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1. FISCALI
2. CIVILI
3. GIURIDICI
SCOPI DEL CATASTO
1. FISCALI.
si determinano i redditi imponibili dei terreni e
dei fabbricati ai fini delle imposte dirette e
indirette. Ora il R.C. utilizzato come base
imponibile ad esempio per lI.M.U., limposta
sulle donazioni e successioni, limposta di
registro e le imposte ipotecarie e catastali.
SCOPI DEL CATASTO
LO SCOPO FISCALE DEL CATASTO E QUINDI:
determinare gli estimi catastali e di conseguenza le
tariffe destimo.
gli estimi catastali sono le rendite dei terreni
calcolate dal catasto con riferimento alla moneta
corrente in un determinato periodo (la cosiddetta
epoca censuaria).
le tariffe destimo sono le rendite per ettaro di
superficie di ogni qualit (tipo di coltura) e classe
(livello di produttivit) con riferimento alla moneta
corrente dellepoca censuaria.
SCOPI DEL CATASTO
2. CIVILI.
si individuano esattamente e si
tengono distinte le propriet
immobiliari , con l uso della
particella catastale.
DEFINIZIONE
lidentificazione dei beni fondata sulla
particella, ovvero una porzione continua di
terreno situata in un solo Comune,
appartenente ad ununica intestazione
catastale ed assoggettata ad ununica
specie di coltura (qualit) con uniforme
grado di produttivit (classe).
SCOPI DEL CATASTO
3. GIURIDICI.
la possibilit di attribuire ai
documenti catastali valore probatorio
della propriet o degli altri diritti sugli
immobili.
Al momento questa possibilit non ancora
attuata in Italia ma in corso di
perfezionamento.
DEFINIZIONE
IL N.C.T. ITALIANO E
1. geometrico
2. particellare
3. non probatorio
4. a estimo indiretto
DEFINIZIONE
IL N.C.T. ITALIANO E
1. GEOMETRICO:
basato sulla misura (rilievo topografico
planimetrico dei terreni).
DEFINIZIONE
IL N.C.T. ITALIANO E
2. PARTICELLARE:
lidentificazione dei beni fondata sulla particella,
ovvero una porzione continua di terreno situata
nel medesimo Comune censuario, appartenente
ad ununica intestazione catastale ed assoggettata
ad ununica specie di coltura (qualit) con
uniforme grado di produttivit (classe).
DEFINIZIONE
IL N.C.T. ITALIANO E
3. NON PROBATORIO:
Che non certifica la propriet.
Linventario stato eseguito possessore
per possessore, o meglio per ditta
catastale (anche pi possessori)
DEFINIZIONE
IL N.C.T. ITALIANO E
4. A ESTIMO INDIRETTO:
le rendite sono state calcolate per qualit
e classi di coltura.
RASSEGNA STORICA
ESISTONO 2 PERIODI FONDAMENTALI:
dove:
Ice = interessi sul capitale esercizio: (i1+i2)
i1 = interessi sul capitale scorte all8% per un anno
i2 = interessi sul capitale di anticipazione, in quanto sussista, per un anno).