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APPALTO A CORPO
Si definisce appalto a corpo l’appalto in cui il prezzo viene determinato con la definizione di una
somma fissa ed invariabile per la realizzazione di un’ opera tecnicamente rappresentata negli
elaborati progettuali, per cui l’opera deve essere descritta in modo estremamente preciso, per
mezzo di un progetto molto dettagliato.
In caso di contratto di lavori stipulato a corpo, nessuna delle parti contraenti può pretendere una
modifica del prezzo convenuto, sulla base di una verifica delle quantità delle lavorazioni
effettivamente eseguite. Tuttavia, è evidente come l’importo dell’appalto possa subire modifiche in
aumento o in diminuzione qualora in corso d’opera si manifesti, per cause riconducibili a quelle
contemplate dalle disposizioni legislative vigenti, l’esigenza di introdurre modifiche al progetto
posto a base d’appalto.
E’ quindi possibile che si verifichi un incremento dell’importo contrattuale per effetto di ulteriori o
diverse lavorazioni rispetto a quelle contemplate dal contratto, mentre non è consentito che tale
incremento derivi da una mera ricalcolazione dell’importo delle opere sulla base dei prezzi unitari
delle singole lavorazioni e delle quantità effettivamente eseguite.
Ciò che non potrà mai avvenire è la modifica del prezzo sulla base di una variazione quantitativa
sulla base di stime contenute nel computo metrico in quanto il computo metrico ha una valore di
mera traccia indicativa delle modalità di formazione del prezzo globale che è destinata a restare
fuori dal contenuto del contratto ( Così Trib. Genova sez. VI 14.2.2014 ( Giudice dott.ssa Casanova)
sulla linea di Cass. 6.7.2012 n. 9246).
Potranno essere quindi riconosciuti solo gli interventi o forniture completamente omesse.
APPALTO A MISURA
Nell’appalto a misura il corrispettivo è stabilito fissando il prezzo per ogni unità dell’opera finita e
per ogni tipologia di prestazione occorrente per la realizzazione dell’opera (corrispettivo a prezzi
unitari).
Le due tipologie contrattuali, a corpo ed a misura, danno luogo a diversi modi di “accertamento e
registrazione dei fatti producenti spesa”.
- Nell’appalto a misura verranno annotate nei documenti contabili le quantità delle lavorazioni
effettivamente realizzate.
- Nell’appalto a corpo verranno annotate nei documenti contabili “la quota percentuale
dell’aliquota relativa alla voce disaggregata della stessa categoria, rilevabile dal contratto, che è
stata eseguita.” Art.184 codice degli appalti.