CITTA’ DI CELANO

(Provincia di L’Aquila)
Nota legale: documento di interesse pubblico senza valore legale - I nomi non pubblici sono stati oscurati. Elaborazione digitale a cura di LF - 2010

COPIA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Numero 121 Del 11-12-2010

Oggetto: ADOZIONE DEL PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI

IMMOBILIARI.

L'anno duemiladieci il giorno undici del mese di dicembre alle ore 13:00, presso questa Sede
Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale per deliberare sulle
proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.

Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune:

PICCONE FILIPPO SINDACO P

MORGANTE ELIO VICE SINDACO P
PIPERNI CESIDIO ASSESSORE P
SANTILLI SETTIMIO ASSESSORE P
DEL CORVO GIANLUCA ASSESSORE P
FRIGIONI VITTORIANO ASSESSORE P
BONALDI ERMANNO ASSESSORE P

ne risultano presenti n. 7 e assenti n. 0.

Partecipa il Segretario Generale dott. Giampiero Attili

Il Sindaco, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad
esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in
oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il T.UE.L. approvato con D.Lgs. 18/08/2000 n. 267;

Vista la circolare del Ministero dell’Interno n. 17102 in data 07 giugno 1990;
Premesso che sulla proposta della presente deliberazione:

Il Dirigente dell’area interessata: Per quanto concerne la regolarità tecnica ha espresso

PARERE: Favorevole
 LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che:
1. L’art. 58 del D.L. n. 112 del 25 giugno 2008, convertito dalla Legge n. 133 del 6 agosto 2008,
stabilisce che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di
Regioni, Province, Comuni e altri Enti Locali, ciascun Ente con delibera dell’organo di Governo
individua, redigendo apposito elenco sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i
propri archivi ed uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non
strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero
dismissione;
2. Ai sensi della citata norma:
• L’inserimento degli immobili nel piano in oggetto ne determina la conseguente classificazione
come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica;
• La deliberazione del Consiglio Comunale di approvazione del piano delle alienazioni e
valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale che, in quanto relativa a
singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione
sovraordinata di competenza delle Province e delle Regioni;
• La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro un termine
perentorio di trenta giorni dalla data di ricevimento dalla richiesta, nei casi di varianti relative a
terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente;
• L’inclusione di un immobile nel piano in oggetto ha effetto dichiarativo della proprietà, in
assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall’articolo 2644 del codice
civile, nonché effetti sostitutivi dell’iscrizione del bene in catasto;
• Contro l’iscrizione del bene nel piano in oggetto è ammesso ricorso amministrativo entro
sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi restando gli altri rimedi di legge;
Visto il “ Piano delle alienazioni valorizzazioni immobiliari” predisposto dal settore Tecnico
comunale, di cui all’allegato A della presente deliberazione;
Valutata, relativamente agli immobili inseriti nel suddetto piano, la sussistenza del requisito
della non strumentalità degli stessi all’esercizio delle funzioni istituzionali di questo Comune;
Considerato che la presente deliberazione costituisce la variante allo strumento urbanistico
generale senza la necessità di ulteriori verifiche di conformità in quanto non comporta né varianti
relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente né
variazioni volumetriche superiori al 10 per cento dei volumi previsti dal medesimo strumento;
Viste le perizie redatte dal Responsabile del Settore Tecnico che stimano il valore degli immobili
inseriti nel Piano secondo gli importi indicati nell’apposita colonna del Piano stesso;
Considerato che il Piano in oggetto costituisce allegato obbligatorio al bilancio di previsione
2011 e pluriennale 2011,2012, 2013, ai sensi dell’art 58 , comma 1 ultimo periodo del D.L. 112
del 25 giugno 2008, convertito nella legge 133 del 6 agosto 2008;
Richiamato il Verbale di Consegna alloggi del 11.11.2008 con cui l’Agenzia del Demanio filiale
Abruzzo consegnava al Comune di Celano (Aq) i beni intestati al Demanio dello Stato nella
situazione di fatto e di diritto;
premesso che il trasferimento degli alloggi consegnati all’Agenzia del Demanio è stato
perfezionato con registrazione del Verbale di cui sopra al n. trascrizione 18875.1/2008 in atti dal
18.11.2008 repertorio 14257;
rilevato che è necessario dar corso al piano di vendita dei suddetti alloggi in osservanza di
quanto disposto dall’art. 1 comma 4 della Legge 24.12.93 n. 560;

DELIBERA DI GIUNTA n. 121 del 11-12-2010 - pag. 2 - COMUNE DI CELANO

visto l’allegato Piano che individua gli alloggi da alienare dando priorità agli inquilini che li
occupano in possesso dei requisiti di cui alla Legge Regionale n. 96/96 e s.m.i. e che si
dichiarano disponibili all’acquisto con apposita comunicazione;
Vista la L.R. n. 33 del 18.11.2006 “ Modifiche ed integrazioni di leggi regionali concernenti i
Lavori Pubblici e l’Edilizia Residenziale Pubblica” all’art. 8 co. 2 e co. 3 che prevede il
reinvestimento dei proventi per la riqualificazione e l’incremento del patrimonio abitativo
pubblico nonché opere di urbanizzazione socialmente rilevanti;
visto il D.lgs. 267/2000;
visto lo Statuto Comunale;
Con voti unanimi
DELIBERA
1. DI APPROVARE IL Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari di cui all’allegato a della
presente deliberazione, di cui costituisce parte integrante e sostanziale;
2. Di dare atto che la presente deliberazione costituisce variante allo strumento urbanistico generale
ai sensi dell’art 58 , comma 1 ultimo periodo del D.L. 112 del 25 giugno 2008, convertito nella legge
133 del 6 agosto 2008;
3. Di dare atto che, a seguito della presente deliberazione, gli immobili inseriti nel Piano in oggetto
entrano automaticamente a far parte del patrimonio disponibile del Comune;
4. Di dare mandato al responsabile dell’ U.O. Tecnica affinchè provveda alle eventuali attività di
trascrizione, intavolazione e voltura conseguenti all’inserimento degli immobili del Piano in oggetto;
5. Di dare atto che, contro l’iscrizione di uno o più immobili nel Piano in oggetto è ammesso ricorso
amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi restando gli altri rimedi di legge;
6. Di dare atto che, con successivo provvedimento, gli importi corrispondenti al valore degli immobili
elencati nell’allegato Piano, saranno iscritti nel Bilancio di previsione 2011 e nel Bilancio pluriennale
2011,2012,2013;
7. Di procedere, come specificato in premessa, alla alienazione degli alloggi ERP trasferiti dallo Stato al
Comune giusto Verbale di consegna alloggi del 11.11.2008 con cui l’Agenzia del Demanio filiale
Abruzzo consegnava al Comune di Celano (Aq) i beni intestati al Demanio dello Stato nella
situazione di fatto e di diritto perfezionato con registrazione del Verbale di cui sopra al n.
trascrizione 18875.1/2008 in atti dal 18.11.2008 repertorio 14257;
8. Di sottoporre il suddetto Piano di vendita alla Regione Abruzzo, ai fini dell’adozione dei
provvedimenti di competenza,
9. Di provvedere alla pubblicazione del Piano in oggetto;
10. Di dare atto che il prezzo di vendita verrà stabilito secondo le disposizioni legislative vigenti al
momento della cessione;
11. Di dare atto che il ricavato delle alienazioni degli alloggi di cui alla premessa, rimarrà nella
disponibilità del Comune e sarà destinata alla realizzazione dei programmi per la riqualificazione e
l’incremento del patrimonio abitativo pubblico, nonché per opere di urbanizzazione socialmente
rilevanti così come disposto dalla legge regionale n. 33 del 08.11.2006 all’art. 8;
12. Di dare mandato al Dirigente dell’Area Tecnica alla predisposizione di tutti gli atti consequenziali al
presente deliberato;
13. Di dichiarare, con separata votazione palese ad esito unanime, la presente deliberazione
immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 – comma 4 – del D.Lgs. n. 267/2000.
Letto, approvato e sottoscritto a norma di legge.
Segretario Generale SINDACO
F.to Dott. Giampiero Attili F.to SEN. PICCONE FILIPPO

DELIBERA DI GIUNTA n. 121 del 11-12-2010 - pag. 3 - COMUNE DI CELANO

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni
consecutivi ai sensi dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00 e contemporaneamente
comunicata ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art.125, comma 1 della Legge n.267/00.
Lì, 17-12-2010
Segretario Generale
F.to Dott. Giampiero Attili

F.to Il Messo Comunale

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto segretario comunale certifica che copia della presente deliberazione è stata
pubblicata all’albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal 17-12-2010 al 01-01-2011, ai sensi
dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00 senza reclami.
Lì, 03-01-2011
Segretario Generale
F.to Dott. Giampiero Attili

F.to Il Messo Comunale

È copia conforme all’originale

Lì, 17-12-2010 Il Segretario Generale

Dott. Giampiero Attili

DELIBERA DI GIUNTA n. 121 del 11-12-2010 - pag. 4 - COMUNE DI CELANO