NUMERO CINCO (5): En la ciudad Quetzaltenango, el día veinticinco de octubre del año

dos mil veintiuno, Ante Mí, RONI RAÚL SANIC TECÚM, Notario, comparecen, por una
parte, el señor LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, de sesenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación cuyo código único de identificación es el número mil quinientos
cincuenta, sesenta y ocho mil novecientos veinte, cero novecientos uno (1550 68920
0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala”; y por la otra parte el señor JOSUE ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, de
cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio,
se identifica con el documento personal de identificación cuyo código único de
identificación es el número dos mil quinientos veinte, cincuenta mil trescientos quince,
cero novecientos dos (2520 50315 0902), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de los
datos de identidad anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por el presente acto celebran contrato de MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACION, conforme a las siguientes clausulas: PRIMERA: declara el señor
LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, que por el presente acto otorga MANDATO
GENERAL CON REPRESENTACION, por el plazo de diez años, a favor del señor JOSUE
ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, con facultades suficientes para atender todos los
negocios y asuntos del poderante. SEGUNDA: En los términos anotados, el señor JOSUE
ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, acepta el mandato que se le otorga, el cual
ejercitara en forma gratuita; y ambas partes aceptan el contenido íntegro del presente
contrato. Yo el Notario DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la
vista los documentos de identificación descritos; c) advertí a los otorgantes sobre los
efectos legales del presente contrato; d) leí todo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
firman. DOY FE.

ANTE MI:
NUMERO SEIS (6): En la ciudad Quetzaltenango, el día veinticinco de octubre del año
dos mil veintiuno, Ante Mí, RONI RAÚL SANIC TECÚM, Notario, comparecen, por una
parte, el señor LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, de sesenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación cuyo código único de identificación es el número mil quinientos
cincuenta, sesenta y ocho mil novecientos veinte, cero novecientos uno (1550 68920
0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala”; y por la otra parte el señor JOSUE ANTONIO LOPEZ RAMIREZ, de cuarenta
y cinco años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación cuyo código único de identificación
es el número dos mil quinientos veinte, cincuenta mil trescientos quince, cero novecientos
dos (2520 50315 0902), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identidad
anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto
celebran contrato de MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION CON CLAUSULA
ESPECIAL, conforme a las siguientes clausulas: PRIMERA: declara el señor LUIS
ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, que por el presente acto otorga MANDATO
GENERAL CON REPRESENTACION, por el plazo de diez años, a favor del señor JOSUE
ANTONIO LOPEZ RAMIREZ, con facultades suficientes para atender todos los negocios
y asuntos del poderante. SEGUNDA: CLAUSULA ESPECIAL: La apoderada también
tiene facultades para vender, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier
otro modo la propiedad del mandante. La facultad para celebrar negocios o contratos
implica la de otorgar los correspondientes documentos. TERCERA: En los términos
anotados, el señor JOSUE ANTONIO LOPEZ RAMIREZ, acepta el mandato que se le
otorga, el cual ejercitará en forma gratuita; y ambas partes aceptan el contenido íntegro
del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto; b)
que tuve a la vista los documentos de identificación descritos; c) advertí a los otorgantes
sobre los efectos legales del presente contrato; d) leí todo lo escrito a los otorgantes,
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

ANTE MI:
NUMERO SIETE (7): En la ciudad Quetzaltenango, el día veinticinco de octubre del año
dos mil veintiuno, Ante Mí, RONI RAÚL SANIC TECÚM, Notario, comparecen, por una
parte, el señor LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, de sesenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación cuyo código único de identificación es el número mil quinientos
cincuenta, sesenta y ocho mil novecientos veinte, cero novecientos uno (1550 68920
0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala”; y por la otra parte el señor JOSUE ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, de
cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio,
se identifica con el documento personal de identificación cuyo código único de
identificación es el número dos mil quinientos veinte, cincuenta mil trescientos quince,
cero novecientos dos (2520 50315 0902), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de los
datos de identidad anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por el presente acto celebran contrato de MANDATO ESPECIAL CON
REPRESENTACION, conforme a las siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiesta el señor
LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, que es propietario de la Finca inscrita en el
Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango bajo el
número ciento ochenta (180), folio ciento veinte (120), libro ochenta y dos E (82E) de
Propiedad Horizontal de Quetzaltenango, que consiste en Local Comercial número
doscientos siete (207), Centro Comercial Pradera Los Pinos, zona tres, ciudad de
Quetzaltenango, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en la respectiva
inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor LUIS ARMANDO
MAZARIEGOS PÉREZ que por el presente acto otorga MANDATO ESPECIAL CON
REPRESENTACION, a favor de su señor padre JOSUE ANTONIO MAZARIEGOS
RAMIREZ, con facultades suficientes para DONAR la finca descrita en la cláusula
anterior. TERCERA: En los términos anotados, el señor JOSUE ANTONIO
MAZARIEGOS RAMIREZ, acepta el mandato que se le otorga, el cual ejercitará en forma
gratuita. Yo el Notario DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la
vista los documentos de identificación descritos y el Título de Propiedad del Poderante,
que consiste en el Primer Testimonio de la Escritura Pública Número CIENTO
VEINTIUNO (121), autorizada en la ciudad de Quetzaltenango, el día doce de enero de
dos mil quince, por el Notario ANGEL MAURICIO LOPEZ SALAZAR; c) advertí a los
otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato; d) leí todo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, obligación registral y
demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

ANTE MI:
NUMERO OCHO (8): En la ciudad Quetzaltenango, el día veinticinco de octubre del año
dos mil veintiuno, Ante Mí, RONI RAÚL SANIC TECÚM, Notario, comparecen, por una
parte, el señor LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, de sesenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación cuyo código único de identificación es el número mil quinientos
cincuenta, sesenta y ocho mil novecientos veinte, cero novecientos uno (1550 68920
0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala”; y por la otra parte el señor JOSUE ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, de
cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio,
se identifica con el documento personal de identificación cuyo código único de
identificación es el número dos mil quinientos veinte, cincuenta mil trescientos quince,
cero novecientos dos (2520 50315 0902), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de los
datos de identidad anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por el presente acto celebran contrato de MANDATO GENERAL Y JUDICIAL
REPRESENTACION, conforme a las siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiesta el señor
LUIS ARMANDO MAZARIEGOS PÉREZ, que por el presente acto otorga MANDATO
GENERAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACION, a favor de su sobrino JOSUE
ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, con facultades suficientes para atender TODOS los
asuntos del poderante. SEGUNDA: EL presente mandato también es para asuntos
judiciales, por lo que el apoderado por el simple hecho de su nombramiento tiene
facultades suficientes para realizar toda clase de actividades procesales, y las facultades
especiales siguientes: a) Prestar confesión y declaración de parte; b) Reconocer firmas; c)
Denunciar delitos y acusar criminalmente; d) Prorrogar competencia; e) Allanarse y
desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones,
así como para renunciarlos; f) Celebrar transacciones y convenios con relación al litigio; g)
condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; h) Solicitar o aceptar adjudicaciones
de bienes de pago; i) Otorgar perdón en delitos privados; j) Aprobar liquidaciones y
cuentas; k) Los demás casos establecidos en las demás leyes. TERCERA: El apoderado
también podrá representar al mandante ante el Estado de Guatemala, sus entidades
centralizadas y descentralizadas, las entidades de derecho privado. CUARTA: En los
términos anotados, el señor JOSUE ANTONIO MAZARIEGOS RAMIREZ, acepta el
mandato que se le otorga, el cual ejercitará en forma gratuita. Yo el Notario DOY FE: a)
que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos de
identificación descritos; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
contrato; d) leí todo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

ANTE MI: