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/1/ Inserirsi in un tessuto edili zio tipicamente suburbano, connotato Quind i da un utilizzo del suolo dove lo spre
residOll/lal complex
I due progetti di Babled, Nouvet e Reynaud presentati in queste pagine affro ntano il tema a distanza di c irca
12/ dieci anni l' uno dall'altro. Testimon iano l'evo luzione di un approccio c he parte da un'attenzione principal
All'interno deli'isolato
!rmer v;e-w of the c()mplex mente rivo lta ad un uso intelligente della ri sorsa suolo, fino ad arrivare ad una definizione sostenibile anche
dell 'oggetto edilizio. I contesti paesaggistici in cui i progetti si co llocan o so no relativame nte sim ili : aree subur
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Vista dai cortili circostanti bane o periferiche nella regione metropolitana di Parigi, con abitazioni preva lentem ente unifamiliari inserite
Montreuil
A Montreuil siamo entro l'area urbana di Parigi, In una zona ch e si potrebbe definire di "periferia storica",
dove il passato rurale (orti, soprattu tto) del luogo è ormai testi moniato solo dalla forma stre tta e lunga delle
suddivisioni fondiari e. PropriO la forma dei lotti ha suggerito la soluzione che ha permesso ai progettisti di
inseri re una consiste nte volumetria senza al terare gli equilibri , senza prod urre quegli accostamenti tra edi
fi CI multipiano e case singole che costitu iscono una delle immagini ricorrenti della trasformazione delle are e
periurbane o subu rbane. I nuovi edifici hanno volumi che si articolano in uno o tre piani fuori terra, origi
nando un tessuto a due livelli un "s uolo" mol to costruito e un li vello +1 dove i volumi sono più d istanziati.
361 dossier 1 Babled, Nouvet et Reynaud Architectes 1 Esperimenti di sosteniililira suilurbana
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AI piano terra si trova no le abitazi on i più grandi, che I schecla progetto I ------------------
hanno il loro sistema di "respi razione " negli spazi
(a ree verdi pri vate, patio ce ntralel. Gli appartenenti
d i taglio medio o piccolo occ upano i plani superiori, Realizzazione di 36 alloggi sociali in aHitto con parking interrnto e sistemazione
degli esterni a Monlreull (F)
e godono qui ndi di viste più ampie sulla vege tazi one
Progello: Thibaud Babled, Armand Nouvet, Mare Reynaud archilectes, Parigi
che pu nteggia tutto l'intern o dell 'isola to.
Committente: OPHLM de la Ville de Montreuil
A caratteri zza re gli spazi semipubblic i sono i lunghi Concorso: 1997
"vicoli " , memoria dei sentieri tra gli orti , che attra Consulenza tecnica: BEeT
versa no tutto l'isolato, delimitati dai mu ri d i confine , Paesaggista: Frédéric Bonnel
ma a loro vo lta "vegetali zzati" per da re continuità Consegna edifici: ottobre 200 I
alla presenza del verde . Sistemazione esterni: gennaio 2002
Riutil izzan do la traccia del la struttura fo ndiari a ori gi Superficie terreno: 3.750 m'
naria , Babl ed, Nouvet e Reyna ud riescono a fo rmu Superficie edifici' 3.291 m'
Superficie esterni: 2.300 m'
lare un'ipotes i per un abitare intermedio , che integra
Superficie media per alloggio di spazio esterno di pertinel/za: circa uguale
elemen ti del modo di vita tipica mente suburbano con
alla superficie abitabile
ti pologie di al loggio più urbane, ra ggi ungendo l'obiet Costo edifici; 2.477 .296 Euro (753 Euro/m' , parking compreso )
ti vo d i un minore spreco di suolo senza compro met Costo estemi: 340.723 Euro
tere la qua lità degli spazi. Risultato a cui co ntr ibuisce
la rea li zzazione di un parking interrato che consen
te di non sp reca re suolo per la sosta delle auto.
l'archiletlura nalurale I 37
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Vista interna Piante di un edificio tipo
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elevando drasticamente la densità abitati va e edilizia Le piante degli alloggi sono caratterizzate dalla ridu
in un contesto dove l'abitare avviene prevalente zione all'essenziale degli elementi di partizione fissa:
mente in residenze individuali. L'impatto del nuovo "un nucleo, un mobile, una parete" è il principio
complesso è attenuato dalla frammentazione in ordinatore di questi spazI . Una pianta aperta, "evo
molti corpi di fabbrica , di altezza limitata e disposti lutiva " , che si può adattare al mutare delle esigenze
perlopiù in modo perpendicolare alla strada princi con grande libertà, grazie al nucleo di servizi centra
pale, sfruttando "in profondità " le dimensioni dei le che lascia fluidità ai percorsi e allo spazio multi
Nella defi nizione delle architetture i principi su cui si spesso manca in un 'abitaz ione. Solo le murature
è articolato il progetto sono essenzialmente due, e perimetrali sono portanti e quindi le partizioni inter
riguardano la stessa concezione dell'abitare e la ne possono essere realizzate senza vincoli particola
sostenibilità dell'organismo edilizio . ri: una soluzione sostenibile, che allunga il ciclo di
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l'archìtetlura naturale / 39
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l'architettura naturale I 41
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SI. Michel sur Orge, vista
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Pian ta di un alloggio tipo
dei cortili interni e i suoi principi organizzativi
SI. Mlchel sur Orge, vlew P/al/ 01 a s/andard dweflùlg al/d
ol/he il/I/er courlyards ils organizing pril/cip/es
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Planimetria generale Schema della facciata bioclimatica
Generai pian Scheme ol/he Dioctima/ie enve/ope
espace pouvant servir de cellie"
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