CONTRATTO DI COMODATO D'USO

DI PORZIONE DELL'IMMOBILE SITUATO IN VIA PERTINI

ANGOLO VIA AMBROGI

In esecuzione della Delibera del Consiglio Comunale n. ______ del

__________ e della Delibera del Direttore Generale n. ______ del
__/__/2020, esecutive ai sensi di legge

TRA

_________________________________________________________, nato/a il
__________, in_______________nella sua qualità di Dirigente del Settore ........
(C.F 00199700493), che dichiara, ai sensi dell'art. 107, comma 3, lett. c), del
Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267 e dello Statuto Comunale di Cecina, di agire
non in proprio, ma nell'interesse ed in rappresentanza del Comune suddetto, di
seguito denominato "Amministrazione Comodante";
E

nato a _____________ il ________________, nella sua qualità di Direttore di

Dipartimento Tecnico e Patrimonio dell'Azienda USL Toscana Nordovest (codice
fiscale partita I.V.A. n. 02198590503) e domiciliato per la qualifica presso la sede
legale dell'ASL suddetta ubicata in Pisa, capoluogo, Via Cocchi, 7/9, il quale
dichiara di intervenire alla stipula della presente scrittura privata non in proprio
ma in nome, per conto e nell’interesse dell’Azienda che rappresenta, giusta
procura del Direttore Generale n. 81.220 del 20 marzo 2019, registrata a Pisa in
data 22 marzo 2019 al n. 1865 (di seguito anche “Azienda comodataria”)

PREMESSO CHE:
- il Comune di Cecina è proprietario dell'immobile situato in Via Pertini angolo
Via Ambrogi, adibito a sede di uffici e servizi comunali;
- a seguito dei confronti e colloqui intercorsi finalizzati all'individuazione di spazi
per la campagna vaccinale anti COVID -19 , il Comune di Cecina ha manifestato
la propria disponibilità a mettere a disposizione della SDS Valli Etrusche e
dell'Azienda Usl Toscana Nord Ovest, locali da adibire a tale finalità;
- in tal senso, è stata individuata una porzione del piano terra del suddetto edificio
ubicato in Via Pertini, angolo Via Ambrogi;

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- tale soluzione viene prescelta in forma temporanea e straordinaria, per lo
svolgimento della suddetta campagna vaccinale;

Quanto sopra premesso di comune accordo tra i suindicati comparenti, si

conviene e si stipula quanto segue:

ARTICOLO 1
(Premessa)
1. La premessa narrativa forma parte integrante e sostanziale della presente
scrittura privata.
ARTICOLO 2
(Oggetto del contratto)
1. Il Comune di Cecina concede al Comodatario, come in precedenza
rappresentato, che accetta, porzione dell'immobile posto in Cecina, individuato
nella allegata planimetria con coloritura in verde nell'ambito complessivo
dell'immobile appartenente al patrimonio indisponibile del Comune di Cecina,
situato in Via Pertini, angolo Via Ambrogi, identificato al fg. 31, part. 2395, in
comodato con destinazione vincolata alla effettuazione della campagna vaccinale
anti COVID-19.
2. I locali oggetto del presente contratto, così come da planimetria allegata (All.
"A") che costituisce parte integrante e sostanziale al presente atto, vengono presi
in consegna dal Comodatario che è tenuto alla custodia e conservazione degli
stessi con la diligenza del buon padre di famiglia. Il Comodatario non può
servirsene che per l'uso determinato dal presente contratto ed è tenuto alla
restituzione allo scadere del termine di cui al successivo art. 3; non potrà cederli a
terzi a nessun titolo, nemmeno in via temporanea, né adibirli ad altro servizio
senza il preventivo consenso scritto del Comune.

ARTICOLO 3
(Durata)
1. Il presente contratto avrà durata sino al 31/12/2021, salve ulteriori esigenze da
definire con ulteriore provvedimento espresso, con decorrenza dalla data di
formale presa di possesso dell’immobile effettuata con verbale di consegna, dal
quale risulti lo stato attuale del bene e la definizione degli interventi eventualmente
necessari per l’utilizzo degli spazi e si perfeziona con la sottoscrizione mediante
firma digitale delle parti. Ove valutato utile, potrà essere effttuata consegna
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anticipata.
2. Qualora l'Amministrazione comodante necessitasse dell’utilizzo di tali locali per
proprie attività o per altre ragioni, comunque motivate, potrà chiedere la
restituzione dei locali con nota Pec con preavviso di almeno un mese rispetto alla
data prevista.
3. La restituzione da parte della comodataria alla Amministrazione comunale
avverrà entro un mese mesi dalla richiesta.

ARTICOLO 4
(Impegni del Comodatario)
1. La porzione di immobile è concessa gratuitamente all’Azienda Usl Toscana
Nord Ovest che la utilizzerà per l'effettuazione della campagna vaccinale anti
COVID-19; in tal senso, sono a suo completo carico le spese per pulizia e
sanificazione degli spazi adeguate alla destinazione programmata, così come ogni
responsabilità legata alla attività ivi espletata.
2. L'Azienda comodataria si obbliga a conservare e custodire i beni affidatigli con
cura e con la massima diligenza ed a non destinarli ad altri usi che non siano quelli
previsti.
3. In ossequio alle previsioni dell’art. 1808 cc sono a carico del Comodatario la
manutenzione ordinaria della porzione di fabbricato, delle sue pertinenze ed
accessori e la pulizia dei locali e degli spazi pertinenziali, nonché le spese per le
utenze (acqua, luce, gas ecc...) e quant'altro correlato alla gestione dei locali in
oggetto. Tali spese saranno ripartire in misura proporzionale alla parte concessa in
comodato d'uso.
Le spese di manutenzione straordinaria sono di esclusiva spettanza del Comune di
Cecina.
5. Il Comodatario potrà eseguire tutte le migliorie necessarie all’utilizzo
dell’immobile per le finalità per cui è concesso l’uso, previa autorizzazione
dell’ente proprietario.
6. Al termine del comodato, le migliorie, innovazioni, addizioni eventualmente
effettuate resteranno acquisite alla proprietà, senza obbligo di compenso
7. Eventuali interventi sull’immobile dovranno essere autorizzati
dall’amministrazione comunale e non potrà conseguentemente essere pretesa la
remissione in pristino dell’immobile.
8. Il Comodatario si impegna a riconsegnare la struttura alla scadenza, libera da
persone o cose, pulita in ogni sua parte.

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 ARTICOLO 5
(Coperture assicurative – Esonero responsabilità)
1. Il Comodatario si impegna ad estendere all’immobile locato polizza assicurativa
All Risks Le Generali n. 361159191 esistente con decorrenza idonea a coprire il
periodo dal giorno di subentro nei locali ed a mantenerla attiva per tutta la durata
del consegnandone copia al comodante entro 15 gg dalla stipula del contratto.
2. Il Comodatario si obbliga a tenere indenne il Comune di Cecina da danni diretti
o indiretti che dovessero derivargli da fatti dolosi o colposi di terzi, nonché ad
esonerare il Comune da ogni responsabilità per danni che dovessero derivare a
terzi, in conseguenza di azioni od omissioni attribuibili direttamente o
indirettamente al Comodatario medesimo

ARTICOLO 6
(Risoluzione)
1. La presente scrittura privata può essere oggetto di risoluzione da entrambe le
parti, in caso di gravi inadempienze degli obblighi assunti.
2. Il presente contratto si intenderà automaticamente risolto qualora il
comodatario non rispetti il vincolo di destinazione d’uso ivi previsto.

ARTICOLO 7
(Spese ed oneri del contratto)
1. Tutte le spese relative alla stipulazione della presente scrittura privata, valori
bollati, diritti di segreteria, tassa di registrazione e quant’altro e comunque tutte le
spese connesse e derivanti dalla stipula della scrittura privata medesima, sono a
carico delle parti nella misura del 50%.
2. La registrazione del contratto è a carico del Comune di Cecina che provvederà a
trasmettere all’Azienda Usl Toscana Nord Ovest gli atti relativi per il
corrispondente rimborso.
ARTICOLO 8
(Disciplina applicabile)
1. Per quanto non previsto dalla presente scrittura si applicano le norme del
Codice Civile, dei Regolamenti e delle Leggi speciali in materia.

ARTICOLO 9
(Controversie)
1. Per ogni controversia sorgente dalla presente scrittura privata è competente il

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Foro di Livorno escludendosi il ricorso all'arbitrato.

ARTICOLO 10
(Trattamento dati personali)
1. I dati personali, relativamente al presente contratto di comodato d'uso gratuito,
saranno trattati in conformità alle disposizioni di cui alla normativa Regolamento
UE n. 679/2016 e dal Decreto Legislativo n. 196/2003, come modificato dal
Decreto Legislativo n. 101/2018, per il conseguimento di finalità di natura
pubblicistica ed istituzionale, precontrattuale e contrattuale e per i connessi
eventuali obblighi di Legge.
2. Il trattamento dei dati avverrà ad opera di soggetti impegnati alla riservatezza,
con logiche correlate alle finalità e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e
la protezione dei dati.
3. In qualsiasi momento potranno essere esercitati i diritti di cui agli articoli 15 e
seguenti del Regolamento UE n. 679/2016.
Il DPO per il comune di Cecina è.....
Il DPO per l’Azienda USL Nord Ovest è....

Articolo 11
(Redazione congiunta del Contratto)
1. Le Parti riconoscono di aver proceduto, di comune accordo, dopo trattative,
alla stesura del presente contratto, che pertanto non deve considerarsi predisposto
unilateralmente da una di esse.

Il contratto è redatto in duplice originale oltre l’esemplare per il Registro.

Allegati:

All. A “Planimetria dell'immobile concesso in comodato”

Letto, confermato e sottoscritto con firma digitale dalle parti in data

corrispondente a quella di apposizione della firma

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Comune di Cecina
Il Dirigente del Settore Servizi alle Imprese e al cittadino
Dott. _________ (firma digitale)

Azienda USL Toscana nord ovest

Il Direttore del Dipartimento Tecnico e Patrimonio
Ing. Nicola Ceragioli (firma digitale)