Actividad 4

Transacciones contables 3

En esta etapa del proyecto integrador, el estudiante deberá realizar el reconocimiento y la

medición de las transacciones económicas correspondientes a los activos: propiedad, planta
y equipo, de inversión e intangibles, de acuerdo con las NIIF-NIC para pymes.

Actividades para desarrollar

1. Las transacciones económicas que se mencionan a continuación deberán registrarse en el

sistema de información de su sede, y luego emitir los soportes contables y los balances de
prueba correspondientes en pdf.

Propiedad, planta y equipo

a. Compra un vehículo por $25.000.000 con un crédito a 5 años, a una tasa de interés
del 3 % anual.
Valor presente $ 25,000,000
Periodo en años 5
Tasa de interés anual 3%
Cuota anual $ 5,458,864

Fecha Descripción Debito Crédito

01/01/2015 Propiedad planta y equipo
Vehículo $ 25,000,000.00
Obligaciones financieras
Bancos nacionales $ 25,000,0
sumas iguales $ 25,000,000.00 $ 25,000,0

Tabla Amortización
Periodo Cuota anual Intereses Abono a Capital Sal
$ 25,00
1 $ 5,458,864 $ 750,000 $ 4,708,864 $ 20
2 $ 5,458,864 $ 608,734 $ 4,850,130 $ 15
3 $ 5,458,864 $ 463,230 $ 4,995,634 $ 10
4 $ 5,458,864 $ 313,361 $ 5,145,503 $ 5
5 $ 5,458,864 $ 158,996 $ 5,299,868 $
$ 2,294,321 $ 25,000,000

Causar intereses
Fecha Descripción Debito Crédito
01/01/2016 Gastos financieros
Intereses financieros $ 750,000.00
Obligaciones financieras
Intereses financieros $ 750,000.00
 sumas iguales $ 750,000.00 $ 750,000.00

Fecha Descripción Debito Crédito

31/12/2016 Obligaciones financieras
Intereses financieros $ 750,000.00
Bancos Nacionales $ 4,708,864.29
Efectivo y equivalente al efectivo
Bancos $ 5,458,864.29
sumas iguales $ 5,458,864.29 $ 5,458,864.29

b. Paga por adelantado 6 meses de arrendamiento del local, a razón de $1.200.000, por
cada mes, en cheque.

Mes de arriendo $ 1,200,000.00

Periodo en meses 6
Valor anticipo $ 7,200,000.00

Fecha Descripción Debito Cré

01/01/2015 Cuentas por cobrar
Arrendamientos anticipados $ 7,200,000.00
Efectivo y equivalente al efectivo
Bancos $ 7,200
Sumas iguales $ 7,200,000.00 $ 7,200

Fecha Cuenta Descripción Debito Cré

01/01/2015 Gastos
Arrendamientos $ 1,200,000.00
Cuentas por cobrar
Arrendamientos anticipados $ 1,200
Sumas iguales $ 1,200,000.00 $ 1,200

Propiedad inversión
c. Compra una propiedad de inversión por $190.000.000, con un crédito bancario, a una
tasa de interés del 4.5 % anual.

Valor préstamo $ 190,000,000.00

Periodo en años 6
Tasa de interés 4.5%
Cuota anual $ 36,836,893.63

Fecha Descripción Debito Crédito

01/01/2015 Propiedades de inversión
Edificios $ 190,000,000.00
Obligaciones financieras
Bancos nacionales $ 190,000,000.00
 Sumas iguales $ 190,000,000.00 $ 190,000,000.00

Tabla Amortización
Periodo Fecha Cuota Intereses Abono a Capital
2016
1 2017 $ 36,836,893.63 $ 8,550,000.00 $ 28,286,893.63
2 2018 $ 36,836,893.63 $ 7,277,089.79 $ 29,559,803.84
3 2019 $ 36,836,893.63 $ 5,946,898.61 $ 30,889,995.02
4 2020 $ 36,836,893.63 $ 4,556,848.84 $ 32,280,044.79
5 2021 $ 36,836,893.63 $ 3,104,246.82 $ 33,732,646.81
6 2022 $ 36,836,893.63 $ 1,586,277.72 $ 35,250,615.91
Sumas iguales $ 29,435,084.06 $ 154,749,384.09

Fecha Descripción Debito Crédito

31/12/2016 Gastos financieros
Intereses financieros $ 8,550,000.00
Obligaciones financieras
Intereses financieros por pagar $ 8,550,000.00
Sumas iguales $ 8,550,000.00 $ 8,550,000.00

Fecha Descripción Debito Crédito

01/01/2017 Obligaciones financieras
Intereses financieros por pagar $ 8,550,000.00
Bancos financieros $ 28,286,893.63
Efectivo y equivalente al efectivo
Bancos $ 36,836,893.63
Sumas iguales $ 36,836,893.63 $ 36,836,893.63

Intangible

d. Adquiere un activo intangible distinto a la plusvalía, por $25.000.000, a crédito.

Fecha Descripción Debito Crédito

01/01/2015 Activo Intangible
Franquicias $ 25,000,000.00
Obligaciones financieras
Bancos nacionales $ 25,000,000.00
Sumas iguales $ 25,000,000.00 $ 25,000,000.00

2. Haga un cuadro comparativo entre la NIIF-NIC para pymes y NIIF-NIC para plenas, en
el que involucre los activos propiedad, planta y equipo, propiedad de inversión y activos
intangibles, teniendo en cuenta los aspectos más relevantes.
 PYMES PLENAS
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
RECONOCIMIENTO Y COSTE
NIIF 17. Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que: (a) NIC 16. Las propiedades, planta y equipo son activos ta
se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o (a) posee una entidad para su uso en la producción o el
servicios, para arrendarlos a terceros o con de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para
propósitos administrativos; y (b) se esperan usar durante más de un administrativos; y (b) se espera utilizar durante más de u
periodo. Por consiguiente, la entidad reconocerá el costo de un El coste de un elemento de propiedades, planta y equip
elemento de propiedades. planta y equipo como un activo si, y solo si: reconocerá como activo si, y sólo si:
(a) es probable que la entidad obtenga los beneficios económicos (a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios e
futuros asociados con el elemento, y (b) el costo del elemento puede futuros derivados del mismo; y
medirse con fiabilidad. Una entidad medirá un elemento de propiedades, (b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad.
planta y equipo por su costo en el momento del reconocimiento inicial.

ESTA NORMA NO SE APLICA:

Las propiedades, planta y equipo no incluyen: Esta Norma no es aplicable a:
(a) los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (véase (a) Las propiedades, planta y equipo clasificadas como
la Sección 34 Actividades Especializadas) para la
(b) los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes M
natural y recursos no renovables similares. para la
Venta y Operaciones Discontinuadas;
(b) los activos biológicos relacionados con actividades a
distintos de
las plantas productoras (véase la NIC 41 Agricultura). E
aplica a las plantas productoras pero no a los productos
obtienen de las mismas.
(c) el reconocimiento y medición de activos para explora
evaluación
(véase la NIIF 6 Exploración y Evaluación de Recursos
(d) los derechos mineros y reservas minerales tales com
gas
natural y recursos no renovables similares.
PROPIEDAD DE INVERSION
NIIF 16. Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o NIC 40. Esta Norma será aplicable en el reconocimiento
edificios, o partes de un edificio, o ambos) que se mantienen por revelación de información de las propiedades de inversi
el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener de inversión son propiedades (terreno o un edificio —o p
rentas, plusvalías o ambas, y no para: edificio— o ambos) mantenidas (por el dueño o por el ar
(a) su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para como un activo por derecho de uso) para obtener rentas
fines administrativos; o (b) su venta en el curso ordinario de las apreciación del capital o con ambos fines y no para: (a)
operaciones. El costo de una propiedad de producción o suministro de bienes o servicios, o bien pa
inversión comprada comprende su precio de compra y cualquier gasto administrativos; o (b) su venta en el curso ordinario de la
directamente atribuible, tal como honorarios legales operaciones. Las propiedades de inversión se tienen pa
y de intermediación, impuestos por la transferencia de propiedad y otros rentas, apreciación del
costos de transacción capital o ambas.

ACTIVOS INTANGIBLES
NIIF 18. Un activo intangible es un activo identificable, de carácter no
monetario y sin apariencia física. Un activo es identificable
cuando:
(a) es separable, es decir, es susceptible de ser separado o dividido de
la entidad y vendido, transferido, explotado.
arrendado o intercambiado, bien individualmente junto con un contrato,
un activo o un pasivo relacionado: o
(b) surge de un contrato o de otros derechos legales,
independientemente de si esos derechos son transferibles o
separables de la entidad o de otros derechos y obligaciones. Esta
sección no se aplicará a: (a) los activos financieros; o (b) los derechos
mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos
no renovables similares.
NIC 38. Un activo intangible es un activo identificable de
monetario y sin
apariencia física. Esta Norma se aplicará al contabilizar
intangibles, excepto en los siguientes casos:
(a) activos intangibles que estén tratados en otras Norm
(b) activos financieros, tal como se define en la NIC 32 I
Financieros: Presentación;
(c) el reconocimiento y medición de activos para explora
evaluación (véase la NIIF 6 Exploración y Evaluación de
Minerales); y (d) desembolsos relacionados con el desa
extracción de minerales, petróleo, gas natural y recursos
renovables similares.