Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
Provincia di Napoli
VI DIREZIONE GESTIONE DEL TERRITORIO
SPORTELLO UNICO PER LEDILIZIA
Riservato allUfficio
Prot. Gen.
ESTREMI DI RIFERIMENTO:
Pratica Edilizia: n. ________
del ___ / ___ / ____________
Al Dirigente VI Direzione
Sportello Unico per lEdilizia
PERMESSO di COSTRUIRE
(ai sensi dellart. 10 e art. 22 co. 3 e 7 del DPR 380/2001 e succ.ve mm. ed ii. e L. R. Campania n. 19/01 e succ.ve mm. ed ii.)
Cod.fisc./Part.IVA
pagina 1 di 9
Censito in NCEU
foglio ___ part. _______, sub __________ Cat._____;
foglio ___ part. _______, sub __________ Cat._____
Censito in NCT
foglio ____ part. ________ ;
foglio ____ part. ________
CHIEDE
ai sensi del D.P.R. 06.06.2001 n. 380, e della Legge Regionale 28.11.2001 n.19 e ssucc. mm.ed ii., il
rilascio di:
Permesso di Costruire, per la realizzazione di opere rientranti nelle seguenti tipologie di intervento,
subordinate a permesso di costruire, di cui allart. 10 del D.P.R. n. 380/2001 e successive modifiche ed
integrazioni, come da progetto allegato.
Permesso di Costruire a sanatoria, di cui allart. 36 del D.P.R. n. 380/2001 per lavvenuta esecuzione delle
suddette opere, rientranti nelle seguenti tipologie di intervento, come da progetto allegato.
Articolo 3.1 lett. d) del D.P.R. 380/2001 e successive modifiche ed integrazioni:
"interventi di ristrutturazione edilizia", gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante
un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso
dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi
dell'edificio, leliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti. Nellambito degli
interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e
ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni
necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica;
Con aumento delle unit immobiliari, con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte
salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica;
Con modifiche di: volume; sagoma; prospetti; superficie; sedime;
Con demolizione e ricostruzione.
Articolo 3.1 lett. e) del D.P.R. 380/2001 e successive modifiche ed integrazioni:
"interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non
rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:
e.1) la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l'ampliamento di quelli esistenti
all'esterno della sagoma esistente, fermo restando, per gli interventi pertinenziali, quanto previsto alla
lettera e.6);
e.2) gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune;
e.3) la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la
trasformazione in via permanente di suolo in edificato;
e.4) linstallazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di
telecomunicazione
e.5) linstallazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali
roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro,
oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente
temporanee;
e.6) gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla
zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova
costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20% del volume
delledificio principale;
e.7) la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attivit
produttive all'aperto ove comportino l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente
del suolo inedificato;
Articolo 3.1 lett. f) del D.P.R. 380/2001 e successive modifiche ed integrazioni:
"interventi di ristrutturazione urbanistica", quelli rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico-edilizio con
altro diverso, mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei
lotti, degli isolati e della rete stradale.
Interventi assoggettati dal D.P.R. 380/2001, e succ. mod. ed int., a D.I.A., per i quali, ai sensi dellart. 22
comma 7, facolt del proprietario o avente titolo richiedere il rilascio del Permesso di Costruire.
Realizzazione di parcheggi, da destinare a pertinenza di unit immobiliari, ai sensi dellart. 6, comma 2 e
successivi, della Legge Regionale 28.11.2001 n.19 e regolamento di attuazione.
Comune di Acerra (Na) VI Direzione - Modello richiesta P.d.C.
pagina 2 di 9
Mutamento di destinazione duso, con opere che incidano sulla sagoma delledificio o che determinino un
aumento plano volumetrico, che risulti compatibile con le categorie edilizie previste per le singole zone
omogenee, ai sensi dellart. 2, comma 6, della Legge Regionale 28.11.2001 n.19 e regolamento di attuazione.
Mutamento di destinazione duso, con opere che incidano sulla sagoma , sui volumi e sulle superfici, con
passaggio di categoria edilizia, purch tale passaggio sia consentito dalla norma regionale, ai sensi dellart. 2,
comma 7, della Legge Regionale 28.11.2001 n.19 e regolamento di attuazione.
Mutamento di destinazione duso nelle zone agricole zone E, ai sensi dellart. 2, comma 8, della Legge
Regionale 28.11.2001n.19 e regolamento di attuazione.
Altro __________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, formazione o uso di atti
falsi, ai sensi dellart. 76 del T. U. approvato con D.P.R. n.445/2000,
DICHIARA CHE
__l__ immobil_ oggetto del presente intervento sit_ in via ____________________ n. _____Piano
_____ Intern_ ____ classificato :
Concessione Edilizia n.
pagina 3 di 9
stradale;
ferroviaria,
cimiteriale;
altro ______________________;
Autorit di Bacino:
rischio frane :__________________
fasce fluviali:__________________
Aree tutelate per Legge ex art. 142 decreto L.gs. 42/2004
Altro: _________________________________________
non sono in corso altri progetti edilizi sullimmobile/area oggetto dellintervento
oppure
sono attualmente in corso i lavori autorizzati con:
Permesso di Costruire n. __________del____________
Concessione Edilizia o Autorizzazione n. ___________del___________
D.I.A. prot. ____________del_________________
nellimmobile oggetto dei lavori non sono stati commessi abusi edilizi e non vi sono richieste di
condono edilizio in corso
oppure
nellimmobile oggetto dei lavori sono stati commessi abusi edilizi e vi sono richieste di condono
edilizio in corso
L.47/85
L. 724/94
pagina 4 di 9
Si riserva di nominare il Direttore dei Lavori al momento della comunicazione di inizio lavori ben consapevole che, in
mancanza della predetta nomina, non potranno avere inizio i lavori;
I Lavori saranno eseguiti allimpresa_______________________________________________________________, con
sede in __________________________________________ provincia di_____________________________ alla Via
______________________________ C.F. / P. Iva_________________________________________________.
che sottoscrive per accettazione: (timbro e firma)
Si riserva di nominare La Ditta esecutrice al momento della comunicazione di inizio lavori ben consapevole che, in
mancanza della predetta nomina e della prescritta documentazione, non potranno avere inizio i lavori;
Il sottoscritto si impegna a comunicare la data di fine lavori entro il termine massimo di tre
anni dalla data di consegna della presente, nonch a produrre un certificato di collaudo finale, a firma
di un tecnico abilitato, che attesti la conformit delle opere al progetto presentato.
Pertanto, allega alla presente la seguente documentazione:
1.
2.
Elenco degli Altri soggetti aventi titolo o comunque interessati alla domanda (Allegato B)
Asseverazione tecnica allegata alla presente richiesta di PERMESSO di COSTRUIRE
(Allegato A)
3.
Relazione tecnica asseverata, in triplice copia a firma di un progettista abilitato, che assevera
pagina 5 di 9
4.
Elaborati grafici in triplice copia, redatti e/o piegati in formato A4 con livello di dettaglio
tecnico definitivo e con dovizia di misure e quote degli elementi costruttivi e dello stato di fatto e
di progetto per descrivere compiutamente e dettagliatamente lintervento in progetto in rapporto
alle prescrizioni del PRG e degli eventuali Piani Esecutivi vigenti nellarea di intervento, costituiti
da:
Estratto di mappa catastale, in scala non inferiore a 1/2000 della localit, estesa ad una zona
di almeno 200 metri di raggio dallopera a costruirsi con la indicazione dellorientamento,
aggiornato con lindicazione dellimmobile e/o dellarea oggetto di intervento;
Stralcio della planimetria aereofotogrammetrica della zona, con indicazione dellintervento;
Stralcio delle planimetrie aereofotogrammetriche con individuazione dei vincoli agenti sul
territorio;
Stralcio del Piano Regolatore Generale e degli eventuali Piani Esecutivi vigenti nellarea
oggetto di intervento,
Planimetria in scala 1/500 con specifica indicazione di:
Rilievo dellarea di intervento, in scala 1/500 o 1/200, con lindicazione dei limiti della
propriet, delle varie quote altimetriche del terreno, delle alberature presenti, delle distanze e le
altezze di tutti i fabbricati circostanti, nonch delle strade e delle aree pubbliche limitrofe;
Planimetria di progetto, in scala 1/500 o 1/200, con indicazione della sistemazione dellarea
circostante (giardini, alberature, piscine, percorsi pedonali e carrabili, parcheggi, piazzali, ecc.);
Piante di tutti i piani, in scala 1/100 o 1/50, compreso quelli sotto terra ed il sottotetto,
debitamente quotate internamente ed esternamente, con lindicazione delle destinazioni duso
di ogni singolo locale, dei parcheggi, dei percorsi pedonali e carrabili, della recinzione, delle
alberature e delle sistemazioni a verde, ingressi pedonali e carrabili, e quanto altro ritenuto
necessario;
Piante con indicazione del rapporto aeroilluminante di ogni singolo locale;
Prospetti di tutti i lati, in scala 1/100 o 1/50, con la rappresentazione dei particolari, dei
materiali adoperati, delle finiture e dei tipi di infissi;
Sezioni delledificio, in scala 1/100 o 1/50, nei punti pi significativi del complesso edilizio, di
cui almeno due ortogonali, con lindicazione del profilo del terreno ante e post operam. Nei casi
di notevoli movimenti di terra, occorre estendere le sezioni ad un raggio superiore, individuando
anche il rapporto che si determina con le strade, gli edifici circostanti, eventuali preminenze e
bellezze naturali, essenze arboree protette e quanto altro di interesse artistico, archeologico,
ambientale, tecnologico e collettivo.
5.
Documentazione fotografica a colori relativa allo stato esistente dellarea e/o dellimmobile su
cui si intende intervenire e asseverazione del tecnico incaricato con planimetria in scala
adeguata indicante i coni ottici;
pagina 6 di 9
6.
7.
Piante prospetti e sezioni, per gli interventi di ristrutturazione edilizia e/o consolidamento
statico, evidenziando le demolizioni e le parti di nuova realizzazione;
8.
Piante prospetti e sezioni, per gli interventi di ristrutturazione edilizia e/o consolidamento
statico, evidenziando le demolizioni e le parti di nuova realizzazione;
9.
Sezioni e profili degli insediamenti, in caso di sbancamenti, in scala 1/200 o 1/100, in relazione
al terreno circostante, ante e post-operam;
10.
Particolari costruttivi, almeno nella scala 1: 20, delle parti di maggiore rilievo del progetto, ivi
comprese le pavimentazionie sistemazioni dellesterno;
11.
12.
13.
14.
15.
Pareri gi acquisiti, ai sensi dellart. 5, comma 3, del D.P.R. n. 380/2001 e succ. mm. ed ii.,
completi di elaborati allegati, debitamente vistati da parte di:
Autocertificazione, sul rispetto delle Norme igienico-sanitarie, ai sensi dell art. 20 del
D.P.R. n. 380/2001;
Vigili del Fuoco, ove necessario, relativamente al rispetto della normativa antincendio.
16.
Attestazione/ricevuta del versamento per i diritti di segreteria sul c/c postale n.22960801
intestato a: Comune di Acerra - Servizio di Tesoreria (Indicare sulla causale del versamento:
diritti di segreteria per P.d.C. in immobile in via_______________________________) .
17.
intestato a: Comune di Acerra - Servizio di Tesoreria (Indicare sulla causale del versamento:
spese di istruttoria per P.d.C. in immobile in via________________________________)
pagina 7 di 9
18.
19.
20.
Dichiarazioni e Certificati della Ditta esecutrice dei lavori ai sensi del com. 8 art. 3 del D.Lgs.
494/96 (cosi come modificato dal co. 10 art. 86 D.Lgs 276/2003 e dallart.20 del D.Lgs.
251/2004):
allega la dichiarazione dellorganico medio annuo distinto per qualifica, la dichiarazione
relativa allapplicazione del Contratto Collettivo ai lavoratori dipendenti dellimpresa resa nei
modi ed ai sensi del D.P.R. 445/00 e il Documento Unico di regolarit contributiva della ditta
esecutrice dei lavori (D.U.R.C.)
Oppure :
prima dellinizio dei lavori presenter la dichiarazione medio annuo distinto per qualifica, la
dichiarazione relativa allapplicazione del Contratto Collettivo ai lavoratori dipendenti
dellimpresa resa nei modi ed ai sensi del D.P.R. 445/00 e il Documento Unico di regolarit
contributiva della ditta esecutrice dei lavori (D.U.R.C.) . ben consapevole che, in mancanza
della predetta documentazione, non potranno avere inizio i lavori..
21.
Dichiarazione congiunta del proprietario e del tecnico, resa nelle forme di legge, circa
l'assenza di opere abusive.
22.
Consenso, reso nelle forme di legge, del proprietario per i lavori a farsi (solo nei casi in cui la
richiesta di P.d.C.. sia prodotta dal locatario o comodatario);
23.
Copia resa autentica del contratto di affitto/comodato etc. registrato ai sensi di legge, (solo nei
casi in cui il P.d.C. inoltrata dal locatario o comodatario);
24.
Delibera di assemblea condominiale nel quale viene rilasciato il nulla osta dei condomini sui
lavori resa autentica ai sensi di legge (solo per i lavori che interessano parti condominiali);
25.
Altro _______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
26.
Altro _______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
27.
Altro _______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
pagina 8 di 9
SI SOLLEVA
il Comune di Acerra da ogni responsabilit nei confronti dei terzi.
_______________________________________
(allegare documento di identit come da art. 38 del DPR445/2000)
_______________________________________
(allegare documento di identit come da art. 38 del DPR445/2000)
pagina 9 di 9