PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

DESCRIPCIÓN
MALECÓN SAÉNZ PEÑA
ACTUALMENTE SE UBICAN DISTINTAS
CASONAS DE LA EPOCA COLONIAL, LAS
CUALES NO POSEEN UN BUEN ESTADO DE
CONSERVACIÓN.

CASONA PONS MUZZO

CASONA EN DETERIORO, DONDE SE
PROPONE UNA BIBLIOTECA-CAFÉ CASONA PONZ MUZZO
FUENTE: PROPIA

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BIBLIOTECA-CAFÉ
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JUSTIFICACIÓN

FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
• HITO CULTURAL E
• LA ALAMEDA
HISTORICO
COMO EJE DE
IMPORTANTE EN EL
INTEGRACIÓN
DISTRITO.
DISTRITAL.
• ÁREAS VERDES
• MAYOR FLUJO
CONSOLIDADAS.
PEATONAL-
• UBICACIÓN
TURÍSTICO.
CENTRAL E
• INCENTIVO DEL
IMPORTANTE DEL
COMERCIO LOCAL.
DISTRITO.

DEBILIDADES
• POCO ALUMBRADO AMENAZAS
PÚBLICO EN LA CALLE • ANTE UN SISMO,
SANTA ROSA. LAS CASONAS CON UN
• ZONA DE MÁXIMA DETERIORO
PROTECCIÓN CERCA. CONSIDERABLE
• GRAN FLUJO PODRÍAN
VEHICULAR EN AV. DERRUMBARSE,
GRAU Y AV. SAN AFECTANDO EL
MARTÍN CON AV. PATRIMONIO
MIRAFLORES. HISTÓRICO DEL
DISTRITO.

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RADIO DE INFLUENCIA POBLACIONAL

CONTENIDO :
150 VIVIENDAS

3 JÓVENES/Q= 630
20% MULTIFAMILIARES *6 PISOS =210V 4JÓVENES/C= 1140
80% CASAS*3PISOS = 360V
T= 1770JÓVENES

Área de influencia= 1800 𝑚2

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

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• Zona de servicios : 14.95 M2

• Zona administrativa : 62.67 M2
• Zona de comensales : 769.35 M2

TOTAL: 846.97 M2

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