DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER LA RICHIESTA DI

NULLA-OSTA IN MERITO AD INTERVENTI DA EFFETTUARE SU

PARCHI E GIARDINI MONUMENTALI
(ai sensi degli Artt. 21 e 22 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio,

D. Lgs. 42/2004 e successive modificazioni)

Flavia Tiberi

La domanda deve essere presentata in carta bollata (bollo da 14,62 ) e deve

essere indirizzata alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il
Paesaggio competente per larea di intervento.

Per i beni sottoposti a Vincolo di tutela o dichiarati di notevole interesse storicoartistico, la richiesta di Nulla-Osta dovr essere trasmessa prima alla

competente Soprintendenza, e, dopo aver ricevuto da questultima il parere

positivo allesecuzione dei lavori, dovr essere inviata al Comune di riferimento.

La documentazione deve essere presentata in triplice copia (eccetto per la

propriet comunale), perch:

- 1 copia: da restituire al proprietario;

- 1 copia: da inviare al Comune;
- 1 copia: da conservare presso lArchivio della Soprintendenza stessa.

PARTE 1: DATI IDENTIFICATIVI DEL BENE

Ubicazione del bene:
Comune, localit, via e numero civico.

Denominazione del bene:

Eventuali toponimi identificativi del bene.

Dati catastali identificativi del bene:

Numero del foglio catastale, numero della particella e/o dei subalterni.

PARTE 2: DATI IDENTIFICATIVI DELLA PROPRIET

Tipo di propriet:

Privata, Enti, condominiale, ecc.

Estremi della propriet:

per Enti e societ, dovranno essere forniti i dati dellEnte o della societ e quelli
del legale rappresentante; per i condomini, dovr essere allegato lelenco dei
proprietari, con i relativi estremi, ed anche quelli delleventuale amministratore
delegato (con copia della delega stessa).

Nel caso di propriet ecclesiastica, indispensabile che sia allegata

lautorizzazione allesecuzione dei lavori firmata dal Vescovo diocesano
competente per il territorio, o dalle persone delegate dal Vescovo stesso (come

previsto dallArt. 5 dellIntesa fra Stato e Chiesa, convezione stipulata il

13.09.1996

pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 262 del 08.11.1996).

PARTE 3: DESCRIZIONE DELLINTERVENTO PROPOSTO

Relazione descrittiva dellintervento sottoposto a parere della Soprintendenza
competente per il territorio.

PARTE 4: ESTREMI DEL PROGETTISTA INCARICATO E DEL DIRETTORE DEI LAVORI

Il progettista deve essere regolarmente iscritto ad un Albo professionale e deve
essere abilitato al tipo di intervento proposto.

PARTE 4: ELENCO DELLA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE

a. Decreto di Vincolo o Attestazione di notevole interesse storicoartistico:

deve essere trasmessa 1 copia del Decreto Ministeriale (D. M.) indicante il
provvedimento di tutela apposto per la salvaguardia del bene.
Nel caso di propriet di Enti pubblici/persone giuridiche private senza fini di

lucro, dovr essere trasmessa 1 copia della Dichiarazione/Attestazione di

notevole interesse storico-artistico a firma del Soprintendente.

PARTE 4: ELENCO DELLA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE

b. Estratto di atto pubblico attestante la propriet dellimmobile:

alla domanda, dovr essere allegata 1 copia dellestratto di atto pubblico

attestante la propriet; i dati di tale propriet dovranno corrispondere a quelli in

possesso presso lUfficio Vincoli e Notifiche della Soprintendenza competente.

In caso di irregolarit e/o divergenze, il progetto verr sospeso, in attesa di

regolare sanatoria amministrativa.

PARTE 4: ELENCO DELLA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE

c. Planimetria catastale generale:

devono essere fornite 3 copie della planimetria generale, estratta dal foglio

catastale, con chiara indicazione grafica dellimmobile.

PARTE 4: ELENCO DELLA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE

d. RILIEVO DELLO STATO ATTUALE:

devono essere fornite 3 copie indicanti il rilievo

con indicazione

dello stato attuale del bene,

specifica delle essenze arboree presenti e delle varie

sistemazioni a verde.

PARTE 4: ELENCO DELLA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE

e. RELAZIONE STORICO-DESCRITTIVA DEL PARCO/GIARDINO:

devono essere fornite 3 copie della

relazione storico-descrittiva

dellimmobile preso in esame, ossia del parco o giardino monumentale oggetto

dellintervento.

Questa relazione uno dei pi importanti documenti da produrre, poich

fornisce indicazioni puntuali sulla storia, sulla costruzione e delle modificazioni
concernenti il parco/giardino.

Una accurata ricerca di notizie e di fonti iconografiche relativi al bene esaminato

fondamentale ed indispensabile per la conoscenza delloggetto di studio e per
la stesura di un corretto e coerente progetto.

PARTE 4: ELENCO DELLA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE

f. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DELLO STATO ATTUALE:

il progetto deve essere corredato da una ricca documentazione

fotografica

dello stato attuale dellarea di intervento.

Tale documentazione deve essere fornita in 2 copie (1 originale, 1 fotocopiata);
per le immagini digitali, richiesta la trasmissione di 1 copia stampata su
supporto cartaceo idoneo e di 1 copia su cd.

PARTE 5: ULTERIORI DOCUMENTI DA PRODURRE

Autocertificazione sottoscritta dal proprietario:
necessario allegare alla domanda 2 copie dellautocertificazione, sottoscritta

dal proprietario e corredata da una copia del documento di identit di

questultimo, in cui viene dichiarato che non sono stati eseguiti lavori non
autorizzati.
In caso contrario, lautocertificazione deve dichiarare che stata presentata
istanza di condono (di cui devono essere indicati gli estremi e leventuale esito).

PARTE 5: ULTERIORI DOCUMENTI DA PRODURRE

Parere preventivo:
se previsto dalla legge, alla domanda deve essere allegata 1 copia del

parere

preventivo stilato dal competente Ufficio del Corpo Forestale dello

Stato.

PARTE 6: ULTERIORI SPECIFICHE

Nel caso di propriet comunale:
se limmobile preso in esame di propriet comunale, il progetto dovr essere

trasmesso dal Sindaco o da persona da lui delegata (con allegata copia conforme
alloriginale dellatto di conferimento della delega).

In questi casi, sar sufficiente produrre soltanto 2 copie dellintera

documentazione, recanti ciascuna il timbro del Comune stesso e la firma del

Sindaco o del suo delegato.

PARTE 6: ULTERIORI SPECIFICHE

Nel caso di propriet di Enti pubblici o persone giuridiche
private senza fini di lucro:
la domanda dovr essere firmata dal Legale Rappresentante della propriet o da
una persona da lui delegata (con allegata copia conforme alloriginale dellatto di
conferimento della delega).

PARTE 6: ULTERIORI SPECIFICHE

Firma sui documenti e sugli elaborati:
la domanda, la documentazione e gli elaborati grafici trasmessi alla

Soprintendenza competente per il rilascio del Nulla-Osta devono essere firmati

sia dal proprietario (che sia un privato, il Sindaco o il Legale Rappresentante
dellEnte/della societ) che dal progettista.

PARTE 6: ULTERIORI SPECIFICHE

Richiesta di erogazione dei contributi statali:
se la propriet intende accedere ai contributi statali stanziati per lesecuzione

dei lavori di restauro/di conservazione degli immobili sottoposti a Vincolo di

tutela o dichiarati di notevole interesse storico-artistico, dovr essere presentata
previa richiesta (Art. 35, D. Lgs. 42/2004).

Deve essere trasmesso anche il computo metrico estimativo con limporto totale

dei lavori.