EFFICIENZA ENERGETICA

A partire dalla definizione dei beni strumentali, su cui attivare processi di efficienza
energetica e dalla verifica del potenziale interesse del mercato rispetto alle iniziative da
porre in essere, FPC realizza, in collaborazione con i Comuni interessati, uno specifico
Programma comprensivo dei relativi percorsi attuativi.

Ricognizione iniziale – mappatura preliminare del patrimonio e definizione obiettivi e

piano interventi
• selezione di target immobiliari prioritari
• censimento immobili e allestimento base dati di partenza (tipologia edilizia, consumi, vetustà e
caratteristiche impianti)
• classificazione immobili e definizione scenari potenziali di efficientamento
• definizione interventi realizzabili, investimenti necessari, margini di risparmio, payback period,
strumenti amministrativi e fonti di finanziamento attivabili
 EFFICIENZA ENERGETICA
Realizzazione Studio di fattibilità
• due diligence
• audit energetico
• indagini sismiche speditive
• verifiche di sostenibilità economico
finanziaria e di mercato
• sostenibilità amministrativa
• business planning
Realizzazione
•monitoraggio avanzamento lavori
• analisi e valutazione dei risultati ottenuti
con possibilità di apportare correttivi;
•descrizione buone: punti di forza e
criticità del processo; proposte di
miglioramento per futuri interventi.
Definizione Piano delle attività
• definizione programma investimenti
• individuazione della procedura di gara più
idonea (dialogo competitivo, asta pubblica,
concessione, ecc.)
• predisposizione template contrattuali
• cronogramma operativo
Avvio attività
• predisposizione documenti di gara
• pubblicazione bandi
• selezione aggiudicatario
• sottoscrizione convenzioni
 EFFICIENZA ENERGETICA

Ambito Termotecnico/Edile
La situazione energetica e le Direttive UE

L’Unione Europea e con essa l’Italia si trovano di fronte a sfide senza precedenti in fatto
di energia.
Il problema a livello mondiale è la preoccupazione derivante dall’approvvigionamento di
combustibili fossili; nello stesso tempo gli effetti del cambiamento climatico dovuti alle
emissioni di biossido di carbonio (CO2) e altri gas equivalenti provenienti dalla
combustione sono divenuti ormai insostenibili.
La Commissione Europea ha introdotto sin dal 2007 un piano d’azione per l’efficienza
energetica che si estrinseca nella formula: 20% / 20% / 20%, entro il 2020

20% riduzione dei consumi utilizzando tecnologie ad alta efficienza energetica (già
esistenti ma ulteriormente migliorabili)
20% riduzione delle emissioni (misurate in CO2 equivalenti) ovvero riduzione della
quantità di energia primaria utilizzata
20% utilizzo di fonti alternative rinnovabili
EFFICIENZA ENERGETICA
La ripartizione dei consumi

Riduzioni previste
entro il 2016
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Leggi vigenti in Italia

•Legge 10/91 solo alcuni concetti generali

•DPR 412/93  Categorie edifici, zone climatiche, generatori a.c.s, scarico fumi,
isolamento minimo tubazioni, termoregolazione minima
•Dlgs 192-2005 – Legge base, più volte modificata
•DM 26/06/2015 – Requisiti prestazione energetica
•DM 26/06/2015 – Linee guida certificazione energetica
•DM 26/06/2015 – Modello relazione tecnica
•Dlgs 28 / 2011 – Quota energia rinnovabile
•DPR 74/2013 – Conduzione, manutenzione esercizio
•DPR 75/2013 – Requisiti dei certificatori
 EFFICIENZA ENERGETICA
Dove si agisce e come

 SOSTITUZIONE LAMPADE INCANDESCENZA/LED

 CONTABILIZZAZIONE ENERGETICA
 IMPIANTO FOTOVOLTAICO
 COIBENTAZIONE ENERGETICA E SCHERMATURE SOLARI
 IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA
(VMC)
 TERMOREGOLAZIONE E SITEMA BUS
 MICRO-COGENERAZIONE
 CERTIFICATI BIANCHI
 CONTO TERMICO
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SOSTITUZIONE LAMPADE INCANDESCENZA/LED

Per ogni lampada 0,675 euro/ora di accensione

Costo medio lampada che sostituisce neon da 60W = € 19,00
Ammortamento in 1250ore di accensione (circa 6 mesi x 10 h/gg)
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Contabilizzazione energetica

Intervento medio:
•Installazione contatori
•Montaggio valvole termostatiche su corpi radianti

Costo medio intervento = € 2.000,00

Stima risparmio= 15% dell’energia
Ammortamento in 5 anni
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Impianto fotovoltaico

Quando installare il fotovoltaico:

•Esposizione tetto Sud – Ovest - Est
•Minima superficie = 30 m²

• COSTI MEDI al mq. Fotovoltaico: € 280,00

• PRODUZIONE: 4700 kWh
• Ammortamento in 7 anni
La potenza elettrica rinnovabile obbligatoria:

S = superficie in pianta dell’edificio al livello del terreno, misurata in m²

K = coefficiente (m²/kW) che assume i seguenti valori:
a) K = 80, dal 31 maggio 2012 al 31 dicembre 2013;
b) K = 65, dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2016;
c) K = 50, dal 1° gennaio 2017
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Coibentazione energetica e schermature solari

Coibentazione energetica
Isolamento estero a cappotto o interno
Quanto costa: € 100,00/m² per cappotto
e € 450,00/m² per serramenti
Quanto posso risparmiare: 50%

Schermature solari
Per limitare l’irraggiamento sulle vetrate Sud e ovest
Quanto costa: € 150/m²
Quanto posso risparmiare: 30% sui consumi estivi
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Impianti di climatizzazione

È possibile l’installazione per gli impianti a

pannelli radianti o a ventilconvettori.
Permette di utilizzare energia rinnovabile
Quanto costa: € 8.000 per edificio di 200 m²
Quanto posso risparmiare: 30%

Termoregolazione e sistema bus
Si deve installare un cavetto (tipo
telefonico) per collegare tutte le
utenze da controllare
Quanto costa: € 10.000,00 per
edificio da 250 m²
Quanto posso risparmiare: 15%
EFFICIENZA ENERGETICA
Novità introdotta col Decreto 26 giugno 2006
“Applicazione delle metodologie di calcolo delle
prestazioni energetiche e definizione delle
prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici”.
Al fine di ottimizzare l’uso dell’energia negli edifici,
per gli edifici
ad uso non residenziale, è reso obbligatorio un livello
minimo di automazione per il controllo, la
regolazione e la gestione delle tecnologie
dell’edificio e degli impianti termici (BACS Building
Automation Control System), corrispondente alla
Classe B, come definita nella Tabella 1 della norma
UNI EN 15232 e successive modifiche o norma
equivalente.
•Programmazione oraria del funzionamento
•Risposta ai carichi termici
•Compensazione climatica
•Regolazione ambiente
•Free cooling
•Ventilazione in base all'occupazione con sensori di
CO2
•Rilevazione e regolazione di portata (inverter)
•Contabilizzazione energia
•Analisi consumi energetici
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Micro-cogenerazione

Si deve installare una macchina in un locale tipo CT

Quanto costa: per 5 kW elettrici e 12 kW termici € 22.000,00
Quanto posso risparmiare: 45%
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Certificati Bianchi (TEE)

Certificati Bianchi, noti anche come Titoli di Efficienza Energetica (TEE) sono titoli
negoziabili che certificano il conseguimento di risparmi energetici negli usi finali di
energia.
Il sistema dei certificati bianchi è stato introdotto nella legislazione italiana dai decreti
ministeriali 20-07-2004 e SMI che indicavano come soggetti ammessi i distributori di
energia elettrica e il gas (soggetto obbligati). Il decreto 28-12-2012 ha esteso ad altri
soggetti ammessi al riconoscimento dei certificati bianchi tra cui gli Enti pubblici
(soggetti volontari).
Il decreto definisce i criteri, le condizioni e le modalità, per realizzare interventi di
efficienza energetica negli usi finali, incentivati mediante l’emissione di certificati
bianchi. Un certificato bianco equivale al risparmio di 1 tonnellata equivalente di petrolio
(TEP) ed ha un valore economico di circa € 100.

Come si fa ad ottenerli: tramite una ESCO (Energy Service Company)

Quanto costa: nulla poiché trattengono una parte del contributo
Quanto posso risparmiare: dipende dal tipo di intervento
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Conto termico
Come si fa
Quanto costa
Quanto posso risparmiare
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Un esempio reale
Scuola Materna in provincia di Como

INTERVENTI ESEGUITI:
• COIBENTAZIONE PARETI VERTICALI CON CAPPOTTO
• COIBENTAZIONE STRUTTURA ORIZZONTALE
COPERTURA
• INSTALLAZIONE POMPA DI CALORE AEROTERMICA
• INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO

CLASSE ENERGETICA PRIMA DEGLI

INTERVENTI

CLASSE ENERGETICA DOPO GLI

INTERVENTI
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Un esempio reale
Scuola Materna in provincia di Como

Fotovoltaico

Superficie installata: 220 m²

Costo: € 80.000
kWh prodotti: 32.000/anno
Potenza di picco: 31 kW
Ammortamento: 5 anni (con
contributo del conto energia)
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Un esempio reale
Scuola Materna in provincia di Como

Pompa di calore

Costo: € 25.000
Potenza: 71,2 kW
COP 4,12
Pay-back: 6 anni