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2 CONTRATO DE COMODATO

6 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ALTO DEL CARMEN

8 A

10 (NOMBRE)

11

12 En la comuna de Alto del Carmen, Republica de Chile, a

13 ____________, comparecen: por una parte, la ILUSTRE
14 MUNICIPALIDAD DE ALTO DEL CARMEN, rol único tributario
15 N° sesenta y nueve millones doscientos cincuenta y un mil
16 novecientos guion cero, representada legalmente por su
17 Alcalde, don CRISTIAN DIDY OLIVARES IRIARTE, cédula
18 nacional de identidad número doce millones ochocientos
19 catorce mil trecientos veinticinco guion cuatro, chileno, soltero,
20 funcionario público, ambos domiciliados en Padre Alonso García
21 sin número, comuna de Alto del Carmen, en adelante “el
22 comodante” y por la otra parte, comparece doña
23 ________________, chilena, (ESTADO CIVIL), (PROFESION U
24 OFICIO), cédula nacional de identidad número _________,
25 domiciliada en __________, en adelante también denominada
26 como “la comodataria”, se ha acordado el siguiente contrato de
27 comodato, el que regirá por las normas contenidas en el título
28 XXX del Libro IV del Código Civil. Los comparecientes, ambos
1 mayores de edad, quienes acreditaron sus respectivas
2 identidades con las cedulas anotadas exponen:

3 PRIMERO: Que, la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ALTO DEL

4 CARMEN, es dueña de la parte no transferida de un inmueble
5 ubicado en la localidad de El Tránsito, comuna de Alto del
6 Carmen, Provincia del Huasco, Región de Atacama, según
7 consta en reinscripción de fojas ciento diecinueve bajo el
8 número cincuenta y nueve del Registro de Propiedades del
9 Conservador de Bienes Raíces de Alto del Carmen,
10 correspondiente al año dos mil veintidós.

11 El lote número ciento dos letra b (102b) de la referida propiedad

12 tiene una superficie aproximada de doscientos noventa y un
13 metros cuadrados, y sus deslindes especiales en virtud del
14 plano de subdivisión de loteo de Villa Prat, localidad de El
15 Tránsito, con modificación de loteo acogido al artículo cincuenta
16 y cinco de la Ley General de Urbanismo y Construcción, según
17 situación propuesta corresponden: Al norte, con lote N°102A en
18 treinta metros; Al sur, con lote N°102C en treinta metros; Al
19 este: con calle número uno en diez metros; Al oeste, en nueve
20 coma cuarenta y tres metros.

21 SEGUNDO: Por el presente instrumento, don Cristian Didy

22 Olivares Iriarte, en representación de la Ilustre
23 Municipalidad de Alto del Carmen, da en préstamo de uso
24 parte del bien raíz individualizado en el párrafo primero de la
25 cláusula primera, correspondiente al lote N°102B, cuya
26 superficie ya fue indicada.

27 TERCERO: El presente contrato quedará perfeccionado y

28 producirá sus efectos desde el momento en que ambas partes
29 lo suscriban ante la Secretaria Municipal, y se efectué el último
30 acto administrativo.
1 CUARTO: El presente comodato se entrega hasta el mes de
2 octubre del año dos mil veinticuatro.

3 QUINTO: La comodataria podrá servirse del inmueble, bajo las

4 siguientes condiciones:

5 a. Velar por el buen uso del inmueble, no contraviniendo el

6 orden público, las buenas costumbres y la moral.
7 b. La asignación del lote es exclusivamente para uso
8 habitacional, por lo que, la comodataria no podrá
9 emplearlo con otro objetivo.
10 c. Perfeccionado el comodato, la comodataria tendrá un
11 plazo de ___ para cercar el lote, mediante un cierre
12 perimetral.

13 SEXTO: Los gastos de cuidado, conservación y demás, serán de

14 cargo de la comodataria, especialmente los gastos de luz y
15 agua.

16 SÉPTIMO: La entrega del bien raíz objeto del comodato, se

17 hace como cuerpo cierto, condiciones que son conocidas por la
18 comodataria.

19 OCTAVO: el bien raíz en comodato, una vez terminado el plazo

20 dispuesto en la cláusula cuarta, debe restituirse en la forma que
21 actualmente se encuentra, sin perjuicio de las mejoras de las
22 que fue objeto, las que serán de beneficio de la comodante en
23 las siguientes hipótesis:

24 a. Si no se pudieren retirar del bien raíz sin detrimento.

25 b. Si no se hubiere solicitado autorización al comodante para
26 la plantación, edificación u otra mejora.

27 NOVENO: Se prohíbe a la comodataria ceder el bien raíz en

28 comodato a cualquier título, como asimismo arrendarlo, bajo
29 pena de termino anticipado del presente contrato.
1 DÉCIMO: La Ilustre Municipalidad de Alto del Carmen podrá
2 unilateralmente pedir la restitución del inmueble sin necesidad
3 de trámite de intimación, bastando sólo un acto administrativo
4 alcaldicio que así lo ordene en los siguientes casos:

5 a. Cuando se certifique mediante la Secretaria Municipal u

6 Inspector Municipal, en calidad de Ministro de Fe, que la
7 propiedad ha sufrido un abandono o deterioro notable que
8 perjudique el patrimonio municipal.
9 b. Cuando la comodataria no cumpla con las condiciones
10 impuestas en la cláusula quinta del presente instrumento.
11 c. Cuando se cumpla la hipótesis prevista en la cláusula
12 novena del presente instrumento.
13 d. Cuando el interés público lo demande, o por razones de
14 fuerza mayor o caso fortuito debidamente fundados.
15 e. En caso de proceso licitatorios.

16 DÉCIMO PRIMERO: Asimismo, en caso que la comodataria

17 quisiese poner término anticipado al comodato, con motivo de
18 subsidios, beneficios habitacionales en otra comuna o en razón
19 de otras circunstancias, deberá informar mediante carta dirigida
20 al alcalde, y enviada a través de la Oficina de Partes del
21 Municipio.

22 DÉCIMO SEGUNDO: La personería de don CRISTIAN DIDY

23 OLIVARES IRIARTE, cédula nacional de identidad número doce
24 millones ochocientos catorce mil trecientos veinticinco guión
25 cuatro, para representar a la Ilustre Municipalidad de Alto del
26 Carmen, consta en Decreto Alcaldicio número mil doscientos
27 noventa y uno de fecha veintinueve de junio del año dos mil
28 veintiunos, el que se inserta en la presente escritura.

29 DÉCIMO TERCERO: En cumplimiento a lo dispuesto en el

30 artículo sesenta y cinco, letra F) del Decreto con fuerza de Ley
31 número uno que Fija el Texto Refundido, Coordinado y
32 Sistematizado de la Ley número dieciocho mil seiscientos
1 noventa y cinco, (18.695) Orgánica Constitucional de
2 Municipalidades, respecto de la aprobación del Honorable
3 Concejo Municipal para que el Alcalde pueda entregar en
4 comodato el bien raíz municipal objeto de este instrumento,
5 consta en certificado N°____ de fecha ____ de Abril de dos mil
6 veinticuatro, suscrito por la Secretaria Municipal, doña Sandra
7 Alarcón Villanueva.

8 DÉCIMO CUARTO: Por este acto se autoriza expresamente a la

9 comodataria para que postule a proyectos públicos o privados
10 de mejoramiento de infraestructura del inmueble objeto de este
11 instrumento.

12 El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo

13 tenor quedando uno en poder de cada parte.

14 Minuta redactada por el abogado municipal, don Víctor Uribe

15 Olivares,

16

17 ___________________

18 FIRMA

19

20 EGA

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