RENDITE

1. Si dice RENDITA , una successione di capitali da pagare , o da riscuotere, a determinate scadenze.

Ogni singolo capitale chiamato RATA e si indica con R.
Lintervallo di tempo tra una rata e la successiva detto PERIODO , linsieme di tutti i periodi costituisce la
DURATA della rendita.
ESEMPI : il canone daffitto, le rate di un mutuo , lo stipendio , la pensione , il rimborso rateale di un
debito.

2. VALORI DI UNA RENDITA : poich le rate di una rendita non sono altro che dei capitali che
scadono in epoche diverse , di ogni singola rata si pu calcolare sia il montante che il valore attuale
in regime di capitalizzazione composta; ad un certo tasso i , detto tasso di valutazione della rendita.
Pertanto anche di una rendita si possono calcolare : il MONTANTE ed il VALORE ATTUALE.
Ma prima diamone le rispettive definizioni.

3. Si chiama MONTAMTE ( o valore finale ) di una rendita , la somma dei montanti delle singole rate,
calcolati rispetto ad unepoca posteriore (o successiva) alle scadenze di tutte le rate.

Esempio : _____________________________________ il montante pu essere calcolato rispetto

al tempo 6 , oppure al tempo 7 , oppure al tempo 15

4. Si chiama VALORE ATTUALE di una rendita , la somma dei valori attuali delle singole rate,
calcolati rispetto ad unepoca anteriore (o precedente) alle scadenze di tutte le rate.

Esempio : _____________________________________ il valore attuale pu essere calcolato rispetto

al tempo 3 , oppure al tempo 0 .

CLASSIFICAZIONE DELLE RENDITE

Le rendite possono differire tra loro per importo della rata, la durata , la decorrenza , la periodicit e la
scadenza .
IMPORTO : rendite a rata variabile

rendite a rata costante

DURATA : rendite temporanee o limitate

rendite perpetue o illimitate

DECORRENZA : rendite immediate ( la 1^ rata esigibile subito) ;

rendite differite (la 1^ rata esigibile tra un certo numero di periodi) .

PERIODICITA : - rendite annue ( se il periodo lanno ) ;

- rendite frazionate (se il periodo un sottomultiplo dellanno : semestrale, trimestrale,
quadrimestrale ) ;
- rendite poliennali ( se il periodo un multiplo dellanno : biennale , triennale.) .
SCADENZA : - rendite anticipate , se le rate, compresa la prima, vengono pagate allinizio di ogni
periodo di decorrenza ;
- rendite posticipate , se le rate , compresa la prima, vengono pagate alla fine di ogni
periodo di decorrenza .

NOI STUDIEREMO SOLO RENDITA A RATE ANNUE COSTANTI

RENDITE TEMPORANEE

a) IMMEDIATA POSTICIPATA

b) IMMEDIATA ANTICIPATA

c) DIFFERITA

RENDITE PERPETUE

d) IMMEDIATA POSTICIPATA

e) IMMEDIATA ANTICIPATA

f) DIFFERITA
1)MONTANTE DI RENDITA IMMEDIATA TEMPORANEA POSTICIPATA ( o montante
della rendita allatto dellultimo versamento )

(1 i ) n 1
M= R s con s =
i

2)MONTANTE DI RENDITA IMMEDIATA TEMPORANEA ANTICIPATA ( o montante

della rendita un anno dopo lultimo versamento )

M= R s (1+i)

3)MONTANTE DI RENDITA IMMEDIATA TEMPORANEA k-anni dopo lultima rata

M= R s (1+i)k

4)VALORE ATTUALE DI RENDITA IMMEDIATA TEMPORANEA POSTICIPATA

( o valore della rendita un anno prima del 1 versamento)

1 (1 i ) n
V= R a con a =
i

5)VALORE ATTUALE DI RENDITA IMMEDIATA TEMPORANEA ANTICIPATA

( o valore della rendita allatto del 1 versamento)

V= R a (1+i)
6)VALORE ATTUALE DI RENDITA DIFFERITA di p-periodi , TEMPORANEA

V= R a ( 1 + i ) (p1)

7)VALORE ATTUALE DI RENDITA PERPETUA POSTICIPATA (o valore della rendita un

anno prima del 1 versamento )

R
V=
i

8)VALORE ATTUALE DI RENDITA PERPETUA ANTICIPATA ( o valore della rendita

allatto del 1 versamento )

R
V= (1+i)
i

VALORE ATTUALE DI RENDITA PERPETUA DIFFERITA di p-periodi

R
V= ( 1 + i ) ( p -1)
i

PROBLEMI INVERSI
Riguardano la determinazione di:
1) importo della rata R
2) numero delle rate n
3) tasso i
 Per il calcolo di R :
a) se sono noti Montante M , numero n delle rate e tasso i , basta ricavare R dalle formule relative al
calcolo del montante .
b) se sono noti Valore Attuale V , numero n delle rate e tasso i , basta ricavare R dalle formule
relative al calcolo del valore attuale .

Per il calcolo del numero delle rate :

a) se sono noti valore attuale V , rata R , e tasso i , si utilizzano i logaritmi e la formula :
V
log(1 i )
n= R , ma solo per rendita immediata temporanea posticipata
log(1 i )

b) se sono noti montante M, rata R , e tasso i , si utilizzano i logaritmi e la formula :

M
log( i 1)
n= R , ma solo per rendita immediata temporanea posticipata
log(1 i )

Per il calcolo del tasso :

a) se sono noti valore attuale V , rata R , e il numero n delle rate :

V
a = , ma solo per rendita immediata temporanea posticipata
R

b) se sono noti montante M , rata R , e il numero n delle rate :

M
s = , ma solo per rendita immediata temporanea posticipata
R

R
c) per la rendita perpetua posticipata : i =
V

RIPASSO GUIDATO
Dopo aver ripassato la teoria , completare le seguenti frasi inserendo i termini appropriati al posto dei
puntini.
1) Una rendita una

2) Classificare le rendite in base alle seguenti caratteristiche

Scadenza della rata ..

Decorrenza della 1^ rata ..

Durata ..

Periodicit ..

3) Il montante di una rendita .

.delle singole rate

4) Il valore attuale di una rendita

.delle singole rate .

5) Scrivere la formula per la determinazione del montante di una rendita temporanea di n rate ,

allatto del versamento dellultima rata

6) Scrivere la formula per la determinazione del valore attuale di una rendita temporanea di
 n rate , allatto del versamento della prima rata

7) Il valore attuale di una rendita perpetua differita di p-anni

8) Riconoscere e definire a cosa servono i seguenti simboli : a , s , a , s .

DOMANDE APERTE

1) Cosa si intende per rendita ?

2) Fare 2 esempi di rendite posticipate
3) Cosa si intende per rendita differita ?
4) Cosa si intende per rendita frazionata ?