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OPERE EDILIZIE
Accorpamento di unit immobiliari
Adeguamento antisismico
Adeguamento igienico-funzionale
(rifacimento di impianti esistenti e/o creazione di nuovi impianti, al fine di miglio-
rare ligiene e la salubrit dellimmobile)
Allarme
(Sistema di segnalazione acustico e/o visivo di tentativi di furto, scasso, ecc.)
Ampliamento di locali
Senza aumento della superficie lorda di pavimento complessiva (spostamento
di tavolati interni o creazione di volumi tecnici ecc.)
Ampliamento di manufatti (esterno alla sagoma delledificio - edificazione di vo-
lumi addizionali)
Antenne
installazione di antenna TV condominiale o singola (anche parabolica), instal-
lazione di antenna per radioamatori
Installazione antenne e ripetitori per servizi di telecomunicazione
Ascensore
riparazione e/o sostituzione della cabina lasciandone inalterate le caratteristiche
nuova installazione della cabina o sostituzione con altra avente differenti carat-
teristiche rispetto alla preesistente
sostituzione delle porte con altre uguali alle preesistenti
sostituzione delle porte con altre differenti alle preesistenti
formazione del vano ascensore con opere interne alledificio
formazione del vano ascensore con opere esterne alledificio
riparazione e/o rifacimento parziale del vano ascensore esterno alledificio
TITOLO ABILITATIVO
D.I.A.
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
Intervento libero
Autorizzazione unica ex
D.Lgs. n. 259 del 2003
D.I.A. ex art. 19 L. 241/1990
per impianti con potenza
uguale o inferiore ai 20
Watt
Intervento libero
Intervento libero
(se interno alledificio)
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
D.I.A.
I Prontuario
Interventi edilizi e titoli abilitativi
Lelenco di seguito riportato individua il titolo abilitativo necessario per lesecuzione
di ciascuna delle opere indicate. Si precisa che comunque necessaria la conformit
con le eventuali normative regionali, nonch con le specifiche prescrizioni contenute
nelle norme tecniche di attuazione dello strumento urbanistico e nel regolamento
edilizio.
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Asfaltatura piazzale
se comporta trasformazione permenente di suolo inedificato
Autoclave (installazione)
Automazione cancello di ingresso
Avvolgibile (sostituzione)
Balconi e terrazze
riparazioni delle parti in muratura e dei parapetti e/o sostituzione dei parapetti
senza modificazioni rispetto al preesistente
riparazioni e/o sostituzioni con modificazione delle caratteristiche preesistenti
nuova costruzione
riparazione e/o sostituzioni dei davanzali senza modificazioni rispetto al pree-
sistente
sostituzione dei davanzali con altri differenti
nuova realizzazione dei davanzali
Baracca temporanea
Baracca permanente
Box
(ricovero in lamiera o altro materiale per deposito merci o attrezzi)
destinato stabilmente a scopi commerciali o agricoli
Cabina elettrica
(locale da adibire a cabina per la trasformazione e la distribuzione dellenergia elet-
trica)
riparazione e/o ristrutturazione
nuova realizzazione o sostituzione con altra differente
Cabina di stabilimento balneare
Caloriferi
nuova installazione
riparazione o sostituzione
Camino e canna fumaria
riparazione e/o rifacimento senza modificazioni rispetto alla preesistente
nuova costruzione o rifacimento con modificazione delle caratteristiche pree-
sistenti
Camper
posizionato stabilmente poich destinato in modo permanente ad essere adi-
bito ad abitazione, ambiente di lavoro, deposito, magazzino e simili
Permesso di costruire
D.I.A.
Intervento libero
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
D.I.A.
D.I.A.
Permesso di costruire
Previsto il rilascio del titolo
edilizio per i lavori in rela-
zione ai quali si rende ne-
cessaria
Permesso di costruire
( irrilevante il tipo di mate-
riale utilizzato)
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
(luso stagionale non con-
siderato precario)
D.I.A.
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
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Campi sportivi (calcio, calcetto, basket, tennis, ecc.)
nuova realizzazione con creazione di volumi (tribune, spogliatoi, bagni, ecc.)
nuova realizzazione senza creazione di volumi (recinzione dellarea e apposi-
zione di strutture di gioco)
ristrutturazione senza creazione di volumi
Cancelli e cancellate
nuova installazione
sostituzione totale (rimozione e reinstallazione) con modifiche delle caratteri-
stiche preesistenti
riparazioni varie e manutenzione
Cantiere edile (allestimento)
Cantina
Capanni e ripostigli per attrezzi
Carotaggio (sondaggi geologici)
Case mobili
destinate a soddisfare esigenze abitative permanenti
destinate a soddisfare esigenze abitative temporanee, imbarcazioni
Cave
Cavedio
(cortile di ridotte dimensioni per lareazione di locali di servizio e/o il passaggio
delle condutture degli impianti)
Chioschi commerciali su area pubblica o privata
consistenti in manufatti leggeri, anche prefabbricati, diretti a soddisfare esigen-
ze di tipo temporaneo
consistenti in manufatti leggeri, anche prefabbricati, diretti a soddisfare esigen-
ze di tipo permanente
Citofoni, videocitofoni e telecamere
nuova installazione e sostituzione comprensive delle necessarie opere murarie
Coibentazione esterna
Controsoffitto
Copertura (tetto)
riparazione e/o sostituzione di parte della travatura o delle tegole mantenendo
inalterate le caratteristiche preesistenti (pendenza e falde)
riparazione e/o sostituzione dellintera copertura senza modifica delle caratte-
ristiche preesistenti
Permesso di costruire
D.I.A.
D.I.A.
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
Occorre il preventivo rila-
scio del permesso o della
D.I.A. per lesecuzione dei
relativi lavori
Permesso di costruire
V. Pertinenze
Intervento libero
Permesso di costruire
D.I.A.
Autorizzazione regionale
per la coltivazione e lo
sfruttamento di cave e tor-
biere
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
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sostituzione dellintera copertura modificando la sagoma ed i prospetti (com-
prese la modifica delle falde e del colmo o la trasformazione da copertura
piana a copertura a falde e viceversa)
nuova costruzione
Cornicioni
riparazioni e rinnovazione dei cornicioni preesistenti senza modificazioni
nuova realizzazione di cornicioni o rifacimento con modificazioni significative
rispetto al preesistente
Davanzale
sostituzione
riparazione
Demolizione (senza ricostruzione)
Demolizione e ricostruzione
con rispetto di sagoma e volumi preesistenti mantenendo inalterati superficie,
prospetti e, limitatamente ad edifici compresi in zona A, la destinazione duso
con rispetto di sagoma e volumi preesistenti modificando superficie, prospetti
e, limitatamente ad edifici compresi in zona A, la destinazione duso
senza rispetto di sagoma e volumi preesistenti (nuova costruzione)
Deposito merci e/o materiali
Destinazione duso (mutamento)
Se vi una disciplina legislativa regionale
mutamento senza opere edilizie
mutamento con opere edilizie
In mancanza di legge regionale
mutamento senza opere edilizie
allinterno di categoria funzionale omogenea
non comportante variazione degli standards urbanistici
comportante mutamento degli standards
mutamento con opere edilizie
tra categorie funzionalmente autonome dal punto di vista urbanistico
allinterno di una categoria omogenea fuori dai centri storici
allinterno di una categoria omogenea allinterno dei centri storici
Distributore di carburante
Area di servizio o distributore self-service
Nuove costruzioni (in genere)
Permesso di costruire
Permesso di costruire
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Permesso di costruire o
D.I.A. in alternativa
Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A. o permesso di costruire
in base alla legge regionale
D.I.A. o permesso di costruire
in base alla legge regionale
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
(deve rispettare il locale pia-
no carburanti)
Permesso di costruire
(D.I.A.in alternativa in presen-
za di piani attuativi o gene-
rali recanti precise disposizio-
ni planovolumetriche)
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Facciata
opere di riparazione parziale utilizzando materiali identici ai preesistenti
opere di riparazione e/o rifacimento totale o parziale della facciata con modi-
ficazioni rispetto alle caratteristiche preesistenti
Finestre
ripristino o modifica delle preesistenti per forma o posizione
nuova apertura
trasformazione dellapertura da finestra a porta-finestra e viceversa
Finiture esterne degli edifici
riparazione, rinnovamento o sostituzione senza modifiche
rinnovamento o sostituzione con modifiche
Fognature private
riparazione e/o sostituzione delle canalizzazioni fognarie senza apportare
modifiche al percorso o alle dimensioni delle tubature
allaccio o rifacimento con modifiche del percorso e/o delle caratteristiche pre-
esistenti
Fondazioni (consolidamento)
Foro dareazione per il gas
Fossa biologica
se comporta trasformazione permanente di suolo inedificato
Garage
pertinenziale ad edifici esistenti(art. 9 legge n. 122/1989)
uso commerciale (interrato, multipiano, a silos, ecc.)
Gazebo
per uso privato, annesso alla residenza (generalmente sistemato in giardino)
per uso commerciale, destinato ad esigenze non temporanee
Ghiaia (spargimento, riporto su area inedificata)
preordinato alla modifica della precedente destinazione duso
Grondaie
nuova installazione
riparazione e/o sostituzione (anche con materiale diverso) senza modificazioni
al preesistente
Impianti elettrici e termici
nuovo impianto
modifiche, adeguamento
Impianti per attivit produttive allaperto
se determinano una permanente trasformazione del suolo inedificato
se non determinano una permanente trasformazione del suolo inedificato
Impianto di illuminazione condominiale
riparazione di quello esistente
nuova realizzazione o sostituzione integrale di quello preesistente
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Permesso di costruire
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero
Permesso di costruire
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero
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Infissi e/o serramenti esterni
opere di riparazione e/o sostituzione di preesistenti (compreso inserimento di
doppio vetro) senza modifiche delle caratteristiche preesistenti
sostituzione di infissi e/o serramenti con modifiche delle caratteristiche pree-
sistenti
Infissi e/o serramenti interni
Intercapedine (realizzazione)
Intonacatura facciata esterna
Intonaci e tinteggiature interne
Lastrico solare (impermeabilizzazione)
Locale caldaia
realizzazione
riparazione, manutenzione
sostituzione caldaia
Lucernari
rinnovamento/rifacimento senza alterazione delle caratteristiche
nuova installazione o sostituzione dei lucernari esistenti con altri differenti per
forma e misura
Mansarda
nuova realizzazione mediante innalzamento della copertura esistente
ampliamento
risanamento, manutenzione
Muri di cinta
nuova realizzazione
rifacimento totale con modifiche rispetto al preesistente
riparazione o rifacimento parziale senza modifiche
Muri di contenimento
realizzazione
ristrutturazione, risanamento
Opere interne
finalizzate alla trasformazione interna delle singole unit immobiliari anche
mediante laumento delle superfici (ove consentito dallo strumento urbanisti-
co), la diversa distribuzione interna e senza intervenire sullesterno
Pallone pressostatico
sistema di copertura destinato in modo permanente ad ospitare attivit spor-
tive (campi da tennis, calcetto, ecc.)
destinato ad esigenze temporanee e rimosso al termine della stagione
Pannelli solari
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A.
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
Permesso di costruire
D.I.A.
D.I.A.
Permesso di costruire
D.I.A.
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Parcheggio
a servizio di costruzioni gi esistenti (L. 122/89)
realizzato contestualmente a nuova costruzione
non pertinenziale
Parete interna (portante o di divisione di ambienti definiti)
Passo carrabile
Pavimenti esterni
riparazione e/o rifacimento con materiali identici a quelli preesistenti
nuova realizzazione o sostituzione con materiali diversi
Pavimenti interni
nuova installazione, sostituzione, riparazione
Pensilina
Pergolato
Persiane
(imposte esterne delle finestre inclinate a spiovente)
Pertinenze
manufatti che non superano il 20% del volume di un edificio principale a cui
sono funzionalmente collegati per servizio o ornamento
manufatti che superano il 20% del volume di un edificio principale a cui sono
funzionalmente collegati per servizio o ornamento
manufatti al servizio di un edificio principale che in considerazione della zona
o al pregio ambientale o paesaggistico delle aree in cui sono inseriti sono
qualificati dalle NTA del PRG come nuova costruzione
sostituzione e/o rinnovamento
Piattaforma in cemento
con modifica permanente di suolo inedificato
pertinenziale
Piscina
pertinenziale (per dimensioni e conformit con la zona di intervento)
Pittura esterna
Pluviale
(raccolta e convogliamento delle acque meteoriche)
Ponteggi
Pontile galleggiante
Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero o
D.I.A., in base alle caratteri-
stiche costruttive
D.I.A.
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
D.I.A. (V. Pertinenze)
Permesso di costruire
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
Occorre il previo rilascio
del titolo per i lavori edilizi
in relazione ai quali i pon-
teggi si rendono necessari
Permesso di costruire
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Porte
modifiche o allargamento porte interne
sostituzione porte esterne anche modificando le caratteristiche preesistenti o
la loro posizione mediante interventi sulla facciata
Porticato
Prefabbricati
destinati a soddisfare esigenze abitative, lavorative o ricreative in modo perma-
nente (anche se a cadenza stagionale)
destinati a soddisfare esigenze temporanee
Rappezzi
(lavori di riparazione delle murature di un edificio)
Recinzione
posta al servizio di un edificio esistente
realizzata indipendentemente dallesistenza o dalla costruzione di un edificio
senza opere murarie permanenti
Ringhiera
realizzazione
riparazione, manutenzione
Risanamento muri
(lavori di bonifica e risanamento-elettroosmosi-foresi)
Rivestimento esterno degli edifici
realizzazione
rifacimento
Roulotte
posizionata stabilmente poich destinata in modo permanente ad essere adi-
bita ad abitazione, ambiente di lavoro, deposito, magazzino e simili
Sbancamento terreno
Scale, rampe esterne
riparazione senza modifiche delle caratteristiche preesistenti
sostituzione delle preesistenti senza modifica delle originarie caratteristiche
sostituzione della preesistente con modifica delle originarie caratteristiche e
quindi del prospetto delledificio
realizzazione
Scale, rampe interne
riparazione senza modifiche delle caratteristiche preesistenti
sostituzione della preesistente anche con modifica delle originarie caratteristiche
realizzazione
Intervento libero
D.I.A.
V. Pertinenze
Permesso di costruire
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A.
Intervento libero
Permesso di costruire
Occorre il previo rilascio
del titolo edilizio relativo
alle opere rispetto alle qua-
li lo sbancamento si rende
necessario
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
Intervento libero
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Serre
permanenti, con opere edilizie stabili
stagionali, con funzione di temporanea protezione delle colture
Servizi igienici
opere finalizzate ad integrare o mantenere in efficienza quelli esistenti
opere finalizzate alla realizzazione di nuovi servizi igienici
Servoscala
(sistema per il superamento dei livelli interni degli edifici o delle abitazioni da parte
di persone disabili)
Siepi
Solette
riparazione o sostituzione
inserimento di nuove finalizzate alla creazione di nuove unit immobiliari
inserimento di nuove finalizzate alla creazione di nuovi vani
Soppalco (ripostiglio, deposito)
Sopraelevazione
(realizzazione di ulteriore piano posto sopra un edificio esistente)
Sopralzo
(rialzo delle murature per realizzare una maggiore altezza di locali esistenti)
Sottotetto
risanamento, manutenzione
recupero a fini abitativi (laddove consentito dalla legislazione regionale e dallo
strumento urbanistico)
Tamponatura esterna
(lavori di chiusura di pareti esterne)
Tavolati interni
riparazione o rifacimento dei tavolati interni nella posizione preesistente
inserimento di nuovi tavolati finalizzati ad una diversa distribuzione dei locali
Tettoie
pertinenziali ad edifici esistenti
autonomamente utilizzate per ricovero merci, attrezzature e macchinari
manutenzione e riparazione
Torrino scala
Unit immobiliari (frazionamento)
creazione di nuove unit immobiliari mediante suddivisione di una preesistente
Urbanizzazioni primarie e secondarie
(se eseguite da soggetti diversi dal Comune)
Vedute
(apertura, terrazzo o balcone)
Permesso di costruire
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
Intervento libero
Intervento libero
D.I.A.
Permesso di costruire
D.I.A.
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Permesso di costruire
Permesso di costruire
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
Intervento libero
D.I.A.
D.I.A. (V. Pertinenze)
Permesso di costruire
D.I.A.
D.I.A.
Permesso di costruire
Permesso di costruire
Permesso di costruire