LA STAMPA

30 TuttoSoldi LUNEDÌ 4 GIUGNO 2007

risparmio gestito Previdenza

S
ui fondi pensione la diffidenza non accenna a di-
minuire. L’89% dei lavoratori dipendenti è, come
si dice, «informato del fatto che entro giugno do-
vrà decidere la destinazione del suo Tfr e il 51% ha già
fatto la sua scelta». Quasi tre quarti di questi, a quanto
pare, lo lasceranno in azienda. Il 13% lo destinerà a un
TFR, I FONDI fondo negoziale chiuso, il 5% a un fondo aperto, il 10%
a un piano individuale pensionistico.
È il quadro che emerge da un sondaggio pubblica-
STENTANO to dal settimanale Mondadori Economy. «Però non
partiamo da zero», ha commentato il ministro del La-
voro, Cesare Damiano, che sottolinea come il 13% dei
A DECOLLARE lavoratori abbia già conferito nel corso degli anni il
suo Tfr a forme di previdenza complementare. «Ci
siamo dati l’obiettivo di arrivare al 40% entro la fine
dell’anno», ha dichiarato ancora Damiano, «e questi
dati ci dicono che possiamo farcela». Di Tfr ha parla-
to anche il Governatore Draghi, proponendo di «spo-
stare sulla previdenza complementare - su base vo-
lontaria - una quota limitata della contribuzione de-
stinata alla previdenza pubblica, che è pari a 33 punti RECORD
Venerdì
percentuali del salario, il valore di gran lunga più al-
to tra i maggiori paesi europei». Insomma il Governa-
tore incita il governo ad affrettarsi sul fronte della
l’indice Usa
S&P 500
ha toccato
previdenza integrativa a poche settimane dal decollo il suo
effettivo della riforma del Tfr. massimo
di sempre

DA SEGUIRE IL MERCATO DEGLI IMMOBILI

E io compro casa a Berlino AEREI

La Sat,
società che
gestisce
l’aeroporto
di Pisa, sarà

Comincia il ciclo degli affitti: bene Igd, Pirelli Re e Beni Stabili quotata
in Borsa

VITTORIO ZIRNSTEIN

«Ha dei quattrini da investi-

Il mercato degli affitti europei I FONDI IMMOBILIARI CON IL MAGGIOR SCONTO
re? compri un appartamento Nav al 31/12/06 Prezzo di Borsa Sconto
a Berlino. Tra dieci anni sarà Caam Imm. Eu. 2,788 1,656 -40,6%
un uomo ricco. O anche me- Beni Stab. Inv. Real Sec. 2,696 1,965 -27,1%
no». Parola di Nigel Bolton, Mosca Vegagest Eu. Imm. 1 2,700 1,973 -26,9% TRENI
Aedes Bpm Inv. 2,829 2,060 -27,2% Ansaldo
guru riconosciuto del Real Caam Svil. imm. 3,093 2,075 -32,9% Sts va in
Estate, che dal settembre del Unicredito Imm. 1 3,310 2,390 -27,8% Grecia per
2005 guida lo European Real Londra Beni Stabili Imm. 5,708 3,795 -33,5% una
Estate di Swip, che sta per FORTE Db Valore imm. glob. 5,587 4,001 -28,4%
IN CALO Olinda Fondo Shops 650,000 473,000 -27,2%
commessa
Scottish Widows, una delle CRESCITA ferroviaria
Madrid Berenice Fondo uf. 685,000 498,000 -27,3%
maggiori società del gestito a da 25 mln
livello mondiale. «La Germa- AL MINIMO
Parigi IN

7 7
nia- spiega - è rimasta indie- ACCELERAZIONE LE SOCIETÀ DEL MATTONE IN BORSA
tro. In questi anni i prezzi in
Barcellona Capitalizzazione Perf. % da inizio anno P/E2007
Spagna sono cresciuti di tre
Aedes 648,77 4,235 18,286
volte, lo stesso è capitato nel Bastogi 197,03 12,029 -
Regno Unito. In Irlanda è an- Bruxelles
Bruxel Beni Stabili 2.133,36 1,158 28,442
data ancora meglio: quattro Gabetti 154,48 -18,121 5,086
volte tanto». Cifre da capogi- Francoforte Immobiliare Lombarda 903,17 0,825 N.S.
Berlino
ro che, semmai, mettono in Vienna Igd 1.148,09 0,202 18,941
Roma
GIORNI sospetto: non è che la «bolla» Milano Ipi
Pirelli & C Real
265,50
2.202,70
-17,657
-0,539
18,84
10,791
GIORNI
LUNEDÌ 4 è in agguato assieme all'au- Risanamento 1.769,47 -20,771 6,482 MARTEDÌ 5
mento dei tassi? Lo stesso
ROMA: fondo guidato da Bolton dimo- ROMA:
Ocse, stra che la frenata è già nell' Convegno
Report Inpdap
Italia. Con il
aria: dopo il 31% in sterline di quale motivo il Reit (Real Esta- «previden-

Se i gestori made in Italy

premier performance nel 2006, il fon- te Investment Trust) dovrebbe za
Romano do è sotto del 3,3% in questi risvegliare il mercato immobi- comple-
Prodi e mesi. "Avevamo previsto una liare? "Al di là dei precedenti mentare
Tommaso storici - spiega Bolton - basta- nel
Padoa-
Schioppa
(largo Chigi
19, alle 10)
«Se ha dei quattrini
compri il mattone
no tre numeri per dimostrare
l'appeal dei Reit come veicolo
di investimento finanziario. Pri-
mo, i costi di transazione: con-
fanno peggio degli Etf pubblico».
Via Santa
Croce in
Gerusa-
Tra dieci anni ANNA MESSIA lemme 55,
tro un valore medio tra il 5,75 e deludenti. Solo il 7% dei fondi derano anche i dividendi. Il se- alle 9.30
sarà un uomo ricco» il 10% per l'acquisto diretto, le azionari gestiti da società di di- condo è Generali Capital che,
ROMA:
«Il vitalizio
operazioni in reit oscillano tra I gestori italiani ? Se la cavano ritto italiano riesce infatti a su- sempre in tre anni, ha realizza-
ipotecario e fase di stallo nella prima par- lo 0,20 e lo 0,75. I tempi: una con i titoli quotati a Piazza Af- perare i benchmark. Per i fon- to un guadagno del 65,27%, ROMA:
la casa». te del 2007 - replica Bolton - media di tre mesi per vender fari, meno con quelli di Wall di azionari Italia però le cose con una sovraperformance Infocame-
San Detto questo, ora siamo otti- casa contro 3 giorni per una Street o dell'area euro come vanno meglio. Sui 56 fondi cen- sull'indice pari al 18,89 per cen- re, Politiche
Macuto, misti: l'arrivo dei Reit in Ger- quota di Reit”. Il mercato mi- dimostrano i risultati deluden- siti il 60% batte l'indice di rife- to. Anche in questo caso se si e strumenti
sala mania e nel regno Unito fa- gliore, in quanto a prospettive, ti dei prodotti amministrati (e rimento. Ma se vengono consi- considerano però i dividendi per
refettorio, ranno da volano per la ripre- è senz'altro la Germania, il ter- non semplicemente distribui- derati i dividendi, la percen- dell'indice la sovraperforman- l’impresa
via del sa. Poi arriverà l'Italia". Politi- zo per dimensioni nel mondo ti) dalle sgr di casa nostra. Ma tuale scende al 25 per cento. ce si riduce di circa il 10 per digitale.
Seminario ca permettendo, naturalmen- ma assai meno evoluto, sul pia- secondo Consultique, società Quali sono i fondi migliori cento. Col
76 alle 16 presidente
te, che finora ha rallentato il no finanziario, del Regno Unito di consulenza che ha analizza- nostrani? Se si considera un «Noi, per quanto riguarda Andrea
lancio delle società di investi- (in frenata) e della Francia. E to in dettaglio i risultati, la so- orizzonte di tre anni (dati ag- l'investimento su mercato ita- Mondello,
mento immobiliare (Siiq la si- l'Italia? Le sorprese positive, luzione migliore è quella di affi- giornati al 21 maggio, ndr) il liano, quando vogliano avere al Tempio
MILANO:
Assemblea gla adottata dal legislatore). assicurano a Swip, arriveran- darsi agli Etf, spiega il respon- migliore è Bim Azionario una strategia passiva preferia- di Adriano:
annuale Per cui è difficile che i primi no dagli uffici. Il ciclo di ripresa sabile dell'ufficio studi di Con- Small Cap Italia, che ha avuto mo comprare un Etf, come ad piazza di
Federchimi- prodotti vedano la luce prima degli affitti a Milano è appena sultique, Giuseppe Romano. performance dell'82,8% e un esempio il Lyxor sull'S&P/ Pietra, alle
ca, con del 2008. Ma Swip, nell'atte- cominciato. Quindi Igd, Beni "In genere - dice - le perfor- extrarendimento sul bench- Mib, che batte parecchi fondi. 10
Bersani e sa, ha già investito in una so- Stabili e Pirelli Re in testa. mance dei gestori italiani ri- mark del 20,23%, che si riduce Altrimenti selezioniamo singo-
Monteze- cietà italiana, l'Igd. Ma per [Borsa & Finanza] spetto agli indici sono molto a poco più del 10% se si consi- li titoli. [Borsa & Finanza]
molo (via MILANO:
Pantano 8, Quinta
alle 11) giornata
dei brokers

MILANO:
Giacomo
I nomi & gli affari italiani. Via
Palestro 2,
alle 9

Greifeld punta sulle Borse scandinave

Vaciago
parlerà
delle
Considera-
zioni finali
del VALERIA SACCHI
Governato-
re di
Bankitali
Inseguendo John Thain, il pre-
(via della sidente del New York Stock
Moscova Exchange che nel 2006 aveva
33, alle conquistato Euronext, il nu-
17.30 mero uno del Nasdaq Robert
Greifeld ha messo sul piatto
3,7 miliardi di dollari per ag-
giudicarsi Omx, operatore
che raggruppa i listini di Stoc-
colma, Copenaghen. Helsinki,
Islanda, Riga, Tallin e Vilnius.
All'offerta ha già aderito l'a.d.
di Omx Magnus Cocker, che
nella nuova partnership sarà
il numero due dopo Greifeld. Se
tutto filerà liscio (secondo il Fi-
nancial Times è possibile una
controfferta della Borsa degli
Emirati Arabi) il cinquantenne
Robert potrà addolcire lo smac-
co subito in gennaio quando
Clara Furse, Signora del Lon-
don Stock Exchange, rigettò le
sue avances, nonostante egli
avesse in mano il 30% dei titoli
del Lse. Ora molti ritengono
che il premio del 19% sul titolo
Omx che Greifeld è disposto a
sborsare si giustifichi con il fat-
to che egli ritenga la pedina sve-
MILANO:
Visita del
presidente
dese importante per un futuro nel maggio del 2003 era vice del Messico
attacco al mercato britannico. presidente esecutivo del Sun- Calderon.
(Piazza
Ironia della sorte, nel 2000 era Gard Data Systems. Sotto la Affari 6,
stata proprio la Borsa di Stoc- sua guida il Nasdaq ha moltipli- alle 9.30)
colma a tentare per prima la cato la potenza di fuoco fino a
conquista di Londra. raggiungere nel 2005 la posizio-
Nato a Queens nel luglio ne di prima Borsa elettronica
1957, dopo una laurea in inglese del mondo e a chiudere nel
3,7 miliardi allo Iona College e un master al- Il colpo 2006 il miglior bilancio della
Il presidente la NY University Stern School Il presidente sua storia. Mentre conquista
del Nasdaq ha of Business, Greifeld si era del Nyse l'Europa, l'indefesso Robert
offerto questa orientato verso settori tecnolo- s’è tratta con il listino di Filadelfia
cifra (in gici ed era stato uno dei primi a aggiudicato e non perde d'occhio l'Asia, do-
dollari) per produrre sistemi elettronici Euronext nel ve John Thain l'ha già precedu-
aggiudicarsi per l'incrocio degli ordini. giugno del toè siglando una prima intesa
Omx Quando egli arrivò al Nasdaq 2006 con la Borsa di Tokio.