PROYECTO DE CURSO ´´PROGRAMACION Y CONTROL EN LA

CONSTRUCCION´´

1. SELECCIÓN DE ALTERNATIVA DE PROYECTO (CRYSTAL BALL)

 Evaluación de mercado Alternativa Proyecto: Sala de Eventos, Inversión inicial:
$140000, con un NPV de $10299,34
tasa de
K= 0,1
descuento

Suposición Suposición
Definir Definir
función de función de
t probalidad probalidad
Construcción de Discount Net Present
Sala de eventos Year Inflow(Min) Inflow(ML) Inflow(Max) Outflow Net Flow Factor Value p (inflation)
Alquiler B C (B - C) 1/(1 + k + p)^t DxE

140000 0 140.000,00 -140.000,00 1,00 -140.000,00 0,02

1 96.000,00 105.000,00 110.000,00 76.000,00 29.000,00 0,89 25.892,86 0,02
2 96.000,00 105.000,00 110.000,00 78.000,00 27.000,00 0,80 21.524,23 0,02
3 96.000,00 105.000,00 110.000,00 80.000,00 25.000,00 0,71 17.794,51 0,02
4 96.000,00 110.000,00 110.000,00 83.000,00 27.000,00 0,64 17.158,99 0,02
5 96.000,00 110.000,00 110.000,00 85.000,00 25.000,00 0,57 14.185,67 0,02
6 115.200,00 116.000,00 125.000,00 88.000,00 28.000,00 0,51 14.185,67 0,02
7 115.200,00 116.000,00 125.000,00 90.000,00 26.000,00 0,45 11.761,08 0,02
8 115.200,00 116.000,00 125.000,00 93.000,00 23.000,00 0,40 9.289,31 0,02
9 124.800,00 125.000,00 125.000,00 96.000,00 29.000,00 0,36 10.457,69 0,02
10 124.800,00 125.000,00 130.000,00 100.000,00 25.000,00 0,32 8.049,33 0,02

10.299,34

 Evaluación de mercado Alternativa Proyecto: Cancha con césped sintético, Inversión

inicial: $140000, con un NPV de $41116,30
tasa de
K= 0,1
descuento

Suposición Suposición
Definir Definir
Construcción de función de función de
cancha con césped probalidad probalidad
sintético Discount Net Present
para Alquilar y vender Year Inflow(Min) Inflow(ML) Inflow(Max) Outflow Net Flow Factor Value p (inflation)
B C (B - C) 1/(1 + k + p)^t DxE

140000 0 140.000,00 -140.000,00 1,00 -140.000,00 0,02

1 25.920,00 28.000,00 30.000,00 2.000,00 26.000,00 0,89 23.214,29 0,02
2 25.920,00 28.000,00 30.000,00 2.500,00 25.500,00 0,80 20.328,44 0,02
3 25.920,00 28.000,00 30.000,00 3.000,00 25.000,00 0,71 17.794,51 0,02
4 25.920,00 28.000,00 30.000,00 3.500,00 24.500,00 0,64 15.570,19 0,02
5 25.920,00 28.000,00 30.000,00 4.000,00 24.000,00 0,57 13.618,24 0,02
6 28.800,00 30.000,00 32.000,00 4.500,00 25.500,00 0,51 12.919,09 0,02
7 28.800,00 30.000,00 32.000,00 5.000,00 25.000,00 0,45 11.308,73 0,02
8 28.800,00 30.000,00 32.000,00 5.500,00 24.500,00 0,40 9.895,14 0,02
9 28.800,00 30.000,00 32.000,00 6.000,00 24.000,00 0,36 8.654,64 0,02
10 28.800,00 155.000,00 160.000,00 6.500,00 148.500,00 0,32 47.813,03 0,02

41.116,30
  Análisis de Crystall Ball, Alternativa Proyecto: Sala de Eventos

 Análisis de Crystall Ball, Alternativa Proyecto: Cancha con césped sintético

Seleccionamos la segunda alternativa del proyecto Cancha con césped sintético analizado en
Crystall Ball, con una certeza (probabilidad) de un 70% siendo discretos al escoger dicho
porcentaje; indicando que tenemos un margen mayor de utilidad en este Proyecto.
 2. PROJECT CHARTER

Fecha: 9 de enero del 2023

Construcción de cancha con césped sintético ¨AMAZONAS¨, incluye
Nombre de Proyecto: cerramiento, graderíos y vestidores.

Monto USD: $140.000

Plazo ejecución: 112 días

1. Resumen del Proyecto.

El proyecto se basa en la construcción de una CANCHA CON CÉSPED SINTÉTICO, incluye
cerramiento, graderíos y vestidores., en el Cantón de Santa Elena. Dicho proyecto pretende
colaborar con el progreso del Cantón, así como mejorar el nivel de vida de los habitantes y
proporcionar espacios que generen un tipo de recreación diferente. Así mismo es un proyecto
de inversión para el cliente, el cual según los datos del estudio de mercado y financiero es un
proyecto rentable y sostenible en el tiempo.

2. Actores Clave del Proyecto.

Nombre Cargo / Función Funciones Firma

CONSORCIO Planificar el proceso de construcción,

Contratista
AMAZONAS gestionar y supervisar hasta su finalización

Definir correctamente las estrategias de

Ing. Banchon Director del iniciación, planificación, diseño, ejecución,
Palma Rómulo Proyecto seguimiento, control y cierre de un
proyecto.

Supervisar ejecución de obra, mantener

Ing. Barzola
Residente de reuniones periódicas con director del
González
Obra proyecto y contratista. Elaborar planillas
Lissette
de obra y control de personal.

Desarrollar programas de seguridad

Ing.
industrial para prevenir, minimizar o
Campoverde Ing. SSA
remediar los efectos de accidentes
Guerrero Edison
laborales y enfermedades profesionales.

Ing. Prudente Administración y control económico del

Administración
Merchán María proyecto

3. Objetivo General.
 Construir una CANCHA CON CÉSPED SINTÉTICO, incluye cerramiento, graderíos y
vestidores., en el barrio Amazonas, Cantón de Santa Elena., que permita brindar a los
habitantes del cantón de todas las edades disfrutar un espacio deportivo y de
recreación, contribuyendo al mejoramiento del estilo de vida de los mismos.
4. Objetivos Específicos.
 Aumentar el índice de práctica deportiva en el barrio Amazonas, Cantón Santa Elena, a
través de la implementación de infraestructura deportiva que permita abastecer la
demanda deportiva local.
 Desarrollar una infraestructura deportiva acorde a las reglas técnicas para poder
desarrollar actividad deportiva en el área.
 Dotar del recurso necesario para fortalecer la práctica deportiva bajo una modalidad
técnica que garantice el crecimiento deportivo en el barrio Amazonas, Cantón Santa
Elena.

5. Presupuesto Referencial.
Monto: $ 140.000 (Ciento cuarenta mil 00/100 dólares)

6. Cuadro de componentes.
COMPONENTES DEL PROYECTO
Obras preliminares
Cerramiento
Estructura de la cancha
Estructura de graderíos
Instalaciones Eléctricas
Baterías Sanitarias y vestidores
Áreas Verdes

7. Fases del Proyecto.

PRINCIPALES FASES E HITOS

No. Fase Actividades

1 Iniciación / Creación del equipo, Acuerdo sobre los objetivos, el alcance y los plazos,
Planificación. Análisis del escenario de referencia

2 Ejecución Ejecución del programa, Implantación del proyecto

Seguimiento y Seguimiento del diseño en planos de construcción, control de las
3 especificaciones técnicas, control de pruebas de suelos, pruebas
control
técnicas
Inspecciones de ejecución de todos los componentes, acabados,
4 Cierre pruebas. Preparar un informe final del proyecto y presentarlo a las
partes interesadas, si fuera necesario

Elaborado por: Aprobado por:

Nombre: Liliana Polonio B. Nombre: CONSORCIO AMAZONAS

Cargo : Analista Proyecto Contratista
3. WBS
4. PLAN DE GESTIÓN DEL CRONOGRAMA, IDENTIFICACIÓN Y SECUENCIA DE
ACTIVIDADES, LÍNEA BASE DEL CRONOGRAMA (DIAGRAMA GANTT)
5. LISTA DE RECURSOS
6. PLAN DE GESTIÓN DE LOS COSTOS
7. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

INTEGRANTES DEL GRUPO#3

Ing. Banchon Palma Rómulo
Ing. Barzola González Lissette
Ing. Polonio Briones Liliana
Ing. Campoverde Guerrero Edison
Ing. Prudente Merchán María