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ONERI REALI E
V I E TATA
OBBLIGAZIONI
PROTER REM
OBBLIGAZIONI REALI
• lato creditore: titolare del rapporto obbl. si determina in collegamento
con la proprietà/possesso di un bene
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OBBLIGAZIONI REALI
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V I E TATA
Obbligazioni
• prestazione consiste in Viene costituita anche una
reali in senso
facere/non facere garanzia specifica, che fa
stretto (o
• posizione del debitore Oneri reali parte integrante
propterricollegata ad una dell’obbligazione ed è da
rem)=posizione di diritto reale essa inscindibile
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Art. 1030. Prestazioni accessorie. Il proprietario del fondo servente non è tenuto a
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compiere alcun atto per rendere possibile l'esercizio della servitù da parte del titolare, salvo
che la legge o il titolo disponga altrimenti.
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ONERI REALI
Imposte fondiarie
Onere reale in caso di bonifica per danno ambientale (art 253 TU Amb.)
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ONERI REALI
art. 253 ( oneri reali e privilegi speciali) del D.lgs 152/2006 (Parte IV, Titolo V), al co.1 ,
“Gli interventi di cui al presente titolo costituiscono onere reale sui siti contaminati
qualora effettuati d'ufficio dall'autorità competente ai sensi dell'articolo 250. L'onere reale
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viene iscritto a seguito della approvazione del progetto di bonifica e deve essere indicato
nel certificato di destinazione urbanistica”.
art. 244 co.3 l’ordinanza con la quale la Provincia diffida il responsabile dell’inquinamento
a provvedere al fine di mettere in atto gli interventi previsti dalla normativa sulle
bonifiche, “è comunque notificata anche al proprietario del sito ai sensi e per gli effetti
dell'articolo 253”.
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OBBLIGAZIONI PROPTER REM/
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ONERI REALI
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PROPTER REM/
ONERI REALI
Regolamento condominiale
(trascrivibile e opponibile)