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8515
HDA.AYÑAN HDA.
PAULLO 188
CHICO
UBICACION DE LA HACIENDA
PAULLO
GRANDE
ESC 1:1000
N
COM. DE
SIHUA 44.68 m
8510
CARRETERA COYA-TARAY
36.32 m
36.32m
AREA= 1622.78 m2
PERIMETRO= 162 m
190 195
180 185
UBICACION EN DISTRITO PLANO PERIMETRICO

ESC 1:4000 ESC 1:300
PLANO: CURSO:
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN INTEGRANTES: ESCALA:
Ciencia y Tecnología Aplicada a la
AR-01
PLANO DE UBICACION
ANTONIO ABAD DEL CUSCO Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
- PEÑA QUISPE ELIANE CARMENCITA
- QUISPE PAUCAR SHARMELY VIVIANA
PROYECTO: DOCENTE: FECHA:
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y - QUISPE RODAS ANA SHIRLEY
PATOLOGIAS - LA HACIENDA PAULLO Arq. Tirza Estela Nuñez Del Prado - VELAZQUE AQUISE MELISA
ARTES PLASTICAS 24/07/2023
GSPublisherVersion 0.18.100.100
CHICO Santander
CA
RR
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ET
29
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A
m
CO
YA
- TA
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m
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m
29
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29
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79
N
m
m
29
76
m
29
77
m
29
81
m
PLANO TOPOGRAFICO
ESC 1:250
PLANO: CURSO:
AR-02
PLANO TOPOGRAFICO
CHICO Santander
N
4.16 1.20 5.13 1.20 3.97
0.82
+0.43
A
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DEPARTAMENTO
+2.16
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SERVICIO
+2.16
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+2.16
DEPARTAMENTO
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4.57
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±0.00
+2.16
+2.16 +2.16
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AV.
H. DE SERVICIO B
1.09
0.90
0.40
GALERIAS
EXPLANADA
2.10
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+2.16
+2.16
2.00 DEPARTAMENTO
1.20
B H.PRINCIPAL
2.62
2.54
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+2.16
A
+2.16
PLANO DE PLANTA
ESCALA 1: 80
PLANO: CURSO:
Ciencia y Tecnologia Aplicada a la
AR-03
ANTONIO ABAD DEL CUSCO PLANO DE PLANTA - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
Conservacion del Patrimonio
PROYECTO: DOCENTE: - QUISPE RODAS ANA SHIRLEY FECHA:
FACULTAD DE ARQUITECTURA E
LA HACIENDA PAULLO CHICO Arq. Tirza Estela Nuñez del Padro - VELAZQUE AQUISE MELISSA
INGENIERIA CIVIL 24/07/2023
Santader
FACHADA PRINCIPAL
ESCALA 1:50
PLANO: CURSO:
AR-04
ANTONIO ABAD DEL CUSCO FACHADA PRINCIPAL Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
ALZADO LATERAL DERECHO
ESC 1:50
PLANO: CURSO:
AR-05
ANTONIO ABAD DEL CUSCO ALZADO LATERAL DERECHO Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
FACHADA LATERAL IZQUIERDA
ESCALA 1:50
PLANO: CURSO:
AR-06
ANTONIO ABAD DEL CUSCO FACHADA LATERAL IZQUIERDA Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
N
PLANO ALZADO POSTERIOR

ESCALA 1: 50
PLANO: CURSO:
AR-07
ANTONIO ABAD DEL CUSCO ESTADO ACTUAL ALZADO POSTERIOR - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
Santader
Cumbrera
Hilera Teja de arcilla cocida
Par
Sobrepar
Nudillo
5.14
Solera
2.35
7.82
Tirante
Solera
Muro de adobe
AMBIENTE E
Enlucido de yeso
Pilar de piedra
2.90
Muro de
2.68
Sobrecimiento de
adobe
canto rodado
AMBIENTE C
Piso de yeso y cal
CORTE B
ESC. 1:50
PLANO: CURSO:
AR-08
ANTONIO ABAD DEL CUSCO CORTE B Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
Cumbrera Teja de arcilla cocida
NTT: + 7.00
Torta de barro
Sobrepar
Nudillo Carrizo
Tirante
Muro de adobe
Muro de adobe con
enlucido de yeso
Muro de adobe
Muro de adobe
con enlucido en yeso Puerta de madera
Muro de adobe con

Sobrecimiento enlucido de yeso
con canto rodado
Piso de yeso y cal

Piso de madera
Muro de adobe Piso de madera
CORTE A
ESC 1:50
PLANO: CURSO:
AR-09
CORTE A
CHICO Santander
A
+0.43
+2.16
TEJA DE ARCILLA
DETERIORADA
15.67
±0.00
EXPLANADA
AV.
B
21.76
TEJA ANDINA
12.59
+2.16
A
PLANO DE TECHO
ESC. 1:100
PLANO: CURSO:
AR-10
ANTONIO ABAD DEL CUSCO TECHO Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
IMAGEN A: LATERAL IZQUIERDO
C
V - 005
IMAGEN B: FACHADA PRINCIPAL
1.20
1.50
4.16 1.20 5.13 1.20 3.97
Vierteaguas 0.80
+0.43
+2.16
Vierteaguas 0.80
B
1.20
1.50
2.27
V - 004
0.91 0.92 2.33 0.90 4.00 0.90 2.85
Vierteaguas 0.80
V - 003
1.20
1.50
DEPARTAMENTO
0.90
2.10
0.90
2.10
0.90
2.10
2.29
H. DE
P - 002 P - 005
P - 008 P - 002 P - 006
SERVICIO
1.50
2.10
0.90
2.10
Vierteaguas 0.80
V - 003
1.20
1.20
1.50
DEPARTAMENTO
6.30 1.50 8.72
1.14
P - 004
0.90
0.79
2.10
P - 003
3.44
H. DE SERVICIO
1.50
2.10
4.57
±0.00
2.10
+2.16
H. DE SERVICIO
0.40
IMAGEN C: LATERAL DERECHO
AV.
P - 003
1.09
P - 003
0.90 1.50
GALERIAS
0.90
2.10 2.10
EXPLANADA
0.40
2.10
4.97
1.50
2.10
3.42
P - 003
DEPARTAMENTO H.PRINCIPAL
P - 007
2.00
2.00
Vierteaguas 0.80
2.10
V - 003
1.20
1.20
1.50
2.62
2.54
Vierteaguas 0.80 Vierteaguas 0.80
D PLANO DE PANTA
2.22 1.39 3.93 1.47 1.98
1.50
1.50
1.50
1.50
V - 001 V - 002
ESC 1:100 IMAGEN D: FACHADA POSTERIOR
PLANO: CURSO:
AR-11
ANTONIO ABAD DEL CUSCO REGISTRO FOTOGRAFICO EXTERIOR Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
V - 005
1.20
1.50
4.16 1.20 5.13 1.20 3.97
Vierteaguas 0.80
+0.43
+2.16
Vierteaguas 0.80
1.20
1.50
2.27
V - 004
0.91 0.92 2.33 0.90 4.00 0.90 2.85
Vierteaguas 0.80
V - 003
1.20
1.50
DEPARTAMENTO
0.90
2.10
0.90
2.10
0.90
2.10
2.29
H. DE
P - 002 P - 005
P - 008 P - 002 P - 006
SERVICIO
1.50
2.10
0.90
2.10
Vierteaguas 0.80
V - 003
1.20
1.20
1.50
DEPARTAMENTO
6.30 1.50 8.72
1.14
P - 004
0.90
0.79
2.10
P - 003
3.44
H. DE SERVICIO
1.50
2.10
4.57
±0.00
2.10
+2.16
H. DE SERVICIO
0.40
AV.
P - 003
1.09
P - 003
0.90 1.50
GALERIAS
0.90
2.10 2.10
EXPLANADA
0.40
2.10
4.97
1.50
2.10
3.42
P - 003
DEPARTAMENTO H.PRINCIPAL
P - 007
2.00
2.00
Vierteaguas 0.80
2.10
V - 003
1.20
1.20
1.50
2.62
2.54
Vierteaguas 0.80 Vierteaguas 0.80
2.22 1.39 3.93 1.47 1.98

1.50
1.50
1.50
1.50
V - 001 V - 002
PLANO DE PANTA
ESC 1:100
PLANO: CURSO:
AR-12
ANTONIO ABAD DEL CUSCO REGISTRO FOTOGRÁFICO INTERIOR Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
4.16
6.30
1.20
DEPARTAMENTO
5.13
1.50
1.20
8.72
3.97
2.27
0.91
0.92
2.62 2.00 4.97 0.90 4.57 0.79 1.14
2.22
2.33
DEPARTAMENTO
0.90
1.39
H. DE SERVICIO
H. DE SERVICIO H. DE
SERVICIO
4.00
3.93
0.90
H.PRINCIPAL DEPARTAMENTO +2.16 +2.16
1.47
+2.16 +2.16
GALERIAS
2.85
+2.16
1.98
0.40 0.40
1.09
2.54 1.20 3.42 2.10 2.10 3.44 1.20 2.29
±0.00 ±0.00
EXPLANADA EXPLANADA
+0.43 +0.43
N
N
AV. AV.
LEYENDA PLANO DE PLANTA PLANO DE TECHOS

ESC 1:100 ESC 1:100
SIGLO XVII
Año de 1940
Año 2022
PLANO: CURSO:
CIENCIA Y TECNOLOGIA APLICADA A
AR- 13
-Peña Quispe Eliane Carmencita INDICADA
ANTONIO ABAD DEL CUSCO PLANO ESTATIGRAFICO LA CONSERVACION DEL PATRIMONIO
-Puma Quispe Eddy Galford
-Quispe Paucar Sharnely Viviana
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y -Quispe Rodas Ana Shirley
Arq. Tirza Estela Nuñez Del Prado
ARTES PLASTICAS PATOLOGIAS-LA HACIENDA PAULLO CHICO
-Velazque Aquise Melissa 24/07/2023
Santander
FACHADA PRINCIPAL FACHADA LATERAL DERECHA
LEYENDA ESC 1:100 LEYENDA ESC 1:100
SIGLO XVII SIGLO XVII
Año de 1940 Año 2022
Año 2022
FACHADA POSTERIOR FACHADA LATERAL IZQUIERDA

LEYENDA ESC 1:100 LEYENDA ESC 1:100
SIGLO XVII SIGLO XVII
Año 2022 Año 2022
PLANO: CURSO:
CIENCIA Y TECNOLOGIA APLICADA A
AR- 14
PLANO ESTATIGRAFICO -Peña Quispe Eliane Carmencita INDICADA
ANTONIO ABAD DEL CUSCO LA CONSERVACION DEL PATRIMONIO
-Puma Quispe Eddy Galford
-Quispe Paucar Sharnely Viviana
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y -Quispe Rodas Ana Shirley
Arq. Tirza Estela Nuñez Del Prado
ARTES PLASTICAS PATOLOGIAS-LA HACIENDA PAULLO CHICO
-Velazque Aquise Melissa 24/07/2023
Santander
Patologías
(planos)
4.16 1.20 5.13 1.20 3.97
0.72
+2.16 +0.43
2.42 1.75 0.90 4.45 0.90 2.40
J I
2.29
H
1.20
6.30 1.50 8.72
B
1.14
G
0.79
3.44
4.57
2.10
±0.00
0.40
F C
1.09
0.90
+2.16
0.40
K
2.10
4.97
3.42
E D
2.00
1.20
2.62
2.54
2.22 1.50 3.81 1.47 1.98
+2.16
PLANO DE PLANTA
CODIFICACIÓN LEYENDA ESCALA 1:100
MECANICO FISICO QUIMICO BIOLOGICO ANTROPICO
A EXPLANADA E DEPARTAMENTO I COCINA (USO ORIGINAL)
DEFORMACION HUMEDAD OXIDACION VEGETACION DESMONTE.
B DEPARTAMENTO F H. DE SERVICIO J DEPARTAMENTO
EROSION EFLORESCENCIA ORGANISMOS MALA
AGRIETAMIENTO
INTERVENCIÓN
C GALERIA G H. DE SERVICIO K PATIO TRASERO FALTA DE
FISURACION METEORIZACION CORROSION MUSGOS Y
LIQUENES MANTENIMIENTO
D H. PRINCIPAL H H. DE SERVICIO EROSION ALVEOLIZACION
D, E, F y K estan es proceso de restauración J esta restaurado DESPRENDIMIENTO SUCIEDAD
PLANO: CURSO:
PLANO DE PLANTA (PATOLOGIAS)
AR-15
CHICO Santander
FACHADA PRINCIPAL-PATOLOGIAS
ESCALA 1:50
PLANO: CURSO:
AR-16
ANTONIO ABAD DEL CUSCO FACHADA PRINCIPAL INDICADA
Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD
CHICO Santander
ALZADO LATERAL DERECHO - PATOLOGIAS
LEYENDA ESC 1:50
MECANICO FISICO QUIMICO BIOLOGICO ANTROPICO
DEFORMACION HUMEDAD OXIDACION VEGETACION DESMONTE.
AGRIETAMIENTO EROSION EFLORE. INSECTOS MALA INTER.
FISURACION CORROSION MUSGOS Y FALTA DE

METEORIZACION
LIQUENES MANTENIMIENTO
EROSION ALVEOLIZACION
DESPRENDIMIENTO
PLANO: CURSO:
AR-17
ANTONIO ABAD DEL CUSCO ALZADO LATERAL DERECHO Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
CHICO Santander
FACHADA LATERAL IZQUIERDA-PATOLOGIAS
ESCALA 1:50
PLANO: CURSO:
AR-18
ANTONIO ABAD DEL CUSCO FACHADA LATERAL IZQUIERDA INDICADA
Conservación del Patrimonio - PUMA QUISPE EDDY GARFORD
CHICO Santander
N
LEYENDA
DESMONTE
DEFORMACION HUMEDAD OXIDACION VEGETACION
AGRIETAMIENTO EROCION
EFLORE. INSECTOS MALA INTER.
FISURACION METEORIZACION
ALVEOLIZACION CORROSION
EROCION MUSGOS Y FALTA DE MANTE.
SUCIEDAD LIQUENES
DESPRENDIMIENTO
PLANO DE PATOLOGIAS DEL ALZADO POSTERIOR

ESCALA 1: 80
PLANO: CURSO:
AR-19
ANTONIO ABAD DEL CUSCO PLANO DE PATOLOGIAS DEL ALZADO - PUMA QUISPE EDDY GARFORD INDICADA
POSTERIOR - PEÑA QUISPE ELIANE CARMENCITA
Santader
Patologías
(Cuadros detallados)
AMBIENTE A - EXPLANADA
Elemento PLANO GENERAL PLANO UBICACION (donde esta la lesión)
Tipo de lesión Ubicación Estado

lesión Descripción Causa Metrado Registro fotográfico
Tipo Estado Descripción Planta Bueno Regular Malo
La erosión es consecuencia
Se ubica a lo Muestra evidencias claras de
SOBRECIMIENTO
de la exposición constante a
largo de los erosión, con pérdida gradual de
los elementos climáticos,
Mecánico Erosión Activa muros que material en diferentes áreas, X 16,36 m2
como la lluvia, el viento y los
rodean la especialmente en los componentes
cambios atmosféricos.
explanada pétreos.
La suciedad en los cimientos

se da gracias a la falta de
limpieza regular, exposición al
La suciedad se acumula en la aire libre, actividades
Se ubica a lo superficie de los cimientos se humanas, contaminantes
Fisico Suciedad Activa largo de todo el manifiesta como manchas, polvo, atmosféricos o presencia de X 120,48 m2
sobrecimiento. tierra, depósitos minerales y vegetación y animales en el
residuos orgánicos. entorno. La falta de
mantenimiento y cuidado
contribuye al aumento de la
acumulación de suciedad.
La presencia de vegetación
Se ubica en la
La vegetación, como hierbas y en los cimientos son el
parte inferior de
Biológicos Vegetación Activa arbustos están creciendo a lo largo resultado de la falta de X 34,09 m2
los
de los cimientos. mantenimiento y cuidado del
sobrecimientos.
entorno.
Se ubica en la
Los desmontes son montículos de Se presenta gracias a una
parte lateral
Antrópicos Desmontes Activa
izquierda de la
tierra y desperdicios de obra que se mala gestión en la eliminación X 32,12 m3
dejaron en la zona de residuos.
explanada frontal.
Plano de planta con leyenda

ELEMENTO
PLANO GENERAL PLANO UBICACION (donde esta la lesión)
Deformación
Las grietas en los muros son
el resultado del deterioro y la
falta de soporte estructural
causado por el progresivo
Se observan grietas en diferentes
Se ubica en debilitamiento de estas
áreas de la estructura. Estas grietas
los muros estructuras en decadencia.
Agrietamiento Activo pueden variar en tamaño y X 4,89 ml
laterales de la Con el paso del tiempo, los
profundidad a lo largo de todo el
explanada. muros han perdido
muro.
gradualmente su capacidad
Mecánico para resistir los movimientos
bruscos, lo que ha llevado a la
aparición de grietas.
MURO
La exposición prolongada a
Se ubica en los elementos climáticos
El muro presenta desprendimiento
los muros puede debilitar los materiales
Desprendimiento Activo de materiales, donde partes de la X 4,56 m2
perimetrales del muro, lo que resulta en el
superficie del muro se desprenden.
laterales. desprendimiento de capas
superficiales.
Exposición del muro a la

lluvia, el viento y los cambios
climáticos puede provocar la
Se observa erosión en el muro, con
Se ubica a lo erosión de la superficie del
desgaste visible en la superficie del
Erosión largo del muro Activo muro. La falta de X 63,58 m2
material y pérdida gradual de
perimetral. revestimientos protectores o
material.
acabados en el muro puede
dejarlo vulnerable a la erosión
Fisico causada por los elementos.
Exhibe una preocupante

Se ubica a lo
acumulación de suciedad, manchas La falta de limpieza regular y
largo de
y depósitos en su superficie, lo cual el descuido general pueden
Suciedad muros y piso Activo X 95,37 m2
afecta negativamente tanto su permitir la acumulación de
de la
estética como su integridad suciedad en el muro
explanada
estructural.
La falta de poda y control de
Se ubican en
Se observa crecimiento de la vegetación cercana al muro
la parte baja y
Vegetación Activo vegetación, como hierbas y permite que las plantas X 5 m2
alta de los
enredaderas esto a lo largo de muro. crezcan y se adhieran a la
muros.
superficie.
Biológicos
Se ubican en La falta de mantenimiento

los muros Se presentan insectos los cuales puede permitir que los
animales/insectos laterales a la Activo hicieron oquedades a lo largo del animales e insectos X 4 m2
explanada muro donde hacen sus nidos. encuentren refugio o acceso
frontal. al interior del muro.

ELEMENTO

Los elementos pétreos de las gradas

Exposición constante a
se encuentran sometidos a una
Ubicado a lo largo condiciones climáticas
Erosión Activo exposición directa, lo cual ha X 4,68 m2
de las gradas. adversas, como lluvia, viento
provocado un progresivo proceso de
o luz solar intensa.
erosión en su superficie.
Fisico
Es evidente la presencia de
suciedad en los elementos pétreos
Falta de limpieza y
Ubicado a lo largo que conforman las gradas, lo que
Suciedad Activo mantenimiento regular de la X 4,68 m2
ESCALERA
de las gradas. afecta negativamente su apariencia

estructura.
y puede tener implicaciones en su
durabilidad a largo plazo.
La vegetación es claramente visible

Ubicado en las a lo largo de las gradas y en las Presencia de tierra o sustrato
uniones de los uniones entre las piedras, en las uniones de las piedras
Vegetación Activo X 2,48 m2
elementos manifestándose en forma de que permite el crecimiento de
pétreos. manchas verdes y naranjas en los vegetación.
elementos pétreos.
Biológicos
Biológicos
Se da gracias a la presencia
Ubicado en los Se visualiza esto en los elementos de minerales y nutrientes los
musgos/líquenes Activo elementos pétreos a modo de manchas verdes cuales dan un ambiente X 2,28 m2
pétreos. y naranjas favorable para el desarrollo de
dicha patología
Es posible observar desmontes en el Acciones humanas, como

Ubicado en el
lado lateral izquierdo, lo que excavaciones o remoción de
Desmontes Activo lateral izquierdo X 5,7 m3
representa una amenaza para la tierras cercanas, que han
de las gradas.
integridad de la estructura. provocado el desmonte.
Antrópicos
La falta de mantenimiento es
Carencia de recursos o
evidente y se ha convertido en el
falta de Ubicado a lo largo planificación inadecuada para
Activo factor desencadenante de diversas X 3,35 m2
mantenimiento de las gradas. llevar a cabo el
patologías presentes en la
mantenimiento requerido.
estructura.

ELEMENTO

Tipo Estado Descripción Plano Bueno Regular Malo
Los cambios de constantes en

la humedad y la temperatura
El marco de la puerta presenta pueden causar la contracción
Se encuentra en
grietas visibles en su superficie. y expansión de la madera, lo
Agrietamiento Activo la parte superior X 0,84 ml
Estas grietas pueden variar en que puede resultar en
del marco .
tamaño y profundidad. agrietamiento. Así como la
sobrecarga que esta pasando
este marco de madera.
La exposición prolongada a la
Mecánico lluvia, el viento y los cambios
Se encuentra en Se manifiesta como un desgaste
PUERTA
Erosión Activo climáticos puede causar cierto X 0,54 m2

todo el marco. visible en la superficie de la madera.
grado de erosión en la
superficie del material.
PUE
La pérdida del elemento se
Se visualiza que solo está el marco
Se da en la dio debido a que su presencia
Desprendimiento Activo presente quedando a entender que X 1,81 m2
puerta. no era significativa (según la
la puerta se perdió con el tiempo.
opinión de los propietarios).
La falta de limpieza regular y

Se da en todo el El marco de la puerta muestra el descuido general pueden
Fisico Suciedad Activo marco de la acumulación de suciedad, manchas permitir que la suciedad se X 3,34 m2
puerta. o depósitos en su superficie. acumule en el marco de la
puerta.
La falta de poda y control de

Se da en la parte la vegetación alrededor del
Se observa crecimiento de
Vegetación Activo inferior del marco marco de la puerta permite X
vegetación en el marco de la puerta.
de la puerta que las plantas crezcan y se
adhieran a su superficie.
0,3 m2
Biológicos
La existencia de aberturas en
Se da en el Se visualizan alvéolos los cuales son el marco facilitó la entrada de
animales/insectos Activo marco de la indicativo de nidos de insectos en el fauna o insectos al interior del X 0,25 m2
puerta interior del marco de la puerta. recinto, proporcionándoles
refugio.
ELEMENTO PLANO GENERAL PLANO UBICACION (donde esta la lesión)

O
Se da en la Falta de adherencia en los
Desprendimiento Activo Se visualiza una pérdida de tejas . X
CUBIERTA+ALERO cubierta. materiales.
La falta de limpieza periódica

Se da en la
La cubierta de la hacienda presenta permite que la suciedad se
cubierta del
Suciedad Activo acumulación de suciedad así como acumule en la cubierta, X 0,20 m2
marco de la
manchas especialmente en áreas de
puerta
difícil acceso.
La exposición constante a la
Se observa erosión en la cubierta de
lluvia, el viento y la radiación
Se da en toda la la hacienda, con desgaste visible en
Fisico Erosión Activo solar puede provocar la X 0,18 m2
cubierta la superficie de las tejas y pérdida
erosión de los materiales de
gradual dicho material.
la cubierta.
La falta de mantenimiento y
Se observa acumulación de
cuidados originaron que las
humedad en los elementos de
Acumulacion de Se da en las tejas tejas estén acumulando
Inactivo cubierta, con presencia de manchas X 0,18 m2
humedad de la cubierta humedad y en consecuencia
en las tejas, así como la presencia
el crecimiento de hongos y
de musgos.
moho.
La combinación de humedad
Se observa vegetación en la y falta de luz solar directa en
Se da en la
Biológicos Vegetación Activo cubierta, especialmente en áreas ciertas áreas de la cubierta X 0,15 m2
cubierta de teja
con humedad presente. favorece el crecimiento de
vegetación.
La falta de atención y
La cubierta muestra signos de falta
recursos destinados al
de mantenimiento general, con
falta de Se da en toda la mantenimiento y conservación
Antrópicos Activo acumulación de problemas como X
mantenimiento cubierta de la cubierta ha llevado a la
suciedad, erosión, filtraciones y
acumulación de problemas y
deterioro de materiales.
deterioro a lo largo del tiempo.
AMBIENTE B - G- H - DEPARTAMENTO Y SERVICOS
Elemento PLANO GENERAL PLANO UBICACION (donde esta la lesion)
ELEMENTO
PLANO GENERAL PLANO UBICACION (donde esta la lesion)
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Estado Descripcion Causa METRADO Registro fotografico
Descripción Planta Bueno Regular Malo
Las fisuras observadas en
revestimiento del ambiente son
consecuencia de las cargas
Ubicado en la desiguales y fallas de la
parte alta de los Las fisuras se evidencian en el estructura portante que se
muros laterales revestimiento, con una forma quebrada que produjeron durante
Fisura Inactivo x 2m
del ambiente B, inicia cerca a los vanos con dirección a la intevenciones de la cubierta,
REVESTIMIENTO
cercano a los parte supertior del muro que derivaron a los muros y por
vanos ende a su revestimiento ya que
se evidencia desgaste en los
elementos constructivos,
Mecanico particularmente en los adobes.
Ubicado por El desprendimiento del

donde pasan las revestimiento se dieron por la
El desprendimiento esta presente en la
fisuras, cerca a presencia de fisuras, el
Desprendimiento Activo mayor parte de los muros y con mas x 2,60m2
los vanos y en el desgaste del material por su
notoriedad cerca a las fisuras y puertas
revestimiento del tiempo de vida y falta de
techo mantenimiento
Ubicado en toda
la superficie, y Se evidencia suciedad por lavado
con suciedad por diferencial en loas partes altas del muro Abandono, filtracion de agua por
Suciedad Activo lavado diferencial junto a la cubierta y suciedad por la cubierta y falta de limpieza en x 4,3m2
en la parte alta de deposición en los muros de manera lel ambiente
los muros del general con presencia de manchas
ambiente
La mala intervencion pudo
Se aprecian rastros de que colocaron un darse por el desgaste y
tipo de losa en el techo que dejo desprendimiento del
mala intervencion Activo - x 0,3m2
desprendimientos y marcas de su revestimiento en el techo
colocación poniendo un tipo de losa a fin de
no ver ni presenciar el desgaste
Antropico
s
Al abandono del inmueble y la
dificultad de realizar el
falta de Ubicado en todos La falta de mantenimiento es notorio por 22m2(todo el
Activo mantenimiento por ser un x
mantenimiento los muros estado de los muros y techos muro)
edificio con valor historico y por
el costo que implicaría
otros
AMBIENTE: G
ELEMENTO
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Estado Descripcion Causa Metrado Registro fotografico
revestimiento del ambiente son
Ubicado en la consecuencia de las cargas
parte alta de los desiguales y fallas de la
muros del Las fisuras se evidencian en el estructura portante que se
ambiente G, revestimiento, con una forma quebrada y produjeron durante
Fisura Inactivo x 1m2
enspecificamente corta con dirección a la parte supertior del intevenciones de la cubierta,
REVESTIMIENTO
en el muro que da muro que derivaron a los muros y por

hacia el patio ende a su revestimiento ya que
interior se evidencia desgaste en los
Mecanico elementos constructivos,
particularmente en los adobes.
El desprendimiento del
Ubicado por revestimiento se dieron por la
El desprendimiento esta presente en la
donde pasan las presencia de fisuras, el
mayor parte de los muros y con mas
Desprendimiento Activo fisuras, y en la desgaste del material por su x 0,1m2
notoriedad cerca a las fisuras, y en la parte
parte superior de tiempo de vida, falta de
superior se observa en forma alargada
los muros mantenimiento y humedad
proveniente de la losa de techo
RE
Ubicado en la La humedad se dio por filtracion
La humedad se evidencia en los
parte superior de de agua en el techo ya que no
encuentros de muro y techo y con mas
Humedad Activo los muros que se le hizo el mantenimiento x 0,6m2
presencia en el techo generando manchas
tienen losa de adecuado antes de colocar la
oscuras
techo losa de techo
Fisico
Ubicado en toda Se evidencia suciedad por deposición en

Abandono y falta de limpieza en
Suciedad Activo la superficie de los muros de manera general con x 7,4m2
lel ambiente
los muros presencia de manchas
La mala intervencion pudo

darse por el desgaste y
Se aprecia la presencia de losa de techo
desprendimiento del 14m2(toda la
Mala intervencion Activo - que no es propia del inmueble y que x
revestimiento en el techo losa)
generó mas daños
poniendo un tipo de losa a fin de
Antropico no ver ni presenciar el desgaste
s
Al abandono del inmueble y la
dificultad de realizar el
falta de Ubicado en todos La falta de mantenimiento es notorio por 5m2(todo el
Activo mantenimiento por ser un x
mantenimiento los muros estado de los muros y techos muro)
edificio con valor historico y por
el costo que implicaría
otros
AMBIENTE I - COCINA
ELEMENTO
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Estado Descripcion Causa METRADO Registro fotografico
Ubicado en la
parte alta de los
muros cerca del
Las fisuras se evidencian en el muro, con revestimiento del ambiente son
vano asi mism se
una forma quebrada que inicia cerca del consecuencia de las cargas
Fisura Inactivo ve una grieta x 0,30 ml
vano con dirección a la parte supertior e desiguales y fallas de la estructura
pronuncioda por
inferior del muro portante que se produjeron durante
debajo del vano
intevenciones de la cubierta
que llega hasta el
suelo
Mecanico
El desprendimiento del
revestimiento se dieron por la
Muro
presencia de fisuras y por que

Ubicado por la El desprendimiento esta presente sobre los ademas se noto que falta parte de
Desprendimiento Activo parte superior el vano y con mas notoriedad cerca a las la cubierta por lo cual la parte x 0,50 ml
sobre el vano fisuras superior estuvo expuesta a los
cambios climaticos por lo cual hubo
un desgaste y finalmente
desprendimientos
la suciedad se da por que en este

ambiente solian cocina a leña por lo
cual con el pasaro del tiempo y los
años estas cenizas y
Ubicado en toda Se evidencia suciedad la prencia de ollin
desprendimientos del fuego fueron
la superficie pero ya que este espacio tenia la funcion de ser
acumulandose y pigmentando todas
Suciedad Activo sobre todo en la una cocina por lo cual gran parte de las x 0,78m2
las superficies pero sobre todo en
zona lateral superficie hasta la cubierta esta manchada
lado lateral izquierdo cerca al
izquierda de colores negro y grisaseos
lavadero ,tambien se vio la
prencecia de polvo que se fue
asentado por los diverso cambios
que se dieron
En este caso, la intervención
inadecuada en la cubierta generó
sobresfuerzos y sobrecargas
La mala intervención que se realizó en el
adicionales en los muros que ya
muro es claramente evidente debido a las
mala intervencion Activo En todo el muro estaban fatigados. Estas acciones x 3 m2
fisuras y agrietamientos visibles a simple
incorrectas causaron un mayor
vista.
deterioro en los muros y
contribuyeron a la aparición de
fisuras y agrietamientos visibles.
Antropico
s
La falta de mantenimiento es claramente

evidente debido a la acumulación de polvo La falta de mantenimiento se debe
y las manchas de suciedad tanto en el al abandono y la falta de cuidado en
falta de Ubicado en todos 3 m2 (todo el
Activo recubrimiento del muro como en el propio la edificación, ya sea por falta de x
mantenimiento los muros muro)
muro y sobre todo por la falta de limpieza interés o limitaciones
del desmonte que afecta la parte inferior presupuestarias.
del muro
otros
AMBIENTE: C - Galeria
Elemento PLANO GENERAL PLANO UBICACIÓN

LESIÓN Descripción Causa Metrado Registro fotográfico
Se ubica en los muros, Los agrietamientos en este elemento estructural se le atribuye

conexión de los muros Se han detectado grietas a lo largo de principalmente a fallas que se produjeron durante
Agrietamiento inactivo laterales del ambiente y toda la pared, en las conexiones entre intervenciones de la cubierta, que derivaron a los muros de X 7,89 ml
en la puerta lateral muros y encima de la puerta. adobe ,el agotamiento de su vida útil del material (adobe y
derecha mortero) y la carga desiguales en los vanos (puerta) .
MURO
Mecánico
El desprendimiento está presente en la El desprendimiento del revestimiento se dieron por la presencia

Ubicado por donde pasan
Desprendimiento inactivo mayor parte de los muros y con más de fisuras, el desgaste del material por su tiempo de vida y X 0,14m2
las grietas
notoriedad cerca a las fisuras y puertas falta de mantenimiento
La presencia de suciedad en el muro es resultado de dos

La suciedad presente en el muro es
factores principales. En primer lugar , la acumulación de
La sociedad por depósito claramente perceptible a simple vista,
suciedad en la superficie debido a las condiciones ambientales
está ubicado en toda la manifestándose en forma de manchas
, a la falta de limpieza y cuidado regular del muro. En segundo
superficie de los muros y visibles. Además, se pueden observar
Físico Suciedad activo la suciedad por lavado manchas causadas por lavado diferencial,
lugar, se observa un lavado diferencial, donde ciertas áreas del X 5,58 m2
muro presentan una limpieza desigual debido al mal estado de
diferencial en la parte alta donde ciertas áreas del muro presentan
la cobertura protectora. Estos factores combinados han
de los muros del ambiente una limpieza desigual en comparación con
generado la presencia de manchas y una apariencia sucia en
el resto.
el muro.
El muro muestra signos de falta de

La falta de atención y recursos destinados al mantenimiento y
falta de Ubicado en todos los mantenimiento general ya que presenta
Antrópico
mantenimiento
activo muros problemas como el agrietamiento,
conservación de la hacienda ha llevado a la acumulación de X
problemas y deterioro en el muro a lo largo del tiempo.
desprendimiento y suciedad .

ELEMENTO
PLANO GENERAL PLANO UBICACIÓN
Las fisuras se evidencian en el Las fisuras observadas en revestimiento del ambiente son
Ubicado en la conexión de revestimiento , con una forma quebrada a consecuencia de las cargas desiguales y fallas de la estructura
Fisura inactivo muros, bano de la puerta y lo largo del muro, de la conexión entre portante que se produjeron durante intervenciones de la X 7,89ml
REVESTIMIENTO
en la superficie del muro muros y en la parte superior de los baños cubierta, que derivaron a los muros y por ende a su
(puerta) revestimiento .
Mecánico
Ubicado por donde pasan El desprendimiento está presente por El desprendimiento del revestimiento se dieron por la presencia
Desprendimiento inactivo las fisuras y en la parte donde pasan las fisuras, en la parte de fisuras, la falta de adherencia entre el enlucido y el muro el X 5,63 m2
superior de los muros superior de los, muros . desgaste del material por su tiempo de vida .
La suciedad en el revestimiento se debe principalmente a la

Se evidencia suciedad por lavado exposición al viento , así como a la falta de mantenimiento.
Ubicado en toda la
diferencial en las partes altas del muro y Estos factores han contribuido a acumular polvo, tierra y otros
superficie del
Fisico Suciedad activo revestimiento y en la parte
suciedad por depósito en los muros de elementos en el revestimiento, dejando evidentes manchas en X 37,45 m2
manera general con presencia de su superficie.A sí mismo se observa un lavado diferencial,
alta de los muros .
manchas. donde ciertas áreas del muro presentan una limpieza desigual
debido a la filtración de agua de lluvia de la cubierta .
La falta de mantenimiento en los

revestimientos es evidente, ya que el La falta de mantenimiento se debe a la falta de interés por
falta de Ubicado en todos los
Antrópico
mantenimiento
activo muros
enlucido está ausente ciertas partes y parte de los propietarios, quienes no tomaron medidas para X
presenta suciedad en toda su superficie proteger la casa durante años.
dándole una mala apariencia al espacio.

ELEMENTO
Tipo de LESIÓN UBICACIÓN Estado
Ubicado en toda la Se observa el desgaste de la superficie del La erosión del piso se debe al uso constante del suelo, la
Mecánico Erosión Activo superficie del piso piso de tierra, dejándolo de forma irregular. exposición al viento y la falta de mantenimiento
X 27,95 m2
PISO
Ubicado en algunas La suciedad se debe a la exposición del viento, y al

Se observa suciedad por depósito en toda
Fisico Suciedad Activo partes de la superficie depósito de la basura proveniente de la intervención de la X 18,11m2
la superficie del piso.
del piso cubierta.
Ubicado en una parte Se observa la presencia de desmonte

Los desmontes se deben al depósito de material proveniente
Desmontes Activo perimetral de la superficie como tejas, carrizos , paja y otros
de la intervención de la cubierta.
X 7,09 m3
del piso materiales.
Antrópicos
La falta de mantenimiento en el piso es

La falta de mantenimiento se debe a la falta de interés por
falta de Ubicado en toda la evidente, ya que presenta erosión y
mantenimiento
Activo superficie del piso suciedad del piso , dándole una mala
parte de los propietarios, quienes no tomaron medidas para X
proteger la casa durante años.
apariencia al espacio.

ELEMENTO
PLANO GENERAL PLANO UBICACIÓN (donde está la LESIÓN)
La madera agrietada muestra claramente

un aspecto envejecido que cuenta la
historia de su larga existencia. Las grietas, Estas grietas son resultado de la tensión y los cambios en la
Ubicada en la superficie visibles a simple vista, se entrelazan y humedad, y son un recordatorio visible del paso del tiempo y
Agrietamiento inactivo de las puertas serpentean a lo largo de la superficie de la las condiciones a las que la madera ha sido expuesta a lo largo
X 3,77 ml
puerta, revelando una intrincada red de de su larga vida.
fisuras que atraviesan su estructura. Estas
marcas son testigos del paso del tiempo..
Mecánico
El desprendimiento de fragmentos de madera se debe a golpes

Se observa el desprendimiento de
accidentados en el marco y filo de la puerta . El
Ubicado en el marco y fragmentos de la puerta de madera, al igual
Desprendimiento inactivo superficie de la puerta que desprendimiento de la pintura partes
desprendimiento de la pintura se debe a la pérdida de X 1,4m2
adherencia de la pintura con la superficie de la puerta, por la
de la superficie de la puerta.
humedad y variación de temperatura.
La presencia de humedad en la puerta se

Ubicado en la superficie hace evidente a través de las manchas La humedad se dio por filtración de agua proveniente del techo
Humedad inactivo de las puerta oscuras visibles que se están manifestando ya que anteriormente tenía un alto deterioro.
X 2,64m2
en ellos.
PUERTA
La puerta de madera muestra un cambio

en su coloración, adquiriendo un tono
grisáceo en algunas áreas. El brillo El deterioro de la puerta de madera se debe a múltiples
Ubicado en la parte
característico de una madera bien cuidada factores, incluyendo la exposición directa a los rayos
Meteorización activo inferior de la superficie de
se ha perdido por completo. Estos signos ultravioleta del sol. La exposición al agua durante las épocas
X 2,43 m2
Fisico las puerta
indican que la puerta está experimentando de lluvia agrava aún más la situación.
un deterioro progresivo y está perdiendo
gradualmente su resistencia original.
Presencia de suciedad por depósito ,se
manifiesta mediante manchas las cuales
La suciedad está siendo originada por el polvo y las partículas
podemos visualizar ,así como una
Ubicado en toda la en el aire estas están suspendidas en el aire pueden
Suciedad activo superficie de las puerta
suciedad incrustada en las grietas
depositarse en la superficie de la madera con el tiempo. Así
X 7,28 m2
existentes y en los agujeros que dejaron
como su exposición al aire libre y residuos de los insectos.
los organismos que están atacando la
madera.
Se observa el deterioro de la superficie del

Ubicado en las visagras y acero implicando la pérdida de sus La corrosión es originado por la temperatura, la humedad y los
Química Corrosión activo cerradura de la puerta características principales y su aspecto contaminantes atmosféricos.
X 0,2 m2
estético,
Organismos hacen notoria su presencia

La presencia de organismos que atacan la madera, como
debido a que en la madera de la puerta se
termitas, carcomas u otros insectos xilófagos está siendo
pueden observarse pequeños orificios en la
causada por la falta de mantenimiento y cuidados adecuado de
Ubicado en el marco y la superficie , que son indicativos de la
Biológicos animales/insectos inactivo superficie de las puerta presencia de insectos xilófagos, como
las puertas de madera que permiten que los organismos X 10,92 m2
invadan y se establezcan en la madera. La falta de sellado,
termitas, carcomas o perforadores de
barnizado o protección de la madera expuesta puede hacerla
madera. Estos orificios son redondos u
más vulnerable a los ataques de insectos.
ovalados .
La falta de mantenimiento en las puertas La falta de mantenimiento se debe a la falta de interés por
falta de Ubicado en toda la
Antrópicos
mantenimiento
activo superficie de las puerta
es muy notoria y esto puede ocasionar la parte de los propietarios, quienes no tomaron medidas para X
pérdida de está . proteger la casa durante años.

ELEMENTO

S
COLUMNAS Muestra evidencias claras de erosión, con
pérdida gradual de material en diferentes La erosión es consecuencia de la exposición constante a los
Ubicado en toda la áreas. está erosión es resultado del elementos climáticos, como la lluvia, el viento y los cambios
Mecánico Erosión activo superficie de las columnas desgaste causado por agentes externos atmosféricos.
X 1,72 m2
como el viento y la lluvia a lo largo del
tiempo.
La Meteorización se da a consecuencia de Congelamiento y

Ubicado en la deshielo, en el cual el agua se infiltra en las grietas de la piedra
Presenta una Meteorización mecánica
, se congela, expandiéndose y rompiendo la roca. Con el
Meteorización activo superficie de las esto implica la desintegración física de X 0,2 m3
deshielo, se liberan fragmentos de roca.Abrasión que es el
columnas algunas partes de las columnas de piedra.
desgaste físico causado por la fricción entre las rocas y
partículas arrastradas por el viento .
Fisico
La suciedad en los cimientos se da gracias a la falta de

Presencia de suciedad por depósito se
limpieza regular, exposición al aire libre, actividades humanas,
Ubicado en toda la acumula en la superficie de los cimientos
Suciedad activo superficie de las columnas se manifiesta como manchas, polvo y
contaminantes atmosféricos y animales en el entorno. La falta X 1,72 m2
de mantenimiento y cuidado contribuye al aumento de la
tierra.
acumulación de suciedad.

ELEMENTO

Los agrietamientos en este elemento estructural se le atribuye

Ubicado en la unión del Se han detectado grietas transversales en
principalmente a fallas que se produjeron durante
Agrietamiento inactivo arco con el muro y a 1/3 la unión del arco con el muro y a 1/3 del
intervenciones de la cubierta, el agotamiento de su vida útil del
X 0,49 ml
del arco del arco dental arco de medio punto
material ( mortero de unión) .
COS
Mecánico
Muestra evidencias claras de erosión, con
ARCOS pérdida gradual de material en diferentes La erosión es consecuencia de la exposición constante a los
Ubicado en toda la áreas. está erosión es resultado del elementos climáticos, como la lluvia, el viento y los cambios
Erosión activo superficie de los arcos desgaste causado por agentes externos atmosféricos.
X 2.40 m2
Mecánico como el viento y la lluvia a lo largo del
tiempo.
El desprendimiento de fragmentos del revestimiento se debe a

Ubicado en toda la Se observa el desprendimiento de golpes accidentales y a la pérdida de adherencia de la pintura
Desprendimiento inactivo superficie de los arcos fragmentos del revestimiento de los arcos. con la superficie del arco ,debido a la exposición a agentes
X 1 m2
atmosféricos como la humedad y variaciones de temperatura.
La suciedad en los arcos se debe principalmente a la

exposición al viento , así como a la falta de mantenimiento.
Se evidencia suciedad por lavado
Estos factores han contribuido a acumular polvo, tierra y otros
Ubicado en toda la diferencial en los arcos y suciedad por
Fisico Suciedad activo superficie de los arcos depósito de manera general con presencia
elementos en el revestimiento, dejando evidentes manchas en X 3,26m2
su superficie.A sí mismo se observa un lavado diferencial,
de manchas.
donde ciertas áreas del muro presentan una limpieza desigual
debido a la filtración de agua de lluvia de la cubierta .
Presencia de manchas blancas en toda la

Es ocasionado durante la intervención de la cubierta , en el
Ubicado en toda la superficie de los arcos , que deteriora la
Antrópicos mala intervención inactivo superficie de los arcos pintura presente en la superficie del
cual no tomaron precauciones para cubrir los arcos, el cual X 2,40m2
tiene un valor histórico por la presencia de pinturas.
revestimiento de los arcos.
AMBIENTE: D-E
ELEMENTO

La suciedad se debe a la exposición del viento, y al

PISO
Ubicado toda la Se observa suciedad por depósito en toda

Fisico Suciedad Activo depósito de la basura proveniente de la intervención de la X 54,77m2
superficie del piso la superficie del piso.
cubierta.
Ubicado en parte Se observa la presencia de desmonte

Los desmontes se deben al depósito de material proveniente
Desmontes Activo perimetral y central del como tejas, carrizos , paja y otros
de la intervención de la cubierta.
X 6,98 m3
piso materiales.
Antrópicos
La falta de mantenimiento en el piso es

falta de Ubicado en toda la La falta de mantenimiento se debe a la situacion actual del
mantenimiento
Activo superficie del piso
evidente, ya suciedad del piso , dándole
ambiente que es la intervencion paralizada
X 54,77m2
una mala apariencia al espacio.

ELEMENTO
REVESTIMIENTO
Ubicado en el muro de El desprendimiento se dio por la nueva intervencion que aun

Se da en la parte inferior del muro estando
Fisio Desprendimiento inactivo laventana lateral
completamente sin recubrimiento
no recubren la zona inferior ya que existen desmontes y restos X 4,36m2
acondicionada de intervencion de la cubierta
SOBRECIMIENTO
Ubicado en toda la
La suciedad se presenta con manchas se evidencia suciedad por la intervencion en los muros
Fisico Suciedad activo superficie del
blancas y polvo (enlucido) y por la intervencion de la cubierta (desmontes)
X 38,62m2
sobrecimiento perimetral .
FACHADA PRINCIPAL
CIMENTACION
Tipo de lesion Ubicacion Estado

LESION Descripcion Causa Metrado Registro fotografico
Tipo Estado Descripcion Planta Bueno Regular Malo
La estructura muestra signos evidentes de La causa identificada de la erosión en las

erosión en las piedras de cimentación que piedras de cimentación es la exposición
Se ubica en la están expuestas. Esta erosión, producto de continua a las inclemencias del tiempo,
parte inferior de la la exposición prolongada a los elementos ocasionada por el desprendimiento del
Mecanica Erosion Activo x 15,32 m2
fachada, sobretodo climáticos y otras condiciones ambientales revoque que las protegía previamente. La
debajo de los arcos adversas, ha debilitado la integridad de las acción erosiva del viento transporta
piedras y ha generado un desgaste notable partículas atmosféricas y las lanza contra las
en su superficie. piedras desgastando sus superficies.
La eflorescencia en las piedras son

consecuencia directa de las variaciones
Se ha observado que las piedras de climáticas del medio ambiente circundante,
cimentación expuestas presentan una ya que estas piedras estan expuestas debido
Se ubica en la
coloración blanquesina, lo cual es al desprendimiento del revestimiento. El
Quimico Eflorescencia Activo parte inferior de la x 9,26 m2
indicativo de la presencia de algunas sales viento que impacta sobre la superficie de las
fachada
solubles, un fenómeno habitual conocido fachada influye en la evaporación del agua
como eflorescencia. que puede contener esta superficie,
contribuyendo a la cristalización de las sales
solubles.

ELEMENTO
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Descripcion Causa Registro fotografico
Descripcion Planta Bueno Regular Malo
Los agrietamientos en los elementos

constructivos, particularmente en el caso del
adobe, se atribuyen principalmente a la falta
de mantenimiento y al agotamiento de su
Se ubica en la
vida útil. Estos materiales, con el paso del
parte superior del
Se aprecia la existencia de grietas en los tiempo y las condiciones ambientales
muro,
adobes superiores, particularmente en la adversas, experimentan desgaste y fatiga, lo
especificamente al
Mecanico Agrietamiento Activo zona cercana a la ventana, lo que sugiere cual provoca la aparición de grietas. X 0,36 m2
lado de las
posibles tensiones y asentamientos en esa Además, la falta de intervención oportuna en
ventanas de
área específica. las fisuras existentes agrava el problema.
ambos costados de
Cuando no se abordan las grietas a tiempo,
la fachada
MURO
estas se expanden y deterioran aún más la

integridad estructural de los elementos
constructivos, aumentando el riesgo de
colapso o falla.
MU
La erosión se produce debido a factores
Se ubican por todo naturales y a la exposición constante de los
Se observa una erosión significativa en la
el muro elementos de la edificación a dichos
fachada principal de la edificación, se
especificamente factores. Con el paso del tiempo, la
presenta en los adobes expuestos por el
Fisico Erosion Activo por la izquierda de edificación ha estado expuesta a diversos X 6,99 m2
desprendimiento del acabado del muro . La
la fachada cerca a elementos que han tenido un impacto en su
presencia de elementos atmosféricos,
la ventana y cerca estado. La falta de un mantenimiento
como la lluvia y el viento, ha dejado
a la cubierta constante ha contribuido a que se observe el
evidencia de su impacto en esta área.
deterioro progresivo de la estructura.
El crecimiento de la vegetación se produce

debido a la propagación de esporas que son
Se puede observar la presencia de
transportadas por el aire y encuentran
Se ubica el la parte vegetación que está creciendo en el muro.
condiciones favorables en el muro de adobe
Biologicos Vegetacion Activo inferior del muro, Se aprecian enredaderas y redes de X 5,60 m2
para su desarrollo. Estas esporas, al
cerca a la escalera vegetación que se extienden en la parte
encontrar un ambiente propicio, encuentran
inferior del muro.
nutrientes y humedad suficientes para
germinar y crecer en el muro.
Durante el proceso de construcción,

demolición o remodelación de edificaciones,
Se ubica en la La identificación de desmonte y la
se generan escombros y desmonte como
parte inferior presencia de varios desechos en la parte
resultado de la excavación, corte, remoción
Antropicos Desmontes Activo izquierda de la inferior del muro, especialmente cerca de X 3,62 m2
de materiales, entre otros. Actualmente la
fachada principal las escaleras, plantea preocupaciones
edificación esta en un proceso de
del muro importantes en términos de seguridad,
remodelación por lo que se identifica tal
higiene y apariencia.
lesión.

ELEMENTO
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Descripcion Causa Metrado Registro fotografico
Las fisuras detectadas en la superficie del

acabado son claramente atribuidas a la falta
de adherencia adecuada entre el
La presencia de fisuras superficiales en los revestimiento y el sustrato de los muros.
Se ubican en la
muros, especialmente cerca de áreas Cuando el acabado no se adhiere
extencion del
Fisura Activo donde se desprende el acabado de la correctamente al material de la pared, se X 0,34 m2
muro, sobretodo
superficie. Afecta en la integridad estética crea un espacio o una separación que
cerca a los arcos
de los muros y su protección a largo plazo permite que las tensiones, movimientos o
cambios ambientales afecten la integridad
del revestimiento, ocasionando la formación
de estas fisuras.
Mecanico
REVESTIMIENTO
Los desprendimientos en el revestimiento

Se ubican por todo son visibles a lo largo de todo el muro, Los desprendimientos en el revestimiento se
el muro especialmente en la zona cercana a la originan debido a la falta de adherencia entre
especificamente ventana. Se puede apreciar claramente el enlucido y el muro. Es evidente que el
Desprendimiento Activo cerca a las cómo el enlucido se está deteriorando revestimiento no ha logrado una suficiente X 7,28 m2
ventanas, encima gradualmente en esa área. Es evidente adherencia, lo que está provocando que su
de esta o en su que el revestimiento no está presente en presencia en todo el muro se esté
inferior dicho muro, lo que agrava aún más el reduciendo gradualmente.
problema.
REV
La erosión en el revestimiento es
claramente visible debido a las condiciones
La erosión se debe a las condiciones
atmosféricas a las que ha estado expuesto.
Se ubica atmosféricas características de la zona. Sin
Podemos observar cómo estos elementos
especificamente embargo, debido a la falta de cuidado, esta
han sido afectados por la exposición a la
por la izquierda de situación se está agravando aún más. El
Erosion Activo luz solar, el viento y las lluvias, lo que ha X 6,99 m2
la fachada cerca a revestimiento no se encuentra en todo el
empeorado su estado. Aunque el enlucido
la ventana y cerca muro y, además, el poco enlucido que queda
de yeso no se encuentra en todo el muro,
a la cubierta está experimentando un proceso de
en las áreas donde aún está presente, se
desmoronamiento.
aprecian claramente las condiciones a las
que ha sido expuesto.
La presencia de suciedad en el muro es
Fisico resultado de dos factores principales. En
primer lugar, la falta de mantenimiento
adecuado y constante ha contribuido a la
La suciedad presente en el muro es acumulación de suciedad en la superficie.
claramente perceptible a simple vista, Esto puede atribuirse a las condiciones
Se ubica por todo
manifestándose en forma de manchas ambientales y a la falta de limpieza y
el muro,
Suciedad Activo visibles. Además, se pueden observar cuidado regular del muro. En segundo lugar, X 77,02 m2
principalmemte
manchas causadas por lavado diferencial, se observa un lavado diferencial, donde
cerca a la cubierta.
donde ciertas áreas del muro presentan ciertas áreas del muro presentan una
mas intensidad que otras. limpieza desigual debido al deterioro o mal
estado de la cobertura protectora. Estos
factores combinados han generado la
presencia de manchas y una apariencia
sucia en el muro.

La falta de mantenimiento se debe a la falta
Se ubica por todo revestimientos es evidente, ya que el
de interés por parte de los propietarios,
el muro, todo el enlucido está ausente en gran parte del
Antropicos Falta de mantenimiento Activo quienes no tomaron medidas para proteger X 77,02 m2
revestimiento de la muro y solo se encuentra presente en
la casa durante años, incluso después del
fachada ciertas áreas, dejando claras evidencias de
huayco.
su existencia anterior.

ELEMENTO

VENTANA
Se aprecia una deformación en la base de Sobrecarga o carga excesiva. Si la ventana

la ventana es un indicio preocupante que está expuesta a una carga de peso excesiva
Se ubica en la puede sugerir un posible pandeo de la o está sometida a fuerzas de compresión
inferior de las madera utilizada en la construcción de la que exceden su capacidad de soporte, la
Mecanico Derformación Activo ventanas, el estructura. El pandeo es un fenómeno madera puede ceder y deformarse. Tambien X 0,09 m2
soporte inferior de mecánico que ocurre en materiales como la exposición constante a la humedad y los
estas la madera cuando se someten a cargas de cambios climáticos pueden afectar las
compresión, lo que resulta en una propiedades de la madera, debilitándola y
desviación lateral o curvatura de la pieza. facilitando el pandeo.
La suciedad en las ventanas se debe

principalmente a la acumulación de polvo, lo
cual es resultado de la falta de
Se ubica en toda la En las ventanas es claramente visible la
mantenimiento de la hacienda y sus
ventana, tanto en acumulación de suciedad a lo largo de los
Fisico Suciedad Activo elementos a lo largo del tiempo. La falta de X 2,28 m2
la madera como en años, manifestada en forma de una capa
limpieza regular ha permitido que el polvo se
las rejas de polvo.
deposite y se adhiera a las superficies de las
ventanas, creando esa capa de suciedad
visible.
La presencia de organismos que atacan la
Organismos hacen notoria su presencia
madera, como termitas, carcomas u otros
debido a que en la madera de la puerta se
insectos xilófagos esta siendo causada por
pueden observarse pequeños orificios en la
la falta de mantenimiento y cuidados, el
superficie de la madera, que son
Se ubica en los descuido y la falta de mantenimiento
indicativos de la presencia de insectos
Biologico Orgaismos Activo marcos de la adecuado en la hacienda pueden permitir X 2,28 m2
xilófagos, como termitas, carcomas o
ventana que los organismos invadan y se
perforadores de madera. Estos orificios
establezcan en la madera. La falta de
suelen ser redondos u ovalados y pueden
sellado, barnizado o protección de la madera
estar acompañados de galerías que se
expuesta puede hacerla más vulnerable a
adentran en el interior de la madera.
los ataques de insectos.

ELEMENTO

ESCALERAS

La erosión es un proceso natural que ocurre
cuando los ladrillos están expuestos a la
Se ubica en cada
acción de elementos como la lluvia, el viento,
escalon de las Se aprecia la erosión en los ladrillos que
el sol y la humedad. Con el tiempo, estas
Mecanico Erosión escaleras conforman las escaleras, pérdida del X 0,56 m2
condiciones climáticas pueden desgastar la
sobretodo en los material superficial
superficie de los ladrillos, erosionando su
cantos
textura y provocando la pérdida de material
en forma de polvo o pequeñas partículas.
El crecimiento de la vegetación se produce

debido a la propagación de esporas que son
Se ubica entre Se puede observar la presencia de
transportadas por el aire y encuentran
cada junta de los vegetación que está creciendo en la
condiciones favorables en el muro de adobe
Biologico Vegetacion Activo labrillos que escalera. Se aprecian enredaderas y redes X 0,84 m2
para su desarrollo. Estas esporas, al
conforman cada de vegetación que se extienden en las
encontrar un ambiente propicio, encuentran
escalon juntas de cada ladillo.
germinar y crecer en las escaleras.
La eflorescencia en los ladrillos son

Se ha observado que los ladrillos de los consecuencia directa de las variaciones
escalones presentan una coloración climáticas del medio ambiente circundante.
Se ubica en cada
blanquesina, lo cual es indicativo de la El viento que impacta sobre la superficie de
Quimica Eflourescencia Activo ladrillo de la X 0,25 m2
presencia de algunas sales solubles, un las fachada influye en la evaporación del
escalera
fenómeno habitual conocido como agua que puede contener esta superficie,
eflorescencia. contribuyendo a la cristalización de las sales
solubles.

ELEMENTO
Las columnas de piedra, al estar expuestas

a los elementos climáticos ya los agentes
Se ha observado la pérdida superficial del
atmosféricos durante largos períodos, están
material en las columnas de piedra que es
Se ubica en las sujetas a la erosión y desgaste natural. La
un problema que puede afectar la
Erosión Activo columnas que acción combinada de la lluvia, el viento, el X 0,64 m2
apariencia y la integridad estructural de
soportan los arcos sol y otros factores ambientales puede
estos importantes elementos
desgastar la superficie de la piedra con el
arquitectónicos.
tiempo, provocando una pérdida gradual de
ARCOS
material.
Mecanico
ARCOS
Mecanico
Se aprecia el desprendimiento de la pintura

en el acabado de los arcos que es un
La humedad y la constante a los elementos
problema que puede afectar negativamente
Se ubica en los 3 climáticos, como la lluvia, el sol y el viento,
la apariencia estética y la protección de
Desprendimiento Activo arcos, en su pueden debilitar la pintura con el tiempo, lo X 2,40 m2
estas estructuras arquitectónicas. Este
acabado que eventualmente conducirá a su
fenómeno de desprendimiento de la pintura
desprendimiento.
es comúnmente conocido como
"descascaramiento"

ELEMENTO
CUBIERTA+ALERO

La acumulación de suciedad en las tejas de

Se manifiesta mediante manchas negras la cubierta original puede tener diversas
en las tejas de la cubierta original que con causas, y dos de las principales son la
Se ubica en la
los años se incremento. La presencia de presencia de polvo y partículas en el aire y la
cubierta
estas manchas no solo afecta la estética exposición al entorno exterior. La exposición
Fisico Suciedad Activo especificamente en X 30,37 m2
del techo y la apariencia general de la al aire libre también es un factor significativo
la parte derecha de
edificación, sino que también puede tener en la acumulación de suciedad en las tejas.
la fachada
consecuencias negativas en la vida útil y la Las tejas están expuestas constantemente a
integridad del techo negras. los elementos climáticos, como la lluvia, el
viento, la nieve y la luz solar directa.
Desconocimiento o falta de aprecio por el

valor histórico y cultural. Quienes realizaron
la intervención en la cubierta pueden no
Se ubica en la
haber establecido la importancia de
mayor parte de la Se aprecia que parte de la cubierta ha sido
preservar la autenticidad arquitectónica y
cubierta cambiada por tejas de plástico que no
Antropicos Mala intervencion Activo cultural del edificio. La falta de conocimiento X 62,03 m2
especificamente a corresponden a la teja andina original
sobre la teja andina y su relevancia en la
la izquierda de la utilizada en la construcción
tradición local pudo haber llevado a la
fachada
elección de tejas de plástico sin considerar
su impacto en el diseño y la apariencia del
techo.
AMBIENTE: Alzado posterior

ELEMENTO LESION Descripcion Causa Metrado Registro fotografico
Tipo Estado Descripcion Alzado Bueno Regular Malo
Se puede apreciar la existencia de
humedad ascendente por capilaridad en la
zona inferior del muro, lo cual se debe a la
existencia de un desmonte por el cual La presencia de humedad en la
cuando llueve este tarda en secar ,asi sobrecimentacion se debe a la capilaridad,
mimos por la falta de un sistema de un fenómeno por el cual el agua se desplaza
impermeabilización adecuado en esa área. verticalmente a través de los poros del
Este fenómeno se produce debido a la material. Este problema se ha manifestado
Ubicado de la parte inferior
Humedad X capacidad de absorción de agua del debido a que existe un cumulo de tierra x 1,29 m2
cubierto por un despmonte.
material del muro, provocando que la llena de plantas y y basura . La humedad se
humedad se desplace verticalmente a origina a partir de la infiltración de agua
través de los poros capilares. La ausencia proveniente de las lluvias y estas penetrar
de un revestimiento protector en la parte en el desmonte existente tarda en el secado
baja del muro ha facilitado la penetración afectando a la sobrecimentacion
Fisico de la humedad y su consecuente
manifestación en forma de manchas y
deterioro visible.
La presencia de suciedad en la
sobrecimentacion se debe a que años atras
sobrecimiento
se puede apreciar la existencia de

paso un huayco que destruyo parte de
suciedad por toda la sobrecimentacion por
cubierta y parte de los muros , dejando
que estuvieron interviniendo el muro por
cumulos de tierra que aun no limpiaron del
Se ubican por todo el desmonte que años anteriore paso un huayco que
Suciedad x todo , actualmente se restauro los daños en x 1,05 m2
existente. arrazo con gran parte de la cubierta y el
los muros y se reemplazo la cubierta por lo
muro del lado izquierdo , por lo cual no lo
cual se ve que hay mucha basura tras la
limpiaron adecuadamente y se puede
intervencion de estos ,como por ejemplo
apreciar materiales de construccion ,
botellas ,baldes , calaminas ,restos de yeso ,
herramientas , valdes , calaminas entre
carriso entre otros
otros
La presencia de vegetación se debe a la

existencia de condiciones favorables, como
la humedad y la acumulación de montículos
Se ubica en la parte inferior, en Se observa la presencia notable de
Biologicos Vegetacion X de tierra, que permiten su desarrollo. Estos x 0,5 m2
todo el desmonte existente vegetación en el sobrecimiento visible.
factores proporcionan un entorno propicio
para que las plantas encuentren nutrientes y
agua
Se observa la presencia notable del

desmonte traido por el huayco ocurrido
se ubica por toda la
años atras y por las intervenciones que se
Antropicos Desmontes X sobrecimentacion ,cubriendo a x 4,22 m3
hicieron tras este huayco ,pero es notable
esta ultima
que aun no se hizo la limpieza adecuada la presencia de tierras ,basura ,vegetacion ,
tras este entre otros , es a causa del huyco que trajo
consigo mucha tierra que incluso destruyo la
cubierta y dño el muro del lado izquierod
ELEMENTO
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Descripcion Causa Registro fotografico
Descripcion Alzado Bueno Regular Malo
tiempo y las condiciones ambientales
Se han detectado grietas en los adobes
Se ubica en gran parte del muro adversas, experimentan desgaste y fatiga, lo
pero sobre todo cercanas a las soleras , y
Agrietamiento X pero sobre todo cercanas a las cual provoca la aparición de grietas. X 0,96 ml
se observan notables agrietamientos a lo
soleras Además, la falta de intervención oportuna en
largo de toda la pared
las fisuras existentes agrava el problema.
colapso o falla.
Las fisuras observadas en la estructura de la
edificación son consecuencia de las cargas
desiguales que se produjeron durante el
cambio de cubierta. Este cambio afectó
Se aprecian fisuras en los muros directamente a la integridad de la estructura,
Se ubican en la extencion de todo específicamente en los adobes, elementos ya que se evidencia la fatiga y el desgaste
Fisura X X 1,5 ml
el muro . constitutivos de la estructura en los elementos constructivos,
arquitectónica. particularmente en los adobes.
En otras palabras, la carga desigual
generada durante el proceso de reemplazo
de la cubierta ha provocado tensiones
desequilibradas en la estructura.

naturales y a la exposición constante de los
elementos de la edificación a dichos
parte inferior de la edificación, ya que este
Se ubican por todo el muro factores. Con el paso del tiempo, la
perdio el revestimiento que poseia. La
MURO
Erosion x esecificamente en la parte baja edificación ha estado expuesta a diversos X 39,17

cercana a la sobrecimentacion elementos que han tenido un impacto en su
como la lluvia , el viento y el desmonte, ha
estado. La falta de un mantenimiento
dejado evidencia de su impacto en esta
constante ha contribuido a que se observe el
área.
Se puede apreciar la existencia de

humedad ascendente por capilaridad en la La presencia de humedad en el muro se
zona inferior del muro, lo cual se debe a la debe a la capilaridad, un fenómeno por el
falta de un sistema de impermeabilización cual el agua se desplaza verticalmente a
adecuado en esa área. Este fenómeno se través de los poros del material. Este
produce debido a la capacidad de problema se ha manifestado debido a las
Se ubican en la parte inferior del absorción de agua del material del muro, condiciones existentes y es evidente
Humedad x x 5,2 m2
muro junto a la sobrecimentación provocando que la humedad se desplace visualmente. La humedad se origina a partir
verticalmente a través de los poros de la infiltración de agua proveniente del
capilares. La ausencia de un revestimiento desmonte que cubre la sobrecimentacion ,
protector en la parte baja del muro ha po lo cual el agua se condesa afectando a
facilitado la penetración de la humedad y este y al muro
Fisico su consecuente manifestación en forma de
manchas y deterioro visible.
Fisico

resultado de dos factores principales. En
claramente perceptible a simple vista,
Se ubican en la parte inferior del adecuado el cual ha contribuido a la
manifestándose en forma de manchas
muro junto a la sobrecimentación y acumulación de suciedad en la superficie.
Suciedad x visibles. Además, se pueden observar x 4,4 m2
en gran parte del muro por Esto puede atribuirse a las condiciones
manchas causadas por el asentamiento del
ensuciamiento ambientales y a la falta de limpieza y
polvo asi mismo manchas causadas por el
cuidado regular del muro. En segundo lugar,
huayco que trajo barro y otros elementos
se observa manchas en la parte inferior que
se infiere que son a causa del huayco
La presencia de musgos en el revestimiento
se debe a las condiciones favorables de
humedad y sombra en el entorno. Los
musgos son plantas pequeñas que requieren
un ambiente húmedo para crecer y
Se ubican en la parte inferior del Se puede observar la presencia de musgos
prosperar. El muro tiene la capacidad de
muro junto a la sobrecimentación y en el muro , los cuales se distinguen
Biologicos Musgos x retener la humedad en su superficie ya que x 1,1 m2
en esquinas o cercanas a otros fácilmente por su coloración verdosa, lo
este es de tierra ,baaro y arena,
muros cual es evidente y notorio.
especialmente en estas areas que reciben
poca exposición solar ya que el demonte lo
evita o en esquinas que no reciebn los rayos
solares . Estas condiciones propician el
crecimiento y desarrollo de los musgos.
Las malas intervenciones se originan
principalmente debido a la falta de estudios o
inexperiencia en el proceso de intervención.
La mala intervención que se realizó en el En este caso, la intervención inadecuada en
se ubica por todo el muro pero muro es claramente evidente debido a las la cubierta generó sobresfuerzos y
Mala intervencion x x 39,17 m2
sobre todo cercanas a las puertas fisuras y agrietamientos visibles a simple sobrecargas adicionales en los muros que ya
vista. estaban fatigados. Estas acciones
incorrectas causaron un mayor deterioro en
los muros y contribuyeron a la aparición de
fisuras y agrietamientos visibles.
Antropicos

evidente debido a la acumulación de polvo
La falta de mantenimiento se debe al
y las manchas de suciedad tanto en el
se ubica sobre todo al lado abandono y la falta de cuidado en la
falta de mantenimiento x recubrimiento del muro como en el propio x 42,88 m2
izquierdo del muro edificación, ya sea por falta de interés o
muro y sobre todo por la falta de limpieza
limitaciones presupuestarias.
del desmonte que afecta la parte inferior
del muro

ELEMENTO
Ubicacion Estado
LESION Tipo de lesion Descripcion Causa Metrado Registro fotografico
Las fisuras se originaron debido a
movimientos bruscos ocurridos en años
pasados, como consecuencia de un huayco
Las fisuras presentes en el revestimiento
que atravesó la casa. Este evento generó
del muro aún son visibles en algunas áreas
se ubica en la parte izquierda y tanto movimiento como humedad, lo cual
Fisura x pero sobre todo en la parte central . Se x 4 ml
sobre todo en la parte central afectó diversos elementos de la hacienda,
pueden apreciar fisuras notorias a lo largo
incluyendo los revestimientos. A lo largo del
del enlucido de barro
tiempo, estas fisuras no recibieron una
intervención adecuada y se mantuvieron sin
reparación.
Mecanico
NTO
claramente visible debido a las condiciones
La erosión se debe a las condiciones
atmosféricas a las que ha estado expuesto.
atmosféricas características de la zona. Sin
Podemos observar cómo estos elementos
embargo, debido a la falta de cuidado, esta
Mecanico han sido afectados por la exposición a la
se ubica en todo lo que queda del situación se está agravando aún más. El
Erosion x luz solar, el viento y las lluvias, lo que ha x 13,04 m2
revestimiento revestimiento no se encuentra en todo el
empeorado su estado. Aunque el enlucido
muro y, además, el poco enlucido que queda
REVESTIMIENTO
de barro no se encuentra en todo el muro,

está experimentando un proceso de
en las áreas donde aún está presente, se
desmoronamiento.
aprecian claramente las condiciones a las
Los desprendimientos en el revestimiento se

Los desprendimientos en el revestimiento
originan debido a la falta de adherencia entre
son visibles a lo largo de todo el muro,
el enlucido y el muro. Es evidente que el
se ubica en todo lo que queda del especialmente en la zona central y el lado
Desprendimiento x revestimiento no ha logrado una suficiente x 9,41 m2
revestimiento izquierdo. Se puede apreciar claramente
adherencia, lo que está provocando que su
cómo el enlucido se está deteriorando
presencia en todo el muro se pierda
gradualmente en esas áreas.
reduciendo gradualmente.
La humedad presente en los revestimientos

La presencia de humedad en los
se debe a la capilaridad causada por los
se ubica en la part izquierda y revestimientos se hace evidente a través
Humedad x demosntes en las parte inferior pero tambien x 0.46 m2
sobre todo en la parte central de las manchas visibles que se están
hay huellas de agua provienientes de
manifestando en ellos.
gosteos de las cubiertas
Fisico
La suciedad en el revestimiento se debe
principalmente a la exposición al viento y la
La suciedad es claramente visible debido a lluvia, así como a la falta de mantenimiento.
Suciedad x Se ubican cercanas a las puertas la presencia de manchas en el Estos factores han contribuido a acumular x 2,33 m2
revestimiento. polvo, tierra y otros elementos en el
revestimiento, dejando evidentes manchas
en su superficie.
La presencia de musgos en el revestimiento

se debe a las condiciones favorables de
humedad y sombra en esa esquina. Los
Se puede observar la presencia de musgos
musgos son plantas pequeñas que requieren
se ubica sobre todo en la esquina en el revestimiento , los cuales se
musgos/liquenes x un ambiente húmedo para crecer y x 0,25 m2
en la interseccion con otro muro distinguen fácilmente por su coloración
prosperar. El revestimiento exitente al ser
verdosa
porosos, tienen la capacidad de retener la
humedad en su superficie,el cual propicia el
crecimiento de estos .

La falta de mantenimiento se debe a la falta
revestimientos es evidente, ya que el
de interés por parte de los propietarios,
En todo lo que queda del enlucido está ausente en gran parte del
Antropicos falta de mantenimiento x quienes no tomaron medidas para proteger x 13,04 m2
revestimiento muro y solo se encuentra presente en
la casa durante años, incluso después del
ciertas áreas, dejando claras evidencias de
huayco.
su existencia anterior.

ELEMENTO

La madera agrietada en las soleras de las
puertas y distibuidas sobre las hojas de
estas , muestran claramente un aspecto Estas grietas son resultado de la tensión y
ubicadas sobre todo en la parte envejecido que cuenta la historia de su los cambios en la humedad, y son un
Mecanico Grietas x central de ambas puertas y en la larga existencia. Estas marcas son recordatorio visible del paso del tiempo y las x 0,24 ml
soleras de estas testigos del paso del tiempo y añaden un condiciones a las que la madera ha sido
carácter distintivo a la puerta, contando la expuesta a lo largo de su larga vida.
historia de su duradero y resistente
material.
Estos organismos hacen notoria su

presencia debido a que en el marco y en La presencia de organismos que atacan la
las hohas se pueden observar pequeños madera, como termitas, carcomas u otros
PUERTA
orificios en la superficie de la madera, que insectos xilófagos esta siendo causada por
Ubicadas cercanas a los marcos son indicativos de la presencia de insectos la falta de mantenimiento y cuidados, el cual
Biologico Orgaismos x x 0,49 m2
de ambas puertas xilófagos, como termitas, carcomas o puede provocar que los organismos invadan
perforadores de madera. Estos orificios y se establezcan en la madera. La falta de
suelen ser redondos y pueden estar sellado, barnizado o protección de la madera
acompañados de galerías que se adentran expuesta puede hacerla más vulnerable.
en el interior de la madera.
La puertas de madera muestran un cambio

El deterioro de ambas lpuertas de madera
en su coloración, adquiriendo un tono
se debe a múltiples factores, incluyendo la
grisáceo en algunas áreas. Estos signos
Ubicadas sobre todo en la parte poca exposición a los rayos ultravioleta del
Meteorizacion x indican que las puertas están x 2,56 m2
baja de ambas puertas sol. La exposición al agua durante las
experimentando un deterioro progresivo y
épocas de lluvia agrava aún más la
está perdiendo gradualmente su
situación.
resistencia original.
La madera ha experimentado erosión

debido a las condiciones ambientales en
las que se encuentra. se infiere que
anteriormente tenia una exposicion
La erosión es causada por los factores
prolongada a la luz solar directa, el cual
se ubica en toda la extencion de la climáticos a los cuales se le exponey
actualmente esta interferida por el
Erosion x puerta y el marco pero sobre todo tambien por que ambas puertas no cuentan x 0,24 m2
desmonte ademas que le afectan el viento
en las partes inferiores con alguna protección y están siendo
y las lluvias por lo cual a pérdido su
afectadas.
coloración original . Los efectos de la
erosión son visibles en forma de
decoloración, agrietamiento y desgaste en
la superficie de la madera.
Fisico
La suciedad esta siendo originada por el

Se manifiesta mediante manchas las
polvo y las partículas en el aire estas están
cuales podemos visualizar asi como una
suspendidas en el aire pueden depositarse
se ubica en en las partes suciedad incrustada en las grietas
Suciedad x en la superficie de la madera con el tiempo. x 1,2 m2
inferiores de ambas puertas existentes y en los agujeros que dejaron
Así como su exposición al aire libre y a la
exposicion directa del desmote que cubre
madera.
parte de ambas puertas
esta humedad esta siendo originada por el

desmote que cubre ambas puertas ,por lo
cual se piensa que la parte baja de estas la
madera ya debe estar podrida ,asi mismo se
Se manifiesta mediante la inchazon , ve un cambio de coloracion y desgaste de
se ubica en en las partes inferiores
Humedad x manchas ,cambios de coloracion , ambas , asi mismo en la parte superior se x 1,43 m2
y susperiores de ambas puertas
pudricion y el deterioro de estas puede ver huellas de que tambien estaba
siendo afectada por que anterioemente la
cubierta estaba destruida por lo cual
seguramnete afectaba a ambas puertas
despues de cada lluvia

ELEMENTO
CUBIERTA+ALERO

La suciedad esta siendo originada por el

polvo y las partículas en el aire estas están
se ubica en la parte izquierda de la Se manifiesta mediante manchas las
Fisico suciedad x suspendidas en el aire pueden depositarse x 0,31 m2
cubierta cuales podemos visualizar asi como una en la superficie de la madera con el tiempo.
suciedad incrustada en las grietas Así como su exposición al aire libre.
existentes y en los agujeros que dejaron
madera.
AMBIENTE: ALZADO LATERAL DERECHO
Elemento PLANO GENERAL PLANO Ubicación (donde está la lesión)

SOBRECIMIENTO
La presencia de humedad en el muro se

debe a la capilaridad, un fenómeno por
Se puede apreciar la existencia de humedad
el cual el agua se desplaza
ascendente por capilaridad en la zona
verticalmente a través de los poros del
inferior del muro, lo cual se debe a la falta
material. Este problema se ha
de un sistema de impermeabilización
manifestado debido a las condiciones
adecuado en esa área. Este fenómeno se
existentes y es evidente visualmente. La
Ubicado en la parte produce debido a la capacidad de absorción
humedad se origina a partir de la
Humedad Activo inferior del de agua del material del muro, provocando
infiltración de agua proveniente de una
X 0,77 m2
sobrecimiento. que la humedad se desplace verticalmente a
fuente cercana a la vivienda. Se ha
través de los poros capilares. La ausencia
observado que este manantial se
de un revestimiento protector en la parte
encuentra a pocos metros de la
baja del muro ha facilitado la penetración de
vivienda, y su prolongada presencia ha
Fisico la humedad y su consecuente manifestación
ocasionado la manifestación de
en forma de manchas y deterioro visible.
humedad en el muro.
Por la pérdida de revestimiento y exposición

Ubicado en las Provocado gracias a la exposición del
del sobrecimiento este esta expuesto a las
Erosión Activo esquinas laterales elemento ante las condiciones X 0,59 m2
condicones climaticas y ello ya le este
del sobrecimiento. climaticas por tiempos prolongados.
afectando pues son visibles ya los daños.
La presencia de vegetación se debe a la

existencia de condiciones favorables,
como la humedad y la acumulación de
Se ubica en la montículos de tierra, que permiten su
Se observa la presencia notable de
Biológicos Vegetación Activa parte inferior visible desarrollo. Estos factores proporcionan X 0,95 m2
vegetación en el sobrecimiento visible.
del sobrecimiento. un entorno propicio para que las plantas
encuentren nutrientes y agua, lo que
resulta en su crecimiento en el
revestimiento.

ELEMENTO
PLANO GENERAL PLANO Ubicación (donde está la lesión)
constructivos, particularmente en el
caso del adobe, se atribuyen
principalmente a la falta de
mantenimiento y al agotamiento de su
vida útil. Estos materiales, con el paso
Se ubica en la del tiempo y las condiciones
parte superior Se han detectado grietas en los adobes ambientales adversas, experimentan
izquierda del muro, superiores cercanos a la ventana, y se desgaste y fatiga, lo cual provoca la
Agrietamiento Inactivo X 50 m2
específicamente al observan notables agrietamientos a lo largo aparición de grietas.
lado izquierdo de la de toda la pared. Además, la falta de intervención
ventana oportuna en las fisuras existentes
agrava el problema. Cuando no se
abordan las grietas a tiempo, estas se
expanden y deterioran aún más la
colapso o falla.
Las fisuras observadas en la estructura
de la edificación son consecuencia de
las cargas desiguales que se produjeron
durante el cambio de cubierta. Este
cambio afectó directamente a la
integridad de la estructura, ya que se
evidencia la fatiga y el desgaste en los
Se ubican en la
Se aprecian fisuras en los muros elementos constructivos,
extensión de todo
Fisura Inactivo específicamente en los adobes, elementos particularmente en los adobes. X 18,74 m2
el muro del bloque
constitutivos de la estructura arquitectónica. En otras palabras, la carga desigual
principal.
generada durante el proceso de
reemplazo de la cubierta ha provocado
tensiones desequilibradas en la
MURO
estructura. Estas tensiones han

debilitado los elementos constructivos,
en este caso los adobes, haciendo que
su deterioro sea evidente.

naturales y a la exposición constante de
Se observa una erosión significativa en la los elementos de la edificación a dichos
Se ubican por todo
parte inferior de la edificación, donde se ha factores. Con el paso del tiempo, la
el muro
aplicado un revestimiento de mortero como edificación ha estado expuesta a
Erosión Activo específicamente en
medida de protección. La presencia de diversos elementos que han tenido un
X 2,06 m2
la parte baja del
elementos atmosféricos, como la lluvia y el impacto en su estado. La falta de un
bloque principal.
viento, ha dejado evidencia de su impacto mantenimiento constante ha contribuido
en está área. a que se observe el deterioro progresivo
de la estructura.
resultado de dos factores principales. En
adecuado y constante ha contribuido a
la acumulación de suciedad en la
claramente perceptible a simple vista,
superficie. Esto puede atribuirse a las
manifestándose en forma de manchas
condiciones ambientales y a la falta de
Se a lo largo del visibles. Además, se pueden observar
Fisico Suciedad Activo limpieza y cuidado regular del muro. En 4,83 m2
muro. manchas causadas por lavado diferencial,
segundo lugar, se observa un lavado
donde ciertas áreas del muro presentan una
diferencial, donde ciertas áreas del muro
limpieza desigual en comparación con el
presentan una limpieza desigual debido
resto.
al deterioro o mal estado de la cobertura
protectora. Estos factores combinados
han generado la presencia de manchas
y una apariencia sucia en el muro.
El crecimiento de la vegetación se
produce debido a la propagación de
Se ubica en la Se puede observar la presencia de
esporas que son transportadas por el
parte superior del vegetación que está creciendo en el muro.
aire y encuentran condiciones
muro,(de Se aprecian enredaderas y redes de
Biológicos Vegetación Activo favorables en el muro de adobe para su X 5,01 m2
referencia por vegetación que se extienden por encima del
desarrollo. Estas esporas, al encontrar
encima del marco muro de adobe, así como vegetación en
un ambiente propicio, encuentran
de la ventana) crecimiento en la parte inferior del mismo.
germinar y crecer en el muro.
Las malas intervenciones se originan
principalmente debido a la falta de
estudios o inexperiencia en el proceso
de intervención. En este caso, la
La mala intervención que se realizó en el intervención inadecuada en la cubierta
Se ubica en la
muro es claramente evidente debido a las generó sobreesfuerzos y sobrecargas
Mala intervención Activo parte intermedia X 3,22 m2
fisuras y agrietamientos visibles a simple adicionales en los muros que ya
del muro.
vista. estaban fatigados. Estas acciones
incorrectas causaron un mayor deterioro
en los muros y contribuyeron a la
aparición de fisuras y agrietamientos
Antrópicos visibles.

La falta de mantenimiento se debe al
evidente debido a la acumulación de polvo y
Se ubica en todo el abandono y la falta de cuidado en la
falta de mantenimiento Activo las manchas de suciedad tanto en el X 25,68 m2
muro. edificación, ya sea por falta de interés o
recubrimiento del muro como en el propio
limitaciones presupuestarias.
muro.

ELEMENTO
Ubicación Estado
lesión Tipo de lesión Descripción Causa Metrado Registro fotográfico
lesión Tipo de lesión Descripción Causa Metrado Registro fotográfico
Descripción Plano Bueno Regular Malo
Las fisuras se originaron debido a
movimientos bruscos ocurridos en años
pasados, como consecuencia de un
huayco que atravesó la casa. Este
Se ubica en la Las fisuras presentes en el revestimiento del
evento generó tanto movimiento como
parte inferior muro aún son visibles en algunas áreas. Se
Fisura Inactiva humedad, lo cual afectó diversos X 1,40 ml
colindante a la pueden apreciar fisuras notorias a lo largo
elementos de la hacienda, incluyendo
ventana. del enlucido de yeso.
los revestimientos. A lo largo del tiempo,
estas fisuras no recibieron una
intervención adecuada y se mantuvieron
sin reparación.
Mecánico
REVESTIMIENTO
Los desprendimientos en el revestimiento Los desprendimientos en el

son visibles a lo largo de todo el muro, revestimiento se originan debido a la
especialmente en la zona cercana a la falta de adherencia entre el enlucido y el
Se dio a lo largo
ventana. Se puede apreciar claramente muro. Es evidente que el revestimiento
Desprendimiento Activa del acabado por X 39,10 m2
cómo el enlucido se está deteriorando no ha logrado una suficiente adherencia,
todo el muro.
gradualmente en esa área. Es evidente que lo que está provocando que su
el revestimiento no está presente en dicho presencia en todo el muro se esté
muro, lo que agrava aún más el problema. reduciendo gradualmente.
La humedad presente en los

revestimientos se debe a la capilaridad,
un fenómeno causado por la cercanía
Ubicado de la parte La presencia de humedad en los
de un manantial de agua en las
inferior del revestimientos se hace evidente a través de
Humedad Activo proximidades de la hacienda. Aunque X 0,80 m2
acabado de las manchas visibles que se están
este incidente no es reciente, con el
protección inferior. manifestando en ellos.
paso del tiempo ha dejado su huella y
se hace notorio en la manifestación de
humedad en los revestimientos.
claramente visible debido a las condiciones La erosión se debe a las condiciones
atmosféricas a las que ha estado expuesto. atmosféricas características de la zona.
Podemos observar cómo estos elementos Sin embargo, debido a la falta de
Se ubica a lo largo
han sido afectados por la exposición a la luz cuidado, está situación se está
Fisico de los acabados de
Erosión Activo solar, el viento y las lluvias, lo que ha agravando aún más. El revestimiento no X 2,06 m2
protección inferior
empeorado su estado. Aunque el enlucido se encuentra en todo el muro y,
del muro.
de yeso no se encuentra en todo el muro, además, el poco enlucido que queda
en las áreas donde aún está presente, se está experimentando un proceso de
aprecian claramente las condiciones a las desmoronamiento.
La suciedad en el revestimiento se debe
Se ubican principalmente a la exposición al viento
alrededor de la y la lluvia, así como a la falta de
La suciedad es claramente visible debido a
ventana, al igual mantenimiento. Estos factores han
Suciedad Activo la presencia de manchas en el 8,24 m2
que en la parte contribuido a acumular polvo, tierra y
revestimiento.
inferior del muro en otros elementos en el revestimiento,
los recubrimientos. dejando evidentes manchas en su
superficie.
La presencia de musgos en el
revestimiento se debe a las condiciones
favorables de humedad y sombra en el
entorno. Los musgos son plantas
pequeñas que requieren un ambiente
húmedo para crecer y prosperar. El
Se ubica en la Se puede observar la presencia de musgos
revestimiento existente al ser porosos,
parte inferior, entre en el revestimiento , los cuales se distinguen
Biológicos musgos/líquenes Activa tienen la capacidad de retener la X 0,20 m2
la ventana y la fácilmente por su coloración verdosa, lo cual
humedad en su superficie,
puerta. es evidente y notorio.
especialmente en áreas donde el clima
es húmedo o en lugares con poca
exposición solar. Estas condiciones
propician el crecimiento y desarrollo de
los musgos, lo que resulta en su
presencia notoria en el revestimiento..
ELEMENTO
VENTANA

La suciedad en las ventanas se debe
principalmente a la acumulación de
Se ubica en las
polvo, lo cual es resultado de la falta de
uniones de la En las ventanas es claramente visible la
mantenimiento de la hacienda y sus
estructura metálica acumulación de suciedad a lo largo de los
Fisico Suciedad Activo elementos a lo largo del tiempo. La falta X 12,05 m2
que sostiene al años, manifestada en forma de una capa de
de limpieza regular ha permitido que el
vidrio de la polvo.
polvo se deposite y se adhiera a las
ventana.
superficies de las ventanas, creando
esa capa de suciedad visible.
ELEMENTO

UERTA
La madera agrietada en el marco de la
puerta muestra claramente un aspecto
envejecido que cuenta la historia de su larga
Estas grietas son resultado de la
Ubicado en el existencia. Las grietas, visibles a simple
tensión y los cambios en la humedad, y
marco de la puerta vista, se entrelazan y serpentean a lo largo
son un recordatorio visible del paso del
PUERTA
Mecánico Grietas Inactivo y la parte ante e de la superficie de la madera, revelando una X 3,69 m
tiempo y las condiciones a las que la
inferior de la intrincada red de fisuras que atraviesan su
madera ha sido expuesta a lo largo de
puerta. estructura. Estas marcas son testigos del
su larga vida.
paso del tiempo y añaden un carácter
distintivo a la puerta, contando la historia de
su duradero y resistente material.
La presencia de organismos que atacan
Organismos hacen notoria su presencia la madera, como termitas, carcomas u
debido a que en la madera de la puerta se otros insectos xilófagos está siendo
pueden observarse pequeños orificios en la causada por la falta de mantenimiento y
superficie de la madera, que son indicativos cuidados, el descuido y la falta de
Se ubica a lo largo de la presencia de insectos xilófagos, como mantenimiento adecuado en la hacienda
Biológico Organismos Activo X 0,74 m2
de toda la puerta. termitas, carcomas o perforadores de pueden permitir que los organismos
madera. Estos orificios suelen ser redondos invadan y se establezcan en la madera.
u ovalados y pueden estar acompañados de La falta de sellado, barnizado o
galerías que se adentran en el interior de la protección de la madera expuesta
madera. puede hacerla más vulnerable a los
ataques de insectos.
La madera ha experimentado erosión
debido a las condiciones ambientales en las
que se encuentra. La exposición prolongada
La erosión es causada por los factores
a la luz solar directa, el viento y las lluvias
Se Ubica en toda climáticos a los cuales se le expone al
ha provocado la pérdida de su coloración
Erosión Activo la extension de la elemento en este caso la puerta por no X 3,72 m2
original y ha desencadenado daños
puerta y su marco contar con alguna protección está
evidentes. Los efectos de la erosión son
siendo afectada.
visibles en forma de decoloración,
agrietamiento y desgaste en la superficie de
Fisico la madera.
La suciedad está siendo originada por el

Se manifiesta mediante manchas las cuales
polvo y las partículas en el aire estas
podemos visualizar así como una suciedad
Se ubica en la están suspendidas en el aire pueden
Suciedad Activo incrustada en las grietas existentes y en los X 0,50 m2
puerta y su marco depositarse en la superficie de la
agujeros que dejaron los organismos que
madera con el tiempo. Así como su
están atacando la madera.
exposición al aire libre.
ALZADO LATERAL IZQUIERDO
ELEMENTO
Ubicación Estado
LESIÓN Tipo de lesión Descripción Causa Registro fotográfico

Se ubica en la
parte superior del
Se aprecia la existencia de grietas en los tiempo y las condiciones ambientales
muro,
adobes superiores, particularmente en la adversas, experimentan desgaste y fatiga, lo
específicamente al
MURO
Mecánico Agrietamiento Activo zona cercana a la ventana, lo que sugiere cual provoca la aparición de grietas. X 2,67 ml
lado de las
posibles tensiones y asentamientos en esa Además, la falta de intervención oportuna en
ventanas de
área específica. las fisuras existentes agrava el problema.
ambos costados de
la fachada
colapso o falla.

Se ubican por todo naturales y a la exposición constante de los
el muro elementos de la edificación a dichos
fachada principal de la edificación, se
específicamente factores. Con el paso del tiempo, la
presenta en los adobes expuestos por el
Fisico Erosión Activo por la izquierda de edificación ha estado expuesta a diversos X 27,29 m2
desprendimiento del acabado del muro . La
la fachada cerca a elementos que han tenido un impacto en su
la ventana y cerca estado. La falta de un mantenimiento
como la lluvia y el viento, ha dejado
a la cubierta constante ha contribuido a que se observe el
evidencia de su impacto en esta área.
Durante el proceso de construcción,

demolición o remodelación de edificaciones,
Se ubica en la La identificación de desmonte y la
se generan escombros y desmonte como
parte inferior presencia de varios desechos en la parte
resultado de la excavación, corte, remoción
Antrópicos Desmontes Activo izquierda de la inferior del muro, especialmente cerca de X 7,49 m3
de materiales, entre otros. Actualmente la
fachada principal las escaleras, plantea preocupaciones
edificación está en un proceso de
del muro importantes en términos de seguridad,
remodelación por lo que se identifica tal
higiene y apariencia.
lesión.
6. Conclusiones
● El estudio patológico realizado en la Casa Hacienda Paullo Chico ha revelado diversas
patologías que afectan su integridad. Entre ellas se encuentran el deterioro de
materiales, fisuras, humedad y desprendimientos, que representan un riesgo para su
conservación a largo plazo. Las causas de estas patologías incluyen el paso del tiempo,
agentes atmosféricos y acciones humanas. Es crucial abordar estas problemáticas para
preservar el valor histórico, cultural y arquitectónico de la edificación. Se recomienda
implementar medidas específicas y un plan de conservación a largo plazo, incluyendo
mantenimiento preventivo y seguimiento periódico, para asegurar la protección
adecuada de este importante patrimonio y su legado para futuras generaciones.
● La identificación precisa de las patologías en una edificación es esencial para una
intervención exitosa y efectiva. Permite preservar el valor cultural y arquitectónico,
garantizar la seguridad y estabilidad estructural, determinar las causas subyacentes,
seleccionar las técnicas y materiales adecuados, optimizar los recursos y conservar
elementos originales. Un enfoque riguroso en la identificación de patologías es
fundamental para asegurar la conservación y el respeto hacia el patrimonio
arquitectónico y cultural.
● El estudio patológico realizado en la Casa Hacienda Paullo Chico ha proporcionado una
valiosa visión sobre el estado actual de la edificación y ha identificado diversas
patologías que requieren atención inmediata. Entre las problemáticas detectadas se
encuentran el deterioro de materiales, fisuras, humedad y desprendimientos, que
amenazan la integridad de la estructura y representan un riesgo para su conservación a
largo plazo.
● En el alzado lateral derecho de la edificación, se evidencian patologías en estado activo
que están afectando progresivamente su integridad. Asimismo, se observa la
interacción entre distintas patologías, generando un efecto dominó que agrava la
situación de la estructura. Es fundamental realizar un estudio detallado y riguroso de
estas patologías con el propósito de formular soluciones coherentes y eficaces que
permitan abordar adecuadamente los problemas identificados.
● Las causas detrás de estas patologías van desde el paso del tiempo hasta la exposición
a agentes atmosféricos y acciones humanas. Es evidente que, para preservar el valor
histórico, cultural y arquitectónico de la Casa Hacienda Paullo Chico, es fundamental
abordar estos problemas de manera proactiva.
● Los ambientes codificados con las letras B, G y H se realizó un estudio mediante
imágenes, dado que no se obtuvo el permiso necesario por parte de la ocupante actual
para realizar una inspección presencial. Finalmente, el ambiente codificado con la letra
J ha sido transformado en una edificación actual, ya que ha sido adecuado como un
departamento, y ha pasado por una intervención reciente para su adaptación.
ANÁLISIS DE PATOLOGÍAS DE LA
CASA HACIENDA PAULLO CHICO - COYA 14
● La casa hacienda presenta patologías en todos sus componentes, algunas con un
grado más pronunciado de deterioro. Estas patologías han sido ocasionadas por el paso
del tiempo, la exposición a agentes atmosféricos y desastres naturales, como el caso
del huayco que afectó una parte de la edificación, ocasionando la pérdida de parte de la
cubierta, así como la aparición de grietas y fisuras en los muros. Además, la
intervención humana después del desastre también ha dejado sus efectos en la
estructura.
● Una correcta catalogación y codificación de las patologías identificadas en los distintos
planos resulta fundamental para asegurar que todo el estudio y análisis se encuentren
debidamente organizados, abarcando la totalidad del inmueble de manera ordenada,
desde lo general hasta lo específico. Esta estrategia nos permitirá comprender
integralmente el estado de la edificación y formular propuestas de tratamientos con
mayor precisión y cuidado, garantizando una intervención adecuada y respetuosa con el
patrimonio histórico y cultural que representa la casa hacienda.
7. Bibliografía
● Guerra J., Ochoa, M. (1994) Casa Hacienda del Valle Sagrado de los Incas. Universidad
Nacional de San Antonio Abad del Cusco
● SUNARP (2003) Registro de propiedad inmueble sección especial de predios rurales
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● Berenguel Paredes, A. (2018). Patología de la edificación patrimonial en el Centro Histórico de
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Issuu. https://issuu.com/fundacionaltiplano/docs/03_-_gu__a_para_restauraci__n_en_ad

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 ")"98289"8 ! 392( 92 2"99 (89 8 9

UBICACION EN DISTRITO PLANO PERIMETRICO

4.16 1.20 5.13 1.20 3.97

PLANO ALZADO POSTERIOR

Hilera Teja de arcilla cocida

Muro de adobe con

Piso de yeso y cal

IMAGEN B: FACHADA PRINCIPAL

Vierteaguas 0.80 Vierteaguas 0.80

ESC 1:100 IMAGEN D: FACHADA POSTERIOR

2.22 1.39 3.93 1.47 1.98

2.54 1.20 3.42 2.10 2.10 3.44 1.20 2.29

LEYENDA PLANO DE PLANTA PLANO DE TECHOS

Año de 1940 Año 2022

FACHADA POSTERIOR FACHADA LATERAL IZQUIERDA

Año 2022 Año 2022

2.42 1.75 0.90 4.45 0.90 2.40

D H. PRINCIPAL H H. DE SERVICIO EROSION ALVEOLIZACION

D, E, F y K estan es proceso de restauración J esta restaurado DESPRENDIMIENTO SUCIEDAD

MECANICO FISICO QUIMICO BIOLOGICO ANTROPICO

DEFORMACION HUMEDAD OXIDACION VEGETACION DESMONTE.

AGRIETAMIENTO EROSION EFLORE. INSECTOS MALA INTER.

FISURACION CORROSION MUSGOS Y FALTA DE

PLANO DE PATOLOGIAS DEL ALZADO POSTERIOR

Tipo de lesión Ubicación Estado

La suciedad en los cimientos

Plano de planta con leyenda

Exposición del muro a la

Exhibe una preocupante

Se ubican en La falta de mantenimiento

Plano de planta con leyenda

Tipo de lesión Ubicación Estado

Los elementos pétreos de las gradas

de las gradas. afecta negativamente su apariencia

La vegetación es claramente visible

Es posible observar desmontes en el Acciones humanas, como

Plano de planta con leyenda

Tipo de lesión Ubicación Estado

Los cambios de constantes en

Erosión Activo climáticos puede causar cierto X 0,54 m2

La falta de limpieza regular y

La falta de poda y control de

Plano de planta con leyenda

ELEMENTO PLANO GENERAL PLANO UBICACION (donde esta la lesión)

Tipo de lesión Ubicación Estado

La falta de limpieza periódica

Ubicado por El desprendimiento del

en el muro que da muro que derivaron a los muros y por

Ubicado en toda Se evidencia suciedad por deposición en

La mala intervencion pudo

presencia de fisuras y por que

la suciedad se da por que en este

La falta de mantenimiento es claramente

Tipo de lesión Ubicación Estado

Se ubica en los muros, Los agrietamientos en este elemento estructural se le atribuye

El desprendimiento está presente en la El desprendimiento del revestimiento se dieron por la presencia

La presencia de suciedad en el muro es resultado de dos

El muro muestra signos de falta de

Plano de planta con leyenda

La suciedad en el revestimiento se debe principalmente a la

La falta de mantenimiento en los

Plano de planta con leyenda

Ubicado en algunas La suciedad se debe a la exposición del viento, y al

1234567389829 329 8579292 23 99885 17

")"98289"8 ! 392( 92 2"99 (89 8 9