Comune di Castiglione D/S prov.

di Mantova

Centro sportivo “La Valletta” ditta J.T.S.

Oggetto: potenziamento impianti sportivi

a) nuovi campi padel
b) sostituzione pallone pressostatico stagionale con struttura fissa e campo padel coperto

Relazione
Comune di Castiglione delle Stiviere Centro sportivo “La Valletta”
Provincia: Mantova VERIFICA FONDAZIONI
Committente: JTS S.r.l. STUDIO GEOLOGICO E GEOTECNICO

REGIONE LOMBARDIA
PROVINCIA DI MANTOVA
COMUNE DI CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

RELAZIONE GEOLOGICA R1+R3

RELAZIONE GEOTECNICA R2

Elaborato

CENTRO SPORTIVO “LA VALLETTA”

D.M. 17.01.2018 – DGR 2616/2011 – DGR X/5001
Committente JTS S.r.l.
Estensore
A. & P. sas
Il presente elaborato è confidenziale e ne è vietata la riproduzione o l’utilizzo da terzi non autorizzati
Informazioni documento
Operazione Soggetto Data
Redatto A & P sas – Dr. Andrea Ravasio 15.09.2021
Approvato A & P sas – Dr. Aletti Corrado 20.09.2021
File relazione.docx
Commessa 2021.09.412

Elaborato Data Rev. Pag.

Relazione geologica Settembre 2021 0 1 di 40

A. & P. sas di Dr. Corrado Aletti – GEOLOGO O.G.L. n.900

Dopo un lungo iter amministrativo la ditta J.T.S. ha ottenuto dal Comune di Castiglione (MN) la possibilità di
potenziare le attrezzature del Centro Sportivo denominato “la Valletta” secondo le necessità di sviluppo
programmato dalla stessa ditta.

In particolare:

A) con procedimento di “segnalazione certificata di inizio attività” (pratica 2022/00745/PE) ha ottenuto

la possibilità di realizzare due campi all’aperto per il gioco del Padel e una piccola reception atta a
coordinare l’attività sportiva tramite la presenza di apposito addetto.
B) con una seconda “segnalazione certificata di inizio attività” (pratica 2022/00778/PE) ha ottenuto di
poter sostituire un vecchio pallone pressostatico stagionale a copertura di un campo di calcetto
alquanto obsoleto con una struttura fissa permanente ospitante un nuovo campo Padel.

Complessivamente quindi dopo la realizzazione delle opere richieste il centro sportivo risulterà dotato di un
campo di calcetto già collaudato CONI, due campi Padel all’aperto, un campo Padel coperto un corposo
gruppo spogliatoi già collaudato, un punto di ristoro.

Tutto l’impianto è adeguato al superamento delle barriere architettoniche.

È intenzione della ditta procedere alla realizzazione delle opere in due stralci, un primo intervento finalizzato
alla realizzazione di due campi Padel di cui uno coperto ed un secondo finalizzato, oltre al terzo campo, anche
alla costruzione della reception e sistemazioni esterne del giardino esistente.

L’impegno di spesa per la realizzazione di un campo da Padel all’aperto ed uno coperto dalla nuova struttura
permanente, viene così quantificato:

Quadro economico

A) Importo lavori
a) nuovo campo padel all’aperto € 55.312,11
b) sostituzione pallone pressostatico con struttura fissa e campo padel € 127.592,47
Sommano € 182.904,58

B) Somme a disposizione
c) onorari progettazione e D.L. € 20.000,00
d) onorari impianti € 900,00
e) onorari strutturista € 600,00
f) pratica V.V.F. € 700,00
Sommano € 22.200,00

TOTALE A + B = € 205.104,58
CARATTERISTICHE TECNICHE DEI CAMPI PADEL
I due campi Padel verranno realizzati in conformità alle specifiche tecniche emanate dalla Federazione
Internazionale di Padel.

La struttura dovrà essere conforme alle norme CE secondo EN1090-1 ed in ottemperanza al regolamento
UE/n° 305/2011.

La struttura metallica sarà composta da maglia elettrosaldata a riquadri con montanti con piastra forata (mm
120 x 80) con rinforzi di opportuna altezza tutti ancorati al suolo.

I vetri di tipo stratificato temprato 6 mm + PVB + 6 mm in numero di 18 lastre 2000 x 3000 mm.

Il tappetto in erba sintetica di colore verde nel campo all’aperto (colore imposto dalla Soprintendenza) e di
colore azzurro nel campo al chiuso verrà intasato con apposita sabbia silicea lavata e depolverizzata.

Si precisa che la struttura fissa in legno lamellare sarà dotata oltre che dell’ingresso da una porta di sicurezza
e che il progetto ha ottenuto il Nulla Osta dei Vigili del Fuoco.

VERIFICA DELLA DOTAZIONE DI PARCHEGGI PERTINENZIALI

Attualmente il Centro Sportivo è dotato di un’area adibita a parcheggio pari a mq. 614,60 comprensiva della
viabilità ed un numero di stalli pari 24.

La modifica e potenziamento delle strutture comporta una modifica del numero degli utenti pertanto è
necessaria una verifica delle necessità da confrontarsi con lo stato di fatto.

Parametri CONI

a) un posto auto ogni tre utenti

b) mq. 20 ogni posto auto

Calcolo utenti impianto

 Campo di calcetto
utenti per squadra = 5 giocatori + 2 riserve = 7 utenti
utenti per campo = 7 giocatori x 2 squadre = 14 utenti
Totale utenti = 14 giocatori + 1 arbitro = 15 utenti
Campi padel

utenti per squadra = 2 giocatori

utenti per campo = 4 giocatori
utenti per tre campi = 12 giocatori
Totale utenti = 12 + 3 arbitri = 15 utenti

Calcolo contemporaneità
Calcetto 15 utenti x 2 = 30 utenti
Padel 15 utenti x 2 = 30 utenti

Posti macchina necessari

utenti 60/3 = 20 posti
posti auto previsti n°20 < di 24 esistenti

Calcolo parcheggi attività complementari

a) Bar legge 122/89
superficie bar mq. 138
superficie necessaria 1 mq x mq di SLP = mq. 138
b) magazzini depositi
superficie necessaria 1 mq ogni 10 mq di SLP
SLP 118/10 = mq. 11,8

Verifica complessiva della superficie a parcheggio

Parcheggio per attività sportive
Stalli n° 20 x 20 mq/cad = mq 400,00
Parcheggi per attività di somministrazione mq 138,00
Parcheggi per deposito magazzino mq 11,80
Sommano mq 549,80

Parcheggi già presenti

mq 614,60 > di mq 549 (parametro verificato)