Scarico Caldaie - Distanze Minime Da Balconi e Finestre

13/01/22, 11:03 Distanze minime da balconi e finestre - Idrocostruzioni
21 dicembre 2017
Caldaie: distanze minime da balconi

e finestre dello scarico fumi
DISTANZE MINIME SCARICHI A PARETE DEI FUMI
DELLA CALDAIA DA BALCONI E FINESTRE
Se sul divieto di installazione degli scarichi a parete delle caldaie a condensazione o degli scaldabagno
a
gas la legge ha previsto delle deroghe in alcuni casi specifici, la normativa sul rispetto delle
distanze minime non può e non dev'essere mai derogata. Infatti, il rispetto delle
distanze imposto
per legge è un elemento che non deve e non può mai essere tralasciato durante la progettazione
o l'installazione di un impianto termico. Si tratta di una
legge che regolamenta una condizione di
buon senso molto semplice da capire: basti pensare ad un palazzo di 5 piani in cui ogni appartamento
dispone di un
proprio scarico a parete non regolamentato. Si viene a creare una condizione per la
quale nessun inquilino può essere libero di aprire una finestra per arieggiare l'interno, oppure può
accadere
che il cortile o comunque l'area intorno al palazzo siano impraticabili, soprattutto da anziani e
bambini, perché questi rischierebbero di essere investiti da una doccia di gas di scarico
potenzialmente
tossici e nocivi. Per questo motivo, la normativa UNI 7129 ha esplicitato tutte le misure e le
distanze minime che è necessario mantenere per la progettazione degli
scarichi a parete. Inutile
https://www.idrocostruzioni.com/2017/12/21/distanze-minime-da-balconi-e-finestre/ 1/19
negare che il disagio maggiore si prova quando lo scarico è nei pressi di una finestra o di un balcone,
ossia le aperture verso l'esterno che mettono in
comunicazione la casa col resto del mondo. Quando si
ci ritrova di fronte una situazione in cui la canna fumaria condominiale non è a norma perchè vetusta e
non sicura oppure quando non è stata
prevista fin dall'anno di costruzione della casa, l'installazione di
una nuova caldaia a condensazione obbligatoria per legge già dal 2014 ,consente di scaricare i fumi
della combustione direttamente a parete rispettando i vincoli e le restrizioni della uni 7129/15 e
naturalmente il regolamento
condominiale.Tuttavia il condominio con l'assemblea condominiale e
l'amministratore di condominio devono mettere in condizione il proprietario di casa di poter installare
la
caldaia per l'impianto di riscaldamento.Qualora l'assemblea di condominio non consenta di scaricare
a parete i fumi incombusti della caldaia deve deliberare l'immediata messa a norma
della canna
fumaria esistente o il rifacimento di una nuova a norma ed omologata per caldaie a
condensazione.

DISTANZE OBBLIGATORIE UNI 7129/2015
Entrando maggiormente nello specifico della normativa, schematizzando le indicazioni fornite, per
quanto
riguarda balconi e finestre le distanze minime da rispettare sono:
- in quota A1, almeno 600 mm partendo dal limite inferiore della

finestra;
- in quota A2, almeno 400 mm considerando le adiacenze della

finestra;
- in quota D1, almeno 300 mm partendo dal limite inferiore del

balcone;
- in quota D2, almeno 1000 mm considerando le adiacenze laterali

del balcone.
Chiarificando le indicazioni fornite per quanto riguarda le distanze minime dai balconi, esiste una
ulteriore specifica imposta dalla normativa UNI 7129, secondo la quale se il balcone da catasto è
considerato praticabile, i terminali dello scarico devono essere progettati in modo tale che dal
punto di sbocco dei fumi a quello del perimetro esterno del balcone, prendendo in
considerazione
anche l'altezza di un eventuale sistema di protezione (parapetto) dello stesso, non ci sia uno spazio
inferiore ai
2000mm.
Queste misure sono indispensabili per proteggere gli inquilini

dall'inalazione di quantità
eccessive di PDC, come vengono comunemente chiamati i fumi prodotti dalla combustione degli
impianti termici. Lo scarico a parete è stato sempre osteggiato
dalle Aziende Sanitarie Locali ma, come
dimostrato, ci sono dei casi limite in cui non è materialmente possibile procedere con tipologie diverse
di evacuazione dei fumi. Per questo motivo è stata stabilita una regolamentazione molto precisa e
inderogabile.
Tag: caldaia, fumi, scarico, scarico fumi a parete, distanze per scarico tra balconi e finestre,
legge, normativa uni 7129, impianto termico
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Commenti: 75
Marta (martedì, 27 febbraio 2018 21:37) #1

Buongiorno devo sostituire la caldaia che si è rotta, la canna fumaria è
condominiale e ci scarichiamo con tutte caldaie turbo. L'amministratore ci obbliga
a sostituire la caldaia con una nuova di
uguale tipo ma noi vorremmo metterne
una a condensazione. Possiamo far installare la caldaia a condensazione nella
canna fumaria esistente?
Idrocostruzioni (sabato, 10 marzo 2018 08:32) #2

Buongiorno, non è più permesso installare caldaie turbo a camera stagna che
peraltro sono oramai fuori produzione. La normativa impone di installare caldaie a
condensazione e deroga lo scarico a
parete qualora la sua canna fumaria non sia
idonea ai fumi umidi. Naturalmente bisogna fare un esame approfondito in loco e
verificare che le distanze minime da balconi e finestre vengano
rispettate.
Matteo Zanetti (lunedì, 28 maggio 2018 17:53) #3

Veramente esistono scaldabagni a condensazione sotto i 7kw?
Enzo (lunedì, 03 settembre 2018 18:33) #4

In un condominio di nuova costruzione . il tubo di scarico di una caldaia di
condensazione va in un muro del balcone che poi esce sulla facciata del
condominio e su questo vi è applicata una griglia
di areazione, su questa griglia
hanno fatto passare proprio al centro un tubo del gas, è normale questa
installazione?
Vincenzo (lunedì, 19 novembre 2018 16:24) #5

Su una veranda il vicino ha montato un tubo di scarico di un impianto termico a
condensazione a 40 cm dal muro di confine superando l'altezza del muro. È
regolare?
Enzo (venerdì, 23 novembre 2018 10:08) #6

Un vicino ha montato su una veranda un tubo di scarico di un impianto a
condensazione a circa 50 cm dal confine e mt. 2,40 dal piano di calpestio. È a
norma?
Maria (sabato, 29 dicembre 2018 21:37) #7

È regolare che una caldaia a condensazione bagni il muro condominiale?
Maria simone (mercoledì, 09 gennaio 2019 18:11) #8
Devo istallare caldaia a condensazione in condominio il mio appartamento è su

due livelli la canna fumaria ha una ostruzione che non permette di essere intubata
se non facendo opere murarie sulla
facciata mi hanno con spigliato di fare uscire i
fumi sulla facciata dove c è già la griglia di aspirazione della vecchia caldaia (che ho
montato in cucina) posizionata a 3 metri da terra essendo io
a piano terra e
distante altri 2,50 m da una finestra piccola che è mia del piano sopra posso
farlo???
guido (venerdì, 18 gennaio 2019 19:13) #9

Buongiorno. Mia vicina in reparto caldaia messo caldaia condensazione con tubo
scarico che esce da caldaia.. il fumo a volte arriva fino finestra a 4 mt. E a norma o
deve fare uno scarico fino tetto
grazie.
Roberto Meini (sabato, 19 gennaio 2019 10:27) #10

Chiedo perchè la dove vi è la possibilità di andare a tetto le caldaie vengono
istallate a parete,io ho lo scarico che invade il terrazzo e le distanze rispettate in
parte ,i vapori di scarico
danneggiano sempre non sono i venti centimetri in più
che risolvono,le ultime quelle a condensazione sono più pericolose perchè le polveri
più fini sono aspirabili con facilità,specialmente quelle
sotto terrazzo,queste a
contatto con il soffitto si raffreddano e calano creando danno al proprietario
stesso.Per cui a tetto dove vi è la possibilità.
Domenico Barosso (giovedì, 07 marzo 2019 14:13) #11

Vorrei mettere le tende avvolgibili sul balcone; Lo scarico del boiler va modificato e
portato all'esterno o non è necessario?
Anticipatamente ringrazio.
D. Barosso
Luca (martedì, 16 aprile 2019 22:02) #12

Sto ristrutturando una vecchia casa. Da quello che mi hanno detto le tubature
esistenti non permettono lo scarico di una caldaia a doppia condensazione ma solo
a camera aperta di tipo b come quella
esistente, il problema è che non le
producono più pertanto non saprei come fare , il condominio dovrebbe adeguare
l'impianto, ma non è una cosa che è possibile fare a breve ma come faccio a stare
senza caldaia? Sono obbligati a fare un intervento d'urgenza?
Q Fabrizio (venerdì, 26 aprile 2019 13:12) #13

A me risulta che laddove, è possibile realizzare una canna fumaria e scaricare a
tetto, vada realizzata. Attenzione, se il condominio ha le canne fumarie vecchie, e
non è possibile usufruirne da
parte di tutti, sta al condominio realizzare il camino.
Non è una spesa solo per chi ne farà uso.
ivano (domenica, 12 maggio 2019 16:38) #14

Salve potrei sapere se è legale avere sotto la finestra del bagno ad una distanza di
2 metri un tubo di scarico di una stufa a pellet posizionato in un locale posto al
piano terra da un affittatario
ed uno stesso tubo rivolto verso il balcone della mia
cucina sempre alla stessa distanza posizionato dall'inquilino del piano superiore
Faccio presente che quando le stufe a pellet sono in funzione
la finestra del bagno
e la porta del balcone non posso aprirle per il cattivo odore che emanano gli
scarichi. Grazie infinite.
Veronica (domenica, 26 maggio 2019 23:36) #15

Buonasera, sono proprietaria di un appartamento posto al piano secondo con
annesso terrazzo al piano terzo. L'inquilino del piano primo vuole installare una
stufa a pellet. Dice che deve scaricare a
tetto. Ma x tetto si intende il terrazzo o il
tortino? Premetto che il terrazzo è ad uso esclusivo mio, ora mi chiedo: come può
arrivare a scaricare a tetto senza andare a toccare l'estetica e
l'interno dello
stabile,dato che non c'è una canna fumaria comune? Quant'è la distanza minima
da rispettare? Grazie mille
anna maria D'Alessandro (sabato, 08 giugno 2019 23:08) #16

ho una villetta a schiera e sotto di me ho un negozio che vuole mettere il tubo di
scarico sulla facciata della mia casa...io sono obbligata a farlo mettere o gli si può
chiedere di metterlo in modo
da non deturpare la facciata di casa mia?
grazie
walter Testai (martedì, 10 settembre 2019 10:25) #17

liovicino di terrazzo ha installato a pareteuna caldaia a condrnsazione ed il tubo di
scarico fuoriesce dalsottoterrazzo di oltre u metro Lo scarico non deve rimanere
sotto balcone e non fuoriuscire?
Pierpaolo (mercoledì, 18 settembre 2019 21:02) #18

Devo sostituire una caldaia e non o la canna fumaria collettiva posso scaricare esco
un metro sotto il balcone del piano superiore
alf (venerdì, 27 settembre 2019 00:33) #19

Ottimo articolo
MAH'D (domenica, 13 ottobre 2019 12:01) #20

Buongiorno
Il vicino di piano terra ha cambiato la caldaia, per una caldaia a condensazione, ha

messo il tubo di scarico all'angolo attaccato al mio balcone dove apre il mio salone
e cucina. Al punto morto di
ventilazione(balcone aperto da due parte). Per me una
cosa studiata bene per farci del male.
Cosa mi dite
michele massari (mercoledì, 11 dicembre 2019 14:36) #21

Buongiornoio abito in un condominio ed abito al terzo piano,il signore in
questione abita al secondo piano, il qualle ha messo una caldaia a condensazione,
preciso che da circa due mesi mi arriva il
fumo in casa e precisamente dalla
finestra della stanzetta di mio figlio che per'altro e anche asmatico e ha la
dermatita atopica. cosa dovrebbe fare il signore deve portare lo scarico in casa o ci
sono altre soluzioni.spero di una risposta veloce se possibile grazie.
cappellini roberto (sabato, 28 dicembre 2019 20:04) #22

Il vicino dell'appartamento posto ultimo piano (ma rispetto al mio della palazzina
adiacente e confinante con stessa parete) è di un piano inferiore ha messo caldaia
a condensazione ma non può
inserire lo scarico nella canna fumaria esistente in
quanto le caldaie degli appartamenti sottostanti sono di vecchio tipo e per questo
scarica direttamente all'esterno. I fumi entrano nelle finestre
(quando aperte) del
mio appartamento che si trova circa 3 metri al di sopra della terrazza del
confinante (distanza da caldaia alla prima mia finestra circa 3 metri). Posso
chiedere di far uscire i
fumi con una canna fumaria che vada sopra il tetto ??
Grazie
Antonio Esposito (mercoledì, 08 gennaio 2020 21:14) #23

dopo aver sostituito la mia vecchia caldaia con una a condensazione con
rendimento superiore al 97% e classe NOx 6 (come riportato sui documenti della
caldaia, chaffoteaux inoa green eu 2 28kw) ho
adottato lo scarico a parete come
era previsto per la precedente caldaia, premettendo che abito al penultimo che lo
scarico si trova quasi 1,5m sotto la soglia inferiore della sua finestra e non ci
sono
altre finestre vicine oltre quella della stanza dove è installata la caldaia, può il
condomino obligarmi a metere una canna fumaria per lo scarico a tetto essendo lo
stabile sprovvisto di canna
fumaria preesistente?
Claudio (venerdì, 31 gennaio 2020 15:19) #24

condensazione da un tubo a parte dal terzo piano chi deve intervenire ASL. ARPA o
direttamente l'Amministratore?
Loredana (venerdì, 14 febbraio 2020 08:12) #25

Buongiorno è regolare che sotto il.mio balcone hanno montato caldaia con tubo di
scarico che fuoriesce di 50 cm ...mi assorbo tutto.il vapore non potendo più aprire
le finestre e stendere la roba.
Grazie
Loredana (venerdì, 14 febbraio 2020 08:13) #26

Se per cortesia può rispondere....grazie
Monica (sabato, 15 febbraio 2020 11:44) #27

Buongiorno a tutti.
Dal balcone soprastante uno scarico gocciola condensa di impianto termico e nel
tempo ha bruciato più piante in vaso e l'erba condominiale. Che si può fare?
Grazie. Monica
Michael (martedì, 25 febbraio 2020 18:23) #28

Buonasera, devo eseguire un progetto in un edificio in centro storico. Da progetto
ho una veranda nel tetto a falde.
Devo far salire gli impianti di scarico dei fumi della caldaia e degli sfiati della
ventilazione meccanica di bagni ciechi ai piani inferiori.
Mi hanno detto che la distanza minima di tali tubature è 5m dal profilo della
veranda, ma non riesco a trovarla in nessuna normativa.
Potreste aiutarmi?
Nicola (venerdì, 28 febbraio 2020 09:03) #29

Buongiorno,
dovrò installare a breve una nuova caldaia. Il mio vicino ha effettuato il lavoro
installando il tubo di scarico con il finale a pochi cm dal bordo del soffitto del
balcone superiore (sarebbe più
semplice, se possibile, inviare una foto che
descriverlo), mi chiedevo se rientra nella normativa oppure meno così da regolarmi
per i lavori di muratura da fare.
Grazie
Nicola
Marino (mercoledì, 01 aprile 2020 15:01) #30

Salve il mio vicino di casa ha installato una canna fumaria per l'evacuazione dei
fumi del caminetto a legna che si trova al piano terra, io al piano primo ho un
terrazzo e le fineste delle stanze
che puntualmente si riempiono di fumo premetto
che tra il camino e il mio terrazzo ci sono circa 2,5 metri e la sommità del camino è
circa 1 metro sopra il parapetto del terrazzo come mi devo
comportare, grazie
roberto (domenica, 12 aprile 2020 09:03) #31

Cordiali saluti: è normale che sotto il mio balcone vogliano istallare lo scarico di
una caldia di ultima generazione per la produzione dell acqa cada. Premetto che
questo condominio è provvisto di
una canna fumaria indipendente per ogni
condomino.
Francesco (venerdì, 10 luglio 2020 20:03) #32

Il mio vicino ha istallato una termostufa a pellet e lo scarico lo ha portato sotto al
cornicione rivolto verso le mie finestre. La sua abitazione dista a 10 mt dalla mia.
Visto che si tratta di
polveri sottili non dovrebbe portarlo a tetto. È legale? C'è un
articolo a cui posso appellarmi che parli chiaro di questo tipo di scarico?
Francesco (lunedì, 13 luglio 2020 11:58) #33
Il mio vicino del piano di sopra vorrebbe forare il suo balcone e venire sotto da me.
È regolare ho posso rifiutarsi? Grazie
paola (lunedì, 13 luglio 2020 15:08) #34

il vicino al piano sottostante ha installato una caldaia con un tubo che fuoriesce di
circa 1m e mezzo sotto la mia soletta del balcone. ha tolto i caloriferi (anche se il
riscaldamento è
centralizzato) pertanto la caldaia serve anche da riscaldamento. il
fumo d'inverno invade il mio balcone, tanto che credevo inizialmente ci fosse un
incendio. l'amministratore non fa nulla. cosa devo
fare? morire per i suoi scarichi?
paola (lunedì, 13 luglio 2020 15:10) #35

scusate però non vedo le risposte alle varie richieste?!?!? grazie
gimmy1957 (giovedì, 30 luglio 2020 12:59) #36

non vedo le risposte alle varie richieste che procedura devo effettuare
grazie
nuccio (giovedì, 27 agosto 2020 13:41) #37

ma le risposte ?
magaec@aol.com (lunedì, 31 agosto 2020 20:41) #38

come posso vedere le risposte a queste 38 domande ?
Grazie mille.
Paolo Giannattasio
Giovanni (lunedì, 21 settembre 2020 00:28) #39

Vorrei chiedervi come posso gentilmente vedere le risposte alle domande poste.
Grazie
Alfonso (martedì, 22 settembre 2020 15:09) #40

Formulo la stessa domanda del sig. Giovanni #39. Grazie
Jessica (giovedì, 24 settembre 2020 10:08) #41

Al piano sopra il mio hanno installato uno scadabagno con tubo di esalazione che
scarica sul balcone del vicino, perchè uno dei tre lati del balcone è il muro della
cucina dell'unità adiacente, si
puo' fare? le esalazioni di questo scaldabagno si
sentono in modo prepotente nel nostro appartamento al piano di sotto, abbiamo
chiesto di allungare il tubo di esalazione al difuori della soletta del
balcone, ma per
risposta hanno cambiato solo il terminale del tubo , sostituendo un diffusore con
una griglia, ovviamente si sente un po' meno ma quando usano lo scaldabagno
l'aria è irrespirabile
comunque.Probabilmente perchè le esalazioni salendo verso
l'alto non hanno sfogo e trovando la soletta del balcone di sopra tornano giù. E'
corretto chiedere almeno di prolungare il tubo sino al
limite della facciata? ?
Corrado (lunedì, 12 ottobre 2020 20:12) #42

Buonasera, c'è un valore minimo di lunghezza del tubo di scarico dalla facciata del
condominio?
Grazie
Michele (martedì, 13 ottobre 2020 05:38) #43

Buona sera a tutti, sono un ragazzo che ha preso un appartamento in un
condominio, dove non c'è una canna fumaria, dopo un anno che vivo qui ho
pagato 2000 mila euro di spese condominiali, allora ho
deciso di togliermi dai
riscaldamento autonomo e di installare una caldaia a gas che mi scaldare be sia
l'acqua che l'appartamento, i condomini non vogliono che metto nessun tipo di
caldaie autonome
per scaricare a parete, anche se dalle finestre e dai balconi ci
sono 3 metri e 56 cm mettendola in camera e scaricando a parete, ora la domanda
è ce la possibilità che mi facciano causa anche se la
legge permette di farlo nelle
regole??
E cosa dovrei fare in caso se i condomini non vogliono e io sono al freddo a casa...
C'è una legge che tutela il diritto di scegliere cosa pagare e cosa fare a casa
propria.... Sono due anni che con atto per fare una canna fumaria collettiva con i
sbuchi verso la finestra del bagno
in modo che chi ha voglia di staccarsi può farlo a
che perché io stando tanto via per lavoro quest'anno con tutti i lavori che hanno
fatto per il riscaldamento autonomo mi sono trovato 3 fatture 1 e
di ( 580)euro
l'altra e di 800 e poi la chicca dio mi sono staccato l'anno scorso più meno a
settembre certificato dal dirigente del comune, quindi il riscaldamento non
celavevo mi è arrivata una
fattura per il riscaldamento di 400 euro anche se non lo
usato, questo è un poema ahahaha l'ultima domanda.
Io posso contestare queste fatture per il semplice fatto che io non mi scaldo con il
riscaldamento autonomo quindi i lavori che hanno fatto io per quale motivo devo
pagarli se conoscete qualcuno che
mi quo aiutare o consigliare vi chiedo di darmi
una mano
Francesco (sabato, 28 novembre 2020 22:14) #44

Salve chiedevo la distanza di una caldaia tipo vecchio sotto la finestra quanti metri
, e lo scarico deve essere a tetto? Dalla sogliola della finestra ho limite inferiore
Oksana (sabato, 05 dicembre 2020 23:35) #45

C'è nessuno? Risponde nessuno?
CELESTE (venerdì, 11 dicembre 2020 14:53) #46

Buonasera,
ho installato una caldaia a condensazione in sostituzione di una vecchia del 2007

a gas.
Lo scarico è a parete nella miaproprietà di una casetta indipendente...nei confronti

dei vicini quali sono gli obblighi che ho come distanze o altro?
Sandro (mercoledì, 16 dicembre 2020 17:28) #47

Volevo una vostra opinione.
A novembre un proprietario di un immobile confinante con il mio condominio ha

installato sul muro di confine una canna fumaria che serve un immobile locato ad
uso Palestra.
La canna fumaria è stata installata sul muro di confine tra il mio condominio e il
loro condominio. Su tale muro io ho un balcone che affaccia praticamente sulla
canna fumaria, rendendomi una vista
estremamente fumosa. Considerate che
questa canna emette fumo per tutto il giorno.
Prima di novembre io avevo una visuale libera.
Dal mio balcone le canna dista circa 9 metri ed è veramente brutta da vedere e fa
veramente schifo.
Mi dicono che ci sono distanze da rispettare... il regolamento d'igiene dice che

devono stare lontane in modo da non arrecare danni o molestie ad altri...
Secondo Voi è una forma di molestia essere costretto a vedere questo schifo
davanti al mio balcone? Prima dell'installazione io avevo una visuale libera, ora
devo scorgere la strada attraverso il
fumo... Vi sembra giusto?
Alessandro (sabato, 02 gennaio 2021 14:32) #48

Buon giorno
abito in una villetta a schiera e il vicino di casa ha messo una stufa a pellet facendo
uscire il tibo di scarico fumi ad altezza di circa 1,8cm e quando l'accende il fumo
arriva nel mio garage e nel
bagno al piano terra.
Vorrei sapere se è regolare o se avrebbe dovuto portarla sul tetto.
Grazie buon giorno
Rosa (venerdì, 08 gennaio 2021 15:22) #49

L'inquilino del piano inferiore ha un tubo di scarico dei fumi caldaia, sul balcone.
Ha deciso di mettere una tavola di legno coprendo la mia griglia ed ha lasciato che
il suo fumo entri sul mio balcone, a contatto con i miei panni stesi. È una cosa
legale? Si può fare?
Antonietta (martedì, 12 gennaio 2021 18:28) #50

Buonasera, abito in una villetta a schiera e il mio vicino di casa ha installato una
stufa a pellet facendo uscire il tubo di scarico alla fine del suo balcone situato al
secondo piano, adiacente al
mio, con la conseguenza che sul mio balcone trovo
sempre la fuliggine. Inoltre da un lato non posso più usare il balcone per far
asciugare i panni e dall’altro aprire il balcone per far arieggiare la
camera da letto
onde evitare di far entrare la fuliggine dentro casa. Vorrei capire cosa devo chiedere
e a chi per un avere sopralluogo e la verifica della corretta installazione. Serve un
geometra?
Occorre chiedere al comune? Quale è la normativa di riferimento?
Grazie mille
Gabriele Sercia (mercoledì, 13 gennaio 2021 12:17) #51

Buongiorno
Potreste indicarmi a quale ente debbo rivolgermi per fare regolarizzare, ad un

condomino, lo scarico dei fumi di scarico della caldaia che sono proprio sotto la
mia finestra della camera da letto
?
Grazie
Gabriele Sercia
malacologia@libero.it
cell. 3897957662
Fabrizio (giovedì, 28 gennaio 2021 00:19) #52

#52
Santa Di Franco (lunedì, 01 febbraio 2021 10:22) #53

Se il vicino non rispetta in modo palese la normativa tecnica in materia di
installazione della caldaia a condensazione a quale Ente bisogna rivolgersi prima di
adire le vie legali?
pizzetti giuseppe (martedì, 02 febbraio 2021 16:18) #54

potrei avere la risposta alla voce 21
Giudice Giovanni (lunedì, 22 febbraio 2021 09:28) #55

Buongiorno, sto per trasferirmi in una casa nuova , la proprietaria sotto il mio
balcone ha portato lo scarico di condenza al di fuori della sua veranda a pochi
centimetri dal mio balcone ,quindi io
stando fuori devo subire questi scarichi che
invadono il balcone , dopo un sollecito bonario mi ha detto che essendo condensa
non è tossica quindi non vuole spostare lo scarico , a cosa posso
appellarmi per
farlo spostare , e poi essendo una caldaia , la responsabilità è condominiale o
privata ?
gisella (lunedì, 22 febbraio 2021 12:47) #56

la mia e’ una palazzina a tre piani , io sono al secondo . ciascun appartamento ha
su questo fronte solo un balcone. Io ho rinnovato l’appartamento e la mia nuova
caldaia avrà lo scarico su questa
parete. Per eessere a norma , a quanta distanza
dovrà essere dai due altri balconi? Grazie
fabrizio.ghedini.fg@gmail.com (sabato, 27 febbraio 2021 07:46) #57

Si Richiede risposta alla domanda n. #51
Cristina (sabato, 27 febbraio 2021 09:28) #58

Buongiorno, ho la caldaia a condensazione e il tubo da dove fuoriesce vapore
sporge fuori dal muro condominiale dietro dove si trovano i garage. Vorrei sapere
se è a nor
Giuseppe (sabato, 27 febbraio 2021 20:05) #59

Dalla mia finestra a distanza di 2,5 metri il condomino del piano sotto al mio ha
uno scarico della caldaia a condensazione che esce molto vapore ...e arriva quasi
dentro casa mia...dice che è vapore
ma sto preoccupato.. può chiarirmi come
comportarmi
Lino (martedì, 02 marzo 2021 16:25) #60

#9
Maria (martedì, 02 marzo 2021 20:05) #61

L’appartamento sotto il mio ha installata una caldaia a condensazione,sul mio
balcone salgono i vapori e la puzza di gas se sono affacciata la sento,dicono non
siano dannosi ma io li non stendo più i
panni. Che distanza deve avere la canna
fumaria dal mio balcone??? Abbiamo la ringhiera. Grazie
Mario (sabato, 06 marzo 2021 17:09) #62

Tutte le domande poste dai lettori qui sopra hanno una risposta oppure manco le
leggete?
massimo rossi (martedì, 09 marzo 2021 10:59) #63

ho il vicino di sopra a me che ha allungato il tubo di scarico della caldaia in modo
che scarica sul marciapiede del mio giardino privato. lo puo' fare?
gian (martedì, 16 marzo 2021 17:23) #64

effettivamente, dite alle persone che vogliono una risposta che stanno perdendo
solo tempo, per lo meno siete definiti piu seri.
SABRINA (martedì, 30 marzo 2021 12:54) #65

Devo istallare caldaia a condensazione in condominio il mio appartamento è al
piano terra e la canna fumaria singola ha una ostruzione che non permette di
essere intubata posso fare uscire i fumi
sulla facciata dove c è già la griglia di
aspirazione della vecchia caldaia che si trova sotto il balcone del primo piano? Il
condominio mi dice di no che devo risolvere il problema della mia canna
fumaria,
gisella (mercoledì, 31 marzo 2021 19:50) #66

abito al secondo piano il mio scarico a parete quanto deve essere distante dal
balcone sovrastante del condomino del terzo piano?
PIER LUIGI RABAGLINO (venerdì, 02 aprile 2021 18:43) #67

Il mio vicino di balcone sta istallando cucina nel suo appartamento appoggiandosi
al suo muro, che poi da me è quello del mio salone. Il foro di uscita della cappa
aspirante i fumi di cottura, si
trova a meno di un metro dal muro, che non è a
tutta altezza, e che divide i due balconi. Siamo in un condominio. Esiste una
distanza di legge che lui deve osservare?
Grazie.
ATTILIO (martedì, 13 aprile 2021 10:53) #68

E' stata installata una canna fumaria di un ristorante cinese sul tetto condominiale
di una palazzina di 2 piani. A quale distanza minima da finestre va posizionata? In
verticale? In
orizzontale?
Grazie
Ale (martedì, 27 aprile 2021 22:32) #69

Buonasera,qualche giorno fa l inquilino del piano inferiore ha istallato una caldaia
a condensazione il cui terminale di scarico fiorisce dal suo terrazzo di ca. 10 cm . La
domanda è a quale distanza
deve essere istallata dal balcone sovrastante? qual è l
ente compete per segnalare una eventuale violazione normativa?
Grazie
Luigi (mercoledì, 12 maggio 2021 11:51) #70

Buon giorno,ho un vicino che ha la caldaia nel bagno e lo scarico fumi da su un
camminamento coperto aperto parziale solo sul davanti dove si accede agli
appartamenti e dove si trovano anche finestra
cucina e bagno per cui è di
passaggio quando passiamo dobbiamo chiudere bocca e naso. E regolare?
Grazie, al più presto una risposta
ALSOVINO (domenica, 23 maggio 2021 19:08) #71

Voglio sostituire l'attuale caldaia con una a condensazione a basse emissioni di
NOX, riesco a rispettare tutte le sistanze minime previste dalla norma UNI
7129/2015, posso emettere a parete
considerato che la canna fumaria esistente è
ramificata e condominiale e non idonea per lìemissione fumi di tale nuova caldaia
?
Grazie,
iw6dhr@libero.it
antonio (venerdì, 11 giugno 2021 17:53) #72

Buonasera, vorrei sostituire una vecchia caldaia a stagno con scarico a parete dei
fumi con una a condensazione utilizzando sempre lo scarico a parete e fattibile ??
Premetto che l'appartamento è all'ultimo piano del condominio e il balcone di

fronte dista all'incirca 2 metri e mezzo. Potreste darmi una risposta.
Grazie mille.
Antonio
Fabio (giovedì, 21 ottobre 2021 13:47) #73

Salve, ho installato uno scaldabagno Rinnai turbo in veranda con scarico a parete,(
canna fumaria condominiale non idonea,palazzo del 1981) avendo distanza da
sottopavimento di 30 cm e sbocco esterno
di circa 23cm.
Sopra di me c'è un altro balcone sempre verandato. Sono a norma?
Salvatore (venerdì, 17 dicembre 2021 15:19) #74

un proprietario sottostante il mio appartamento sta ristrutturando la sua
abitazione dovendo istallare una caldaia a condensazione a che distanza dalla mia
sovrastante finestra deve immettere il tubo
di scarico dei fumi a parete non
potendo mettere una canna fumaria a tetto? Grazie
Contini Antonio (sabato, 18 dicembre 2021 09:25) #75

Chiedo se lo scarico dal sottobalcone come in figura è legale. Tenga presente che,
nel mio caso, la vecchia caldaia a camera aperta scaricava fumi in canna fumaria a
servizio di quel piano e di
quello inferiore con termine al di sopra del tetto. E' una
costruzione del 1980 e la canna fumaria, che presumo in muratura, è ora ad uso
del solo condomino del piano inferiore. Debbo forse portare

lo scarico fino al tetto
con tubo unico, cioè senza usare spezzoni ? .
In attesa, cordialità
#76
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13/01/22, 11:03 Distanze minime da balconi e finestre - Idrocostruzioni

Caldaie: distanze minime da balconi

DISTANZE OBBLIGATORIE UNI 7129/2015

- in quota A1, almeno 600 mm partendo dal limite inferiore della

- in quota A2, almeno 400 mm considerando le adiacenze della

- in quota D1, almeno 300 mm partendo dal limite inferiore del

- in quota D2, almeno 1000 mm considerando le adiacenze laterali

Queste misure sono indispensabili per proteggere gli inquilini

Marta (martedì, 27 febbraio 2018 21:37) #1

Idrocostruzioni (sabato, 10 marzo 2018 08:32) #2

Matteo Zanetti (lunedì, 28 maggio 2018 17:53) #3

Enzo (lunedì, 03 settembre 2018 18:33) #4

Vincenzo (lunedì, 19 novembre 2018 16:24) #5

Enzo (venerdì, 23 novembre 2018 10:08) #6

Maria (sabato, 29 dicembre 2018 21:37) #7

Maria simone (mercoledì, 09 gennaio 2019 18:11) #8

Devo istallare caldaia a condensazione in condominio il mio appartamento è su

guido (venerdì, 18 gennaio 2019 19:13) #9

Roberto Meini (sabato, 19 gennaio 2019 10:27) #10

Domenico Barosso (giovedì, 07 marzo 2019 14:13) #11

Luca (martedì, 16 aprile 2019 22:02) #12

Q Fabrizio (venerdì, 26 aprile 2019 13:12) #13

ivano (domenica, 12 maggio 2019 16:38) #14

Veronica (domenica, 26 maggio 2019 23:36) #15

anna maria D'Alessandro (sabato, 08 giugno 2019 23:08) #16

walter Testai (martedì, 10 settembre 2019 10:25) #17

Pierpaolo (mercoledì, 18 settembre 2019 21:02) #18

alf (venerdì, 27 settembre 2019 00:33) #19

MAH'D (domenica, 13 ottobre 2019 12:01) #20

Il vicino di piano terra ha cambiato la caldaia, per una caldaia a condensazione, ha

michele massari (mercoledì, 11 dicembre 2019 14:36) #21

cappellini roberto (sabato, 28 dicembre 2019 20:04) #22

Antonio Esposito (mercoledì, 08 gennaio 2020 21:14) #23

Claudio (venerdì, 31 gennaio 2020 15:19) #24

Loredana (venerdì, 14 febbraio 2020 08:12) #25

Loredana (venerdì, 14 febbraio 2020 08:13) #26

Monica (sabato, 15 febbraio 2020 11:44) #27

Michael (martedì, 25 febbraio 2020 18:23) #28

Nicola (venerdì, 28 febbraio 2020 09:03) #29

Marino (mercoledì, 01 aprile 2020 15:01) #30

roberto (domenica, 12 aprile 2020 09:03) #31

Francesco (venerdì, 10 luglio 2020 20:03) #32

Francesco (lunedì, 13 luglio 2020 11:58) #33

paola (lunedì, 13 luglio 2020 15:08) #34

paola (lunedì, 13 luglio 2020 15:10) #35

gimmy1957 (giovedì, 30 luglio 2020 12:59) #36

nuccio (giovedì, 27 agosto 2020 13:41) #37

magaec@aol.com (lunedì, 31 agosto 2020 20:41) #38

Giovanni (lunedì, 21 settembre 2020 00:28) #39

Alfonso (martedì, 22 settembre 2020 15:09) #40

Jessica (giovedì, 24 settembre 2020 10:08) #41

Corrado (lunedì, 12 ottobre 2020 20:12) #42

Michele (martedì, 13 ottobre 2020 05:38) #43

Francesco (sabato, 28 novembre 2020 22:14) #44

Oksana (sabato, 05 dicembre 2020 23:35) #45

CELESTE (venerdì, 11 dicembre 2020 14:53) #46

ho installato una caldaia a condensazione in sostituzione di una vecchia del 2007

Lo scarico è a parete nella miaproprietà di una casetta indipendente...nei confronti

Sandro (mercoledì, 16 dicembre 2020 17:28) #47

A novembre un proprietario di un immobile confinante con il mio condominio ha

Prima di novembre io avevo una visuale libera.

Mi dicono che ci sono distanze da rispettare... il regolamento d'igiene dice che

Alessandro (sabato, 02 gennaio 2021 14:32) #48

Vorrei sapere se è regolare o se avrebbe dovuto portarla sul tetto.