CITTA’ DI QUARRATA PROTOCOLLO GENERALE m9 $8I,2 Prat. z Lote AL SIGNOR SINDACO DEL COMUNE DI QUARRATA - Ufficio Tecnico Urbanistica - Oggetto : Pratica Edilizia N° 292.05 de! 05.05.2005 - trasmissione documentazione come aa Vs, notifica protocollo 33636/13/1 del 17.06.2005. II sottoscritto geometra Antonio Pasticci, con studio ad Agiiana via M, Magni 107, con la presente trasmette documentazione inerente alla pratica edilizia sopra citata, intestata alla ditta "Meoni Sergio, Alberti Mara e Ferri Margherita", Agliana, [i 09 settembre 2005 \ allegati: ‘nuove relazione tecnica ‘nuovi grafic di rilevo, progetto e soapposto.Oggetto: lavori di castruzione parcheggio di pertinenza di fabbricato di civile abitazione, posto in comune di Quarrata lingo via di Lecceto ai civici 14 €18. ZONA E CARATTERISTICHE URBANISTICHE area in oggetto é ubicata in zona destinata nel vigente P.R.G. del comune di Quarrata come: "E2= estemno ai centri abitati con valore ambientale”. Gli interventi in tali aree sono inoltre soggetto ai disposti di cui ai sequenti articoli delle Norme Teeniche di Attuazione: + 39 “Aree agricole della coltina erborata”;— = 48—"“Boschi di rilevanea naturalistica e paesaggistica”.— IDENTIFICAZIONE CATASTALE Al Catasto Terreni del comune di Quarrata il bene @ rappresentato in mappa nel foglio numero 44, dalla particella numero 422. CARATTERISTICHE MORFOLOGICHE DELL'AREA area sulla quale deve essere eseguito lintervento é composta ‘Setaneiiaisaeres scab eoerde tea “accentuate, 1 ‘51081 ogtana (pi) ~ via magni magnino 107 ~ tele fax 0574710864 pila eleTvonica: akania nasi rraliaCARATTERISTICHE DELL'INTERVENTO Lintervento consiste nella demolizione di una porzione di uno sprone di roccia che si interpone tra lo stradello di accesso alla proprieta ed un campo con una giacitura relativamente dolee; cid da eseguirsi con mezzi meccani di media pesantezza, con accantonamento in loco dei materiali residuati della demolizione; la superficie verrd poi rifinita con materiale arido (stabilizzato di cava) debitamente compattato e rullato. om Tutto quanto sopra per la realizzazione di un’area a. da destinare éomie\pertineniza adie abitazion Pur ricadendo allinterno di un‘area soggetta alla disciplina di cui alla L. 431/85, la quale pone severi limiti ad interventi di trasformazione del suolo, siritiene che Vintervento proposto sia ammissibile in virti del citato | Difatti la particella sulla quale proposto Fintervento per un tratto di cirea 30 ml. costeggia la via di e LEGGE 122 DEL 1989 (parcheggi di pertinenza) La necesita del parcheggio di pertinenza del fabbricato é attualmente assolta dal parcheggio realizzato come indicato nella concessione edilizia numero 210 del 1997 (si veda come ¢ rappresentato nella tavola di progetto N° 4 allegata a deta concessione); il quale non risulta fruibile per la mancanza di spazio di manoura. Inoltre non lo si pud ampliare in quanto cid comporterebbe la demolizione di un muro a retta esistente e la giacitura del terreno, in forte dectivio, non lo permette._ 2 ida alana pi) — via magni magnina 107 Tel Yax 0574710984 posta eletronica: antonio paseo avraloPRECISAZIONI Una delle condizioni che hanno determinato la necessitd di richiedere Tintervento in oggetto, ¢ dato dal fatto “S1OST agora [pl = via magn magrine 107 = Tele Fax O47 Ni eieTroniccr anton paseogeometra antonio pasticci - 51031 agliana pt - via m. magni 107 oggetto progetto per la realizazione di parcheggio auto di pertinenca di abbricato di civileabitazion, posto in comune di Quaratalungo la via di Lecce ai civici 14 © 18. committente ALBERTI MARA nata a Firenze il_ giorno 30.05.1967 codice fiscale LBR MRA 67E70 0612S MEONI SERGIO nato a Carmignano il giomo 10.06.1952 codice fiscale MNE SRG 52H10 B794Y FERRI MARGHERITA nato a Capannor il giorno 20.10.1945 codice fiscale FRR MGH 45R60 B648K contenuto tavola stato di rilievo - pianta dell'area destinata alintervento - sezione trasversale yf numero tavola = UNO come || il progettista arettore del tavori geometra Antonio Pasticci 01 - planimetria e sezior tilievo (02 - planimetra e sezione - di progetto (03 - planimetta e sezione - sovrapposto itichiedenti ALBERTI MARA DELLACEL pe “ eae oe Ufanife~ FERRI MARGHERITA QR data sett 205 scala: 1:200sezione trasversaleAl Presidente della Commissione Edilizia Integrata del Comune di Quarrata ‘Ozgetto : Richiesta parere ai sensi del’art, 15] oo 146 del D.L.gs 490/99. ( modificativo dell’art.7 1497/39) Il sottoscritto Yeon Sergi... _-, avendo presentato Domanda di . Concessione Edilizia per iavori edifiad wn inaobile posto in ions koe. Lacetmme....., Via ch Leceeto.. ¢ rappresentato al NCEU/N.CT. nef fogtio di mappa 64 dai mappali G22 e tisultando Ja zona interessata dal Vincolo di cui agli art.151 e/o 146 del Digs 490/99 , CHIEDE Che venga espresso il parere sul progeto i sensi degli art151 elo 146 DL.gs 490/99 in quanto immobile risutaricadente in zona Soggetta al seguente vincolo: (1) 431/85 “a” “Be 4C”, delle presenti N-T.A. x Fabbricato od area ricadente im Aree e fabbricati ricadente negli alleg OF D.Lgs 490/99 art.146 ( distanza minore di mt. 150 dai torrenti ) Si Siallega alla presente in duplice copia Cartoprafia scala 1:25000 ~ Elaborsti costituenti il progetto, - Documentazione fotografica dell'intomo ambientale con punti di ripresa; - Documentazione fotografica dell'immobile oggetto d’intervento con punti di ripresa; ~ _ Relazione tetnico architettonica con particolare riferimento’ai materiali impiegati; Pagina 68@ qa sem COMUNE DI QUARRATA Provincia di Pistoia Servizio Edilizia Privata Pratica edilizia num, 292/05 Anno 2005 ‘| AUTORIZZAZIONE N. 11 DEL 19/09/2005 AI SENSI DELL’ ART. 146 E 159 DEL D.LGS.VO 22 GENNAIO 2004, N. 42. OGGETTO: Richiesta di Autorizzazione per realizzazione di parcheggio auto dl pertinenza di fabbricato di civileabitazione Alberti Mara e Ferri Margherita Via di Lecceto 48 51039 Quarrata (Pt) VISTA la domanda e relativo progetto, pervenuta in data 05/05/2005, prot. nr.25509, rubricata come P.E, n. 292.05, presentata ai sensi e per ali effettt dellart.1 della Legge 8 Agosto 1985, n. 431, tendente ad ottenere i! nulla-osta al fini dal rispatto del vincolo paesistico di cul allo stesso art.1 della succltata legge, lettera "g"; VISTA la LAR. 19 Aprile 1993, n.24; VISTO art. 159 del D.lgs.vo 22 Gennalo 2004, n. 42; VISTO Kart. 146 del D.lgs.vo 22 Gennaio 2004, n, 42; VISTO il Regolamento Edlizio vigente modificato a seguito della LR. n. 24/1993; VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione Edilizia Integrata in data 16/09/2005 atto n. 7: “Favorevole. Salvo deposito relazione geologica’; AUTORIZZA DIFFIDA a dare inizio ai lavori in carenza di specifico titolo abilitativo Fu lario Tecnico (Geom. Franco Fabbri)ve COPIA SERVIZIO EDILIZIA COMUNE DI QUARRATA Provincia di Pistoia Servizio Edilizia Privata 292.05 QUARRATA, 14 OGGETTO: Comunicazione di accoglimento domanda di inizio attivita’ per T’esecuzione di lavori edili- Al Sig. MEONT SERGIO VIA LECCETO 18 51038 QUARRATA PT ALBERTI MARA VIA DI LECCETO 18 51039 QUARRATA PT FERRI MARGHERITA VIA DI LECCETO NC. 14/18 51039 QUARRATA PT e p.c. PASTICCI GEOM. ANTONIO VIA M. MAGNI 107 51036 AGLIANA (PT) Con riferimento alla domanda presentata in data 05/05/2005, con 1a quale si comunicava I'inizio attivita’ per i lavori diz D.I.A. PER REALIZZAZIONE DI PARCHEGGIO AUTO DI PERTINENZA A EDIFICIO ADIBITO A CIVILE ABITAZIONE. si comunica che, a sequito dell’ esame del progetto e di parere favorevole espresso dalla Commissione Edilizia nella seduta del 16/09/2005 decisione numero 7, eT ane aa aren gaa aeCOMUNE DI QUARRATA Provincia di Pistoia Servizio Edilizia Privata Ja medesima e’ stata accolta alle seguenti condizioni e prescrizioni qui di sequito elencate: - PARERE FAVOREVOLE- - SALVO:ACQUISIZIONE DEL PARERE FAVOREVOLE VINCOLO IDROGEOLOGICO, CHE SARA’ RILASCIATO DAL SERVIZIO AMBIENTE DI QUESTO COMUNE;m ACQUISIZIONE DEL PARERE DEL MINISTERO DEI BENI CULTURALI ED AMBIENTALI; - TITOLO IDONEO A RICHIEDERE IL PERMESSO DI COSTRUIRE / ATTESTAZIONE DI CONFORMITA* - N. 1 marche da bollo da EURO 14,62; In ogni caso 1a concessione edilizia non potra’ essere rilasciata se, al momento della presentazione dei docunenti richiesti, risultino adottate le varianti agli strumenti urbanistici vigenti con le quali la richiesta di Concessione sia incompati- bile. La documentazione richiesta dovra’ pervenire all"Ufficio Protocollo di questo Comune corredata di distinta di accompagnamento con indicato i! numero di pratica edilizia. Si precisa che nel caso in cui i documenti richiesti,nonche' gli adempimenti re- lativi ai contributi di cui alle Legge n. 10 del 28.01.77, non siano conpletati entro 3 (TRE) mesi dalla data odierna la pratica verra’ archiviata. La relativa Concessione Edilizia potra’ essere ritirata dal Richiedente ad avvenuta soddisfazione degli adempimenti richiesti con la presente comunicazione, entro i] tempo strettamente necessario alla compilazione dell’atto e conseguenziali. UUFficio Tecnico Comunale e’ aperto al pubblico nei giorni seguenti: MARTEDI E GIOVEDI — DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 12.00. In attesa che 1a domanda sia integrata dai docunenti e dagli adempimenti richie~ sti, si diffida il richiedente ad eseguire qualsiasi lavoro in difetto della prescrita concessione. IL FUNZIONARIO TECNICO (Geom. Franco Fabbri) i Pigg die Vin, 1 (Qurat PTY 0079/7710. B 0573/775052 saeco grape pie Fe Pro ed Abe 0915/7710 evi ego ait