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Detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica,

l’adeguamento sismico, la ristrutturazione edilizia


e l’arredo della casa e del giardino

I seguenti schemi riassumono i principali interventi ammessi alle detrazioni.


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Elaborazione a cura dalla redazione di Edilportale

edilportale.com
Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Bonus Bonus mobili Bonus verde
Sismabonus ristrutturazioni
Incentiva gli interventi di Incentiva gli interventi di Incentiva gli interventi congiunti Incentiva gli interventi di Incentiva l’acquisto di mobili ed Incentiva gli interventi di
riqualificazione energetica globale, miglioramento o adeguamento di riqualificazione energetica e manutenzione ordinaria (solo per elettrodomestici efficienti da sistemazione a verde degli immobili
sull’involucro, la sostituzione antisismico degli edifici situati in messa in sicurezza antisismica dei le parti comuni dei condomìni), destinare all’arredo dell’immobile (fornitura e messa a dimora di
di infissi, l’installazione di zona sismica 1, 2 e 3. condomini in zona sismica 1, 2 e 3. manutenzione straordinaria, oggetto della ristrutturazione piante, riqualificazione di tappeti
schermature solari e pannelli restauro e risanamento edilizia. erbosi, recupero del verde di
solari, la sostituzione di impianti conservativo, ristrutturazione giardini di interesse storico e
di climatizzazione invernale, edilizia. artistico, realizzazione di coperture
l’installazione di impianti domotici. a verde e di giardini pensili).

Immobili: tutte le categorie Immobili: tutte le categorie Immobili: edifici condominiali Immobili: residenziali Immobili: residenziali Immobili: residenziali
catastali catastali

Detrazione: Irpef o Ires Detrazione: Irpef o Ires Detrazione: Irpef o Ires Detrazione: Irpef Detrazione: Irpef Detrazione: Irpef

Percentuale detrazione: 50% - 75% Percentuale detrazione: 50% - 85% Percentuale detrazione: 80% - 85% Percentuale detrazione: 50% Percentuale detrazione: 50% Percentuale detrazione: 36%

— Tetto della detrazione: variabile Tetto di spesa: 96.000 euro per Tetto di spesa: 136.000 euro per Tetto di spesa: 96.000 euro per Tetto di spesa: 10.000 euro Tetto di spesa: 5.000 euro per
— Tetto di spesa in condominio: unità immobiliare unità immobiliare unità immobiliare unità immobiliare
40.000 euro per unità immobiliare

Tempo di rimborso: 10 anni Tempo di rimborso: 5 anni Tempo di rimborso: 10 anni Tempo di rimborso: 10 anni Tempo di rimborso: 10 anni Tempo di rimborso: 10 anni

Scadenze: Scadenza: 31 dicembre 2021 Scadenza: 31 dicembre 2021 Scadenza: 31 dicembre 2018 Scadenza: 31 dicembre 2018 Scadenza: 31 dicembre 2018
31 dicembre 2018 singole unità
immobiliari
31 dicembre 2021 condomìni
Singola unità immobiliare
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INFISSI E SCHERMATURE SOLARI PARETI ESTERNE

Ecobonus 50% Ecobonus 65%


Fino al 31/12/2018 Fino al 31/12/2018
› Sostituzione di infissi e finestre › Coibentazione e miglioramento termico
› Sostituzione di porte d’ingresso › Sistemi per l’isolamento a cappotto
› Tende da sole; › Facciate ventilate
› Frangisole o brise soleil; - Riqualificazione energetica
› Persiane;
› Scuri; Bonus ristrutturazione 50%
› Tapparelle; Fino al 31/12/2018
› Pergolati addossati. › Riparazione, rinnovamento di intonaci e finiture
› Rivestimenti per facciate
› Coibentazione
› Demolizione e ricostruzione delle chiusure e modifica
della facciata
› Interventi antisismici e di messa in sicurezza
› Risanamento
FONDAZIONI, LOCALI INTERRATI E GARAGE - Ripristino a seguito di eventi calamitosi
- Apertura di porte e finestre
Bonus ristrutturazione 50%
Fino al 31/12/2018
› Impermeabilizzazione
› Coibentazione
- Riparazioni varie e sostituzione di parti
- Acquisto e costruzione box e posto auto (se
pertinenziale ad una unità immobiliare) STRUTTURE ESTERNE

Sismabonus Bonus ristrutturazione 50%


Fino al 31/12/2021 Fino al 31/12/2018
50% senza miglioramento antisimico Eliminazione di barriere architettoniche (› montascale,
70% con passaggio ad una classe di rischio inferiore › miniascensori, › piattaforme elevatrici)
80% con passaggio a due classi di rischio inferiori › Rifacimento della pavimentazione esterna
Ripristino strutturale: › Installazione cancelli e recinzioni
› Rinforzi, giunti e dissipatori › Costruzione muri di cinta e di contenimento
› Consolidamento murature › Realizzazione strada per accesso privato
› Consolidamento solai e strutture in legno › Riparazione o sostituzione della canalizzazione
› Connettori per solai fognaria
› Supporti e ancoraggi per strutture in cemento armato › Rifacimento piscine
› Consolidamento terreni e fondazioni

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Singola unità immobiliare
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BALCONI, TERRAZZI E VERANDE


TETTO
Bonus ristrutturazione 50%
Ecobonus 65% Fino al 31/12/2018
Fino al 31/12/2018 › Impermeabilizzazione
› Coibentazione e miglioramento termico › Coibentazione
› Sistemi per tetti ventilati - Riparazioni varie e sostituzione
di parti anche strutturali
Bonus ristrutturazione 50%
Fino al 31/12/2018 Bonus verde 36%
› Impermeabilizzazione Fino al 31/12/2018
› Coibentazione › Realizzazione di coperture a verde e giardini pensili
› Bonifica dall’amianto › Realizzazione di impianti di irrigazione
› Costruzione o rifacimento di canne fumarie - Fornitura e messa a dimora di piante e arbusti
› Comignoli e fumaioli
› Impianti fotovoltaici Ecobonus 50%
› Sostituzione di coppi e tegole Fino al 31/12/2018
› Riparazione o sostituzione delle grondaie › Tende da sole;
› Ripristino o sostituzione di lastre › Frangisole o brise soleil;
› Installazione o sostituzione di lucernari › Persiane;
› Installazione o sostituzione di finestre da tetto › Scuri;
- Ripristino a seguito di eventi calamitosi › Tapparelle;
- Ripristino di terrazzi o tetti giardino › Pergolati addossati.

Bonus verde 36%


Fino al 31/12/2018
› Realizzazione di coperture a verde e giardini pensili
› Realizzazione di impianti di irrigazione
- Fornitura e messa a dimora di piante e arbusti

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Singola unità immobiliare
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IMPIANTI

Bonus ristrutturazione 50%


Fino al 31/12/2018
Installazione, sostituzione, adeguamento normativo e
PARETI INTERNE messa in sicurezza di:
› Ascensori
Bonus ristrutturazione 50% › Impianti idrici
Fino al 31/12/2018 › Impianti elettrici
› Demolizione e ricostruzione delle partizioni › Tubazioni gas domestico
› Sostituzione di rivestimenti › Impianti fotovoltaici
- Apertura nuove porte › Riparazione o ammodernamento dell’impianto di
riscaldamento
› Sostituzione di radiatori
› Ristrutturazione di caminetti
› Installazione o sostituzione di citofoni e videocitofoni
con opere murarie
- Cablatura di edifici

Ecobonus 65%
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
GIARDINO
con:
› Caldaie a condensazione di classe A con contestuale
Bonus verde 36%
installazione di › Sistemi di termoregolazione evoluti
Fino al 31/12/2018
› Micro-cogeneratori
› Realizzazione di coperture a verde e giardini pensili
› Pompe di calore
› Riqualificazione di tappeti erbosi
› Impianti geotermici a bassa entalpia
› Restauro e recupero del verde relativo a giardini di
› Installazione di pannelli solari
interesse storico artistico
per la produzione di acqua calda
› Realizzazione di impianti di irrigazione
› Impianti domotici
› Realizzazione di pozzi
- Fornitura e messa a dimora di piante e arbusti
Ecobonus 50%
Sostituzione di impianti con:
› Caldaie a condensazione in classe A
- Caldaie a biomassa

Fino al 31/12/2018

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Singola unità immobiliare
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SICUREZZA DOMESTICA e ANTIFURTO

Bonus ristrutturazione 50%


Fino al 31/12/2018
SCALE, SOLAI e PAVIMENTI › Installazione di sistemi rilevazione di gas
› Installazione di corrimano
Ecobonus 65% › Montaggio di vetri anti-infortunio
Fino al 31/12/2018 › Installazione porta blindata
› Coibentazione e miglioramento termico delle › Installazione di casseforti a muro
partizioni orizzontali › Apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti e
catenacci
Bonus ristrutturazione 50% › Installazione di allarmi anti-intrusione
Fino al 31/12/2018 › Installazione vetri antisfondamento
› Nuova installazione, rifacimento e sostituzione di › Installazione o sostituzione di grate
scale - Riparazione impianti non sicuri
› Sostituzione o ripristino dei gradini
- Eliminazione di barriere architettoniche
- Riparazioni senza innovazioni di pavimenti interni
condominiali
- Ripristino a seguito di eventi calamitosi
MOBILI ED ELETTRODOMESTICI
Sismabonus
Fino al 31/12/2021 Bonus mobili 50%
50% senza miglioramento antisismico (previa manutenzione straordinaria, restauro e
70% con passaggio ad una classe di rischio inferiore risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia)
80% con passaggio a due classi di rischio inferiori Fino al 31/12/2018
Ripristino strutturale: › Cucine
› Rinforzi, giunti e dissipatori › Tavoli e sedie
› Consolidamento murature › Divani e poltrone
› Consolidamento solai e strutture in legno › Camere da letto
› Connettori per solai › Zona giorno e mobili contenitori
› Supporti e ancoraggi per strutture in cemento armato › Mobili per il bagno
› Consolidamento terreni e fondazioni › Arredi per esterno
› Apparecchi di illuminazione
› Elettrodomestici
(Classe A+ o superiore e A o sup. per i forni)
- Elettrodomestici per il bucato
- Apparecchi elettrici di riscaldamento e
condizionamento

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Condominio
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INVOLUCRO EDILIZIO Bonus verde 36%


Fino al 31/12/2018
Bonus ristrutturazione 50% › Realizzazione di coperture a verde e giardini pensili
Fino al 31/12/2018 › Realizzazione di impianti di irrigazione
› Riparazione, rinnovamento di intonaci e finiture - Fornitura e messa a dimora di piante e arbusti INFISSI E SCHERMATURE SOLARI
› Rivestimenti per facciate
› Coibentazione Ecobonus 50%
› Demolizione e ricostruzione delle chiusure e modifica Fino al 31/12/2018 se installati sulla singola unità
della facciata immobiliare
› Interventi antisismici e di messa in sicurezza Fino al 31/12/2021 se installati su tutte le unità
› Risanamento immobiliari e/o sulle parti comuni
› Impermeabilizzazione › Sostituzione di infissi e finestre
› Bonifica dall’amianto › Tende da sole;
› Costruzione o rifacimento di canne fumarie › Frangisole o brise soleil;
› Comignoli e fumaioli › Persiane;
› Impianti fotovoltaici › Scuri;
› Sostituzione di coppi e tegole › Tapparelle;
› Riparazione o sostituzione delle grondaie › Pergolati addossati.
› Ripristino o sostituzione di lastre
› Installazione o sostituzione di lucernari
- Ripristino a seguito di eventi calamitosi
- Apertura di porte e finestre
- Ripristino di terrazzi o tetti giardino STRUTTURE ESTERNE
Ecobonus 65% Bonus ristrutturazione 50%
› Coibentazione e miglioramento termico Fino al 31/12/2018
› Sistemi per l’isolamento a cappotto Eliminazione di barriere architettoniche (› montascale,
› Facciate ventilate › miniascensori, › piattaforme elevatrici)
› Sistemi per tetti ventilati › Rifacimento della pavimentazione esterna
- Riqualificazione energetica › Installazione cancelli e recinzioni
› Costruzione muri di cinta e di contenimento
Ecobonus 70% › Realizzazione strada per accesso privato
- Lavori che interessano almeno il 25% dell’involucro › Riparazione o sostituzione della canalizzazione
fognaria
Ecobonus 75% › Rifacimento piscine
- Lavori di miglioramento della prestazione energetica
invernale ed estiva che conseguono almeno la qualità
media di cui al DM 26 giugno 2015

Fino al 31/12/2021

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Condominio
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FONDAZIONI, LOCALI INTERRATI E GARAGE

Bonus ristrutturazione 50%


Fino al 31/12/2018
› Impermeabilizzazione
› Coibentazione
- Riparazioni varie e sostituzione di parti
- Acquisto e costruzione box e posto auto
(se pertinenziale ad una unità immobiliare)

Sismabonus
Fino al 31/12/2021 ECOBONUS + SISMABONUS
50% senza miglioramento antisismico Fino al 31/12/2021
75% con passaggio ad una classe di rischio inferiore Solo per i condomini in zona sismica 1, 2 e 3
85% con passaggio a due classi di rischio inferiori In abbinamento agli interventi di riqualificazione
Ripristino strutturale: energetica:
› Rinforzi, giunti e dissipatori 80% con passaggio ad una classe di rischio inferiore
› Consolidamento murature 85% con passaggio a due classi di rischio inferiori
› Consolidamento solai e strutture in legno Ripristino strutturale:
› Connettori per solai › Rinforzi, giunti e dissipatori
› Supporti e ancoraggi per strutture in cemento armato › Consolidamento murature
› Consolidamento terreni e fondazioni › Consolidamento solai e strutture in legno
› Connettori per solai
› Supporti e ancoraggi per strutture in cemento armato
› Consolidamento terreni e fondazioni

BALCONI, TERRAZZI E VERANDE

Bonus ristrutturazione 50%


Fino al 31/12/2018
› Impermeabilizzazione
› Coibentazione
- Riparazioni varie e sostituzione
di parti anche strutturali

Bonus verde 36%


Fino al 31/12/2018
› Realizzazione di coperture a verde e giardini pensili
› Realizzazione di impianti di irrigazione
- Fornitura e messa a dimora di piante e arbusti

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Condominio
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PARETI INTERNE

Ecobonus 65%
Fino al 31/12/2021
› Coibentazione e miglioramento termico

Bonus ristrutturazione 50%


IMPIANTI Fino al 31/12/2018
› Riparazione, rinnovamento di intonaci e finiture
Bonus ristrutturazione 50% › Coibentazione
Fino al 31/12/2018 › Demolizione e ricostruzione delle partizioni
Installazione, sostituzione, adeguamento normativo e - Apertura nuove porte
messa in sicurezza di:
› Ascensori
› Impianti idrici
› Impianti elettrici
› Tubazioni gas domestico
› Impianti fotovoltaici MOBILI ED ELETTRODOMESTICI
› Riparazione o ammodernamento dell’impianto di
riscaldamento Bonus mobili 50%
› Installazione o sostituzione di citofoni e videocitofoni - per l’arredo della singola unità immobiliare (previa
con opere murarie manutenzione straordinaria, restauro e risanamento
- Cablatura di edifici conservativo, ristrutturazione edilizia)
- per l’arredo delle parti comuni (previa
Ecobonus 65% manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria,
Fino al 31/12/2018 se installati sulla singola unità restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione
immobiliare edilizia)
Fino al 31/12/2021 se installati sulle parti comuni Fino al 31/12/2018
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale › Cucine
con: › Tavoli e sedie
› Micro-cogeneratori › Divani e poltrone
› Pompe di calore › Camere da letto
› Impianti geotermici a bassa entalpia › Zona giorno e mobili contenitori
› Installazione di pannelli solari › Mobili per il bagno
per la produzione di acqua calda › Arredi per esterno
› Impianti domotici › Apparecchi di illuminazione
› Elettrodomestici
(Classe A+ o superiore e A o sup. per i forni)
- Elettrodomestici per il bucato
- Apparecchi elettrici di riscaldamento e
condizionamento

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
Condominio
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SCALE, SOLAI e PAVIMENTI SICUREZZA DOMESTICA e ANTIFURTO

Ecobonus 65% Bonus ristrutturazione 50%


Fino al 31/12/2021 Fino al 31/12/2018
› Coibentazione e miglioramento termico delle › Installazione di corrimano
partizioni orizzontali › Montaggio di vetri anti-infortunio
› Installazione porta blindata interna (in singole
Bonus ristrutturazione 50% abitazioni)
Fino al 31/12/2018 › Installazione o sostituzione porta blindata esterna (in
› Sostituzione di pavimenti interni condominiali condomini)
› Nuova installazione, rifacimento e sostituzione di › Apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti e
scale catenacci
› Sostituzione o ripristino dei gradini › Installazione di allarmi anti-intrusione
- Eliminazione di barriere architettoniche › Installazione vetri antisfondamento
- Riparazioni senza innovazioni di pavimenti interni › Installazione o sostituzione di grate
condominiali - Riparazione impianti non sicuri
- Ripristino a seguito di eventi calamitosi

Sismabonus
Fino al 31/12/2021 GIARDINO
50% senza miglioramento antisismico
75% con passaggio ad una classe di rischio inferiore Bonus verde 36%
85% con passaggio a due classi di rischio inferiori Fino al 31/12/2018
Ripristino strutturale: › Realizzazione di coperture a verde e giardini pensili
› Rinforzi, giunti e dissipatori › Riqualificazione di tappeti erbosi
› Consolidamento murature › Restauro e recupero del verde relativo a giardini di
› Consolidamento solai e strutture in legno interesse storico artistico
› Connettori per solai › Realizzazione di impianti di irrigazione
› Supporti e ancoraggi per strutture in cemento armato › Realizzazione di pozzi
› Consolidamento terreni e fondazioni - Fornitura e messa a dimora di piante e arbusti

Ecobonus Sismabonus Ecobonus + Sismabonus Bonus ristrutturazioni Bonus mobili Bonus verde
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