TRASFORMAZIONE DEGLI EDIFICI PUBBLICI ESISTENTI IN NZEB:

SI PU PARTIRE CON PROGETTI CONCRETI?

Illustrazione di casi studio:

Palazzina per uffici
Simona Paduos Politecnico di Torino

Torino, 16 giugno 2016

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Palazzina per uffici

CITTA: Torino
ZONA CLIMATICA: E - 2617 GG
PERIODO DI COSTRUZIONE: 1960

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CARATTERISTICHE DELLEDIFICIO

N uffici
N piani fuori terra
N piani interrati
Altezza media di
piano
Volume lordo
Area di piano netta
Superficie
disperdente
Area finestrata
Ae/Af
Aw/Af
Ae/Vl
Aw/Ae

95
7
2

[m]

3,2

Vl
Af

[m3]
[m2]

20638
4521

Ae

[m2]

4718

Aw

[m2]
-

628
1,04
0,14
0,23
0,13

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CARATTERISTICHE DELLEDIFICIO
Involucro edilizio:

Trasmittanza termica media: 1,39 W/m2K

Impianto di riscaldamento:

Generazione: 2 caldaie a gas, Pn 265 kW luna, hg= 0,87

Emissione: radiatori e fancoil
Controllo: ambiente+climatico

Impianto di illuminazione
Lampade tubolari fluorescenti
(LPDm 13 W/m2)
NO impianto ACS
(si ipotizza boiler elettrico)
NO ventilazione meccanica
Impianto di raffrescamento: (split)
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Stato di fatto. Risultati

HT = 1,39 W/m2K

EPgl,nren= 219 kWh/m2 a

Asol,est/Asup,utile = 0,034

EPgl,TOT= 230 kWh/m2 a

EPH,nd= 100 kWh/m2

Quota di energia rinnovabile:

EPC,nd= 5 kWh/m2

RER: 3%

EPW,nd= 2 kWh/m2

RERACS: 19%

Energia
Investimento
Manutenzione
COSTO GLOBALE TOTALE

COSTI ATTUALIZZATI
[/m2]
[/m2]
[/m2]
[/m2]

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491
0
41
532

Soluzione Cost-optimal
Interventi sullinvolucro
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA

NUOVA PRESTAZIONE

INVOLUCRO OPACO
VERTICALE

+10cm
EPS

Trasmittanza
termica

0,23
W/m2K

PARETI VERSO AMBIENTI

NON RISCALDATI

+12cm
EPS

Trasmittanza
termica

0,25
W/m2K

SOLAIO SUPERIORE

+14cm
lana di roccia

Trasmittanza
termica

0,24
W/m2K

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Soluzione Cost-optimal
Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA

NUOVA PRESTAZIONE

SOTTO-SISTEMA DI
REGOLAZIONE

Valvole termostatiche

hr

0,995

PANNELLI SOLARI FV

Pannelli silicio
monocristallino

kWp

70

VENTILAZIONE
MECCANICA

UTA aria primaria con

recuperatore di calore

hhr

0,7

SOSTITUZIONE
LAMPADE

Potenza
dilluminazione
specifica

PN

10,85 W/m2

CONTROLLO SISTEMA
ILLUMINAZIONE

Sensore di presenza e
di luce naturale

Fo
FC
FD

0,9
0,9
0,9

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Cost Optimal. Risultati

HT = 0,60 W/m2K

EPgl,nren= 55 kWh/m2 a

Asol,est/Asup,utile = 0,034

EPgl,TOT= 78 kWh/m2 a
+ 3.078 kWhel esportata

EPH,nd= 21 kWh/m2

Quota di energia rinnovabile:

EPC,nd= 16 kWh/m2

RER: 21%

EPW,nd= 2 kWh/m2

Energia
Investimento
Manutenzione
COSTO GLOBALE TOTALE

RERACS: 59%
COSTI ATTUALIZZATI
[/m2]
[/m2]
[/m2]
[/m2]

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131
86
89
306

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 1

Interventi sullinvolucro
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO
SPECIFICO

INVOLUCRO OPACO
VERTICALE

+8cm
EPS

Trasmittanza
termica

0,27
W/m2K

44 /m2

PARETI VERSO
AMBIENTI NON
RISCALDATI

+12cm
LANA DI VETRO

Trasmittanza
termica

0,25
W/m2K

32 /m2

SOLAIO SUPERIORE

+10cm EPS

Trasmittanza
termica

0,24
W/m2K

39 /m2

INVOLUCRO
TRASPARENTE

Doppio vetro low-e

Telaio in PVC
Avvolgibili in PVC

Trasmittanza
termica

1,49
W/m2K

387 /m2

SCHERMATURE SOLARI

Tipo veneziane
esterne mobili in
alluminio

Trasmittanza di
energia solare
totale
vetro+schermo

0,39

113 /m2

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Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 1

Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA
SOTTO-SISTEMA DI
REGOLAZIONE
GENERATORE DI CALORE
PER RISCALDAMENTO
GENERATORE DI CALORE
PER ACS
GENERATORE PER
RAFFRESCAMENTO
SOSTITUZIONE
LAMPADE
CONTROLLO SISTEMA
ILLUMINAZIONE

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO

Valvole termostatiche

hr

0,995

43.726

Pompa di calore
combinata con
accumulo
(con fancoil)

COP 7/45
EER

4,3
3,1

215.059

Potenza
dilluminazione
specifica

PN

10,85 W/m2

Sensore di presenza e
di luce naturale

Fo
FC
FD

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0,9
0,9
0,9

31.236

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 1

Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA
PANNELLI SOLARI FV

Pannelli silicio
monocristallino

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NUOVA PRESTAZIONE
kWp

70

COSTO
45.401

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 1

Parametro

Pacchetto
N 1

LIMITE

Parametro

Pacchetto N
1

LIMITE

HT

0,41 W/m2K

< 0,75

EPgl,nren

47 kWh/m2

< 52 kWh/m2

Asol,est/Asup,utile

0,011

< 0,04

EPgl,TOT

108 kWh/m2

< 121kWh/m2

EPH,nd

40 kWh/m2

< 40 kWh/m2

RERACS

57%

55%

EPC,nd

8 kWh/m2

< 9 kWh/m2

RER

77%

55%

7049 kWh annui di ENERGIA ELETTRICA ESPORTATA

COSTI ATTUALIZZATI
Energia
[/m2]
Investimento
[/m2]
Manutenzione
[/m2]
COSTO GLOBALE TOTALE
[/m2]
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115
224
165
504

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 2

Interventi sullinvolucro
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO
SPECIFICO

INVOLUCRO OPACO
VERTICALE

+8cm
EPS

Trasmittanza
termica

0,27
W/m2K

44 /m2

PARETI VERSO
AMBIENTI NON
RISCALDATI

+12cm
LANA DI VETRO

Trasmittanza
termica

0,25
W/m2K

32 /m2

SOLAIO SUPERIORE

+10cm EPS

Trasmittanza
termica

0,24
W/m2K

39 /m2

INVOLUCRO
TRASPARENTE

Doppio vetro low-e

Telaio in PVC
Avvolgibili in PVC

Trasmittanza
termica

1,49
W/m2K

387 /m2

SCHERMATURE SOLARI

Tipo veneziane
esterne mobili in
alluminio

Trasmittanza di
energia solare
totale
vetro+schermo

0,39

113 /m2

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Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 2

Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA
SOTTO-SISTEMA DI
REGOLAZIONE
GENERATORE DI CALORE
PER RISCALDAMENTO
GENERATORE DI CALORE
PER ACS
SOSTITUZIONE
LAMPADE
CONTROLLO SISTEMA
ILLUMINAZIONE

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO

Valvole termostatiche

hr

0,995

43.726

Pompa di calore
combinata con
accumulo
(con fancoil)

COP 7/45

3,9

215.059

Potenza
dilluminazione
specifica

PN

10,85 W/m2

Sensore di presenza e
di luce naturale

Fo
FC
FD

0,9
0,9
0,9

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31.236

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 2

Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA
PANNELLI SOLARI FV

Pannelli silicio
monocristallino

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NUOVA PRESTAZIONE
kWp

85

COSTO
82.452

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 2

Parametro

Pacchetto
N 2

LIMITE

Parametro

Pacchetto N
2

LIMITE

HT

0,41 W/m2K

< 0,75

EPgl,nren

46 kWh/m2

< 50 kWh/m2

Asol,est/Asup,utile

0,011

< 0,04

EPgl,TOT

103 kWh/m2

< 122kWh/m2

EPH,nd

40 kWh/m2

< 40 kWh/m2

RERACS

55%

55%

EPC,nd

8 kWh/m2

< 9 kWh/m2

RER

55%

55%

28.964 kWh annui di ENERGIA ELETTRICA ESPORTATA

COSTI ATTUALIZZATI
Energia
[/m2]
Investimento
[/m2]
Manutenzione
[/m2]
COSTO GLOBALE TOTALE
[/m2]
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111
234
189
534

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 3

Interventi sullinvolucro
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO
SPECIFICO

INVOLUCRO OPACO
VERTICALE

+12cm
EPS

Trasmittanza
termica

0,21
W/m2K

49 /m2

PARETI VERSO
AMBIENTI NON
RISCALDATI

+14cm
LANA DI VETRO

Trasmittanza
termica

0,21
W/m2K

42 /m2

SOLAIO SUPERIORE

+18cm
LANA DI VETRO

Trasmittanza
termica

0,19
W/m2K

49 /m2

SCHERMATURE SOLARI

Tipo veneziane
esterne mobili in
alluminio

Trasmittanza di
energia solare
totale
vetro+schermo

0,30

113 /m2

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Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 3

Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA
SOTTO-SISTEMA DI
REGOLAZIONE
GENERATORE DI CALORE
PER RISCALDAMENTO
GENERATORE DI CALORE
PER ACS
SOSTITUZIONE
LAMPADE
CONTROLLO SISTEMA
ILLUMINAZIONE

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO

Valvole termostatiche

hr

0,995

43.726

Pompa di calore
combinata con
accumulo
(con fancoil)

COP 7/45

3,9

215.059

Potenza
dilluminazione
specifica

PN

10,85 W/m2

Sensore di presenza e
di luce naturale

Fo
FC
FD

0,9
0,9
0,9

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31.236

Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 3

Interventi sullimpianto
MISURA DI EFFICIENZA ENERGETICA

NUOVA PRESTAZIONE

COSTO

VENTILAZIONE
MECCANICA

UTA aria primaria con

recuperatore di calore

hhr

0,7

30.740

PANNELLI SOLARI FV

Pannelli silicio
monocristallino

kWp

70

45.401

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Trasformazione in nZEB - Pacchetto N 3

Parametro

Pacchetto
N 3

LIMITE

Parametro

Pacchetto N
3

LIMITE

HT

0,41 W/m2K

< 0,75

EPgl,nren

43 kWh/m2

< 47 kWh/m2

Asol,est/Asup,utile

0,011

< 0,04

EPgl,TOT

88 kWh/m2

< 101kWh/m2

EPH,nd

22 kWh/m2

< 40 kWh/m2

RERACS

55%

55%

EPC,nd

9 kWh/m2

< 9 kWh/m2

RER

55%

55%

7.635 kWh annui di ENERGIA ELETTRICA ESPORTATA

COSTI ATTUALIZZATI
Energia
[/m2]
Investimento
[/m2]
Manutenzione
[/m2]
COSTO GLOBALE TOTALE
[/m2]
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110
167
148
424

Trasformazione in nZEB - CONFRONTO

Prestazione Energetica

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Trasformazione in nZEB - CONFRONTO

Costo globale

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Trasformazione in nZEB - CONFRONTO

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