SCRITTURA PRIVATA CON SOTTOSCRIZIONE AUTENTICATA

PER LA COSTITUZIONE DI UNA SERVITU DI PASSAGGIO IN

FAVORE DEL CONSORZIO EST ORCO

L'anno DUEMILAUNDICI, il giorno ., del mese di ,

in Lusigli, nella sede del Palazzo Comunale, nellUfficio di Segreteria,

con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge e da

conservarsi in originale agli atti del Segretario Generale del Comune di

Lusigli, che ne autenticher la sottoscrizione:

TRA

- il COMUNE DI LUSIGLIE, con sede in Lusigli (TO), Via Cavour, n.

9, Codice Fiscale numero 83502320019 e partita I.V.A. numero

02881040014, rappresentato in questatto dal signor BAUDINO Claudio,

nato a Cuorgn (TO), il 27 aprile 1957, Responsabile dellUfficio Tecnico

Comunale del Comune di Lusigli, domiciliato, per la carica, presso il

Comune di Lusigli (TO), che, ai fini di cui infra, stato autorizzato con

deliberazione del Consiglio Comunale numero . in data 24 marzo 2011,

divenuta esecutiva ai sensi di legge, che, in copia conforme alloriginale, si

allega al presente atto sotto la lettera A;

- il CONSORZIO EST ORCO, con sede in San Giorgio Canavese (TO),

Via Umberto 1, n.. 25, codice fiscale numero 92512710010, rappresentato

in questatto dal signor VITTONE Gino, nato a Agli (TO), il 11.03.1944

Presidente pro tempore, a quanto infra autorizzato dal vigente Statuto

allegato sotto la lettera P allatto costitutivo del Consorzio EST ORCO,

come da rogito del notaio dott.ssa Donatella FARCITO di Ivrea in data 29

1
ottobre 2003, repertorio numero 2360/1417, registrato ad Ivrea in data 17

novembre 2003 al numero 3239, tale nominato con deliberazione

dellAssemblea dei Delegati in data 16 aprile 2010, n. 1, che, in originale, si

allega alla presente scrittura sotto la lettera B.

PREMESSO

- Che nel progetto predisposto dal Consorzio EST ORCO, approvato e

finanziato dalla Regione Piemonte, per lesecuzione dei lavori ed opere

necessarie alla raccolta delle colature delle varie Rogge e del Torrente

Vallassa per il collegamento con la Roggia di Foglizzo, prevista la

ricostruzione della derivazione, dal Torrente Vallassa, della Roggia del

Prato della Pianca e la sua sistemazione con la collocazione in opera di

canali prefabbricati in cemento;

- Che per lesecuzione dei lavori e per le future opere di manutenzione

necessario laccesso ai terreni confinanti con la Roggia, di propriet del

Comune di Lusigli;

- Che lesecuzione dellopera prevede un nuovo tracciato della Roggia del

Prato della Pianca, come individuato nellallegato estratto di mappa per

area soggetta a servit di passaggio carraio, pedonale e di acquedotto per

posa canali prefabbricati ad uso irrigazione, foglio di mappa n. 5

(allegato C);

- Che la Commissione Igienico-Edilizia del Comune di Lusigli, nella

riunione del 16 settembre 2010, ha espresso parere favorevole in ordine al

progetto di cui sopra;

2
- Che il Consorzio EST ORCO ha avanzato istanza al Comune di

Lusigli per ottenere la costituzione della servit necessaria

allesecuzione delle opere ed alla loro futura manutenzione;

- Che il Consiglio Comunale con deliberazione n. .. del 24 marzo 2011,

gi citata ed allegata, si espresso favorevolmente in merito alla

concessione della servit richiesta.

Tutto ci premesso, si conviene e si stipula quanto segue.

ART. 1 - CONSENSO ED OGGETTO:

1) Il Comune di Lusigli (TO), in persona di chi sopra, costituisce a favore

del Consorzio EST ORCO che, in persona di chi sopra, accetta servit

perpetua, e, comunque, fino a quando limpianto di cui infra sar

mantenuto in esercizio, di passaggio pedonale, carraio e di acquedotto,

con la posa di canali prefabbricati a sezione aperta in cemento, sui

terreni di sua propriet, di cui meglio infra, per una larghezza

complessiva, misurata al lordo del canale, di metri lineari 6 (sei ) e per

lintera lunghezza del canale passante nella propriet, distinta al foglio

di mappa n. 5 e cos dettagliata:

- sulla particella n. 184, per una larghezza di ml. 4 (quattro), misurata

dal piede esterno dellarginatura, a Sud/Ovest della medesima;

- sulla particella n. 270, per una larghezza di ml. 1 (uno), misurata dal

piede esterno dellarginatura, a Nord/Est della medesima;

- sulle particelle n. 271 e 186, per una larghezza, misurata dal piede

esterno dellarginatura, di ml. 3,5 (tre virgola cinque) e di ml. 1 (uno),

rispettivamente a Nord e a Sud della medesima;

3
 il tutto come risulta dalla planimetria che si allega alla presente scrittura,

identificata come Allegato C.

2) Le particelle di terreno gravate da servit e la relativa superficie

asservita sono le seguenti:

IN TERRITORIO DEL COMUNE DI LUSIGLIE

- Foglio n. 5, particella n. 184, prato irriguo (ora bosco ceduo), di classe 4,

di are trentotto e centiare sessantatre, RD euro 31,92 e RA euro 28,93

superficie asservita mq. 695 (metri quadrati seicentonovantacinque);

- Foglio n. 5, particella n. 270, prato irriguo (ora bosco ceduo), di classe 4,

di are ventidue e centiare venti, RD euro 18,34 RA euro 16,62

superficie asservita mq. 105 (metri quadrati centocinque);

- Foglio n. 5, particella n. 271, bosco ceduo, di classe 1, di are quarantotto

e centiare 13, RD euro 8,70 RA euro 1,24 superficie asservita mq. 768

(metri quadrati settecentosessantotto).

- Foglio n. 5, particella n. 186, bosco ceduo, di classe 1, di are tredici e

centiare quarantanove, RD euro 2,44 e RA euro 0,35 superficie

asservita mq. 232 (metri quadrati duecentotrentadue).

- La superficie complessiva soggetta a servit di circa mq. 1.800 (metri

quadrati milleottocento).

3) Il Comune concedente accorda al Consorzio concessionario libero accesso

e passaggio sullimpronta planimetrica complessiva posta alle distanze di

cui sopra dal corpo idrico, con i mezzi di trasporto e dopera, nei modi e

termini necessari, per costruire, esercire, sorvegliare e mantenere

limpianto e le opere ad esso relative.

ART. 2 - PREZZO:

4
Le parti dichiarano di aver convenuto il corrispettivo di euro 3.420,00 (euro

tremilaquattrocentoventi/00) per la costituzione delle suddette servit.

Ad ogni effetto di legge i signori BAUDINO Claudio, in qualit di legale

rappresentante del Comune di Lusigli, e VITTONE Gino, in qualit di

Presidente del Consorzio EST ORCO, consapevoli delle sanzioni penali,

previste dal combinato disposto degli articoli 3 et 76 del Decreto del

Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, per il caso di

dichiarazione mendace, nonch dei poteri di accertamento

dellAmministrazione finanziaria e della sanzione amministrativa

applicabile in caso di omessa, incompleta o mendace indicazione dei dati,

attestano:

a) che il prezzo come sopra convenuto stato corrisposto con ..

b) che, stante quanto indicato al punto a), il Comune di Lusigli (TO), in

persona di cui sopra, dichiara di aver integralmente ricevuto dal

Consorzio EST ORCO quanto convenuto a titolo di prezzo per la

costituzione delle servit oggetto del presente atto, rilasciando quietanza

a saldo e rinunciando alliscrizione di ipoteca legale, con ampio esonero

per il competente Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni

responsabilit al riguardo;

c) che la presente convenzione stata conclusa senza intervento di

mediatori ai sensi degli articoli 1754 e seguenti del Codice Civile e senza

spese di mediazione.

ART. 3 - CONDIZIONI E GARANZIE:

Gli immobili oggetto di costituzione di servit sono dedotti in contratto

nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze,

5
accessioni e diritti inerenti, liberi e franchi da vincoli, pesi, ipoteche,

trascrizione e formalit pregiudizievoli.

La parte costituente la servit garantisce, tra laltro, il possesso senza spogli

n molestie e la piena propriet degli immobili sui quali costituita la servit

stessa.

Le parti, in persona di chi sopra, dichiarano, inoltre, di volere cos regolare la

servit:

a) Il Consorzio potr eseguire le infrastrutture necessarie per la collocazione

in opera delle canaline prefabbricate secondo il tracciato riportato nella

planimetria allegata e potr esercitare la servit di passaggio veicolare e

pedonale lungo tutto il canale per le eventuali opere di manutenzione

ordinaria e straordinaria necessarie e per la manovra delle paratie

sullopera di presa nel Torrente Vallassa.

b) La servit di passaggio carraio e pedonale lungo la canalizzazione si

praticher sul lato Sud/Ovest del canale per la parte che insiste sulla

particella n. 184 e sul lato Nord per il restante tratto.

c) La servit vincolata alla condizione sine qua non che non venga

arrecato danno o alterazioni al sistema irriguo esistente, sulle

diramazioni del Torrente Vallassa e della Roggia del mulino di Lusigli.

d) Qualora per la gestione, o per lesecuzione delle opere di sistemazione del

canale, fosse necessario rioccupare, tutta o in parte, la larghezza

prescritta e soggetta a servit, ed in detta area fossero rinati degli alberi,

il Consorzio EST ORCO dovr provvedere, a sua cura e spesa, al loro

taglio e accatastamento, previo avviso da trasmettere con un anticipo di

6
 90 giorni al Comune di Lusigli, che dovr richiedere le prescritte

autorizzazioni al Corpo Forestale.

e) Il Comune di Lusigli sollevato da qualsiasi responsabilit, civile e

penale, per danni che potessero derivare a terzi per causa della

costruzione e dellesercizio dellimpianto.

f) La servit costituita con questo atto perpetua, ma le parti concordano

che essa potr estinguersi anticipatamente qualora limpianto non sar

pi mantenuto in stato di esercizio.

g) Per eventuali controversie derivanti dal presente atto esclusivamente

competente il foro di Ivrea.

Il presente atto sar trascritto a favore del Consorzio EST ORCO e contro

il Comune di Lusigli .

Si rinuncia a ogni eventuale iscrizione dufficio per questatto.

Tutte le spese derivanti dalla presente scrittura privata autenticata sono a

carico del Consorzio EST ORCO.

AUTENTICAZIONE DELLE FIRME