ACTO AUTENTICO DE VENTA

ACTO NO. ___________

En el Municipio de Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, República

Dominicana a los catorce (14) días del mes de abril del año dos mil veintitrés (2023);
por ante mí LIC. JOSE RAMON BUENO PAYANO, dominicano, mayor de edad,
Abogado(a), Notario Público de los del Número de Santo Domingo Norte
Matriculado(a) por el Colegio de Notarios bajo el número 1784, portador de la cedula de
identidad y electoral no. 001-0066320-2 con estudio profesional abierto en la calle José
Martí no.07, Urbanización Máximo Gómez, Villa Mella, Santo Domingo Norte,
Provincia Santo Domingo. Asistido por los testigos instrumentales Génesis Rodríguez y
Rosa Suarez, dominicanas, mayores de edad, portadoras de la cedula de identidad y
electoral nos. 002-1187101-9 y 001-2535233-1, domiciliadas y residentes en la calle 14
no. 10 El libertador Guaricanos, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo
Domingo y Avenida Circunvalación Norte Manzana A, edificio 1 apartamento 101,
residencial Juan Rafael, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo,
testigos instrumentales para el presente acto. HAN COMPARECIDO LIBRE Y
VOLUNTARIAMENTE; el señor MARIANO BRAZOBAN, dominicano, soltero,
mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral 001-0207235-7,
domiciliado y residente en la calle Sagrario Díaz no. 35 Sector Villa Esperanza,
Municipio Santo Domingo Norte, provincia Santo Domingo, quien en el presente acto se
le denominara EL VENDEDOR, y de la otra parte el señor FRANKLIN HERRERA
MATEO, dominicano, soltero, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y
electoral no. 001-2747268-1, domiciliado y residente en la calle Otilia Cabral no. 08,
Sector Marañón segundo, Municipio Santo Domingo Norte, que en el presente acto se le
denominara El COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - --

"SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE"

PRIMERO: "EL VENDEDOR" por medio del presente documento, VENDE, CEDE
Y TRANSFIERE sin ningún impedimento alguno, libre de cargas y gravámenes y
cualquier otras oposiciones, con todas las garantías de derecho a EL COMPRADOR,
quien acepta el inmueble que se describe a continuación: - - - - - - - -

“UNA PORCION DE TERRENO DE MIL METROS CUADRADOS (1000

MTS2), DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA NUMERO 26 DEL
DISTRITO CATRASTAL NO. NUEVE (05) SABANA PERDIDA SANTO
DOMINGO NORTE, PROVINCIA SANTO DOMINGO.

SEGUNDO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad sobre el referido

inmueble, objeto del presente contrato en virtud de certificado de título del Distrito
Judicial de Santo Domingo.

TERCERO: El precio convenido y pactado por las partes contratantes ha sido por la
suma de SEIS MILLONES DE PESOS DOMINICANOS (RD$6, 000,000.00), suma
esta que EL VENDEDOR declara haber recibido a su entera satisfacción por parte de
EL COMPRADOR, por lo que le otorga formal recibo de descargo y finiquito legal.

-Continúa al dorso-

-Viene del anverso-

CUARTO:
EL VENDEDOR por medio del presente acto, autoriza al registrador de títulos de la
provincia Santo Domingo y demás autoridades correspondientes a realizar la
transferencia del referido mueble a favor de EL COMPRADOR sin ningún
impedimento legal.

QUINTO: Para todo lo no previsto en el presente acto, las partes se remiten a las
disposiciones del derecho común.
Por medio del presente acto, hecho y pasado en mi estudio en fecha catorce (14) de
Abril del año Dos mil veintitrés (2023), el que después de haber leído a los
comparecientes y testigos lo han firmado junto conmigo, por lo que, CERTIFICO Y
DOY FE. . –.- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -

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MARIANO BRAZOBAN FRANKLIN HERRERA M.
Vendedor comprador

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GENESIS RODRIGUEZ ROSA SUAREZ

Testigo Testigo

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LIC. JOSE RAMON BUENO PAYANO
Notario Público
Mat. 1784