Via L uigi Einaudi 15/ d, A rese

Arese, Viale Einaudi, in contesto residenziale Signorile, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, attico su due livelli con terrazzo. L’appartamento
è stato ristrutturato e rifinito dall’attuale proprietà nel corso degli anni. La distribuzione fra i due livelli consente una vivibilità esclusiva.
Al piano 3° si trovano il soggiorno doppio, la cucina abitabile, le tre camere e i due bagni. Tutti
gli ambienti, a parte una camera, affacciano sul grande terrazzo che circonda la proprietà e
consente una maggiore vivibilità dell’abitazione.
Il piano superiore, raggiungibile con una comoda scala a chiocciola, troviamo un grande
open space, oggi utilizzato come studio e area relax ma con la possibilità di accogliere ospiti,
essendo presente un bagno.
Il piano 4° può essere anche utilizzato autonomamente grazie ad un ingresso dedicato al
quale si accede dalla scala comune. L’abitazione è situata in una delle zone di Arese più
ricercate ed, in particolare la palazzina in oggetto, è collocata nel miglior punto della via,
godendo di verde a vista dai terrazzi e di riservatezza e distanza dalla strada.
Nelle vicinanze, si trovano tutti i principali negozi di prossimità: bar, edicola, farmacia,
panetteria, tabaccaio, pasticceria. La zona è ben servita da mezzi di superficie ed è circondata
da piste ciclabili. Una scuola materna e asilo è a poca distanza a piedi, così come le scuole
medi e superiori.
 SCHEDA IMMOBILE DESCRIZIONE IMMOBILE: 6 Locali Più piani di 4

Via Luigi Einaudi, 15/d METRATURA COMPLESSIVA: 168 mq Commerciali

CAMERE: 3

BAGNI: 3

SOGGIORNO: Doppio

CUCINA: Abitabile

BALCONE: Sì

TERRAZZO: Sì

CANTINA: Sì

POSTO AUTO: Coperto

CONDIZIONI: Ottime

RISCALDAMENTO: Autonomo

CLASSE ENERGETICA: E Epi 175.00 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: 150 €

TRATTATIVA: 530.000 €
Largo 5° Alpini, 12 - 20145 Milano - T 02 3494202 - F 02 33619220 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com