Procedura semplificata per la determinazione dell

prestazione energetica per la climatizzazione inve

delledificio ai fini delle detrazioni fiscali 65%
2013 Andrea Ursini Casalena

Men principale

METODO ALLEGATO
G

ANALISI COSTIBENEFICI
Interventi migliorativi

METODO ALLEGATO
B

PIANO
AMMORTAMENTO
Finanziamento

ATTESTATO
QUALIFICAZIONE
ENERGETICA (AQE)

per la determinazione dellindice di

per la climatizzazione invernale (EPi)
detrazioni fiscali 65%
Ver. 2.1

Metodo ALLEGATO G - DM 19 Febbraio 2007

N.B.: Utilizzare solo c

verdi e di selezi

1) Destinazione d'uso edificio

2) Edificio privato o pubblico

Altri tipi di edifici

Privato

3) Comune
Zona Climatica Gradi Giorno

###

Abano Terme

Potenza nominale caldaia [kW]

2383
30

4) Elementi opachi disperdenti

Elemento edilizio

Superficie totale
S (mq)

Trasmittanza Trasmittanza
termica U
termica vetro
(W/mqK)
Ug (W/mqK)

SxU

U limite
(W/mqK)

U limite
vetro
(W/mqK)

### Parete verso locale non riscaldato

150.00

0.60

90.00

#N/A

### Pavimento verso locale non riscaldato

100.00

0.70

70.00

#N/A

10.00

2.50

25.00

#N/A

1.70

3.00

2.80

8.40

#N/A

### Parete esterna

80.00

0.90

72.00

#N/A

### Finestra esterna

12.00

2.80

33.60

#N/A

1.70

100.00

0.32

32.00

#N/A

### Finestra esterna

### Finestra esterna

### Parete esterna

### Parete esterna

### Parete esterna

### Parete esterna

### Parete esterna

### Parete esterna

### Finestra esterna

### Portoncino esterno

### Parete esterna

Superficie totale disperdente S

455.00

2.00

2.00

mq

Coefficiente globale di trasmissione termica dell'edificio

HT

331.00

W/K

Fabbisogno di energia termica dell'edificio

QH

18930.55

0.94

rg

0.94

0.96

kWh

5) Rendimento di emissione
###

Radiatori

6) Rendimento di regolazione
###

Regolazione On-Off

7) Rendimento di distribuzione
###

Impianti autonomi

8) Rendimento di generazione
Generatore Tipo 1: Generatori di calore atmosferici tipo B classificati **
Generatore Tipo 2: Generatori di calore a camera stagna tipo C per impianti autonomi classificati ***
Generatore Tipo 3: Generatori di calore a gas o gasolio, bruciatore ad aria soffiata o premiscelati, modulanti, classificati **
Generatore Tipo 4: Generatori di calore a gas a condensazione classificati ****
Generatore Tipo 5: Generatori di aria calda a gas o gasolio con bruciatore ad aria soffiata o premiscelato, funzionamento on-off
Generatore Tipo 6: Generatori di aria calda a gas a camera stagna con ventilatore nel circuito di combustione di tipo B o C, funzionamento on-off

###

Generatore Tipo 1

gn

0.76

0.64

A pav

120.00

mq

V lordo

300.00

mc

S/V

1.52

9) Superficie netta totale calpestabile dell'edificio

(riferita alle sole zone riscaldate)

10) Volume lordo riscaldato dell'edificio

Fabbisogno di energia primaria per

la climatizzazione invernale (Q)

Fabbisogno di energia primaria per

la climatizzazione invernale (Q)

29364.51

EPi

97.88

Verifica EPi

NO

EPi limite

Verifica EPi 65%

NO

EPi limite 65%

Indice di prestazione energetica

per la climatizzazione invernale

Classe Energetica

2013 Andrea Ursini Casalena

Licenza Creative Commons 2.5

N.B.: L'autore non responsabile dell'uso del software e declina ogni
responsabilit per eventuali conseguenze dirette, indirette o accidentali

kWh/anno

kWh/m3anno

Men principale

Analisi costi-benefici

Cancella dati

Attestato AQE

Febbraio 2007

2013 Andrea Ursini Casalena

N.B.: Utilizzare solo caselle

verdi e di selezione

Residenziale
Altri tipi di edifici

Verifica trasmittanza termica

Limiti U Allegato C - DLgs 311/06

Privato
Pubblico

Limiti U 65% - DM 11 marzo 2008

Verifica
trasmittanza
termica

Verifica
trasmittanza
termica vetro

#N/A

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

#N/A

0.65

0.49

0.42

0.36

0.33

#N/A

NO

4.6

2.6

2.4

2.2

#N/A

4.6

2.6

2.4

2.2

#N/A

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

#N/A

NO

4.6

2.6

2.4

2.2

#N/A

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

4.6

2.6

2.4

2.2

4.6

2.6

2.4

2.2

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

0.62

0.48

0.4

0.36

0.34

3.7

2.7

2.1

1.9

1.7

Vetro

amento on-off

25.17

kWh/m3anno

20.43

kWh/m3anno

Vetro

0.33

1.7

0.32
2
2
0.33
2
0.33
2
2
0.33
0.33
0.33
0.33
0.33
0.33
1.3

Metodo ALLEGATO B - DM 19 Febbraio 2007

1) Destinazione d'uso edificio

2) Edificio privato o pubblico

Altri tipi di edifici

Privato

3) Comune
Zona Climatica Gradi Giorno

##

2120

Superficie totale
S (mq)

Trasmittanza
termica U
(W/mqK)

SxU

U limite
(W/mqK)

S x U limite

120.00

0.60

72.00

#N/A

#N/A

7 Pavimento verso locale non riscaldato

80.00

0.70

56.00

#N/A

#N/A

9 Portoncino esterno

10.00

2.50

25.00

#N/A

#N/A

7 Pavimento verso locale non riscaldato

50.00

0.86

43.00

#N/A

#N/A

3 Tetto/Solaio esterno

80.00

0.90

72.00

#N/A

#N/A

8 Finestra esterna

15.00

2.80

42.00

#N/A

#N/A

5 Pavimento esterno

80.00

0.32

25.60

#N/A

#N/A

8 Finestra esterna

8 Finestra esterna

1 Parete esterna

1 Parete esterna

1 Parete esterna

1 Parete esterna

1 Parete esterna

1 Parete esterna

Ug

0.77

W/mqK

Acquasanta Terme

4) Elementi opachi disperdenti

Elemento edilizio

1 Parete esterna

Superficie totale disperdente S

435.00

mq

Trasmittanza media globale propria dell'edificio

Ug lim

#N/A

W/mqK

CC trasm

#N/A

(-)

5) Potenza nominale della caldaia (dato di targa caldaia)

Pn

24

kW

6) Rendimento termico utile alla potenza nominale (dato

di targa caldaia)

88.00

lim

92.76

Coefficiente correttivo impianto

CC imp.

1.05

(-)

Coefficiente globale correttivo edificio-impianto

CC glob.

#N/A

A pav

95.00

mq

V lordo

280.00

mc

S/V

1.55

#N/A

EPi

#N/A

Verifica EPi

#N/A

Verifica EPi 65%

#N/A

Classe Energetica

#N/A

Trasmittanza globale limite dell'edificio

Coefficiente correttivo trasmittanza globale

Rendimento termico utile minimo ammissibile

7) Superficie netta totale calpestabile dell'edificio

(riferita alle sole zone riscaldate)

8) Volume lordo riscaldato dell'edificio

Fabbisogno di energia primaria per

la climatizzazione invernale (Q)
Indice di prestazione energetica
per la climatizzazione invernale

kWh/anno

kWh/m3anno

Epi limite 65%

2013 Andrea Ursini Casalena

Licenza Creative Commons 2.5

N.B.: L'autore non responsabile dell'uso del software e declina ogni
responsabilit per eventuali conseguenze dirette, indirette o accidentali

- DM 19 Febbraio 2007

Men principale

Analisi costi-benefici

Cancella dati

Attestato AQE

2013 Andrea Ursini Casalena

N.B.: Utilizzare solo caselle

verdi e di selezione

Residenziale
Altri tipi di edifici

Privato
Pubblico

Verifica
trasmittanza
termica

#N/A

0.62

0.48

0.4

0.36

#N/A

0.65

0.49

0.42

0.36

#N/A

4.6

2.6

2.4

#N/A

0.65

0.49

0.42

0.36

#N/A

0.38

0.38

0.38

0.32

#N/A

4.6

2.6

2.4

#N/A

0.65

0.49

0.42

0.36

4.6

2.6

2.4

4.6

2.6

2.4

0.62

0.48

0.4

0.36

0.62

0.48

0.4

0.36

0.62

0.48

0.4

0.36

0.62

0.48

0.4

0.36

0.62

0.48

0.4

0.36

0.62

0.48

0.4

0.36

3.7

2.7

2.1

1.9

Vetro

se < 1 CC trasm = 1
#N/A
Generatore Tipo 1: Generatori di calore atmosferici tipo B classificati **
Generatore Tipo 2: Generatori di calore a camera stagna tipo C per impianti autonomi classificati ***
Generatore Tipo 3: Generatori di calore a gas o gasolio, bruciatore ad aria soffiata o premiscelati, modulanti, classificati **
Generatore Tipo 4: Generatori di calore a gas a condensazione classificati ****
se PnGeneratore
> 400 Pn = Tipo
400 kW
5: Generatori di aria calda24a gas o gasolio con bruciatore ad aria soffiata o premiscelato, funzionamento on-off
Generatore Tipo 6: Generatori di aria calda a gas a camera stagna con ventilatore nel circuito di combustione di tipo B o C, funzionamento on-off

Generatore Tipo 5

Ventilconvettori

se < 1 CC imp. = 1

1.05

h/m3anno
EPi limite

22.68

kWh/m3anno

Epi limite 65%

18.44

kWh/m3anno

drea Ursini Casalena

Vetro

0.34

0.33

1.7

0.33

0.32

2.2

0.33

0.32

0.3

0.29

2.2

0.33

0.32

2.2

2.2

0.34

0.33

0.34

0.33

0.34

0.33

0.34

0.33

0.34

0.33

0.34

0.33

1.7

1.3

n-off
, funzionamento on-off

ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA

DATI GENERALI
Ubicazione dell'edificio:

Anno di costruzione:
Propriet dell'edificio:

Destinazione d'uso:
E.1 (1) Abitazioni adibite a residenza con carattere continuativo, quali
abitazioni civili e rurali, collegi, conventi, case di pena, caserme
Tipologia edilizia:

INVOLUCRO EDILIZIO

Tipologia costruttiva:
Volume lordo riscaldato V [mc]:

300.00

Superficie disperdente S [mq]:

455.00

Rapporto S/V [1/m]:

1.52

Superficile utile [mq]:

120.00

Eventuali interventi di manutenzione straordinaria o ristrutturazione:

Anno dinstallazione del generatore di calore:

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Tipo di impianto:
Tipo di terminali di erogazione del calore:

Radiatori

Tipo di distribuzione:
Tipo di regolazione:
Tipo di generatore:

Generatori di calore atmosferici tipo B classificati **

Combustibile utilizzato:
Potenza nominale al focolare del generatore di calore [kW]:

30

Eventuali interventi di manutenzione straordinaria o ristrutturazione:

21

DATI CLIMATICI
E

Zona climatica:

2383

Gradi giorno:

TECNOLOGIE DI UTILIZZO DELLE FONTI RINNOVABILI, OVE PRESENTI

Tipologia di sistemi per l'utilizzazione delle fonti rinnovabili:

RISULTATI DELLA VALUTAZIONE ENERGETICA

DATI GENERALI
UNI TS 11300-1, UNI TS 11300-2

Riferimento alle norme tecniche utilizzate:

Metodo di valutazione della prestazione energetica utlizzato:
Metodo Allegato G - DM 19/02/2007
Parametri climatici utilizzati:

GG

con riferimento alle UNI TS 11300-1 e UNI TS 11300-2

2383

Temperatura esterna di progetto [C]

-2.0

DATI DI INGRESSO

Descrizione dell'edificio e della sua localizzazione e della destinazione d'uso:

RISULTATI

Fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale [kWh/anno]:

Indice di prestazione energetica per la climatizzazione
invernale proprio dell'edificio [kWh/mqanno o kWh/mcanno]:

97.88

kWh/m3anno

Pertinente valore limite dell'indice di prestazione energetica

limite per la climatizzazione invernale [kWh/mqanno o
kWh/mcanno]:

20.43

kWh/m3anno

29364.51

22

LISTA DELLE RACCOMANDAZIONI

Indicazione dei potenziali interventi di miglioramento delle prestazioni energetiche con una loro
valutazione sintetica in termici di costi benefici:

DATI RELATIVI AL COMPILATORE

Indicare il nome del compilatore, il ruolo in relazione all'edificio in oggetto, data di nascita, iscrizione
all'albo professionale, residenza:
Nome:

Data di nascita

Residenza:
Iscrizione albo professionale:
Ruolo:

LUOGO E DATA

TIMBRO E FIRMA DEL TECNICO

23

24

25

26

27

28

Analisi Costi - Benefici per Interventi di

Riqualificazione Energetica

Investimento iniziale

20,000.00

Detrazioni fiscali 65%

13,000.00

Fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione

invernale prima dell'intervento:

25,000.00

kWh/anno

Fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione

invernale dopo l'intervento:

15,000.00

kWh/anno

Tipo di combustibile

Metano

Potere calorifico inferiore combustibile

9.940

kWh/Nmc

Prezzo combustibile

0.91

/mc

Risparmio combustibile

1006.04

mc/anno

Risparmio economico annuo

915.49

/anno

Manutenzione annua

250.00

Tasso di inflazione combustibile

3.5%

Tasso di interesse

5.0%

Tasso di inflazione generale

3.0%

Costo del capitale

2.0%

Quadro finanziario

Anno

Risparmio
energia

65%

Uscite

Flussi cassa
non attualizzati

Flussi cassa
cumulati non
attualizzati

Flusso cassa
attualizzato

0.00

0.00

- 20,000.00

- 20,000.00

- 20,000.00

- 20,000.00

915.49

1,300.00

- 250.00

1,965.49

- 18,034.51

1,926.95

947.54

1,300.00

- 250.00

1,997.54

- 16,036.97

1,919.97

980.70

1,300.00

- 250.00

2,030.70

- 14,006.27

1,913.57

1,015.02

1,300.00

- 250.00

2,065.02

- 11,941.25

1,907.76

1,050.55

1,300.00

- 250.00

2,100.55

- 9,840.70

1,902.53

1,087.32

1,300.00

- 250.00

2,137.32

- 7,703.38

1,897.88

1,125.37

1,300.00

- 250.00

2,175.37

- 5,528.01

1,893.79

1,164.76

1,300.00

- 250.00

2,214.76

- 3,313.24

1,890.28

1,205.53

1,300.00

- 250.00

2,255.53

- 1,057.72

1,887.33

10

1,247.72

1,300.00

- 250.00

2,297.72

1,240.01

1,884.93

11

1,291.39

- 250.00

1,041.39

2,281.40

837.55

12

1,336.59

- 250.00

1,086.59

3,367.99

856.77

13

1,383.37

- 250.00

1,133.37

4,501.37

876.13

14

1,431.79

- 250.00

1,181.79

5,683.16

895.65

15

1,481.90

- 250.00

1,231.90

6,915.06

915.32

16

1,533.77

- 250.00

1,283.77

8,198.83

935.16

17

1,587.45

- 250.00

1,337.45

9,536.28

955.16

18

1,643.01

- 250.00

1,393.01

10,929.29

975.33

19

1,700.52

- 250.00

1,450.52

12,379.81

995.68

20

1,760.04

- 250.00

1,510.04

13,889.85

1,016.21

21

1,821.64

- 250.00

1,571.64

15,461.49

1,036.93

22

1,885.40

- 250.00

1,635.40

17,096.88

1,057.84

23

1,951.38

- 250.00

1,701.38

18,798.27

1,078.94

24

2,019.68

- 250.00

1,769.68

20,567.95

1,100.25

25

2,090.37

- 250.00

1,840.37

22,408.32

1,121.76

- 26,250.00

22,408.32

35,658.32

13,000.00

terventi di

Men principale

Finanziamento

Cancella dati

Attestato AQE

2013 Andrea Ursini Casalena

Andamento flussi di cassa

25,000.00
Senza finanziamento

20,000.00

Con finanziamento

15,000.00
10,000.00
5,000.00
0.00
- 5,000.00
- 10,000.00
- 15,000.00

1 Metano

9.940

- 20,000.00

Gasolio

11.863

Gpl

12.793

- 25,000.00
0

Senza Finanziamento

VAN (Valore attuale netto)

TIR (Tasso di rendimento interno)
PBT (Tempo di ritorno, anni)

Con Finanziamento 5 anni 5%

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Anni
Olio combusti

11.397

A 20 anni

A 25 anni

8,283.97 CONVIENE
6.4%

CONVIENE

13,679.69

CONVIENE

7.6%

CONVIENE

9.5

9.5

A 20 anni

A 25 anni

VAN (Valore attuale netto)

#NAME?

#NAME?

#NAME?

#NAME?

TIR (Tasso di rendimento interno)

#NAME?

#NAME?

#NAME?

#NAME?

PBT (Tempo di ritorno, anni)

#NAME?

#NAME?

Ipotesi
Flussi di cassa cumulati attualizzati (VAN) Finanziamento
5 anni 5%

Flussi cassa
con
finanziamento
non attualizzati

Flussi cassa
cumulati con
finanziamento
non attualizzati

Flussi cassa
con
finanziamento
attualizzati

- 20,000.00

0.00

#NAME?

#NAME?

#NAME?

- 18,073.05

- 2,264.55

- 299.06

#NAME?

- 293.19

- 16,153.08

- 2,264.55

- 267.01

#NAME?

- 256.64

- 14,239.50

- 2,264.55

- 233.85

#NAME?

- 220.36

- 12,331.74

- 2,264.55

- 199.52

#NAME?

- 184.33

- 10,429.21

- 2,264.55

- 164.00

#NAME?

- 148.54

- 8,531.33

0.00

2,137.32

#NAME?

1,897.88

- 6,637.54

0.00

2,175.37

#NAME?

1,893.79

- 4,747.26

0.00

2,214.76

#NAME?

1,890.28

- 2,859.93

0.00

2,255.53

#NAME?

1,887.33

- 975.00

0.00

2,297.72

#NAME?

1,884.93

- 137.45

0.00

1,041.39

#NAME?

837.55

719.32

0.00

1,086.59

#NAME?

856.77

1,595.46

0.00

1,133.37

#NAME?

876.13

2,491.11

0.00

1,181.79

#NAME?

895.65

3,406.43

0.00

1,231.90

#NAME?

915.32

4,341.59

0.00

1,283.77

#NAME?

935.16

5,296.75

0.00

1,337.45

#NAME?

955.16

6,272.08

0.00

1,393.01

#NAME?

975.33

7,267.76

0.00

1,450.52

#NAME?

995.68

8,283.97

0.00

1,510.04

#NAME?

1,016.21

9,320.90

0.00

1,571.64

#NAME?

1,036.93

10,378.73

0.00

1,635.40

#NAME?

1,057.84

11,457.68

0.00

1,701.38

#NAME?

1,078.94

12,557.93

0.00

1,769.68

#NAME?

1,100.25

13,679.69

0.00

1,840.37

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1,121.76

- 11,322.74

i Casalena

Flussi di cassa
cumulati con
finanziamento
attualizzati (VAN)

Tempo di
Ritorno
[anni]

Tempo di
Ritorno con
fin. [anni]

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9.5

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VAN ( VALORE ATTUALE NETTO ) Il VAN rappresenta il profitto generato

dall'investimento, espresso in denaro. Il VAN di un investimento dato dalla
somma dei flussi di cassa attesi attualizzati al tasso di rendimento previsto. Il
VAN dell'investimento esprime il valore dei flussi di cassa dell'investimento
come se fossero disponibili oggi. L'ooportunit di effettuare l'investimento
dipende, quindi, dal VAN; l'investimento viene considerato accettabile o
comunque proponibile se VAN > 0. Conseguentemente, la scelta tra
opportunit alternative di investimento deve privilegiare quella che presenta il
VAN pi elevato.

Il Tasso Interno di Rendimento (TIR) dell'investimento rappresenta il

rendimento offerto dal progetto, calcolato sulla spesa iniziale in base ai flussi
di cassa generati nei periodi successivi. Il TIR non va confuso con il costo
del capitale assunto quale tasso di sconto nel calcolo del VAN. L'importante
per ogni progetto avere il TIR > del Costo del capitale. Il TIR il tasso di
sconto che rende il VAN uguale a zero.

N. rata

Data rata

Saldo iniziale

Importo
fisso rata

Rata extra

Totale

Quota capitale

Quota
interessi

Saldo
residuo

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

10/1/2012
11/1/2012
12/1/2012
1/1/2013
2/1/2013
3/1/2013
4/1/2013
5/1/2013
6/1/2013
7/1/2013
8/1/2013
9/1/2013
10/1/2013
11/1/2013
12/1/2013
1/1/2014

10,000.00
9,852.95
9,705.30
9,557.02
9,408.13
9,258.62
9,108.48
8,957.72
8,806.34
8,654.32
8,501.66
8,348.37
8,194.45
8,039.88
7,884.67
7,728.81

188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71
188.71

147.05
147.66
148.27
148.89
149.51
150.13
150.76
151.39
152.02
152.65
153.29
153.93
154.57
155.21
155.86
156.51

41.67
41.05
40.44
39.82
39.20
38.58
37.95
37.32
36.69
36.06
35.42
34.78
34.14
33.50
32.85
32.20

9,852.95
9,705.30
9,557.02
9,408.13
9,258.62
9,108.48
8,957.72
8,806.34
8,654.32
8,501.66
8,348.37
8,194.45
8,039.88
7,884.67
7,728.81
7,572.30