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stelle

Abano
montegrotto
galzignano
battaglia
totale

6
3

23
12
4
39

3 1

43

33

33
9

3
2

1
43

23

39

97

ARRIVI ZONA TERMALE PADOVA


italiani
mese
gennaio
febbraio
marzo
aprile
maggio
giugno
luglio
agosto
settembre
ottobre
novembre
dicembre
PRESENZE ZONA TERMALE PADOVA
italiani
mese
gennaio
febbraio
marzo
aprile
maggio
giugno
luglio
agosto
settembre
ottobre
novembre
dicembre
media gg
ARRIVI/PRESENZE ABANO

ITALIANI
STRANIERI
TOTALE

2008
20945
25604
33099
31628
34650
26819
20440
41930
32670
39243
39046
30291

2009
24473
27351
31863
37759
36794
24955
21791
41282
34425
38988
37702
34111

2010
27934
29264
32741
38944
33594
27348
22199
41592
35923
50466
40021
32733

2011
35396
28194
40954
28082
29944
31456
24922
39005
36694
49303
38298
35657

2012

2008
73387
69469
106839
111868
142261
137221
128983
248968
191181
193971
165144
95870
4.4

2009
86805
70550
96676
123664
144503
131792
124136
240278
197393
196019
160532
106441
4.3

2010
96732
75448
102909
131228
136458
140790
124795
242474
204950
221636
166758
101525
4.2

2011
115748
72461
121529
127821
127230
146260
119955
231328
196218
217552
162051
107240
3

2012

2008
219027
118168
337195

ARRIVI
2009
2010
233880
242666
107237
110324
341117
352990

2011
24994
121277
146271

2012

TREND ABANO NEGLI ANNI


ANNI

ARRIVI
ITALIANI
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996

121182
126681
122655
117690
115688
116155
112949

STRANIERI TOTALE
104060
225242
98966
225647
92000
214655
92282
209972
108970
224658
130459
246614
133050
245999

PRESENZE
ITALIANI MEDIA
942157
7.8
1000317
7.9
925645
7.5
832539
7.1
876390
7.6
910251
7.7
842430
7.4

1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011

110120
119651
129690
134817
146364
143590
147365
161014
180201
199059
209612
219027
233880
242666
249949

124370
142333
142887
159371
160224
150628
135112
128439
128659
133476
126728
118168
107237
110324
121277

234490
261984
272577
294188
306588
294218
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289453
308860
332535
336340
337195
341117
352990
371226

842368
854014
891537
932114
966585
928838
899210
970008
999305
1036644
1074766
1069532
1095829
1130374
1134268

7.5
7.1
6.9
6.9
6.6
6.5
6.1
6
5.5
5.2
5.1
4.9
3.2
4.6
3.18

SUDDIVISIONE DEL FLUSSO NEGLI HOTEL AD ABANO


CATEGORIA
ITALIANI
Hotel 5 Stelle
Hotel 4 Stelle
Hotel 3 Stelle
Hotel 2 Stelle
Hotel 1 Stella

29637
111083
95083
2956
2187

2010
0.51
ARRIVI
0.5
STRANIERI TOTALE
media
400000 ITALIANI
18947
48584 0.49
100482
3.39
350000
63989
175072 0.48
459533
4.14
300000
26255
121338
532236
5.6
0.47
250000
247
3203 0.4623238
7.86
567
2754 0.45 7652
3.5
200000
150000 0.44
100000 0.43
50000 0.42
1985
0

TASSO DI OCCUPAZIONE
ANNI
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008

PRESENZE
1892656
1922980
1788293
1697216
1807030
1963947
1970533
1842839
1878086
1941316
1978479
1994746
1874135
1769664
1754220
1753387
1806838
1827280
1779634

RNS
0.478266
0.485929
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0.496281
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0.490562
0.499953
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0.443284
0.443073
0.45658
0.461746
0.449706

1990

PRESENZE

2009
2010
2011

1772614 0.447932
1790364 0.452417
1829286 0.462253

italiani
mese
gennaio
febbraio
marzo
aprile
maggio
giugno
luglio
agosto
settembre
ottobre
novembre
dicembre
Totale annuo

2008
73387
69469
106839
111868
142261
137221
128983
248968
191181
193971
165144
95870
1665162

CATEGORIA
Hotel 5 Stelle
Hotel 4 Stelle
Hotel 3 Stelle
Hotel 2 Stelle
Hotel 1 Stella

ITALIANI
29637
111083
95083
2956
2187

2009
86805
70550
96676
123664
144503
131792
124136
240278
197393
196019
160532
106441
1678789

2010
96732
75448
102909
131228
136458
140790
124795
242474
204950
221636
166758
101525
1745703

2011
115748
72461
121529
127821
127230
146260
119955
231328
196218
217552
162051
107240
1745393

2010
ARRIVI
STRANIERI TOTALE
ITALIANI
18947
48584
100482
63989
175072
459533
26255
121338
532236
247
3203
23238
567
2754
7652

6235
rns
gennaio
febbraio
marzo
aprile
maggio
giugno
luglio
agosto
settembre
ottobre
novembre

2008
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!

2009
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!

2010
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!

2011
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!

PRESEN

dicembre

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

2008
1069532
710102
1779634

dice

nove

Mesi

ottob

sette

agosto

luglio

giugno

-40000

2008

Presenze Zona Termale Euganea di


italiani

2011
1134268
695018
1829286

dicembre

novem

ottobre

settem

agosto

Arrvii abano assi invertiti

200000

400000

600000

Arrivi Abano

ITALIANI

350000

8.45
8.57
8.42
8.27
8.06
7.91
8.03

Mesi

2012
TOTALE

400000

STRANIERI MEDIA
TOTALE
media
950499
9.1 1892656
922663
9.3 1922980
862648
9.4 1788293
864677
9.4 1697216
930640
8.5 1807030
1053696
8.1 1963947
1128103
8.5 1970533

luglio

250000

2011
2012
31541
25059 -250000
112340
178038
173963
134749
2011
99787
97748
2010
150425
2009
153621
86318
2008
43861
5
0

giugno

2009
1095829
676785
1772614

PRESENZE
2010
1130374
659990
1790364

60000

maggio

2010
28858
32411
118109
159082
178457
130129
94310
94194
143872
154302
91722
39987
6

Arrivi Zona Termale Euganea di


stranieri

aprile

2009
31813
30289
117179
182063
183495
134939
110014
102389
148025
156305
94200
42217
6.2

2012

marzo

stranieri
2008
33195
34684
134374
182375
195475
139700
122044
109143
156643
153238
96374
43817
6.2

2011
5210
6408
19755
29983
26386
22725
20377
18440
24870
27493
14284
8694

genn
febbr
marzo
aprile
maggio

2010
4479
8244
20287
25177
27719
18758
16353
17805
22706
26986
15052
7722

febbraio

2009
4701
7232
19237
28746
26610
19346
19268
17697
21927
24970
15125
8053

gennaio

stranieri
2008
5176
7779
23456
27631
28961
22328
22314
21767
24504
24822
16045
7920

300000

0.375479
250000
0.381494
0.354774
200000
0.336706
150000
0.358491
0.389622
100000
0.390928
50000

50000

100000 150000 200000 250000

arrivi abano

1000471
1024072
1049779
1046365
1028161
945297
870454
784212
754082
770194
752514
710102
676785
659990
695018

8
7.2
7.3
6.6
6.4
6.3
6.4
6.1
5.9
5.8
5.9
6
5.4
6
5.16

50000
7.77 0.365596
Hotel 1 Stella
7.151 Stella
0.372588 0
Hotel
7.12 0.385132
1990199219941996199820002002200420062008
Hotel 2 Stelle
6.742 Stelle
0.392505
Hotel
6.50 0.395732
6.40 0.371804
Hotel 3 Stelle
Hotel 3 Stelle
6.25 0.351079
6.04 0.348015
Hotel 4 Stelle
Hotel
5.674 Stelle
0.347849
5.46 0.358453
Hotel 5 Stelle
Hotel
5.435 Stelle
0.362509
5.34 0.353056
0
50000
100000
150000 0
4.04 0.351664
5.12 0.355185
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1878086
1941316
1978479
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1806838
1827280
1779634
1772614
1790364
1829286

RNS

0.3

0.5

6
5.7
6.6
6.3
2.4

TOTALE
media
213425
826094
705486
24799
9011

0.46
0.44
RNS

0.42
0.4
0.38

2010

0.1
0
2000

0.48

2009

0.2

1995

4.77
4.83
5.85
7.76
3.332008

2011
2005

2010

2015

TOTALE POSTI LETTO

2008
2009

2010
2011

1990
1991
1992
1993
1994
1995

PRESENZE
0.8
STRANIERI media
0.7
112943
366561 0.6
173250 0.5
1561 0.4
1359

0.52

10842

stranieri
2008
33195
34684
134374
182375
195475
139700
122044
109143
156643
153238
96374
43817
1401062

2009
31813
30289
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182063
183495
134939
110014
102389
148025
156305
94200
42217
1332928

2010
28858
32411
118109
159082
178457
130129
94310
94194
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154302
91722
39987
1265433

2011
31541
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173963
134749
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97748
150425
153621
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43861
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totale
2008
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347824
347209
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139687
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2009
118618
100839
213855
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0.403456
0.406002
0.432854
0.371301
0.72143
0.630111
0.659431
0.512691
0.302066

0.344384
0.230461
0.361584
0.392981
0.378546
0.449671
0.356901
0.688267
0.603265
0.64728
0.49822
0.31907

2010
media
3.39
4.14
5.6
7.86
3.5

PRESENZE
STRANIERI media
112943
366561
173250
1561
1359

rns
6
5.7
6.6
6.3
2.4

TOTALE
media
213425
4.77 0.515631
826094
4.83 0.443692
705486
5.85
24799
7.76
9011
3.33

0.218347
0.220945
0.317877
0.343934
0.423267
0.421881
0.383761
0.740751
0.587779
0.577119
0.507729
0.285241

0.25827
0.224383
0.287639
0.3802
0.429938
0.40519
0.36934
0.714896
0.606878
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0.49355
0.316693

2010
125590
107859
221018
290310
314915
270919
219105
336668
348822
375938
258480
141512
3011136

Arrivi Zona Termale Euganea di italiani

e Euganea di

1000000

2008

dice

Mesi

2008

Presenze Zona Termale Euganea di


stranieri

male Euganea di

dicem

novem

ottobre

settem

agosto

luglio

giugno

maggio

aprile

Mesi

2008

400000

bano assi invertiti

200000
Presenza stranieri
0
Presenza italiani 2008
Arrivi stranieri

800000

1000000

STRANIERI
ITALIANI
2009

2010

1200000

2011

Presenze abano

TOTALE

Arrivi italiani
600000

marzo

-250000

dicembre

2008

gennaio
febbraio

250000

STRANIERI
ITALIANI
2011

Arrivi Abano

2010

500000

1000000

1500000

2009

200000 250000 300000 350000 400000

10
Giorni
permanenza medi

arrivi abano

DATI DELL'OSSERVATORIO DEL TURISMO PROVINCIA DI PADOVA


8
7

Arrivi italiani
Arrivi Stranieri
Arrivi Totale

6
5

4
3
2
1

Giorni di permanenza
italiani
Giorni di permanenza
stranieri
Giorni di permanenza
medi

2
1
Hotel 1 Stella

0
19901992199419961998200020022004200620082010

200620082010
Hotel 2 Stelle

Presenze Totali

Arrivi Totali
Hotel 3 Stelle
Arrivi italiani

Presenze Italiani

Arrivi Stranieri
Hotel 4 Stelle

Presenze Stranieri

Hotel 5 Stelle
0

200000
200000

400000

600000

800000

1000000
4

RNS

1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011

RNS

Giorni di permanenza stranieri

Giorni di permanenza italiani


Giorni di permanenza

rns
2011
147289
97520
233869
305859
301193
281009
219742
329076
346643
371173
248369
151101
3032843

2008
0.218347
0.220945
0.317877
0.343934
0.423267
0.421881
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0.587779
0.577119
0.507729
0.285241
0.420779

2009
0.25827
0.224383
0.287639
0.3802
0.429938
0.40519
0.36934
0.714896
0.606878
0.583213
0.49355
0.316693
0.424223

2010
0.287805
0.239961
0.306184
0.403456
0.406002
0.432854
0.371301
0.72143
0.630111
0.659431
0.512691
0.302066
0.441132

2011
0.344384
0.230461
0.361584
0.392981
0.378546
0.449671
0.356901
0.688267
0.603265
0.64728
0.49822
0.31907
0.441053

0.277202
0.228937
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0.380143
0.409438
0.427399
0.370326
0.716336
0.607008
0.616761
0.503048
0.305767

alta
bassa

0.546665
0.313449

0.277202 0.228937 0.318321 0.380143 0.409438

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0.370326
0.716336
0.607008
0.616761
0.503048
0.305767

Presenze Zona Termale Euganea di italiani

250000

200000

150000

100000

50000

2011
2010
2009
2008
Mesi

2000000

2500000

presenze abano

2000000

1500000
Giorni di permanenza
italiani
Giorni di permanenza
stranieri
Giorni di permanenza
medi

Presenze Italiani
1000000

Presenze Stranieri
Presenze Totali

500000
0

Giorni di permanenza stranieri

Giorni di permanenza italiani


Giorni di permanenza

0.305767

e Euganea di italiani

2010
2008

Presenze Italiani
Presenze Stranieri
Presenze Totali

CARATTERISTICHE
n camere n letti
nserv.igenici

NOME HOTEL
Hotel 5 stelle e 5 stelle lusso
Abano Grand Hotel [5L]
Abano Ritz
Hotel Bristol Buja
Hotel Due Torri Terme
President
G.H. Terme Trieste e Victoria
TOTALE E MEDIE
Hotel 4 stelle
Hotel Terme Alexander
Hotel Terme All'Alba
Ariston Molino Buja
Terme Astoria
Hotel Europa
Terme Grand Torino
Terme Helvetia
Terme Internazionale
La Residence & Idrokinesis
Magnolia Wellness e Thermae Hotel
Hotel Metropole Terme
Terme Mioni Pezzato
Nuove Reve Monteortone
Terme Orvieto
Palace Hotel Meggiorato
Panoramic Hotel Plaza
Park Hotel
Terme Quisisana
Hotel Terme Roma
Terme Savoia
Hotel Tritone Terme
Universal Terme
Terme Venezia Hotel
TOTALE E MEDIE
Hotel 3 stelle
Hotel Acqua
Terme al Sole
Hotel Atlantic Terme
Hotel Terme Aurora
Hotel Terme Bel Soggiorno
Hotel Terme Bologna
Columbia Terme
Hotel Terme Cristoforo
Hotel Dolomiti
Eden
Excelsior
Firenze
Formentin Terme

187
141
139
133
116
174
703

221
221
242
160
182
329
1134

188
142
164
147
117
175
745

23

194
180
176
93
103
171
105
145
146
151
167
177
113
87
150
143
103
85
87
171
117
114
111
3089

353
360
271
152
186
258
156
207
257
199
297
345
181
145
261
279
144
141
116
240
233
160
160
5101

198
181
182
99
104
173
106
146
158
152
168
191
117
88
151
152
107
88
90
176
126
118
115
3186

74
90
56
104
61
113
114
106
80
92
119
74
72

93
140
88
146
76
179
196
157
99
96
170
105
99

75
100
59
107
62
117
115
107
83
95
121
78
77

Hotel Terme Gazzella Bianca


Terme Harry's Garden
Hotel termne Igea Suisse
Hotel la Serenissima Terme
Hotel Lo Zodiaco
Terme Milano
Hotel Terme Millefiori
Terme Paradiso
Hotel Terme Patria
Hotel Terme Principe
Hotel Terme Posta
Hotel Terme Risorta
Hotel Rosa
Hotel Terme Salus
Terme Hotel Smeraldo
Hotel Terme Vena d'Oro
Terme Verdi
Hotel Verona
Terme Villa Pace
Terme Villa Piave
TOTALE E MEDIE
Hotel 2 stelle
Abano Belvedere Hotel terme
Hotel Terme Regina
Terme San Lorenzo
TOTALE E MEDIE
Hotel 1 stella
Al Gallo
Lanterna
Lido
Albergo Ristorante Isolabella
TOTALE E MEDIE
TOTALE ABANO TERME

33

58
66
92
62
24
101
92
116
101
70
44
42
32
73
132
85
121
30
81
96
2673

90
91
133
94
42
145
158
170
159
131
74
68
66
130
214
140
160
61
119
128
4017

60
67
98
63
23
102
93
122
103
75
41
43
33
74
133
86
134
35
86
93
2760

65
15
85
165

81
23
128
232

47
8
86
141

7
42
15
24
88

11
66
25
35
137

6
16
12
15
49

70

6718

10621

6881

PREZZI
min

SINGOLA
max

min

DOPPIA
max

JUNIOR SUITE
min
max

60
76
100
80
100
83.2

199
111
570
130
570
316

112
134

306
214

130
180
139

220
740
370

50

130

60

80
50
67
82
70
60

97
65
75
73.5
130
100
200
193
160
132

70
77
100
118
100
145
110
116
115
120
110

180
152
150
90
134
110
195
200
220
241
200
280

65
53
79
68
80
80
60
85
58
48
66.3

68
66
177
88
115
120
90
131
250
115
122.6

107
86
128
92
130
120
88
105
90
78
105.0

114
103
192
112
160
190
135
131
350
168
173.0

39
60
40
66
45
56
57
56
38.74
52
45
60
45

299
80
65
70
70
74
64
61
70
65
65
80
60

49
85
70
95
80
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299
115
105
104
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120
92
97
103
130
95
115
96

65

93
78
85
55
90
76

min

SUITE
max

210
220
184
180

690
312
264
740

980
246
204
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1990
392
264
740

180
191

740
514

550
387.5

740
534

162
120

182
171
100
161
130

126

174

144

161

170

240

220
168

300
315

130

140

181

230

190

200

144
105

130

260

130

260

120
101
181

130
121
210

135

161

119
181

170
239

148
134.2

202
174.0

158
162.5

212
216.5

120

125

125

130

68

104

73

78

60

105

62
63
35
45
50
42
58
49
78
39
30
42
54
50
29
65
45
52
30
49.30438

60
72
78
58
70
80
57
92
56
90
61
48
85
65
60
299
71
65
60
85
82.878788

100
108
65
65
80
70
94
61
120
45
52
70
80
75
35
86
75
80
50
76.290323

90
113
141
88
100
135
91
112
81
134
86
60
140
110
90
299
92
95
100
170
119.0303

30
29
35
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50
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45
47

50
48
65
54.333333

90
68
90
82.666667

21
33
25
25
26

30
45
47
30
38

35
50
39
50
43.5

41.5
64
67
60
58.125

51.2307

121.30433

83.624731

160.57348

61
135

86
156

90

130

102

108

90.857143

83.207792

100

140

116.28571

99.333333

116

160.85714

129.85758 173.290909

ZZI
PENSIONE COMPLETA
MEZZA PENSIONE
min
max
min
max
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95
113
115
130
115
113.6

1515
378
178
620
210
620
401.2

135
82
103
107
120
107
103.8

SERVIZI
Cure Termali

COLAZIONE

1505 incl
365
168
612 incl
200
612 incl
391.4

12
16
15

x
x
x
x
x
x
6
Cure Termali

60
67
80
73
77
76
74
76
70
104
85
75

145
112
138
86
107
98
132
115
270
263
270
235

50
65
72
66
73
68
69
72
70
75
85
65

125 incl
110
133
79
103
88
122
110
264
143 incl
264 incl
225

79.5
58
77
55
80
66
72
103
64
71
74.7

112
91
165
66
142
114
165
275
380
170
166.0

74.5
56
75
52.5
74
56
68
98
60
65
68.6

107 incl
89
163
63.5
136 incl
104
159
270
280
164
150.1

55
46
68
48
56
53
55.5
67
49.5
58
54
56
57

249
82
90
95
82
83
84.5
95
80
80
88
96
81

45
44
65
46
53
50
53
64.5
47
53
52
44
59

239
80
87
93
79
80
82
92.5
77.5
75
86
94
73

10
13
13
9
11
9
15

12

10
7
16
8
10
20
10
8

incl
incl
7
incl
incl
incl
incl
6
incl
incl
6
incl
incl

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
21
Cure Termali
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

59
73
70
40
55
50
48
61
54
65
40
38

73
96
95
74
95
100
67
74
76
85
67
57

72
60
39
68
50
55.5
32
54.76563

98
83
299
84
60
91.5
115
96.09375

56.5
70
65
37.5
50
47
47
58
51
39
35
53
68
57.5
36
63
45
53
32
51.21875

70.5 incl
93 incl
90
71.5
80
97
66
71
73
incl
65 incl
54
65 incl
94
80.5 incl
199 incl
79
55
89 incl
113
88.859375

7
9
10
9
7
8
10

7
10

12
5
15

28
41
45
38

62
28
62 incl
56
36
51
59
42
56
59 35.333333 56.3333333

30
47
38

35
58
58

38.33333

50.333333

35 44.6666667

4
6
5.5
5
5.125

63.87161

154.51633 58.788598 146.265511

1.025

30
40
35

31
51
52

6
7

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
31
Cure Termali
x
x
x
3
Cure Termali

0
Cure Termali
0
61

Piscina Coperta

Campo Tennis

x
x
x
x
x
x

Piscina Coperta
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

Golf

x
x
x
x
x
x

x
x

3
Campo Tennis

x
x
x

Fitness

1
Golf

x
14
Campo Tennis

Palestra

x
x
x
x
x
x

0
Golf

x
x

x
x
x
x
x
x
x

10
Garage

x
x
x

x
x
x

19
Fitness

3
Sale max100
x

x
x
x
x
x
x
x
x
20

x
x

x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x
x

x
x
x

Garage
x
x
x
x

x
x

x
x

Sale max100

x
x
x
x
x
x

Fitness

x
x
x
x
x
x

x
x
x
x

Garage

x
x
x
x
x
x

Palestra
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x

23
Piscina Coperta
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

Palestra

12
Sale max100

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

x
x

x
x

x
x
x
x
x

x
x

x
x

x
x
x
x
x
x
x

x
30

Piscina Coperta
x

x
x
x

5
Campo Tennis

x
17

Palestra

0
Golf

12
Fitness

6
Garage

1
Sale max100
x

x
2
Piscina Coperta

0
Campo Tennis

0
Palestra

0
Golf

0
Fitness

0
Garage

1
Sale max100
x
x

0
Piscina Coperta

0
Campo Tennis

61

0
Palestra

22

0
Golf

43

0
Fitness

0
Garage

37

2
Sale max100

22

19

Animali

Sala Congressi

Percorso Vita

x
x

Beauty Farm

x
x
x
x
x
x

2
Animali

0
Sala Congressi
x

Idrochineterapia Diete

1
Percorso Vita

x
x
x
x
x
x
6

Beauty Farm

6
Idrochineterapia Diete

x
x

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
19

x
x
x
x
x

x
x
x
x

Animali
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x
x

1
Sala Congressi

0
Percorso Vita

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

18
14
Beauty Farm Idrochineterapia Diete
x
x
x

x
x
x
x

x
x
x

x
x

20

x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x

x
x
x

x
x

x
x
x

x
x
x
x

x
x
x
x
x
x
x

x
x

x
x
x

x
x
x
x
x

x
x

x
x
x
x
x
x

x
x
29

Animali
x
x

0
Sala Congressi

0
Percorso Vita

17
8
24
Beauty Farm Idrochineterapia Diete
x
x

2
Animali

0
Sala Congressi

0
Percorso Vita

0
Beauty Farm

Idrochineterapia Diete

x
1

Animali

0
Sala Congressi

53

0
Percorso Vita

0
0
Beauty Farm Idrochineterapia Diete
1
41
28

1
53

Tratt.Estetici

Grotta

x
x
x
x
x
x

5
Grotta

x
x

x
x
x
x
x
x

x
x
6

Fisiochinesi Ter.

4
Baby Sitting

x
x
x

x
x
x

x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x

x
x

x
x

x
10
Grotta

x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
17

Fisiochinesi Ter.

11
Baby Sitting
x

x
x
x
x

x
x
x
x

x
x

6
Piscina Scoperta
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

22

Piscina Scoperta

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x

Baby Sitting

x
x
x
x
x
x

x
x
x
x

Tratt.Estetici
x
x
x
x
x

Tratt.Estetici
x
x
x
x
x

Fisiochinesi Ter.

23
Piscina Scoperta
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

x
x
x
x
x

x
x

x
x
x
x

x
x
x
x

x
x
x
x
x

x
x

28
Tratt.Estetici

11
Grotta

11
Fisiochinesi Ter.

4
Baby Sitting

33
Piscina Scoperta
x

x
x
1
Tratt.Estetici

0
Grotta

x
1

Fisiochinesi Ter.

0
Baby Sitting

2
Piscina Scoperta

x
0
Tratt.Estetici

0
Grotta

57

0
Fisiochinesi Ter.

26

0
Baby Sitting

35

1
Piscina Scoperta

19

65

DATI

Superficie Fondiaria
Indice di Fabbricabilit
Costo Area

11000
2.2
200

mq
mc/mq
/mq

VINCOLI

Altezza Massima
Distanza confini
Distanza strada
Area Parcheggio per Stanza
Area Verde per Stanza

30
15
20
30
120

m
m
m
mq
mq

PREZZI AL MQ

Prezzo parcheggio al mq
Prezzo Area verde al mq

105
10

/mq
/mq

AREA MINIMA Area Minima Doppia


Area Minima Suite Junior
Area Minima Suite
Area Sala 100 per

24
40
40
140

mq
mq
mq
mq

AREA % WIKI
PER STANZA

1.2
0.3
0.5
2.5
3
1
2

mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq

Hall
Area Ricezione
Area Uff. Principale
Area Cibo Bevande
Area Comune
Area Personale
Area Impianti

ONERI URBAN. Costo dovuto


Volume Edficato
Onere Urbanizzazione

80.16
/mc
4416 mc
353,986.56

Costo Totale Area

2,200,000.00

Volume Fabbricabile
Numero di Piani

24200
9

mc

MONETIZZAZIONE ONERI URBANISTICI PRIMARI


Area parcheggi
1830 mq
Area Verde
7320 mq

AREE MINIME CON SERVIZI


Area minima per Doppia
Area minima per Suite
Numero Doppie
Numero Suite

34.5
50.5

mq
mq

55
6

AREE MINIME CON SERVIZI Vp+P


Area minima per Doppia
184.5
Area minima per Suite
200.5

Area Fabbricabile con h max


Area Utilizzabile con h max

Costo area parcheggio


Costo area verde

192,150.00
73,200.00

Costo TOTALE

265,350.00

AREA MINIME TOTALI


Area per camere doppie
Aree per Suite
Area TOTALE

mq
mq

806.666667
7260

AREA MINIME TOTALI Vp+P


Area per Doppia
Area per Suite
Area TOTALE

1897.5
303

2200.5

10147.5
1203

11350.5

mq
mq

mq
mq
mq

mq
mq
mq

AREA MINIME TOTALI


Hall
73.2
Area Ricezione
18.3
Area Uff. Principale
30.5
Area Cibo Bevande
152.5
Area Comune
183
Area Personale
61
Area Impianti
122
Doppie TOT
1320
Suite TOT
240

mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq

AREA EFFETTIVE TOTALI


Descrizione
Metratura
Altezza
Cubatura
Hall
mq
m
0
Area Ricezione
mq
m
0
Area Uff. Principale
mq
m
0
Area Cibo Bevande
mq
m
0
Area Comune
mq
m
0
Area Personale
m
0
mq
Area Impianti
mq
m
0
Doppie TOT
1320
mq
2.8 m
3696
Suite TOT
240
mq
3 m
720
Area TOTALE
1560
mq
4416
AREA EFFETTIVE TOTALI
Descrizione
Misure
Dim. Sing Numero
Dim. Tot
Unit
Impianti termali
mq
e connessi
mq
Vasche Macerazione
mq
Parcheggio Int
mq
Parcheggio Esterno
mq
Palestra
mq
Sala Fitness
mq
Sale Impianti Idra
mq
Sala Impianti Elett
mq

Residenza Conduttore
Spa
Cure Mediche
Cure Estetiche

mq
mq
mq
mq

Aree soggette a OO.UU.

mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc

http://www.cvpbenessere.it/centribenessere/progettazionecentribenessere.htm#

AREA EFFETTIVE TOTALI


Descrizione
Metratura
Hall
Area Ricezione
Area Uff. Principale
Area Cibo Bevande
Area Comune
Area Personale
Area Impianti
Doppie
Suite Junior
Suite Senior
Area TOTALE

Altezza
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq

Cubatura

2.8
3
3

m
m
m
m
m
m
m
m
m
m

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

AREA EFFETTIVE TOTALI


Descrizione
Impianti termali
e connessi
Vasche Macerazione
Parcheggio Int
Parcheggio Esterno
Palestra
Sala Fitness
Sale Impianti Idra
Sala Impianti Elett
Residenza Conduttore
Spa
Cure Mediche
Cure Estetiche

Misure

Dim. Sing Numero

Dim. Tot

Unit
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq
mq

mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc
mc

Numero
\
\
\
\
\
\
\
55
4
2

Camere
Doppie
Suite Senior
Suite Junior

Numero
55
2
4

Prezzi BS
Prezzi AS
120.00 280.00
200.00 450.00
350.00 600.00

Ristorante
Capienza Max
Prezzo Pasto
Prezzo Bar minimo

130
60.00
6.00

Wellness Center Esterno


Servizio Minimo
Servizio Medio
Servizio Top

Prezzi Esterni Prezzi Interni


20.00
0.00
50.00
20.00
100.00
60.00

Room Nights Rate


Alta Stagione
Bassa Stagione

0.60
0.40

Divisione anno
Bassa Stagione

Alta Stagione

Mese
Gennaio
Febbraio
Marzo
Aprile
Luglio
Dicembre
Totale
Maggio
Giugno
Agosto
Settembre
Ottobre
Novembre
Totale

Giorni
31
28
31
30
31
31
182
31
30
31
30
31
30
183

Presenze
Bassa Stagione

Alta Stagione

RNS
Posti Letto
Presenze giornaliere
Presenze stagionali
RNS
Posti Letto
Presenze
Presenze stagionali

0.40
122
48.8
8881.6
0.60
122
73.2
13395.6

Totale Presenze

22277.2

GUADAGNO COMPLESSIVO
Rispetto Ambiente

Rispetto Stagione

Alta Stagione

Bassa Stagione

Media Giornaliera

Alta Stagione

Bassa Stagione

Annuale

Media Mensile

Alta Stagione

Bassa Stagione

Annuale

Camere
Ristorante
SPA
Bar

2,664,780.00
274,080.00
1,340,650.68
351,414.00

Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante
SPA
Bar
Totale
Camere
Ristorante

2,053,260.00
197,640.00
807,754.68
193,595.70
3,252,250.38
611,520.00
76,440.00
532,896.00
169,938.30
1,390,794.30
11,220.00
1,080.00
4,413.96
1,057.90
17,771.86
3,360.00
420.00
2,928.00
867.13
7,575.13
7,300.77
750.90
3,673.02
962.78
12,687.46
342,210.00
32,940.00
134,625.78
32,265.95
542,041.73
101,920.00
12,740.00
88,816.00
26,303.05
229,779.05
171,105.00
22,840.00

SPA
Bar
Totale
TOTALE

111,720.89
29,284.50
334,950.39
4,630,924.68

Bassa Stagione
Stanze Occupate Totale
Doppia
Junior Suite
Senior Suite
Totale
Guadagno per tipologia di stanza

4004
145.6
291.2
4440.8

Doppia

480,480.00

Junior Suite
Senior Suite

29,120.00
101,920.00

Guadagno Totale Servizio Camere

Alta Stagione
Stanze Occupate Totale
Doppia
Junior Suite
Senior Suite
Totale
Guadagno per tipologia di stanza
Doppia
Junior Suite
Senior Suite
Guadagno Totale Servizio Camere

611,520.00

6039
219.6
439.2
6697.8
1,690,920.00
98,820.00
263,520.00
2,053,260.00

Ristorante
Totale Coperti
Bassa Stagione

Posti clienti hotel


Posti scoperti
Occupazione supplettiva
Posti clienti esterni
Guadagno giornaliero
Guadagno stagionale
Alta Stagione
Posti clienti hotel
Posti scoperti
Occupazione supplettiva
Posti clienti esterni
Guadagno giornaliero
Guadagno stagionale
Totale guadagno servizio ristorante
Media giornaliera servizio ristorante

130
49
81
0.15
7
420.00
76,440.00
73
57
0.25
18
1,080.00
197,640.00
274,080.00
750.90

Servizio Bar
Frigo bar

RISTORANTE

HOTEL

Bar

Tasso d'uso rispetto camera


Guadagno alta stagione
Guadagno bassa stagione
Tasso d'uso rispetto presenze
Guadagno alta stagione
Guadagno bassa stagione
Tasso uso esterni ristorante

SERALI

SPA

Guadagno bassa stagione


Guadagno alta stagione
Tasso uso clienti spa
Guadagno bassa stagione
Guadagno alta stagione
Tasso uso clienti serali
Tasso presenza rispetto presenze
Guadagno clienti serali
Guadagno totale servizo frigo bar
Guadagno totale servizio bar sala
Guadagno totale servizio bar

Wellness Center
Servizio minimo

ESTERNI

Servizio medio

GIORNALIERO

Servizio Top

Alta Stagione

Bassa Stagione

Costi aggiuntivi

Tasso d'uso rispetto presenze


Presenze extra alta stagione
Presenze extra bassa stagione
Totale presenze extra
Guadagno Totale MINIMO
Tasso d'uso rispetto presenze
Presenze extra alta stagione
Presenze extra bassa stagione
Totale presenze extra
Guadagno Totale MEDIO
Tasso d'uso rispetto presenze
Presenze extra alta stagione
Presenze extra bassa stagione
Totale presenze extra
Guadagno Totale TOP
Guadagno medio giornaliero
Guadagno Totale
Presenze Hotel
Presenze Spa Esterne
Presenze Totale
Presenze Hotel
Presenze Spa Esterne
Presenze Totale
ALTA STGN Servizio minimo
Tasso di preferenza

0.015
30,798.90
9,172.80
0.6
48,224.16
31,973.76

0.7
7,644.00
19,764.00
0.5
82,382.94
54,621.84
2.5
0.2
66,831.60
39,971.70
311,442.30
351,414.00

0.6
8037.36
5328.96
13366.32
267,326.40
0.3
4018.68
2664.48
6683.16
334,158.00
0.15
2009.34
1332.24
3341.58
334,158.00
2,563.40
935,642.40
73.2
76.86
150.06
48.8
29.28
78.08
0.00
0.5

HOTEL
Servizio

MINIMO

MEDIO

GENERALE

TOP

Stagionalit

ALTA

BASSA

Medie

GIORNALIERE

Guadagno giornaliero
Guadagno totale
Servizio medio
Tasso di preferenza
Guadagno giornaliero
Guadagno totale
Servizio top
Tasso di preferenza
Guadagno giornaliero
Guadagno totale
BASSA STGN Servizio minimo
Tasso di preferenza
Guadagno giornaliero
Guadagno totale
Servizio medio
Tasso di preferenza
Guadagno giornaliero
Guadagno totale
Servizio top
Tasso di preferenza
Guadagno giornaliero
Guadagno totale
Guadagno totale
Guadagno medio giornaliero

0.00
0.00
20.00
0.3
461.16
84,392.28
60.00
0.2
878.40
160,747.20
0.00
0.5
0.00
0.00
20.00
0.3
292.80
53,289.60
60.00
0.2
585.60
106,579.20
405,008.28
1,109.61

Guadagno Clienti Hotel


Guadagno Esterni
Guadagno Totale
Numero clienti Totale
Numero clienti medi
Guadagno Clienti Hotel
Guadagno Esterni
Guadagno Totale
Numero clienti Totale
Numero clienti medi
Guadagno Clienti Hotel
Guadagno Esterni
Guadagno Totale
Numero clienti totale
Numero clienti medi
Guadagno Clienti Hotel
Guadagno Esterni
Guadagno Totale
Numero clienti medi
Guadagno Clienti Hotel
Guadagno Esterni
Guadagno Totale
Numero clienti medi
Clienti
Guadagno Clienti Hotel

0.00
267,326.40
267,326.40
24504.92
67.13676712
137,681.88
334,158.00
471,839.88
13366.32
36.62005479
267,326.40
334,158.00
601,484.40
7797.02
21.36169863
245,139.48
562,615.20
807,754.68
150.06
159,868.80
373,027.20
532,896.00
100.04
125.1185205
1109.611726

MENSILE

CLIENTE

Totale

Guadagno clienti esterni


Clienti
Guadagno Clienti Hotel
Guadagno clienti esterni
spesa media
Scelta serv.MINIMO
Scelta serv.MEDIO
Scelta serv.TOP
Clienti Esterni
Clienti Hotel
Clienti Totale
Guadagno totale zona spa

2563.403836
3805.688333
33,750.69
77,970.20
29.3562899
0.537
0.293
0.171
23391.06
22277.2
45668.26
1,340,650.68