2016

ELEMENTI GUIDA PER

LA REDAZIONE DELLE
GIUSTIFICAZIONI DI
OFFERTA
INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE E.R.P.S.
COMUNE DI TROFARELLO - VIA PIETRO NENNI -
CONTRATTI DI QUARTIERE III

CUP: H99C10000170005 CIG: 666717138F

Appalto n 1772
CPV: 45210000

Ufficio Supporto alla Direzione

Agenzia Territoriale per la Casa del Piemonte Centrale
09/12/2016
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Settore Tecnico
Premesse
Di seguito vengono forniti alcuni criteri guida per la compilazione delle analisi giustificative dei
prezzi offerti, intendendosi tali criteri - nello spirito del citato D.lgs. 50/2016- un mero riferimento di
requisiti minimali che le singole giustificazioni dovranno comprendere.

Ai sensi dellart. 97 comma 1) del D.lgs. 50/2016 la stazione appaltante in caso di anomalia
dellofferta richiede agli operatori economici spiegazioni sul prezzo o sui costi proposti, pertanto
limpresa dovr integrare le giustificazioni con una relazione che in particolare potr riferirsi a:
a) l'economia del processo di fabbricazione dei prodotti, dei servizi prestati o del metodo di
costruzione;
b) le soluzioni tecniche prescelte o le condizioni eccezionalmente favorevoli di cui dispone
l'offerente per fornire i prodotti, per prestare i servizi o per eseguire i lavori;
c) l'originalit dei lavori, delle forniture o dei servizi proposti dall'offerente.

Oltre alla relazione di cui sopra, l'Impresa, per ogni singolo magistero dovr fornire - oltre
all'analisi di incidenza di manodopera, materiali, noli e trasporti - idonea documentazione attestante
l'economicit della lavorazione o del procedimento costruttivo nell'ambito della propria organizzazione
di cantiere prevista, la sussistenza di precontratti di fornitura o comunque le condizioni eccezionalmente
favorevoli di cui dispone (rif. Art. 97, comma 4 D.lgs. 50/2016 e s.m.d.).
Per quanto concerne i materiali o le forniture a pie d'opera, lImpresa dovr giustificare le
condizioni di particolare favore economico di cui gode accompagnando l'analisi con la compilazione di
una breve giustificazione (Giustificazione testuale - Allegato C) oltre ad una adeguata documentazione
comprovante la effettiva disponibilit dei materiali presso i fornitori, e la certezza legale dell'offerta
dalla quale risulti la validit temporale dell'offerta e la disponibilit dei materiali in quantit correlata
alle necessit del cantiere (Allegati a dimostrazione della giustificazione: - Allegato C).

L'amministrazione non accetter come documentazione giustificativa del prezzo offerto prodotte
da imprese subappaltatrici candidate all'esecuzione dell'opera o lavorazione, in quanto tali proposte
verrebbero ad essere sottratte al giudizio di anomalia.

Pertanto lImpresa dovr giustificare anche le prestazioni fornite da terzi (fornitori) sia per quanto
concerne forniture di materiali che di prestazioni parziali o di magisteri completi, nei termini sopra
elencati, tenendo conto delle spese generali e degli utili sia dell'impresa stessa che dei fornitori.

Documentazione richiesta per la valutazione dell'offerta anomala.

1. ALLEGATO A) ELENCO CATEGORIE DI LAVORI D'APPALTO DI CUI E' RICHIESTA LA
GIUSTIFICAZIONE DEI PREZZI
Dovranno essere fornite dall'Impresa le giustificazioni per gli elementi di cui allAllegato A).
E da intendersi che nel prezzo offerto dallImpresa che si richiede di giustificare, non sono
compresi (e pertanto sono esclusi) gli oneri per la sicurezza aggiuntivi del Capitolato Speciale
dAppalto.
2. ALLEGATO B) MODELLO GUIDA PER GIUSTIFICAZIONI DELL'ALIQUOTA PER SPESE GENERALI
In allegato B) viene fornito un modello guida di minima per la giustificazione dell'aliquota per
spese generali. La percentuale, valutata congrua dallAppaltatore per le Spese Generali di valore
unico per tutte le analisi di prezzo di cui allallegato C).
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Settore Tecnico
Tale schema rappresenta solamente una traccia di minima che potr essere integrata o modificata
secondo il criterio che l'Impresa riterr pi opportuno al fine della dimostrazione della sostenibilit
della propria offerta.
Nei costi delle spese generali sono considerati gli oneri di sicurezza aziendali, che limpresa ha
dichiarato in fase di gara e giustificati con il modello di cui allAllegato D).
3. ALLEGATO C) MODELLO GUIDA PER GIUSTIFICAZIONI
Al fine di fornire le giustificazioni delle voci di prezzo richieste, l'Impresa deve utilizzare il modulo
allegato C), dove sono indicati in dettaglio i singoli elementi di costo; il modello rappresenta uno
schema di riferimento di minima, integrabile dall'Impresa in ragione delle proprie necessit di
esposizione su qualsiasi dei livelli previsti (materiali, noli, manodopera, trasporti, spese generali ed
utili).
Come risulta evidente, il modello dimostra solamente come le diverse voci elementari concorrano
alla formazione del prezzo unitario offerto, dando contezza delle diverse previsioni di incidenza
assunte nella formulazione dell'offerta
Le analisi devono essere supportate da adeguata documentazione comprovante la veridicit dei
dati riportati, sia per quanto riguarda i noli o i trasporti, che le forniture a pie d'opera, in
particolare si precisa:
2.1. Mano d'opera.
Cos come previsto nel Disciplinare di gara, per quanto attiene la valutazione della congruit
del costo del lavoro si far riferimento, ai sensi dellArt. 23 comma 16) del D.lgs. 50/2016:
per la mano dopera al totale costo medio orario del lavoro a livello provinciale per il
personale dipendente da imprese del settore delledilizia e attivit affini, con decorrenza
settembre 2014, risultante dalla tabella allegata al Decreto 29 aprile 2015 del Ministro del
lavoro e delle politiche sociali.
per la mano dopera impiantistica al totale costo medio orario del lavoro del lavoro per il
personale operaio dipendente da imprese dell'industria metalmeccanica privata e
dell'installazione degli impianti, con decorrenza gennaio 2015, risultante dalla tabella
allegata al Decreto 4 marzo 2015 del Ministro del lavoro e delle politiche sociali.
Saranno considerate anormalmente basse e quindi escluse dalla gara le offerte nelle quali il
costo orario della mano dopera indicato nelle giustificazioni che verranno richieste e
prodotto dellofferente risulti inferiore al costo orario indicato nella sopraindicate tabelle,
salvo deroghe giustificate e documentate, in relazione a quanto previsto dallart. 2 dei
sopracitati Decreti del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali.
Ai sensi dellart 97, comma 6), del D.lgs. 50/2016 e s.m.i non sono ammesse giustificazioni in
relazione a trattamenti salariali minimi inderogabili stabiliti dalla legge o da fonti autorizzate
dalla legge. Non sono, altres, ammesse giustificazioni in relazione agli oneri di sicurezza di cui
al piano di sicurezza e coordinamento previsto dall'articolo 100 del decreto legislativo 9 aprile
2008, n. 81.
La quantit di mano dopera utilizzata nelle singole lavorazioni deve essere correlata alle
lavorazioni stesse. In particolare i tempi impiegati dalla manodopera per lo svolgimento delle
singole lavorazioni devono essere dimostrabili e giustificabili.
2.2. Materiali a pie d'opera
Per quanto attiene i materiali la Stazione Appaltante si riserva di richiedere, se non allegate,
documentazione comprovante il riferimento a listini o ad offerte o a condizioni
particolarmente favorevoli di cui l'Impresa gode, a giustificazione dei prezzi indicati.
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Settore Tecnico
In merito occorre distinguere in caso di preventivi dei fornitori e quelli in cui si faccia
riferimento a listini.
Preventivi dei fornitori
Dovranno essere presentati preventivi di fornitori, in originale, firmati, o in copia conforme
all'originale, mirati allo specifico lavoro oggetto dell'offerta, validi temporalmente per almeno
90 giorni dopo la presentazione dell'offerta e comunque fino alla conclusione del
contradditorio e alla conseguente aggiudicazione definitiva.
Listini
Lo sconto applicato dovr essere riferito allo specifico lavoro oggetto dell'offerta o alla
specifica azienda; anche in questo caso dovr essere indicato il periodo di validit di tale
sconto, valido per almeno 90 giorni dopo la presentazione dell'offerta.
2.3. Noleggi
Dovranno essere elencate per ciascuna voce le incidenze dei principali mezzi dopera dei quali
previsto limpiego.
Alla voce noleggi, per ciascuna macchina e/o attrezzatura si deve esporre:
il "nolo a caldo" del mezzo d'opera e/o della attrezzatura, comprensivo del costo
della mano dopera necessaria per il suo impiego;
Oppure
il "nolo a freddo" del mezzo d'opera e/o dellattrezzatura noleggiata, maggiorato
dell'incidenza del costo della mano d'opera necessaria per il suo impiego;
Identicamente nel caso l'Impresa sia proprietaria del mezzo/attrezzatura dichiarata in analisi,
l'impresa dovr documentare la propriet dei mezzi/attrezzature.
I costi per noleggi comunque articolati ed esposti devono comprendere gli oneri per la mano
d'opera, i carburanti, i lubrificanti, i materiali di consumo, l'energia elettrica e tutto quanto
occorra per il funzionamento delle macchine.
Sono inoltre sempre compresi gli oneri per la messa in funzione, il montaggio e lo smontaggio,
la manutenzione e le riparazioni affinch i mezzi d'opera siano sempre in buono stato di
servizio.
2.4. Trasporti
Per i trasporti valgono le indicazioni fornite per i noleggi di attrezzature e/o mezzi d'opera.
Per i trasporti a discarica dei materiali di risulta dovranno inoltre essere indicati
gli/limpianti/o dove sar smaltito il materiale conferito e la tariffa applicata dal gestore,
allegando documentazione specifica.
2.5 Spese Generali
Tenuto conto del fatto che le spese generali, per definizione, si rapportano ad effettivi costi
d'impresa generali correnti e fissi o non continuativi, prefissata dall'Amministrazione una
soglia minima pari al 5% da attribuire al loro ristoro, al di sotto della quale l'Impresa e tenuta
a dare giustificazione in modo specifico e documentato, con apposita relazione.
2.6 Utili d'Impresa
Considerazioni analoghe a quelle svolte per le spese generali valgono per la
predeterminazione, e quindi il riconoscimento, di un utile minimo di impresa. Viene prefissata
una misura minima dell'utile da riconoscere all'impresa, pari al 3%, in considerazione della
durata dei lavori, al di sotto della quale l'Impresa tenuta a dare giustificazione in modo
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Settore Tecnico
specifico e documentato, con apposita relazione. La percentuale valutata congrua
dallAppaltatore per lutile della propria impresa di valore unico per tutte le analisi di prezzo.
Non sar ammessa attivit in perdita o pari ad utile dello 0,00%.
2.7 Subappalti
Non verranno accettate quali documentazioni a supporto alle analisi di prezzo, offerte
omnicomprensive di subfornitori {es.: prezzo chiuso per forniture comprendenti materiali,
trasporti e mano d'opera, o lavorazioni finite, ecc.): ogni lavorazione dovr essere articolata
nelle sue componenti in conformit allAllegato C), giustificando l'economicit della
lavorazione indipendentemente che per la stessa, o per parti di questa, si preveda e sia stato
dichiarato l'affidamento in subappalto.
4. ALLEGATO D) ONERI SICUREZZA AZIENDALI
Il nuovo assetto normativo richiama con particolare enfasi la centralit del ruolo del
committente ritenendo che, in qualit di soggetto nellinteresse del quale lopera edile viene
realizzata, sia il primo a doversi interessare delle ricadute sulla salute e sicurezza dei soggetti
presenti in cantiere, ed in particolare, al momento delle scelte tecniche, nellesecuzione del
progetto e nellorganizzazione delle operazioni di cantiere, deve attenersi ai principi e alle
misure generali di tutela previste dallart. 15 del richiamato D.lgs. 81/2008.
LAllegato D), riporta un elenco di voci della sicurezza indicativo e non esaustivo. Si precisa
che la tabella dovr essere compilata esclusivamente per le voci di oneri effettivamente
sostenute o da sostenere in relazione allo specifico appalto dal concorrente e per le quali lo
stesso dovr fornire le relative giustificazioni. Le giustificazioni non potranno consistere in
affermazioni generiche ma dovranno essere tali da fornire elementi oggettivi e verificabili e
dovranno essere opportunamente documentate secondo le indicazioni a seguire.
La somma degli importi indicati nellallegato dovr corrispondere all'importo indicato in
offerta economica alla voce di cui oneri per la sicurezza afferenti limpresa.
Si evidenzia che sia gli oneri gestionali, strettamente connessi allo svolgimento del ruolo di
datore di lavoro, sia gli oneri operativi, esclusivamente contestualizzati allo specifico cantiere
oggetto del contratto di appalto, aggiuntivi rispetto a quanto gi previsto nel PSC e comunque
riconducibili alle spese generali in virt della normativa vigente in materia (art. 15 e art. 95 del
D.Lgs. 81/08), dovranno essere sostenuti e valutati dallo stesso in qualit di operatore
economico partecipante ad un appalto.
5. ALLEGATO E) VOCI DELL'ELENCO PREZZI DI APPALTO CHE SUBISCONO VARIAZIONI IN
CONSEGUENZA DELL'OFFERTA TECNICA DELL'IMPRESA
Lofferta tecnica prevede tra i criteri dellofferta economicamente pi vantaggiosa il
miglioramento e/o implementazione del progetto a base di gara attraverso lutilizzo di
materiali pi performanti o dotati di certificazioni ambientali.
Pertanto oltre lallegato C) (MODELLO GUIDA PER GIUSTIFICAZIONI ) che dovr riportare le
giustificazioni dei materiali da utilizzarsi nella realizzazione dellopera e quindi quelli offerti
dallImpresa richiesto alla medesima attraverso la compilazione dellAllegato E) la
comparazione tra quanto previsto dallelenco prezzi di appalto e la nuova descrizione
conseguente allofferta dellimpresa.
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Settore Tecnico Allegato "A"
ELENCO CATEGORIE DI LAVORI D'APPALTO DI CUI E' RICHIESTA LA GIUSTIFICAZIONE DEI PREZZI
Descrizione delle categorie
categ. (e sottocategorie) di lavorazioni omogenee Importi in euro
sub
Sottocategorie Lavori
categ.
OG1 EDIFICI CIVILI E INDUSTRIALI 356.125,67
b Opere varie 450,00
c Fondazioni 107.378,90
d Strutture in elevazione 223.100,64
e Sistemazioni esterne 22.216,92
f Demolizioni e rimozioni 2.979,21
OS1 LAVORI IN TERRA 42.744,99
2.1 Scavi e reinterri 42.744,99
OS6 FINITURE DI OPERE GENERALI IN MATERIALI LIGNEI, PLASTICI, METALLICI E VETROSI 221.231,20
a Coperture e lattonerie 16.818,40
b Pavimenti esterni 3.582,42
c Pavimenti interni 61.327,75
d Rivestimenti & Marmi Esterni 6.820,20
e Rivestimenti & Marmi Interni 8.591,82
f Serramenti & Infissi Esterni 40.685,96
g Serramenti & Infissi Interni 24.607,15
h Carpenterie Metalliche 58.797,50
OS7 FINITURE DI OPERE GENERALI DI NATURA EDILE E TECNICA 245.286,41
a Isolamento termoacustico - Controsoffitti 32.226,60
b Murature esterne 77.010,85
c Murature interne 51.349,77
d Canalizzazioni e ventilazioni 1.235,55
e Intonaci esterni 11.372,36
f Intonaci interni 63.163,25
g Verniciature e tinteggiature 8.928,03
OS8 OPERE DI IMPERMEABILIZZAZIONI 14.070,25
a Opere di impermeabilizzazione 14.070,25
OG11 IMPIANTI TECNOLOGICI Lavori delle Categorie OS3, OS28 e OS30 260.464,90
IMPIANTI INTERNI ELETTRICI, TELEFONICI, RADIOTELEFONICI E TELEVISIVI
a Impianti elettrici 77.158,68
b Impianti telefonici e radiotelefonici 17.729,52
c Impianti fotovoltaici 11.061,20
IMPIANTI TERMICI E DI CONDIZIONAMENTO
a Impianti termici e di condizionamento 77.557,94
b Impianti solari 14.056,52
IMPIANTI IDRICO-SANITARIO, CUCINE LAVANDERIE
a Impianti idrico-sanitari 34.305,36
b Impianti gas 8.360,17
c Impianti fognature e raccolta acque meteoriche 18.455,61
d Impianti aeraulici 1.779,90
OS4 IMPIANTI ELETTROMECCANICI TRASPORTATORI 25.944,21
a Impianti elettromeccanici Trasportatori 25.944,21
TOTALE LAVORO A CORPO 1.165.867,63
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Centrale Allegato "B"
Settore Tecnico
MODELLO GUIDA PER GIUSTIFICAZIONI DELL'ALIQUOTA PER SPESE GENERALI (*)
Fisso -
Descrizione Importo Incidenza %
Variabile
Spes e di ga ra , ri mbors o s pes e pubbl i ca zi one s ui quoti di a ni , di
contra tto ed a cces s ori e - i mpos ta di regi s tro;
Oneri fi na nzi a ri genera l i e pa rti col a ri , i vi compres e l a ca uzi one
defi ni ti va , fi dejus s i one a ga ra nzi a del l 'a nti ci pa zi one e dei s a l di e l e
Quota del l e s pes e di orga ni zza zi one e ges ti one tecni co-
a mmi ni s tra ti va di s ede del l es ecutore;
Ges ti one a mmi ni s tra ti va del pers ona l e di ca nti ere e l a di rezi one
tecni ca di ca nti ere;
Spes e per l 'i mpi a nto, l a ma nutenzi one, l 'i l l umi na zi one e i l
ri pi ega mento fi na l e dei ca nti eri , i vi i ncl us i i cos ti per l a uti l i zza zi one
di a ree di vers e da quel l e pos te a di s pos i zi one da l commi ttente; s ono
es cl us e l e s pes e rel a ti ve a l l a s i curezza nei ca nti eri s tes s i non
a s s oggetta
Spes e per trate saporto
ri ba sdi
s o;qua l s i a s i ma teri a l e o mezzo d'opera ;
Spes e per a ttrezzi e opere provvi s i ona l i e per qua nto a l tro occorre a l l a
es ecuzi one pi ena e perfetta dei l a vori ;
Spes e per ri l i evi , tra cci a ti , veri fi che, es pl ora zi oni , ca pi s a l di e s i mi l i
che pos s ono occorrere, a nche s u moti va ta ri chi es ta del di rettore dei
l a vori o del res pons a bi l e del procedi mento o del l 'orga no di col l a udo,
da l gi orno i n cui comi nci a l a cons egna fi no a l l emi s s i one del
certi fi ca to di col l a udo provvi s ori o o a l l 'emi s s i one del certi fi ca to di
Spes e per l e vi e di a cces s o a l ca nti ere, l i s ta l l a zi one e l es erci zi o
del l e a ttrezza ture e dei mezzi dopera di ca nti ere;
Spes e per i donei l oca l i e per l a neces s a ri a a ttrezza tura da mettere a
di s pos i zi one per l 'uffi ci o di di rezi one l a vori ;
Spes e per pa s s a ggi o, per occupa zi oni tempora nee e per ri s a rci mento
di da nni per a bba tti mento di pi a nte, per depos i ti od es tra zi oni di
ma
Spes teri a l i ; l a cus todi a e l a buona cons erva zi one del l e opere fi no
e per
a l l emi s s i one del certi fi ca to di col l a udo provvi s ori o o a l l 'emi s s i one
del certi fi ca to di regol a re es ecuzi one;
Spes e di a degua mento del ca nti ere i n os s erva nza del decreto
l egi s l a ti vo 9 a pri l e 2008, n. 81, di cui i ndi ca ta l a quota di i nci denza
s ul tota l e del l e s pes e genera l i , a i fi ni degl i a dempi menti previ s ti
da l l a rti col o 86, comma 3-bi s , del codi ce;
Oneri genera l i e pa rti col a ri previ s ti da l ca pi tol a to s peci a l e di a ppa l to.
Cos ti a vva l l i mento, cons orzi ecc.
Cos ti /Oneri offerta mi gl i ora ti va
Oneri a zi enda l i del l a s i curezza (Si curezza a zi enda l e Vedi Al l ega to D)

TOTALE SPESE GENERALI

INCIDENZA % SPESE GENERALI SULLA COMMESSA

FIRMA LEGALE RAPPRESENTANTE:

A TI/CONSORZI ORDINA RI /GEIE NON A NCORA COSTITUITI:FIRM A LEGA LE RA P P RESENTA TA NTE CA P OGRUP P O E M A NDA NTE/I

(*) Elenco indicativo e non esaustivo

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Settore Tecnico Allegato "C"
MODELLO GUIDA PER GIUSTIFICAZIONI
VOCE DI ELENCO DESCRIZIONE DELLA LAVORAZIONE PREVISTA NELL'ELENCO DEI PREZZI UNITARI DELLA VOCE DI PREZZO UNITA' DI MISURA DELLA
PREZZI UNITARI OGGETTO DI GIUSTIFICAZIONE VOCE OGGETTO DI
D'APPALTO O GIUSTIFICAZIONE

(*) UNITA' DI (**) MATERIALE / NOLO /

(***)
MISURA MANODOPERA Importo %
N ELEMENTI DELL'ANALISI PREZZO UNITARIO IMPORTO IN C ID EN Z A
ELEMENTO ANALISI RAPPORTATA A U. M. manodopera manodopera
%
U.M. QUANTITA'
1 2 3 4 5 6 ( 4*5) 7 8 9

1 MATERIALI
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
.
Subtotale A.. 0,00 0,00%
2 NOLI
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
.
Subtotale B.. 0,00 0,00%
3 TRASPORTI
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
.
Subtotale C.. 0,00 0,00%
4 MANODOPERA PER LA REALIZZAZIONE
4.1 Opera i o s peci a l i zza to ora
4.2 Operaio qualificato ora
4.3 0pera i o comune ora
.
Subtotale D.. 0,00 0,00% 0,00
Totale parziale E (A+B+C+D) Euro 0,00 0,00% 0,00
5 SPESE GENERALI E UTILI D'IMPRESA
5.1 SPESE GENERALI percentua l e 0,00 0,00
Totale Parziale + Spese Generali . 0,00 0,00
5.2 UTILE D'IMPRESA percentua l e 0,00 0,00
Totale Parziale + Spese Generali + Utili d'impresa . 0,00 0,00
Arrotondamento (+/-)
TOTALE PREZZO OFFERTO AL (****) 0 Euro 0,00 0,00

Giustificazione testuale:

Allegati a dimostrazione della giustificazione:

Data

FIRMA LEGALE RAPPRESENTANTE

ATI/CONSORZI ORDINARI /GEIE NON ANCORA COSTITUITI: FIRMA LEGALE RAPPRESENTANTE CAPOGRUPPO E MANDANTE/I

(*) Mc / Mq / Dmq / Dmc / Ml / Mm / Kg / Ql / Ton / N. / Lt / g. / Kw / Mcal h / ora / CAD eccetera.

(**) le quantit devono essere esaustive e reali nel rispetto delle prescrizioni capitolari per la realizzazione delle opere alla perfetta regola dell'arte
(***) incidenza percentuale del costo di ogni singolo materiale o nolo o trasporto o manodopera riferito al costo totale
(****) RIFERITO ALL'UNITA' DI MISURA DELLA VOCE PREZZO DI ELENCO DEL PREZZO UNITARI OGGETTO DI GIUSTIFICAZIONE uguale al campo c)
(*****) Nel "TOTALE PREZZO OFFERTO " non sono compresi (e pertanto sono esclusi) gli oneri per la sicurezza aggiuntivi
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Settore Tecnico Allegato "C"
MODELLO GUIDA PER GIUSTIFICAZIONI
VOCE DI ELENCO DESCRIZIONE DELLA LAVORAZIONE PREVISTA NELL'ELENCO DEI PREZZI UNITARI DELLA VOCE DI PREZZO OGGETTO DI UNITA' DI MISURA DELLA
PREZZI UNITARI GIUSTIFICAZIONE VOCE OGGETTO DI
D'APPALTO O Realizzazione di manto di copertura in lose di pietra tipo Luserna di qualunque spessore e GIUSTIFICAZIONE

FP.07.A.008 dimensione su esistente orditura in legno, compresi la sovrapposizione e l'ancoraggio delle mq.
lose con legature in filo di ferro zincato, la provvista e posa dei tegoloni
(*) UNITA' DI (**) MATERIALE / NOLO /
(***)
MISURA MANODOPERA Importo %
N ELEMENTI DELL'ANALISI PREZZO UNITARIO IMPORTO IN C ID EN Z A
ELEMENTO ANALISI RAPPORTATA A U. M. manodopera manodopera
%
U.M. QUANTITA'
1 2 3 4 5 6 ( 4*5) 7 8 9

1 MATERIALI
1.1 Tegoloni di colmo. - per tegole curve cad. 4 1,06 4,24 4,51%
1.2 Pietra Luserna spacco cava a coste mq. 1,00 52,90 52,90 56,21%
1.3 Malta di calce per murature. - mc. 0,0080 101,00 0,81 0,86%
1.4
1.5
1.6
.
Subtotale A.. 57,95 61,58%
2 NOLI
2.1 Nolo elevatore a freddo - a benna ora 0,25 4,71 1,18 1,25%
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
.
Subtotale B.. 1,18 1,25%
3 TRASPORTI
Trasporto materiali qualsiasi natura.
q.li 1 1,63 1,63 1,73%
3.1 - magazzino/cantiere
3.2
3.3
3.4
3.5
.
Subtotale C.. 1,63 1,73%
4 MANODOPERA PER LA REALIZZAZIONE
4.1 Opera i o s peci a l i zza to ora 0,4 23,85 9,54 11,46% 9,54 11,46%
4.2 Operaio qualificato ora 0,4000 22,32 8,93 10,72% 8,93 10,72%
4.3 0pera i o comune ora 0,2 20,27 4,05 4,87% 4,05 4,87%
.
Subtotale D.. 22,52 27,04% 22,52
Totale parziale E (A+B+C+D) Euro 83,28 91,61% 22,52 27,04%
5 SPESE GENERALI E UTILI D'IMPRESA
5.1 SPESE GENERALI percentua l e 13% 10,83 2,93
Totale Parziale + Spese Generali . 94,10 25,45
5.2 UTILE D'IMPRESA percentua l e 10% 9,41 2,54
Totale Parziale + Spese Generali + Utili d'impresa . 103,51 27,99
Arrotondamento (+/-)
TOTALE PREZZO OFFERTO AL (****) mq. Euro 103,51 27,99 27,04%

Giustificazione testuale:
Il prezzo offerto deriva da ricerca di mercato effettuata presso ditte fornitrici di pietre di luserna
La ditta XYZ ha fornito in data xx/xx/2016 preventivo (in allegato) per fornitura franco cantiere delle pietre di luserna.

Allegati a dimostrazione della giustificazione:

1) preventivo emesso in data ../../2016 per le pietre in oggetto
2) dichiarazione del produttore di conformit alle specifiche prestazionali di capitolato

Data

FIRMA LEGALE RAPPRESENTANTE

ATI/CONSORZI ORDINARI /GEIE NON ANCORA COSTITUITI: FIRMA LEGALE RAPPRESENTANTE CAPOGRUPPO E MANDANTE/I

(*) Mc / Mq / Dmq / Dmc / Ml / Mm / Kg / Ql / Ton / N. / Lt / g. / Kw / Mcal h / ora / CAD eccetera.

(**) le quantit devono essere esaustive e reali nel rispetto delle prescrizioni capitolari per la realizzazione delle opere alla perfetta regola dell'arte
(***) incidenza percentuale del costo di ogni singolo materiale o nolo o trasporto o manodopera riferito al costo totale
(****) RIFERITO ALL'UNITA' DI MISURA DELLA VOCE PREZZO DI ELENCO DEL PREZZO UNITARI OGGETTO DI GIUSTIFICAZIONE uguale al campo c)
(*****) Nel "TOTALE PREZZO OFFERTO " non sono compresi (e pertanto sono esclusi) gli oneri per la sicurezza aggiuntivi
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Settore Tecnico
Agenzia Territoriale per la Casa del Piemonte Centrale
Settore Tecnico Allegato "D"
TABELLA DEGLI ONERI AZIENDALI DELLA SICUREZZA (*)
Misure per la gestione del rischio aziendale i mporto s ti ma to per l o
contra s s egna re con una X i n corri s pondenza del l a /e voce/i des cri tti va /e perti nente/i s peci fi co a ppa l to

Per le attivit svolte dal Servizio di Prevenzione

1 -
e Protezione dai Rischi
[ ] Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione
[ ] Addetto/i al SPP Rischi
[ ] Riunione periodica
[ ] Altro
2 Per la Formazione, Informazione e Addestramento -
[ ] Informazione
[ ] Formazione obbligatoria
[ ] Addestramento obbligatorio
[ ] Altro
3 Per la Sorveglianza sanitaria -
[ ] Medico competente (svolgimento dellattivit)
[ ] Sorveglianza sanitaria
[ ] Visite mediche
[ ] Altro
4 Per la Gestione delle Emergenze -
[ ] Primo soccorso - (attrezzature di primo soccorso, B25cassette di medicazione ecc.) (art. 45 DLgs 81/2008)
[ ] Personale addetto/i al Primo soccorso - (relativa formazione, aggiornamento ecc.) (art. 45, comma 2)
[ ] Prevenzione incendi (estintori ecc.) (art. 46 del DLgs 81/2008)
[ ] Personale addetto/i alla Prevenzione incendi (relativa formazione, aggiornamento ecc.) (art. 46, comma 3, lett. b)
[ ] Altro
5 Per la pianificazione: redazione documenti -
[ ] Documento di Valutazione dei Rischi (DVR)
[ ] Altro
6 Per l'uso delle attrezzature di lavoro -
[ ] Attivit per la manutenzione dei requisiti di sicurezza delle attrezzature di lavoro aziendali (Allegato XV.1 punto 2 DLgs 81/2008)
[ ] Altro
7 DPI/DPC -
[ ] DPI dati in uso ai Lavoratori non previsti in PSC
[ ] DPC non previsti in PSC
[ ] Altro
8 Spese amministrative varie -
[ ] Sistema di gestione di sicurezza aziendale PHSAS 18001
[ ] Adozione ed attuazione di modelli di organizzazione e gestione della sicurezza asseverati da organismi paritetici
[ ] Altro
Misure di prevenzione per la gestione dei rischi connesse alle lavorazioni i mporto s ti ma to per l o
s peci fi co a ppa l to
e contestualizzate nello specifico appalto
contrassegnare con una X in corrispondenza della/e voce/i descrittiva/e pertinente/i
N.B. per le voci sotto riportate indicare gli importi relativi alle voci che hanno carattere provvisionale e temporaneo e solo se e in quanto
non computate nel PSC e riconducibili alle spese generali

1 Spese di adeguamento cantiere in osservanza del D.Lgs. 81/2008 -

Informazione e Formazione / Addestramento integrativa ed ulteriore sui rischi specifici presenti in cantiere a tutto il personale
[ ]
lavorativo
[ ] DPI e DPC specifici per le lavorazioni previste in cantiere
[ ] Altro
Impianto, manutenzione, illuminazione e ripiegamento finale dei cantieri, inclusi i costi
2 -
per lutilizzazione di aree diverse da quelle poste a disposizione dal committente
[ ] Oneri relativi alla Gestione dei rifiuti di cantiere
[ ] Oneri relativi alla cartellonistica e alla segnaletica di cantiere
[ ] Installazione di sistemi di trattenimento polveri e schegge (intavolati, reti, mantovane, ecc.)
[ ] Installazione di accesso e delimitazione di cantiere salute e sicurezza dei lavoratori
[ ] Installazione di impalcati/tettoie per la protezione di postazioni fisse di lavoro da caduta dall'alto di materiale
[ ] Installazione supporti / contenitori sicuri per approvvigionamento materiali
[ ] Sistemi per l'approvvigionamento dell'acqua
[ ] Predisposizione di viabilit del cantiere
[ ] allacciamenti/utenze altro
[ ] Altro
TOTALE ONERI AZIENDALI DELLA SICUREZZA (**)

Data

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(*) Elenco indicativo e non esaustivo

(**) Importo oneri sicurezza aziendali dichiarati in sede di gara
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Settore Tecnico

Agenzia Territoriale per la Casa del Piemonte Centrale

Settore Tecnico Allegato "E"
VOCI DELL'ELENCO PREZZI DI APPALTO CHE SUBISCONO VARIAZIONI IN CONSEGUENZA DELL'OFFERTA TECNICA DELL'IMPRESA
1 2 3 4 5

PREZZO
CODICE ELENCO NUOVO CODICE DESCRIZIONE DELLA LAVORAZIONE PREVISTA A SEGUITO VARIAZIONI DELL'OFFERTA
CATEGORIA OFFERTO
PREZZI DI APPALTO ELENCO PREZZI TECNICA DELL'IMPRESA
DALL'IMPRESA

Data

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Settore Tecnico
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Settore Tecnico Allegato "E"
VOCI DELL'ELENCO PREZZI DI APPALTO CHE SUBISCONO VARIAZIONI IN CONSEGUENZA DELL'OFFERTA TECNICA DELL'IMPRESA
1 2 3 4 5

PREZZO
CODICE ELENCO NUOVO CODICE DESCRIZIONE DELLA LAVORAZIONE PREVISTA A SEGUITO VARIAZIONI DELL'OFFERTA
CATEGORIA OFFERTO
PREZZI DI APPALTO ELENCO PREZZI TECNICA DELL'IMPRESA
DALL'IMPRESA

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Data

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