Ci che mancava a quellintuizione era
Flores Architetti).
la forma imprenditoriale. Da qui, la nostra
idea di allargare la base di riferimento del
vivere collaborativo e di avviare unindagi-
ne di mercato, di tipo virale, con lobiettivo
di cogliere lesistenza di un sentiment colla-
borativo nella societ milanese e lombarda
in genere. Da quel lavoro abbiamo ricevu-
to circa tremila manifestazioni dinteresse
da parte di persone singole e famiglie che si
[ 38 ] IOARCH_66
ritrovavano in questa nuova impostazione
dellabitare. Oggi la nostra piattaforma web,
la nostra community, contiene ventimila
contatti, lombardi e non. E ogni qualvolta
ci provengono delle indicazioni di nuove
iniziative immobiliari incrociamo i nostri
dati con le nuove proposte e operiamo uno
scouting tra domanda e offerta. Poi passia-
mo alla definizione del concept progettuale
che tiene conto della selezione operata. Per
Co22 abbiamo ricevuto 500 manifestazio-
ni di interesse per una proposta edilizia di
50/60 alloggi. Da questo primo incrocio tra
domanda e offerta, ha preso corpo il proget-
to architettonico vero e proprio ed iniziata
la progettazione partecipata dei potenziali
cohouser, ai quali chiediamo una preno-
tazione non vincolante dellalloggio, la cui
somma, in caso di insuccesso, viene resti-
tuita. Interessante del processo di parteci-
pazione lincontro con gli altri potenziali
acquirenti-clienti e le connessioni positive
che si possono realizzare attraverso il loro
incontro.
Dalle parole della ceo di NewCoh emer-
ge con chiarezza che siamo di fronte a un
cambio di paradigma, che non dipende solo
dalla tecnologia e dal suo sviluppo, ben-
s dal fatto che le operazioni immobiliari
di tipo tradizionale, alle prese con la crisi
del settore, oggi non reggono pi e invece
di soddisfare la domanda lasciano pesanti
eredit di invenduto.
Secondo noi il vecchio modo di fare svilup-
po immobiliare finito prosegue Marco
Bolis. Per decenni ha funzionato, ma con la
crisi il modello del real estate tradizionale
ha dimostrato di non reggere pi. Non pi
pensabile che sulla scena immobiliare vi sia
il solo promotore. Oggi, anche grazie al web,
lacquirente pi informato e responsabile.
Oggi a prevalere il dialogo, il confronto, la
costruzione partecipata dei processi e delle
decisioni.
Idee e soluzioni nuove, non c che dire. An-
che se ci troviamo di fronte a unofferta abi-
tativa per una domanda di mercato medio
alta. E per il resto del mercato, per la fascia
media o medio-bassa, che succede?
In base alle disponibilit economiche, ab-
biamo delle proposte di vendita di alloggio
differenziate sostiene Bolis Si va infatti
dai duecentomila euro al milione di euro di
costo di vendita. Gi questo consente un in-
contro tra domanda e offerta facilitato. Stia-
mo anche studiando soluzioni per coloro i
quali hanno ridotte capacit di spesa o per
quelle fasce di popolazione che non pensano
pi alla casa in propriet, bens alluso del-
la casa stessa, attraverso soluzioni di affitto
con durata differenziata. Daltra parte, la
crisi del settore immobiliare impone a tutti
soluzioni non convenzionali, pi capaci di
interpretare la nuova domanda di abitare.
Siamo di fronte, in definitiva, a un nuovo
modello organizzativo del settore immo-
biliare: pi vicino allutente-cliente finale,
alle sue esigenze, capace di mettere in cam-
po proposte di intervento flessibili per una
realt di mercato profondamente cambiata.
In questo nuovo panorama, anche la moda-
lit di intervento di NewCoh cambia secon-
do le esigenze delle propriet immobiliari
che ricorrono ai loro servizi e ai contesti in
cui operano. Un modello che a quanto pare
sta dando buoni risultati: Co22 non luni-
ca operazione in corso, altre sono aperte,
come quella, sempre a Milano, di fronte
allabbazia di Chiaravalle, nella zona sud
della citt, dove sta per partire la ristruttu-
razione di una vecchia cascina, la Gerola,
che ospiter sessanta nuove famiglie. O an-
cora altre due operazioni, sempre a Milano,
per circa 700 alloggi da immettere sul mer-
cato nel 2017-2018 sempre secondo la logica
del cohousing.
Sullo sfondo, dopo una serie di iniziative
gi realizzate negli anni scorsi a Milano
(Urban Village Bovisa, Cosycoh, Terracie-
lo) e a Pisa (Cohlonia), Bolis e Simionato
contano di avviare iniziative a Genova, To-
rino, Bologna, Firenze, Roma e Bari.
Insomma, le nuove forme dellabitare
avanzano

XXI TRIENNALE DI MILANO
LE STANZE
E LINTERIOR DESIGN
Stanze. Altre filosofie dellabitare
era il titolo di una delle mostre pi
apprezzate della XXI Triennale di Milano.
Interessante la riflessione sul ruolo
dellarchitettura dinterni nel rapporto
con la vita quotidiana delle persone.
Nonostante limportanza che questa
disciplina riveste, non vi ancora un
riconoscimento critico verso questo
campo della progettazione.
La mostra, curata da Beppe Finessi, nei
sei mesi della manifestazione milanese
ha messo a confronto e presentato al
pubblico le idee e le riflessioni di undici
protagonisti della scena nazionale e
internazionale del progetto dinterni
attraverso altrettante installazioni:
Umberto Riva, Alessandro Mendini,
Manolo De Giorgi, Lazzarini e Pickering,
Marta Laudani e Marco Romanelli,
NUOVE FORME DELLABITARE
LATLANTE DELLABITARE
CURATO DA BEPPE FINESSI, STANZE RACCONTA UN SECOLO
DI STORIA DELLARCHITETTURA DINTERNI ITALIANA
da poco nelle librerie specializzate concettuali dellambiente domestico
Stanze. Altre filosofie dellabitare, il di cui il volume, pur non essendo un
libro edito da Marsilio che raccoglie semplice catalogo, fornisce un ampio
un secolo di storia dellarchitettura resoconto.
degli interni italiana, vista attraverso Il volume e la mostra sono stati curati da
lopera dei suoi protagonisti: da Gio Beppe Finessi.
Ponti a Franco Albini, da Carlo Mollino
a Luigi Caccia Dominioni, da Umberto
Riva ai giorni nostri. Un atlante visivo
di 250 progetti illustrati da oltre mille
immagini darchivio e sostenuto da saggi
critici e teorici che si confrontano sul
tema, riproposto anche dallomonima STANZE
mostra allestita al Palazzo dellArte Altre filosofie dellabitare
a cura di Beppe Finessi
come parte della XXIa Triennale Marsilio
di Milano: undici interpretazioni 448 pp euro 60
Andrea Anastasio, Fabio Novembre, Duilio
Forte, Elisabetta Terragni, Carlo Ratti,
Francesco Librizzi. I progetti delle undici
stanze rispondevano a differenti funzioni
duso e a orizzonti filosofici di riferimento
scelti ad hoc tra i temi sviluppati da alcuni
scrittori contemporanei.
Lallestimento della mostra, che si
sviluppava su 1600 metri quadrati con
un grande spazio introduttivo composto
di disegni, immagini e modelli di
progetti esemplari della storia italiana
dellarchitettura degli interni, stato
realizzato da Gianni Filindeu; il progetto
grafico era di Leonardo Sonnoli.
Dallalto in senso orario, render e concept degli
allestimenti di Francesco Librizzi, Carlo Ratti Associati,
Umberto Riva.
IOARCH_66 [ 39 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE

La sede di Milano
Contract District in via MILANO CONTRACT DISTRICT

SPAZI PER IL CONTRACT

Macedonio Melloni.
Allinterno spazi
espositivi per i partner
delloperazione.

Nei millesettecento metri quadrati di Milano Contract District trovano casa i marchi dellinterior
e dellhome finishing. Consulenza, marketing e progettazione i servizi offerti per il real estate.
Intervista a Lorenzo Pascucci, general manager di Mcd. Diciassette i partner del network

Lorenzo Pascucci, general manager
di Milano Contract District: una laurea
in economia aziendale e un passato
in Unilever.
Milano Contract District
Main partner
Ernesto Meda (cucine), Aeg (cucine), Florim
(ceramica), Flos (illuminazione), Fontanot
(scale), Gessi (arredo bagno), Lema (arredi),
Listone Giordano (pavimenti di legno), Lualdi
(porte) e Oikos (decorazione).
Partner tecnici
BTicino (sistemi elettrici), Erco (serramenti),
Saint-Gobain Gyproc (cartongesso),
Stilla Cesana (arredo bagno), Alessi (design),
Resstende (schermature solari) e Shuj (tessili).
Milano Contract District. Uno spazio, una
formula, un progetto dedicato al real estate,
che unisce la qualit di alcuni dei pi im-
portanti marchi di interior e home finishings
sotto un unico tetto e un unico brand. un
servizio chiavi in mano per il settore immo-
biliare che ha preso forma da alcuni mesi a
Milano, in via Melloni 3, dalle parti di piaz-
za Tricolore, a due passi dal centro citt.
Uno spazio polifunzionale di 1.700 metri
quadrati, una piattaforma capace di offrire
servizi agli operatori del real estate nella ca-
pitale mondiale del design. Uno showroom
che offre consulenza, marketing, analisi,
progettazione e servizi.
Questo il valore aggiunto del District, al
quale si aggiunge il coordinamento del-
le varie fasi del progetto di sviluppo e del
cantiere. I risultati sono molteplici: otti-
mizzazione dei tempi, aumento dellappeal
dellimmobile, accesso a una customer ex-
perience che accompagna gli acquirenti fino
alla consegna della casa.
Secondo i promotori, Milano Contract Di-
strict il risultato di un pensiero strategico
che risponde a un deficit di offerta del mer-
cato immobiliare.
Infatti, nonostante siano numerosi i marchi
e i prodotti aperti alla competizione sulle
forniture contract per il real estate, sono
per inesistenti le strutture che, oltre ai
marchi e ai prodotti, sono in grado di of-
frire una superficie dedicata e un pacchetto
di servizi ad alto valore aggiunto per i de-
velopers e gli acquirenti. La differenza sta
proprio qui, nellidea di destinare un luogo
e di offrire servizi per un pubblico selezio-
nato fatto di professionisti, sviluppatori e
clienti finali.
Il progetto afferma Lorenzo Pascucci,
general manager di Mcd, con laurea in eco-
nomia aziendale e un passato in Unilever
nasce a Milano nel 2010 da unintuizione:
quella secondo la quale, a certi livelli, ci che
fa la differenza non il prodotto in quanto
tale, ma la capacit di offrire un servizio in-
tegrato allintero processo. Abbiamo inizia-
Linterno dello spazio
to con un modello di business pensato per il espositivo di Mcd
solo settore cucina, per superare limposta- suddiviso tra partner
zione tradizionale dellappalto di forniture e main e tecnici. I primi
hanno una presenza
passare a una formula nuova, che definiamo espositiva e un presidio
BtoBtoC, capace cio di agganciare anche aziendale interno.
lacquirente finale.
Nel giro di pochi anni il modello cambiato
e abbiamo utilizzato un sistema in grado di
aggregare la domanda con una proposta ba-
sata sullexperience e sulla fornitura di servi-
zi, mettendo insieme pi realt produttive. Il
tutto consisteva nel ricreare lo stesso concept
di innovazione, sia per capitolati di tipo tra-
dizionale rivestimenti, porte, rubinetteria
sia per prodotti destinati al comfort living
come armadiature fisse, mobili bagno, cuci-
ne, cabine armadio.
Milano contract district, in altre parole, non
fornisce solo un prodotto anche perch il
prodotto in quanto tale, essendo di gamma
alta, si autopromuove ma in grado di
ricreare unidea nuova nellimmagine della
casa e dellabitare. Il nostro modello cosa
ben diversa da quello della fornitura di beni
basata sul prezzo, tipico delle gare dappal-
to. Con questa impostazione, nel giro di un
anno e mezzo abbiamo creato questo spazio,
che stato inaugurato lo scorso aprile.
Allinterno del District, i partner dispongo-
no di un proprio ambiente dedicato alle cam-
pionature e agli approfondimenti, con layout

[ 40 ] IOARCH_66

e allestimenti espositivi inediti rispetto al
mercato distributivo tradizionale. Qui, il
cliente finale ha la possibilit di interfacciar-
si allinterno di un unico luogo, con figure
specifiche per ogni brand, pronte a risponde-
re a ogni sollecitazione che lexperience del
District potrebbe generare. Uno spazio per-
manente, che vuole mantenere un approccio
strategico con il cliente finale, rendendolo
unico. In altre parole, nel momento in cui la
committenza sceglie un capitolato Mcd, sce-
glie di personalizzare il prodotto.
Diciassette i partner del network, divisi tra
main e tecnici. I primi sono quelli che han-
no una presenza stanziale, con uno spazio
dedicato e un presidio aziendale interno,
che funziona da showroom personalizzato;
i secondi invece si sono aggiunti in una fase
successiva e hanno contribuito allallesti-
mento di The Apartment, una casa indoor,
di dimensioni reali, che contiene soluzioni
di arredo esclusive dei partner del District.
Lesperienza milanese non ha molti eguali
PARLANO I PROTAGONISTI
Tre main partner di Mcd spiegano
perch giusto esserci
in giro per lEuropa. Allestero sostiene
Pascucci succede che le aziende si mettano
sotto un unico tetto, ma solo per una condi-
visione delle spese. La nostra esperienza
altra cosa.
Milano contract district insomma funziona
come unofferta aggregata, un network di
aziende, che in grado di offrire prodotti
e servizi di qualit. In tutto questo, cambia
anche la struttura della filiera legata alla ri-
vendita.
La rivendita - sostiene il general manager
di Mcd - non rappresenta un problema. An-
che perch il nostro prodotto viene fornito
attraverso la rete distributiva. La filiera si
accorcia, certo, e lazienda occupa uno spa-
zio prima occupato da altri, che per propo-
nevano a un cliente indifferenziato di tutto:
dai gessi alle porte, dalle resine alle rubinet-
terie. Attraverso Milano Contract District
invece, le aziende offrono un prodotto di
qualit e con esso garanzie prima dora im-
pensabili
NUOVE FORME DELLABITARE
Costanza Zampi
contract area manager
di Listone Giordano-Margaritelli
Con la crisi del settore immobiliare,
lo sviluppatore oggi ha la necessit di
offrire un prodotto differente dal passato.
Le aziende produttrici di materiali e
componenti non sono pi semplici fornitori
ma partner dello sviluppatore e del suo
cliente per offrire un servizio completo
chiavi in mano. Certo, sino ad oggi si
trattato di lavorare per una domanda di
mercato di fascia alta: occorre capire se sar
possibile venire incontro a una domanda di
fascia media se solo si riuscisse a introdurre
ed operare in uneconomia di scala
Laura Fontanot
direttore della comunicazione
di Albini Fontanot
La formula di Milano Contract District,
di cui siamo main partner, si rivolge
alla fascia alta di mercato e alle grandi
realizzazioni. Sono state proprio queste
grandi realizzazioni a favorire laccordo
tra le maggiori aziende dellinterior design
e a operare sotto un marchio comune.
Ma la nostra non una rete di imprese,
un canale distributivo. Rimane in pieno
lautonomia aziendale di ciascun partner.
Con questa formula stiamo nel mercato
specifico del contract: il nostro rivenditore
invece un plurimandatario, che non
nella condizione di intervenire in questo
particolare segmento di mercato
Diego Romano
direttore marketing di Gessi
Spesso, giustamente, ci si lamenta che il
made in Italy incapace di fare sistema:
Mcd offre un servizio per i grandi progetti
residenziali che percepito dal mercato
come significativo valore aggiunto, in
quanto fornisce spazi abitativi chiavi in
mano, nei quali le aspirazioni di stile e
personalizzazione degli spazi del vivere
sono realizzate in ogni dettaglio e a livelli
di qualit molto alti. Milano Contract
District mette insieme le realt in assoluto
pi prestigiose del made in Italy del mondo
arredo. Siamo orgogliosi che Gessi sia stata
selezionata dal progetto come fornitore per
la rubinetteria e larredo bagno, nellidea
che, grazie alla ampiezza di gamma e
alleccellenza estetica e tecnologica di
Gessi, gli spazi del bagno possano essere
maggiormente valorizzati fin dalla fase
realizzazioni
IOARCH_66 [ 41 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE

CASA BORIO, MILANO

CASE A CORTE 2.0

Prove di innovazione nel residenziale con servizi a valore aggiunto e architettura
di qualit in dialogo con il tessuto urbano. Lintervento di via Fara 18, sviluppo
e costruzione Borio Mangiarotti, progetto architettonico Hugo Sillano

Era un tipico spazio di risulta allinterno sulla qualit delle dotazioni e di servizi a va- di 7.800 mc articolati in 37 unit immobiliari
di un denso tessuto urbano quello che Bo- lore aggiunto. residenziali su 6 piani fuori terra.
In alto, la corte interna
di Casa Borio a Milano. rio Mangiarotti, impresa attiva nel mercato Progettata dallarchitetto Hugo Sillano su un Lassetto planivolumetrico riprende gli alline-
Limpianto a elle del edilizio e immobiliare da quasi un secolo, ha lotto di 1.560 mq nel nuovo centro direzio- amenti, le giaciture e la compattezza delliso-
complesso riprende gli trasformato in una residenza attrattiva con nale cittadino, tra gli edifici di Porta Nuova lato con un impianto a L il cui fronte lungo,
allineamenti stradali.
Sotto, lampio atrio di una formula che, al di l delle performance e il grattacielo Pirelli, Casa Borio sviluppa orientato secondo lasse nord-sud, si sviluppa
ingresso alle abitazioni. energetiche ledificio in classe A si basa una Slp di circa 2.600 mq e una volumetria lungo la via principale (via Fara) con unaltez-
za simile a quella media della zona.
Lintervento contraddistinto dalla presen-
za di una corte interna con giardino pensile
che, filtrato dalle pareti in vetro autoportan-
te, rimane in vista dalla strada pubblica.
Una corte, con elementi di seduta in mura-
tura e vasche con arbusti, delimitata dalle
fasce di verde rampicante e dallanello con-
tenente le griglie di aerazione dei due piani
sotterranei, con una totale apertura visiva
verso gli affacci interni.
Lo sviluppo della rampa circolare determina
la morfologia della fascia alta del giardino:
contenuto da un setto di cemento armato, il
terreno si eleva verso il muro perimetrale del
lotto fino a raggiungere la quota massima con
un manto erboso, raccordandosi cos con la
conclusione ideale dello spazio aperto.

[ 42 ] IOARCH_66
 NUOVE FORME DELLABITARE

VIA FARA
PA Architettura
Hugo Sillano nato a Santiago del Cile, si laureato
prima in Cile e poi al Politecnico di Milano. Dal
1973 in Italia e nel 1979 entra a far parte della
Societ Progettisti Associati come responsabile
della progettazione, occupandosi di pianificazione
urbanistica e progettazione ospedaliera, e nel
2002 vicepresidente della Progettisti Associati
Architettura e Infrastrutture Srl, incarico che lascia
nel 2014 per fondare la PA Architettura, societ
milanese che si occupa di urbanistica e architettura.

SCHEDA
Localit Milano, via Fara 18
Anno di realizzazione 2012-2016
Slp 2.663 m2
Tipologia residenziale A fianco, la planimetria
Committente Borio Mangiarotti SpA del piano terra
delledificio di via Fara,
Progetto Hugo Sillano, Pa Architettura 18 a Milano: la corte
Real estate TecMa Solutions interna visibile dallo
spazio pubblico esterno.
Interior design Milano Contract District Nelle foto, due interni
Gestione vendite Abitare Co. degli alloggi.
VIA ADDA

Il piano terra, pensato come filtro tra la corte

privata e lo spazio pubblico esterno, delimita
lo spazio destinato allatrio, alle tre scale che
conducono ai piani abitabili e allaccesso alla
palestra condominiale. Come anche la corte
e i portici esterni, latrio pavimentato in
pietra lavica.
Il disegno lineare della facciata sottolinea-
to da una regolare scansione delle aperture,
concepite come una sequenza di pieni e di
vuoti, arricchiti da una cornice in pietra la-
vica con funzione di imbotto. Alla facciata
principale segue quella dei loggiati, pensata
come una seconda pelle, le cui bucature ri-
prendono il ritmo di quelle dei vuoti che si
affacciano lungo le vie Fara e Adda.
Gli alloggi di Casa Borio hanno dimensioni
differenti di due, tre, quattro locali - con
attici su due livelli. Dal punto di vista tecno-
logico ledificio punta sulla domotica e sulla
ricezione satellitare digitale e terrestre. Gli
arredi e le finiture interne sono stati forniti
da Milano Contract District.
Con questo intervento Borio Mangiarotti
ha deciso di puntare alla soddisfazione del
compratore attraverso lofferta di soluzio-
ni abitative che includano servizi a valore
aggiunto che lutente in grado di percepi-
re e apprezzare. Unoperazione non facile,
sviluppata con la consulenza di TecMa So-
lutions, societ specializzata nelle strategie
di impresa per le societ che operano nel
campo dellarchitettura, dellinterior design
e del real estate. La gestione delle vendite
stata affidata ad Abitare Co.
IOARCH_66 [ 43 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE
NUOVI MODELLI DI BUSINESS NEL SETTORE IMMOBILIARE
LA FORZA DEL
NEUROMARKETING
La psicologia come strategia di vendita, per cogliere mentalit, preferenze, gusti e nuove esigenze
del cliente. questa la strada imboccata anni fa da TecMa Solutions, una societ milanese che
opera in modo innovativo nel real estate e nellinterior design. E cambia anche il ruolo dellarchitetto
Pietro Adduci TecMa Solutions
36 anni, ingegnere elettronico, esperto
di marketing, studioso di neuromarketing
e neuroeconomia, consulente di Ance
e docente alla Business school del Sole
24 Ore, il business director di TecMa
Solutions, societ di Milano specializzata
in strategie di impresa nellarchitettura,
nellinterior design e nel real estate.
Due render delledificio di Milano di via Poma 61.
Al piano terra sono ospitati servizi di uso comune,
dalla concierge allarea fitness personalizzata.
[ 44 ] IOARCH_66
Pietro Adduci, business director di TecMa
Solutions, societ di Milano specializzata
in strategie di impresa nellarchitettura,
nellinterior design e nel real estate, la rac-
conta cos: I modelli di business del passa-
to non funzionano pi. Occorre ridefinire le
strategie di approccio al cliente e fare pro-
poste in linea con i suoi bisogni reali. Mol-
te cose sono cambiate e il cambiamento si
impone un po dappertutto e per tutti. Noi
abbiamo iniziato a farlo a partire dal 2008,
dallinizio della crisi economica globale. E i
risultati ci stanno dando ragione.
Sembrerebbe proprio cos, stando almeno
al numero e alla qualit dei casi che Addu-
ci 36 anni, ingegnere elettronico, esperto
di marketing, studioso di neuromarketing
e neuroeconomia, consulente di Ance e do-
cente alla Business school del Sole 24 Ore
snocciola nel suo studio milanese: Fara18,
Poma61, Mont16, Uberti25 a Milano, Cen-
troparco a Segrate, vicino a Milano, palaz-
zo Tatti a Como, Albaro43 e palazzo Abr a
Genova, solo per citare le realizzazioni pi
recenti e note.
Quattro gli ambiti di lavoro di TecMa So-
lutions: larchitettura, la comunicazione, la
psicologia e il marketing. Ma alla base di
tutto c il neuromarketing. Una scienza a
tutti gli effetti ribadisce con convinzione
Adduci che ci permette di approfondire
la psicologia dellacquirente. Alle scienze
economiche insomma uniamo le scienze
comportamentali. Utilizziamo la psicologia
come strategia di vendita. Pi riusciamo a
cogliere la mentalit, le preferenze, i gusti,
le esigenze del consumatore, pi la nostra
proposta diventa attrattiva.
Detto in altri termini ancora, va rovesciato
lapproccio al mercato che il settore immo-
biliare perlopi mantiene ancor oggi, nono-
stante la crisi. Occorre partire dalle esigenze
delle persone e non da quelle dellinvestito-
re. Oggi sempre pi il prodotto che deve
adattarsi al mercato e non viceversa, al con-
trario di un tempo. Noi cerchiamo di agevo-
lare questo nuovo percorso.
Secondo il business director di TecMa deve
cambiare anche il ruolo del progettista,
dellarchitetto tuttofare di una volta. In
passato - sostiene Adduci - larchitetto ri-
assumeva pi funzioni e ruoli: era progetti-
sta, consulente dellinvestitore immobiliare,
interprete delle esigenze del cliente finale.
Finito il suo lavoro il compito dellagenzia
immobiliare era quello di provvedere alla
vendita dellimmobile appena completato.
Oggi, in un mercato profondamente mutato,
anche il ruolo del progettista deve cambiare
e deve saper proporre al mercato qualcosa
 NUOVE FORME DELLABITARE

di attrattivo, fuori dagli schemi del passato. cui scopo era uno solo: finire al pi presto Tutto questo, per Adduci racchiuso in
Larchitetto non pu pi essere considerato il la costruzione delledificio. Il nostro lavoro una frase: finita lepoca dei volumi, oggi
soggetto guida. Oggi occorre creare un net- invece ha rotto lo schema tradizionale e il siamo nel pieno dellepoca dei valori, dove
work multidisciplinare. Ed ci che abbia- dialogo oggi avviene direttamente con gli al centro dello sviluppo immobiliare luo-
mo fatto in questi otto anni. investitori senza altre intermediazioni, fa- mo. In definitiva, il profitto andr a quelle
A TecMa Solutions lavorano infatti una cendo comprendere loro che gli attori di una aziende che si preoccuperanno dellinteresse
ventina di professionisti tra architetti, in- volta non avevano lobiettivo di lavorare per del cliente
gegneri, comunicatori, sociologi, analisti linvestitore, ma per se stessi. Noi abbiamo
finanziari, specialisti del web e di virtual ricostruito un nuovo rapporto tra il soggetto
photography. investitore e tutti gli altri, sulla base degli
Se non si procede in questa direzione so- obiettivi e degli interessi di chi sosteneva fi-
stiene Adduci la vendita del prodotto im- nanziariamente loperazione. Detto in altri
mobiliare difficile, se non impossibile, vuoi termini, la nostra impostazione quella di
per la sovrabbondanza di offerta, vuoi per la far lavorare tutti gli attori nella logica del In alto, il complesso edilizio Centroparco di Segrate
vicino Milano e unimmagine degli interni;
saturazione del mercato. Con questo nuovo business. sotto, la ristrutturazione edilizia di Palazzo Tatti,
approccio, in questi otto anni, abbiamo ope- In concreto, questo nuovo approccio singi- complesso depoca nel centro di Como.
rato in forme diverse in circa 150 interventi, fica, ad esempio, che per una realizzazione
principalmente a Milano, ma non solo. milanese come Poma61 (dodici piani fuori
Interessante anche capire in quale fase del terra, 102 appartamenti, un costo variabile
processo una proposta come quella di Tec- da sei a ottomila euro al metro quadrato),
Ma Solution interviene. sono state proposte a una clientela alta so-
Dipende dai casi. Alle volte a realizzazione luzioni abitative del tutto nuove, come ad
conclusa, altre volte nella fase iniziale del esempio, prevedere al piano terra delledi-
processo. Per Fara18 a Milano, ad esempio ficio una vera e propria concierge, capace di
(vedi servizio a pag. 42, NdR) abbiamo con- organizzare e soddisfare una serie di ser-
tribuito solo parzialmente, in quanto lim- vizi: dal taxi alla prenotazione di viaggi e
mobile era in fase avanzata di costruzione. alberghi, dal servizio giornali alla prenota-
Altre volte invece siamo entrati fin dalle zione della spa personalizzata, dalla gestio-
prima battute della realizzazione, e que- ne dellarea fitness con personal trainer ai
sta sarebbe la soluzione migliore, in quan- servizi di dog e cat-sitter.
to in quella fase che possibile costruire
una proposta in grado di innalzare il livello
di qualit delledificio e offrire il benessere
psicofisico che un certo tipo di clientela oggi
pretende. nella fase di avvio che possibile
esprimere le tecniche del neuromarketing,
che cio possibile mettere in campo stra-
tegie ad hoc. Ma ci che importa cogliere
la modifica strutturale del processo che lega
la societ di investimento al generale con-
tractor. In passato, e fino al 2008, linvesti-
tore individuava il general contractor ed era
questultimo soggetto a svolgere tutte le fun-
zioni del processo immobiliare: stabiliva le
finalit delloperazione, sceglieva il proget-
tista, contattava le imprese di subappalto,
selezionava i fornitori e svolgeva la tradizio-
nale azione di marketing. Dopo la crisi glo-
bale alcuni operatori hanno capito che que-
sta formula non poteva reggere e non poteva
pi essere guidata dal generale contractor, il

IOARCH_66 [ 45 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE

I GIARDINI DI INVERNO, MILANO

NUOVA SCUOLA MILANESE

Un edificio residenziale a due passi dal centro direzionale del capoluogo lombardo
adotta un linguaggio sobrio e razionale e opera una riuscita sintesi tra contesto locale
e dimensione urbana. Progetto di Caputo Partnership International

I Giardini di Inverno - questo il nome
evocativo attribuito al nuovo intervento
residenziale (e in parte commerciale) di via
Pirelli a Milano - si colloca nel settore nord
del centro cittadino, in prossimit dei recen-
ti interventi dellarea Garibaldi-Repubblica
e interessa un quadrilatero (vie Pirelli, Cor-
nalia, Adda e Bordoni) che si presenta come
un tassello mancante nellarticolazione vo-
Nelle immagini il fronte lumetrica e spaziale dellintorno.
su via Pirelli con i
giardini di inverno, Il progetto si propone tre obiettivi: ricostru-
estensioni verdi degli ire il senso dellisolato, dare completamento
ambienti interni. I alla quinta urbana sul fronte sud di via Pirel-
primi sette piani sono
rivestiti in pannelli in li, organizzare un sistema dello spazio aper-
legno scuro, il corpo in to, pubblico e di uso pubblico, che consenta
elevazione in alluminio la realizzazione di un significativo e ricono-
naturale (render
Caputo Partnership Int.l - scibile ambito di riferimento allintorno. Il
Strutturaleggera). primo obiettivo perseguito attraverso lar-
ticolazione del volume edificabile in tre di-
stinti corpi di fabbrica di altezze diverse, che
con il loro accostarsi e integrarsi sono tesi ad
attuare una ridefinizione coerente del lotto
in continuit con i caratteri morfologici dei
tessuti allintorno. Il secondo obiettivo viene
raggiunto attraverso la definizione volume-
trica di un edificio ad altezza variabile, che
accompagna il perimetro nord del lotto di-
sposto lungo via Pirelli caratterizzato da una
netta scomposizione in due distinte sezioni.
Il terzo e ultimo obiettivo perseguito attra-
verso la realizzazione di un sistema unitario
e riconoscibile dello spazio pubblico allin-
terno di unarea oggi deficitaria.
Il progetto razionalizza gli spazi di via Pi-
relli, dando luogo a un sistema pubblico
continuo e ininterrotto, grazie anche alla
pedonalizzazione del tratto terminale di via
Bordoni. Una prima piazza pedonale dise-
gnata nellambito iniziale di via Pirelli, men-
tre a sud, affacciata su via Adda, si apre una
seconda piazza giardino, anchessa destinata
alluso pubblico.
La destinazione residenziale delledificio, la
controllata dimensione degli spazi pubblici
e la localizzazione dei servizi alla residenza
posti al piano stradale e al primo costitui-
ranno un significativo presidio sociale sulla
fruizione degli spazi collettivi allimmedia-
to intorno e quindi una garanzia sul loro ef-
fettivo utilizzo.
Ledificio si pone quindi come cerniera tra
le cortine terziarie di via Pirelli e i tessuti
residenziali posti a sud e quelli in corso di
completamento oltre a via Gioia, ma al con-

[ 46 ] IOARCH_66
 NUOVE FORME DELLABITARE

Caputo Partnership International

Caputo Partnership International ha sede a
Milano e opera da trentanni in numerosi Paesi,
sviluppando piani e progetti a scala urbana. Opera
nei settori residenziale, terziario, commerciale
e nei comparti delledilizia museale, religiosa,
scolastica, sanitaria, alberghiera e dellhousing
sociale, oltre allattivit di arredo e design e
della progettazione paesaggistica. Lattivit di
progettazione architettonica si integra e interagisce
con le competenze dellingegneria strutturale e
impiantistica, della progettazione ambientale,
delleconomia e del management urbano e
realizzativo. Tra le opere recenti il progetto urbano
di Santa Giulia a Milano, il Palazzetto dello Sport di
Vigevano, un insediamento turistico a Marrakesh,
la nuova sede di Regione Lombardia a Milano, il
parco e la biblioteca pubblica Abdali ad Amman,
un insediamento residenziale, terziario e di social
housing a Vimercate, il progetto urbano per larea
di Cascina Merlata a Milano e la ristrutturazione
delledificio della cascina, la Torre Solea nellambito
del progetto Residenze di Porta Nuova, un edificio
residenziale sociale per la Municipalit di Madrid,
la ristrutturazione della masseria Acqua Dolce in
Salento, una piscina pubblica a Milano. Tra i pi
recenti progetti allestero il Palazzo del Governo
della Provincia del Bengo in Angola e il progetto
della smart city Renaissance City ad Abu Dhabi.
www.caputo international.it

In questa pagina,
larticolazione
volumetrica a sud d
origine a uno spazio
verde pubblico su
via Adda. Accanto,
fotoinserimento con
vista su via pirelli
verso est, il terrazzo
del superattico e
render di un ambiente
residenziale (render
Caputo Partnership Intl -
Strutturaleggera).

tempo si esprime come ponte morfologico e

tipologico con quelli che storicamente con-
notano il centro direzionale, caratterizzati
dallo sviluppo verticale.
Si pu quindi affermare che ledificio lavori
a due scale, una di intorno locale e unaltra
di riferimento pi esteso.
La cifra compositiva che caratterizza ledi-
ficio affonda le proprie radici nella pi con-
solidata tradizione residenziale urbana di
Milano, riferendosi concettualmente alle
opere di architetti che hanno inaugurato e
sviluppato un linguaggio sobrio e razionale
(Caccia Dominioni, Gardella, Albini, Bbpr,
Asnago e Vender, i fratelli Monti, Magistret-
ti e altri), ovvero la cosiddetta Scuola Mila-
nese. Nel solco di questa tradizione, i fronti
degli edifici esprimono con chiarezza la fun-

IOARCH_66 [ 47 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE
A Rivestimento in pannelli di legno
disegnati a listelli
B Serramento in alluminio color testa
di moro
C Veranda a lamelle orientabili in vetro
D Serramento in alluminio color silver
SCHEDA
Localit Milano, via Pirelli
Inizio progettazione 2015-2016
Anno di realizzazione 2017-2018
Tipologia Edificio residenziale e commerciale
Propriet China Investment
Progetto I Giardini di Inverno
Progetto architettonico Caputo Partnership
International
Team di progettazione Paolo Caputo con Luciana
De Rossi, Alessandro Finozzi e Chiara Balducci, Pablo
Gomez, Carolina Marchini Silva
Render Strutturaleggera
Progetto strutturale Redesco - Mauro Giuliani
Progetto impiantistico Ariatta Ingegneria dei Sistemi -
Gianfranco Ariatta
Progetto illuminotecnico Metis
Progetto acustico Acustica Studio - Corinne Bonaure
Superficie 10.340 mq SLP
Altezza 57 metri, 16 piani fuori terra e 6 piani interrati

zione residenziale attraverso ladozione di
balconi, bow-window, porte finestre (gene-
rate dalla sostituzione del modulo pieno di
facciata con un vuoto), tutti elementi chiara-
mente identificabili con continuit a partire
da quel percorso tipologico e figurativo.
I prospetti sono caratterizzati dalla presenza
dei balconi che tessono una trama disconti-
nua, ma unitaria e dalla presenza di Giardi-
ni di Inverno, estensioni degli ambienti in-
terni, e da schermature realizzate in lamelle
orientabili in vetro che confinano ambiti di
servizio aperti, ma protetti.
I fronti affacciati sulla corte giardino aper-
ta a sud di via Adda richiamano gli storici
edifici residenziali a corte caratterizzati dai
lunghi ballatoi di distribuzione.
I materiali adottati esprimono lattenzio-
ne dellinserimento delledificio nel luogo:
il corpo basamentale (dal primo al settimo
piano), finito con pannelli in legno scuro
da esterno, con oscuranti a veneziana in al-
luminio; il corpo in elevazione (dallottavo
al quindicesimo piano), finito con pan-
nelli in alluminio naturale, con oscuranti a
veneziana con lo stesso materiale; i balconi
hanno i frontali realizzati con pannelli in
alluminio naturale e i parapetti con lastre
di vetro trasparente; i serramenti delle unit
residenziali, degli accessi e degli spazi con-
dominiali al piano terra e delle vetrine di ne-
gozi di vicinato sono realizzati in alluminio
naturale

La pianta di un
piano tipo del nuovo
complesso residenziale
e, sopra, la sezione.
Nella pagina accanto,
alcuni render degli
interni (Caputo
Partnership Int.l -
Strutturaleggera).

[ 48 ] IOARCH_66
 NUOVE FORME DELLABITARE

SAINT-GOBAIN GYPROC
Tutte le caratteristiche delle lastre Habito Forte

Per I Giardini di Inverno Saint-Gobain Gyproc fornir le soluzioni costruttive

denominate Habito Forte. Si tratta di pareti divisorie interne e contropareti di elevate
prestazioni. Le lastre Habito Forte offrono una straordinaria resistenza meccanica e
agli urti. Tra le altre propriet delle lastre lalto grado di sicurezza contro le effrazioni,
lelevata resistenza al fuoco e lisolamento acustico, senza dimenticare lestetica,
grazie alla speciale carta dalla colorazione particolarmente bianca della faccia a vista.
Sono prodotte al 100% in Italia con lutilizzo di materie prime di origine naturale; sono
esenti da Voc e da sostanze dannose per la salute. Grazie alla tecnologia ActivAir,
il sistema in grado di assorbire e neutralizzare fino all80% della formaldeide
contenuta nellaria degli ambienti interni, migliorando quindi lindoor air quality.

SAINT-GOBAIN PPC ITALIA

Via Ettore Romagnoli, 6 - 20146 Milano
T. 02 611151
gyproc.italia@saint-gobain.com | www.gyproc.it

Un esempio di interni realizzati con il sistema

Habito Forte di Saint-Gobain Gyproc

IOARCH_66 [ 49 ]
 PUBBLIREDAZIONALE

Il pavimento
di nuova generazione
a zero dilatazioni
con posa a secco
e incastro a click

EVOLUTION ZERO
Evolution Zero il nuovo pavimento vinilico di Virag che non si dilata,
nemmeno se sottoposto ad alte temperature, velocissimo da posare:
fa risparmiare il 20% del tempo rispetto ai normali pavimenti a click e
presenta superfici decorative di grande effetto.
Le finiture sono infatti opache e riproducono fedelmente il legno, la
resina, il cemento, il ferro, il rame e la lava, con un effetto superficiale
materico che ricorda anche al tatto i materiali di riferimento.
un pavimento rigido, molto stabile, che pu essere posato anche su
sottofondi non perfettamente lisci. Realizzato in pvc, impermeabile
e quindi idoneo anche ad essere posato nelle cucine e negli ambienti
bagno, e offre unelevata resistenza al carico statico e al calpestio.
Evolution Zero una linea di grande impatto ed eleganza, indicata
nel retail, in ambito residenziale e pi in generale negli spazi
dellarchitettura contemporanea.

Dilatazione zero longitudinalmente e trasversalmente pari a 0,01%

Giunto di dilatazione longitudinalmente e trasversalmente ogni 25 ml
Sottofondo planare e liscio fughe piastrelle fino a 1cm di larghezza
senza rasatura purch planari
Posa in opera meno 20% di tempo
Stabilit dimensionale garantita fino a 70C
Improntamento resistente al carico statico
Misure doghe effetto legno 178x1219 mm - piastre tendency 305x610 mm

[ 50 ] IOARCH_66
 NUOVE FORME DELLABITARE

FLOATING HOUSES, AMSTERDAM

ABITARE SULLACQUA
Nel quartiere ovest della citt olandese alcune centinaia di residenti
vivono su case galleggianti e su tre isole artificiali. Un intervento di
edilizia residenziale sociale e di libero mercato. Originale e innovativo
il progetto di Marlies Rohmer Architects and Urbanists

IOARCH_66 [ 51 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE

A bitazioni confortevoli, indipenden-

ti, a quindici minuti dal centro di
Amsterdam. Non un messaggio
pubblicitario, ma la condizione del quartiere
Waterbuurt Ovest della citt olandese e dei
zione di volumi che ha per permesso di far
risaltare la presenza dellacqua come compo-
nente del quartiere stesso. Una distribuzione
differente delle abitazioni non avrebbe rag-
giunto la densit abitativa voluta ed esposto
Sui cinque pontili cos ormeggiato un nu-
mero di alloggi variabile da quattro a 25:
alcuni di questi sono accoppiati anche in
pochi edifici. Una scelta che ha consentito
di proporre sul mercato abitazioni a prezzi
suoi 158 alloggi, che hanno una particolarit: maggiormente le abitazioni al rumore del differenziati.
sono tutti collegati tra loro e alla terraferma, traffico urbano. Gli edifici sono tra di loro separati da una
ma costruiti sullacqua. E cosa ancora pi Il blocco pi grande dellintervento, il Kade- lama dacqua di almeno un metro, ci per
particolare della realizzazione progettata da gebouw, oltre a formare una barriera acusti- non perdere leffetto di casa galleggiante.
Marlies Rohmer Architects and Urbanists ca, ha una funzione accessoria, quella di of- Ciascun edificio ancorato in diagonale a
di Amsterdam, che 55 di queste sono case frire posti auto ai residenti. due poli di ormeggio, che ne garantiscono la
galleggianti singole: ville monofamiliari con
piscina.
Waterbuurt Ovest fa parte di una zona di svi-
luppo di Amsterdam, chiamata IJburg, che si
sviluppa su tre isole artificiali realizzate alla
fine degli anni Novanta sul lago di IJ: Steige-
reiland, Haveneiland e Tieteilanden, collega-
te tra loro dal IJburglaan, un viale che anche
Nelle foto, le case
costruite sullacqua ad la principale via di comunicazione. Grazie a
Amsterdam. Sono 158 un lembo di terra che separa le case dal lago,
alloggi collegati tra loro
le abitazioni galleggiano in acque calme e
e costruiti sullo specchio
dacqua del lago IJ pulite, tanto che i residenti ci possono fare il
(foto Luuk Kramer, Ton bagno. Per spostarsi gli abitanti del quartiere
Van Namen, Marcel Van
Der Burg). galleggiante utilizzano una linea tramviaria,
Nel disegno della anche se molti di loro possiedono la barca.
pagina a fianco, lo
schema planimetrico del Altra caratteristica del quartiere la densit:
complesso edilizio. sono cento alloggi a ettaro, unalta concentra-

[ 52 ] IOARCH_65
ARCH_66
 NUOVE FORME DELLABITARE

stabilit; per norme di sicurezza, le case sono

ancorate anche al fondale marino. Per asse-
condare i movimenti verticali dellacqua sono
previste delle connessioni scorrevoli, cos
come scorrevoli sono le passerelle di accesso
alle case. La stabilit garantita anche per gli
arredi degli interni. I materiali da costruzio-
ne sono di colore chiaro, mentre le facciate
sono bianche, con ampie vetrate.
Le case galleggianti sono state costruite nei
cantieri navali di Urk, nel nord est del Paese

IOARCH_66 [ 53 ]
 NUOVE FORME DELLABITARE

Marlies Rohmer Architects and Urbanists

Fondato e diretto da Marlies Rohmer, MR A&U
uno studio di architettura di Amsterdam attivo
dal 1986. Ha progettato numerosi interventi
residenziali, industriali, di rinnovo urbano e di
riuso degli edifici esistenti. MR A&U si distinto
anche nella progettazione di scuole, strutture
sanitarie, edifici culturali e sociali. Lo staff tecnico
composto di dieci professionisti. Il lavoro di Marlies
Rohmer si ispira alla ricerca dei fenomeni sociali e
culturali. Secondo Rohmer, larchitetto non solo
un visionario, ma un professionista socialmente
coinvolto che svolge anche un servizio sociale.
www.rohmer.nl

un modulo due moduli collegati

Livello +1

Livello 0

Nei disegni, le piante delle diverse tipologie

di edifici galleggianti realizzati nel quartiere
Waterbuurt ovest di Amsterdam. Nelle foto,
alcuni interni delle abitazioni (foto Matteo Rossi).

SCHEDA
Committente Ontwikkelings
Localit Waterbuurt Ovest, Ijburg, Amsterdam
Progetto Marlies Rohner Architects and Urbanists, Amsterdam
Livello -1 Team di progettazione Floris Hund, Ronald Hageman,
sotto il livello dellacqua Michiel van Pelt, Marc de Vries, Charles Hueber, Martin Koster
Progetto ingegneristico Van der Vorm Engineering, Haarlem
Impresa di costruzioni ABC Arkenbouw, Urk
Costruzione piattaforme Koning Bouw, Volendam
Data di ultimazione 2011
Superficie 10.625 mq.
Costi 14.096.000 euro

[ 54 ] IOARCH_66
I NUOVI TREND DELLABITARE
E IL MERCATO RESIDENZIALE A MILANO
Interrogarsi sui cambiamenti significa indagare le trasformazioni
della domanda, comprendere le nuove esigenze dettate dai
mutamenti degli stili di vita contemporanei. E partendo da una
considerazione di Salvemini quel che oggi pensa Milano, domani lo
penser lItalia, ecco uninteressante ricerca sviluppata da Sigest,
importante gruppo del Real Estate, su I nuovi trend dellabitare e
il mercato residenziale a Milano. Analisi della domanda e delle
iniziative di nuova costruzione in citt.
Lanalisi prende in esame 102 iniziative a destinazione residenziale,
di nuova costruzione o di completa ristrutturazione, comprese nella
circonvallazione esterna di Milano, laddove il 34% rappresentato
da tre grandi iniziative: CityLife, Porta Nuova e Parco Vittoria che
da sole fanno circa 1.400 unit residenziali. Le altre 99 operazioni
(nel complesso circa 2.800 unit) sono caratterizzate da un
numero ridotto di appartamenti: quasi il 90% di loro ha meno di 50
appartamenti.
Nel complesso uno stock di circa 4mila unit, con circa 300 nuove
immissioni ogni anno dove le vendite afferma Enzo Albanese,
Ceo di Sigest si attestano sulle 600 unit per anno e una casa
venduta su tre stata messa in commercio negli ultimi 12 mesi.
Lo stock di invenduto si sta riducendo progressivamente, con
una velocit del 20% circa ogni anno: se non fosse immesso
nuovo prodotto, in 2 anni e mezzo si esaurirebbe. vero che
il mercato delle nuove costruzioni rappresenta solo il 20%
del totale, ma molto indicativo dei nuovi trend: cio ci
pu indicare le linee guida che ci permettono di progettare
oggi le case dove abiteremo domani. Stiamo parlando di
case in ambiente urbano, in classe energetica A o B, aperte e
predisposte al digital living.
Dallo studio emerge poi che alcuni ambienti acquistano nuove
centralit, aree tradizionalmente di servizio quali il bagno e la
cucina divengono rispettivamente sala da bagno e nuovo focolare
della casa, mentre altri si contraggono fino quasi a scomparire.
Inoltre, divengono sempre pi rilevanti gli ambienti esterni, come
i terrazzi e i luoghi comuni a uso del condominio, destinati alla
condivisione, alla socializzazione e a supporto di modalit lavorative
come lo smart-working.
In termini di layout, si rilevano questi trend: aumento della
superficie per cucine e living; diminuzione della superficie per
corridoi e disimpegni; diversificazione dei bagni in funzione
dellutilizzo e aumento del loro numero per alloggio; diminuzione
della superficie nella camera matrimoniale e aumento di quella dei
figli; importanza data allo spazio esterno nellabitazione di propriet.

COME CAMBIA LABITAZIONE, I NUOVI TREND Se conviene allambiente

Aumento superficie cucina e living
Diminuzione superfici corridoi e disimpegni
Diversificazione dei bagni secondo il loro utilizzo: cortesia, principale,
conviene a tutti
di servizio e aumento del loro numero per alloggio
Riduzione della camera matrimoniale, aumento di quella dei figli Climagrn la sua impresa specializzata per tetti verdi,
Maggiore importanza degli spazi esterni di propriet: il terrazzo, prossimo facciate vegetali, sistemi di anticaduta dallalto e
allambiente cucina e living, sostituisce il balcone impianti fotovoltaici integrati nel verde pensile.

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IOARCH_66 [ 55 ]
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 NUOVE FORME DELLABITARE
CASA PER LE VACANZE, SUGAR BOWL
CHALET MODERNISTA
Il nome si ispira alle leggende norvegesi ma lo stile californiano e le dimensioni
pensate per ospitare 15 persone. la Troll Hus, progetto di Casper Mork-Ulnes
Si ispira a una casa sugli alberi, anche se
progettata per accogliere tre generazioni di
una stessa famiglia, la residenza che lo stu-
dio Mork-Ulnes Architects ha completato lo
scorso gennaio scorso a Sugar Bowl, a 2.000
m slm, non lontano dal lago Tahoe nella Ca-
lifornia settentrionale.
Con un orientamento est-ovest che tiene
conto della direzione prevalente dei venti,
nascosta alla strada e aperta alla foresta
con la grande vetrata del living rivolta ver-
so sud-ovest, la casa sollevata su pilastri
in cemento armato che la proteggono dalla
neve (che in queste zone pu arrivare an-
Rivestita con pannelli
2x4 di legno Douglas che a unaltezza di 20 metri) e minimizzano
protetto da un limpatto al suolo.
rivestimento di catrame, In inverno, la zona coperta sotto i pilastri di-
la Troll Hus sopra, la
facciata ovest poggia venta il luogo dove lasciare le attrezzature da
su pilastri di cemento sci prima di salire al secondo livello, mentre
armato alti quanto il nella bella stagione una scala esterna con-
manto nevoso che in
inverno copre larea (foto duce direttamente alla terrazza di sud-ovest
Bruce Damonte). che, protetta da unampia falda di copertura,
[ 56 ] IOARCH_66
diventa unestensione della zona soggiorno. living, dove si trascorre la maggior parte del
Al contrario lungo la facciata nord, dove af- tempo, insieme alla camera e ai servizi dei
facciano tutti gli spazi di servizio della casa, nonni, mentre al piano inferiore sono distri-
le aperture sono ridotte al minimo e, pur fa- buite le zone notte delle tre famiglie dei figli
vorendo lingresso di luce indiretta da nord, e le camere per i nipoti.
minimizzano le perdite di calore. Gli arredi sono in larga parte realizzati su
Linclinazione nord-sud delle falde di coper- misura ma comprendono anche pezzi di
tura in metallo, oltre a proteggere gli spazi design scandinavo e interessanti oggetti di
esterni, facilita lo scivolamento della neve antiquariato come il tavolo estensibile della
che si accumula sul tetto. sala da pranzo
La facciate esterne sono rivestite in pannel-
li di 2 metri x 4 di legno Douglas massiccio,
protetto dalle intemperie e dagli insetti con
catrame nero, secondo una tecnica norvegese
che risale al Medioevo. Mentre il legno con
cui sono realizzate tutte le pavimentazioni,
i rivestimenti e i soffitti interni di colore
chiaro, e aumenta per contrasto limpressio-
ne di calore che trasmette, percepibile anche
dallesterno attraverso le aperture.
Distribuite su due livelli, le funzioni abitati-
ve comprendono al livello superiore la zona
 NUOVE FORME DELLABITARE

La zona living e la
terrazza semiprotetta SCHEDA
affacciate sulla foresta;
nella foto piccola la Localit Sugar Bowl, Norden, California
cucina-sala da pranzo
Anno di progetto/costruzione 2013-2016
con il living sullo sfondo
(foto Bruce Damonte). Progetto architettonico
A fondo pagina i Mork-Ulnes Architects - www.morkulnes.com
prospetti della Troll Hus
Team di progetto Greg Ladigin, Anatoly Starr, Lexie
(sud, ovest, nord, est).
Mork-Ulnes, Casper Mork-Ulnes, Kyle Anderson
Interior design Lexie Mork-Ulnes Interior Design
Strutture Gabbart & Woods Structural Engineers
General contractor Barth Construction
Dimensioni Lotto 1.625 mq
Edificio 309 mq

IOARCH_66 [ 57 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO

[ 58 ] IOARCH_66
 I LUOGHI DEL LAVORO

LA SEDE ROLEX, MILANO

ARTIGIANALE E RAZIONALE
La prestigiosa marca di orologi svizzeri si affida allo studio Albini per la sua nuova location.
La facciata, essenziale, di minimo impatto e di grande effetto estetico, rappresenta lelemento centrale
del progetto. Tutti i dettagli di una struttura ultramoderna che utilizza acciaio altamente raffinato e sistemi
tecnologici avanzati. Un intervento di demolizione e ricostruzione nella zona romana della citt

Per la realizzazione delle sue sedi presen- La progettazione della nuova sede milanese zione e ricostruzione delledificio esistente,
ti di tutto il mondo Rolex ha riproposto i stata affidata a Francesco Albini, nipote di per creare una nuova cortina, immaginata
valori di eccellenza che da sempre caratte- Franco Albini, uno dei maestri dellarchi- come una trasposizione in chiave moderna
rizzano la produzione orologiera del presti- tettura italiana del XX secolo. delle antiche mura spagnole di Milano.
gioso marchio svizzero. Lintervento sorge poco lontano dai resti Secondo Francesco Albini, infatti, ledifi-
I due ultimi nuovi edifici della societ elve- antichi di Porta Romana, allingresso sud cio esistente a forma di v, allangolo tra
tica, una torre a Dallas, in Texas, a firma di del centro cittadino. Il primo criterio pro- le vie Filippetti e Cassolo non si prestava a
Kengo Kuma, e un palazzo a Milano proget- gettuale adottato consistito nella demoli- unopera di adattamento e cos larchitet-
tato dallo studio Albini, testimoniano que-
sta continua ricerca di qualit e perfezione.
Da sempre, Rolex ha ricercato la collabo-
razione di grandi architetti, noti in tutto il
mondo: da Norman Foster a Daniel Libe-
skind, da Frank Gehry a Ryue Nishizawa,
senza dimenticare lvaro Siza, Kazuyo
Sejima, Peter Zumthor e David Chipper-
field, sia affidando loro la progettazione
La nuova sede Rolex di
di alcuni edifici sia ideando il programma
Milano. Il progetto di Maestro e Allievo, una formula che ha con-
Francesco Albini, dello sentito a numerosi giovani progettisti di
studio Albini Associati.
A destra, latrio di
lavorare per un intero anno a fianco dei pi
ingresso in tripla affermati architetti al mondo. Rolex inoltre,
altezza; in alto, il nuovo nella propria strategia di comunicazione,
edificio con la soluzione
dangolo allincrocio
contribuisce al sostegno di appuntamenti
delle due vie e la culturali di grande valore come la Biennale
facciata di grande valore di Architettura di Venezia. Da decenni, in-
estetico e tecnologico
(foto Rolex/Heinrich
somma, il marchio della societ associato
Wegmann). al tema dellarchitettura.

IOARCH_66 [ 59 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO

In alto, la pianta del

piano copertura del
nuovo edificio; sotto,
la pianta del piano
secondo con gli uffici e
gli ambienti di lavoro.

[ 60 ] IOARCH_66

In alto, i livelli del to milanese ha optato per una soluzione
nuovo edificio (i colori completamente diversa, che lo ha portato
identificano le diverse
funzioni). A destra, a realizzare un edificio con una facciata in
latrio di ingresso creato metallo, dinamica e molto precisa.
in corrispondenza stato quindi elaborato un progetto che
dellangolo tra le vie
Filippetti e Cassolo (foto prevede la realizzazione di un immobile to-
Rolex/Heinrich Wegmann). talmente nuovo: una struttura ultramoder-
na che utilizza acciaio altamente raffinato e
sistemi ad elevato contenuto tecnologico e
si contraddistingue per una estesa presenza
del verde. La facciata in acciaio inox un
riferimento progettuale al materiale utiliz-
zato negli orologi Rolex.
Il taglio netto nella struttura, in corrispon-
denza dellangolo formato dallincontro
delle due vie, crea un luminoso atrio a tri-
pla altezza. Il progetto strutturale, con le
colonne portanti interposte tra le facciate
in vetro a doppia pelle, ha fatto s che i pia-
ni occupati dal centro assistenza e dalle sale
riunioni siano privi di pilastri, fattore che
favorisce unagevole riconfigurazione degli
spazi lavorativi.
Sui primi due livelli delledificio trovano
sistemazione gli ambienti di lavoro del cen-
tro assistenza, mentre lultimo piano ospita
un ampio spazio incontri di tipo modulare.
A lato del cortile stata allestita una scuola
di formazione per lassistenza post-vendita.
Il reparto logistica e il magazzino si trova-
no nel seminterrato, che distribuito su
due livelli.
I LUOGHI DEL LAVORO
Le facciate delledificio sono state integral-
mente riqualificate e valorizzate nel ri-
spetto della sagoma esterna esistente e dei
cromatismi attualmente presenti sul fronte
principale.
Il secondo criterio progettuale, dopo quello
della demolizione del fabbricato esistente,
ha riguardato lottimizzazione del comfort
energetico secondo lesposizione dei fronti:
si optato quindi per una facciata a doppia
pelle con schermo esterno con pale frangi-
sole mobili sui fronti sud, sud-ovest e ovest
e una facciata a doppia pelle sul fronte nord,
con pelle esterna fissa. Da questa scelta
nata la soluzione di un rivestimento di fac-
ciata variabile, in grado di garantire la pi
IOARCH_66 [ 61 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO

[ 62 ] IOARCH_66
 I LUOGHI DEL LAVORO

ampia flessibilit: a una pelle vetrata modu- dello spessore di un millimetro. Ledificio so di 90 centimetri, ha consentito unampia
lare interna, alternata a parti opache sul lato ha cos un controllo totale della luce e della flessibilit nel posizionamento delle pareti
nord, stata anteposta una seconda pelle privacy: chi si trova allinterno vede lester- divisorie interne; la pelle traforata, in ac-
In alto, un acquerello del traforata, composta di lame verticali ad ogni no, ma non visibile dalla strada. ciaio inox satinato forato contenuto tra due
progetto con una vista piano, apribili o chiudibili in tutto o in par- Lacciaio perforato stato laminato e ta- vetri stratificati, permette una visuale verso
esterna della nuova
sede Rolex (studio Albini). te, secondo le esigenze interne e le condizio- gliato in modo da ottenere una levigatezza lesterno, anche a schermo chiuso, lasciando
A sinistra, una immagine ni di luce e soleggiamento esterno. assolutamente priva di imperfezioni. An- filtrare la luce naturale, ma schermando al
serale della facciata I frangisole verticali in metallo sono mo- che il passaggio delle lamiere dai rulli alla tempo stesso i raggi del sole.
delledificio essenziale
e di grande effetto torizzati e cambiano automaticamente an- lucidatrice stato oggetto di test, perch la Ledificio si presenta quindi con una faccia-
estetico (foto Rolex/ golazione con lo spostarsi del sole lungo pur minima ammaccatura, dovuta a una ta essenziale e di minimo impatto sullam-
Heinrich Wegmann). le superfici esterne del fronte strada. Tra i manipolazione imprecisa, sarebbe imme- biente, ma di grande effetto estetico.
A destra, i disegni dei
prospetti dallesterno e vetri stratificati sono stati interposti mille diatamente balzata allocchio. Allinterno della sala riunioni allultimo
dallinterno. schermi perforati in acciaio inossidabile La pelle vetrata interna, con montanti di pas- piano sono state posate lame verticali inter-

IOARCH_66 [ 63 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO
ne in legno mobili, che si chiudono ruotan-
do su se stesse, assicurando loscuramento
dellambiente in caso di proiezioni o eventi
speciali. Anche in questo caso il legno, visi-
bile attraverso il vetro, garantisce una solu-
zione di grande effetto estetico.
Il terzo criterio progettuale adottato da
Albini ha riguardato il trattamento diffe-
renziato dei due volumi sfalsati che com-
pongono ledificio: una lamiera forata in
acciaio inox satinato contenuta tra due
vetri stratificati per il volume principale e
un trattamento serigrafico di colore bianco,
che ha ripreso lo stesso disegno di foratura
della lamiera, per il volume arretrato che
sormonta quello principale.
Quarta e ultima considerazione progettua-
le ha riguardato il basamento al piano ter-
ra delledificio sui fronti sud, ovest e nord,
che stato rivestito con pannelli in grs
di grande formato serie filo di Laminam,
montati su supporto in Aquapanel e solcati
da tagli vetrati per garantire lilluminazio-
[ 64 ] IOARCH_66
ne e laerazione naturale necessaria al piano
seminterrato.
Per quanto riguarda gli impianti, il riscal-
damento e il raffrescamento sono mediati
da una pompa di calore geotermica colle-
gata a tre pozzi di 60 metri di profondit,
ricavati sotto ledificio.
Su parte della copertura stato installato
un impianto fotovoltaico a film sottile, a
inclinazione zero, appoggiato sul piano per
evitare di uscire dalla sagoma delledifi-
cio. Per la parte restante le coperture piane
sono trattate a giardino pensile.
Franco Albini definiva i suoi progetti ar-
tigianato razionalizzato: stato con que-
sto approccio che oggi il nipote Francesco
ha progettato e fabbricato i frangisole e gli
schermi, componenti che costituiscono gli
elementi chiave delle facciate delledificio
Rolex di Milano e che per qualit del ma- limportanza della
teriale e cura nella realizzazione sono stati
trattati alla stregua dei componenti degli
orologi della maison svizzera
Studio Albini Associati
Titolari dello studio milanese Albini Associati,
fondato da Franco Albini nel 1930, sono Marco
Albini (Milano, 1940), docente alla facolt di
Architettura del Politecnico di Milano e visiting
professor presso il New York Institute of
Technology e la Washington University St. Louis,
e Francesco Albini (Milano, 1970, nella foto),
In basso e nella pagina responsabile della progettazione architettonica.
a fronte, due immagini Da sempre lo studio si caratterizza per un
dalle quali si coglie approccio allarchitettura come tradizione
artigianale mediata razionalmente dalla
facciata sia come produzione industriale e, specie nei numerosi
elemento decorativo sia progetti di restauro e messa a norma sviluppati
tecnico e funzionale (foto
Rolex/Heinrich Wegmann).
e diretti in oltre mezzo secolo di attivit,
lintroduzione di elementi moderni sempre stata
occasione di ricerca architettonica e confronto
tra modernit e tradizione.
Lo studio Albini sviluppa progetti di edifici a
destinazione culturale in complessi monumentali,
oltre ad interventi di tipo residenziale,
commerciale e terziario, come nel caso Rolex.
www.studioalbiniassociati.com
SCHEDA
Localit Milano
Committente Rolex Italia Spa
Progetto architettonico Studio Albini Associati
Responsabile del progetto e direttore lavori
Arch. Francesco Albini
Ingegneria Tekne Spa
Consulenza realizzazione facciate Ramboll
General contractor Ediltecno Restauri Srl
Superficie lorda totale 5.680 mq
Superficie cortile interno 650 mq
Superficie terrazzi 670 mq
Superficie coperture 615 mq
Impermeabilizzazioni Derbigum Italia
Impianti di illuminazione Alteme Licht Ag
 I LUOGHI DEL LAVORO

DERBIGUM ALTEME LICHT

Soluzioni di impermeabilizzazione Luce architetturale

Per il progetto Rolex, Alteme ha potuto

offrire Bar, il sistema modulare con un
profi lo in alluminio quale elemento centrale.
In questo caso usato sia nella sua versione
per montaggio a soffi tto, con sola luce
diretta, sia nella variante a parete con luce
diretta e indiretta.
Per adempiere alle esigenze della clientela
e quindi proporre il profi lo nello stesso e
identico colore del controsoffi tto, Alteme ha
provveduto a verniciare le componenti in
alluminio in colore bianco, secondo lesatta
miscela e il grado di opacit desiderato.
foto Paolo Stroppa

In aggiunta, lottica CoEx stata modifi cata,

La nuova sede Rolex di Milano ha diversi tipi di coperture con
portandola a coprire completamente
fi niture eleganti e sofi sticate: giardini, pavimentazione in legno,
il bordo e le staffe terminali del profi lo,
superfi ci carrabili e pavimentazione galleggiante. Derbigum ha
donando cosi un aspetto unico al prodotto.
fornito il manto impermeabile Derbigum GC AR applicato a
freddo, con doppia armatura a elevata grammatura e resistenza
alla penetrazione delle radici secondo la EN 13948. La porzione
che ospita i pannelli fotovoltaici stata invece impermeabilizzata
con il manto bianco cool roof Derbibrite NT, certifi cato Broof
come richiesto dalla circolare dei Vigili del Fuoco.

DERBIGUM ITALIA ALTEME LICHT AG

Via dellAgricoltura, 3 - 40023 Castel Guelfo di Bologna BO Gysulastrasse, 21 - 5000 Aarau SVIZZERA
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 I LUOGHI DEL LAVORO

MOSAICOON HEADQUARTERS, ISOLA DELLE FEMMINE, PALERMO

LAVORO FLESSIBILE
Pianta libera, permeabilit, spazi di svago e relazione. Tra mare e montagna
e a due passi dallaeroporto, la sede di unazienda siciliana della new economy.
Progetto di Squar-e con Francesco Librizzi

Fondata a Palermo nel 2010, Mosaicoon fuori terra (1.500 mq per piano) a Isola delle dalla citt e dallaeroporto internazionale di
una piattaforma collaborativa per la ge- Femmine, localit posta tra mare e mon- Palermo Punta Raisi.
stione di campagne video online: la socie- tagna, attraversata dallA29 e a soli 15 Km Il progetto degli interni, sviluppato insie-
t mette in comunicazione videomaker e
aziende e fornisce gli strumenti che sempli-
ficano la realizzazione di video e ne misu-
rano efficacia e performance. Considerata
dagli investitori un unicorn su cui puntare,
gi premiata con numerosi riconoscimenti
e fermamente decisa a mantenere il pro-
prio headquarter in Sicilia, Mosaicoon si
rivolta a Squar-e architettura (Francesco
Briguglia_Giuseppe Di Prima architetti)
con Francesco Librizzi Studio per progettare
Gerarchie destrutturate la nuova sede e gli interni, individuando in-
dallampia scala che nanzitutto luogo e edificio adatti.
collega i diversi livelli
della nuova sede di Tre i punti fermi: la possibilit di creare un
Mosaicoon. A destra unicum tra luogo di lavoro e paesaggio; la
ledifi cio dallesterno e flessibilit di spazi e ambienti; la prossimi-
una parte del giardino
che lo circonda t con le infrastrutture di trasporto. stato
(foto Lorenzo Palizzolo). cos individuato un immobile di tre piani

IOARCH_66 [ 67 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO
Squar-e Architettura
Lo studio, fondato a Palermo dagli architetti
Francesco Briguglia e Giuseppe Di Prima,
si occupa di architettura e interior design
con un approccio al progetto che, evitando
il virtuosismo a tutti i costi, privilegia
lappropriatezza. Ogni opera amplia il corpus
disciplinare esistente, ne riforma le regole e ne
allarga lorizzonte, ri-abituando lo sguardo alla
capacit di osservare cambiamenti anche minimi
e scarti impercettibili, favorendo una costante
evoluzione del progetto.
www.squar-e.com
[ 68 ] IOARCH_66
Francesco Librizzi Studio
Siciliano di nascita (1977) e milanese di adozione,
Francesco Librizzi si laureato presso la facolt
di Architettura dellUniversit di Palermo. Dal suo
studio di Milano, aperto nel 2005, Francesco
opera nei campi dellarchitettura, dellinterior
e del design e sviluppa progetti di allestimenti
espositivi. Sua una delle Stanze allestite per
lomonima esposizione della XXI Triennale di
Milano.
www.francescolibrizzi.com

Il piano terra in pianta e una vista assonometrica.
Nella pagina di sinistra, arredi domestici e
complementi inusuali come le altalene Soft Wing nella
hall contribuiscono a definire uno stile new economy
negli ambienti di pausa e relax (foto Lorenzo Palizzolo).
I LUOGHI DEL LAVORO
me allarchitetto Francesco Librizzi, ha de-
clinato il concetto di permeabilit che ha
orientato lorganizzazione del layout e la de-
finizione degli ambienti. Permeabilit oriz-
zontale, con una pianta libera e la disposi-
zione di strutture e impianti che consentisse
la maggiore flessibilit possibile. Permeabi-
lit verticale, rendendo liberamente percor-
ribile tra i diversi livelli lintero volume. E
permeabilit visiva, per trasformare il pa-
esaggio circostante in un valore aggiunto
degli ambienti di lavoro.
Indagando le modalit di lavoro di dipen-
denti e collaboratori dellazienda, i proget-
tisti hanno colto lesigenza individuale di
poter modificare liberamente il proprio spa-
zio di lavoro, da aperto a chiuso o viceversa.
Ne risultato un layout adattabile, capace
al tempo stesso di separare o unire le aree
di lavoro dei diversi settori. Sono nate cos
aree di lavoro specifiche e altre ibride, con
ambienti di comunicazione, separazione e
contenimento destinati allincontro, alla
condivisione, allo svago e al riposo. Per
quanto riguarda gli arredi, evitando i tem-
pi lunghi di un fitting su misura i progetti-
sti hanno individuato nel catalogo di Lago
IOARCH_66 [ 69 ]
 I LUOGHI DEL LAVORO
Design una gamma che, oltrepassando la
tradizionale definizione di mobile per uffi-
cio, potesse dar vita a soluzioni inedite, dal
sapore domestico, adeguate ai parametri
che hanno orientato lintero progetto, alla
filosofia dellazienda e capaci di offrire un
inusuale livello di comfort

SCHEDA

Localit Isola delle Femmine, Palermo

Anno di realizzazione 2015
Committente Mosaicoon Spa
Progettazione Squar-e architettura (Francesco
Briguglia, Giuseppe Di Prima) e Francesco Librizzi
studio
Direzione lavori Squar-e architettura (Francesco
Briguglia, Giuseppe Di Prima architetti)
Impresa Casa ambienti per la vita Srl
Progetto e realizzazione impianti DC Impianti
Opere in ferro Meccanica Lo Bianco Snc
Superficie GLA 3.800 mq
lotto 13.000 mq

Nelle foto, piante libere, finiture e arredi che

superano la classica definizione di mobili per ufficio
e particolarit del luogo contribuiscono a rendere
confortevole e speciale la relazione tra azienda e
collaboratori (foto Lorenzo Palizzolo).

[ 70 ] IOARCH_66
 DESIGNCAF
NOVIT DAL GRUPPO COSENTINO

DEKTON, LE LASTRE
SUPERTECNOLOGICHE
In occasione della prima rassegna di Design City Milano,
il gruppo Cosentino, nella sua showroom milanese ha
organizzato lora della ricreazione, un workshop realizzato
in collaborazione con il designer Matteo Beraldi. Levento era
dedicato ad architetti, designer e professionisti del settore. Le
creazioni dei partecipanti sono state realizzate su pannelli in
Dekton, una superficie realizzata con un innovativo processo
produttivo che la rende ultracompatta e dalle elevate prestazioni.
Il materiale stabile dal punto di vista cromatico, resistente a
macchie, graffi e agenti chimici, di ridotto assorbimento allacqua
e di straordinaria lucentezza. Lappuntamento stato anche
loccasione per presentare ai professionisti le nuove tonalit della
collezione Dekton Xgloss Naturale, ispirate alluniverso delle
pietre naturali: Glacier, Fiord e Tundra.
Dekton viene realizzato in lastre di grande formato, di
dimensioni fino a 3200 per 1440 mm e tre spessori: 0,8, 1,2
e 2 cm. Il materiale base prodotto con la tecnologia di
sinterizzazione delle particelle, associate ad un processo
innovativo di ultracompattazione. Per le sue caratteristiche
di durata e bassa manutenzione, pu essere utilizzato sia in
IL COPPO WIERER ambienti interni che esterni, come pavimenti, rivestimenti,
facciate e pareti ventilate. A XGloss stato conferito il Red Dot
ANTICO E MODERNO Award 2016 nella categoria design di prodotto.

IN COPERTURA dekton.com

Elegance il coppo di Grecia di Wierer: un prodotto che unisce

la bellezza della tegola antica alle nuove funzionalit di una
moderna copertura. Il coppo caratterizzato da unonda molto
marcata e da colori dai toni caldi, mediterranei, come le terre
di Siena o come quelli bruciati, comunque resistenti ai raggi
ultravioletti e agli agenti atmosferici.
Si tratta di una tegola minerale costituita da materie prime
naturali, colorata in pasta con ossidi di ferro e formata a
temperatura ambiente. Il prodotto riciclabile al 100%. La
tegola costituita da un nucleo compatto, uno strato resistente
e una superficie evoluta. Dai dati forniti dallazienda, la tegola
ha unassorbenza allacqua inferiore al 3% e non quindi
soggetta a fenomeni di gelivit. Le dimensioni di un singolo
pezzo sono di 33 per 42 cm., con un peso di 4,8 kg. e un
fabbisogno di dieci pezzi a metro quadrato.

wierer.it

TORK ELEVATION
LA LINEA DI DISPENSER TORK DAL DESIGN
COMPATTO, ELEGANTE E FUNZIONALE

Tork Elevation una linea di dispenser frutto di ricerche condotte a livello

globale che combina design e funzionalit per offrire sistemi di asciugatura
igienici e convenienti. La linea semplice e rigorosa di questi dispenser,
disponibili in bianco e nellelegante versione nera, conferisce ai bagni dei
locali pubblici una chiara immagine di pulizia e igiene.
Un esempio di design universale capace di elevare il livello di qualit
percepita degli ambienti in cui viene inserito. Stile e funzionalit per
ambienti pubblici confermata dai numerosi premi ricevuti dalle linee di
dispenser Tork: Red Dot Award, IF Products Design Award e Purus
Award.

www.tork.it

IOARCH_66 [ 71 ]
 A VERONA, MARMO E ARCHITETTURA SI INCONTRANO
MARMOMACC CRESCE
LA 51a EDIZIONE DELLA FIERA VERONESE HA CHIUSO I BATTENTI CON CIFRE DI VISITATORI
STRANIERI ED ESPOSITORI IN CRESCITA. CONTINUA IL DIALOGO CON IL MONDO DELLA
PROGETTAZIONE E DEL DESIGN. LA PRIMA VOLTA DI ARCHMARATHON
Unedizione record, quella di Marmomacc
di questanno. A Verona, per la pi
importante fiera dei settori di marmo
e graniti sono infatti accorsi visitatori
stranieri provenienti da numerosi paesi
del mondo: Stati Uniti, Germania, Spagna,
Cina e Gran Bretagna in particolare. Una
crescita, quella delle presenze estere,
Per ledizione di che ha fatto registrare un pi cinque per
questanno di cento, un dato confortante accompagnato
Marmomacc di Verona da un aumento anche degli espositori:
in crescita il numero
di espositori e dei 1.650 in totale (pi 10 per cento rispetto
visitatori stranieri. alledizione precedente). Segnali positivi
MARGRAF
SGHEMBI MA ELEGANTI
A Marmomacc lazienda vicentina ha presentato una nuova
collezione di finiture e rivestimenti disegnati da Luigi Siard e
Assia Karaguiozova. Si tratta di prodotti pensati per rendere
unici sia gli spazi domestici sia i luoghi pubblici. Urban (nella foto)
composto di moduli a quadrilatero sghembo, caratterizzati da
due piani inclinati che formano un colmo al centro. prevista
una versione lavorata a forma di vela. Le due versioni possono
essere installate in diverse soluzioni.
www.margraf.it
[ 72 ] IOARCH_66
che fanno ben sperare per un settore
che a livello mondiale ha un giro daffari
di 23 miliardi di euro e che per lexport
italiano significa 3,2 miliardi di valore.
Da questanno, per favorire lincontro tra
domanda e offerta, stata inaugurata
la nuova piattaforma b2b di matching
online, con pi di 150 aziende registrate
e 700 appuntamenti confermati nei
giorni di fiera.
Anche questanno a Marmomacc, nello
spazio The Italian Stone Theatre,
proseguito il dialogo tra il mondo della
produzione e le punte pi avanzate del
della progettazione mondiale.
anche da ricordare il convegno The
future of design: materials, sustainability
and context, un evento realizzato in
DESIGN CON
collaborazione con la rivista statunitense
Architectural Record. Infine, sempre
nel nome del rapporto tra marmo e
architettura, da questanno la fiera si
arricchita di una collaborazione con
Archmarathon, levento che unisce 42
studi di architettura e di progettazione, e
della istituzione del premio Stone Award.
www.marmomacc.com
PIBA MARMI
LA TRASPARENZA DEL MARMO
Per Marmomacc 2016, Piba Marmi ha presentato una
nuova installazione espositiva firmata dallarchitetto
giapponese Go Hasegawa. Lallestimento del
progettista nipponico valorizza la propriet di
traslucenza del marmo, grazie a un corpo compatto,
a pianta centrale, scavato allinterno secondo profili
variabili, concepiti per ottenere diversi gradi di
assottigliamento e trasparenza della materia litica.
www.pibamarmi.it
 A VERONA, MARMO E ARCHITETTURA SI INCONTRANO
A fianco, Conversation
on Stone di Marco Piva
di Helios Automazioni;
al centro, la Panca
Sanpietrina d Philippe
Nigro per Europorfidi; in
basso, Elic Table di Setsu
& Shinobu per Gda Marmi
e Graniti.

IL MARMO DAGLI ANNI 60 ALLE NUOVE GENERAZIONI

Sopra, tavoli Eros di
Angelo Mangiarotti per
Agape; in alto a destra,
lavabo Bjhon di Angelo
Magiarotti per Agape.
A destra, lampada
Apuleio di Michele De
Lucchi per Piba Marmi;
a sinistra, Stone Tree
Table di Michele De
Lucchi per Piba Marmi.

LAMINAM REMUZZI MARMI

LASTRE GRANDI E SOTTILI
Laminam, societ specializzata nella produzione di superfici
ceramiche di grande formato e minimo spessore, era presente a
Marmomacc dove ha presentato 14 nuove proposte: unampia
gamma di prodotti con numerose gradazioni di colore: dal bianco
al grigio fino al nero. Le lastre igieniche e antibatteriche delle
collezioni Calce e Cava sono utilizzate come piani orizzontali
dei tavoli e dei desk di accoglienza, sia per ambienti indoor che
outdoor. Le dimensioni sono 1620 x 3240 e 12 mm di spessore.
LEGGERE E RESISTENTI
Bislapis un procedimento di fabbricazione messo a punto dalla
societ bergamasca Remuzzi Marmi. La tecnologia permette di
unire pietre naturali di limitata resistenza riducendo lo spessore
della doppia lastra a soli 12 millimetri. In questo modo possibi-
le ottenere un materiale composito pi resistente e con un peso
ridotto rispetto a quelli in uso. Lo spessore ridotto delle lastre
permette la trasparenza e la possibilit di collocare dispositivi di
illuminazione.

www.laminam.it www.remuzzimarmi.it

IOARCH_66 [ 73 ]
 acqua
TuTTe le
forme
Dell'

dal 1980 piscine

e wellness blue pool

GramaGlia
GRAMAGLIA Srl
Via dAncona 67 | 60027 Osimo AN | Tel. 071 7108700
info@gramaglia.it | www.gramaglia.it
elements luce e design
Valorizzare gli spazi urbani
Gli impianti di illuminazione costituiscono
uninfrastruttura energivora e vitale.
Lo sviluppo tecnologico vive oggi
unevoluzione senza precedenti, legata
allavvento delle sorgenti Led, che
permettono importanti prestazioni
energetiche. Lilluminazione stradale
universalmente considerata un
primario strumento per garantire la
sicurezza degli utenti e dellambiente
urbanizzato nelle ore notturne, secondo
il presupposto fisiologico e sociologico
che la corretta visione aiuti a prevenire
gli incidenti e la presenza stessa della
luce possa ripercuotersi anche sulle
modalit di fruizione dei luoghi. Il ruolo
dellilluminazione si estende poi alla
valorizzazione dellambiente urbano,
rendendo visibili e valorizzando anche
monumenti, edifici e ambienti, ovvero
ricomprendendo tipologie dimpianto
dilluminazione architetturale e artistica
ben diverse da quello tipicamente
stradale. Infine, la contiguit tra arredo
urbano e illuminazione pubblica fa degli
impianti stessi un potenziale oggetto di
decoro, sinergia ricorrente nei magnifici
centri storici del nostro Paese.
Lesigenza di professionalit
e competenza del progettista
illuminotecnico assume, con lavvento del
Led, unimportanza maggiore rispetto al
passato: la percezione deve occupare
il centro del progetto e lapproccio
progettuale richiesto deve essere garante
del benessere dei cittadini.
Margherita Suss, presidente di Aidi
Limmagine riproduce lopera di Antonio Calderara Olio 1973, olio su tavola. Sammlung Hackenberg, Mnchen (foto di Rupert Walser).
a cura di Elena Riolo
Sfida alla creativit
Negli ultimi anni lilluminazione indoor
ha subto una radicale trasformazione a
causa del diffondersi di nuovi prodotti
e nuovi materiali: le vecchie lampade
a filamento incandescente infatti non
sono pi fabbricate n commercializzate.
Le nuove sorgenti luminose che si
affiancano ai tipi a scarica ancora
utilizzati derivano dal mondo della
micro-elettronica. I protagonisti di
questa svolta sono i Led e gli Oled:
lampade di piccolo formato, dai minimi
ingombri, che, grazie a caratteristiche
e prestazioni di elevato livello, stanno
aprendo nuovi orizzonti al mondo della
progettazione di interni. La creativit
di architetti e interior designer oggi
fortemente stimolata dallelettronica
nellilluminazione. I principali fattori di
novit riguardano lefficienza, la durata
e la qualit cromatica della luce emessa
con lassenza di radiazioni ultraviolette
e infrarosse, particolare che rende
i Led e gli Oled adatti a illuminare
oggetti di valore in spazi espositivi di
qualsiasi dimensione. Interessanti sono
le soluzioni impiantistiche in cui le fonti
luminose sono integrate negli elementi
costruttivi e di arredo. In questi casi si
tende a superare lo stesso concetto di
apparecchio di illuminazione: Led e Oled
possono essere incorporati in strutture o
in oggetti che svolgono altre funzioni.
Gianni Forcolini, docente PoliMi
Serve una regia unica
Lambiente esterno, di notte, si trasforma
ed esprime in maniera essenziale e cruda
la civilt, la filosofia e dunque la cultura
del luogo. Immaginiamo di fare un giro,
solo notturno, nel centro e nella periferia
di una citt di cui non conosciamo il
nome, dove non siamo mai stati. Come
la racconteremmo? attraente,
suggestiva? Come ci vivono le persone,
che tipo di amministrazione c? Abbiamo
capito in che paese siamo? Ci vorremmo
vivere? Racconteremmo forse di tre regie
distinte che si contendono la scena,
dove la prima si occupa di commercio
e comunicazione, con insegne, grandi
schermi. Dispone oggetti di luce, con
luce che si riflette sulle superfici degli
oggetti circostanti, colorandoli, stabilendo
nuove gerarchie spaziali, creando
interesse visivo o chiasso. La seconda
segue lilluminazione stradale, che da
anni illumina sia le strade che lambiente
costruito e no. Infatti la luce, appena trova
una superficie si riflette, rimbalza, gioca
con le finiture, trasforma le geometrie
spaziali e laspetto degli oggetti. La
terza dirige lilluminazione architettonica
e verticale, quella pi consona alla
specie umana. Rende gli spazi pubblici
gradevoli, attraenti e identificabili.
rara e spesso in conflitto con le altre
due che hanno dei registi prepotenti ed
esuberanti. Se ci fosse una regia unica,
a cura di un progettista dellilluminazione
indipendente e competente, la scena
notturna sarebbe molto diversa, la vita
dei cittadini sarebbe molto diversa.
Susanna Antico, presidente di Apil
IOARCH_66 [ 75 ]
elements_luce e design
LUCY, IL ROBOT CHE ILLUMINA
IL CROWDFUNDING SOSTIENE
LINGEGNO ITALIANO
Un design robot che porta la luce del
sole in casa. Lucy, un dispositivo
tecnologico frutto dellingegno di due
giovani italiani, Diva Tommei e Mattia
Di Stasi, che lo scorso anno hanno
fondato Solenica, una societ di interior
design-robotica. Ma c di pi. Grazie
a una campagna di crowdfunding su
Indiegogo, una delle prime piattaforme
per il lancio di progetti e prodotti
innovativi, lidea del duo Tommei/Di
Stasi in un sol giorno ha raccolto pi di
140mila dollari, provenienti da 35 paesi
diversi.
In termini tecnici Lucy un eliostato, un
dispositivo in grado di riflettere il sole in
un punto fisso stabilito. Nello specifico,
si tratta di uno specchio intelligente,
inserito allinterno di una sfera, dotato
di unelettromeccanica alimentata
da energia solare che ne permette il
movimento: basta posizionare Lucy
in un posto soleggiato, fuori o dentro
casa, puntarla in direzione della stanza
che si vuole illuminare e Lucy, regolando
langolazione dello specchio in ogni
momento del giorno, continuer a
riflettere la luce del sole illuminando le
stanze in ombra.
Lucy dispone di puntamento ottico:
lo specchio ruota grazie a due motori
controllati da un network di fotosensori
che misurano lintensit della luce,
ricostruendo la posizione del sole nel
cielo e inseguendolo nel suo movimento
diurno. Tramite un sistema di feedback
loop ottico Lucy riesce a mantenere lo
stesso punto illuminato durante il corso
della giornata. In condizioni ottimali,
Lucy riesce a generare la stessa
illuminazione di cinque lampadine
alogene da 100W ciascuna.
Lidea ha potuto usufruire di un
finanziamento di 120 mila dollari da
parte di due aziende californiane,
Techstars e Qualcomm: in questo
modo, dopo svariati prototipi e tentativi,
si arrivati allattuale versione di Lucy.
[ 76 ] IOARCH_66
929MILANO / ROSSINI GROUP
TERRAZZA MARTINI
LA LAMPADA TECNOLOGICA
929Milano/Rossini Group produce e commercializza
una lampada a sospensione, Terrazza Martini - creata
dai designer Chiaramonte e Marin - che prende
ispirazione da unabitudine milanese: laperitivo, il
Martini abbinato con oliva e stuzzicadenti. La forma
tonda, pulita e classica della sfera in vetro soffiato si
coniuga con lessenzialit e la modernit del diffusore
interno, un cilindro di vetro, sabbiato bianco latte,
che racchiude un cuore pulsante di tecnologia. Al
suo interno alloggia una struttura in alluminio vuoto,
studiata appositamente per dissipare il calore delle
sue tre schede a Led.
rossinigroup.it
EFFICIENT & SMART LIGHTING REPORT 2016
IL MERCATO AL 2020
Smart Lighting. Facile a dirsi, meno stabilire che
cos esattamente. A mettere un punto fermo
nel dibattito pubblico sul tema il Report 2016
dellEfficient & Smart Lighting, realizzato da Energy
Strategy del Politecnico di Milano. Innanzitutto la
definizione: lilluminazione efficiente quella che
proviene da una sorgente luminosa che attraverso
limpiego dei Led garantisce, a parit di prestazioni
in termini di luminosit, un minor consumo di
energia. Per illuminazione smart, invece, si intende
quella che attraverso limpiego di soluzioni hardware
e/o software permette di monitorare e controllare
limpiego delle sorgenti luminose massimizzandone
lefficacia.
Lo studio del Politecnico di Milano prende come
base di riferimento dellilluminazione efficiente il Led
(non altre sorgenti luminose). Il motivo semplice:
la soluzione - affermano i ricercatori di Energy
Strategy - pi versatile ed energeticamente pi
efficiente oggi a disposizione. Il Led presenta, infatti,
unefficienza molto elevata: oltre il 70% in ambito
residenziale e pi del 20% in ambito industriale e
terziario.
Il Report 2016, per la prima volta, compie una
dettagliata analisi del mercato dellefficient e
dello smart lighting nel campo dellilluminazione
pubblica. A spartirsi la torta sono la tradizionale filiera
dellilluminotecnica, alla quale si affiancano le Energy
Service Companies (le Esco), a sua volta affiancate
da Consip (societ del ministero
delle Finanze che funziona da
centrale unica di committenza
nazionale), che assume un ruolo
sempre pi rilevante.
Una sezione interessante del
lavoro di ricerca del Politecnico
riguarda il mercato dellEfficient
& Smartighting in Italia. Nel 2015
le sorgenti luminose Led hanno
fatto registrare valori attorno ai
Antonio Calderara
Attrazione quadrata
in tensione verticale
(olio su tavola, 1966)
27x27 cm
Sammlung Vok,
sterreich
(foto Rupert Walzer).
CALDERARA IN MOSTRA A LUGANO
Una luce senza ombre il titolo della mostra
di Antonio Calderara che stata inaugurata il
primo ottobre scorso e che rimarr aperta fino al
prossimo 22 gennaio al Lac di Lugano. La mostra
ripercorre lopera dellartista e intende presentare
al grande pubblico la ricerca di questa singolare
figura del panorama italiano del Novecento, il quale,
partendo dalle riflessioni sugli elementi costitutivi
del linguaggio pittorico approdato a unastrazione
che nella sua radicalit appare perfettamente in
sintonia con le coeve esperienze del minimalismo
internazionale.
900 milioni di euro, 540 dei quali relativi al comparto
residenziale, 200 allindustriale-terziario e 170 alla
pubblica illuminazione. Al dato complessivo, va
aggiunta la cifra di 140 milioni di euro di soluzioni
smart per lilluminazione.
Lo studio si spinge oltre e prova a stimare il valore
del mercato dellilluminazione E&S al 2020. Secondo
i ricercatori di Energy Service, nel 2020 il mercato
italiano delle sorgenti luminose Led si attester
attorno a 1,5 miliardi di euro (800 milioni circa
per il residenziale, 370 milioni circa nel comparto
industriale-terziario). Si stima inoltre che saranno 650
mila i punti luce che verranno dotati di Led al 2020
(pi 90% rispetto al 2015).
A tutti questi numeri andr a sommarsi un mercato
delle soluzioni smart che previsto che si attesti su
valori del nostro Paese attorno a 195 milioni di euro.
Il dato permette di evidenziare un fatto: nonostante
lincremento del 40% sul 2015, il mercato delle
tecnologie smart pi lento di quello delle soluzioni
di efficient lighting.
Infine, se si considera lattesa per il 2020 dellE&S,
possibile calcolare un risparmio energetico totale al
2020 di 10,8 TWh lanno. Un traguardo importante,
che rappresenta il 5% del consumo elettrico totale
al 2015 e che quindi contribuirebbe per il 26% al
raggiungimento degli obiettivi di efficientamento
energetico che il paese si posto per il 2020.
 elements_luce e design

I MAESTRI DEL PAESAGGIO A BERGAMO

LUCI E SUONI IN CITT ALTA

Catellani & Smith anche questanno ha partecipato alla manifestazione
I Maestri del Paesaggio e ha illuminato, per il secondo anno, il giardino
di casa Tresoldi, nel cuore di Bergamo Alta. Per quasi tre settimane,
dal 7 al 25 settembre, lo spazio di via Colleoni diventato il teatro di
uninstallazione luminosa e sonora, in linea con lidea di Wild Landscape,
che stata il comun denominatore dellintera manifestazione.
Il giardino di Luce e suoni stato concepito come un luogo
affascinante e inatteso, che al calar del sole si risveglia. Le luci hanno
emulato con discrezione la bellezza degli elementi naturali e con
delicatezza si mimetizzano nel verde, valorizzandolo. Nascono cos
spighe dalle punte luminose, piccoli funghi che tracciano sentieri
nellerba, frutti smerigliati e sassi luminosi, tutti in metallo, vetro o resina,
in diverse altezze e dimensioni. A completare latmosfera, sono i suoni
bianchi diffusi dai moduli di Architettura Sonora, che offrono un effetto
avvolgente e immersivo.
Novit assoluta di questanno lintroduzione, nello spazio dacqua, di
due specchi dal fondale scuro che ribaltano il panorama riflesso sulla
superficie. I piccoli bacini sono stati realizzati con la collaborazione di
Maurizio Vegini, dello studio Piscine e Natura.

catellanismith.com

IOARCH_66 [ 77 ]
elements_luce e design

MARTINELLI LUCE
LANELLO DI LED+O

Martinelli Luce, azienda di Lucca,

propone una lampada a forma di
anello. un design lineare, che
arricchisce le pareti di una stanza.
Realizzata in getto di alluminio
verniciato bianco, ha una sorgente di
luce luminosa a Led con alimentatore
allinterno della lampada. Allineata su
ununica parete assomiglia a una serie
di specchi. Led+O frutto del design
dello Studio Natural.

ZUMTOBEL UN TOTEM ILLUMINA IL PONTE martinelliluce.it

A Dornbirn, citt austriaca del land Vorarlberg, stanno per concludersi i lavori di costruzione di un nuovo ponte.
La sua realizzazione, oltre alla sua funzione di collegamento stradale, diventata un highlight architettonico,
capace di trasformare larte in parte integrante dello spazio pubblico. La soluzione stata curata da Zumtobel
grazie al lavoro dellarchitetto Hugo Dworzak, dellurbanista Stefan Burtscher e dellartista Hubert Lampert. La
soluzione illuminotecnica consistita nella posa di due pali di illuminazione di 13 metri di altezza, su cui stato
fissato Supersystem outdoor, una serie di apparecchi Led per esterni. I pali, di dimensioni ridotte (300 x 300
mm), contengono 13 apparecchi composti di 18 tubi Led, quasi completamente incorporati. In questo modo la
luminosit omogenea e priva di abbagliamento (foto Zumtobel).

zumtobelgroup.com

PERFORMANCE IN LIGHTING
PER TUTTE LE STRADE

Per lilluminazione stradale Performance in Lighting,

ARCLUCE
PROIETTORI PER GIARDINI
Arcluce produce e commercializza
proiettori e apparecchi da incasso, a
terra, in acciaio inox per lilluminazione di
ambienti esterni. I proiettori Tito 25,
grazie alle loro dimensioni ridotte,
rappresentano una soluzione per
lilluminazione di giardini, in quanto capaci
di creare effetti di luce nella vegetazione.
I proiettori Tito 55 possono essere
installati anche in immersione.
Gli apparecchi da incasso a terra
Inground 25 invece illuminano senza
abbagliare le aree di passaggio.
gruppo internazionale che ha sede a Colognola ai
Colli in provincia di Verona, ha innovato la produzione
di Theos, un apparecchio dedicato alla pubblica
illuminazione, e ne ha allargato lo spettro delle
soluzioni: dal percorso pedonale allapplicazione
autostradale. Il tutto ricompreso in un unico design
dellapparecchio, che si presta a essere applicato sia
nel piccolo che nel grande centro urbano. Quattro
sono i differenti tipi di distribuzione luminosa e due
le dimensioni dellapparecchio a palo, caratteristiche
che permettono ai city lighting designer di ottenere
buone soluzioni illuminotecniche, riducendo i costi
di installazione e manutenzione. Il corpo della luce
in alluminio pressofuso verniciato con polveri di
poliestere; il diffusore ha un gruppo ottico integrato in
tecnopolimero trasparente, stabilizzato agli ultravioletti
e al calore. Il corpo ottico costituito di lenti in
tecnopolimero a elevata trasmittanza della luce.
performanceinlighting.com
PHILIPS
UN SISTEMA INTELLIGENTE
PER LILLUMINAZIONE STRADALE
CityTouch un sistema di gestione
end-to-end di illuminazione stradale
ideato e realizzato da Philips. Integra
i dispositivi connessi, le applicazioni
software-as-a-service intuitive e i servizi
specializzati per trasformare le operazioni
dilluminazione delle citt. Consente
di gestire lilluminazione stradale in
modo sicuro e da remoto, attraverso
una mappa aggiornata in tempo reale,
accessibile da qualsiasi web browser
standard. Con CityTouch possibile
ricevere notifiche immediate quando una
luce necessita di riparazione, evitando
le ispezioni notturne. Linterfaccia utente
intuitiva e permette di monitorare
costantemente lilluminazione cittadina
ottimizzando i tempi e i costi di gestione.

arcluce.it lighting.philips.it

[ 78 ] IOARCH_66
 elements_luce e design

PLATEK
MILANO, UN ALBERGO
MULTICOLORE
Nella ristrutturazione de LaGare Hotel di Milano la propriet
ha scelto lazienda bresciana Platek, che ha fornito sia i
corpi illuminanti sia la customizzazione dei propri prodotti,
realizzandone di nuovi e trovando soluzioni innovative.
Questo grazie allimpiego di sorgenti a Led. Il principale
obiettivo del progetto illuminotecnico degli esterni dellalbergo
milanese stato mettere in risalto lintervento di restauro
dellimmobile, sottolineandone i volumi e integrandone le
forme nel contesto urbano. Corpi illuminanti miniaturizzati
hanno consentito di valorizzare appieno gli esterni dellhotel
nelle ore notturne e di rendere linserimento dei prodotti non
percepibile nelle ore diurne. Di particolare rilievo limponente
facciata esterna del palazzo, interamente illuminata a Led con
sistema Dmx per il controllo e la gestione personalizzata della
luce: una soluzione che consente di volta in volta di creare
ununica distesa verticale di luce a basso consumo o una
moderna scacchiera luminosa. Alla fine sono stati collocati
oltre mille apparecchi da incasso E2 equipaggiati con un
solo Led da 11 watt, ideali per la totale assenza di bordo e la
facilit di installazione in pareti e controsoffittature.
Platek ha anche realizzato le lampade da comodino
e scrivania e le piantane da camera proposte dalla
committenza. cos nata la linea Imperiosa: una gamma
di luci esclusive. Tra luci a incasso a parete, soffitto e a
pavimento, microproiettori e faretti speciali e velette strip Led
sono stati impiegati circa 2.500 elementi luminosi.

platek.eu

IOARCH_66 [ 79 ]
elements_luce e design

CLAY PAKY
SCENOGRAFIE URBANE

Alla fine di settembre a Bergamo si conclusa la manifestazione I Maestri

del paesaggio. Nei venti giorni di eventi Clay Paky, azienda bergamasca
presente nella produzione di proiettori automatizzati, ha collaborato
alla realizzazione di Citt Alta by Light: un percorso costituito di cinque
installazioni di illuminazione scenografica nel centro storico di Bergamo
Alta. Sebastiano Romano ha firmato il design delle scenografie teatrali.
Le installazioni sono state dislocate in cinque diversi punti dellantico
centro storico: Porta San Giacomo, la Torre della Campanella, Piazza
Vecchia, la Torre del Gombito e Piazza Mercato delle scarpe. Per i suoi
40 anni inoltre, Clay Paky ha organizzato una mostra che racconta il
nuovo museo dedicato al Modern Show Lighting e una rassegna di TARGETTI
filmati del concorso video internazionale Riprenditi la citt, riprendi la luce
organizzato dallAssociazione italiana di illuminazione.
LE RUOTE LUMINOSE

claypaky.it
Targetti ha da poco creato Color
Wheels, unopera di light art ispirata
alla teoria dei colori. Si compone
LINEA LIGHT GROUP di tre ruote luminose che generano
scenari cromatici con effetti sensoriali
GLI ANELLI DI SATURN e percettivi della luce e del colore.
Lopera, presentata al recente Light
Saturn una lampada ad anelli, disponibile in due differenti diametri, Edu Symposium di Timisoara, nasce
nelle versioni a sospensione, a soffitto e a parete. Ha un corpo dallestro creativo di Aleksandra
in polietilene bianco con sorgente Led. La versione di maggiori Stratimirovic e Athanassios Danilof,
dimensioni indicata per showroom, hotel, spazi commerciali e light designer romeni.
pubblici. Quella pi piccola ideale per illuminare spazi riservati di
hotel e residence.
La versione a sospensione ha un diametro di 750 mm, quella a
soffitto invece prodotta in due differenti dimensioni. targetti.com

linealight.com

DAVIDE GROPPI
UN POETICO FIL ROUGE
Con Simbiosi, Davide Groppi, azienda piacentina di illuminazione,
ha voluto ripensare lidea di lampadario: destrutturato,
componibile a piacere, capace di collegare i diodi in serie e
sfruttare le correnti elettriche molto basse, quindi unito con cavi
quasi invisibili. Il filo rosso sottilissimo che unisce i corpi e li fa
vivere luno in funzione dellaltro la componente fondamentale
del progetto e rappresenta la sintesi della poetica aziendale.

davidegroppi.com

ARTEMIDE
LES DANSEUSES E LA DANZA DI LUCI
La sospensione Les Danseuses, firmata da Atelier Oi per Danese
Milano del Gruppo Artemide, stata selezionata per lAdi Design
Index 2016, il volume che raccoglie i migliori progetti di design
preselezionati per il Compasso dOro Adi 2018. Les Danseuses trae
ispirazione dal ballo, dal movimento armonico del tessuto che gioca
graziosamente con la resistenza dellaria. La dinamica delle forme
definita dalla fisica. una lampada a sospensione, che unisce luce
e aria per una migliore qualit ambientale: sulla tige montato un
motore che fa muovere il tessuto e un corpo ottico che produce una
luce diffusa. Il tessuto, con tagli che schermano e filtrano la luce
creando un dinamismo di leggere proiezioni, ruotando muove laria e
modifica lemissione luminosa.

artemide.com - danesemilano.com

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 elements_luce e design

IVELA
LUCE CONICA ESSENZIALE
Iconica una lampada a sospensione dalle dimensioni miniaturizzate e dalle buone
prestazioni illuminotecniche, grazie allimpiego della tecnologia Led Cob a tensione di rete.
ideale sia come singolo punto luce sia in composizione, per il retail, lhospitality e nel
residenziale. Iconica caratterizzata da un design puro ed evocativo: la forma essenziale
ed elegante del corpo segnata da quattro scanalature in corrispondenza dellinnesto del
cavo elettrico. Un segno che diventa cos elemento di giunzione tra il volume del cono e
il cavo in tessuto nero. Il rosone a soffitto stato progettato come un cono rovesciato, in
simmetria con lapparecchio. proposta in quattro finiture cromatiche che ne esaltano
la personalit: dal bianco goffrato, che dona morbidezza ai volumi, alleleganza del nero,
alleffetto metallizzato della verniciatura cromata, fino allinedita modernit del rame
spazzolato. Il design di Enrico Davide Bona e Elisa Nobile.

ivela.it

I GUZZINI
TWILIGHT SI FA IN TRE

Twilight un testa-palo di forma circolare che

offre una soluzione compatta per sostituire gli
impianti esistenti, favorendo unilluminazione
urbana e residenziale a basso impatto MARTINI LIGHT
ambientale. Tre le versioni proposte: Joburg, VOLTA RIDISEGNA LA LUCE IN UFFICIO
Bilbao e Canberra. Due le ottiche previste,
simmetrica ed ellittica, che consentono
Volta il nuovo Led creato da Martini Light: un nastro luminoso che
unilluminazione uniforme sui piani orizzontali e
diffonde una luce perfetta in ogni ambiente di lavoro.
verticali. Lottica simmetrica particolarmente
Si presenta con un corpo in estruso di alluminio verniciato, composto
indicata nei contesti di illuminazione di aree
da due profilati contrapposti, uniti da un distanziale in alluminio e da
pubbliche, parchi e piazze; quella ellittica,
un sistema di bloccaggio a viti per mantenere una larghezza costante
invece, la soluzione ideale per lilluminazione
di 48 mm del corpo illuminante. Completo di cablaggio a Led con
di percorsi pedonali o ciclabili.
riflettore e schermo diffusore in policarbonato opalino.
iguzzini.com
martinilight.it

IL FANALE
DROP, SEMPLICE E TRASPARENTE

Ispirate alle luci delle sagre paesane, le lampade

della collezione Drop dellazienda trevigiana
Il Fanale rappresentano una soluzione per
larredamento degli ambienti esterni e interni.
Trasparenza e semplicit contraddistinguono
queste lampade realizzate in ottone, rame e vetro,
reinterpretazione in chiave contemporanea della
tradizionale forma a goccia.
GE LIGHTING
ilfanale.com
LED DI LUNGA DURATA

La serie Wallwasher un Led di

illuminazione a incasso della GE
Lighting. Viene impiegata per PRANDINA
lilluminazione di spazi di vendita LEGGERA E FLESSUOSA. EFFIMERA
al dettaglio, ma in generale
anche per lilluminazione interna.
Consente unilluminazione
uniforme e i suoi apparecchi La lampada da terra Effimera di Prandina, societ
hanno una durata stimata di illuminotecnica di Bassano del Grappa, nasce da
in 50mila ore di esercizio. uno studio artistico e tecnologico. La lampada deve
anche di facile installazione e il suo nome alla leggerezza e alla flessuosit dei due
manutenzione. steli metallici. Il design della lampada attento al
risparmio energetico e installa una sorgente luminosa
a Led. Due i colori disponibili: nero lucido e bianco
gelighting.com opaco. La lampada pu essere regolata in altezza.

prandina.it

IOARCH_66 [ 81 ]
 DESIGNCAF
INDEX 2016
IN MOSTRA A MILANO E A ROMA LA SELEZIONE
CHE PARTECIPER AL PROSSIMO COMPASSO DORO
Ad arricchire il programma degli eventi del
City Design Milano 2016, la prima rassegna
dedicata al design che da questanno integra
il Salone del Mobile e il Fuorisalone, ha
contribuito anche la mostra del Design Index
2016 dellAdi, lassociazione del disegno
industriale. A palazzo dei Giureconsulti dall8
all11 ottobre erano infatti esposti i progetti
di candidatura della manifestazione dellAdi
che ogni anno seleziona i migliori risultati
del design italiano: uniniziativa che stata
ripetuta dal 28 ottobre al 1 novembre a Roma
allex Cartiera Latina del parco regionale
dellAppia Antica. Liniziativa Adi avviene in
preparazione dellappuntamento del prossimo
Compasso dOro Index.
ARREDI INTELLIGENTI
LINTERNET DELLE COSE TROVA SPAZIO ANCHE NELLARREDO.
LA PROPOSTA DI TECNO PER LA GESTIONE DI NUMEROSE FUNZIONI
io.T di Tecno un esempio concreto di
internet delle cose. Per questo motivo la
proposta innovativa di arredo della societ
comasca stata selezionata per ledizione 2016
dellAdi Design Index. io.T integra lInternet
of Things ai sistemi di arredo grazie a una
serie di applicativi e di funzionalit ideati
per offrire allutente servizi personalizzati,
la gestione degli spazi, la minimizzazione dei
consumi e lottimizzazione delle risorse.
Il progetto stato sviluppato in collaborazione
con Tim e StMicroelectronics. Grazie a io.T
sar possibile garantire il controllo degli
accessi e delle funzioni, la prenotazione
degli spazi, la regolazione della temperatura,
dellumidit e della pressione e altre funzioni
ancora.
tecnospa.com

ADI Design Index 2016

ADIper
407 pp 30 euro
ISBN
978-88-940339-5-3

MARMO ELETTRICO
UNO SHOWROOM A LUCCA PRESENTA LE INNOVAZIONI DI PROGETTO99

Pu darsi che tra qualche anno lo ritroveremo primi a sperimentare concretamente la novit
segnalato dallADI Index. Perch per quanto sono stati i notai, riuniti a congresso a Verona
riguarda il marmo Progetto99 non si limita a fine ottobre, che avevano a disposizione tre
al project management ma studia e brevetta totem con prese 220V e jack per tutti i modelli
nuove modalit di utilizzo del materiale di smartphone, ma il percorso di Progetto99
lapideo. Se per quanto riguarda lattivit prevede, nellimmediato futuro, la realizzazione
tradizionale in azienda amano definirsi creatori di oggetti di arredo in marmo quali tavoli,
di abiti di pietra, per la cura sartoriale applicata mensole e panche gi predisposti per la ricarica
ad ogni singola realizzazione, lingresso del senza cavi. Ma anche complementi, sempre
giovane Niccol Garbati ha dato a Progetto99 in marmo, come dei semplici svuotatasche
una spinta propulsiva nella direzione di pensati per semplificare la vita sempre pi
innovazioni a buona ragione definibili come digitale delle persone.
design industriale. Progetti e soluzioni innovative che possono
Dopo il marmo luminoso, una lastra composita essere sperimentate di persona presso il nuovo
dove il marmo, portato al limite del suo showroom che Progetto99 ha inaugurato
spessore, accoppiato a un foglio opalescente questo mese a Lucca, in via Chiasso Barletti 23.
e a un pannello di Led, e le lastre che
funzionano come diffusori acustici, lultimo progetto99.com | info@progetto99.com
prodotto della sperimentazione di Progetto99
il totem di ricarica digitale: una colonna
autoportante alimentata elettricamente
che permette di effettuare per induzione
- ricariche wireless e mediante la barra
energetica, un altro brevetto dellazienda di
Carrara semplicemente agganciandosi alle
prese elettriche previste, la ricarica veloce di
qualsiasi dispositivo elettronico.
Il totem di ricarica di Progetto99
Dopo la presentazione a Maison & Objet, i

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FONT Srl - illustrazione di Jochen Schittkowski / Germany

Il pavimento
incontra il progetto
Pavimenti tecnici vinilici e in PVC di ultima generazione
in legno prefinito, in laminato, in gomma, linoleum e
moquettes. Soluzioni specifiche per pavimenti ad uso
residenziale, sportivo, industriale, per la nautica, per il
settore scolastico, ospedaliero e contract.
virag.com
evolution-virag.com