PALAZZO WIDMANN

San Martino al Cimino VITERBO

Immobiliare Citt dei Papi Via Gioacchino Rossini 48 01100 Viterbo

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Exscursus storico e ambientale

Ci troviamo sulla piazza principale del centro storico di San Martino al Cimino, uno dei borghi pi importanti e meglio conservati della Tuscia Viterbese. Osservando la piazza, appena entrati dal grande arco dellarchitetto seicentesco Borromini, vediamo sulla destra una infilata di case, la bella fontana di pietra, alcuni tigli e poi la facciata monumentale di palazzo Widman: veramente elegante, ristrutturato nel rispetto delle regole ambientali e culturali imponendosi allo sguardo per la possanza della sua presenza. Il palazzo circondato da altri edifici storicamente molto importanti che giusto nominare: in alto sulla sinistra Palazzo Doria Pamphili a pochi passi, sulla destra la splendida chiesa dellAbbazzia Cistercense e oltrepassato larco, che anticamente chiudeva laccesso al convento, sulla piazzetta restrostante, inizia il cerchio di piccole case a schiera digradanti sino alla porta dentrata del paese; questo forse il primo esempio di edificazione di abitazioni popolari qui in centro Italia. Nel contesto urbanistico delle costruzioni che lo circondano spicca la Residenza Widman. Cristoforo Widman conte di Ortenberg di antica e nobile stirpe alemanna, (pur se nato a Venezia nel 1615) era uomo di grande cultura, di singolare prudenza e soavissimi costumi ( rif. Dizionario di erudizione storica ed ecclesiastica del Cavalier Gaetano Moroni Venezia 1860). Egli fu da Innocenzo X, allora Papa, creato Cardinale. Dopo alterne vicissitudini, sedi varie, e avventurosi incarichi anche militari per la sua cagionevole salute si trasfer a San Martino in casa Pamphili. In seguito fece costruire questo meraviglioso palazzo che da allora porta il suo nome.

Il palazzo Doria Pamphili e l'imponente Abbazia cistercense che sovrastano il borgo di San Martino

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Il palazzo Widmann
Limmobile, realizzato presumibilmente nel 1650, situato nella piazza principale del paese ed circondato da edifici di importanza storica come palazzo Doria Pamphili e la chiesa romanico-gotica dellabbazia cistercense (secolo XIII). Il fabbricato ha una splendida facciata seicentesca sapientemente ristrutturata, ornata da un antico portale ed abbellita da una piccola balconata, e si sviluppa su tre piani: Il piano terra costituito da una grande salone illuminato da un lampadario di cristallo di notevoli dimensioni e sulle pareti si notano tele pregevoli sempre depoca. Ai lati della grande sala troviamo una camera ampia con alti soffitti a cassettoni e bagno interno, due studi, una cucina con soggiorno comunicanti, un bagno ed una sala da pranzo con originali vetrate da cui si accede al portico e giardino retrostante completo di locali di servizio, garage, magazzini tutti perfettamente ristrutturati e in armonia con lestetica generale del complesso immobiliare. Il piano nobile, a cui si accede attraverso un ampia scalinata illuminata si apre con un salotto comunicante con il grande e antico salone di rappresentanza, anchesso con originali soffitti a cassettoni. Da questo bellissimo ambiente si accede alle quattro grandi camere da letto corredate di mobili depoca e relativi servizi, tutti recentemente rinnovati. Allo stesso piano una luminosa vetrata da accesso ad un terrazzo con affaccio sul cortile interno della propriet sempre molto curato. Secondo ed ultimo piano interamente ristrutturato in chiave moderna e realizzato dalla propriet nel 2010 per offrire un accogliente servizio di affittacamere con cinque camere mansardate dotate di servizio interno, cabina armadio ed alcune con angolo salotto. Una graziosissima sala colazioni completa la struttura che inoltre servita da ingresso secondario indipendente situato sulla principale Via Doria. Il giardino di stile antico delimitato da un sentiero con balconata che offre un panorama splendido sullintera vallata e consente di godere di una assoluta tranquillit. La residenza Widmann (dal nome del committente, il cardinale Cristoforo Widman conte di Ortenbergh 1615-1660) stata anche utilizzata come location per la realizzazione di programmi cinematografici e televisivi essendo gli ambienti particolarmente curati e arredati con mobili autentici quindi particolarmente suggestivi.

antica stampa raffigurante San Martino al Cimino, al centro il palazzo Widmann nella sua conformazione originale

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Galleria fotografica
(esterni)

Portone di accesso principale (prospetto A)

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prospetto A

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prospetto C

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prospetto D

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prospetto D cancello di accesso carrabile ai giardini

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prospetto D

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prospetto C - terrazza

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Galleria fotografica
(interni)

interni del salone grande

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Scheda tecnica
Superfici corpo principale mq 900 locali accessori annessi mq 85 portico mq 23 giardino mq 1.130

Composizione Piano terra: salone di rappresentanza, salotto, due studi, cucina, soggiorno con camino, un bagno, una grande camera soppalcata con doppi servizi. Allesterno troviamo un portico, il giardino ed i locali accessori Piano primo: salone, saletta, quattro camere con relativo bagno, la terrazza Piano secondo: ingresso, sala colazioni, sei camere con bagno, soffitta

Impianti Doppio impianto termico: uno con caldaia alimentato con gusci di nocciole e pellets Acqua comunale, fognatura comunale Impianto elettrico a norma con certificazione Impianto di videosorveglianza predisposizione impianto di allarme Cancello automatizzato Classificazione energetica: edificio in classe G, indice di prestazione (in valutazione) a metano, laltro con bruciatore

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Planimetria catastale piano terra

(non in scala)

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Planimetria catastale piani primo e secondo

(non in scala)

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estratto di mappa
(non in scala)

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Prospetto lato A

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Prospetto lato B

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Prospetto lato C

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vista aerea

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vista da satellite

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La propriet proposta in vendita da:

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Contatti: Tel . cell. Referente. e-mail 0761-34.66.98 347-90.388.39 Manuela Botarelli (agente immobiliare) info@immobiliarecittadeipapi.it

Via Gioacchino Rossini n.ro 48 - 01100 Viterbo (Italia)

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