GRAD DOBOJ

VODI ZA INVESTITORE
Uvijek na usluzi investitorima

Doboj, 2017
Vodi za investitore Grad Doboj

2
 Vodi za investitore Grad Doboj

Sadraj
PREDGOVOR ....................................................................................................................................... 4
1. PROFIL GRADA DOBOJA ............................................................................................................ 5
1.1 Istorija ................................................................................................................................ 5
1.2 Grad u brojkama ................................................................................................................ 5
1.3 Lokacija............................................................................................................................... 6
1.4 Transportna komunikacija ................................................................................................. 6
2. EKONOMSKI PROFIL GRADA...................................................................................................... 8
2.1 Vanija preduzea na podruju Grada Doboja ................................................................. 8
2.2 Poljoprivreda i turizam ...................................................................................................... 9
2.1 Ljudski potencijali ............................................................................................................ 12
2.2 Kvalifikaciona i spolna struktura dostupne radne snage: .............................................. 13
Starosna struktura stanovnitva ................................................................................................. 13
2.3 Struktura obrazovanja u Gradu Doboju .......................................................................... 14
3. POTENCIJALI GRADA DOBOJA ................................................................................................. 15
3.1 Spisak parcela/lokacija u vlasnitvu Grada Doboja za zakup/prodaju .......................... 16
3.2 Gradski poslovni prostori ................................................................................................ 16
4. INFORMACIJE O POSLOVANJU ................................................................................................ 16
4.1 Zapoinjanje posla - registracija privrednih drutava ...................................................... 16
Potrebna dokumentacija za registraciju privrednog drutva ....................................................... 17
4.2 Zapoinjanje posla - registracija preduzetnitva .............................................................. 18
4.1 Porezi, monetarna politika i bankarski sektor u Republici Srpskoj i BiH ......................... 19
4.2 Kupovina nekretnina i registracija vlasnitva stranih dravljana ..................................... 20
4.3 Zatita investitora ............................................................................................................. 21
5. GRADITI U DOBOJU.................................................................................................................. 23
5.1 Proces izdavanja graevinske dozvole ............................................................................ 23
5.2 Proces nakon dobivanja graevinske dozvole ................................................................ 25
5.3 Proces nakon izgradnje objekta ...................................................................................... 26
6. PLAN LOKALNOG EKONOMSKOG RAZVOJA............................................................................ 28
7. STRATEKI PRAVCI RAZVOJA GRADA DOBOJA ....................................................................... 29
8. VANIJI KONTAKTI ................................................................................................................... 31
9. LINKOVI .................................................................................................................................... 32
PRILOZI: ............................................................................................................................................ 34
PRILOG 1: Spisak parcela/lokacija u vlasnitvu Grada Doboja za zakup/prodaju ........................ 34
PRILOG 2: Spisak poslovnih prostora u vlasnitvu Grada Doboja ................................................ 36

3
 Vodi za investitore Grad Doboj

PREDGOVOR

Dragi itaoe,

Dobrodoao na slubenu internet stranicu Grada Doboja namijenjenu predstavljanju privrednih

potencijala i pogodnosti za poslovanje i investiranje u naem Gradu.

Grad Doboj se nalazi na raskru vanih puteva koji povezuju tri zemlje, u blizini je velikih urbanih
centara, relativnoj blizini autoputa (E70 Ljubljana Zagreb Beograd ) i aerodroma ( Sarajevo,
Beograd, Zagreb), ima velike prirodne resurse, snane potencijale za poslovanje u svim sektorima i
obrazovanu i vrijednu radnu snagu. Konstantno opredjeljenje Gradske uprave je da bude partner
poslovnoj zajednici i da zajedniki Doboj uinimo prepoznatljivim sreditem uspjenih poslovnih
poduhvata i saradnje domaih i stranih privrednika i kompanija.

Shvatajui ulogu i znaaj lokalne uprave u kreiranju i odravanju povoljnog poslovnog okruenja
kojim bi se obezbjedio bolji razvoj privrede, a to bi kao posljedicu imalo poveanje kvaliteta ivota
njenih graana, Gradska uprava Doboj ve due vrijeme radi na stvaranju povoljnih uslova za
ekonomski razvoj. U rad lokalne samouprave uvodi se fleksibilnija organizacija koja je utemeljena na
trinim principima po uzoru na privredna drutva. Svi procesi poivaju na stratekom upravljanju i
planiranju, kroz zajedniki rad sa privatnim sektorom.

U elji da budemo grad po mjeri i eljama svojih stanovnika, domaih i stranih preduzetnika kao i
mladih obrazovanih ljudi, otvoreni smo za svaku vrstu saradnje sa investitorima. Neka Doboj bude i
Va grad!

Va,

Obren Petrovi,
Gradonaelnik Grada Doboja

4
 Vodi za investitore Grad Doboj

1. PROFIL GRADA DOBOJA

1.1 Istorija

Grad Doboj je regionalni centar relativno velike etniko-geografske cjeline u sredinjem pojasu
Republike Srpske, a u sjevernom dijelu BiH.

Izgradnjom tvrave u 13. vijeku i nevelikog prostora oko raskrsnice puteva na platou ispred ulaza u
tvravu, postao je dobojski srednjevjekovni trg. Rezultati arheoloko - istorijskih istraivanja, naroito
onih do kojih se dolo obimnim radovima u drugoj polovini 20. vijeka, pokazuju postojanje jednog,
inae vrlo rijetkog kontinuiteta ljudskog naseljavanja i ivljenja oko Doboja.

Doboj je saobraajni centar RS i BiH, gdje se nalazi sjedite eljeznica RS, kao i najznaajniji putni
pravci, pa je samim tim predodreen za trgovaki centar, to uistinu i jeste, i u tom pogledu njegovi
kapaciteti stalno jaaju. U Doboju je i veoma razvijeno visokokolsko obrazovanje, gdje okosnicu ine
Saobraajno-tehniki fakultet i est fakulteta koji egzistiraju u okviru Pavlovi univerziteta, te Visoka
poslovno-tehnika kola, kao i Visoka medicinska kola i nekoliko privatnih visokokolskih ustanova,
to Doboj ini u pravom smislu univerzitetskim i studentskim gradom. Grad posjeduje i veoma
atraktivne i znaajne turistike kapacitete, kao to su Dobojska tvrava, Sportsko-rekreativni centar
Preslica i Goransko jezero i dr. U Stratekom planu ekonomskog razvoja Grada Doboja predvieno je
da se G pozicionira kao vodei saobraajni, komunikacioni i distributivni centar Republike Srpske,
Bosne i Hercegovine i regije zapadnog Balkana, sa razvijenim prateim uslugama i industrijama.
Strategija predvia i da Doboj bude kulturni, obrazovni i sportsko-rekreativni centar regije, kao i
najureeniji i turistiki najatraktivniji grad na rijeci Bosni.

1.2 Grad u brojkama

Slubeni naziv: Grad Doboj

Drava Bosna i Hercegovina

Entitet Republika Srpska
Povrina grada 772.09 km2
Stanovnitvo
Naselje 26.987
Grad 77.223 (2013)
Gustoa 100.02 /km2
Vremenska zona Srednjoevropsko vrijeme
Potanski broj 74000

Pozivni broj (+387) 53

5
 Vodi za investitore Grad Doboj

1.3 Lokacija

70 km udaljenost od Evropske unije;

8 miliona stanovnika u okrugu od 300 km;
2 nova autoputa u izgradnji.

1.4 Transportna komunikacija

Grad Doboj posjeduje izuzetnu transportnu i geosaobraajnu lokaciju. Kada se govori o geografskoj
povoljnosti ovog prostora, prije svega se misli na komunikacioni znaaj. Doboj se nalazi direktno na
glavnoj saobraajnoj liniji koja e povezivati Srednju Evropu (Budimpeta) sa Jadranskim morem
(koridor 5C). Uvijek je predstavljao kljuni saobraajni vor Bosne i Hercegovine. Takoe, Doboj i
dalje ima prirodnu, ekonomsku i komunikacionu ulogu kao tradicionalno sredite ozrensko-posavske
regionalne cjeline.

6
 Vodi za investitore Grad Doboj

Plo
e

Lokacija Udaljenost (km)

Tuzla, BiH (meunarodni aerodrom) 62
Banja Luka (meunarodni aerodrom) 100
Sarajevo, BiH (meunarodni aerodrom) 148
Brko, BiH (rijena luka) 75
Mostar, BiH (meunarodni aerodrom) 270
Ploe, Hrvatska (morska luka) 326
Beograd, Srbija (meunarodni aerodrom) 234
Split (meunarodni aerodrom) 308
Zagreb, Hrvatska (meunarodni aerodrom) 255

7
 Vodi za investitore Grad Doboj

2. EKONOMSKI PROFIL GRADA

Broj aktivnih privrednih drutava u 2016. godini na podruju Grada Doboja iznosio je 548 preduzea,
to je porast u odnosu na prethodne godine(2014- 290, 2013-272, 2012- 219 preduzea). Broj
zanatsko-preduzetnikih radnji u 2016. godini je 991. Ukupan prihod privrede u 2016.
561.O74.527,00 mil. KM , dok su u 2015 ukupni ostvareni prihodi iznosili 558.917.862,00 to jasno
pokazuje da su poslovni subjekti u 2016. godini ostvarili rast ukupnih prihoda u odnosu 2015. godinu
od 2.156.665,00 km

U ukupnom prihodu i dalje dominira trgovina na veliko i malo u kojem posluje najvei broj preduzea
(60,63 %) u 2016-toj godini. Preraivaka industrija je podruje na drugom mjestu na teritoriji grada
Doboja u kojem posluje najvie preduzea po kvalifikaciji djelatnosti 20,37%. Saobraaj i skladitenje
se nalazi na treem mjestu sa ukupnim brojem poslovnih subjekata koji posuju u toj oblasti, tanije
njih 32, od ega se 22 privredna subjekta bave kopnenim saobraajem i cjevovodnim transportom.

Redni Podruje Ukupni % Ukupni prhodi %

br. prhodi u stopa u 2015. (u KM) stopa
2016. (u KM) uea uea
u UP u UP
1 Trgovina na veliko i na malo, 178.784.900 31,86 173.476.385 31,04
popravka motornih vozila i
motocikala
2 Saobraaj i skladitenje 89.552.685 15,96 102.713.483 18,38
3 Proizvodnja i snabdjevanje
elektrinom 82.458.252 14,7 79.229. 446 14,18
energijiom,gasom,parom i
klimatizacija
Pregled ukupnih prihoda podruja sa najveim ostvarenim prihodima ( izvor APIF RS)

2.1 Vanija preduzea na podruju Grada Doboja

Na podruju Grada Doboja ukupno je registrovanih privrednih subjekata i preduzetnika 1539. Pregled
registrovanih poslovnih subjekata

Najzastupljenije djelatnosti Broj poslovnih subjekata

Trgovina na malo i veliko 336

Graevinarstvo 81
Vaenje ruda i kamena 139
Ugostiteljstvo 56
Obrazovanje 46
Poljoprivreda 38
Djelatnosti domainstva 35
Umjetnost i zabava 83
Ostale uslune djelatnosti 329

8
 Vodi za investitore Grad Doboj

Najznaajniji poslovni subjekti su:

KOMPANIJA SEKTOR

Proda-mont Graevinarstvo

Agromix Poljoprivreda

Botex Proizvodnja namjetaja

Fabrika krea Carmeuse Proizvodnja ostalih proizvoda od

Integral a.d. nemetalnih ruda

Saa Trade d.o.o. Trgovina na malo za osvjetljavanje

Omorika P.E.T. d.o.o. Proizvodnja proizvoda od gume i

plastinih masa
Premier d.o.o. Proizvodnja tekstila i tekstilnih
proizvoda
Wischt d.o.o. Proizvodnja maina i ureaja

Pregled stranih investicija realizovanih na teritoriji grada Doboja za period 2010-2015

Period ulaganja (godina) Ulaganja Grad Doboj (KM)

2010 1.116.933,00

2011 10.200,00

2012 19.575.900,00

2013 73.230.078,00

2014 105.822.889,00

2015 1.519.384,00

Meu vodeim investiroma za ovaj period su: Dalekovod d.o.o za ininjering,proizvodnju i izgradnju
Hrvatska, NEXE d.d za upravljanje drutvima Hrvatska i BIOIL d.o.o za promet i usluge Turska.

2.2 Poljoprivreda i turizam

Poljoprivreda

Poljoprivreda je oduvijek na podruju Grada Doboja bila vana privredna grana, a najzastupljenije
grane su ratarstvo, voarstvo i stoarstvo.

9
 Vodi za investitore Grad Doboj

Na ukupnoj teritoriji grada Doboja, poljoprivredne povrine iznose 55%, dok u strukturi
poljoprivrednog zemljita su najzastupljenije oranice, koje zauzimaju 33.136 ha ili 41% njene
teritorije. Ako se tome dodaju povrine pod livadama, koje su najee na oraninom zemljitu, onda
je povrina produktivnog zemljita pogodnog za biljnu proizvodnju jo vea i iznosi oko 35.118 ha,
odnosno 43%.

Dominantne povrtlarske kulture su krompir, paprika, kupus,

paradajz te krastavce kornione, za koje postoji organizovana
proizvodnja i otkup. U manjoj mjeri se gaje luk, mrkva, pasulj
i ostalo povre. Proizvodnja povra se zasniva uglavnom u
batama i na manjim parcelama veliine do 0,5 ha, a u
posljednje vrijeme pojavljuju i poljoprivredni proizvoai koji
u znaajnijoj mjeri primjenjuju agrotehnike mjere u
povrtlarskoj proizvodnji zasnivajui plasteniku proizvodnju.

Voarska proizvodnja predstavlja granu poljoprivrede koja moe biti konkurentna na otvorenom
tritu zbog povoljnih prirodnih uslova Grada Doboja i zbog povoljne cijene radne snage, a radi se o
visokorodnim kulturama koje se mogu uspjeno gajiti na manjim povrinama. U ovoj oblasti razvija se
rasadniarska proizvodnja, to u znaajnoj mjeri utie na poboljanje sortimenta uvoenjem
visokorodnih komercijalnih sorti i pribliavanjem tehnologije gajenja evropskim standardima. Ovdje
poseban akcenat treba staviti na sorte koje se preporuuju i za uzgoj u konceptu integralne
proizvodnje i organske poljoprivrede (jabuke, malina...). Dominantne voarske kulture su ljiva,
jabuka i kruka, a u manjoj mjeri se gaji vinova loza i jagodiasto voe. Voarska proizvodnja nije
trino orijentisana, obzirom da vei broj domainstava ima proizvodnju voa za sopstvene potrebe, a
znaajniji proizvoai svoje vikove prodaju privatnim preduzeima ili na pijacama. Znaajno je
spomenuti da postoji tendencija obnavljanja zastarjelih vonjaka visokorodnim sortama na
okunicama povrine oko 0,5 ha uglavnom mjeovitog tipa, kao i zasnivanje savremenih vonjaka
povrine od 1-8 ha.

Razvijenost stoarske proizvodnje je jedan od glavnih indikatora razvijenosti zajednice i nivoa

ivotnog standarda. Problem u razvoju govedarske proizvodnje na podruju grada Doboja predstavlja
usitnjenost posjeda i mali broj grla po posjedu-farmi. Zbog toga je intenzivirano poveavanje
organizovanog otkupa i prerade mlijeka, ime se stimulie poveanje stonog fonda. U stonom
fondu dominira domae areno govee u tipu simentalca (80-90%). Postojanje livadskih i panjakih
povrina predstavlja potencijal za razvoj stoarske proizvodnje. Zbog potreba trita akcenat se
stavlja na profitabilniju proizvodnju, kao to je tov svinja, goveda i ovaca, za ta postoji povoljni uslovi
i tradicija. Od znaaja je i ivinarstvo, koje je u ekspanziji, jer peradari imaju ugovorenu proizvodnju i
otkup.

Pelarstvo je grana poljoprivrede koja je u svom usponu, jer daje proizvod visokog kvaliteta, a ne
iziskuje posebne poljoprivredne povrine i nije konkurent ostalim granama stoarstva. Potencijali
Grada Doboja za bavljenje pelarstvom je veliki, ali jo uvijek nije dovoljno iskoriten. Imajui u vidu
sve izraenije zahtjeve savremenog ovjeka u potrazi za prirodno zdravom hranom i posebno
ekoloki, prirodno proizvedenim medom, zauzima znaajno mjesto. Na podruju Grada Doboja
registrovana su dva udruenja pelara: Udruenje pelara Doboj i Pelarska zadruga Gradina-
Nektar Doboj.

10
 Vodi za investitore Grad Doboj

Znaajan dio oraninih povrina se koristi za proizvodnju krmnog bilja, to ukazuje na veliki znaaj
stoarstva u strukturi poljoprivredne proizvodnje. Pored djeteline i lucerke, kao najeih krmiva, u
narednom periodu vri se izmjena dosadanje strukture sjetve u korist proizvodnje jeftine stone
hrane uvoenjem novih kultura kao to su: sirak, perko, sudanska trava, ozime i jare grahorice i
graak.

Razvojnom strategijom Grada Doboja do 2020. godine poljoprivreda je oznaena kao jedna od
glavnih stratekih privrednih sektora te su se u skladu time definisale i osnovne smjernice razvoja
poljoprivrede, to ukljuuje:

poveanje proizvodnih poljoprivrednih povrina i bolje iskoritavanje prirodnih resursa,

poveanje proizvodnje po jedinici povrine,
poveanje produktivnosti u stoarstvu,
poveanje kvaliteta i konkuretnosti, podstiui uvoenje novih poljoprivrednih kultura, proizvoda i
tehnologija,
podsticaj izgradnji skladinih i preraivakih kapaciteta,
podsticaj u podizanju nivoa obrazovanosti poljoprivrednih proizvoaa i
podsticaj u stvaranju proizvoda sa prepoznatljivom zatitnom markom.

Kao rezultat svih aktivnosti oekuje se porast samozapoljavanja radno sposobnog lokalnog
stanovnitva na porodinim gazdinstvima i stvaranju efikasne i profitabilne poljoprivredne
proizvodnje Grada Doboja.

Turizam

Prema podacima Turistike organizacije Grada Doboja, turistiki promet, izraen u broju posjetilaca i
noenja u smjetajno-ugostiteljskim objektima za 2015. godinu se kretao oko 14 000 noenja i 5600
posjetilaca koji su boravili u Doboju. No, primjetno je da je tokom 2015. godine, kao i prethodnih,
Doboj posjetio znaajan broj izletnika i tranzitnih
putnika koje zvanina statistika nije u mogunosti da
evidentira. Procjenjuje se da je ukupan broj
posjetilaca na godinjem nivou oko 25000. Slian
trend nastavio se i u 2016. godini, gdje je u periodu
januar-septembar, Doboj posjetilo oko 3500 turista
koji su koristili usluge smjetajno-ugostiteljskih
objekata i koji su u navedenom periodu ostvarili oko
8000 noenja.

Doboj raspolae sa 3 hotela, 5 motela, 8 prenoita i manji broj seoskih turistikih domainstava iji
je ukupni kapacitet 580 kreveta, gdje privatni smjetaj ini 26% a hoteli i moteli ak 74 % smjetajnih
kapaciteta. S obzirom na znaajno poveanje kapaciteta, kao i nove mogunosti organizacije
seminara i drugih dogaaja u narednom periodu se oekuje poveanje, kako broja posjetilaca tako i
broja noenja.

Doboj ima znaajan potencijal za razvoj sportskog turizma zbog prisustva velikog broja sportista i
sportskih klubova i njihovih dobrih odnosa i takmienja s drugim klubovima. Najznaajnija sportska
manifestacija je Meunarodni rukometni TV turnir ampiona koji se odrava ve 48 godina, u drugoj
polovini avgusta, i okuplja prestine svjetske rukometne klubove. Pored rukometnog turnira znaajan

11
 Vodi za investitore Grad Doboj

je i teniski turnir koji se odrava u Doboju poetkom maja i na kojem su 2016. godine uestvovali
teniseri iz 22 zemlje svijeta, ali ne treba izostaviti ni turnire i takmienja koja organizuju fudbalski,
koarkaki, karate i drugi sportski kolektivi. Takoe, tu je i Ozrenski planinarski maraton koji se
odrava se u organizaciji optine Petrovo i PD Ozren-Kraljica 883. Rije je o dvodnevnoj sportsko-
takmiarskoj manifestaciji koja se odrava prvog vikenda juna i koja ugosti planinare i ljubitelje
prirode iz BiH, Srbije, Hrvatske i Maarske. Odrava se 12 godina.

Pored sportskog zastupljen je i poslovni turizam, zahvaljujui geografskom poloaju Doboja koji je
smjeten na pola puta izmeu Banja Luke i Sarajeva, tako da se seminari i poslovni susreti najee
odvijaju u dva gradska hotela, koji posjeduju kapacitete za organizovanje ovakvih dogaaja.

U proljetnim i ljetnim mjesecima izraen je izletniki turizam, a izletnici najee posjeuju kupalite
Goransko jezero i SRC Preslica na planini Ozren. Pored kupanja i pripadajuih izletnikih aktivnosti,
primjetan je porast posjetilaca avanturista koji planinare unutar planinarskih staza s ciljem
istraivanja prirode, prikupljanja ljekovitog bilja i gljiva, penjanja na planinske vrhove-vidikovce. Na
Ozrenu postoji i jedinstveni centar adrenalina i turizma Odred orao, koji u svojoj ponudi ima niz
avanturistikih sadraja i usluga (fitnes na otvorenom, sportsko penjanje, paintball, paraglajding,
speleoloke, biciklistike i planinarske izlete). Ono to je neophodno spomenuti jeste da se u
organizaciji paraglajding kluba Paragost od 2010. godine odrava i Dravno takmienje u preletu
paraglajderom. Dvodnevno takmienje koje okuplja ljubitelje letenja iz BiH, Slovenije, Hrvatske,
Srbije, Maarske, Austrije.

Turistika organizacija Doboj u saradnji sa zainteresovanim seoskim domainstvima zapoela je 2009.

godine program razvoja seoskog turizma odnosno pruanja usluga smjetaja, ishrane i ostalih
turistikih usluga. Pored ovoga, Grad Doboj nudi lovni i ribolovni turizam, zatim vjerski i kulturni
turizam. Jedna od znaajnih manifestacija je Dan aja na Gostilju, a koji se odrava 11. septembra
(vjerski praznik) koja je zbog svojih prirodnih i kulturolokih elemenata branja Trave Ive trenutno u
procesu nominovanja za UNESCO listu nematerijalne kulturne batine.

2.1 Ljudski potencijali

Prema podacima Republikog zavoda za statistiku RS, na podruju Grada Doboja u 2016. godini je bilo
10 006 zaposlenih od kojih je jedna treina zaposlena u javnom sektoru. Broj nezaposlenih lica je 6 146.

14000 12604 12480 12414

11955 11710
12000
9764 10006
10000
7949
8000 7245
6146 zaposleni
6000
nezaposleni
4000

2000

0
2012 2013 2014 2015 2016

Slika 3. Broj zaposlenih i nezaposlenih, Grad Doboj (izvor: Republiki zavod za statistiku RS)

12
 Vodi za investitore Grad Doboj

2.2 Kvalifikaciona i spolna struktura dostupne radne snage:

Starosna struktura stanovnitva

Starosna dob Mukarci ene
do 20 7046 6682
20 - 40 6472 6171
40 -65 14998 15803
preko 65 5206 7236

Ponuda radne snage po stepenu strune spreme

Struna sprema Mukarci ene
NKV 788 540
KV 1505 846
SSS 721 1187
VSS 212 354

Ponuda radne snage po Ponuda radne snage po

strunoj spremi (mukarci) strunoj spremi (ene)

7% 12% 18%
22% NKV NKV
24%
KV KV
41% 29%
47% SSS SSS
VSS VSS

13
 Vodi za investitore Grad Doboj

Ponuda radne snage po starosnoj dobi

Starosna dob Mukarci ene
do 20 327 1321
20 - 40 3441 1887
40 - 65 2695 577

Mukarci ene

5% do 20
42% 15%
35% do 20
20 - 40
53% 20 - 40
40 - 65 50%
40 - 65

Ukupno zaposlenih: Stopa nezaposlenosti: Prosjena bruto plata:

10 006 38,05% 823 BAM

2.3 Struktura obrazovanja u Gradu Doboju

Osnovno obrazovanje odvija se u 9 samostalnih osnovnih kola i osnovnoj muzikoj koli.

Srednjokolsko obrazovanje organizovano je u 6 srednjih kola. Vie i visoko obrazovanje se odvija u
Vioj tehnikoj koli, a ve deset godina postoji i Saobraajni fakultet, kao organizaciona jedinica
Univerziteta u Istonom Sarajevu. U Doboju, takoe, djeluje i Univerzitet Slobomir P sa 6 fakulteta.
Primjetan je porast broja studenata na visokokolskim ustanovama.

3 kola 6 kola 4 fakulteta

Osnovne 586 broj Srednje 668 broj Visoko 2255 broj
upisanih upisanih obrazovanje upisanih
kole uenika u kole uenika u uenika u
2016/2017 2016/2017 2016/2017

14
 Vodi za investitore Grad Doboj

Srednjokolsko obrazovanje

KOLA PODRUJE RADA OBRAZOVNI PROFIL

Gimnazija Opti smjer

Medicinska kola Zdravstvo Medicinski tehniar; Zubno-stomatoloki tehniar;

Fizioterapeutski tehniar

Ekonomska kola Ekonomija, pravo i Ekonomski tehniar; Bankarski tehniar; Poslovno

trgovina pravni tehniar

Tehnika kola Mainstvo i obrada Mainski tehniar za kompjutersko konstruisanje;

metala Automehaniar; Bravar; Varilac; Instalater;
Geodezija i Obraiva metala rezanjem; Graevinski tehniar
graevinarstvo
Saobraajna i elektro Saobraaj Tehniar drumskog saobraaja; Tehniar logistike i
kola Elektrotehnika pedicije; Voza motornih vozila; Tehniar
raunarstva; Tehniar elektroenergetike;
Rukovodilac gra. i pretovarnih maina; Elektriar;
Autoelektriar
Ugostiteljska i trgovinska Ekonomija, pravo i Trgovaki tehniar; Ugostiteljski tehniar; Trgovac;
kola trgovina Ugostiteljstvo i Turistiki tehniar; Kulinarski tehniar; Kuvar;
turizam Konobar

Visoko obrazovanje

Univerzitet u Sarajevu- Visoko poslovna kola Slobomir P Visoka medicinska kola

Saobraajni fakultet tehnika kola Univerzitet zdravstva
Drumski i gradski saobraaj, Bezbjednosni Fakultet za Zdravstvena njega,
eljezniki saobraaj, menadment, Poslovna informacione Fizioterapija i radna
Telekomunikacije i potanski ekonomija, Tehniki tehnologije, terapija, Sanitarno
saobraaj, Logistika, Vazduni menadment, Fakultet za inenjerstvo,
saobraaj, Saobraajnice, Raunarstvo i ekonomiju i Laboratorijsko-
Informatika u saobraaju, informatika menadment, medicinsko inenjerstvo
Motorna vozila. Poreska
akademija, Pravni
fakultet, Filoloki
fakultet,
Akademija
umjetnosti

U kolsku 2014/2015 upisano je 2126, 2015/2016 1949 studenata, te u kolsku 2016/2017 2255
studenata, ukupno 6 330 upisanih studenata u posljednje tri godine.

3. POTENCIJALI GRADA DOBOJA

Snage koje Gradu Doboju pruaju konkurentne prednosti, inei ovo podruje atraktivnim mjestom
za ivot i poslovanje su:

Geoprometni poloaj (transportna i strateka lokacija),

Multimodalna transportna infrastruktura,

15
 Vodi za investitore Grad Doboj

Kljuno eljezniko vorite u BiH, sjedite RS,

Vodni, zemljini i umski potencijal,
Tradicija i kapaciteti regionalnog centra,
Univerzitetski kapaciteti, posebno u oblasti saobraaja,
Neiskorieni kapaciteti i infrastruktura stare industrijske zone (Usora),
Prirodni lokaliteti potencijalne turistike destinacije,
Kapaciteti za obrazovanje odraslih (dokvalifikacija, prekvalifikacija, osposobljavanje),
Funkcionalan i raznovrstan spektar NVO,
Novi pogoni prehrambene industrije i preraivakih kapaciteta,
Opredjeljenje gradske administracije na kontinuirano unapreenje kvaliteta usluga koje se
pruaju investitorima i stanovnitvu.

Prilike, koje omoguavaju ili olakavaju realizaciju i razvoj konkurentskih prednosti Grada Doboja su:

Izgradnja novih saobraajnica - koridor 5 C, autoput Banja Luka Doboj,

Pogodan prostor za industrijske zone uz autoputeve,
Blizina evropskog trita, ali i drugih trita,
Trend preseljenja proizvodnje na rubove EU,
Potencijal tranzitnog turizma,
Modernizacija RS,
Postojanje zakonodavnog okvira za korienje modela koncesija i partnerstva javnog i
privatnog sektora za realizovanje kapitalnih razvojnih projekata,
Izgradnja regionalne deponije otpada,
Korienje meunarodnih i domaih fondova za prevenciju rizika od elementarnih nepogoda i
drugih nesrea.

3.1 Spisak parcela/lokacija u vlasnitvu Grada Doboja za zakup/prodaju

U prilogu dokumenta: PRILOZI:

PRILOG 1: Spisak parcela/lokacija u vlasnitvu Grada Doboja za zakup/prodaju

3.2 Gradski poslovni prostori

U prilogu dokumenta: PRILOG 2: Spisak poslovnih prostora u vlasnitvu Grada Doboja

4. INFORMACIJE O POSLOVANJU
4.1 Zapoinjanje posla - registracija privrednih drutava

Proces osnivanja preduzea u Republici Srpskoj se zasniva na jednoalterskom sistemu registracije

poslovanja putem Agencija za posrednike, informatike i finansijske usluge RS (APIF), sa 11 svojih
poslovnih jedinica, izmeu ostalog i u Doboju.

Potrebno vrijeme za registraciju poslovnog subjekta je 3 dana i broj procedura je 5.

Najjednostavnija forma je jednolani d.o.o., sa minimalnim propisanim kapitalom od 100 EURA (sa
registracijom spoljnotrgovinske djelatnosti).

16
 Vodi za investitore Grad Doboj

Registracija preduzea sa stranim ulogom je izjednaena sa registracijom domaih privrednih

drutava te nije potreban domai partner za zapoinjanje biznisa.

Zakon o privrednim drutvima Republike Srpske ("Slubeni glasnik Republike Srpske", br. 127/08,
58/09, 100/11 i 67/13) regulie osnivanje, rad i prestanak poslovanja privrednih drutava u Republici
Srpskoj; Pravne forme privrednih drutava u smislu ovog zakona su ortako drutvo, komanditno
drutvo, drutvo sa ogranienom odgovornou i akcionarsko drutvo (otvoreno i zatvoreno).

Zapoinjanje posla tj. registracija privrednih drutava regulisano je Zakonom o registraciji poslovnih
subjekata u Republici Srpskoj (Slubeni glasnik Republike Srpske, br. 67/13) koji je u primjeni od
01.12.2013. godine.

Potrebna dokumentacija za registraciju privrednog drutva

1 korak Posjeta notaru/Notarski ovjeren osnivaki akt:

Obraanje notaru sa kopijom line karte te dogovor oko imena budueg privrednog
drutva, va iju e mogunost odreivanja notar provjeriti u sudskom registru.
Notar ovjerava osnivaki akt, tj. ovjera potpisa osnivaa i ovlatenog lica. Ovjera jednog
potpisa kota 7 notarskih bodova po 0,50KM + PDV = 4,095KM
2 korak Ovjera linih dokumenata i potpisa:
Posjeta Gradu te ovjera kopije line karte/pasoa vlasnika i odgovornog lica (ovjera
iznosi 2 KM po listu), te ovjera potpisa budueg odgovornog lica 10KM.
3 korak Registracija privrednog drutva jednoalterski sistem kod APIF-a:
Notar/osniva/odgovorno lice podnosi APIF-u zahtjev za registraciju sa potrebnim
dokumentima (notarski obraen osnivaki akt, ovjeren potpis odgovornog lica,
ovjerene kopije line karte/pasoa vlasnika i odgovornog lica) prva registracija
besplatna, objava u Slubenom glasniku RS 7KM po redu, taksa APIF-u 35KM, rok
postupanja 3 dana ukoliko je predata sva potrebna dokumentacija. Procedura
registracije istovremeno podrazumijeva da je poslovni subjekat registrovan kod
Poreske uprave RS, tj. dodijeljen JIB i izvreno razvrstavanje poslovnih subjekata prema
klasifikaciji djelatnosti.
4 korak Registracija privrednog drutva:
Preuzimanje sudskog rjeenja i obavjetenja o razvrstavanju po klasifikaciji djelatnosti
kod APIF-a.
5 korak Izrada peata:
Izrada peata u ovlatenoj peatoreznici uz kopiju sudskog rjeenja, a originala na uvid,
prosjena cijena peata 40KM, rok postupanja 1 dan.
6 korak PDV registracija oekivani promet preko 50.000KM u jednoj poslovnoj godini i pravna
lica koja imaju registrovano spoljnotrgovinsko poslovanje:
Posjeta Upravi za indirektno oporezivanje BiH za obavljanje pdv registracije (carinske,
akcizne ili pediterske), taksa 40KM, rok postupanja do 7 dana, dokumentacija:
ovjerena kopija sudskog rjeenja, JIB-a te kartona deponovanih potpisa.
7 korak Fiskalizacija:
Posjeta jednom od ovlatenih distributera fiskalnih ureaja/kasa radi sklapanja
ugovora, biranja fiskalne kase u skladu sa potrebama poslovanja te podnoenje
inicijalnog zahtjeva za fiskalizacijom.
8 korak Prijava zaposlenih radnika:
Posjeta Poreskoj upravi radi prijave zaposlenih na ve propisanim obrascima, podizanje
Potvrde o registraciji od PURS.

Kotanje registracije u KM:

notar 2h: 4,095KM + ovjera linih karata 2h: 2KM + 10KM ovjera potpisa ovlatenog lica,
taksa APIF-u 35KM,

17
 Vodi za investitore Grad Doboj

taksa Slubenom glasniku RS za objavu 7KM po redu h 5 redova = 35KM,

peat 40KM = 132,2KM + taksa UIO/BiH 40KM

Odluka o osnivanju (za jednolano d.o.o uz minimalni ulog o 1,00 KM nije potrebna notarska obrada, ve je
Korak 1 dovoljna notarska ovjera potpisa).

Odluka o imenovanju lica ovlatenog za zastupanje direktora.

Korak 2

Izjava o prihvatanju dunosti direktora (ovjerena kod notara ili u optini).

Korak 3

OP obrazac- obrazac ovjerenih potpisa lica zaduenih za zastupanje ( ovjeren kod notara ili u optini).
Korak 4

Lina karta za osnivaa i direktora (ovjerena kod notara ili u optini).

Korak 5

Potvrda banke o uplati osnivakog uloga.

Korak 6

Prijava za registarciju poslovnih subjekata (elektronski popunjena).

Korak 7

Potvrda o prebivalitu za lice ovlateno za zastupanje i osnivaa.

Korak 8

Poresko uvjernje za osnivaa da nema poreskih dugovanja.

Korak 9

4.2 Zapoinjanje posla - registracija preduzetnitva

Postupak registracije (osnivanje preduzetnika, promjene podataka preduzetnika promjena

sjedita, poslovnog imena, djelatnosti i naina obavljanja djelatnosti iz osnovnog u dodatno,
dopunsko i obrtano, iz samostalnog u zajedniko i obratno, poinje sa podnoenjem zahtjeva za
registraciju uz ostale potrebne dokumente ( u zavisnosti od predmeta prijave) na alteru 2 Odjeljenja
za optu upravu Grada Doboja. Stranka moe podnijeti zahtjev i na drugi nain:
1. potom,
2. elektronskim putem (lan 8. stav 1. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zanatsko
preduzetnikoj djelatnosti, (Slubeni Glasnik Republike Srpske broj 117/11, 121/12 i
67/13)

Uz zahtjev se prilau dokazi o ispunjavanju uslova:

Ovjerena kopija lina karta kao dokaz da je preduzetnik punoljetan,

Dokaz da nije izreena zabrana obavljanja djelatnosti i
Da nema dospjelih a neizmirenih poreskih obaveza, u skladu sa posebnim propisima.

Potrebno vrijeme za registraciju osnivanja preduzetnika

2 dana (sa kompletnom dokumentacijom) i

15 dana (ukoliko nije kompletna dokumentacija)

lanom 6. Zakona o Zanatsko preduzetnikoj djelatnosti ( Slubeni Glasnik Republike Srpske broj
127/08, 58/09, 100/11 i 67/13) definisano je da je preduzetnik, u smislu ovog zakona, fiziko lice

18
 Vodi za investitore Grad Doboj

koje obavlja preduzetniku djelatnost u svoje ime i svoj raun i u ime dobiti radi sticanja dobiti i kao
takav upisan u registar preduzetnika.
Stav 1. lana 9. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zanatsko-preduzetnikoj djelatnosti
(Slubeni Glasnik Republike Srpske broj 117/11, 121/12, 67/13) propisano je da registracijski
organ na osnovu podnesenog zahtjeva i priloenih dokumenata u skladu sa ovim zakonom Rjeenjem
odluuje o registraciji preduzetnika.

Opis postupka/procedure za registraciju osnivanja preduzetnika

Korak 1 Posjeta Odjeljenju za privredu i drutvene djelatnost Grada i Doboja za informaciju o

uslovima registracije osnivanja preduzetnika.
Korak 2 Stranka podnosi zahtjev Osnovnom sudu u Doboju za dobivanje dokaza da joj nije
zabranjeno obavljanje traene djelatnosti.
Korak 3 Stranka podnosi zahtjev Poreskoj upravi za dobivanje uvjerenja da nema dospjelih a ne
izmirenih poreskih obaveza.
Korak 4 Stranka se ponovo vraa u pisarnicu Odjeljenja za privredu i drutvene djelatnosti Grada
Doboja, alter 7, gdje popunjava zahtjev za registraciju osnivanja preduzetnika uz pomo
slubenika zaduenog za isto, a zatim na alteru 2 Odjeljenja za optu upravu Grada Doboja
ovjerava kopiju line karte i predaje zahtjev sa prikupljenom potrebnom dokumentacijom, uz
plaanje takse (zavisno od djelatnosti koju e obavljati).

Trokovi registracije u KM

Registracija osnivanja preduzetnika koji obavljaju zanatsko uslune djelatnosti kao i za

obavljanje poljoprivredne djelatnosti utvrena taksa iznosi 25, 00 KM.
Trgovinske i ugostiteljske djelatnosti 30,00 KM.
Registracija preduzetnika za vrenje javnog prijevoza lica i stvari i taxi prijevoza 30,00KM.
Za registraciju vrenja prijevoza za vlastite potrebe lica i stvari 15,00 KM.
Za osnivanje preduzetnika za obavljanje djelatnosti obuke lica za vozae motornih vozila,
auto kola 30,00 KM.
U okviru registracije djelatnosti koja se odnosi na javni prijevoz lica i stvari, preduzetnik
podnosi zahtjev za izdavanje odgovarajue licence za prijevoz i to : B, C, i D 30,00 KM.
Legitimacija za vozaa motornih vozila (taxi prijevoz ) 5,00 KM.

Takse gradske administrativne uprave su utvrene u skladu sa Zakonom o administrativnim taksama

(Slubeni Glasnik Republike Srpske broj 100/11 i 67/13)

4.1 Porezi, monetarna politika i bankarski sektor u Republici Srpskoj i BiH

Kategorije oporezivanja

Osnovne porezne kategorije su:

Porez na dodanu vrijednost (17%)
Porez na dobit (10%)
Porez na dohodak (10%)
Porez na imovinu (10%)
Doprinosi za socijalno osiguranje koje plaa poslodavac i zaposlenik,
Troarine, su posebna vrsta poreza koji se plaa na neke od proizvoda poput naftnih derivata,
duhanskih proizvoda, bezalkoholnih pia, alkoholnih pia, piva, vina i kave.

19
 Vodi za investitore Grad Doboj

Nain obrauna poreza na dobit

Dobit se obraunava u skladu s vaeim zakonima, oduzimanjem trokova od prihoda. Porezna osnovica
ukljuuje profit, prihode i kapitalnu dobit, u skladu s raunovodstvenim propisima. Izdaci moraju biti u
skladu s raunovodstvenim standardima.
U RS-u - Porez na dohodak je 10% od neto plae (u skladu s bruto modelom).

Stranci i porezi u BiH i RS

Svi stranci s prebivalitem u BiH i Republici Srpskoj plaaju porez na prihode ostvarene u kalendarskoj
godini na teritoriji BiH. Jednako tako, svi stranci koji ne prebivaju u BiH, ali koji ostvaruju prihode u
Republici Srpskoj smatraju se poreznim obveznicima.

Dobit prenesena iz inostranstva ne oporezuje se ako prethodno podlijee oporezivanju u inostranstvu.

Zbirna stopa doprinosa iznosi 33% na bruto platu, od ega e se:

za penzijsko-invalidsko osiguranje izdvaja 18,5%,
za zdravstveno osiguranje 12%,
za djeju zatitu 1,5% i
za osiguranje od nezaposlenosti 1%.

Monetarna politika

Monetarnu politiku u Bosni i Hercegovini formulira, usvaja i kontrolira Centralna banka Bosne i
Hercegovine (CBBiH) koja upravlja monetarnom politikom putem Currency Board aranmana.

Valuta Bosne i Hercegovine je konvertibilna marka (KM) i fiksnim kursom vezana za euro (1 KM =
0,51129 euro).

Bankarski sektor

Grad Doboj Sarajevo ima razvijen bankarski sektor, gdje je veina veih banaka zastupljena sjeditem ili
filijalama:

Banka Adresa Broj telefona

NLB Razvojna banka a.d. Svetog Save 20 053/241-120

Nova banka a.d. Svetog Save 35 053/250-450

Sberbank a.d. Banja Luka Svetog Save 26 053/250-450
Addiko a.d. Kralja Dragutina 13 070/340-440
Sparkasse Bank Nemanjina 64 051/340-035
UniCredit Bank a.d. Banja Luka Kralja Dragutina 2A 051/243-200
Raiffeisen Bank Svetog Save 2 033/755-010

4.2 Kupovina nekretnina i registracija vlasnitva stranih dravljana

Prema Ustavu Republike Srpske strana lica mogu sticati pravo svojine i prava na osnovu ulaganja
kapitala, u skladu sa zakonom. Svojinska i druga prava stranog ulagaa steena na osnovu uloenog
kapitala, ne mogu se ograniiti ili oduzeti zakonom ili drugim propisom.

20
 Vodi za investitore Grad Doboj

Prema lanu 12. Zakonu o politici direktnih stranih ulaganja u BiH strani ulagai imaju ista vlasnika
prava na nekretninama kao i lica koja imaju dravljanstvo BiH, odnosno pripadnost BiH. Strani ulagai iz
jedne od drava nasljednica bive SFRJ imaju takva prava pod uslovom da ulagai koji imaju
dravljanstvo BiH odnosno pripadaju BiH, imaju ista takva prava u dravi nasljednici o kojoj se radi.
lanovima 15. i 16. Zakona o stvarnim pravima (Slubeni glasnik RS br. 124/08, 58/09, 95/11 i 60/15)
takoe je regulisano sticanje prava svojine na nepokretnostima od strane stranih lica.

Zadnjim izmjenama i dopunama Zakona o stvarnim pravima predvieno je da se, u izuzetnim

situacijama, nepokretnosti u svojini Republike Srpske i jedinice lokalne samouprave mogu otuiti ispod
trine cijene ili bez naknade, a u cilju realizacije investicionog projekta od posebnog znaaja za
regionalni, odnosno lokalni ekonomski razvoj.

Nepokretnosti, otuene na ovaj nain, ukljuujui i pravo graenja i davanja zemljita u zakup, mogu biti
ulog javnih partnera za osnivanje zajednikog privrednog drutva, kao i nekog drugog organizacionog
oblika, sa privatnim partnerom, u skladu sa propisima koji reguliu javno-privatno partnerstvo.

U proteklom periodu napravljen je znaajan iskorak u smanjenju broja procedura i dana za promet i
uknjienje nepokretnosti, uslijed reformi zemljino knjine administracije (veina starih zemljinih knjiga
i katastarske evidencije prenesena je u elektronski oblik) novog Zakona o stvarnim pravima , i dr.

U zemljinu knjigu se upisuju sve nepokretnosti.

4.3 Zatita investitora

Nacionalni tretman stranih ulagaa

Prava stranih ulagaa u Republici Srpskoj su definisana i zatiena Ustavom Republike Srpske: Svojinska
i druga prava stranog ulagaa steena na osnovu uloenog kapitala, ne mogu se ograniiti ili oduzeti
zakonom ili drugim propisom. Jami se pravo stranom licu da obavlja privrednu ili drugu djelatnost i
prava po osnovu poslovanja, pod uslovima koji se ne mogu mijenjati na njegovu tetu. Stranom ulagau
jami se slobodno iznoenje dobiti i uloenog kapitala iz Republike. Zakonom se moe izuzetno kada to
zahtijeva opti drutveni interes, utvrditi u kojim djelatnostima, odnosno podrujima, strano lice ne
moe osnovati vlastito preduzee".

Zakon o stranim ulaganjima Republike Srpske (Slubeni glasnik Republike Srpske, br. 25/02, 24/04,
52/11 i 68/13) i Zakon o politici direktnih stranih ulaganja u BiH (Slubeni glasnik BiH, br. 17/98, 13/03,
48/10) stranim investitorima osigurava nacionalni tretman, tj. strani investitori imaju ista prava i
obaveze kao i rezidenti BiH. Drava i njeni entiteti ne smiju vriti diskriminaciju stranih investitora u bilo
kom obliku, ukljuujui ali ne i ograniavajui se na dravljanstvo, sjedite/boravite stranog investitora,
religiju ili dravu porijekla investicije.

Imovina stranih investitora ne moe biti nacionalizovana, eksproprisana ili rekvirirana. Ukoliko se,
meutim, utvrdi postojanje javnog interesa, imovina stranih investitora moe biti nacionalizovana ili
eksproprisana, a stranim investitorima se garantuje pravo na primjerenu nadoknadu. Nadoknada e se
smatrati primjerenom ako je adekvatna, efektivna i brza.

Prava i povlastice koje investitori uivaju na osnovu Zakona ne mogu se ukinuti ili ponititi stupanjem na
snagu naknadno donesenih zakona i podzakonskih akata. Ukoliko novi zakoni budu povoljniji, strani
investitori imaju pravo da biraju koji e zakon biti mjerodavan za njihovo ulaganje.

Zatita od rizika

21
 Vodi za investitore Grad Doboj

Strani investitori zabrinuti zbog restrikcija u transferu dobiti, eksproprijacije, ratnih i civilnih nereda i
uskraivanja pravde, mogu se osigurati protiv ovih rizika kod Multilateralne agencije za davanje garancija
za ulaganje (MIGA, dio grupacije Svjetske banke).
Investitorima prilikom ulaganja u RS takoer prua osiguranje za politike rizike ameriki Overseas
Private Investment (OPIC)

Sporazumi o zatiti investicija

BiH je potpisala ugovore o promociji i zatiti investicija sa sljedeim zemljama:

Albanija, Austrija, Belgija, Bjelorusija, Crna Gora, eka Republika, Danska, Egipat, Finska, Francuska,
Grka, Holandija, Hrvatska, Indija, Iran, Italija, Kanada, Katar, Kina, Kuvajt, Litvanija, Maarska,
Makedonija, Malezija, Moldavija, NJemaka, Pakistan, Portugal, Rumunija, San Marino, Slovaka, Srbija,
Slovenija, panija, vajcarska, vedska, Turska, Ukrajina, Velika Britanija i zemlje OPEC-a.

22
 Vodi za investitore Grad Doboj

5. GRADITI U DOBOJU

5.1 Proces izdavanja graevinske dozvole

Proces izdavanja odobrenje za graenje od lokacijskih uslova do upotrebne dozvole:

Korak 1 PROSTORNO - PLANSKA DOKUMENTACIJA se radi ukoliko na lokaciji graenja ne

postoji prostorno plansko ureenje (prostorni plan, urbanistiki plan, zoning plan i/ili
regulacioni plan.
Korak 2 ZAHTJEV ZA LOKACIJSKE USLOVI
Lokacijski uslovi odreuje uslove za projektovanje i graenje, a izrauje se na osnovu
Zakona o ureenju prostora i graenju (Slubeni glasnik Republike Srpske broj
40/13), posebnih zakona i propisa donesenih na osnovu tih zakona, kao i dokumenata
prostornog ureenja.

Uz zahtjev za izdavanje lokacijskih uslova potrebno je priloiti i sljedee dokumente:

Urbanistiko-tehnike uslove i struno miljenje u tri primjerka;
Kopiju katastarskog plana (ne stariji od 6 mjeseci);
Dokaz o legalnosti postojeeg objekta, ukoliko postoji objekat;
Saglasnosti na lokaciju predviene u urbanistiko-tehnikim uslovima ukoliko
ve ne postoje (komunalne saglasnosti) i
Gradsku administrativnu taksu u iznosu od 20,00 KM.

Lokacijski uslovi donose se u roku od 15 dana od dana kompletiranja zahtjeva.

Korak 3 ZAHTJEV ZA GRAEVINSKU DOZVOLU ODOBRENJE ZA GRAENJE
Glavni projekat izrauje se u skladu sa lokacijskim uslovima, a sadri:
glavni arhitektonski projekat,
glavni projekat konstrukcije,
glavni projekte elektro-instalacija,
glavni projekat vodovoda i kanalizacije
glavni projekat vanjskog ureenja,
glavni projekat tehnolokog procesa,
glavni projekat ugradnje opreme i slino (u zavisnosti od namjene i tipa
objekta),
geomehaniki elaborat za objekte preko 400 m2 BGP,
elaborat energetske efikasnosti.
Korak 4 POSTUPAK REVIZIJE TEHNIKE DOKUMENTACIJE
Nakon izrade glavnog projekta vri se revizija tehnike dokumentacije za sve projekte
(kolektivne stambene i stambeno-poslovne objekte, poslovne i infrastrukturne
objekte, individualne objekte sa BGP veom od 200 m2 itd.). Reviziju radi pravno lice
ovlaeno za reviziju tehnike dokumentacije.
Korak 5 POSTUPAK RJEAVANJA IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA
Lokacijskim uslovima definisana je graevinska parcela planiranog objekta, za koju
treba dostaviti dokaz o imovinsko- pravnim odnosima. Dokazom se smatra se:
Izvod iz javne evidencije o nepokretnostima sa upisanim pravom svojine i posjeda
(Zemljino-knjini izvadak, posjedovni list, identifikacija katastarskih estica i kopija
katastarskog plana i list nepokretnosti,
Ugovor ili odluka nadlenog organa pogodni kao osnov za sticanje prava

23
 Vodi za investitore Grad Doboj

vlasnitva ili prava graenja u korist investitora i

Ugovor o zajednikom graenju, zakljuen sa vlasnikom zemljita ili objekta.
Korak 6 EKOLOKA DOZVOLA
Za objekte u kojima se obavljaju djelatnosti koje ugroavaju ili mogu ugroavati
ivotnu sredinu, prije podnoenja zahtjeva za rjeenje o odobrenju za graenje,
investitor je duan pribaviti ekoloku dozvolu, to je regulisano Zakonom o zatiti
ivotne sredine Slubeni glasnik Republike Srpske br. 71/12).
Uz zahtjev za izdavanje ekoloke dozvole potrebno je priloiti:
Lokacijske uslove,
Dokaze (dva primjerka):
- plan upravljanja otpadom,
- kopije protivpoarne i vodne saglasnosti,
- gradsku administrativnu taksu u iznosu od 70,00 KM (fizika lica) i 120 KM
(pravna lica).
Korak 7 POSTUPAK DOBIJANJA POTREBNIH SAGLASNOSTI
Nakon izvrene revizije glavnog projekta pribavljaju se sljedee saglasnosti na
projektnu dokumentaciju:
Protivpoarna,i
Vodna saglasnost i
saglasnosti ostalih komunalnih slubi.
Korak 8 POLJOPRIVREDNA SAGLASNOST
Za izgradnju objekta na parceli koja se tretira kao poljoprivredno zemljite investitor
je duan izvriti pretvaranje poljoprivrednog u graevinsko zemljite, to je regulisano
Zakonom o poljoprivrednom zemljitu (Slubeni glasnik Republike Srpske, broj
93/06, 86/07, 14/10 i 5/12).
Uz zahtjev za izdavanje poljoprivredne saglasnosti potrebno je priloiti:
Lokacijske uslove (sa urbanistiko-tehnikim uslovima),
Glavni arhitektonski projekat,
Posjedovni list, ZK izvadak i kopija katastarskog plana i
Gradska administrativnu taksu u iznosu od 5,00 KM.
Korak 9 NAKNADE I TAKSE
Investitor na gradskom graevinskom zemljitu duan je da prije dobivanja
graevinske dozvole plati:
rentu i
naknadu za trokove ureenja gradskog graevinskog zemljita.
Visina naknade se utvruje rjeenjem, a uz zahtjev potrebno je priloiti sljedea
dokumenta:
Lokacijske uslove sa jednim primjerkom urbanistiko-tehnikih uslova (na
uvid);
Glavni projekat (arhitektonska faza) na uvid do okonanja postupka;
Izvjetaj o reviziji tehnike dokumentacije(na uvid);
Dokaz o legalnosti objekata koji se rue, ukoliko je to predvieno lokacijskim
uslovima;
Gradska administrativnu taksu u iznosu od 5,00 KM.
Korak 10 IZDAVANJE GRAEVINSKE DOZVOLE
Nakon dobivanja rjeenja o graevinskoj dozvoli moe se pristupiti izgradnji,
dogradnji, nadogradnji, rekonstrukciji ili sanaciji objekta.
Uz zahtjev za izdavanje graevinske dozvole potrebno je priloiti:
lokacijske uslove,
urbanistiko-tehnike uslove,

24
 Vodi za investitore Grad Doboj

dokaz o rijeenim imovinsko-pravnim odnosima (originale ne starije od 6

mjeseci),
glavni projekat u tri primjerka,
izvjetaj o reviziji projekta,
ekoloku dozvolu (ukoliko se zahtjeva projektom),
vodnu saglasnost,
poljoprivrednu saglasnost,
rjeenje o utvrivanju visine naknade za ureenje gradskog graevinskog
zemljita i rente sa dokazom o uplati,
uplatu u iznosu od 0.3% od predraunske vrijednosti graevinskih radova za
finansiranje poslova katastra nepokretnosti,
dokaz o uplaenoj taksi prema vrijednosti objekta, a koja je definisana na
samom zahtjevu.

Graevinska dozvola se izdaje u roku od 15 dana od dana kompletiranja

zahtjeva.
Klauzulu pravosnanosti na rjeenje stranka dobiva 15 dana od dana prijema
kod slubenog lica.
Graevinska dozvola prestaje da vai ako se u roku od tri godine od dana
izvrnosti, ne otpone sa radovima.

5.2 Proces nakon dobivanja graevinske dozvole

Korak 1 POSTUPAK PRIPREME GRADILITA I OBJEKTA

Prije poetka graenja izvode se radovi na pripremi gradilita. Gradilite mora biti
ograeno radi spreavanja nekontrolisanog pristupa na gradilite.
Gradilite mora na vidnom mjestu imati istaknutu plou sa svim bitnim podacima o
objektu i uesnicima u graenju (naziv investitora, izvoaa, projektanta, nadzornog
organa, naziv i vrstu objekta, broj graevinske dozvole itd.) U sluaju privremenog
zauzimanja susjednog, odnosno oblinjeg zemljita za potrebe gradilita, investitor je
duan da pribavi saglasnost vlasnika tog zemljita. Za privremeno zauzimanje javnih
povrina za potrebe gradilita izvoa je duan da pribavi odobrenje od Odjeljenja za
prostorno ureenje.
Korak 2 ISKOLAVANJE OBJEKTA
Prije poetka graenja vri se iskolavanje objekta u skladu sa lokacijskim uslovima i
uslovima datim u graevinskoj dozvoli. Iskolavanje objekta vri ovlaena geodetska
organizacija.
Korak 3 OBAVEZE IZVOAA RADOVA KOD PRIJAVE GRADILITA
Izvoa radova je duan da prijavi gradilite inspekciji rada najkasnije 8 dana prije
poetka izvoenja radova. Izvoa treba da obezbijedi:
organizacionu emu gradilita u skladu sa graevinskom dozvolom,
elaborat zatite na radu u skladu sa propisima o zatiti na radu,
ureenje gradilita u skladu sa organizacionom emom gradilita i
graevinski dnevnik.

Obaveza izvoaa je da na gradilitu ima:

Licencu za graenje odnosno odgovorno lice na gradilitu,
Rjeenje o imenovanju odgovornog lica na gradilitu, odnosno odgovornog
lica za izvoenje pojedinih radova,

25
 Vodi za investitore Grad Doboj

Ugovor o angaovanju nadzornog organa,

Odgovarajuu licencu za vrioce strunog nadzora,
Ugovor o graenju,
Graevinsku dozvolu,
Glavni projekat,
Graevinski dnevnik,
Knjigu inspekcija,
Dokumentaciju o ispitivanju ugraenog materijala, proizvoda i opreme,
Zapisnik o iskolenju objekta,
Zapisnik o kontroli temelja,
Graevinsku knjigu za objekte za koje je ugovorena obaveza voenja iste,
emu organizacije gradilita.

5.3 Proces nakon izgradnje objekta

TEHNIKI PREGLED I UPOTREBNA DOZVOLA

Izgraeni objekat ne moe se poeti koristiti prije nego to nadleni organ rjeenjem izda
upotrebnu dozvolu, a na osnovu prethodno izvrenog tehnikog pregleda objekta.
Upotrebna dozvola moe se izdati za cijeli objekat ili za dio objekta koji predstavlja zasebnu
tehniku i funkcionalnu cjelinu.
Tehniki pregled objekta vri se po zavretku izgradnje objekta, odnosno svih radova predvienih
graevinskom dozvolom, a obavlja ga komisija koju imenuje Odjeljenje za urbanizam, graenje,
komunalne i stambene poslove.
Uz zahtjev za izdavanje rjeenja o upotrebnoj dozvoli potrebno je priloiti:
graevinsku dozvolu sa glavnim projektom,
potvrdu o izvrenom geodetskom snimanju objekta,
dokaz o izvrenom snimanju podzemnih instalacija,
saglasnosti na izvedeno stanje, kada je to predvieno posebnim zakonima,
izjavu izvoaa radova za sve faze izvedenih radova,
izvjetaj nadzornog organa,
energetski certifikat zgrade,
gradsku administrativnu taksu u iznosu od: 100,00 KM.

Podnosilac zahtjeva duan je da, najkasnije na dan tehnikog pregleda, komisiji za tehniki pregled
dostavi na uvid sljedee:
graevinsku dozvolu sa glavnim projektom na osnovu kojeg je izdana dozvola i projekat
izvedenog stanja ukoliko je izraen,
dokaz o kvalitetu radova, graevinskih proizvoda i opreme,
dokumentaciju o izvrenim ispitivanjima i rezultatima testiranja nosivosti konstrukcije, ako
se posebnim propisima testiranje zahtijeva,
graevinski dnevnik,
graevinsku knjigu za one objekte za koje je ugovorena obaveza njenog voenja,
knjigu inspekcija i
ostalu dokumentaciju definisanu posebnim propisima u zavisnosti od vrste objekta,
atestnu dokumentaciju i slino.

O obavljenom tehnikom pregledu sainjava se zapisnik u koji se unosi i miljenje o tome da li se

izgraeni objekat moe koristiti i postoje li nedostaci zbog kojih se upotrebna dozvola ne moe
izdati. Poslije izvrenog tehnikog pregleda komisija u roku od osam dana sainjava izvjetaj u
pisanoj formi i dostavlja nadlenom odjeljenju. Ukoliko se na osnovu zapisnika utvrdi da nema

26
 Vodi za investitore Grad Doboj

nedostataka ili da su uoeni nedostaci otklonjeni, nadleni organ u roku od osam dana od prijema
zapisnika izdaje upotrebnu dozvolu. Ako su tehnikim pregledom utvreni nedostaci koje je
potrebno otkloniti, nadleni organ rjeenjem nalae da se utvreni nedostaci u odreenom roku
otklone.
Nakon otklanjanja nedostataka podnosilac zahtjeva o tome obavjetava nadleni organ i podnosi
dokaze o otklanjanju nedostataka, nakon ega nadleni organ izdaje upotrebnu dozvolu u roku od
8 dana od dana obavljenog ponovnog tehnikog pregleda.
Klauzulu pravosnanosti na rjeenje stranka dobiva 15 dana od dana prijema.

27
 Vodi za investitore Grad Doboj

6. PLAN LOKALNOG EKONOMSKOG RAZVOJA

Plan ekonomskog razvoja Doboja usmjeren je na korienje povoljnog geosaobraajnog poloaja za
stvaranje atraktivne poslovne lokacije i izgradnju povoljnog poslovnog okruenja te podsticanje
investicija prvenstveno u oblastima industrije, distribucije i transporta. Ovo treba da ubrza razvoj
privrede i poveanje broja zaposlenih. Takoe, unapreenje trine povezanosti poljoprivredne
proizvodnje i ruralni razvoj e dovesti do poveanog obima poljoprivredne proizvodnje, poveanih
prihoda i radne angaovanosti seoskog stanovnitva.

Sktrski ciljevi u kojima se oekuje bri razvoj su:

Unapreenje poslovnog Uspostavljanje odsjeka/kancelarije za LER i jaanje njenog

okruenja
Promocija investicionih
mogunosti Grada Doboja
Izgradnja poslovne
infrastrukture i podrka
MPS
Unapreenje trine
povezanosti
poljoprivredne
proizvodnje
Podsticanje ruralnog
razvoja
kapaciteta;
Osnivanje Privrednog savjeta u cilju osnaivanja javno-
privatnog dijaloga;
Unapreenje poslovnog okruenje u skladu sa Business
Friendly Certification (BFC) standardom;
Izrada Programa podsticaja proizvodnim preduzeima i njegova
realizacija;
Izgradnja Centra za pruanje usluga malim i srednjim
preduzeima koji e pruati informativne i savjetodavne usluge
Promocija Doboja kao atraktivne investicione lokacije;
Privlaenje investitora u postojee industrijske kapacitete Grada
Doboja.
Projektovanje nove poslovne zone (studija izvodljivosti,
regulacioni plan i dr.);
Izgradnja i ureenje nove poslovne zone;
Rekonstrukcija glavne saobraajnice u industrijskoj zoni Usora;
Program podsticaja proizvodnim preduzeima;
Podrka konkurentnosti MSP putem uvoenju standarda u
preduzea (ISO i drugi);
Tehnika podrka MSP od strane gradske Agencije za MSP.
Povezivanje poljoprivrednih proizvoaa i preraivakih
kapaciteta;
Program podsticaja poljoprivredne proizvodnje;
Nastavak aktivnosti na realizaciji projekta izgradnje
protivgradnih stanica;
Podrka buenju bunara i nabavci sistema za navodnjavanje;
Zatita i revitalizacija degradiranog (obradivog) zemljita.
Uspostavljanje malih biznisa u seoskim MZ;
Proirenje kapaciteta ponude usluga u oblasti seoskog turizma
na podruju planine Ozren;
Izrada tematske strategije ruralnog razvoja Grada Doboja.

Ukupna oekivana ulaganja za realizaciju sektorskog plana ekonomskog razvoja su 5.215.000 KM.

28
 Vodi za investitore Grad Doboj

7. STRATEKI PRAVCI RAZVOJA GRADA DOBOJA

Prva transformacija vizije razvoja izraena je vidu sljedea etiri strateka cilja, koji predstavljaju udarne
pravce razvoja do 2020. godine:

1. Razvijen privredni sektor koji efektivno koristi saobraajne i komunikacione prednosti Doboja,
2. Razvijeno seosko preduzetnitvo i odriva poljoprivredna proizvodnja,
3. Regionalno konkurentni ljudski resursi i razvijena ukupna drutvena infrastruktura i javne usluge,
4. Prostorno i komunalno ureena i ekoloki napredna sredina sa razvijenom zatitom od prirodnih i
drugih opasnosti.

Odnos izmeu vizije razvoja i stratekih ciljeva razvoja je predstavljen sljedeim grafikonom:

Doboj 2020.:
- Razvijen saobraajni, komunikacioni i privredni
centar,
- sa razvijenom poslovnom infrastrukturom i
prateim uslugama,
- ureen i turistiki atraktivan grad,
- kulturni, obrazovni i sportsko-rekreativni centar
regije,
- sa znatno unaprijeenim kvalitetom ivota,
ujednaenim u gradu i na selu.

1. Razvijen privredni
sektor koji 4. Prostorno i
efektivno koristi komunalno ureena i
saobraajne i ekoloki napredna
komunikacione 2. Razvijeno sredina sa razvijenom
prednosti Doboja 3. Regionalno
seosko konkurentni ljudski zatitom od prirodnih i
preduzetnitvo i resursi i razvijena drugih opasnosti
odriva ukupna drutvena
poljoprivredna infrastruktura i
proizvodnja javne usluge

Strateki cilj 1 - Razvijen privredni sektor koji efektivno koristi saobraajne i komunikacione prednosti
Doboja

Grad Doboj ima jedan od najpovoljnijih geosaobraajnih poloaja u BiH. Cilj je da do 2020. godine
privreda na podruju Grada Doboja osnai razvijenim preduzeima za plasiranje proizvoda, distribuciju,
transport itd. To znai aktivna i konkurentna privreda koja, koristei geosaobraajne prednosti, moe u
roku od 3-4 sata isporuiti robu i usluge u okviru regije, a za 24 sata bilo gdje u EU.

Strateki cilj 2 - Razvijeno seosko preduzetnitvo i odriva poljoprivredna proizvodnja

29
 Vodi za investitore Grad Doboj

Grad Doboj posjeduje potencijal za proizvodnju hrane i preduzetnitvo na selu. Ljudi ovog podruja
imaju tradiciju i dugogodinje iskustvo u bavljenju poljoprivrednom proizvodnjom te se oekuje porast
ove privredne grane kroz poveanje obima poljoprivredne proizvodnje i radne angaovanosti seoskog
stanovnitva, a kroz unapreenje trine povezanosti poljoprivredne proizvodnje i ruralni razvoj.

Strateki cilj 3 - Regionalno konkurentni ljudski resursi i razvijena ukupna drutvena infrastruktura i
javne usluge

Aktuelni trendovi i savremeni globalni ekonomski tokovi stavljaju naglasak na znanje, nove ideje i
tehnologiju. Da bi se prirodni resursi na to bolji iskoristili radie se na kontinuiranom unapreenju
obrazovanja odraslih u svrhu zapoljavanja i samozapoljavanja i unapreivanju uslova za razvoj
poduzetnitva mladih.

Strateki cilj 4 - Prostorno i komunalno ureena i ekoloki napredna sredina sa razvijenom zatitom od
prirodnih i drugih opasnosti

Jedan od principa na kojima se zasniva MiPRO metodologija je odrivost u domenu odgovornog

upravljanja ivotnom sredinom i prirodnim resursima. Grad Doboj je usvojio i jednim dijelom
realizovao Lokalni ekoloki akcioni plan, koji se odnosio na period 2011 2016. godina.; provedene su
mjere energetske efikasnosti; koritenjem obnovljivih izvora energije smanjila se energetska potronja i
prema Odrivom energetskom akcionom planu (SEAP-u) Grad se obavezao na smanjenje emisiju CO2 za
9% do 2020. godine.

30
 Vodi za investitore Grad Doboj

8. VANIJI KONTAKTI

Kabinet gradonaelnika
ef Kabineta Dijana Ploski
Adresa Ulica Hilandarska 1, 74000 Doboj
Telefon 053/242-001
Faks 053/242-002
E-mail gradonacelnik@doboj.gov.ba

Odjeljenje za optu upravu

Naelnik Almir Dani
Adresa Ulica Hilandarska 1, 74000 Doboj
Telefon 053/224-130
Faks 053/242-002
E-mail opstauprava@doboj.gov.ba

Odjeljenje za stambeno-komunalne poslove

Naelnik Slavko Kovaevi
Adresa Ulica Svetog Save broj 26, 74000 Doboj
Telefon 053/236-098
Faks 053/236-097
E-mail stambenokomunalno@doboj.gov.ba

Odjeljenje za prostorno ureenje

Naelnik Milan ori
Adresa Ulica Svetog Save bb - objekat "Slatka tajna", 74000 Doboj
Telefon 053/241-945
Faks 053/241-945
E-mail prostorno@doboj.gov.ba

Odjeljenje za poljoprivredu
Naelnik Marina Proti
Adresa Ulica Hilandarska 1, 74000 Doboj
Telefon 053/242-022
Faks 053/242-001/002
E-mail poljoprivreda@doboj.gov.ba

Odjeljenje za strateko planiranje, evropske integracije i lokalni ekonomski razvoj

Naelnik Petko Stanojevi
Adresa Ulica Hilandarska 1, 74000 Doboj
Telefon 053/242-022, lokal 147
Faks 053/242-001/002
E-mail eu@doboj.gov.ba

31
 Vodi za investitore Grad Doboj

9. LINKOVI

Slubena stranica Grada Doboja: https://doboj.gov.ba/

Web portal Vlade Republike Srpske namijenjen stranim investitorima:
http://www.investsrpska.net/
APIF: http://www.apif.net/
Privredna komora Republike Srpske: http://komorars.ba/
Vanjsko-trgovinska komora BiH: http://komorabih.ba/
FIPA: http://www.fipa.gov.ba/Language.aspx
Poreska uprava Doboj: https://www.poreskaupravars.org/SiteCir/Kontakt.aspx
Okruni privredni sud Doboj: http://okprivsud-doboj.pravosudje.ba/
Vodovod i kanalizacija: https://doboj.gov.ba/javne-ustanove-i-institucije/ad-vodovod
Odvoz otpada: http://www.progres-doboj.net/
Centralno grijanje: https://toplanadoboj.ba/
Elektrina energija: http://www.elektrodoboj.net/

32
 Vodi za investitore Grad Doboj

IZRADA: JUNI 2017

GRAD DOBOJ
Kabinet gradonaelnika
Odjeljenje za privredu i drutvene djelatnosti

Adresa: Ulica Hilandarska 1, 74000 Doboj

Telefon: ++387 (0)53/241-099, 053/242-115
Fax: ++ 387 (0)53/224-508;
E-mail: privreda@doboj.gov.ba

Ovaj dokument je razvijen uz podrku Agencije za meunarodni razvoj Sjedinjenih Amerikih Drava (USAID), kroz projekat
RAST. Stavovi autora izraeni u ovom dokumentu ne moraju odraavati stavove USAID-a ili Vlade SAD-a. Projekat RAST
(Restoring Accountability and Supporting Transformation), koji implementira Catholic Relief Services, podrava jedinice
lokalne samouprave da unapreenjem svog djelovanja i jaanjem odgovornosti poboljaju ekonomski razvoj i kvalitet
ivota graana.

33
 Vodi za investitore Grad Doboj

PRILOZI:

PRILOG 1: Spisak parcela/lokacija u vlasnitvu Grada Doboja za

zakup/prodaju
Red.br. Lokacija/parcela Povrina Vaei Dokumentacija Status parcele (za
Broj katastarske estice katastarske planski izdavanje ili prodaju)
Trenutno Izmjena planskog
estice dokument
predvieno dokumenta
vaeim planskim
dokumentom
1. k..6693,k.o. Doboj 8359,00 m Prostorni poslovna zona u toku za prodaju
(ul.Cara Duana) plan ( Regulacioni plan
SC- Usora)
2. k.. 7326/6, k.o. Doboj 485,6 m RegulacioniStambeno- nema za prodaju /
(Usora- Doboj) plan SC poslovna zona izdavanje
faza 2
3. k..7326/4, k.o. Doboj 363,9 m RegulacioniStambeno- nema za prodaju /
(Usora-Doboj) plan SC poslovna zona izdavanje
faza 2
4. k.. 5520/1, k.o. 1774,9 m Stambeno- u toku za prodaju
Doboj (ul. Kralja D Regulaci poslovna (izmjenaRegu
ragutina) oni plan zona lacionog
Centar plana
Doboj, Centar
revizija Doboj-
revizija)
5. k..424,425/2 k.o 3810,00 za prodaju /
BukovacVranduk( m Stambeno- izdavanje
Kotorski bb D oboj) poslovna
zona
6. k.. 668/1, 668/1, 10763,00 za prodaju /
668/3, 1605,1606 m izdavanje
k.o. Kotorsko
(Kotorski- Doboj)
7. k..235/3,237/3 za prodaju /
k.o. Komarica izdavanje
(Derventa- Doboj)
8. k...263/2,263/2 za prodaju /
k.o. Komarica izdavanje
(Komarica- Doboj)
9. k..1894/3 k.o. za prodaju /
Komarica ( Foa- izdavanje
Doboj)
10. k.. 7144/1 za prodaju /
k.o.Doboj (Lipac- izdavanje
Doboj)
11. k.. 4603,00 m za prodaju /
942,946,647,948,9 izdavanje
52,953, k.o. Doboj
( Kostajnica-
Doboj)

34
 Vodi za investitore Grad Doboj

12. k.. 7295/1, 2893,00 za prodaju /

7302/4 k.o. D oboj m izdavanje
( Sarajevska-
Doboj)
13. k.. 4232 k.o. za prodaju /
Doboj ( Doboj, izdavanje
Ozrenska 3,
Belagia br. 58
Oslobodilaka 1 .
Doboj )
14. k..6985 k.o.Doboj 656,00 m za prodaju /
( Doboj- Doboj) izdavanje

15. k.. 7411,00 m za prodaju /

181/,181/2,181/3, izdavanje
184/1 k.o. Osjeani
D onji ( Osjeani
Donji- Doboj)
16. k..444/2.444/2 859,00 m za prodaju /
k.o. Grapska izdavanje
Gornja ( Grapska
Gornja- Doboj)
17. k.. 618, 1286/3 za prodaju /
k.o. Grapska izdavanje
Gornja ( Grapska
Gornja- Doboj)
18. k.. 612/2, 613, 14292,00 za prodaju /
613,617, 617,619, m izdavanje
620,621/1, 621/2,
622,632,674 K.O.
Grapska Gornja
(Doboj)
19. k.. 3703,00 za prodaju /
228,239/2,239/3,4 m izdavanje
96/2,498/2, 524/2
k.o. Opsine
(Opsine- Doboj)
20. k.. 649/3, 649/4 4196,00 m za prodaju /
k.o. Opsine ( iije izdavanje
Bukovake- Doboj)
21. k.. 753/7,773 k.o. 19680,00 za prodaju /
Kladari (Kladari- m izdavanje
Doboj)
22. k. 88/1 k.o 7000,00 za prodaju /
Kladari (Kladari- m izdavanje
Doboj)
23. k.. 1748 k.o. 9425,00 za prodaju /
Tekuica ( m izdavanje
Tekuica- Doboj)
24. k.. 810,00 m za prodaju /
1076/2,1076/2 k.o. izdavanje
Tekuica
(Tekuica- Doboj)

35
 Vodi za investitore Grad Doboj

25. k.. 700/2 k.o. za prodaju /

Tekuica izdavanje
(Tekuica-Doboj)
26. k..835/2,835/3,84 2468,00 za
1/2,922,1093/1 m prodaju/izdava
k.o. Osojnica nje
(Trbuk- Doboj)
27. k..2869 k.o. 16700,00 za prodaju /
Boljani ( Boljani- m izdavanje
Doboj)
28. k.. 2805,2806 k.o. 11265,00 za prodaju /
Skipovac Gornji m izdavanje
(Babii- Doboj)
29. k.. 475,475 k.o. 1330,00 za prodaju /
Buleti (Buleti- m izdavanje
Doboj)
30. k.. 1431,1768 k.o. 10277,00 za prodaju /
Buleti ( Buleti- m izdavanje
Doboj)
31. k.. 7598,00 za prodaju /
1010,2352,2352,2 m izdavanje
951/2, 2951/2,
2952/1,
2952/2,2954/2
32. k.. 7823,00 za prodaju /
840,841,1181,165 m izdavanje
9/3 k.o. Ritei
(Ritei- Doboj)
33. k.. 315 6158,00 m za prodaju /
k.o. Ritei (Ritei izdavanje
Doboj)

PRILOG 2: Spisak poslovnih prostora u vlasnitvu Grada Doboja

(m)
Ulica i broj (lokacija) Korisnik - Zakupac Primjedba

Svetog Save 6/4 27,00 zakup

Svetog Save 6/1 14,00 Bosnakoop vaei ugovor (zamjena - bez naknade)

Svetog Save 6/2 46,50 -//- vaei ugovor (zamjena - bez naknade)

Svetog Save 6/3 80,50 -//- vaei ugovor (zamjena - bez naknade)

Svetog Save 6/9 vaei ugovor

Svetog Save 6/10 vaei ugovor

Svetog Save 12a 6,00 vaei ugovor

36
 Vodi za investitore Grad Doboj

Nemanjina 2 Podrumski prostor prazan

Nemanjina 6 90,20 vaei ugovor

Nemanjina 16 14,00 prazan

Nemanjina 18 56,22 SZR Junior TUEN-tuba povuena rjeenjem od

10.3.2011.

Nemanjina 20 213,00 OBO, Agencija za MSP zakup

Nemanjina 24a 62,50 prazno prazan

Nemanjina 26a 84,60 Merhamet TUEN- usvojen tubeni zahtjev- presuda od

27.01.2011.vaei ugovor

Nemanjina 38 18,30 Elektroservis ukanovi prazan

Nemanjina 38a 105,00 FK Sloga prazan

Nemanjina 40 37,70 SZR Oka prazan

Nemanjina 46 102,00 prazno prazan

Nemanjina 46a 50,00 prazno prazan

Nemanjina 48 83,76 Dobojinvest TUEN

Nemanjina 48a 50,00 - prazan

F. Vinjia 8a 14,08 -//- prazan

F. Vinjia26 126,00 ahovski klub

Cara Duana81 64,50 prazno PP je ien po nalogu OSKP, Progres je

oistio, stavili smo katanac na vrata,
21.08.2015.godina

K. Lazara 6 103,50 DOO Svitanje Jedan dio prodat i jedan dio prazan

K. Lazara 6a 20,60 STR Sanja Nari D. Prazan

K. Lazara 6c 125,45 Org. por. poginulih prazan

K. Lazara 8 244,65 a) Radio Doboj Jedan dio prodat i prazan

(20) b) Radoji Novak

Jug Bogdana 57a 61,60 Dr. za odg. i zatitu sitnih vaei ugovor bez naknade
ivotinja

37
 Vodi za investitore Grad Doboj

Jug Bogdana 57b 57,00 prazno PP je ien po nalogu OSKP, Progres je

oistio a Vodovod e napraviti ulazna vrata,
20.08.2015.godina

Nikole Tesle 51 24,40 prazno prazan

Nikole Tesle 61 29,40 prazno prazan

Nikole Tesle 63 155,50 prazno TUBA, prazan

K. Aleksandra 17 103,90 Merhamet vaei ugovor

K. Aleksandra 27 57,20 SZR NeoTapetarska vaei ugovor

radnja

K. Aleksandra 37 5,60 Devi Mitar zakup

K. Aleksandra 39a 39,00 MZ Mahala Donja vaei ugovor bez naknade

K. Aleksandra 39b 47,00 MZ Mahala Donja vaei ugovor bez naknade

Kralja Aleksandra 65 7,50 Udruenje penzionera vaei ugovor bez naknade

povratnika

Kralja Aleksandra 67 24,00 Jovii Slavko od 15.11.2011.vaei ugovor

Kralja Aleksandra 69 34,30 zakup

Kralja Aleksandra 86 80,90 prazan

Kralja Aleksandra 90 37,90 Agencija Mro vaei ugovor

Kralja Aleksandra 92 44,90 uri eljko vaei ugovor

Kralja Aleksandra 94a 38,30 Udruenje ena TUEN

Kralja Aleksandra 94b 20,00 -//- TUEN

Kralja Aleksandra 96 74,00 prazno prazan

Kralja Aleksandra 100 23,60 Udruenje ena oboljelih otkazan ugovor

od karcinoma dojke
Narcis

Kralja Aleksandra 102 44,00 - prazan

Kralja Aleksandra 20,60 Raki Ljubomir vaei ugovor

123a

Kralja Aleksandra 155 15,80 SDP zakup

38
 Vodi za investitore Grad Doboj

Kralja Aleksandra 157 36,30 SDP zakup

Kralja Aleksandra 36,90 prazno prazan

171

Kralja Aleksandra 173 23,50 RTV Kolor Starevi M. vaei ugovor

Kralja Aleksandra 175 48,57 DNS TUEN

Kralja Aleksandra 177 18,20 Penzionerska stranka TUEN

Kralja Aleksandra 179 18,50 Udruenje petog odreda zakup

veterana

Kralja Aleksandra 181 37,00 Prazno prazan

Kralja Aleksandra 70,67 topeer

195

Kralja Aleksandra 155,50 topeer

197

Kralja Aleksandra bb 14,00 prazan

Vojvode Miia 1 50,20 zakup

Vojvode Miia 3 42,60 -//- zakup

Vojvode Miia 5 9,60 MZ Gornji grad ???????????

Vojvode Miia 5a 61,40 - prazan

Vojvode Miia 7 103,90 DOO Dobojprom TUEN

Vojvode Miia 10-12 144,00 SZR urainovi vaei ugovor

Vojvode Miia 15 72,00 DOO Trgoveks zakup

Vojvode Miia 23 75,00 SRS Dr Vojislav eelj UGOVOR OD 01.07.2011.

Vojvode Miia 32 126,50 Udr.parapl., Rotor, TUE, Nema ugovor

Humanaitas

Vojvode Miia 36 76,20 UDRUENjE IZVOR OD 01.04.2012.GODINE

Kneza Miloa 28-30 20,50 Atelje Vukelji-Sofreni prazan

Kralja Dragutina 66 91,00 Saobraajni fakultet vaei ugovor

39
 Vodi za investitore Grad Doboj

.Petra I 9 150,34 Sportski savez TUEN - usvojen tub. zahtjev (novi ugovor)

raoreva bb 36,10 SDA vaei ugovor

Svetog Save bb 180,00 Udruenje distrofiara vaei ugovor

lubarska bb 40,00 Radio klub TUEN, novi ugovor od 01.7.11.

Brae Jugovia 1 180,00 Omladinski centar

Iskoristi dan

Hilandarska 1 40,00 Republiki zavod za Ugovor o zakupu u do 31.12.2012.godine

statistiku

40