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Deliberazione n. 144

del 17/05/2017

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

OGGETTO: AREE VIA MAGENTA/PESCHIERA IMMOBILIARE EMME EFFE SRL


APPROVAZIONE BOZZA DI IMPEGNATIVA UNILATERALE E
PROGETTO SISTEMAZIONE AREE IN CESSIONE

L'anno duemiladiciassette il giorno diciassette del mese di MAGGIO, nella Sala Giunta del
Palazzo Municipale con inizio alle ore 17.00

LA GIUNTA COMUNALE

presieduta dal Sig. Giovanni Giuseppe Caimi, Sindaco, con la partecipazione del Segretario
Generale Dott. Enzo Marino ed alla presenza dei seguenti suoi componenti:

Nome e Cognome Qualifica Presente Assente

GIOVANNI GIUSEPPE CAIMI SINDACO X

SIMONA BURASCHI ASSESSORE X

FURIO CECCHETTI ASSESSORE X

MASSIMO AMBROGIO NAVA ASSESSORE X

MARCELLO PROSERPIO ASSESSORE X

CLAUDIO GABRIELE SALIMBENI ASSESSORE X

PRESENTI: 5 ASSENTI: 1

ha assunto la seguente deliberazione:


DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 144 DEL 17/05/2017

OGGETTO:
AREE VIA MAGENTA/PESCHIERA IMMOBILIARE EMME EFFE SRL
APPROVAZIONE BOZZA DI IMPEGNATIVA UNILATERALE E PROGETTO
SISTEMAZIONE AREE IN CESSIONE

Premesso che:

il Comune di Meda dotato degli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.)
approvati con Deliberazioni di Consiglio Comunale n. 28 del 15/10/2016, 29 del 25/10/2016, 30
del 27/10/2016, 31 del 28/10/2016 e 32 del 03/11/2016 il cui avviso di approvazione definitiva
stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia n. 2 del 11/01/2017;
con deliberazione di Giunta Comunale n. 382/1986 si prendeva atto della cessione delle aree in
fregio a via Magenta e via Peschiera, per una superficie pari a mq. 1.480,00, in adempimento di
obblighi derivanti da Concessioni edilizie rilasciate alla ditta Classic Forniture Export s.r.l. di
Emma G. ed E. per la realizzazione di edificio ad uso produttivo in Meda via Magenta angolo
Peschiera mappali 78 309 310 foglio 34 nct ;
con atto tribunale Monza in data 23/06/1989 di vendita con incanto la propriet dellarea
interessata, mappali 78 309 310 foglio 34 nct, veniva trasferita alla soc.Immobiliare Emme
Effe Ambrogio Marelli di Marelli Pierantonio & c. snc cod. fisc. 09637130155 - P.IVA
00970840963 con sede in Besana Brianza (MB) Via Santa Caterina n. 18;
la soc.Immobiliare Emme Effe Ambrogio Marelli di Marelli Pierantonio & c. snc, si
dichiarata disposta a definire la cessione al Comune di Meda di parte delle area previste in
cessione nonch alla sistemazione delle stesse con monetizzazione della restante parte di area,
ancorch limpegnativa risalga al 1986;

Visto che in data 21/11/2014 prot. 21893 la soc.Immobiliare Emme Effe cod. fisc. 09637130155 -
P.IVA 00970840963 ha presentato progetto definitivo, a firma architetto Ricardo Cassina e
architetto Corrado Spinelli, di sistemazione aree in cessione al Comune di Meda lungo le vie
Peschiera e Magenta composto dai seguenti elaborati:
Relazione tecnica ed illustrativa generale;
Computo metrico estimativo;
Tavola n. 3 Stato di fatto Planimetria generale Rilievo fotografico;
Tavola 4 Progetto Planimetria generale e prospetti Verifica superfici;
Tavola 5 Progetto Planimetria, prospetto Indicazione alberature e arredo urbano;
Tavola 6 Comparazione Planimetria generale e prospetti;

Visto che in data 20/04/2017 prot. 7744 la soc. Immobiliare Emme Effe S.R.L. cod. fisc.
09637130155 - P.IVA 00970840963 con sede in Milano via Pergolesi 2 ha presentato bozza di
Impegnativa unilaterale che prevede i seguenti impegni:
1. cedere gratuitamente al Comune di Meda larea individuata lungo via Peschiera pari ad una
superficie di mq. 293,02 e a realizzare sulla medesima le opere di pavimentazione pedonale
come previsto dal progetto presentato al Comune di Meda in data 21/11/2014 prot. 21893 ;
2. cedere gratuitamente al Comune di Meda larea individuata lungo via Magenta pari ad una
superficie di mq. 233,77 e realizzare sulla medesima opere di sistemazione cos come definite
dal progetto delle stesse presentato al Comune di Meda in data 21/11/2014 prot. 21893;
3. versare al Comune di Meda, a titolo di monetizzazione, limporto di /mq. 150,00 per una
superficie pari a mq. 916,82 pari ad un importo totale di 137.523,00 con versamento di detto
importo in n. tre rate annuali di 45.841,00 aventi le seguenti scadenze 1^ rata 30/06/2017, 2^
rata 30/06/2018 e 3^ rata 30/06/2019 atteso che attualmente larea risulta di fatto e di diritto in
possesso della societ Emme Effe srl;

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DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 144 DEL 17/05/2017

4. realizzare, sulle aree in cessione, le opere individuate nel progetto presentato al Comune di
Meda in data 21/11/2014 prot. 21893 iniziando i relativi lavori entro 6 (sei) mesi dalla scadenza
ultima rata monetizzazione e comunque entro la fine del mese di Dicembre 2019 e terminare le
stesse entro 6 mesi dallinizio dei lavori;

inoltre la soc. Immobiliare Emme Effe S.R.L. propone e si impegna che:

5. qualora venga effettuato il pagamento dellammontare della monetizzazione di cui al punto 3 in


un'unica soluzione alla stipula dellatto di cessione/monetizzazione, propone il mantenimento
della scadenza di inizio delle opere di sistemazione delle superfici in cessione cos come
indicato ai punti 1 e 2;
6. qualora le condizioni metereologiche, relative al periodo stagionale fissato per linizio delle
opere di sistemazione delle aree in cessione, si manifestassero in modo sfavorevole sar
concessa giusta proroga dellinizio dei lavori al mese di aprile 2020, con termine di esecuzione
delle stesse entro 6 (sei) mesi;
7. presentare a fronte degli impegni previsti, alla data della stipula dellatto di cessione
/monetizzazione, polizza fidejussoria assicurativa o bancaria a garanzia della realizzazione delle
opere di sistemazione delle superfici in cessione come indicate ai punti 1 e 2;

Ritenuto di approvare la bozza di Impegnativa unilaterale e il progetto definitivo di sistemazione


delle aree in cessione al Comune di Meda presentati, dalla soc.Immobiliare Emme Effe,
rispettivamente in data 20/04/2017 prot. 7744e in data 21/11/2014 prot. 21893;

Vista la Normativa vigente in materia di ordinamento delle autonomie locali;

Vista la proposta di deliberazione presentata dallAssessore alla Pianificazione Territoriale e Lavori


Pubblici, Simona Buraschi;
Visti gli allegati pareri in ordine alla regolarit tecnica e contabile espressi rispettivamente dal
Dirigente dellArea Infrastrutture e Gestione del Territorio e dal Dirigente dellArea Risorse
Finanziarie, ai sensi dellart. 49 del Testo Unico delle Leggi sullOrdinamento degli Enti Locali
D.Lgs. 18.08.2000, n.267;
Ad unanimit di voti espressi dai presenti nei modi di legge;

DELIBERA
Per i motivi sopra esposti

Di approvare la bozza di Impegnativa unilaterale, presentata data 20/04/2017 prot. 7744 dalla
soc.Immobiliare Emme Effe che prevede i seguenti impegni:

1. cedere gratuitamente al Comune di Meda larea individuata lungo via Peschiera pari ad una
superficie di mq. 293,02 e a realizzare sulla medesima le opere di pavimentazione pedonale
come previsto dal progetto presentato al Comune di Meda in data 21/11/2014 prot. 21893 ;
2. cedere gratuitamente al Comune di Meda larea individuata lungo via Magenta pari ad una
superficie di mq. 233,77 e realizzare sulla medesima opere di sistemazione cos come
definite dal progetto delle stesse presentato al Comune di Meda in data 21/11/2014 prot.
21893;
3. versare al Comune di Meda, a titolo di monetizzazione, limporto di /mq. 150,00 per una
superficie pari a mq. 916,82 pari ad un importo totale di 137.523,00 con dilazione di detto

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DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 144 DEL 17/05/2017

importo in n. tre rate annuali di 45.841,00 aventi le seguenti scadenze 1^ rata 30/06/2017,
2^ rata 30/06/2018 e 3^ rata 30/06/2019;
4. realizzare, sulle aree in cessione, le opere individuate nel progetto presentato al Comune di
Meda in data 21/11/2014 prot. 21893 iniziando i relativi lavori entro 6 (sei) mesi dalla
scadenza ultima rata monetizzazione e comunque entro la fine del mese di Dicembre 2019 e
terminare le stesse entro 6 mesi dallinizio dei lavori;
5. qualora venga effettuato da parte della societ il pagamento dellammontare della
monetizzazione di cui al punto 3 in un'unica soluzione alla stipula dellatto di
cessione/monetizzazione, si mantiene la scadenza di inizio delle opere di sistemazione delle
superfici in cessione cos come indicato ai punti 1 e 2;
6. qualora le condizioni metereologiche, relative al periodo stagionale fissato per linizio delle
opere di sistemazione delle aree in cessione, si manifestassero in modo sfavorevole sar
concessa giusta proroga dellinizio dei lavori al mese di aprile 2020, con termine di
esecuzione delle stesse entro 6 (sei) mesi;
7. presentare a fronte degli impegni previsti, alla data della stipula dellatto di cessione
/monetizzazione, polizza fidejussoria assicurativa o bancaria a garanzia della realizzazione
delle opere di sistemazione delle superfici in cessione come indicate ai punti 1 e 2;

Di approvare il progetto definitivo di sistemazione aree in cessione al Comune di Meda lungo le


vie Peschiera e Magenta presentato in data 21/11/2014 prot. 21893 dalla soc.Immobiliare Emme
Effe composto dai seguenti elaborati:
Relazione tecnica ed illustrativa generale;
Computo metrico estimativo;
Tavola n. 3 Stato di fatto Planimetria generale Rilievo fotografico;
Tavola 4 Progetto Planimetria generale e prospetti Verifica superfici;
Tavola 5 Progetto Planimetria, prospetto Indicazione alberature e arredo urbano;
Tavola 6 Comparazione Planimetria generale e prospetti;

Di dare mandato al Dirigente dellArea Infrastrutture e Gestione del Territorio alladempimento dei
successivi atti per lattuazione di quanto previsto dal presente atto;

Di dare atto che gli elaborati sopra richiamati fanno parte integrante e sostanziale della presente
deliberazione e sono depositati in forma cartacea agli atti dellufficio tecnico con la dicitura
allegati in forma cartacea alla deliberazione di Giunta Comunale n.144 del 17.05.2017.

Con successiva e separata votazione unanime espressa dai presenti per alzata di mano, il presente
provvedimento viene dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4 del
Decreto L.gs n. 267/2000.

IL SINDACO IL SEGRETARIO GENERALE


Giovanni Giuseppe Caimi Dott. Enzo Marino

Allegati
a - parere regolarit tecnica
b - parere regolarit contabile

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DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 144 DEL 17/05/2017

Il presente documento stato redatto, sottoscritto e validato in forma digitale secondo le modalit
previste dal D.Lgs 7 marzo 2005 n.82.

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Area Infrastrutture e Gestione del Territorio

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PARERE DI REGOLARITA' TECNICA
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IL DIRIGENTE AREA INFRASTRUTTURE E GESTIONE DEL TERRITORIO

in ordine alla proposta di deliberazione di GIUNTA COMUNALE avente oggetto:

AREE VIA MAGENTA/PESCHIERA IMMOBILIARE EMME EFFE SRL APPROVAZIONE


BOZZA DI IMPEGNATIVA UNILATERALE E PROGETTO SISTEMAZIONE AREE IN
CESSIONE

esprime parere favorevole

Meda, 17/05/2017
IL DIRIGENTE
Ing. Damiano Camarda

Il presente documento stato redatto, sottoscritto e validato, in forma digitale secondo le modalit previste
dal D.Lgs. 7 Marzo 2005 n. 82.

1 Ai sensi del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, art. 49


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Area Risorse Finanziarie

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2
PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE
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IL DIRIGENTE AREA RISORSE FINANZIARIE

in ordine alla proposta di deliberazione di GIUNTA COMUNALE avente oggetto:

AREE VIA MAGENTA/PESCHIERA IMMOBILIARE EMME EFFE SRL APPROVAZIONE


BOZZA DI IMPEGNATIVA UNILATERALE E PROGETTO SISTEMAZIONE AREE IN
CESSIONE

esprime parere favorevole

Meda, 17/05/2017

IL DIRIGENTE AREA RISORSE FINANZIARIE


Dott.ssa Sara Angela Maria Corbetta

Il presente documento stato redatto, sottoscritto e validato, in forma digitale secondo le modalit previste
dal D.Lgs. 7 Marzo 2005 n. 82.

2
Ai sensi del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, art. 49