Adoz AC4

Piazza Municipio, 4 - 20821 Meda (MB)
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Deliberazione n.
del
63
25/03/2015
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

OGGETTO: ADOZIONE PIANO ATTUATIVO AREA DI TRASFORMAZIONE
DENOMINATA "AC4" VIGENTE P.G.T.
L'anno duemilaquindici il giorno venticinque del mese di MARZO, nella Sala Giunta del
Palazzo Municipale con inizio alle ore 17.00
LA GIUNTA COMUNALE
presieduta dal Sig. Giovanni Giuseppe Caimi, Sindaco, con la partecipazione del Vicesegretario
Comunale Dott. Calogero Cal ed alla presenza dei seguenti suoi componenti:
Nome e Cognome
Qualifica
GIOVANNI GIUSEPPE CAIMI
SINDACO
SIMONA BURASCHI
ASSESSORE
FURIO CECCHETTI
ASSESSORE
MASSIMO AMBROGIO NAVA
ASSESSORE
MARCELLO PROSERPIO
ASSESSORE
CLAUDIO GABRIELE SALIMBENI
ASSESSORE
PRESENTI: 6
ha assunto la seguente deliberazione:
ASSENTI: 0
Presente
Assente
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 63 DEL 25/03/2015

OGGETTO:
ADOZIONE PIANO ATTUATIVO AREA DI TRASFORMAZIONE DENOMINATA
"AC4" VIGENTE P.G.T.
Premesso che
in data 04/10/2013 prot. 18122 perveniva richiesta, ai sensi art 8 comma 3 delle Norme del
Documento di Piano vigente PGT, di attivazione della procedura con riguardo allArea di
Trasformazione denominata AC4;
detta richiesta, integrata con la documentazione presentata dalloperatore in data 10/01/2014
prot. 559, veniva inviata allesame della Giunta Comunale nella seduta del 05/02/2014;
successivamente lArea Infrastrutture e Gestione del Territorio si attivava secondo le
disposizioni dettate dallapparato normativo del Documento di piano richiedendo una serie
di precisazioni ed integrazioni, a seguito risultanze riunione tenutasi presso gli uffici
dellArea infrastrutture e Gestione del Territorio in data 18/02/2014, che loperatore
presentava in data 12/03/2014 con nota prot. 5330;
nella riunione, tenutasi presso gli uffici dellArea Infrastrutture e Gestione del Territorio in
data 18/03/2014, emergevano formulazioni progettuali che, al fine di promuovere una
corretta integrazione dei nuovi insediamenti nei contesti urbani e territoriali nei quali
dovrebbero essere realizzati, necessitavano di valutazioni in merito da parte della Giunta
Comunale ai sensi dellart. 8 comma 5 delle Norme del documento di piano del Vigente
PGT;
la proposta progettuale veniva inviata, per una valutazione in merito, allesame della Giunta
Comunale nelle sedute , del 07/05/2014 e del 11/06/2014;
Visto che loperatore, a seguito delle valutazioni trasmesse dallAmministrazione Comunale, ha

assunto la determinazione di presentare, in alternativa allo schema di assetto preliminare previsto al
comma 6 del citato art. 8 delle Norme del Documento di Piano, in data 12/12/2014 prot. 23118
progetto di Piano Attuativo relativamente allArea di Trasformazione denominata AC4 composto
dai seguenti elaborati:
Tavola A Relazione tecnica
Tavola B
Schema di Convenzione
Tavola C
Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione
Tavola D
Riepilogo costi opere di urbanizzazione
Tavola 01
Inquadramento Territoriale subitemi territoriali
Tavola 02
Inquadramento Territoriale sistemi subsistemi locali
Tavola 03
Inquadramento Territoriali infrastrutture locali
Tavola 04
Inquadramento Urbanistico estratti PTCP Monza Brianza
Tavola 05
Inquadramento Urbanistico estratti mappa fotopiano PGT PTCP Mb
Tavola 06
Ambito di Intervento analisi destinazione duso stato di fatto
Tavola 07
Rilievo fotografico stato di fatto
Tavola 08
Rilievo fotografico stato di fatto 2
Tavola 09
Ambito di intervento e rilievo stato di fatto
Tavola 10
Ambito di intervento urbanizzazioni stato di fatto
Tavola 11
Verifiche planivolumetriche schema progetto calcoli
Tavola 12
Verifica aree in cessione progetto calcoli
Tavola 13
Progetto planivolumetrico planimetria
Tavola 14
Progetto planivolumetrico ipotesi progettuali
Tavola 15
Urbanizzazione primaria schemi reti tecnologiche schema rete fognaria
Tavola 16
Urbanizzazione primaria schema allacciamenti privati
1
Tavola 17
Tavola 18
Tavola 19
Urbanizzazione primaria progetto illuminazione spazi pubblici

Urbanizzazione primaria parcheggi pubblici
Verde in cessione progetto di valorizzazione area
Visto che, dallistruttoria fatta dal competente ufficio dellArea Infrastrutture e Gestione del
Territorio, il progetto di Piano Attuativo sopra citato e relativo allArea di Trasformazione
denominata AC4 risulta completo della documentazione minima a corredo del Piano prevista
dallart.8 della D.G.R. 09/07/1999 n. 6/44161;
Richiamata la Deliberazione di Giunta Comunale n. 22 del 28/01/2015 avente per oggetto Piano
Attuativo area di trasformazione AC4 vigente PGT. Pronuncia ai sensi art. 8 comma 7 ultimo
periodo Norme del Documento di Piano con la quale la Giunta Comunale, acquisita la conoscenza
delle risultanze del processo di elaborazione della proposta di Piano Attuativo ha ritenuto di
indicare come necessarie, al fine delladozione del piano stesso, modifiche e integrazioni alla bozza
di convenzione relativamente allart. 3 stabilendo in anni 3 (tre), dalla data di registrazione della
convenzione, la tempistica di realizzazione delle opere di urbanizzazione;
Visto che in data 02/03/2015 prot. 3775 stata presentata, da parte delloperatore, schema di
convenzione debitamente integrato e modificato in base alle indicazioni espresse dalla Giunta
Comunale con la Deliberazione sopra richiamata;
Visto che progetto di Piano Attuativo relativamente allArea di Trasformazione denominata AC4
risulta conforme alle previsioni degli atti del vigente PGT;
Ritenuto pertanto di adottare, ai sensi dellart. 14 della L. R. 12/2005 s.m.i., il Piano Attuativo
relativamente allArea di Trasformazione denominata AC4 Vigente P.G.T. composto dai
seguenti elaborati:
Tavola A
Relazione tecnica del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola B
Schema di Convenzione del 02/03/2015 prot. n. 3775
Tavola C
Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione del 12/12/2014 prot.
23118
Tavola D
Riepilogo costi opere di urbanizzazione del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 01
Inquadramento Territoriale subitemi territoriali del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 02
Inquadramento Territoriale sistemi subsistemi locali del 12/12/2014 prot.
23118
Tavola 03
Inquadramento Territoriali infrastrutture locali del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 04
Inquadramento Urbanistico estratti PTCP Monza Brianza del 12/12/2014
prot. 23118
Tavola 05
Inquadramento Urbanistico estratti mappa fotopiano PGT PTCP Mb del
12/12/2014 prot. 23118
Tavola 06
Ambito di Intervento analisi destinazione duso stato di fatto del 12/12/2014
prot. 23118
Tavola 07
Rilievo fotografico stato di fatto del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 08
Rilievo fotografico stato di fatto 2 del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 09
Ambito di intervento e rilievo stato di fatto del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 10
Ambito di intervento urbanizzazioni stato di fatto del 12/12/2014 prot.
23118
Tavola 11
Verifiche planivolumetriche schema progetto calcoli del 12/12/2014 prot.
23118
Tavola 12
Verifica aree in cessione progetto calcoli del 12/12/2014 prot. 23118
2
Tavola 13
Tavola 14
Tavola 15
Tavola 16
Tavola 17
Tavola 18
Tavola 19
Progetto planivolumetrico planimetria del 12/12/2014 prot. 23118

Progetto planivolumetrico ipotesi progettuali del 12/12/2014 prot. 23118
Urbanizzazione primaria schemi reti tecnologiche schema rete fognaria del
12/12/2014 prot. 23118
Urbanizzazione primaria schema allacciamenti privati del 12/12/2014 prot.
23118
Urbanizzazione primaria progetto illuminazione spazi pubblici del
12/12/2014 prot. 23118
Urbanizzazione primaria parcheggi pubblici del 12/12/2014 prot. 23118
Verde in cessione progetto di valorizzazione area del 12/12/2014 prot. 23118
Visto lart. 8 delle Norme del Documento di Piano del Vigente PGT ;
Visto il Vigente P.G.T.;
Visto la Legge Regionale 12/2005 s.m.i.;
Vista la normativa vigente in materia di ordinamento delle autonomie locali;
Vista la proposta di deliberazione presentata dallAssessore alla Pianificazione Territoriale e Lavori
Pubblici, Simona Buraschi;
Visti gli allegati pareri in ordine alla regolarit tecnica e contabile espressi dal Dirigente dellArea
Infrastrutture e Gestione del Territorio e dal Dirigente dellArea Risorse Finanziarie ai sensi
dellart. 49 del Testo Unico delle Leggi sullOrdinamento degli Enti Locali D.Lgs. 18/08/2000 n.
267;
Ad unanimit di voti espressi dai presenti nei modi di legge;
DELIBERA
Per i motivi sopra esposti
1) Di adottare, ai sensi dellart. 14 della L. R. 12/2005 s.m.i., il Piano Attuativo relativamente
allArea di Trasformazione denominata AC4 Vigente P.G.T. composto dai seguenti elaborati:
Tavola A
Relazione tecnica del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola B
Schema di Convenzione del 02/03/2015 prot. n. 3775
Tavola C
Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione del 12/12/2014 prot.
23118
Tavola D
Riepilogo costi opere di urbanizzazione del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 01
Inquadramento Territoriale subitemi territoriali del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 02
Inquadramento Territoriale sistemi subsistemi locali del 12/12/2014 prot.
23118
Tavola 03
Inquadramento Territoriali infrastrutture locali del 12/12/2014 prot. 23118
Tavola 04
Inquadramento Urbanistico estratti PTCP Monza Brianza del 12/12/2014
prot. 23118
Tavola 05
Inquadramento Urbanistico estratti mappa fotopiano PGT PTCP Mb del
12/12/2014 prot. 23118
Tavola 06
Ambito di Intervento analisi destinazione duso stato di fatto del 12/12/2014
prot. 23118
3
Tavola 07
Tavola 08
Tavola 09
Tavola 10
Tavola 11
Tavola 12
Tavola 13
Tavola 14
Tavola 15
Tavola 16
Tavola 17
Tavola 18
Tavola 19
Rilievo fotografico stato di fatto del 12/12/2014 prot. 23118

Rilievo fotografico stato di fatto 2 del 12/12/2014 prot. 23118
Ambito di intervento e rilievo stato di fatto del 12/12/2014 prot. 23118
Ambito di intervento urbanizzazioni stato di fatto del 12/12/2014 prot.
23118
Verifiche planivolumetriche schema progetto calcoli del 12/12/2014 prot.
23118
Verifica aree in cessione progetto calcoli del 12/12/2014 prot. 23118
Progetto planivolumetrico planimetria del 12/12/2014 prot. 23118
Progetto planivolumetrico ipotesi progettuali del 12/12/2014 prot. 23118
Urbanizzazione primaria schemi reti tecnologiche schema rete fognaria de
12/12/2014 prot. 23118
Urbanizzazione primaria schema allacciamenti privati del 12/12/2014 prot.
23118
Urbanizzazione primaria progetto illuminazione spazi pubblici del
12/12/2014 prot. 23118
Urbanizzazione primaria parcheggi pubblici del 12/12/2014 prot. 23118
Verde in cessione progetto di valorizzazione area del 12/12/2014 prot. 23118
2) Di provvedere ai sensi dellart. 14 della L. R. 12/2005 s.m.i. al deposito della presente

deliberazione, unitamente a tutti gli elaborati, nella Segreteria Comunale per un periodo
continuativo di quindici giorni
e alla pubblicazione degli atti nel sito informatico
dellAmministrazione Comunale, dando atto che durante detto periodo di pubblicazione chiunque
ha facolt di prendere visione degli atti depositati e, entro quindici giorni decorrenti dalla scadenza
del termine per il deposito, pu presentare osservazioni;
3) Di dare adeguata comunicazione al pubblico del deposito e della pubblicazione sopra indicati
mediante avviso allalbo pretorio.
Con successiva e separata votazione unanime espressa dai presenti per alzata di mano, il presente
provvedimento viene dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi art. 134 comma 4 del Decreto
L.gs n.267/2000.
IL SINDACO
Giovanni Giuseppe Caimi
IL VICE SEGRETARIO COMUNALE

Dott. Calogero Cal
Allegati:
1- Parere tecnico
2- Parere contabile
Files 23 elaborati di progetto

Il presente documento stato redatto, sottoscritto e validato, in forma digitale secondo le modalit previste
dal D.Lgs 7 marzo 2005 n. 82.

Tel. 0362 3961 Fax 0362 75252
Area Infrastrutture e Gestione del Territorio

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1
PARERE DI REGOLARITA' TECNICA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------IL DIRIGENTE AREA INFRASTRUTTURE E GESTIONE DEL TERRITORIO
in ordine alla proposta di deliberazione di GIUNTA COMUNALE avente oggetto:

ADOZIONE PIANO ATTUATIVO AREA DI TRASFORMAZIONE DENOMINATA "AC4"
VIGENTE P.G.T.
esprime parere favorevole
Meda, 25/03/2015
IL DIRIGENTE
Ing. Damiano Camarda
dal D.Lgs. 7 Marzo 2005 n. 82.
1
Ai sensi del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, art. 49

Tel. 0362 3961 Fax 0362 75252
Area Risorse Finanziarie
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------IL DIRIGENTE AREA RISORSE FINANZIARIE
in ordine alla proposta di deliberazione di GIUNTA COMUNALE avente oggetto:

ADOZIONE PIANO ATTUATIVO AREA DI TRASFORMAZIONE DENOMINATA "AC4"
VIGENTE P.G.T.
esprime parere favorevole
Meda, 25/03/2015
IL DIRIGENTE AREA RISORSE FINANZIARIE
Dott.ssa Sara Angela Maria Corbetta
dal D.Lgs. 7 Marzo 2005 n. 82.
2
Ai sensi del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, art. 49
CITTA' DI MEDA
PROVINCIA DI MONZA E BRIANZA
PROGETTO AMBITO DI TRASFORMAZIONE
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
RELAZIONE TECNICA
DATA
10/11/2014
VARIAZIONE
CONSULENTE
RESPONSABILE PROCEDIMENTO
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
Via Como 71 20821 Meda (Mb)

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
Pag. 1 di 11
1 - PREMESSA
Il Piano Attuativo, denominato AMBITO DI TRASFORMAZIONE AC4, in seguito descritto prevede la
riqualificazione di unarea sita in Comune di Meda in fregio alla via Piave.
Proponente il predetto P.A. sono i signori: FRIGERIO MICHELE residente a Briosco in Via S. Botticelli
n8, FRIGERIO GABRIELE residente a Meda in Via Consorziale dei Boschi n32; POZZI MASSIMO
residente in Carugo Via Croce n4/a, POZZI LAURA residente in Carugo Via Croce n4/a, POZZI
STEFANO residente a Teramo in C.so De Michetti n38; POZZI FRANCESCO residente a Meda in
Via Piave n36, MASPERO ANGELA residente a Meda in Via Monte Grappa n1
I precitati sono dunque i proprietari del citato compendio immobiliare, costituito da terreno incolto
avente una superficie catastale complessiva di 13.790mq. Comprensiva di una parte attualmente
sede stradale. La presente descrizione stata redatta al fine di esplicitare, esemplificando, le linee
guida che hanno sottinteso la genesi delle proposte di Piano Attuativo seppur ben comprensibili dalla
visione delle tavole grafiche allegate al piano stesso.
2 - DESCRIZIONE
Le aree oggetto del compendio sopra citato, sono individuate al Catasto Terreni del Comune di Meda
cos suddivise:
a) di propriet dei signori FRIGERIO MICHELE e FRIGERIO GABRIELE Foglio 33 mappale 198 prato
classe 2 superficie 4.080mq. Foglio 33 mappale 74 bosco ceduo classe 1 superficie 600mq;
b) di propriet dei signori POZZI MASSIMO, POZZI LAURA e POZZI STEFANO Foglio 33 mappale 66
prato classe 2 superficie 3.190mq. Foglio 33 mappale 67 bosco ceduo classe 1 superficie 370mq;
c) di propriet dei signori POZZI FRANCESCO e MASPERO ANGELA Foglio 33 mappale 69 prato
Il compendio immobiliare ubicato in zona semicentrale del Comune, in fregio alla via Piave sullasse
di penetrazione Seregno Meda - statale 35 Milano/Meda. Tali aree risultano incolte seppur
annualmente manutentate.
relazione tecnica Piano Attuativo AC4
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3 - STATO DI FATTO
Come gi premesso larea si trova in una pregevole posizione limitrofa al centro, la morfologia del
terreno presenta un andamento pianeggiante. il compendio immobiliare, sito in via Piave, e ricadente
nellambito di trasformazione denominato AC4
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Lambito, pur presentandosi come unarea inedificata, inserita in un contesto completamente

urbanizzato ed edificato composto da edifici aventi differenti destinazioni duso, dalla residenza al
commercio al produttivo, ove lindentificazione di una destinazione duso prevalente difficilmente
riscontrabile, anche se un attento rilievo in sito evidenzierebbe una prevalenza del tessuto
residenziale. Inoltre una accurato report delle necessit evidenzia la carenza di spazi a parcheggio
conseguenza delle molteplici attivit presenti in zona durante le ore diurne nonche linesistenza di
idonei marciapiedi e pista ciclabile in fregio alla via Piave.
Lambito di trasformazione denominato AC4 nella scheda contenuta negli elaborati di PGT ha i
seguenti parametri urbanistici:
superficie 12.876,00 mq
indice fondiario 1,5 mc/mq
volume edificabile 19.314,00mc
destinazioni duso ammessa produttivo
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4 - OBIETTIVI DEL PIANO ATTUATIVO

volont della propriet di procedere ad una radicale riqualificazione dellarea al fine di un suo
sviluppo urbanistico, attraverso unazione integrata e coordinata con lAmministrazione Comunale, in
ossequio alle linee guida del Documento di Piano ed alle norme contenute nel PGT vigente
predisposto dal Comune di Meda.
Lobiettivo del P.I.I., esplicitato dagli elaborati progettuali, prevede la riqualificazione dellarea
adibendola una nuova funzione produttiva, tramite la dotazione di nuovi servizi alcuni di stretta
connessione con il nuovo edificato a destinazione produttiva quali parcheggi, marciapiedi e verde di
mitigazione, altri in relazione alle necessit non esclusive dellambito di trasformazione quali pista
ciclabile e verde attrezzato di fruizione pubblica.
I proponenti dellambito di trasformazione AC4 pur non condividendo i punti esplicitati dalla Giunta
Comunale nella disamina esposta durante la fase di concertazione, ritengono di continuare a
perseguire lintento di addivenire allapprovazione del piano attuativo fondando lo stesso sui
presupposti contenuti nellassunto della predetta Amministrazione Comunale.
Si ribadisce che il compendio immobiliare, come gi esplicitato in fase di concertazione, che lambito
di trasformazione denominato AC4 ha, nella scheda contenuta negli elaborati di PGT, parametri
urbanistici pi riduttivi rispetto sia alle zone produttive individuate nel vigente PGT quali zone D ambiti
Pag. 5 di 11
produttivi che alle zone C2 miste con prevalenza produttiva. Di fatto nelle citate zone vengono
ammessi interventi di carattere produttivo con un indice fondiario di 4,50 mc/mq per le zone D ed un
indice di 3,0 mc/mq per le zone C2. Pare quindi evidente la congruit dellindice di volumetrico
individuato dal PGT vigente per la zona AC4 pari a 1,5 mc/mq.; ben inferiore a qualsiasi altra zona di
riferimento avente destinazione duso produttiva.
Pertanto lindice di utilizzazione fondiaria proposta nel Piano attuativo pari a 0,7mc/mq di gran lunga
inferiore a qualsiasi altra zona avente carattere produttivo.
5 - DESCRIZIONE DELLINTERVENTO
La realizzazione del Piano Attuativo. ed il conseguimento degli obiettivi che esso si propone avverr
con le modalit che qui di seguito si descrivono:
riqualificazione lato sinistro della via Piave;
viabilit di penetrazione allambito di P.A.;
nuovo accesso veicolare alla strada privata dipartente dalla predetta Via Piave;
realizzazione di nuovi percorsi pedonali;
formazione di pista ciclabile;
realizzazione di parcheggi pubblici a raso;
nuova illuminazione pubblica;
esecuzione di area a verde attrezzata ad orti e percorsi ciclabili e pedonabili prevista in

cessione;
formazione di verde fruibile con piantumazione di adeguate essenze arboree;
Ledificazione, descritta in progetto, consentir la formazione di un complesso produttivo di modeste

dimensioni con articolazione volumetrica, ma comunque ben integrato con la restante parte
dellesistente edificato, diviso da fasce a verde di mitigazione dalle restanti destinazioni residenziali.
Nella proposta di progetto, gi presentata nella fase conclusiva della negoziazione, sono stati
individuati i seguenti elementi caratterizzanti:
1) utilizzo di un indice fondiario con una riduzione a 0,7mc/mq in luogo di quanto previsto dalla scheda
dambito;
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2) cessione di area a verde di fruizione pubblica di ben 2.866,47mq. con progetto per un utilizzo sia
come percorso ciclabile che come orti urbani:
3) la previsione di una pista ciclabile in fregio alla via Piave;
4) una prevista cessione di aree standard da destinarsi a parcheggi, marciapiedi, pista ciclabile di
2.531,10mq di ben 2.132,98mq superiore a quanto effettivamente dovuto dalle normative vigentii;
5) la formazione di una fascia di mitigazione a verde, a protezione delle zone residenziali,
6 - DETERMINAZIONE DELLA SUPERFICIE DA CEDERE A STANDARD

Secondo quanto definito dalle norme contenute dei documenti di piano del vigente PGT gli standard,
dimensionati secondo la volumetria di progetto proposta e reperiti nellambito del P.A., dovrebbero
essere di 398,12mq per una superficie complessiva pari al 20% della superficie lorda di pavimento in
progetto da adibirsi a verde, a parcheggio, a pista ciclabile e perorsi pedonali.
Nel previsto Piano Attuativo si propone invece una cessione di 2.531,10mq , identificate in colore
giallo nello schema sotto riportato ed esplicitato nella tavola grafica n11.
Pag. 7 di 11
La restante superficie prevista in ulteriore cessione pari a 2.866,47mq, in colore verde nello schema,
sar adibita a parco degli orti pubblici; portando le superfici in cessione a 5.397,57mq.
7- OPERE DI URBANIZZAZIONE ASSUNTE IN ESECUZIONE DIRETTA DAL PROPONENTE

La proposta di Piano Attuativo prevede la realizzazione di opere in esecuzione diretta del proponente
a scomputo totale degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria.
Pi precisamente per quanto attiene le opere di urbanizzazione primaria si identificano:
1. Parcheggi a raso
2. Area a verde
3. Pista Ciclabile
4. Percorsi Pedonali
5. rete ed impianti di illuminazione pubblica;
6. rete fognaria per scarico acque meteoriche, da recapitarsi in collettore comunale, impianto
completo di caditoie, pozzetti di ispezione e prelievo, sifone Firenze;
7. realizzazione di strada interna;
8. realizzazione nuova parcheggio pubblico;
Inoltre appartengono alla categoria delle opere di Urbanizzazione Secondaria
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9. realizzazione area a verde adibita a parco degli orti pubblici.
8 - TIPOLOGIA EDILIZIA
Nella progettazione definitiva, che il proponente presenter in allegato al Permesso di Costruire o
D.I.A., verranno rispettati i criteri di classificazione energetica previsti dal D.G.R n311/2007
attualmente in vigore; gli edifici dovranno rispettare: la classe energetica B.
Nel comparto, onde assicurare il miglior inserimento dellinsediamento nellambiente, non potranno
variarsi le altezze rispetto a quanto previsto nelle norme del Piano delle Regole del vigente PGT per le
zone D produttive.
La superficie lorda di pavimento massima ammessa nel comparto non superer i 1.990,64mq. con la
destinazione duso descritta nelle tavole di progetto e come meglio regolamentate in convenzione.
9 - AREE A SERVIZIO DELL INSEDIAMENTO

Nel progettato Piano Attuativo sono state rispettate le dotazioni di standard previsti nei documenti di di
piano del vigentePGT.
Dette aree sono state poste sia in fregio alla via Piave che internamente allambito del P.A..
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Saranno cedute in propriet allAmministrazione Comunale le seguenti aree:

riqualificazione via Piave
strada interna
parcheggio pubblico
2.531,10mq.
area a verde attrezzato
2.866,47 mq.
superficie complessiva in cessione
5.397,57 mq.
10 - NORME SPECIFICHE DI ATTUAZZIONE DEL PIANO ATTUATIVO

Gli edifici progettati e le relative aree di pertinenza ad uso esclusivo, in sede di richiesta delle
autorizzazioni ad edificare (permesso di costruire o D.I.A.) potranno subire variazioni di sagoma nei
limiti della fissata area di galleggiamento, sempre nel rispetto di tutte le norme vigenti e dei limiti fissati
dal presente piano attuativo.
Dovranno essere altres rispettati i rapporti dimensionali sia delle aree previste in cessione al Comune
che di quelle cedute in uso, quali: parcheggi, percorsi carrai e pedonali, standard, e prevista area a
verde attrezzato. La proposta prevede altezze massime per gli edifici identiche alla zone D inserite
nelle norme del PdR del vigente PGT.
11 - SINTESI ECONOMICA URBANISTICA

Il presente Piano Attuativo stato studiato e redatto in modo da garantire i seguenti punti
fondamentali:
realizzazione a carico del privato di Parcheggi a raso opera stimata, sulla base del listino
C.C.I.A. di Milano Opere Edili n1/2014 scontato del 10%, in un valore pari a 18.426,00
realizzazione a carico del privato di Area a verde. opera stimata, sulla base del listino C.C.I.A.
di Milano Opere Edili n1/2014 scontato del 10%, in un valore pari a 5.141,86
realizzazione a carico del privato di Pista ciclabile. opera stimata, sulla base del listino
realizzazione a carico del privato di Percorso pedonale. opera stimata, sulla base del listino
realizzazione a carico del privato di strada interna. opera stimata, sulla base del listino
Pag. 10 di 11
realizzazione a carico del privato di parcheggio pubblico. opera stimata, sulla base del listino
realizzazione a carico del privato di area a verde in cessione. opera stimata, sulla base del
listino C.C.I.A. di Milano Opere Edili n1/2014 scontato del 10%, in un valore pari a
245.680,67
Tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria saranno realizzate dal privato a scomputo dei
relativi oneri pimari e secondari, supportando i relativi costi con riferimento al listino C.C.I.A. di Milano
Opere Edili n1/2014 applicando al totale risultante uno sconto pari al 10%.
Pertanto il valore complessivo delle opere direttamente eseguite dal proponente saranno pari ad
642.162,23. Il calcolo degli oneri, primari, secondari, e tassa rifiuti previsti dalle tabelle comunali
portano al seguente calcolo:
- Oneri di urbanizzazione primaria produttivo: 18,24/mq x 1.990,64 = 36.309,27.
- Oneri di urbanizzazione secondaria produttivo: 12,77/mq x 1.990,64 = 25.420,47.
- Oneri per tassa rifiuti produttivo: 5,48/mq x 1.990,64 =10.908,70.
Quindi a fronte di un ammontare di oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, tassa rifiuti pari ad
72.638,44 si avrebbe un valore positivo a favore dellAmministrazione Comunale pari ad
569.523,79.
12 - PREVENTIVO SOMMARIO DEI COSTI

I costi complessivi assunti dalloperatore nei confronti dellAmministrazione Comunale sono in seguito
dettagliatamente descritti.
CATEGORIA DOPERA
COSTO UNITARIO
SVILUPPO
COSTO
102,37 /mq
180,00
18.426,00
1.1
parcheggi a raso
1.2
aree a verde
98,88 /mq
52,00
5.141,86
1.3
pista ciclabile
105,14 /mq
338,50
35.590,80
1.4
percorso pedonale
458,75 /mq
146,94
67.409,42
Cap 2
strada interna
104,44 /mq
1107,00
115.617,01
Cap 3
parcheggio pubblico
134,99 /mq
1143,00
154.296,47
Cap 4
area verde in cessione
85,63 /mq
2869,00
245.680,67
COSTO TOTALE
642.162,23
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13 DATI GENERALI DEL PIANO ATTUATIVO

La proposta descritta nelle tavole progettuali, allegate al Piano Attuativo, riportano una edificabilit
totale di 8.957,90mc. decisamente inferiore alla volumetria prevista dalla scheda dambito; cos come
pure la superficie coperta in progetto risulta inferiore a quanto assentibile nelle restanti zone produttive
ricadenti nel vigente PGT, con indiscutibili vantaggi sia per chi si insedier nellarea che per chi
usufruir delle parti pubbliche dellintervento.
Nelle tabelle sotto riportate si identificano quantitativamente i dati planivolumetrici.
superficie ambito di trasformazione
12.797,08mq.
superficie coperta ammissibile
2.959,78mq.
superficie lorda di pavimento ammissibile
1.990,64mq.
volume virtuale
8.957,90mc.
superficie a standard
2.531,10mq.
superficie verde attrezzato in cessione
2.866,47mq.
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
SCHEMA DI CONVENZIONE
DATA
10/11/2014
VARIAZIONE
27/02/2015
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
POZZI FRANCESCO
arch. C. MONTORFANO
POZZI AUGUSTO eredi
arch. L. BOGA
IMMOBILIARE ROGER 94 srl
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
Pag. 1 di 10
COMUNE DI MEDA (MB)

PIANO ATTUATIVO AMBITO DI TRASFORMAZIONE
AREA AC4
SCHEMA DI CONVENZIONE
ai sensi dellart. 93 della L.R. n. 12/2005
Lannp .. il giorno .. del mese di . in .. Innanzi a me

.. sono personalmente comparsi
il Comune di Meda, codice fiscale 01745100154 - P.Iva 00722710969 qui rappresentato dal
responsabile del settore urbanistica, autorizzato alla stipula giusta deliberazione della Giunta Municipale di
Meda n................ del ..................... , di seguito denominato IL COMUNE
e
i signori: FRIGERIO MICHELE nato a Milano il 07/12/1958 residente a Briosco in Via S. Botticelli n8
C.F.:FRGMHL58T07F205E, FRIGERIO GABRIELE nato a Milano il 06/04/1967 residente a Meda in Via
Consorziale dei Boschi n32 C.F.:FRGGRL67D06F205E,; POZZI MASSIMO nato a Milano il 29/06/1957
residente in Carugo Via Croce n4/a C.F.:PZZ MSM57H29F205O, POZZI LAURA nata a Milano
27/10/1959 residente in Carugo Via Croce n4/a C.F.:PZZLRA59R67F205Q, POZZI STEFANO nato a
Seregno il 14/12/1963 residente a Teramo in C.so De Michetti n38 C.F.:PZZSFN63T14I625T; POZZI
FRANCESCO nato a Meda il 31/07/1937 residente a Meda in Via Piave n36 C.F.:PZZFNC37L31F078B,
IMMOBILIARE ROGER 94 s.r.l. Via Cadorna n 38/B 20821 Meda P.I.: 02423000963, rappresentata dal
suo amministratore FRIGERIO GABRIELE di seguito in toto denominati OPERATORE
PREMESSO
che lOperatore proprietario delle aree site in Meda, Via Piave, della superficie catastale complessiva
di 13.790mq, graficamente individuate in retinato sul tipo catastale allegato al presente atto sotto la
lettera A e individuate nelle mappe catastali del Comune di Meda (MB) come segue, Catasto Terreni:
a) di propriet dei signori FRIGERIO MICHELE e FRIGERIO GABRIELE Foglio 33 mappale 198 prato
b) di propriet dei signori POZZI MASSIMO, POZZI LAURA e POZZI STEFANO Foglio 33 mappale 66
prato classe 2 superficie 3.190mq. Foglio 33 mappale 67 bosco ceduo classe 1 superficie 370mq;
schema convenzione Piano Attuativo AC4
Pag. 2 di 10
c) di propriet dei signori POZZI FRANCESCO e IMMOBILIARE ROGER 94 s.r.l. Foglio 33 mappale
69 prato classe 2 superficie 5.180mq. Foglio 33 mappale 70 bosco ceduo classe 1 superficie 370mq;
che le dette aree sono cos classificate nel vigente PGT di Meda in ambito di trasformazione AC4 a
destinazione produttiva. Si fa notare che alcune piccole porzioni delle predette aree sono incluse nella
fascia adibita a sede stradale della via Piave;
che dette aree sono altres comprese e classificate dal P.T.C.P-M.B, approvato con deliberazione
consigliare n16/2013 del 10/07/2013 pubblicato sul Burl n43 del 23/10/2013 come segue: parte in
ambito qualificato come parchi e giardini, parte in ambito qualificato come cimiteri e aree degradate
non utlizzate Fatta salva limprecisione cartografica delle tavole del P.T.C.P-M.B;
che lOperatore ha inoltrato domanda al Comune di Meda intesa ad ottenere lapprovazione del piano
attuativo denominato AC4;
che lOperatore ai sensi delle norme del Documento di Piano articoli 7 8 ha promosso la prevista fase
di negoziazione, in data 04/10/2013 protocollo n....................... conclusasi con relativo verbale in data
.;
che loperatore ha la piena propriet delle aree site in Comune di Meda inserite nellambito di
trasformazione AC4 e sopraccitate;
che il Comune di Meda ha verificato la necessit di garantire lo sviluppo urbanistico di alcune aree
industriali dimesse o non utilizzate attraverso unazione integrata e coordinata con gli operatori privati
proprietari delle aree e degli immobili stessi, individuando ambiti di trasformazione e secondo le linee
guida del citato Piano di Governo del Territorio;
che tra le aree non utilizzate che fruiscono di una valorizzazione urbanistica attraverso unazione
integrata e coordinata rientrano le aree citate in premessa di propriet dellOPERATORE;
che interesse delle parti in questa sede costituire e formalizzare i rapporti per dare adempimento
allambito di trasformazione mediante il Piano Attuativo, nonch determinare i tempi e le modalit per
lesecuzione del Piano stesso;
che nellambito di previsione del Piano sono inserite una pluralit di funzioni, comprese anche quelle
inerenti alla infrastrutture di interesse pubblico, si prevede lubicazione di area verde dinteresse
pubblico da adibire a pista ciclabile e coltivazione ad orti, spazi a parcheggio e percorsi pedonali, lo
sviluppo di edifici a destinazione produttiva
Pag. 3 di 10
che il Piano Attuativo, alla cui esecuzione finalizzata la presente convenzione, costituito dai seguenti
elaborati:
TAVOLA
01
INQUADRAMENTO TERRITORIALE subsistemi territoriali
02
INQUADRAMENTO TERRITORIALE sistemi subsistemi locali
03
INQUADRAMENTO TERRITORIALE infrastrutture locali
04
INQUADRAMENTO URBANISTICO estratti PTCP Monza e Brianza
05
INQUADRAMENTO URBANISTICO estratti fotopiano mappa P.G.T. - PTCP
06
AMBITO DI INTERVENTO analisi destinazioni duso stato di fatto
07
RILIEVO FOTOGRAFICO stato di fatto
08
RILIEVO FOTOGRAFICO stato di fatto
09
AMBITO DI INTERVENTO E RILIEVO stato di fatto
10
AMBITO DI INTERVENTO urbanizzazione stato di fatto
11
VERIFICHE PLANIVOLUMETRICHE progetto
12
VERIFICA AREE IN CESSIONE progetto
13
PROGETTO PLANIVOLUMETRICO planimetria
14
PROGETTO PLANIVOLUMETRICO ipotesi progettuali
15
URBANIZZAZIONE PRIMARIA schema reti tecnologiche schema rete fognaria
16
URBANIZZAZIONE PRIMARIA schema allacciamenti privati
17
URBANIZZAZIONE PRIMARIA progetto illuminazione spazi pubblici
18
URBANIZZAZIONE PRIMARIA parcheggi pubblici
19
VERDE IN CESSIONE progetto di valorizzazione area
ALLEGATO A
RELAZIONE TECNICA
ALLEGATO B
SCHEMA CONVENZIONE
ALLEGATO C
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO OPERE DI URBANIZZAZIONE
ALLEGATO D
RIEPILOGO COSTI OPERE DI URBANIZZAZIONE
che loperatore in grado di assumere tutti gli impegni che derivano dalla presente Convenzione e dallo
specifico Piano Attuativo;
che la Giunta Comunale ha adottato il Piano Attuativo con la deliberazione n.. del
.. esecutiva ai sensi di legge;
che sono state adempiute le formalit di cui ai commi 2-3-4 dellarticolo 14 L.R. n12/2005 e s.m.i. alle
eventuali osservazioni pervenute in ordine al Piano Attuativo stato controdedotto con delibera della
Giunta Comunale con deliberazione n.. del .. esecutiva ai sensi di legge
tutto ci premesso, i predetti comparenti, nelle loro rispettive qualit:
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CONVENGONO QUANTO APPRESSO

ART.1 - PREMESSE ED ALLEGATI
Le premesse e gli allegati indicati nelle premesse stesse e nei successivi articoli formano parte integrante
e sostanziale della presente convenzione, anche al fine della sua corretta interpretazione.
ART. 2 - ESECUZIONE DEL PIANO ATTUATIVO

LOPERATORE si impegna a dare esecuzione al Piano Attuativo adempiendo a tutte le obbligazioni di cui
alla presente convenzione, nei modi e nei termini previsti in essa e nei suoi allegati, nonch nel rispetto
delle prescrizioni e delle previsioni tutte del Piano Attuativo, del P.G.T., delle disposizioni di Legge e di
regolamento (statali e regionali) vigenti in materia.
Ai sensi dellultimo comma dellart.14 L.R. n12/2005 non necessita di approvazione di preventiva variante
la previsione, in fase di esecuzione, di modificazioni planivolumetriche, contenute nellindicata area di
galleggiamento, a condizione che queste non alterino le caratteristiche tipologiche di impostazione dello
strumento attuativo stesso, non incidano sul dimensionamento globale degli insediamenti e non
diminuiscano la dotazione per servizi pubblici e di interesse pubblico o generale. Verr altres consentita
la destinazione duso esplicitata nellart.5.1 contenuta nella Relazione del Documento di Piano.
ART. 3 - OGGETTO DELLAMBITO DI TRASFORMAZIONE AC4

LOPERATORE si impegna a dare attuazione al Piano Attuativo realizzando, nelle aree meglio descritte in
premessa, interventi edilizi per una s.l.p. (superficie lorda di pavimento) complessiva pari a 1.990,64mq
Conformemente a quanto previsto dal Documento di Piano tavola A26 scheda ambiti di trasformazione e
allart.5.1 della Relazione del Documento di Piano,.
LOPERATORE si impegna a realizzare infrastrutture di interesse pubblico cedute allAmministrazione per
una superficie di 5.397,57mq. di cui per opere di urbanizzazione primaria e standard 2.531,10mq e per
opere di urbanizzazione secondaria standard qualitativo 2.866,47mq.
Lesecuzione degli interventi edilizi, nonch delle opere di urbanizzazione, potr avvenire dietro
presentazione da parte dellOPERATORE di denuncia di inizio attivit o di permesso di costruire. La
collocazione degli edifici privati deve essere compresa nellambito della linea di galleggiamento.
Lesecuzione degli interventi di edilizi potr avvenire per lotti funzionali e per fasi temporali successive
Pag. 5 di 10
entro 10 anni dalla data di sottoscrizione della presente convenzione.

Lesecuzione degli interventi inerenti le opere di urbanizzazione, dovr avvenire per lotti funzionali e per
fasi temporali successive entro 3 anni dalla data di sottoscrizione della presente convenzione.
Decorso un anno dalla definitiva approvazione del Piano Attuativo senza che sia stata sottoscritta dagli
operatori privati la convenzione di cui al comma 1, il Sindaco diffida i soggetti proponenti a sottoscrivere
entro un termine non superiore a novanta giorni la convenzione annessa al Piano Attuativo, in caso di
inutile decorso del termine assegnato, dichiara lintervenuta decadenza del Piano Attuativo medesimo ad
ogni effetto.
ART. 4 - CESSIONE DI AREE URBANIZZAZIONE PRIMARIA SECONDARIA - STANDARD

In relazione al disposto dellart.28, comma 5, L. n.1150 del 1942 e degli artt.46 e 90 L.R. n.12/2005 e
s.m.i., lOPERATORE si impegna a cedere gratuitamente al Comune la propriet delle aree di cui
appresso
a) area di complessivi mq. 2.531,10 destinata alla realizzazione degli interventi di adeguamento della sede
stradale, di Via Piave, per nuova strada di arroccamento interna al Piano Attuativo, per nuovo parcheggio
pubblico, come individuata con tinta gialla nella tavola 11, area contraddistinta nel nuovo catasto terreni
con il mappale del foglio 33;
b) area di complessivi mq. 2.866,47 destinata a verde pubblico con orti e percorso ciclabile come
individuata con tinta verde nella tavola 11, area contraddistinta nel nuovo catasto terreni con il mappale
del foglio 33;
Le predette aree saranno cedute al Comune libere da pesi, vincoli, ipoteche, liti pendenti e trascrizioni
pregiudizievoli, entro tre mesi dallavvenuto positivo collaudo o certificato di regolare esecuzione delle
opere, fermo restando sino a quel momento lonere di provvedere, a proprie cura e spese, alla
manutenzione ed alla custodia delle aree di cui sopra e delle opere che sulla stessa verranno realizzate
sino alla loro consegna al Comune. La consegna delle opere realizzate dallOPERATORE al COMUNE
avr luogo contestualmente alla stipula dellatto di cessione delle aree.
ART. 5 OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA

LOPERATORE si impegna a realizzare o a far realizzare, a scomputo degli oneri di urbanizzazione, le
Pag. 6 di 10
seguenti opere di urbanizzazione primaria:

adeguamento viabilit su Via Piave con formazione di parcheggi a raso, nuovo percorso pedonale e nuova
pista ciclabile
viabilit interna allarea del Piano Attuativo completa di marciapiedi e segnaletica
realizzazione di parcheggi a raso interni allarea del Piano Attuativo
spazi adibiti a verde in completamento dei parcheggi di cui ai precedenti punti
rete ed impianti di illuminazione pubblica
rete fognaria completa di caditoie e pozzetti di ispezione e prelievo per deflusso acque viabilit e
parcheggio a raso, con recapito nel collettore comunale esistente su Via Piave
Le opere di cui sopra saranno realizzate a perfetta regola darte ed in conformit ai progetti esecutivi che
saranno predisposti ad esclusiva cura e spese dellOPERATORE, entro sei mesi dalla sottoscrizione della
convenzione.
Le estensioni delle reti dei servizi verranno definite con gli enti competenti ed eventuali scostamenti tra il
preventivato e leffettiva richiesta degli enti rimarranno a carico dellOPERATORE.
ART. 6 - OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA: AREA A VERDE ATTREZZATO

Con il presente atto lOPERATORE si impegna a cedere al COMUNE che a mezzo del suo
rappresentante accetta, in conformit a quanto previsto dal Piano Attuativo larea a verde attrezzato,
identificata nellallegato elaborato planimetrico tavola 12. con colore verde
Il valore di tale area a verde attrezzato, desumibile dal computo metrico estimativo allegato al Piano
Attuativo, ammonta a 245.680,69.
LOPERATORE si impegna, con la sottoscrizione della presente convenzione, a far eseguire le opere
interne alla predetta area, secondo il progetto di cui al Piano Attuativo ed identificato nella tavola 19.
In relazione al disposto di cui allart.122 comma 8, DLgs n163/2006 i lavori di attrezzatura dello spazio
verde, quali opere di urbanizzazione secondaria, qualificabili a tutti gli effetti come appalti pubblici di lavori
dovranno essere necessariamente affidati dallOPERATORE, che agisce in veste di stazione appaltante
per espresso mandato conferitogli dal Comune di Meda mediante la sottoscrizione della presente
convenzione, ad Impresa/e in possesso dei requisiti prescritti dal DLgs n163 del 12/04/2006 e dellart.3
del D.P.R. n34 del 25/01/2000 ed individuato con le procedure di cui allart.57 comma 6 del medesimo
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Decreto e s.m.i.
LOPERATORE quindi attiver procedura negoziata e successiva sottoscrizione di contratto libero ai sensi
artt.1322-1323 C.C. con riserva di valorizzazione in misura reale e/o con eventuali benefici conseguiti in
fase di gara a favore dellOPERATORE stesso.
LOPERATORE si impegna a consegnare al Comune la documentazione comprovante lo svolgimento
delle procedure di cui allart.57 comma 6 sopra richiamato ed in particolare lelenco dei soggetti invitati, il
verbale elle operazioni di gara, il soggetto aggiudicatario con la dimostrazione del possesso dei requisiti
di qualificazione ex art.40 DLgs n163/2006 e 3 del D.P.R. n34/2000.
La propriet ed il possesso dellarea oggetto del presente articolo passeranno al Comune di Meda con la
sottoscrizione della presente convenzione, mentre luso dellimmobile potr avvenire dopo il collaudo
amministrativo delle opere previste in progetto.
ART. 7 - ONERI DI URBANIZZAZIONE

Limporto degli oneri di urbanizzazione ex at. 44 della L.R. 12/2005 cos determinato:
- Oneri di urbanizzazione primaria produttivo: 18,24/mq x 1.990,64 = 36.309,27.
- Oneri di urbanizzazione secondaria produttivo: 12,77/mq x 1.990,64 = 25.420,47.
- Oneri per tassa rifiuti produttivo: 5,48/mq x 1.990,64 =10.908,70.
Poich si prevede lesecuzione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria a scomputo degli oneri di
urbanizzazione, il cui costo complessivo, pari a 642.162,23. superiore a quello complessivo degli oneri
stessi, come sopra determinato, si conviene che lOPERATORE nulla dovr al Comune a tale titolo.
ART. 8 - TEMPI DI CONSEGNA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA

Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria dovranno essere integralmente ultimate entro e non
oltre 3 anni dalla stipulazione della presente convenzione, e comunque prima delleffettivo utilizzo degli
immobili produttivi previsti in progetto (dichiarazione di inizio attivit produttiva).
Loperatore disporr, con riferimento alle opere ultimate, la sollecita effettuazione delle operazioni di
collaudo tecnico-contabile, anche per stralci funzionali, operazioni che loperatore si impegna ad avviare,
nominando il collaudatore in corso dopera. Le menzionate operazioni di collaudo dovranno essere
comunque concluse entro 90 giorni dalla comunicazione di ultimazione dei lavori, che lOPERATORE si
Pag. 8 di 10
impegna a dare per iscritto, ultimazione che dovr comunque essere certificata dal D.L..
Non appena positivamente concluso il collaudo, lOPERATORE si impegna a trasferire al Comune il
possesso delle aree e delle opere sulle stesse eseguite; di detto trasferimento sar redatto verbale dal
quale dovr risultare il perfetto stato manutentivo delle opere realizzate.
ART. 9 PRESA IN CARICO E MANUTENZIONE DELLE OPERE

LOPERATORE si impegna entro 60 giorni successivi allultimazione delle opere di urbanizzazione di cui
al precedente articolo 6, a provvedere alla consegna delle medesime, dando comunicazione al Comune di
Meda e contestualmente presentando il collaudo/ certificato di regolare esecuzione; lufficio tecnico
comunale verificate le opere in contradditorio rilascer entro i 60 giorni successivi una attestazione
di regolare esecuzione delle opere stesse e provveder contestualmente allo svincolo totale delle garanzie
cauzionali relative alle opere di urbanizzazione, disponendo inoltre la presa in carico delle opere da parte
dellAmministrazione Comunale.
Indipendentemente dallattestazione di regolare esecuzione e dalla presa in carico, lOPERATORE rimane
tenuto alla garanzia per vizi e difetti costruttivi delle opere predette e per gli eventuali danni conseguenti
secondo le modalit previste dalle normative vigenti.
E a carico dellOPERATORE la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutte le opere di urbanizzazione
primaria e secondaria realizzate nellambito del presente P.L., sino alla presa in carico delle stesse da
parte dellAmministrazione Comunale; dopo tale data, la manutenzione ordinaria e straordinaria di tali
opere di urbanizzazione primaria e secondaria spetta allAmministrazione Comunale.
ART. 10 - GARANZIE FIDEIUSSIONI

A garanzia dellesatto adempimento delle obbligazioni assunte con il presente atto, lOPERATORE
costituisce le seguenti cauzioni:
a) per limporto di ., mediante consegna, da parte dellOPERATORE al COMUNE, allatto della
stipula della presente convenzione, di polizza fideiussoria assicurativa a prima richiesta, rilasciata da .......
in data ...... , a garanzia dellesecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria di cui agli
articoli 5 e 6 della presente convenzione.
Limporto delle polizze fideiussorie di cui al precedente comma 1, che non prevedono nessun particolare
Pag. 9 di 10
onere a carico del Comune se non quello di attestare linadempienza che rende necessaria lescussione
del garante, potr -con formale preventivo consenso espresso dal Comune- essere ridotto in proporzione
alle obbligazioni che risulteranno adempiute, semprech limporto -valutato allattualit- delle somme
relative alle obbligazioni ancora da adempiere risulti garantito. La suddetta fideiussione prevede il tacito
rinnovo automatico sino alla data di collaudo provvisorio.
ART. 11 - TRASFERIMENTO DEGLI OBBLIGHI CONVENZIONALI

Gli aventi causa a qualsiasi titolo dellOPERATORE saranno solidalmente tenuti, insieme alla parte dante
causa, alladempimento delle obbligazioni di cui trattasi.
LOPERATORE, comunque, si obbliga ad introdurre negli eventuali atti di trasferimento a terzi della
propriet dei beni oggetto della presente convenzione, un espresso richiamo alla convenzione stessa e la
previsione dellimpegno della parte acquirente di adempiere le obbligazioni di cui alla convenzione
medesima
ART. 12 - VALIDITA DELLA CONVENZIONE

La presente convenzione ha validit decennale a partire dalla data di stipula della medesima.
Trascorso detto termine, i fabbricati privati eventualmente non ancora (in tutto od in parte) costruiti,
potranno essere realizzati a condizione che tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria siano
state ultimate e favorevolmente collaudate, che le costruzioni rispettino le previsioni del Piano Attuativo e
che lo stesso sia conforme alla disciplina urbanistico-edilizia ed a tutte le disposizioni al tempo vigenti in
materia.
Ferma restando la quantit delle aree asservite, lOPERATORE potr modificare la destinazione degli
immobili in relazione alle sopravvenute possibilit dettate da futuri strumenti urbanistici.
ART. 13 - SPESE E TASSE

Le spese tutte di stipulazione, di registrazione e di trascrizione della presente convenzione (ivi comprese
le spese di frazionamento delle aree da cedere nonch le aliquote I.V.A. (afferenti le opere di
urbanizzazione primaria e secondaria) sono a carico dellOPERATORE che si riserva di chiedere -e sin da
ora chiede- tutte le eventuali agevolazioni fiscali previste dalla vigente legislazione
Pag. 10 di 10
ART. 14 - NORMATIVA DI RIFERIMENTO

Per quanto non espressamente previsto dal presente atto, le parti fanno riferimento alle vigenti
disposizioni di legge e di regolamento.
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO
DATA
10/11/2014
OPERE DI URBANIZZAZIONE
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
COMUNE DI MEDA
PIANO ATTUATIVO
PROGETTO AMBITO DI TRASFORMAZIONE "AC4"
COMPUTO METRICO RELATIVO ALLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA - SECONDARIA
N.
Cod. E.P.
CAP. N1
Descrizione dei Lavori

RIQUALIFICAZIONE VIA PIAVE
PAR. N1
PARCHEGGI A RASO
Taglio conglomerato bituminoso esistente, eseguita con fresa a
disco fino a 10 cm, di spessore, escluso carico e trasporto dei
materiali alle discariche, taglio limite sede stradale esistente.
N
Parti
Unit di
misura
Lungh
Largh
Alt
Quantit
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
1
ml
65,00
Demolizione conglomerato bituminoso, eseguito con mezzi

meccanici fino ad un massimo di 20 cm, di spessore, escluso
carico e trasporto dei materiali alle discariche, demolizione zona
2 B7.04.0025.B asfalto esistente.
Zona asfalto esistente
mq
(2,00+0.20)/2 x 30 = 33 mq
3 B 7.4.0035
4 A2.04.038.B
5 A2.04.039
6 A2.04.042
35,00
33,00
5,00
Scavo per apertura di cassonetti stradali escluso il carico e il

trasporto del materiale alle discariche autorizzate, eseguito con
mezzi meccanici (misura in sezione effettiva), escluso eventuale
corrispettivo per diritto di discarica,mqParcheggio n4 posti - da 5 mt x 2 mt
mc
Parcheggio n14 posti - da 5 mt x 2 mt
4,000
14,000
Carico di materiali provenienti da demolizioni e scavi, sia a mano

che con mezzi meccanici, misurato su automezzo escluso
trasporto alle discariche.
Voce n 2-Demolizione conglomerato bituminoso
mc
Voce n 3-Scavo per cassonetto stradale
5,00
5,00
65,00
0,20
0,48
0,48
12,00
86,40
Trasporto di materiale di qualsiasi natura alle discariche escluso

il relativo corrispettivo.
mc
325,00
50,00
9,80
490,00
86,40
8,25
712,80
98,40
10,85
1.067,64
98,40
10,85
1.067,64
98,40
13,50
1.328,40
180,00
5,90
1.062,00
67,50
15,00
1.012,50
67,50
1,20
81,00
67,50
2,30
155,25
18,00
5,00
90,00
10,80
25,00
270,00
19,20
67,20
12,00
86,40
12,00
86,40
Corrispettivo alle discariche autorizzate non gestite dall'AMSA

per conferimento di materiali non classificabili "terra bianca"
provenienti da demolizioni e scavi ; da eccezione di sostanze
soggette a specifiche normative di legge.
mc
5,00
7,00
33,00
10,00
2,00
2,00
2,00
65,00
12,00
86,40
12,00
86,40
12,00
86,40
Fornitura e posa di strato di T.N.T. di poliestere o polipropilene

da 200 gr/m, con sovrapposto un foglio di polietilene (LDPE)
spessore 0,30 mm, sigillato mediante nastro mono o biadesivo
7
9 B 7.4.255.A
Fornitura di mista naturale di ghiaia e sabbia di cava locale

Parcheggio n 4 posti = (4 x 1,25) = 5
Parcheggio n 14 posti = (14 x 1,25) = 17,50
mq
4,000
14,000
mc
5,000
17,500
Spandimento di materiale a formazione di sottofondo stradale a

macchina di materiale sabbio-ghiaiosi misti
mc
5,000
17,500
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
40,00
140,00
0,30
0,30
0,30
0,30
15,00
52,50
15,00
52,50
Cilindratura di ghiaia, pietrisco o pietrischetto su rulli compressi

di peso adatto, fino a completo assestamento (MISURATI AL
SOFFICE) Spessore 30 cm (180,00mq x 0,30 m) + 25%
10 B 7.4.335.C
11
12
mc
5,000
17,500
Fornitura e posa in opera di stabilizzato eseguito con mezzi

meccanici compreso stesura e successiva cilindratura con rullo
di peso adeguato spessore finito cm.10, zona parcheggi, al mc.
mc
4,000
14,000
Fornitura e stesura di sabbia spessore medio 6 cm, misurato in

opera,
compreso
rullatura
manuale
e
meccanica,
bagnatura,strato superiore al sottofondo, zona parcheggi, al mc.
mc
4,000
14,000
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
0,30
0,30
0,10
0,10
0,06
0,06
15,00
52,50
4,00
14,00
2,40
8,40
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
13 B7.04.165.B
14 B7.04.165.B
15 B 7.4.245.A
N
Parti
Unit di
misura
Fornitura e posa di pavimentazione esterna in masselli
autobloccanti di cls. vibrocompresso, della ditta FERRARI BK LINEA DRENANTI - MOD. LUNIX -spess. 12 modulo 45x60 cm,
colore GRIGIO, compreso preparazione del fondo, posato su
sottofondo di ghiaia grossa e ciotoloni H:30 cm opportunamente
rullata e pressata e sabbia spess. 6 cm , intasamento e
sigillatura con terra di coltura e successiva semina a verde,
vibrocompattazione della pavimentazione e pulizia finale,al mq.
mq
4,000
14,000
Fornitura e posa di TOZZETTO diam. 10,2 cm, colore ROSSO,

per divisione parcheggi, pavimentazione esterna in masselli
autobloccanti di cls. vibrocompresso, della ditta FERRARI BK LINEA DRENANTI - MOD. LUNIX -spess. 12 (computati a parte)
, compreso preparazione del fondo, posato su sottofondo di
ghiaia grossa e ciotoloni H:30 cm rullata e pressata e sabbia
spess. 6 cm , intasamento e sigillatura con sabbia fine,
vibrocompattazione della pavimentazione e pulizia finale,cad.
n
N tozzetti per parch: (2,00 - 0,15) / 0,102 *0,70 = 12,69
3,000
14,000
Fornitura e posa di cordoli in cemento vibrocompresso colore

Grigio, con superficie liscia, posati su sottofondo di calcestruzzo
questo e lo scavo compresi, posati sia a raso e non a)retti a sez.
15x25x100
Parcheggio n4 posti - da 5 mt x 2 mt - posa a raso
ml
Parcheggio n14 posti - da 5 mt x 2 mt - posa a raso
4,000
14,000
Lungh
5,00
5,00
Largh
Alt
2,00
2,00
Quantit
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
40,00
140,00
13,00
13,00
180,00
46,40
8.352,00
221,00
8,00
1.768,00
90,00
29,90
2.691,00
39,00
182,00
5,00
5,00
20,00
70,00
Totale Parziale
PAR. N2
20.473,23
AREE A VERDE
16
ml
9,00

mq
4 x 2 /2 = mq 4
6,00
4,00
6,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
18 B 7.4.0035
mc
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
20 A2.04.039
21 A2.04.042
9,00
2,00
9,00
5,00
45,00
32,00
9,80
313,60
24,96
8,25
205,92
32,96
10,85
357,62
32,96
10,85
357,62
32,96
13,50
444,96
52,00
5,90
306,80
12,00
4,00
12,00
4,00
2,00

corrispettivo per diritto di discarica,mq4 x 2 /2 = mq 4
19 A2.04.038.B

mc
2,00
2,00
2,00
0,48
0,48
0,48
0,48
0,48
0,48
8,00
24,96

mc
8,00
24,96
8,00
24,96

mc
5,76
1,92
5,76
1,92
7,68
1,92
8,00
24,96
8,00
24,96
8,00
24,96

22
mq
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
23
Totale
Parziale
2,00
12,00
4,00
12,00
4,00
16,00
4,00
2,00
2,00

mc
1,250
1,250
4 x 2 /2 = mq 4
6,00
4,00
2,00
0,30
0,30
4,50
1,50
N.
Cod. E.P.
N
Parti
Lungh Largh
1,250
6,00
2,00
1,250
4,00
1,250
8,00
2,00
1,250
4,00
Unit di
misura
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
24 B 7.4.255.A
Alt
Quantit
0,30
4,50
0,30
1,50
0,30
6,00
0,30
1,50
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
19,50
15,00
292,50
19,50
1,20
23,40
19,50
2,30
44,85
5,20
5,00
26,00
15,60
28,65
446,94
52,00
1,55
80,60
52,00
3,05
158,60
9,00
108,00
972,00
9,00
31,21
280,89
9,00
0,61
5,49

mc
1,250
1,250
1,250
1,250
1,250
1,250
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
2,00
2,00
2,00
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
4,50
1,50
4,50
1,50
6,00
1,50

SOFFICE) Spessore 30 cm (52,00 mq x 0,30 m) + 25%
25 B 7.4.335.C
mc
1,250
1,250
1,250
1,250
1,250
1,250
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
26
mc
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
mc
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
mq
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
mq
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
4 x 2 /2 = mq 4
4 x 2 /2 = mq 4
32
33 B 7.4.245.A
2,00
2,00
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
1,20
0,40
1,20
0,40
1,60
0,40
2,00
2,00
2,00
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
3,60
1,20
3,60
1,20
4,80
1,20
2,00
2,00
2,00
12,00
4,00
12,00
4,00
16,00
4,00
2,00
2,00
2,00
12,00
4,00
12,00
4,00
16,00
4,00
Fornitura di piante, della specie Carpinus Betulus Fastigiata in

Variet
cad
31
2,00
Formazione prato comprendente fresatura o vangatura,

rastrellatura, seminagione, rinterratura del seme, rullatura,
compresi: esclusi seme e concimazione
4 x 2 /2 = mq 4
30
4,50
1,50
4,50
1,50
6,00
1,50
Semina idraulica, con idroseminatrice, mediante spargimento su

terreno da coltivo, dissodato e livellato, libero da piante ed altri
impedimenti della semenza addizionata: (30 g/m) a sostanze
colloidali, (50 g/m) torba pretriturata e fertilizzanti; (150 g/m)
per superficie superiore a 5000 m
4 x 2 /2 = mq 4
29 B8.04.110
2,00
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
Fornitura, stesa e modellazione di terra di coltivo, stesa e

modellazione a mani e/o con mezzi meccanici, proveniente da
strato colturale attivo priva di radici e di erbe infestanti
permanenti, compreso ogni onere e/o accessorio per dare
l'opera completa e finita a regola d'arte, al mc, spess.30 cm,
zona verde,al mc.
4 x 2 /2 = mq 4
28 B8.04.105.B
2,00
2,00

4 x 2 /2 = mq 4
27 B8.04.185.B
6,00
4,00
6,00
4,00
8,00
4,00
9,00
Messa a dimora di piante compresa l'esecuzione dello scavo, la

piantagione, il reinterro, la formazione di conca, trasporto del
materiale di risulta alla discarica e fornitura di tutti i materiali
necessari (3 tutori in legno diam. cm 6 lunghezza m 2,5; fornitura
e distribuzione di ammendante, di concimi q.b. e di prima
bagnatura con acqua) per piante della specie Carpinus Betulus
Fastigiata
Concimazione piante con concimi chimici e/o organici
cad
9,00
cad
9,00

15x25x100
ml
2,00
6,00
2,00
2,00
6,00
2,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
34 B 7.4.245.B
N
Parti
Unit di
misura
Lungh Largh
6,00
2,00
8,00
Alt
Quantit
6,00
2,00
8,00
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
26,00
29,90
777,40
15,00
38,20
573,00

questo e lo scavo compresi, posati sia a raso e non b)curvi a
sez. 15x25x100
ml
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
Totale Parziale
PAR. N3
5.713,18
PISTA CICLABILE
35
ml
3,40

mq
37 B 7.4.0035
2,60
8,00
30,80
96,60
Scavo non armato per collettori di fognatura, principali e

secondari, misurato in sezione effettiva fino alla profondit di mt
1,50 compreso il rinterro, escluso il carico e il trasporto del
materiale in eccedenza alle discariche autorizzate, eseguito con
mezzi meccanici e parzialmente a mano per pozzetti e
allacciamenti alle fognature, escluso eventuale corrispettivo per
38 A 01.4.0105.B diritto di discarica,al mc.
Rete acque chiare
mc
4
40 A2.04.039
41 A2.04.042
3,40
2,80
3,40
5,00
17,00
7,28
9,80
71,34
162,48
8,25
1.340,46
11,70
15,10
176,67
176,18
10,85
1.911,55
176,18
10,85
1.911,55
176,18
13,50
2.378,43
338,50
5,90
1.997,15
126,94
15,00
1.904,06
126,94
1,20
152,33
7,28

corrispettivo per diritto di discarica,mqmc
39 A2.04.038.B

mc
Voce n 38-Scavo per collettori di fognatura
34,00
24,00
2,50
2,50
2,50
0,30
0,30
0,48
0,48
0,48
0,30
0,30
2,00
162,48
11,70

mc
3,06
8,64
2,00
162,48
11,70
2,00
162,48
11,70

mc
9,60
36,96
115,92
2,00
162,48
11,70
2,00
162,48
11,70
2,00
162,48
11,70

42
mq
43
8,00
30,80
96,60
2,50
2,50
2,50
20,00
77,00
241,50

mc
44 B 7.4.255.A
Totale
Parziale
1,250
1,250
1,250
8,00
30,80
96,60
2,50
2,50
2,50
0,30
0,30
0,30
7,50
28,88
90,56

mc
1,250
1,250
1,250
8,00
30,80
96,60
2,50
2,50
2,50
0,30
0,30
0,30
7,50
28,88
90,56
N.
Cod. E.P.

N
Parti
Unit di
misura
Lungh
Largh
Alt
Quantit
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
Totale
Parziale
45 B 7.4.335.C
mc
1,250
1,250
1,250
8,00
30,80
96,60
2,50
2,50
2,50
0,30
0,30
0,30
7,50
28,88
90,56
126,94
2,30
291,96
33,85
5,00
169,25
338,50
26,28
8.895,78
338,50
14,15
4.789,78
255,20
29,90
7.630,48
23,50
38,20
897,70
3,25
141,00
458,25
130,00
18,09
2.351,70
7,00
94,76
663,32
7,00
172,00
1.204,00
7,00
47,51
332,57

46
mc
47 B7.04.355.A
8,00
30,80
96,60
8,00
30,80
96,60
8,00
30,80
96,60
31,40
30,20
97,60
96,00
6,00
10,00
2,50
2,50
2,50
Calcestruzzo di cemento C12/15-XO-S3 gettato in opera senza

ausilio di casseri per rinfianchi e sottofondi di tubazione fino a
quota 3,5 m sotto il piano di campagna, calcestruzzo per base
tubazioni, al mc.
Fornitura e posa in opera di tubi in PVC rigido norma UNI-EN

1401 serie SN4 per condotte di scarico con giunzione a bicchiere
e anello elastomerico, in barre da 6 m (escluso lo scavo e il
sottofondo e rinfianco in calcestruzzo): diametro esterno 160 mm
L=144 m compresi pezzi speciali
Rete acque chiare
ml
4
Fornitura e posa in opera di pozzetti in cemento prefabbricato in

cls tipo "Milano" con sifone al piede per caditoie stradali,
compreso ogni onere per la posa e il relativo rinfianco: dim
interne 45x45x90
Rete acque chiare
cad
Fornitura e posa in opera di chiusini forati (caditoie) in ghisa

sferoidale carrabile, dim. 45 x 45 conformi norma UNI EN 124,
muniti di guarnizioni in polietilene, per linea acque meteoriche,
cad.
Rete acque chiare
cad
54
20,00
77,00
241,50
6,00
10,00
2,50
2,50
2,50
53
2,50
2,50
2,50

sez. 15x25x100
mc
52 B 7.4.455
20,00
77,00
241,50
31,40
30,20
97,60
96,00
ml
51 B 7.4.360
2,50
2,50
2,50

15x25x100
ml
50 B 7.4.245.B
2,00
7,70
24,15
Pavimentazione in asfalto colato dello spessore di 20 mm per

marciapiedi, con superficie ricoperta di graniglia, marmo o
frattazzata con sabbietta.
mq
49 B 7.4.245.A
0,10
0,10
0,10
Massetto in calcestruzzo,con formazione del piano di posa,

eseguito a frattazzo lungo di impasto a 200 Kg di cemento 32.5
R, spess.12 cm, per fondazioni pista ciclabile, compreso di
relativa rete elettrosaldata, massetto in cls sopra stabilizzato, al
mq.
mq
48 B7.04.355.A
2,50
2,50
2,50
34,00
24,00
34,00
24,00
0,25
0,25
0,10
0,10
0,85
2,40
34,00
96,00
7,00
7,00
Messa in quota di chiusini per pozzetto o ispezione, comprese

opere murarie necessarie, raccolta e deposito in luogo del
materiale di risulta, sbarramento per singolo chiusino
55
cad
Totale Parziale
CAP. N4
7,00
39.545,33
PERCORSO PEDONALE
56
N.
Cod. E.P.
N
Parti
Unit di
misura
ml
Largh
Alt
32,60
17,40

mq
58 B 7.4.0035
Lungh
2,60
30,80
17,00

corrispettivo per diritto di discarica,mq3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mc
5,44
30,80
95,30
Quantit
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
32,60
17,40
2,60
0,60
0,20
1,50
1,50
50,00
5,00
250,00
28,64
9,80
280,67
93,40
8,25
770,58
11,70
15,10
176,67
111,70
10,85
1.211,98
111,70
10,85
1.211,98
111,70
13,50
1.507,99
194,59
5,90
1.148,08
72,97
15,00
1.094,57
72,97
1,20
87,57
72,97
2,30
167,83
19,46
5,00
97,30
6,76
18,48
3,40
0,48
0,48
0,48
2,61
22,18
68,62
Scavo non armato per linea elettrica illuminazione pubblica,

misurata in sezione effettiva fino alla profondit di mt 1,50
compreso il rinterro, escluso il carico e il trasporto del materiale
in eccedenza alle discariche autorizzate, eseguito con mezzi
meccanici e parzialmente a mano per pozzetti ed allacciamenti,
escluso eventuale corrispettivo per diritto di discarica,al mc.
59 A 01.4.0105.B
Linea elettrica (escluso passaggio strada)
60 A2.04.038.B
61 A2.04.039
62 A2.04.042
mc
130,00

mc
Voce n 59-Scavo linea elettrica illuminazione pubblica
0,30
0,30
6,60
93,40
11,70

mc
6,60
93,40
11,70
6,60
93,40
11,70

mc
11,70
6,60
93,40
11,70
6,60
93,40
11,70
6,60
93,40
11,70

63
3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
64
65 B 7.4.255.A

3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mq
5,44
30,80
95,30
mc
1,250
1,250
1,250

3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mc
1,250
1,250
1,250
5,44
30,80
95,30
5,44
30,80
95,30
5,44
46,20
142,95
1,50
1,50
1,50
1,50
1,50
1,50
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
2,04
17,33
53,61
2,04
17,33
53,61

66 B 7.4.335.C
3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
67
mc
1,250
1,250
1,250

3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mc
5,44
30,80
95,30
5,44
30,80
95,30
1,50
1,50
1,50
1,50
0,30
0,30
0,30
0,10
0,10
0,10
2,04
17,33
53,61
0,54
4,62
14,30
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
68 B7.04.355.A
69
70 B7.04.165.B
71 B 7.4.245.A
N
Parti
Unit di
misura
Lungh

R, spess.12 cm, per fondazioni marciapiedi, compreso di relativa
rete elettrosaldata, massetto in cls sopra stabilizzato, al mq.
3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mq
5,44
30,80
95,30

opera,
compreso
rullatura
manuale
e
meccanica,
bagnatura,strato superiore al sottofondo, zona parcheggi, al mc.
3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mc
5,44
30,80
95,30

autobloccanti di cls. vibrocompresso, della ditta FERRARI BK LINEA DRENANTI - MOD. FILTRA -spess. 8 modulo 10x20 cm,
rullata e pressata e sabbia spess. 8 cm e massetto in cls ,
intasamento e sigillatura con sabbia fine, vibrocompattazione
della pavimentazione e pulizia finale,al mq.
3,40 x 3,2 / 2 = 5,44
mq
5,44
30,80
95,30
74
75
76
77
78
1,50
1,50
Quantit
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
5,44
46,20
95,30
1,50
1,50
0,08
0,08
0,08
146,94
26,28
3.861,58
15,57
35,00
544,85
146,94
37,60
5.524,94
128,80
29,90
3.851,12
4,50
38,20
171,90
35,75
141,00
5.040,75
130,00
13,40
1.742,00
53,40
11,62
620,51
9,00
61,52
553,68
6,00
81,52
489,12
9,00
152,00
1.368,00
0,44
3,70
11,44
5,44
46,20
95,30
1,50
1,50
3,20
2,00
30,20
93,40
3,20
2,00
30,20
93,40

sez. 15x25x100
ml
73 B 7.4.360
Alt

15x25x100
ml
72 B 7.4.245.B
Largh
1,50
1,50
1,50

tubazioni, al mc.
Rete illuminazione pubblica
mc
130,00
Fornitura e posa di tubo per cavidotto flessibile corrugato in

Politilene, a doppia parete, corrugata esterna e liscia dentro, con
manicotto di giunzione, dotato di tirafilo incorporato,. Confore alle
norme CEI EN 50086-1-2-4. Escluso scavo, piano appoggio,
rinfianco e riempimento. Diametro esterno (De) e diametro
interno (Di) De 125- Di 105, al ml.
Rete illuminazione pubblica
ml
130,00

Linea elettrica illuminazione pubblica - secondaria
ml
7,70
12,50
15,70
17,50
Fornitura e posa in opera di pozzetti in cemento prefabbricato

per distribuzione energia elettrica, compreso ogni onere per la
posa e il relativo rinfianco: dim interne 20x20
Pozzetti (pali alti) - mod CITY WOODY
cad

per distribuzione energia elettrica, compreso ogni onere per la
posa e il relativo rinfianco: dim interne 40x40
Pozzetti ogni 25 ml di linea e cambio direzione
cad
Fornitura e posa in opera di chiusini d'ispezione in ghisa

muniti di guarnizioni in polietilene, per linea elettrica.
cad
1,50
1,50
1,50
0,25
1,10
35,75
130,00
7,70
12,50
15,70
17,50
9,00
6,00
9,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
79
N
Parti
Unit di
misura
muniti di guarnizioni in polietilene, per linea elettrica.
cad
81
82
Largh
Alt

Linea elettrica pubblica
cad
80
Lungh
11
22
11
Realizzazione della linea di alimentazione con cavo dorsale tipo

FG7 da n3 x mm 4 e tipo FG7 da n3 x mm1,5, kit giunzione
mediante moffole a tre vie con resina, linea-palo e linea-linea,
fornitura e posa di interruttore crepuscolare per laccensione
dellimpianto, rete di messa a terra, fornitura e posa di un quadro
di comando per laccensione e protezione dellimpianto, relativo
ai corpi illuminanti, mod. CITY WOODY LED, a corpo.
Linea alim-diam. 125 - FG7 da n3 x mm 4
ml
Linea alim-diam. 63 - FG7 da n3 x mm 1,5
kit giun-int crep-rete messa a terra
cad
11
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
6,00
172,00
1.032,00
15,00
47,51
712,65
11,00
22,00
11,00
11,00
22,00
11,00
866,00
1.260,00
170,00
9.526,00
27.720,00
1.870,00
130,00
53,40
11,00
130,00
53,40
11,00
7,00
5,60
96,00
910,00
299,04
1.056,00
15,00
130,00
53,40
Totale Parziale
CAP. N2
74.899,36
STRADA INTERNA
83
ml
12,00

mq
85 B 7.4.0035
86 B 7.4.0035
15,00

corrispettivo per diritto di discarica,mqZona ingresso nuova strada - sx
mc
Zona ingresso nuova strada - dx
11,00
9,00
12,00
2,60
6,00
8,00
12,00
5,00
60,00
39,00
9,80
382,20
80,04
8,25
660,33
562,02
5,00
2.810,10
39,00
0,58
0,58
38,28
41,76
Scarificazione completa area verde, per nuova strada e zona

manovra, eseguito a sezione aperta fino a 60 cm, compreso lo
sgombero dei materiali provenienti dallo scavo , misurato in
sezione effettiva, eseguito con escavatore meccanico escluso
carico e trasporto dei materiali non reimpiegabili alle discariche
autorizzate ed eventuale corrispettivo alla discarica, con il 60%
del materiale sistemato entro l'area di cantiere, per successivo
riutilizzo, scavo generale zona verde esistente.
mc
8,50
544,00
Area irregolare
50,00
0,58
0,58
246,50
315,52
Scavo non armato per sottoservizi, collettori di fognatura (rete

principale e secondaria), rete acqua e linea elettrica, misurato in
sezione effettiva fino alla profondit di mt 1,50 compreso il
rinterro, escluso il carico e il trasporto del materiale in eccedenza
alle discariche autorizzate, eseguito con mezzi meccanici e
parzialmente a mano per pozzetti e allacciamenti alle fognature,
87 A 01.4.0105.B
Rete fognaria
Totale
Parziale
6,00
15
Fornitura e posa di corpi illuminanti mod.CITY WOODY LED

ditta IGUZZINI tipo singolo o doppio, con relativa fornitura e posa
di PALO ALTO, compreso scavo e basamento in cls per
ancoraggio palo , esclusa linea di alimentazione, kit giunzione
linea-palo e linea-linea, posa di interruttore crepuscolare per
laccensione dellimpianto, rete di messa a terra e posa di un
quadro di comando per laccensione e protezione dellimpianto,
cad.
Fornitura di palo - mod. CITY WOODY
cad
Fornitura corpo illuminante Doppio Led
Posa di palo compreso cavo e cls
Quantit
mc
2
3
1
3
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Rete acqua
Rete elettrica illuminazione pubblica
Rete elettrica illuminazione pubblica - rete secondaria
6,00
24,00
9,00
2,00
5,00
10,00
6,00
24,00
9,00
13,00
8,00
60,00
10,50
26,00
13,00
11,00
19,50
7,00
19,50
8,50
3,50
8,50
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
1,08
6,48
0,81
0,54
0,90
0,90
0,54
4,32
0,81
1,17
0,72
5,40
0,95
2,34
1,17
0,99
1,76
0,63
1,76
0,77
0,32
0,77
N.
Cod. E.P.
N
Parti
Unit di
misura
Tratto rete acque bianche percorso ciclabile
88
Lungh Largh
1
7,00
0,30
1
10,00
0,30
1
9,00
0,30
90 A2.04.039
91 A2.04.042
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
37,44
15,10
565,34
337,21
5,00
1.686,06
351,29
10,85
3.811,47
351,29
10,85
3.811,47
351,29
13,50
4.742,39
1107,00
5,90
6.531,30
553,50
15,00
8.302,50
553,50
1,20
664,20
553,50
2,30
1.273,05
138,38
5,00
691,88
115,80
26,28
3.043,22
Carico, trasporto e sistemazione del materiale sistemato entro

l'area di cantiere, effettuato con mezzi meccanici, al mc.
mc
89 A2.04.038.B
Alt
Quantit
0,30
0,63
0,30
0,90
0,30
0,81
562,02

mc
Voce n 86-Scarificazione area verde
Voce n 87-Scavo per sottoservizi
0,60
9,00
80,04
224,81
37,44

mc
9,00
80,04
224,81
37,44
9,00
80,04
224,81
37,44

mc
337,21
9,00
80,04
224,81
37,44
9,00
80,04
224,81
37,44
9,00
80,04
224,81
37,44

spessore 0,30 mm, sigillato mediante nastro mono o biadesivo,
zona strada, marciapiede ed area manovra, al mq.
92
mq
11,00
9,00
8,50
544,00
Area irregolare
93
66,00
72,00
425,00
544,00

mc
1,250
1,250
1,250
1,250
Area irregolare
94 B 7.4.255.A
6,00
8,00
50,00
11,00
9,00
8,50
544,00
6,00
8,00
50,00
0,40
0,40
0,40
0,40
33,00
36,00
212,50
272,00

mc
1,250
1,250
1,250
1,250
Area irregolare
11,00
9,00
8,50
544,00
6,00
8,00
50,00
0,40
0,40
0,40
0,40
33,00
36,00
212,50
272,00

95 B 7.4.335.C
mc
1,250
1,250
1,250
1,250
Area irregolare
96
1,250
1,250
1,250
1,250
Area irregolare
98
6,00
8,00
50,00
0,40
0,40
0,40
0,40
33,00
36,00
212,50
272,00

mc
97 B7.04.355.A
11,00
9,00
8,50
544,00

Nuovo marciapiede
mq
11,00
9,00
8,50
544,00
49,60
11,00
16,60

opera,
compreso
rullatura
manuale
e
meccanica,
bagnatura,strato superiore al sottofondo, marciapiede nuova
strada, al mc.
Marciapiede
mc
49,60
11,00
6,00
8,00
50,00
0,10
0,10
0,10
0,10
1,50
1,50
1,50
1,50
1,50
8,25
9,00
53,13
68,00
74,40
16,50
24,90
0,08
0,08
5,95
1,32
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
99 B7.04.165.B
Unit di
misura
N
Parti
Lungh Largh
16,60
1,50
Alt
Quantit
0,08
1,99
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
9,26
35,00
324,24
115,80
37,60
4.354,08
991,20
18,20
18.039,84
991,20
10,50
10.407,60
991,20
8,55
8.474,76
232,20
29,90
6.942,78
49,00
38,20
1.871,80
1,00
3.500,00
3.500,00

rullata e pressata e sabbia spess. 8 cm e massetto in cls ,
mq
49,60
11,00
16,60
1,50
1,50
1,50
74,40
16,50
24,90
Fondazione in conglomerato bituminoso sabbio/ghiaioso (tout

venant) , con bitume penetrazione 50-70, oppure 70-100,
compresi materiali, stendimento con vibrofinitrice e rullatura con
rullo di peso adeguato per il raggiungimento della percentuale di
vuoti corrispondente alle Norme Tecniche, con spessori finiti non
inferiori a 6 cm, misurati per spessori finiti, per superfici sino a
2500 mq al 3,5% - 4,5% di bitume sul peso degli inerti, con
pezzatura massima degli inerti di 30 mm, Spessore 10 cm
100 B 7.4.295/c
mq
a dedurre zona a marciapiede
101 B 7.4 310
-1,000
-1,000
-1,000

15x25x100
Marciapiede
ml

sez. 15x25x100
Marciapiede
ml
66,00
72,00
425,00
544,00
-115,80
11,00
9,00
8,50
544,00
115,80
6,00
8,00
50,00
66,00
72,00
425,00
544,00
-115,80
48,00
47,60
16,60
16,60
2,00
54,00
7,40
6,00
6,00
9,00
19,00
4,00
22,00
10,00
13,00
Fornitura e posa di segnaletica orizzontale e verticale, secondo

indicazioni della D.l. e polizia locale, a corpo.
cad
106 B 7.4.360
6,00
8,00
50,00
4,00
22,00
10,00
13,00
Strada
105 B7.04.245
11,00
9,00
8,50
544,00
115,80
48,00
47,6
16,60
16,60
2,00
54,00
7,40
6,00
6,00
9,00
19,00
Strada
104 B 7.4.245.B
66,00
72,00
425,00
544,00
-115,80
Manto d'usura in conglomerato bituminoso con bitume

penetrazione 50-70m, oppure 70-100, al 5,5% - 6,5% sul peso
dell'inerte, confezionato con graniglia e sabbia, compresi
materiali, steso con vibrofinitrice e cilindrato con rullo di peso
adeguato per il raggiungimento della percentuale di vuoti
corrispondente alle Norme Tecniche, in strati da 25-40 mm
compressi, per superfici superiori a 2500 mq per ogni
cmcompresso.Spessore cm.3
mq
103 B 7.4.245.A
6,00
8,00
50,00
Strato di collegamento tipo binder in conglomerato bituminoso

con bitume penetrazione 50-70, oppure 70-100, al 4,5% - 5,5%
sul peso dell'inerte, compresi materiali, steso con vibrofinitrice e
cilindrato con rullo di peso adeguato per il raggiungimento della
percentuale di vuoti corrispondente alle Norme Tecniche, in strati
40-80 mm compresi, per superfici superiori a 2500 mq per ogni
cm compreso. Spessore 5 cm
mq
102 B 7.4 315
11,00
9,00
8,50
544,00
115,80
1,00

tubazioni, al mc.
Rete acque chiare
mc
2
3
1
3
2
1
10
6,00
24,00
9,00
2,00
5,00
10,00
1,00
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,30
1,80
0,23
0,15
0,25
0,25
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
Unit di
misura
N
Parti
Rete acqua
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Rete elettrica illuminazione pubblica - rete primaria
107 B 7.4.455

Rete acque chiare
ml
1
3
2
1
108 B 7.4.455
109
110
111
112
113
114

Rete acque chiare
ml
1
1
3
Fornitura e posa in opera di tubazione in PE DE 60 mm, per

distrubuzione RETE ACQUA POTABILE, (irrigazione giardino)
compreso pozzetti di intercettazione, pozzetto e relativa fornitura
e posa di contatore: diam. 60, al ml.
Rete acqua potabile
1
2
1
1

interne 45x45x90
Rete acque chiare
cad
Lungh Largh
6,00
0,25
24,00
0,25
9,00
0,25
13,00
0,25
8,00
0,25
60,00
0,25
10,50
0,25
26,00
0,25
13,00
0,25
11,00
0,25
19,50
0,25
7,00
0,25
19,50
0,25
8,50
0,25
3,50
0,25
8,50
0,25
7,00
0,25
10,00
0,25
9,00
0,25
6,00
2,00
5,00
9,00
6,00
10,00
24,00
6,00
24,00
9,00
13,00
11
Fornitura e posa in opera di chiusini forati (caditoie) in ghisa

cad.
Rete acque chiare
cad
19,50
7,00
19,50
8,50
3,50
8,50
7,00
10,00
11
10,40
141,00
1.466,40
31,00
18,09
560,79
88,00
29,00
2.552,00
76,00
40,00
3.040,00
11,00
94,76
1.042,36
6,00
172,00
1.032,00
5,00
172,00
860,00
128,50
13,40
1.721,90
83,50
11,62
970,27
6,00
6,00
10,00
9,00
6,00
10,00
72,00
6,00
48,00
9,00
13,00
5,00
8,00
60,00
10,50
26,00
13,00
11,00

Linea elettrica illuminazione pubblica - secondaria
ml
Importo
6,00

Linea elettrica illuminazione pubblica - principale
ml
Prezzo
Unitario
Totale
11,00
Fornitura e posa in opera di chiusini d'ispezione chiusi in ghisa

cad.
Rete acque chiare
cad
Alt
Quantit
0,10
0,15
0,10
1,20
0,10
0,23
0,10
0,33
0,10
0,20
0,10
1,50
0,10
0,26
0,10
0,65
0,10
0,33
0,10
0,28
0,10
0,49
0,10
0,18
0,10
0,49
0,10
0,21
0,10
0,09
0,10
0,21
0,10
0,18
0,10
0,25
0,10
0,23
8,00
60,00
10,50
26,00
13,00
11,00
19,50
7,00
19,50
8,50
3,50
8,50
7,00
10,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
Unit di
misura
N
Parti

per distribuzione energia elettrica linea pubblica, compreso ogni
onere per la posa e il relativo rinfianco: dim interne 20x20
cad
115
119
120
121
Quantit
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
7,00
61,52
430,64
6,00
81,52
489,12
7,00
152,00
1.064,00
6,00
172,00
1.032,00
7,00
7,00
7,00
7,00
7,00
7,00
866,00
1.260,00
170,00
6.062,00
8.820,00
1.190,00
128,50
83,50
7,00
7,00
5,60
96,00
899,50
467,60
672,00
24,00
47,51
1.140,24
6,00
7,00
6,00

cad.
cad
Fornitura corpo illuminante singolo Led
7
7
7

ai corpi illuminanti, mod. CITY WOODY LED, a corpo.
ml
cad
128,50
83,50
7,00

Linea fognaria
cad
Linea elettrica pubblica - pali
Linea elettrica pubblica - linea
11
7
6
11,00
7,00
6,00
128,50
83,50
Totale Parziale
CAP. N3
122 B 7.4.0035
128.463,44
PARCHEGGIO PUBBLICO
Parcheggi - Area manovra - Zona a verde
mc
1143,00
0,58
662,94
662,94
Scavo non armato per sottoservizi, rete linea elettrica impianto

illuminazione pubblica, misurato in sezione effettiva fino alla
profondit di mt 1,50 compreso il rinterro, escluso il carico e il
trasporto del materiale in eccedenza alle discariche autorizzate,
eseguito con mezzi meccanici e parzialmente a mano per
pozzetti e allacciamenti alle fognature, escluso eventuale
corrispettivo per diritto di discarica,al mc.
123 A 01.4.0105.B
Rete elettrica illuminazione pubblica - rete principale
Totale
Parziale
7,00

muniti di guarnizioni in polietilene, per linea elettrica pubblica,
cad.
cad
118
Alt

cad.
cad
117
Largh

cad
116
Lungh
mc
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
7
1
1
12
28,00
17,50
29,00
2,00
31,00
3,00
20,50
3,00
7,00
2,00
5,30
10,50
10,50
3,00
11,20
23,10
3,00
10,50
6,00
6,00
5,00
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
2,52
1,58
2,61
0,18
2,79
0,27
1,85
0,27
0,63
0,18
0,48
3,78
0,95
0,27
1,01
2,08
0,27
0,95
3,78
0,54
0,45
5,00
3.314,70
N.
Cod. E.P.
Unit di
misura
N
Parti
1
1
1
1
2
124
126 A2.04.039
127 A2.04.042
Alt
Quantit
0,30
1,89
0,30
0,63
0,30
0,32
0,30
0,54
0,30
0,81
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
31,60
15,10
477,14
397,76
5,00
1.988,82
296,78
10,85
3.220,01
296,78
10,85
3.220,01
296,78
13,50
4.006,46
1143,00
5,90
6.743,70
571,50
15,00
8.572,50
571,50
1,20
685,80
571,50
2,30
1.314,45
114,30
5,00
571,50
29,82
35,00
1.043,70
48,40
35,00
1.694,00
484,00
37,60
18.198,40

mc
125 A2.04.038.B
Lungh Largh
21,00
0,30
7,00
0,30
3,50
0,30
6,00
0,30
4,50
0,30
662,94

Voce n 122-Scavo per rete elettrica illuminazione pubblica
0,60
265,18
31,60

265,18
31,60
265,18
31,60

397,76
265,18
31,60
265,18
31,60
265,18
31,60

128
129
130 B 7.4.255.A

mq
1143,00
mc
1143,00
1,250 1143,00

mc
0,40
1,250 1143,00
0,40
571,50
571,50

131 B 7.4.335.C
132
133
mc
1,250 1143,00

mq
1143,00

opera,
compreso
rullatura
manuale
e
meccanica,
bagnatura,strato superiore al sottofondo, zona parcheggi interni,
al mc.
Zona parcheggi
mc
2
134
135 B7.04.165.B
0,40

opera,
compreso
rullatura
manuale
e
meccanica,
area manovra, percorso pedonale area a verde, al mc.
Area manovra
mc
Percorso pedonale
38,00
21,40
20,00
434,00
50,00

sigillatura con sabbia fine, vibrocompattazione della
pavimentazione e pulizia finale,al mq.
Area manovra
mq
Percorso pedonale
434,00
50,00
13
0,10
5,00
5,00
5,00
0,06
0,06
0,06
0,10
0,10
571,50
114,30
11,40
6,42
12,00
43,40
5,00
434,00
50,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
136 B7.04.165.B

autobloccanti di cls. vibrocompresso, della ditta FERRARI BK LINEA DRENANTI - MOD. LUNIX -spess. 12 modulo 45x60 cm,
sigillatura con terra di coltura e successiva semina a verde,
vibrocompattazione della pavimentazione e pulizia finale,al mq.
Unit di
misura
N
Parti
Lungh
mq
2
137 B7.04.165.B
138 B8.04.185.B
139 B8.04.105.B
Fornitura e posa di TOZZETTO diam. 10,2 cm, colore ROSSO,

per divisione parcheggi, pavimentazione esterna in masselli
autobloccanti di cls. vibrocompresso, della ditta FERRARI BK LINEA DRENANTI - MOD. LUNIX -spess. 12 (computati a parte)
, compreso preparazione del fondo, posato su sottofondo di
ghiaia grossa e ciotoloni H:30 cm rullata e pressata e sabbia
spess. 6 cm , intasamento e sigillatura con sabbia fine,
vibrocompattazione della pavimentazione e pulizia finale,cad.
N tozzetti per parch: (5,00 - 0,15) / 0,102 *0,70 = 33,28
n
14,000
7,000
7,000
7,000

zona verde,al mc.
Zona a verde
mc
162,00
162,00
144 B 7.4.245.A
145
190,00
107,00
200,00
497,00
46,40
23.060,80
1190,00
8,00
9.520,00
53,46
28,65
1.531,63
162,00
1,55
251,10
162,00
3,05
494,10
7,00
59,39
415,73
7,00
31,21
218,47
7,00
0,61
4,27
328,40
29,90
9.819,16
42,40
38,20
1.619,68
476,00
238,00
238,00
238,00
0,33
53,46
162,00
162,00
7,00

bagnatura con acqua) per piante della specie Prunus in variet
cad
7,00

15x25x100
Parcheggi e area manovra (delimitazione area verde esterna)
ml
7,00
5,00
38,00
5,00
5,00
21,40
36,00
30,40
21,60
20,00
20,00
5,00
20,00
5,00
5,00
20,00
5,00
33,40
32,60
Delimitazione parcheggi - area manovra
Delimitazione area verde centrale
Percorso pedonale tra area verde
146 B 7.4.245.B
Importo
Fornitura di piante, della specie Prunus in Variet
cad
143
Prezzo
Unitario
Totale

cad
142
5,00
5,00
5,00
Quantit

mq
141
Alt
34,00
34,00
34,00
34,00
162,00
mq
140 B8.04.110
38,00
21,40
20,00
Largh

sez. 15x25x100
Delimitazione area verde centrale
ml
17,00
21,40
4,00
14
5,00
38,00
5,00
5,00
21,40
36,00
30,40
21,60
20,00
20,00
5,00
20,00
5,00
5,00
20,00
5,00
33,40
32,60
17,00
21,40
4,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
147 B 7.4.360
Unit di
misura
tubazioni, al mc.
Rete elettrica illuminazione pubblica - rete primaria
mc
N
Parti
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
7
1
1
1
1
1
1
2
148
149
150
151
152
153
Lungh

ml
28,00
17,50
29,00
2,00
31,00
3,00
20,50
3,00
7,00
2,00
5,30
10,50
10,50
3,00
11,20
23,10
3,00
10,50
6,00
6,00
5,00
21,00
7,00
3,50
6,00
4,50
28,00
17,50
29,00

ml
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
7
1
1
1
1
1
1
2

Pozzetti (pali alti) - mod ALBERO
cad
Pozzetto - proiettore a terra - mod.megafocus
Pozzetto - palo basso - mod. miniculum
2
1
1

cad

cad.
Pozzetti (pali alti) - mod ALBERO
cad
Pozzetto - proiettore a terra - mod.MEGAFOCUS
Pozzetto - palo basso - mod. MINICOLUMN
2
1
1

cad.
cad
15
2,00
31,00
3,00
20,50
3,00
7,00
2,00
5,30
10,50
10,50
3,00
11,20
23,10
3,00
10,50
6,00
6,00
5,00
21,00
7,00
3,50
6,00
4,50
Largh
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
Alt
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
Quantit
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
0,70
0,44
0,73
0,05
0,78
0,08
0,51
0,08
0,18
0,05
0,13
1,05
0,26
0,08
0,28
0,58
0,08
0,26
1,05
0,15
0,13
0,53
0,18
0,09
0,15
0,23
8,78
141,00
1.237,63
74,50
13,40
998,30
276,60
11,62
3.214,09
4,00
61,52
246,08
4,00
81,52
326,08
4,00
152,00
608,00
4,00
172,00
688,00
28,00
17,50
29,00
2,00
31,00
3,00
20,50
3,00
7,00
2,00
5,30
42,00
10,50
3,00
11,20
23,10
3,00
10,50
42,00
6,00
5,00
21,00
7,00
3,50
6,00
9,00
2,00
1,00
1,00
4,00
2,00
1,00
1,00
4,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
154
155
156
157
158
159
Unit di
misura
N
Parti
Lungh
Largh
Alt
Quantit
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
Fornitura e posa di corpi illuminanti mod. ALBERO LED ditta

IGUZZINI, compreso scavo e basamento in cls per ancoraggio
palo , esclusa linea di alimentazione, kit giunzione linea-palo e
linea-linea, posa di interruttore crepuscolare per laccensione
dellimpianto, rete di messa a terra e posa di un quadro di
comando per laccensione e protezione dellimpianto, cad.
Fornitura di palo mod. ALBERO
cad
Posa di palo comp. Scavo-cls -mod. ALBERO
cad
2
2
2,00
2,00
2,00
2,00
16.177,00
170,00
32.354,00
340,00
Fornitura e posa di corpi illuminanti, proiettore a terra, mod.

MEGAFOCUS ditta SIMES, compreso scavo e basamento in cls
per ancoraggio piastra di ancoraggio , esclusa linea di
alimentazione, kit giunzione linea-palo e linea-linea, posa di
interruttore crepuscolare per laccensione dellimpianto, rete di
messa a terra e posa di un quadro di comando per laccensione
e protezione dellimpianto, cad.
Fornitura di proiettore mod. MEGAFOCUS
cad
Posa di proiettore comp. Scavo-cls -mod. MEGAFOCUS
cad
6
6
6,00
6,00
6,00
6,00
1.925,89
150,00
11.555,34
900,00
Fornitura e posa di corpi illuminanti, palo basso, mod.

MINICOLUMN ditta SIMES, compreso scavo e basamento in cls
per ancoraggio flangia da cementare con viti di fissaggio ,
esclusa linea di alimentazione, kit giunzione linea-palo e linealinea, posa di interruttore crepuscolare per laccensione
Fornitura di palo basso mod. MINICOLUMN
cad
Posa di palo basso comp. Scavo-cls -mod. MINICOLUMN
cad
7
7
7,00
7,00
7,00
7,00
571,69
150,00
4.001,83
1.050,00
Fornitura e posa di corpi illuminanti, da incasso a terra carrabile,

mod. SPARK FASCIO MULTIDIREZIONALE ditta SIMES,
compreso ancoraggio e ghiaia di drenaggio (min 30 cm attorno) ,
Fornitura di faretto da incasso mod. SPARK
cad
Posa di faretto comp. Ancoraggio e ghiaia -mod. SPARK
cad
10
10
10,00
10,00
10,00
10,00
606,82
150,00
6.068,20
1.500,00

ai corpi illuminanti.
ml
cad
25
63,00
204,60
25,00
63,00
204,60
25,00
7,00
5,60
96,00
441,00
1.145,76
2.400,00

Pozzetti 40x40
cad
Pozzetti 20x20
4
4
4,00
4,00
8,00
47,51
380,08
63,00
204,60
Totale Parziale
CAP. N4
160 B 7.4.0035
171.440,52
AREA A VERDE IN CESSIONE

Zona a verde esterna
mc
Percorso in calcestre
Zona interna tra percorso in calcestre
936,00
250,00
1683,00
0,40
0,40
0,70
374,40
100,00
1178,10
1652,50
Scavo non armato per sottoservizi, collettori di fognatura (rete

principale e secondaria), rete acqua e linea elettrica, misurato in
sezione effettiva fino alla profondit di mt 1,50 compreso il
rinterro, escluso il carico e il trasporto del materiale in eccedenza
alle discariche autorizzate, eseguito con mezzi meccanici e
parzialmente a mano per pozzetti e allacciamenti alle fognature,
161 A 01.4.0105.B
Totale
Parziale
mc
1
1
1
1
2
1
5
1
1
1
1
6
1
2
1
1
2
1
1
2
Rete acqua
16
11,50
35,00
10,50
17,50
7,00
24,50
7,00
15,75
14,00
10,50
19,25
3,50
2,50
8,80
21,00
19,30
49,00
15,00
2,50
7,00
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,46
1,40
0,42
0,70
0,56
0,98
1,40
0,63
0,56
0,42
0,77
0,84
0,10
0,70
0,84
0,77
3,92
0,60
0,10
0,56
5,00
8.262,50
N.
Cod. E.P.
Unit di
misura
N
Parti
8
16
1
1
1
1
1
1
Rete acque nere
162
164 A2.04.039
165 A2.04.042
Alt
Quantit
0,20
1,28
0,20
4,48
0,20
0,56
0,20
0,20
0,20
0,88
0,20
0,73
0,20
0,36
0,20
1,05
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
26,27
15,10
396,74
991,50
5,00
4.957,50
687,27
10,85
7.456,92
687,27
10,85
7.456,92
687,27
13,50
9.278,20
2016,40
5,90
11.896,76
808,85
15,00
12.132,80
808,85
1,20
970,62
808,85
2,30
1.860,36
252,05
5,00
1.260,25
173,54
26,28
4.560,63

mc
163 A2.04.038.B
Lungh Largh
4,00
0,20
7,00
0,20
14,00
0,20
4,90
0,20
22,00
0,20
18,20
0,20
9,10
0,20
26,25
0,20
1652,50

Voce n 158-Scarificazione area verde totale
0,60
661,00
26,27

661,00
26,27
661,00
26,27

991,50
661,00
26,27
661,00
26,27
661,00
26,27

166
Area tra percorso in calcestre - area a verde - orti
Zona sotto sosta esterne
167
168 B 7.4.255.A
169 B 7.4.335.C
170
171 B7.04.355.A
172

Zone sotto camminamenti in battuto di cemento
Zone sotto pavimento casettine orti
Zona sotto autobloccanti laterali ingresso orti
mq
1683,00
250,00
83,40
mc
1683,00
250,00
83,40
1,250 1683,00
1,250 250,00
1,250
46,00
1,250 100,97
1,250
83,40
1,250
90,14

mc
0,30
0,30
0,28
0,28
0,15
0,15
1,250 1683,00
1,250 250,00
1,250
46,00
1,250 100,97
1,250
83,40
1,250
90,14

SOFFICE) Spessore 30 cm
mc
0,30
0,30
0,28
0,28
0,15
0,15
1,250 1683,00
1,250 250,00
1,250
46,00
1,250 100,97
1,250
83,40
1,250
90,14

mc
0,30
0,30
0,28
0,28
0,15
0,15
1,250 1683,00
1,250 250,00
1,250
83,40

Zone soste in autobloccanti
mq
0,10
0,10
0,10
83,40
90,14

opera,
compreso
rullatura
manuale
e
meccanica,
al mc.
mc
83,40
90,14
17
631,13
93,75
16,10
35,34
15,64
16,90
631,13
93,75
16,10
35,34
15,64
16,90
631,13
93,75
16,10
35,34
15,64
16,90
210,38
31,25
10,43
83,40
90,14
5,00
5,00
0,05
0,05
20,85
22,54
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
173 B7.04.165.B
174 B6.04.095.A
175
176 B 7.4.245.A
177 B 7.4.245.A
178 B8.04.185.B
179 B8.04.105.B
180 B8.04.110
181
Unit di
misura
N
Parti
Lungh

sottofondo di ghiaia grossa e ciotoloni H:25 o H:55 cm
opportunamente rullata e pressata e sabbia spess. 7 cm ,
mq
Camminamenti laterali orti
Largh
Alt
83,40
90,14
Realizzazione di pavimentazione a spolvero di quarzo granulare

o sferoidale e cemento in ragione di Kg/m2 di quarzo pi 2 di
cemento, eseguito fresco su fresco, posato su sottofondo di
ghiaia grossa e ciotoloni H:55, spessore 12 cm, sottofondo di
ghiaia non compreso, frazzatura e lisciatura meccanica finale,
taglio in lastre non superiori a 9 mq, sigillatura con bitume
ossidato. Si prevede posa di foglio in politilene, tra sottofondo in
ghiaia e pavimentazione a spolvero. Compreso le occorrenti
assistenze murarie, la fornitura del calcestruzzo e del cemento in
sacchi per lo spolvero, colore grigio.
Camminamento laterale orti
mq
Basamenti casette orti
Formazione di pavimentazioni in graniglia calcarea (calcestre)

tipo Maccadam all'acqua spessore 10 cm, compresso. La
quantit di calcare presente deve essere superiore all'85%.
Compreso lo scavo per formazione cassonetto spessore 30 cm
e trasporto alla discariche del materiale di risulta o eventuale
stesa del materiale nell'ambito del cantiere; fornitura di mista
naturale di cava con stesa, cilindratura e sagomatura della
stessa per lo smaltimento delle acque meteoriche, spessore 20
cm; fornitura e posa calcestre disposto in strati successivi
secondo una delle seguenti modalit: posa in 2 strati, lo strato
inferiore di 8 cm con le tre pezzature (6/12 mm; 3/6 mm; 1/3
mm) opportunamente miscelate e adeguatamente bagnato e
costipato con almeno 6 rullature, lo strato finale di 2 cm
pezzatura 1/3 mm realizzato come lo strato precedente con
almeno 8 rullature.
Pista ciclabile in calcestre
mq
170,04
162,82
6,00
38,50
38,50
31,00
31,00
848,54
646,48
816,25

Zona a verde esterna pista ciclabile in calcestre
mq
Zona a verde interna pista ciclabile in calcestre
848,54
646,48

mq
848,54
646,48
Fornitura di piante, della specie Carpinus Betulus Fastigiata,

Prunus, Rosa Rugosa, Tilia Cordata, Magnolia Grandiflora,
in variet.
Carpinus Betulus Fastigiata
cad
Prunus
Rosa Rugosa
Tilia Cordata
12
32
3
7
18
Importo
1.518,48
173,54
37,60
6.525,10
144,13
14,50
2.089,89
151,13
3,00
453,39
519,86
29,90
15.543,81
211,00
26,00
5.486,00
924,51
28,65
26.487,15
1495,02
1,55
2.317,28
1495,02
3,05
4.559,81
44,00
35,00
10,00
11,00
108,00
59,39
8,00
61,97
4.752,00
2.078,65
80,00
681,67
50,16
100,97
170,04
162,82
48,00
38,50
38,50
31,00
31,00
211,00

zona verde,al mc.
mc
Zone destinate ad orti
Prezzo
Unitario
35,00
43,16
100,97
50,16
100,97

15x25x100
Delimitazione cordolo pista ciclabile - esterno
ml
Delimitazione cordolo pista ciclabile - interno
Delimitazione zone a sosta esterne
Delimitazione camminamento laterale orti
Totale
43,39
83,40
90,14
43,16
100,97
Pulizia meccanica finale di pavimenti in spolvero di quarzo,

trattamento antipolvere mediante impregnazione con due mani
di resina trasparente.
Camminamento laterale orti
mq
Basamenti casette orti
Quantit
211,00
0,40
0,40
0,40
339,42
258,59
326,50
848,54
646,48
848,54
646,48
12,00
32,00
3,00
7,00
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
182
183
184 B 7.4.360

Magnolia Grandiflora
Unit di
misura
N
Parti

bagnatura con acqua) per piante della specie Carpinus Betulus
Fastigiata, Prunus, Rosa Rugosa, Tilia Cordata, Magnolia
Grandiflora , in variet.
cad
Prunus
Rosa Rugosa
Tilia Cordata

Prunus
Rosa Rugosa
Tilia Cordata
cad

tubazioni, al mc.
mc
Rete acque nere
187
188
189
Quantit
4,00
12
32
3
7
4
12,00
32,00
3,00
7,00
4,00
1
1
1
1
2
1
5
1
1
1
1
6
1
2
1
1
2
1
1
2
8
16
1
1
1
1
1
1
Rete acqua
186
Largh
Alt
12
32
3
7
4
185 B 7.4.455
Lungh

Rete acque nere
ml
1
1
1
1
1
Fornitura e posa in opera di tubazione in PE DE 60 mm, per

distrubuzione RETE ACQUA POTABILE, (irrigazione zone a
verde, zone ad orti) compreso pozzetti di intercettazione,
pozzetto e relativa fornitura e posa di contatore: diam. 60, al ml.
Rete acqua potabile
1
2
1
1
2
8
16
1

interne 45x45x90
Rete acque nere
cad
Fornitura e posa in opera di chiusini d'ispezione chiusi in ghisa

muniti di guarnizioni in polietilene, per linea acque nere, cad.
Rete acque nere
cad
Fornitura e posa in opera di pozzetto in calcestruzzo

prefabbricato per ispezione e campionamento,compreso ogni
onere per la posa e il relativo rinfianco: dim interne 50x50 , a
corpo.
19
4,00
Prezzo
Unitario
166,00
Importo
664,00
58,00
31,21
1.810,18
58,00
0,61
35,38
16,42
141,00
2.315,40
80,45
18,09
1.455,34
306,80
40,00
12.272,00
5,00
94,76
473,80
5,00
172,00
860,00
Totale
12,00
32,00
3,00
7,00
4,00
11,50
35,00
10,50
17,50
7,00
24,50
7,00
15,75
14,00
10,50
19,25
3,50
2,50
8,80
21,00
19,30
49,00
15,00
2,50
7,00
4,00
7,00
14,00
4,90
22,00
18,20
9,10
26,25
4,90
22,00
18,20
9,10
26,25
19,30
49,00
15,00
2,50
7,00
4,00
7,00
14,00
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,25
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,29
0,88
0,26
0,44
0,35
0,61
0,88
0,39
0,35
0,26
0,48
0,53
0,06
0,44
0,53
0,48
2,45
0,38
0,06
0,35
0,80
2,80
0,35
0,12
0,55
0,46
0,23
0,66
4,90
22,00
18,20
9,10
26,25
19,30
98,00
15,00
2,50
14,00
32,00
112,00
14,00
5,00
5,00
Totale
Parziale
N.
190
Cod. E.P.
Unit di
misura
cad
N
Parti
Lungh
1,00
192
193
194
195
196
197
198
Alt
Quantit
1,00
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
1,00
1.000,00
1.000,00
1,00
2.100,00
2.100,00
113,00
13,40
1.514,20
156,60
11,62
1.819,69
10,00
61,52
615,20
7,00
81,52
570,64
10,00
152,00
1.520,00
7,00
172,00
1.204,00
Fornitura e posa in opera di cameretta per ispezione fognatura

completa di sifone tipo FIRENZE, in elementi prefabbricati di
cemento, sezione interna cm. 90x120x90, compresi scavo,
reinterro, carico e trasporto materiali di risulta alle discariche,
diritti di discarica compresi, soletta di copertura in cls. carrabile,
passo d'uomo con chiusino in ghisa da 50x70, completa di
braga, ispezione e sifone di diametro idoneo, compreso ogni
altro onere per dare l'opera completa e finita a rgola d'arte,
tubazione diam.30 cm,cad.
cad
191
Largh

ml
1
1
1
1
2
1

ml
5
1
1
1
1
6
1
2
1

Pozzetti (pali alti) - mod CITY WOODY LED
cad
Pozzetto - palo basso - mod. miniculum
9
1

cad

cad.
Pozzetti (pali alti) - mod CITY WOODY LED
cad
Pozzetto - palo basso - mod. MINICOLUMN
9
1

cad.
cad
1,00
11,50
35,00
10,50
17,50
7,00
24,50
7,00
15,75
14,00
10,50
19,25
3,50
2,50
8,80
21,00
11,50
35,00
10,50
17,50
14,00
24,50
35,00
15,75
14,00
10,50
19,25
21,00
2,50
17,60
21,00
9,00
1,00
7,00
9,00
1,00
7,00

cad.
cad
Fornitura corpo illuminante singolo Led
9
9
9
9,00
9,00
9,00
9,00
9,00
9,00
866,00
1.260,00
170,00
7.794,00
11.340,00
1.530,00
Fornitura e posa di corpi illuminanti, palo basso, mod.

MINICOLUMN ditta SIMES, compreso scavo e basamento in cls
per ancoraggio flangia da cementare con viti di fissaggio ,
Fornitura di palo basso mod. MINICOLUMN
cad
Posa di palo basso comp. Scavo-cls -mod. MINICOLUMN
cad
6
6
6,00
6,00
6,00
6,00
571,69
150,00
3.430,14
900,00
20
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
199
200
201 A1.04.155
Unit di
misura
ai corpi illuminanti.
ml
cad
N
Parti
Lungh

Pozzetti 45x45
cad
Pozzetti 40x40
Pozzetti 20x20
Pozzetto d'ispezione
15
5
7
10
1
5,00
7,00
10,00
1,00
Fornitura e posa di calcestruzzo per sottofondazioni non armate,

gettato con o senza l'ausilio dei casseri, confezionato con
aggregati idonei e con resistenza caratteristica cubica a 28 giorni
di maturazione, C16/20 (Rck 20N/mm2) - esposizione XO consistenza S3, calcestruzzo per magrone per fondazione
muretto recinzione delimitazione zone ad orti, al mc.
Magrone fondazione recinzione a delimitazione orti
mc
4
Magrone basamento fondazione passaggi pedonali
Fornitura e posa di calcestruzzo durevole per fondazioni armate

(plinti, travi rovesce, platee, basamenti semplici), gettato con o
senza l'ausilio dei casseri, ferro e casseri contabilizzati
separatamente, confezionato con aggregati idonei e con
resistenza caratteristica cubica a 28 giorni di maturazione,
C25/30 (Rck 30N/mm) - esposizione XC2 - consistenza S4,
calcestruzzo per travi di fondazioni,al mc.
Fondazione recinzione a delimitazione orti
mc
4
4
Fondazione basamento passaggi pedonali
Casseforme per getti in calcestruzzo, compreso disarmo, con

altezza netta dal piano d'appoggio fino a 4 m: a) per opere di
fondazione, plinti, travi rovesce,casseri per fondazioni.
Fondazione recinzione a delimitazione orti
mq
2
2
8
2
2
2
2
2
2
2
8
2
2
2
2
8
2
2
2
Fondazione basamento passaggi pedonali
204 A1.04.310
Fornitura, lavorazione e posa di acciaio per cemento armato

compreso sfrido e legature: a) barre ad aderenza migliorata
qualit Fe B 44K controllato in stabilimento del n. 370 (100 kg al
mc)
kg
Fondazioni (100 kg/mc )
14,70
14,00
1,00
11,60
16,50
25,90
14,70
112,00
24,50
18,20
2,80
15,00
21,70
15,80
14,70
1,40
105,00
9,20
14,70
14,00
1,00
11,60
16,50
25,90
14,70
112,00
24,50
18,20
2,80
15,00
21,70
15,80
14,70
1,40
105,00
9,00
14,70
14,00
1,00
11,60
16,50
25,90
14,70
112,00
24,50
18,20
2,80
15,00
21,70
15,80
14,70
1,40
105,00
9,00
3,60
36,23
21
Quantit
113,00
156,60
15,00
203 A1.04.0335
Alt
113,00
156,60
202 A1.04.0170
Largh
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
3,80
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
3,60
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,25
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,25
0,25
100,00
Totale
Prezzo
Unitario
Importo
113,00
156,60
15,00
7,00
5,60
96,00
791,00
876,96
1.440,00
23,00
47,51
1.092,73
15,89
142,00
2.256,95
36,23
234,00
8.477,70
273,36
35,80
9.786,29
3622,95
1,390
5.035,90
0,29
0,28
0,08
0,23
0,33
0,52
0,29
2,24
0,49
0,36
0,22
0,30
0,43
0,32
0,29
0,11
2,10
6,99
0,66
0,63
0,18
0,52
0,74
1,17
0,66
5,04
1,10
0,82
0,50
0,68
0,98
0,71
0,66
0,25
4,73
16,20
8,82
8,40
2,40
6,96
9,90
15,54
8,82
67,20
14,70
10,92
6,72
9,00
13,02
9,48
8,82
3,36
63,00
4,50
1,80
3622,95
Totale
Parziale
N.
Cod. E.P.
205 A1.04.175.A
206 A1.04.340
Unit di
misura
N
Parti
Fornitura e posa di calcestruzzo durevole per murature di

elevazione armate, spessore compreso tra 20 e 29, gettato con o
senza l'ausilio dei casseri, ferro e casseri contabilizzati
separatamente, confezionato con aggregati idonei e con
resistenza caratteristica cubica a 28 giorni di maturazione di
C32/40 (Rck 30N/mm) - esposizione XC4 - consistenza S4,
muro in c.a perimetrali da spess. 50 cm e 35 cm.
Muri laterali passaggio pedonale
mc
4,000
208
8,000
8,000
Fornitura, lavorazione e posa di acciaio per cemento armato

compreso sfrido e legature: a) barre ad aderenza migliorata
qualit Fe B 44K controllato in stabilimento del n. 370 (100 kg al
mc)
kg
Muri (130 kg/mc )
2,62
Quantit
Prezzo
Unitario
Totale
Importo
Totale
Parziale
18,44
18,44
295,00
5.441,22
2,62
2,62
188,64
38,10
7.187,18
130,00
2397,82
1,390
3.332,98
4,00
1.350,00
5.400,00
445,10
22,00
9.792,20
245,60
15,00
3.684,00
100,96
100,00
10.096,00
184,45
4,19
2397,82
4,00
Fornitura e posa di recinzione avente altezza di 180 cm, a

delimitazione zone destinate ad orti privati, posata su piantane in
legno di abete avente diam. 50 mm, fissati su muretto in cls,
composta da elementi in legno tornito di abete, con finitura atto a
resistere alle intemperie e ai raggi ultravioletti, al ml.
14,70
14,00
1,00
11,60
16,50
25,90
14,70
112,00
24,50
18,20
2,80
15,00
21,70
15,80
14,70
1,40
105,00
14,70
14,00
4,00
11,60
16,50
25,90
14,70
112,00
24,50
18,20
11,20
15,00
21,70
15,80
14,70
5,60
105,00
Fornitura e posa di divisione interna orti privati, costituita da

piantane in legno (fissati alla base su cls), collegati tra loro con
elementi orizzontali n2 file e elementi diagonali per
irrigidimento, avente altezza di 150 cm, in legno di abete, con
finitura atto a resistere alle intemperie e ai raggi ultravioletti, al
ml.
ml
211
0,20
Alt
Fornitura e posa di panchina in calcestruzzo armato con barre di

acciaio, composto da cemento ad alta resistenza ed
ecocompatibilit ambientale, composta da due o pi pezzi curvi,
con finitura superficiale in calcestruzzo a faccia a vista, liscio a
cassero, posata su pavimentazione in autobloccanti, a corpo.
ml
210
8,80
0,20
18,44
cad
209
8,80
Largh
Casseforme per getti in calcestruzzo, compreso disarmo, con

altezza netta dal piano d'appoggio fino a 4 m: b) per murature
rettilinee di calcestruzzo in elevazione.
mq
207 A1.04.310
Lungh
5
12
1
1
1
10,50
12,50
17,50
15,80
9,80
52,50
150,00
17,50
15,80
9,80
Fornitura e posa di deposito attrezzi orti privati, costituito da

struttura principale in profilati a caldo sez. 60x60, posti ad
interasse di 80 cm circa, formanti intelaiatura verticale ed
orizzontale. Copertura in pannello in policarbonato alveolare
direttamente fissato sulla struttura portante. Pannelli di chiusura
in legno di abete piallato e verniciato, compreso porta a battente
completa di serratura, al mq.
mq
16,000
8,000
4,81
3,00
76,96
24,00
Totale Parziale
272.978,52
TOTALE GENERALE INTERVENTO
713.513,58
SCONTO 10% LISTINO
71.351,36
TOTALE SCONTATO
642.162,23
22
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
RIEPILOGO COSTI
DATA
10/11/2014
OPERE DI URBANIZZAZIONE
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
Pag. 1 di 7
STIMA PARAMETRICA OPERE DI URBANIZZAZIONE

Nella sottoscritta rendicontazione sono esposti, suddivisi per capitoli di spesa, il computo
estimativo (parametrato) delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria previste nel Piano
Attuativo denominato come Progetto Ambito di Trasformazione AC4, assunte in esecuzione
diretta dai proprietari le opere relative allurbanizzazione Primaria e tramite bando di appalto ai
sensi dellart.122 comma 8, DLgs n163/2006 le opere relative allurbanizzazione Secondaria.
Tali opere sono state per comodit di comprensione suddivise come segue:
CAPITOLO 1 Riqualificazione Via Piave

1.1 Parcheggi a raso
1.2 Area a verde
1.3 Pista Ciclabile
1.4 Percorso Pedonale
CAPITOLO 2 Strada interna
CAPITOLO 3 Parcheggio pubblico
CAPITOLO 4 Area a verde in cessione

Le lavorazioni relative ai capitoli 1-2-3 appartengono alla categoria delle opere di Urbanizzazione
Primaria, invece le lavorazioni relative al capitolo 4 appartengono alla categoria delle opere di
Urbanizzazione Secondaria.
A calce della presente riportato lo schema riassuntivo dei costi suddivisi per i capitoli di spesa
esposti, per la formazione dei quali stato assunto come riferimento il listino delle opere edili
C.C.I.e A. della provincia di Milano identificato al n1/2014 .
stima parametrica urbanizzazioni Piano Attuativo AC4
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CAP. 1 RIQUALIFICAZIONE VIA PIAVE

Il progetto prevede la riqualificazione di parte della sede stradale di via Piave, nel tratto compreso
tra lincrocio di via lombardia e la strada consorziale dei boschi, per una lunghezza di circa 155mt,
interessante il lato sinistro della strada stessa, mediante la creazione di spazi di sosta a raso in
fregio alla via medesima, intervallate da zone a verde, con la formazione di nuovo precorso
pedonale ed una nuova pista ciclabile.
Nel progetto proposto si prevede la finitura con masselli autobloccanti, tipo drenante a verde per
quanto riguarda i nuovi parcheggi (con elementi di colore grigio) ed autobloccanti pieni per il
percorso pedonale (con elementi di colore grigio) mentre lutilizzo di asfalto colato di colore rosso
per la pista ciclabile.
I parcheggi saranno completati da spazi a verde, aiuole, complete di relativa piantumazione
prevista con essenze della specie Carpinus Betulus Fastigiata e semina a prato.
E prevista in progetto anche una linea di scarico acque chiare, con relative caditoie poste sulla
pista ciclabile ed illuminazione pubblica costituita da pali e corpi illuminanti di tipo doppio con
tecnologia a led posti sul percorso pedonale (marciapiede).
1.1 parcheggi a raso

taglio della sede stradale; demolizione conglomerato bituminoso, scavo per apertura di
cassonetto stradale; fornitura e posa di tnt, formazione di livelletta con fornitura di materiale
sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di peso adeguato; fornitura e posa di stabilizzato e di
sabbia, fornitura e posa di pavimentazione in masselli autobloccanti tipo drenanti a prato,
fornitura e cordoli in cemento prefabbricato di finitura identica agli autobloccanti.
Prezzo stimato: 102,37 /mq
1.2 aree a verde

cassonetto stradale; fornitura e posa di tnt, formazione di livelletta con fornitura di materiale
sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di peso adeguato; fornitura e posa di stabilizzato,fornitura
e posa di terra di coltivo, semina idraulica e formazione a prato, fornitura e posa di piante della
specie Carpinus Betulus Fastigiata, fornitura e cordoli in cemento prefabbricato di finitura identica
agli autobloccanti.
1.3 pista ciclabile

cassonetto stradale; scavo per linea fognaria acque chiare, fornitura e posa di tnt, formazione di
Pag. 3 di 7
livelletta con fornitura di materiale sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di peso adeguato;
fornitura e posa di stabilizzato, massetto in calcestruzzo, pavimentazione in asfalto colato,
fornitura di cordoli in cemento prefabbricato di finitura identica agli autobloccanti, fornitura e posa
di cls per rinfianco e sottofondi tubazioni, fornitura e posa di tubazioni in pvc, fornitura e posa di
pozzetti e caditoie, messa in quota di pozzetti.
1.4 percorso pedonale

cassonetto stradale; scavo per linea illuminazione pubblica, fornitura e posa di tnt, formazione di
livelletta con fornitura di materiale sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di peso adeguato;
fornitura e posa di stabilizzato, massetto in calcestruzzo, fornitura e posa di sabbia, fornitura e
posa di pavimentazione in masselli autobloccanti tipo drenanti (colore grigio), fornitura e posa di
cordoli in cemento, fornitura e posa di cls per rinfianco e sottofondi tubazioni, fornitura e posa di
tubazione flessibile in corrugato, fornitura e posa di pozzetti e chiusini, messa in quota di pozzetti,
fornitura e posa di corpi illuminanti e relativa realizzazione di linea di alimentazione.
Valutazione economica
CATEGORIA DOPERA
1.1
1.2
1.3
1.4
parcheggi a raso
aree a verde
pista ciclabile
percorso pedonale
COSTO TOTALE
COSTO
UNITARIO
102,37 /mq
98,88 /mq
105,14 /mq
458,75
/mq
SVILUPPO
180,00
52,00
338,50
146,94
COSTO
18.426,00
5.141,86
35.590,80
67.409,42
126.568,08
Pag. 4 di 7
CAP. 2 STRADA INTERNA

Il progetto prevede la realizzazione di nuova strada carrabile, con relativo percorso pedonale ed
area di manovra, dipartente in perpendicolare alla sede stradale di via Piave, nel tratto tra
lincrocio di via Lombardia e la strada Consorziale dei boschi, per formazione di collegamento con
i nuovi parcheggi pubblici interni allambito di trasformazione e con i nuovi previsti insediamenti a
destinazione produttiva.
Si ipotizza la finitura con masselli autobloccanti tipo drenanti per percorso pedonale (colore grigio)
ed finitura con manto asfaltico per la sede stradale e relativa area di manovra.
E prevista inoltre una linea di scarico acque chiare completa di caditoie e pozzetti di ispezione
posti sia sulla nuova strada che sullarea di manovra; una nuova linea di acqua per irrigazione
area a verde posta a confine con larea di manovra; nuova illuminazione pubblica costituita da
pali e corpi illuminante singoli con tecnologia a led posati sul percorso pedonale (marciapiede).
Strada interna
cassonetto stradale; scarificazione completa area a verde, scavo per linea fognaria acque chiare,
linea acqua potabile ed illuminazione pubblica, fornitura e posa di tnt, formazione di livelletta con
fornitura di materiale sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di peso adeguato; fornitura e posa
di stabilizzato, massetto in calcestruzzo, fornitura e posa di pavimentazione in masselli
autobloccanti tipo drenanti (colore grigio), fornitura e posa di conglomerato bituminoso, binder e
manto dusura, fornitura e cordoli in cemento, fornitura e posa di segnaletica orizzontale e
verticale, fornitura e posa di cls per rinfianco e sottofondi tubazioni, fornitura e posa di tubazioni in
pvc, fornitura e posa di tubazione acqua potabile, fornitura e posa di pozzetti e caditoie, fornitura
e posa di tubazione flessibile corrugato, fornitura e posa di pozzetti e chiusini, fornitura e posa di
corpi illuminanti e relativa realizzazione di linea di alimentazione, messa in quota di pozzetti.
CATEGORIA DOPERA
Cap 2
COSTO TOTALE
strada interna
COSTO
UNITARIO
104,44 /mq
SVILUPPO
1107,00
COSTO
115.617,01
115.617,01
Pag. 5 di 7
CAP. 3 PARCHEGGIO PUBBLICO

Il progetto consiste nella realizzazione di nuovi parcheggi pubblici interni alla strada di via Piave
completi di relativi spazi di manovra e completati da zona a verde con inserito percorso
pedonale,.
Si prevede la finitura con masselli autobloccanti, tipo drenanti a prato per quanto riguarda i nuovi
parcheggi (colore grigio), area manovra e percorso pedonale tipo drenanti a prato pieni (colore
grigio)
E inoltre prevista una nuova illuminazione pubblica con corpi illuminanti di vario tipo aventi
tecnologia a led, semina a prato e relativa piantumazione di piante della specie Prunus in Variet
nellarea a verde.
Parcheggio pubblico
scarificazione completa area a verde, scavo per linea illuminazione pubblica, fornitura e posa di
tnt, formazione di livelletta con fornitura di materiale sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di
peso adeguato; fornitura e posa di stabilizzato e sabbia, fornitura e posa di pavimentazione in
masselli autobloccanti tipo drenanti a prato e pieni, fornitura e posa di terra di coltivo, semina
idraulica e formazione a prato, fornitura e posa di piante della specie Prunus in Variet, fornitura
e cordoli in cemento, fornitura e posa di cls per rinfianco e sottofondi tubazioni, fornitura e posa di
tubazione flessibile corrugato, fornitura e posa di pozzetti e chiusini, fornitura e posa di corpi
illuminanti e relativa realizzazione di linea di alimentazione, messa in quota di pozzetti.
CATEGORIA DOPERA
Cap 3
COSTO TOTALE
parcheggio pubblico
COSTO
UNITARIO
134,99 /mq
SVILUPPO
1143,00
COSTO
154.296,47
154.296,47
Pag. 6 di 7
CAP. 4 AREA A VERDE IN CESSIONE

La prevista area a verde in cessione, appartiene alla categoria delle opere classificate come
urbanizzazione secondaria ed inserita nel Piano Attuativo denominato Ambito di Trasformazione
AC4 quale standard qualitativo. Il progetto prevede la sistemazione dellarea con la
realizzazione di spazi adibiti ad orti privati, in assegnazione a cura del Comune, completi di
piccolo gazebo in legno per deposito e ricovero attrezzi nella quantit di n24 orti; pista ciclabile
con relative piazzole di sosta complete di panchine in calcestruzzo; a corollario di quanto sopra si
ipotizzano zone a verde piantumate. Si prevede inoltre: la finitura in calcestre per la pista
ciclabile; una illuminazione pubblica costituita da corpi illuminanti di vario tipo aventi tecnologia a
led; la semina a prato e relativa piantumazione della zona a verde con essenze della specie
Carpinus Betulus Fastigiata, Prunus in Variet, Rosa Rugosa, Tilia Cordata, Magnolia
Grandiflora.
Area verde in cessione

scarificazione completa dellarea, scavo per linea fognaria acque nere, linea acqua potabile ed
illuminazione pubblica, fornitura e posa di tnt, formazione di livelletta con materiale
sabbioso/ghiaioso; cilindratura con rullo di peso adeguato; fornitura e posa di stabilizzato,
massetto in calcestruzzo, fornitura e posa di sabbia, fornitura e posa di pavimentazione in
masselli autobloccanti tipo drenanti (colore grigio), fornitura e posa di pavimentazione a spolvero
di quarzo zona depositi, fornitura di cordoli in cemento, pavimentazione in calcestre, fornitura e
posa di terra di coltivo, semina idraulica e formazione a prato, fornitura e posa di piante, fornitura
e posa di cls per rinfianco e sottofondi tubazioni, fornitura e posa di tubazione flessibile corrugato,
fornitura e posa di tubazione in pvc, fornitura e posa di pozzetti e chiusini, fornitura e posa di
pozzetto dispezione e cameretta di tipo firenze, fornitura e posa di corpi illuminanti e relativa
realizzazione di linea di alimentazione, messa in quota di pozzetti, fornitura e posa di
calcestruzzo per sottofondazioni, per fondazioni e muri in elevazione, casseri e ferro, fornitura e
posa di panchine in calcestruzzo, fornitura e posa di recinzione in legno a delimitazione zone ad
orti, fornitura e posa di divisione interna zone ad orti, fornitura e posa di deposito attrezzi.
CATEGORIA DOPERA
Cap 4
COSTO TOTALE
area verde in cessione
COSTO
UNITARIO
85,63 /mq
SVILUPPO
2869,00
COSTO
245.680,67
245.680,67
Pag. 7 di 7
CATEGORIA DOPERA - VALUTAZIONE ECONOMICA
CATEGORIA DOPERA
CAP.1
COSTO
INCIDENZA
RIQUALIFICAZIONE VIA PIAVE
1.1
Parcheggi a raso
18.426,00
2,87%
1.2
Area a verde
5.141,86
0,80%
1.3
Pista ciclabile
35.590,80
5,54%
1.4
Percorso pedonale
67.409,42
10,50%
CAP.2
STRADA INTERNA
115.617,01
18,00%
CAP.3
PARCHEGGIO PUBBLICO
154.296,47
24,03%
CAP.4
AREA A VERDE IN CESSIONE
245.680,67
38,26%
642.162,23
100,00%
COSTO TOTALE
LEGENDA
SIMBOLOGIA RICORRENTE
AMBITO DI PROGETTO "AC4"
PARCHI REGIONALI
CONFINE PROVINCIALE
CONFINE COMUNALE
AUTOSTRADA PEDEMONTANA
TRATTI IN SUPERFICIE
TRATTI IN TRINCEA
TRATTI IN GALLERIA
STRADE EXTRAURBANE PRINCIPALI
PCTP - MB - RETE DELLA MOBILITA' DOLCE art.35 - TAVOLA 3B

PERCORSI CICLOPEDONALI
PERCORSI DI INTERESSE PASEAGGISTICO
PCTP - MB - AMBITI DI DEGRADO O COMPROMISSIONE PASEAGGISTICA IN ESSERE - TAVOLA 4

PROCESSI DI PIANIFICAZIONE, INFRASTRUTTURAZIONE, PRATICHE E USI URBANI
ELETTRODOTTI
DISSESTI IDROGEOLOGICI E AVVENIMENTI CALAMITOSI E CATASTROFICI

VINCOLO IDROGEOLOGICO
AMBITO DI DEGRADO/DETRATTORI POTENZIALI

TRASFORMAZIONE DELLA PRODUZIONE AGRICOLA E ZOOTECNICA
AREE STERILI E INCOLTI
PCTP - MB - PROGETTO DI TUTELA E VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO - TAVOLA 6 a.1

RETE VERDE DI RICOMPOSIZIONE PAESAGGISTICA art.31
TAVOLA 3 B - RETE DELLA MOBILITA' DOLCE
TAVOLA 4 - AMBITI , SISTEMI ED ELEMENTI DI DEGRADO E COMPROMISSIONE PASEAGGISTICA
RETE VERDE DI RICOMPOSIZIONE PAESAGGISTICA NEI PARCHI REGIONALI (L.R. 86/83)
DELIMITAZIONE DEL CORRIDOIO TRASVERSALE DELLA RETE VERDE art.32
PARCHI LOCALI DI INTERESSE SOVRACOMUNALE
TAVOLA 6 A.1 - PROGETTO DI TUTTELA E VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO
TAVOLA 6 C - AMBITI DI AZIONE PAESAGGISTICA

PCTP - MB - AMBITI DI AZIONE PASEAGGISTICA - TAVOLA 6 c
AMBITI DI RIQUALIFICAZIONE art.33
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
INQUADRAMENTO URBANISTICO
DATA
10/11/2014
ESTRATTI PTCP MONZA E BRIANZA
04
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
LEGENDA
PTCP - MONZA E BRIANZA -CARATTERISTICHE DEL SISTEMA INSEDIATIVO E INTERVENTI

DI TRASFORMAZIONE URBANA DI RILEVANZA SOVRACOMUNALE - TAVOLA 1
LA CITTA' DEI SERVIZI
PARCHI E GIARDINI
ESTRATTO FOTOPIANO
CIMITERI E AREE DEGRADATE NON UTILIZZATE
ESTRATTO MAPPA CATASTALE foglio n. 33 particelle 74-198-69-70-67-66
P.G.T VIGENTE - PIANO DELLE REGOLE

C2 - ZONA MISTA RESIDENZIALE - PRODUTTIVA
PERIMETRO ZONA MISTA RESIDENZIALE E PRODUTTIVA
ESTRATTO P.G.T VIGENTE
ESTRATTO PTCP - MB - CARATTERISTICHE DEL SISTEMA INSEDIATIVO E INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE URBANA DI RILEVANZA SOVRACOMUNALE -TAVOLA 1
AREA CON PREVALENZA DI TESSUTO RESIDENZIALE
AREE DI TRASFORMAZIONE ( rif.to Documento di Piano)
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
INQUADRAMENTO URBANISTICO
DATA
10/11/2014
ESTRATTI: FOTOPIANO - MAPPA - P.G.T. - P.T.C.P. MB
05
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
LEGENDA
via F.lli
ra
Bandie
PREVALENTE PRODUTTIVO
PREVALENTE RESIDENZIALE
PREVALENTE COMMERCIALE
MISTO RESIDENZIALE+ PRODUTTIVO (PREVALENZA PRODUTTIVO)
MISTO RESIDENZIALE+ PRODUTTIVO (PREVALENZA RESIDENZIALE)
MISTO PRODUTTIVO + COMMERCIALE (PREVALENZA PRODUTTIVO)
MISTO RESIDENZIALE + COMMERCIALE (PREVALENZA RESIDENZIALE)
AMBITO DI PROGETTO "AC4" OGGETTO DI P.I.I
icin
ale
dei
bos
chi
FERROVIE DELLO STATO - LINEA MILANO-CHIASSO
stra
da
v
FRIGERIO
via
Piave
POZZI FRANCESCO - MASPERO ANGELA
POZZI AUGUSTO eredi
CITTA' DI MEDA
filo recinzione
"AC4"
N
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
AMBITO DI INTERVENTO
viale Lombardia
via S. Francesco Saverio
CONSULENTE
DATA
10/11/2014
ANALISI DESTINAZIONI D'USO - STATO DI FATTO
via S. Fedele
via Indipendenza
AMBITO DI TRASFORMAZIONE AC3
06
VARIAZIONE
SCALA 1:500
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
li Band
iera
02
VISTA VERSO PROPRIETA' CONFINANTI A NORD-OVEST
03
VISTA VERSO PROPRIETA' CONFINANTE A NORD CON MAPPALE 66
04
VISTA DA MAPPALE 69 VERSO NORD
06
VISTA NORD-OVEST DA MAPPALE 69
07
VISTA NORD-EST DA MAPPALE 69
le de tta
vicina
strada
la
Viazzo
falto
bordo as
stra
da
v
icin
ale
d
ei b
o
sch
i
VISTA DA MAPPALE 69 VERSO VIA PIAVE E MAPPALE 66
via F.l
01
FRIGERIO
VISTA VERSO PROPRIETA' CONFINANTE A OVEST CON MAPPALE 69
POZZI F. - MASPERO
11
07
06
05
01
12
10
09
Piave
04
bordo asfalto
08
linea bianca sede strad
ale
05
via
03
02
CITTA' DI MEDA
marciapiede
falto
o as
bord
are a a parch
eggio
linea bianc
a sede str
adale
filo recinzione
bordo asfal
to
POZZI AUGUSTO eredi
08
"AC4"
via Piave
bordo asfalto
09
bordo asfalto
via S. Fedele
via Indipen
denza
viale Lombardia
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
RILIEVO FOTOGRAFICO
10/11/2014
STATO DI FATTO
10
VISTA NORD-EST DA MAPPALE 69 VERSO RECINZIONE CON MAPPALE 198
11
VISTA SUD-EST DA MAPPALE 69 VERSO RECINZIONE CON MAPPALE 198
12
DATA
07
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
VISTA DA MAPPALE 69 VERSO VIA PIAVE

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
li Band
iera
14
VISTA DA VIA PIAVE VERSO NORD-OVEST
15
VISTA DA VIA PIAVE
16
VISTA ACCESSO DA VIA PIAVE AD EST DELLE PROPRIETA'
18
VISTA DA MAPPALE 198 VERSO PROPRIETA' CONFINANTI A EST
19
VISTA DA MAPPALE 198 VERSO PROPRIETA' CONFINANTI A NORD-EST
stra
da
v
icin
ale
d
ei b
o
sch
i
VISTA DA VIA PIAVE
via F.l
13
FRIGERIO
19
18
la
Viazzo
le de tta
vicina
strada
falto
bordo as
16
17
20
15
14
VISTA DA MAPPALE 198 VERSO ACCESSO DA VIA PIAVE
POZZI F. - MASPERO
via
Piave
bordo asfalto
24
ale
linea bianca sede strad
17
13
22
POZZI AUGUSTO eredi
21
CITTA' DI MEDA
marciapiede
falto
o as
bord
are a a parch
eggio
bordo asfal
to
filo recinzione
linea bianc
a sede str
adale
23
20
"AC4"
via Piave
bordo asfalto
21
VISTA DA MAPPALE 198 VERSO EDIFICIO CONFINANTE A NORD
VISTA DA MAPPALE 66 VERSO EST
bordo asfalto
via S. Fedele
via Indipen
denza
viale Lombardia
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
RILIEVO FOTOGRAFICO
10/11/2014
STATO DI FATTO 2
22
23
24
DATA
08
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
via F.lli
LEGENDA
ra
Bandie
PROPRIETA' FRIGERIO : foglio 33 mappali 198-74
PROPRIETA' POZZI F. - MASPERO : foglio 33 mappali 69-70
PROPRIETA' POZZI A. eredi : foglio 33 mappali 66-67
icin
ale
dei
bos
chi
CALCOLO SUPERFICIE TERRITORIALE
stra
da
v
1.70
1.50
1.47
0.98
0.98
+1.51
1.49
1.41
90
0.78
11
0.75
1.44
4126
74,55
76,03
152,15
5,11
2,10
4,35
80,86
457,05
5,11
2,10
4,35
103,19
1.534,50
5,11
2,10
4,35
104,64
1.663,27
5,11
2,10
4,35
80,34
519,46
5,11
2,10
4,35
146,01
2.499,42
5,11
2,10
4,35
139,25
1.518,06
5,11
2,10
4,35
132,44
1.249,07
10
5,11
2,10
4,35
102,31
1.617,72
11
5,11
2,10
4,35
92,42
799,23
12
5,11
2,10
4,35
84,27
782,64
12.797,08
1.11
1.08
7219
0.29
0.49
0.32
-0.32
0.23
2505
784
0.26
0.16
adale
linea bianca sede str
0.09
0.07
2068
12329
0.30
0.13
-0.01
-0.02
12092
7504
0.11
Piave
via
-0.39
bordo asfalto
4176
17
130
0.17
73,16
762
0.70
4,35
1440
1.03
12010
0.50 0.42
7409
0.34
4,51
0.56
0.53
0.66
1.15
0.53
5,78
1.23
0.76
4,35
0.85
0.77
FRIGERIO
1.04
2,10
0.87
ola
4508
sfalto
bordo a
1228
1.47
1.48
5,11
TOTALE
1.49
1.45
a Viazz
1.71
A [mq]
1.32
1.50
7489
7502
1.85
p [semiperimetro]
le dett
+1.28
1.03
1.71
2.06
1.81
1.31
c [m]
vicina
strada
2.19
5
43
7316
7455
1.88 1.93
1.80
1.33
1.41
b [m]
1.21
511
21
a [m]
-0.03
+0.00
-0.11
-0.05
797
2256
0.05
-0.03
POZZI AUGUSTO eredi

10
-0.10 -0.05
1246
0.04
4313
46
86
11
-0.10
bordo asfa
lto
0.44
filo recinzione
1.00
7038
1.14
0.56
1.03
-0.10
0.02
-0,13
807
heggio
12
area a parc
7582
linea bianc
a sede stra
dale
2234
CITTA' DI MEDA
0.08
-0.11
"AC4"
-0.05
-0.05
-0.12
1.45
marciapied
0.03
1.33
via Piave
via Indipendenza
0.11
0.09
0.12
0.37
0.25
0.47
0.29
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
AMBITO DI INTERVENTO E RILIEVO
bordo asfalto
0.42
0.32
CONSULENTE
1.97
0.98
0.97
via S. Fedele
10/11/2014
STATO DI FATTO
viale Lombardia
DATA
09
VARIAZIONE
SCALA 1:500
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
LEGENDA
ra
Bandie
li
.l
F
via
COLLETTORE FOGNARIO COMUNALE

COLLETTORE FOGNARIO PRIVATO
POZZETTO DI ISPEZIONE PRIVATO
TUBAZIONE ACQUEDOTTO
TUBAZIONE GAS METANO
LINEA TELECOM
BOX TELECOM
LINEA ENEL
CONTATORE ENEL PER RETE ILLUMINAZIONE COMUNALE
PUNTO LUCE COMUNALE - LAMPIONE
CADITOIE
FATTIBILITA' GEOLOGICA
CLASSE I A - aree di pianura inferiore della piana alluvionale del

torrente taro'
icin
ale
dei
bos
chi
CLASSE II A - aree di pianura con depositi fluvioglaciali terrazzati

debolmente o moderatamente elevati rispetto alla piana alluvionale
attuale
stra
da
v
FRIGERIO
via
Piave
POZZI AUGUSTO eredi
CITTA' DI MEDA
filo recinzione
"AC4"
N
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
AMBITO DI INTERVENTO
viale Lombardia
CONSULENTE
DATA
10/11/2014
URBANIZZAZIONI-- URBANIZZAZIONI
STATO DI FATTO
via S. Fedele
via Indipendenza
10
VARIAZIONE
SCALA 1:500
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
ra
Bandie
li
.l
F
via
VERIFICHE PLANIVOLUMETRICHE
DATI P.G.T.
Superficie territoriale
vedi tavola xxx
mq. 12.797,08
Ambito di trasformazione AC4 - Indice fondiario 1,50mc/mq

12.797,08x1,50=
mc. 19.195,62
icin
ale
dei
bos
chi
Ambito di trasformazione AC4 - Indice fondiario proposto 0,70mc/mq

12.797,08x0,70=
mc. 08.957,90
S.l.p. derivante
8.957,90/4,50h.virtuale=
mq. 0.1.990,64
Area standard
1.990,64x20%=
mq.
0.398,12
Parcheggio privato - S.l.p.x4,50/10

1.990,64x4,50/10=
mq.
0.895,79
mq.
1.479,90
mq.
2.959,78
stra
da
v
Verde filtrante richiesto - Superficie fondiariax20%

12.797,08-2.866,47-2.531,10x20%=
Superficie coperta proposta - Superficie fondiariax40%
12.797,08-2.866,47-2.531,10x40%=
DATI IN PROGETTO
500
s
bordo a
228
150
335
mq. 0.1.966,85<1.990,64
Superficie coperta
(29,93x16,93)+[(6,57+7,15)x15,01/2]+(0,40x17,12)+
[(6,57+6,92)x15,17/2]+(30,05x16,68)+
[(6,49+7,96)x16,21/2]+(29,73x21,18)+[(1,95+2,07)x6,57/2]+
[(2,20+2,08)x6,57/2]+[(1,50+2,28)x3,35/2]+[(1,90+2,44)x6,49/2]+
[(1,50+2,28)x3,05/2]+(1,50x2,50)=
mq. 0.2.023,14<2.959,78
228
692
657
1517
220
150
657
207
208
1501
1712
40
500
715
500
195
a Via
le dett
vicina
strada
falto
1693
zzola
2993
S.l.p.
(29,93x16,93)+[(6,57+7,15)x15,01/2]+(0,40x17,12)+
[(6,57+6,92)x15,17/2]+(30,05x16,68)+
[(6,49+7,96)x16,21/2]+(29,73x21,18)=
Area standard in cessione
mq. 0.2.531,10>0.398,12
Verde in cessione - standard qualitativo
mq. 0.2.866,47
305
3005
1668
Totale superfici in cessione
mn .0.0000057
Posti auto
649
190
796
1621
Parcheggio privato
mq. 0.0.911,98>0.895,79
Verde filtrante
mq. 0.1.549,99>1.479,90
2973
Piave
via
500
bordo asfalto
115
250
2118
adale
244
mq. 0.5.397,57
CITTA' DI MEDA
STRADA PRIVATA DI ARROCCAMENTO
STRADA PUBBLICA VIA PIAVE
FASCIA DI MITIGAZIONE A VERDE
AREE IN CESSIONE
VERDE IN CESSIONE
VERDE FILTRANTE
VERDE PRIVATO
"AC4"
via Piave
PARCHEGGIO PRIVATO
marciapied
bordo asfa
lto
EDIFICI A DESTINAZIONE PRODUTTIVO
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
VERIFICHE PLANIVOLUMETRICHE
viale Lombardia
CONSULENTE
DATA
10/11/2014
SCHEMA PROGETTO CALCOLI
via S. Fedele
via Indipendenza
N
LIMITE AREA DI GALLEGGIAMENTO
linea bianc
a sede stra
dale
area a parc
heggio
11
VARIAZIONE
SCALA 1:500
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
ra
Bandie
li
.l
F
via
9
39
482
18
VERIFICHE SUPERFICI
406
16
585
382
AREA STANDARD IN CESSIONE
74
r 790
568
910
13
1)
2)
3)
4)
5)
222
769
15
500
12
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
4497
4425
1668
icin
ale
dei
bos
chi
93
423
17
18
1)
2)
3)
4)
5)
16
672
15
11
12
13
3582
s
bordo a
3179
1714
5
1256
1342
207
208
r 599
14
mq 50
1375
14
99
3
1514
1500
16
11
10
50,00
(3,14x5,72x5,72x117)/360
30,00
(3,14x5,99x5,99x65)/360
(3,14x5,99x5,99x110)/360
(42,01x10,03)
(31,79+35,82)x5,04/2
(5,00+4,31)x4,39/2
(11,38+4,44)x41,37/2
(9,90x9,44)/2
(44,25+44,97)x5,00/2
(9,10x5,68)
[(3,14x7,90x7,90x74)/360]-(2,22x7,69/2)
(2,85+1,42)x15/2
(4,23x6,72)/2
(0,93+4,23)x16,68/2
Totale
mq. 0.1.549,99
14
7
3
10
990
(44,97x2,79)
(2,50x16,81)
(17,14x12,56)/2
(16,40x13,42)/2
(1,95+2,07)x6,57/2
(2,20+2,08)6,57/2
(13,75+15,14)x6,31/2
(1,90+2,44)x6,31/2
(0,14+0,93)x3,85/2
(15,00x26,18)
Totale
mq. 0.0.911,98
via
444
2419
mq. 0.5.565,71
Piave
4
15
10
4137
bordo asfalto
944
4214
1138
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
10
244
500
439
7
385
431
TOTALE IN CESSIONE
190
631
r 572
11
mq. 0.2.866,47
PARCHEGGIO PRIVATO
mq 30 3
109 323
Totale
11
10
220
1640
2618
0
11
r 599
4201
1833
657
4497
1412
195
7
11
544
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
657
14
336
mq. 0.2.531,10
VERDE FILTRANTE
adale
504
falto
279
1003
1681
250
430
(78,82x37,83)/2
(78,82x33,53)/2
(3,91x7,20)/2- [(3,14x7,50x7,50x57/360)-(7,20x6,60/2)
(3,45x1,53)/2
(39,51x2,11)/2
15
14
zzola
285
142
1500
(51,72x8,50)
(3,84+7,73)x8,50/2
[(3,14x16,48x16,48x45)/360]- [(6,49x6,49x3,14x45)/30]
(2,93+7,21)x8,52/2
(21,61+30,35)x38,04/2 -(50)-(30)- [(3,14x5,72x5,72x117)/360][(3,14x5,99x5,99x65)/360]-[(3,14x5,99x5,99x110)/360]
(21,61+21,20)x5,00/2
(38,04X5,00)
(23,14+25,72)x8,52/2
(3,57+3,23)x24,19/2
(3,23+5,44)x18,33/2
(42,14x1,09)/2
(3,42x31,52)
[(3,14x7,50x7,50x57)/360]-[(4,02x6,32)/2]
(3,36+4,30)x14,12/2
(4,30+3,82)x40,76/2
(4,06+8,42)x5,85/2
(4,50x4,82)/2
(4,50x3,99)/2
Totale
VERDE IN CESSIONE - STANDARD QUALITATIVO
a Via
le dett
vicina
strada
4076
stra
da
v
16
65
2
1
211
ESTRATTO AREA VERDE FILTRANTE
82
CITTA' DI MEDA
391
345
bordo asfa
lto
8
5
"AC4"
r 572
via Piave
mq 30
9
r 64
45
3804
293
852
721
500
500
2572
2314
3035
r 599
mq 50
r 599
2161
2120
via Indipendenza
65
12
0
11
7
11
3152
r750
153
linea bianc
a sede stra
dale
720
13 660
3
heggio
53
area a parc
33
78
3951
357
marciapied
83
37
12
57
TAVOLA
384
402
viale Lombardia
1
773
ESTRATTO AREA STANDARD
via S. Fedele
632
r75
0
2
13
CONSULENTE
5172
342
VERIFICA AREE IN CESSIONE

850
NUMERO TAVOLA
DATA
10/11/2014
PROGETTO - CALCOLI
r 16
48
57
842
450
17
12
VARIAZIONE
SCALA 1:500
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
via F.lli
ra
Bandie
LIMITE AREA DI GALLEGGIAMENTO
PARCHEGGI A RASO
icin
ale
dei
bos
chi
stra
da
v
PERCORSO CARRAIO
PERCORSO PEDONALE
falto
53
s
bordo a
ETTO
PROG
51
50
49
H MASS
0M
IMA 10,5
48
SPAZ
IVATI
RA PR
V
O
N
I DI MA
52
IO IN
EDIFIC
PERCORSO CICLABILE
zzola
10,50M
SIMA
a Via
le dett
vicina
strada
H MAS
47
46
EDIF
O
ROGETT
ICIO IN P
45
H MASSIMA 10,50M
43
38 39
32 33 34 35 36 37
42
4
5
dale
linea bianca sede stra
44
1
41
24 25
26 27
28 29
30 31
PARC
7
8
HEGGIO
bordo asfalto
EDIFICIO IN PROGETTO
PUBBL
ICO
via
Piave
9 10 1
1 12 1
3 14 1
5 16 1
7 18 1
9 20 2
1 22 2
3
40
PARCO DEGLI ORTI
PUBBLICI
57
CITTA' DI MEDA
56
area a parc
"AC4"
e
linea bianc
a sede stra
dale
bordo asfa
lto
54
marciapied
55
heggio
N
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
PROGETTO PLANIVOLUMETRICO
bordo asfalto
CONSULENTE
DATA
10/11/2014
PLANIMETRIA
viale Lombardia
via S. Fedele
via Indipendenza
13
VARIAZIONE
SCALA 1:500
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
la
Viazzo
le de tta
vicina
strada
via
Piave
dale
falto
bordo as
bordo asfalto
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
PROGETTO PLANIVOLUMETRICO
DATA
10/11/2014
IPOTESI PROGETTUALI
14
VARIAZIONE
CONSULENTE
PROGETTO
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
RETE ENEL ESISTENTE
RETE DISTRIBUZIONE ELETTRICA B.T.

TUBAZIONE IN POLITILENE CORRUGATO DOPPIA PARETE 125
LINEA E.E./2 - da corpo illuminante a pozzetto corrugato 63
ATTESTAZIONE UTENZE ELETTRICHE
POZZETTO CARRABILE ISPEZIONABILE ENERGIA ELETTRICA

40x40 cm - linee F2x125

RETE ACQUEDOTTO ESISTENTE
RETE DISTRIBUZIONE IDRICA TUBAZIONE PEAD 60 PN 16
POZZETTO CARRABILE PER ALLOGGIO CONTATORE ACQUA
POZZETTO CARRABILE DI INTERCETTAZIONE RETE IDRICA
COLLETTORE FOGNARIO COMUNALE ESISTENTE
ALLACCIAMENTO FOGNARIO IN PROGETTO
FOGNATURA ESISTENTE
SF
SIFONE FIRENZE
CADITOIA
POZZETTO CARRABILE DI ISPEZIONE E PRELIEVO LINEA FOGNARIA
via
via
Piave
Piave
40
SF
CITTA' DI MEDA
"AC4"
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
DATA
URBANIZZAZIONE PRIMARIA
10/11/2014
SCHEMA RETI TECNOLOGICHE

SCHEMA RETE FOGNARIA
VARIAZIONE
CONSULENTE
15
SCALA 1:350
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
RETE ENEL ESISTENTE
RETE DISTRIBUZIONE ELETTRICA B.T.

TUBAZIONE IN POLITILENE CORRUGATO DOPPIA PARETE 125
ATTESTAZIONE UTENZE ELETTRICHE

RETE ACQUEDOTTO ESISTENTE
RETE DISTRIBUZIONE IDRICA TUBAZIONE PEAD 60 PN 16
POZZETTO CARRABILE PER ALLOGGIO CONTATORE ACQUA

SF
POZZETTO CARRABILE DI INTERCETTAZIONE RETE IDRICA
RETE GAS METANO ESISTENTE
RETE DISTRIBUZIONE GAS METANO TUBAZIONE PEAD 150
ATTESTAZIONE UTENZE GAS
SF
LINEA TELECOM ESISTENTE
RETE DISTRIBUZIONE TELEFONIA

TUBAZIONE IN PVC CORRUGATO DOPPIA PARETE 125
POZZETTO CARRABILE ISPEZIONABILE TELECOM 20x20 cm
BOX TELECOM ESISTENTE

SF
COLLETTORE FOGNARIO COMUNALE ESISTENTE
ALLACCIAMENTO FOGNARIO IN PROGETTO
FOGNATURA ESISTENTE
Piave
Piave
via
via
SF
SIFONE FIRENZE
CITTA' DI MEDA
N
e
area a parc
heggio
"AC4"
marciapied
marciapied
area a parc
heggio
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
10/11/2014
SCHEMA ALLACCIAMENTI PRIVATI
CONSULENTE
DATA
16
VARIAZIONE
SCALA 1:350
PROGETTO

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
icin
ale
dei
bos
chi
PARCHEGGI A RASO
stra
da
v
PERCORSO CARRAIO
PV
PALO ALTO MOD. CITY WOODY DITTA IGUZZINI SINGOLA O DOPPIA EMISSIONE
PERCORSO PEDONALE
PERCORSO CICLABILE
zzola
53
falto
a Via
le dett
vicina
a
d
a
tr
s
LINEA ENEL ESISTENTE
s
bordo a
52
51
RETE DISTRIBUZIONE ELETTRICA B.T. ILLUMINAZIONE PUBBLICA

TUBAZIONE IN PVC CORRUGATO DOPPIA PARETE 125
50
PC
IP
PALO ILLUMINAZIONE PUBBLICA ESISTENTE
PV
PALO ALTO MOD. CITY WOODY LED DITTA

IGUZZINI SINGOLA O DOPPIA EMISSIONE
PC
PROIETTORE A TERRA LED MOD.MEGAFOCUS DITTA SIMES
PS
PALO BASSO MOD. MINICOLUMN TESTA PUNTA LED H80CM

LED
PT
CORPO ILLUMINANTE PER INCASSO A TERRA CARRABILE

MOD. SPARK FASCIO MULTIDIREZIONALE DITTA SIMES
PA
PALO MOD. ALBERO LED DITTA IGUZZINI
PROIETTORE A TERRA LED MOD. MEGAFOCUS DITTA SIMES

49
48
47
46
45
44
33
32
35
34
36
37
43
39
38
3
42
4
5
24
25
26
27
28
29
8
10
11
12
PA R C H
13
14
EGGIO
15
16
PU B B L
17
18
31
EDIFICI IN PROGETTO
ICO
19
20
21
22
23
40
via
30
Pozzetto di traino ogni 25 m e/o al cambio di direzione del tracciato
Piave
PALO BASSO MOD. MINICOLUMN TESTA PUNTA LED H80CM LED
bordo asfalto
PS
41
dale
CITTA' DI MEDA
PARCO DEGLI ORT
I PUBBLICI
"AC4"
CORPO ILLUMINANTE PER INCASSO A TERRA CARRABILE
MOD. SPARK FASCIO MULTIDIREZIONALE DITTA SIMES
PT
57
55
area a parc
heggio
56
TAVOLA
marciapied
linea bianc
a sede stra
dale
bordo asfa
lto
54
NUMERO TAVOLA
10/11/2014
PROGETTO ILLUMINAZIONE SPAZI PUBBLICI
CONSULENTE
DATA
17
VARIAZIONE
SCALA 1:350
PROGETTO
PA
CORPO ILLUMINANTE PER INCASSO A TERRA CARRABILE MOD. SPARK FASCIO MULTIDIREZIONALE DITTA SIMES

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
700
150
CARPINUS BETULUS FASTIGIATA

700
150
PISTA CICLABILE
1022
1022
522
522
522
PARCHEGGIO
45
44
43
42
41
40
MARCIAPIEDE
200
57
150
500
53
47
46
51
50
49
48
PRATO VERDE
1022
52
522
56
500
150
PARCH
EGGIO
55
PARCHEGGI IN AUTOBLOCCANTE
DRENANTE FERRARI BK MOD. LUNIX
250
54
PIEDE
200
MARCIA
LABILE
250
PISTA C
IC
R 500
522
via
Piave
PERCORSO CARRAIO
RIQUALIFICAZIONE VIA PIAVE TRATTO AMBITO "AC4" r 1:200
PERCORSO PEDONALE E SPAZIO DI MANOVRA

IN AUTOBLOCCANTE DRENANTE MOD. FILTRA
DITTA FERRARI BK
PERCORSO CICLABILE IN ASFALTO COLATO
limite propriet
palo interrato con relativo getto

di fondazione
12
150
200
15
15
cordolo con
fondazione in cls
autobloccante drenante
mod. lunix con verde
sabbia
120
15
autobloccante
drenante mod. filtra
tessuto non tessuto
250
sabbia massetto in cls con rete
asfalto colato
massetto in cls con rete
tessuto non tessuto
PERCORSO CICLABILE IN ASFALTO

COLATO
PAVIMENTAZIONE IN AUTOBLOCCANTI
DRENANTI MOD. FILTRA
PALO BASSO MOD. MINICOLUMN TESTA

PUNTA LED H80CM LED
PC
PROIETTORE A TERRA LED MOD.

MEGAFOCUS DITTA SIMES
PT
CORPO ILLUMINANTE PER INCASSO A

TERRA CARRABILE MOD.SPARK FASCIO
MULTIDIREZIONALE DITTA SIMES
PA
PALO MOD. ALBERO DITTA IGUZZINI
12
34
30
mista naturale ghiaia e sabbia
PS
terra
pista ciclabile
15
12 8 8
15
6 12
parcheggi

15
marciapiede
sede stradale esistente
PV
mista naturale ghiaia e sabbia
SEZIONE A-A - r. 1:20
53
52
51
CITTA' DI MEDA
50
49
48
47
370
2000
45
2
39
38
37
36
35
34
33
32
44
43
38 39
32 33 34 35 36 37
2120
530
41
6
24 25
26 27
28 29
30 31
9 10 1
1 12 1
3 14 1
5 16 1
7 18 1
9 20 2
1 22
23
250
40
3333
24
25
26
27
500
785
28
29
30
200
10
500
253
253
57
11
12
13
31
3804
14
15
16
595
via
Piave
250
7
250
250
150
500
42
2161
500
1
2
"AC4"
595
46
TAVOLA
17
18
19
NUMERO TAVOLA
20
21
23
CONSULENTE
56
18
VARIAZIONE
SCALA 1:20 - 1:200 - 1:500
55
PROGETTO
54
PLANIMETRIA r 1:500
10/11/2014
PARCHEGGI PUBBLICI
22
DATA
AREA PARCHEGGIO PUBBLICO r 1:200

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI
ALBERI DI DIVERSE TIPOLOGIE E DIMENSIONI
PARCHEGGI A RASO
PRATO VERDE
57
55
Piave
ORTI PUBBLICI
via
56
54
PERCORSO PEDONALE IN AUTOBLOCCANTI

DRENANTI MOD. FILTRA DITTA FERRARI BK
N
PERCORSO PEDONALE IN CEMENTO
SCHEMA DISTRIBUZIONE RETE IDRICA r 1:400
PERCORSO CICLABILE IN CALCESTRE

COLORE TERRA DITTA
PERCORSO CICLABILE IN ASFALTO COLATO

PS
PALO BASSO MOD. MINICOLUMN TESTA

PUNTA LED H80CM LED
55
13
MQ 36,16
20
MQ 36,16
54
MQ 38,83
MQ 31,00
19
800
2
MQ 36,16
4313
21
22
MQ 20,25 MQ 20,85
15
MQ 36,16
57
18
PRATO VERDE
MQ 36,16
4
MQ 29,90
0
15
800
17
MQ 36,16
MQ 36,16
1347
ROSA RUGOSA
MQ 29,90
MQ 36,16
PRUNUS
1005
TILIA CORDATA
MAGNOLIA GRANDIFLORA
921
16
11
12
MQ 39,70
MQ 46,50
1448
Piave
MQ 36,16
23
56
PAVIMENTAZIONE IN CALCESTRE
COLORE TERRA
via
7
MQ 29,90
MQ 36,16
2078
14
MQ 36,16
829
10
2078
MQ 36,16
832
MQ 29,90
1211
751
56
via
57
Piave
150
PV
24
MQ 37,90 MQ 27,70
55
SCHEMA ESSENZE ARBOREE E AREE A VERDE r 1:400
CITTA' DI MEDA
AREA DI
SOSTA
AREA DI
SOSTA
R 300
54
R 300
R 300
R 300
AREA DI
SOSTA
linea bianc
a sede stra
dale
150
AREA DI
SOSTA
7292
"AC4"
56
via
57
Piave
PROGETTO VERDE IN CESSIONE r 1:200
55
54
TAVOLA
NUMERO TAVOLA
VERDE IN CESSIONE
10/11/2014
PROGETTO DI VALORIZZAZIONE AREA
CONSULENTE
DATA
19
VARIAZIONE
SCALA 1:200 - 1:400
PISTA CICLABILE mq250,80
SCHEMA PERCORSI CICLO-PEDONALI r 1:400
AREA DI SOSTA mq87,90
PERCORSI PEDONALI mq119,30
PROGETTO
TILIA CORDATA
PRUNUS
MAGNOLIA GRANDIFLORA GALLISIONENSIS
ROSA RUGOSA

Tel. 0362/343846 - Fax 0362/340569
PROPRIETA'
WORK TEAM
FRIGERIO
arch. S. STOCCO
MASPERO ANGELA
arch. C. MONTORFANO
POZZI FRANCESCO
arch. L. BOGA
POZZI AUGUSTO eredi
arch. A. BARNI

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Piazza Municipio, 4 - 20821 Meda (MB)

Tel. 0362 3961 Fax 0362 75252

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

GIOVANNI GIUSEPPE CAIMI

MASSIMO AMBROGIO NAVA

CLAUDIO GABRIELE SALIMBENI

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 63 DEL 25/03/2015

Visto che loperatore, a seguito delle valutazioni trasmesse dallAmministrazione Comunale, ha

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 63 DEL 25/03/2015

Urbanizzazione primaria progetto illuminazione spazi pubblici

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 63 DEL 25/03/2015

Progetto planivolumetrico planimetria del 12/12/2014 prot. 23118

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 63 DEL 25/03/2015

Rilievo fotografico stato di fatto del 12/12/2014 prot. 23118

2) Di provvedere ai sensi dellart. 14 della L. R. 12/2005 s.m.i. al deposito della presente

IL VICE SEGRETARIO COMUNALE

Files 23 elaborati di progetto

Piazza Municipio, 4 - 20821 Meda (MB)

Area Infrastrutture e Gestione del Territorio

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------IL DIRIGENTE AREA INFRASTRUTTURE E GESTIONE DEL TERRITORIO

in ordine alla proposta di deliberazione di GIUNTA COMUNALE avente oggetto:

esprime parere favorevole

Ai sensi del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, art. 49

Piazza Municipio, 4 - 20821 Meda (MB)

Area Risorse Finanziarie

PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------IL DIRIGENTE AREA RISORSE FINANZIARIE

in ordine alla proposta di deliberazione di GIUNTA COMUNALE avente oggetto:

esprime parere favorevole

Ai sensi del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, art. 49

PROGETTO AMBITO DI TRASFORMAZIONE

POZZI AUGUSTO eredi

Via Como 71 20821 Meda (Mb)

relazione tecnica Piano Attuativo AC4

Lambito, pur presentandosi come unarea inedificata, inserita in un contesto completamente

indice fondiario 1,5 mc/mq

volume edificabile 19.314,00mc

destinazioni duso ammessa produttivo

relazione tecnica Piano Attuativo AC4

4 - OBIETTIVI DEL PIANO ATTUATIVO

riqualificazione lato sinistro della via Piave;

viabilit di penetrazione allambito di P.A.;

realizzazione di nuovi percorsi pedonali;

formazione di pista ciclabile;

realizzazione di parcheggi pubblici a raso;

nuova illuminazione pubblica;

esecuzione di area a verde attrezzata ad orti e percorsi ciclabili e pedonabili prevista in

formazione di verde fruibile con piantumazione di adeguate essenze arboree;

Ledificazione, descritta in progetto, consentir la formazione di un complesso produttivo di modeste

relazione tecnica Piano Attuativo AC4

6 - DETERMINAZIONE DELLA SUPERFICIE DA CEDERE A STANDARD

relazione tecnica Piano Attuativo AC4

7- OPERE DI URBANIZZAZIONE ASSUNTE IN ESECUZIONE DIRETTA DAL PROPONENTE

9. realizzazione area a verde adibita a parco degli orti pubblici.

9 - AREE A SERVIZIO DELL INSEDIAMENTO

relazione tecnica Piano Attuativo AC4

Saranno cedute in propriet allAmministrazione Comunale le seguenti aree:

area a verde attrezzato

superficie complessiva in cessione

10 - NORME SPECIFICHE DI ATTUAZZIONE DEL PIANO ATTUATIVO

11 - SINTESI ECONOMICA URBANISTICA

relazione tecnica Piano Attuativo AC4