1 Inventario Stimatore Playmoll

AGOSTINO CARMINE MARRA
Stimato re
Consulenza Tecnica di Ufficio
Elaborato Tecnico
TRIBUNALE DI SALERNO
PERIZIA STIMATIVA SU BENI STRUMENTALI
Oggetto: Perizia di stima dei valori di mercato dei singoli beni del
Fallimento " Playmall Arechi" s.r.l. in liquidazione con sede
in Salerno alla Via Antonio Amato 24/26
PERITO ESTIMATORE
Esecuzione elaborato Tecnico
Composto da
n. 8 pagine dattiloscritte, da n. 80 fotografie e da 4 elenchi con 4

allegati
Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel. /Fax. 089.221129- celi. 347/5848144
C.F. MRRGTN60B24Z614W P.Iva 02413290657 E-mail: agostino.marra@pec.it
agosrino.marra@rin.it
Stimato re
INDICE
l. INCARICO
2. ESPLETAMENTO DELL'INCARICO
3. CRITERI DI STIMA DEI BENI MOBILI
3.1 ARREDAMENTO ED ATTREZZATURE DA BAR E DA RISTORAZIONE
3.2 IMPIANTI TECNOLOGICI
3.3 ATTREZZATURE ESTERNE
3.4 MOBILI DI ARREDO
4. RIEPILOGO STIMA
5. ELENCO ALLEGATI
6. CONCLUSIONI
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agostino.marra@tin.it
Stimato re
l. INCARICO.
Il sottoscritto Agostino Carmine Marra veniva nominato dal Curatore Avvocato Elena Pompeo,
stimatore del compendio mobiliare nella procedura fallimentare " Playmall Arechi" s.r.l. in liqui-
dazione che svolgeva la propria attività produttiva di ludoteca, bar, ristorazione e giochi, alla Via
Antonio Amato 24/26 in Salerno.
2. ESPLETAMENTO DELL' INCARICO.
Accettato l'incarico conferitogli, in data Ottobre d eli' anno 2015, lo scrivente stimatore effettuava
sopralluogo presso la sede della società '' Playmall Arechi" s.r.l. in liquidazione ed in tale
occasione veniva effettuata una prima ricognizione dei beni.
In data 2 Novembre dell'anno 2015 si procedeva insieme all 'ufficio fallimentare all'individuazione
dei beni in oggetto di stima, con avvio all'attività di inventariazione di dettaglio dei beni mobili
strumentali attrezzature e arredamento da bar ed impianti tecnologici( impianto telefonico,
impianto di sorveglianza, impianto di antifurto ed antintrusione, impianto di illuminazione ed
impianto di aria condizionata.
Venivano apposte etichette identificative e veniva inoltre realizzata ampia documentazione foto-
grafica, qui allegata per una migliore descrizione dei beni, con assegnazione di almeno una foto
per ciascun bene inventariato.
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Stimato re
3. CRITERI DI STIMA DI BENI MOBILI.
Si è assunto come metodo di stima per la valutazione dei beni mobili in oggetto, quello che si basa
sull'applicazione dei prezzi correnti di mercato, per beni con caratteristiche simili e sul costo
necessario per sostituire il bene con uno di pari requisiti e utilità di quello considerato.
In quest'ultimo caso, il valore tiene in considerazione i seguenti parametri:
./ le condizioni strutturali e lo stato di conservazione e deperimento dei singoli lotti;
./ la presenza o mancanza di certificazioni e/o autorizzazioni di Enti superiori di prodotto
richiesto (ad esempio MARCATURA CE)
./ il valore attuale di beni ipotizzati nuovi con le stesse caratteristiche e prerogative di quelli
esistenti;
./ il valore commerciale di mercato degli oggetti usati tenuto conto del loro stato d'uso e di
eventuale degrado;
./ l'anno di costruzione del bene;
./ il rispetto della vigente normativa tecnica-infortunistica .
./ l'appetibilità e commerciabilità degli stessi sul libero mercato;
./ eventuale obsolescenza dei materiali tecnologicamente superati.
La diversità dei beni oggetto di perizia di stima ha reso necessario l'utilizzo di differenti principi e
criteri di valutazione per meglio rispondere alle specifiche caratteristiche del compendio mobiliare.
Di volta in volta, a seconda del bene, si è proceduto o mediante procedimento comparativo o me-
diante utilizzo del principio di sostituzione.
Mediante il procedimento comparativo si è provveduto ad attribuire un valore di mercato a tali beni
attraverso un'analisi dei prezzi mediamente praticati nel comparto di vendita locale e nazionale per
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Stimato re
beni analoghi. Sono state fatte indagini presso operatori specializzati e le informazioni ottenute
sono state poi confrontate e mediate tenendo conto sia del valore a nuovo dei beni, de Il ' età, del loro
stato ed anche della situazione del mercato in generale, per beni simili.
Mediante il principio di sostituzione, si è provveduto a stimare il valore d el bene attraverso la
valutazione del costo necessario al ripristino del bene mediante ricostruzione integrale o
sostituzione dello stesso con analogo presente sul mercato, utilizzando opportuni coefficienti
riduttivi del valore per tener conto dello stato di deterioramento o per valutare il reale grado di
obsolescenza dello stesso.
Per la stima dei beni strumentali in oggetto devono essere prese in considerazione le seguenti note:
la valutazione dei beni appartenenti all'Allegato l STIMA ATTREZZATURA DA BAR E DA
RISTORAZIONE, all'allegato 2 STIMA IMPIANTI TECNOLOGICI, all' allegato 3
ATTREZZATURE ESTERNE e dell' allegato 4 MOBILI DI ARREDAMENTO è stata stilata
controllando visivamente Io stato di conservazione dei beni ma non è stato possibile verificare di
ognuno il corretto funzionamento soprattutto per quei beni funzionanti mediante dispositivi di
alimentazione elettrica( attrezzature da bar e da ristorazione e degli impianti tecnologici),
Per detti beni la stima è stata effettuata mediante attribuzione di un valore di mercato a ogni singolo
bene. E' stato poi applicato un deprezzamento al fine di determinare il valore di stima del bene che
tenga in considerazione l' impossibilità di fornire una precisa definizione dello stato di
funzionamento del bene stesso né una definizione sicura del grado di usura .

Stimato re
4. RIEPILOGO DI STIMA
In riferimento all'incarico ricevuto, relativo alla stima dei beni oggetto del presente elaborato perita-
le ed appresi nel compendio della "Playmall Arechi" s.r.l. in liquidazione, vengono di seguito
riepilogati i valori di stima indicati nei precedenti paragrafi ed allegati.
VALORE COMPLESSIVO BENI
Arredamento ed Attrezzature da bar e da ristorazione

€ 16.810,00
(dal n. l al n. 62) (Allegato l)
Impianti tecnologici( dal n. 63 al n. 67) (Allegato 2) € 37.850,00
Attrezzature esterne( dal n. 68 al n. 70) (Allegato 3) € 2.300,00
Mobili di Arredo( dal n. 71 al n. 73) (Allegato 4) € 1.770,00
TOTALE BENI € 58.730,00

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Stimato re
5. ELENCO ALLEGATI
./ Inventario e valorizzazione delle attrezzature da bar e da ristorazione (All.l);
./ Inventario e valorizzazione degli impianti tecnologici (Ali. 2)
./ Inventario e valorizzazione delle attrezzature esterne (AIJ.3)
./ Inventario e valorizzazione dei mobili di arredo (All. 4)

Stimato re
6. CONCLUSIONI.
Dovendosi procedere alla vendita di tutti i beni aziendali ( arredamento ed attrezzature da bar e da
ristorazione, e degli impianti tecnologici) rinvenuti in Salerno alla Via Amato 24/26 e in San Cipria-
no Picentino (Salerno) loro e complessiva stima
• ammonta ad € 58.730,00( euro cinquantottomilasettecetotrenta/00)
Lo scrivente stimatore, fa presente che poiché non è stato possibile verificare sia il funzionamento
che reperire le certificazioni di conformità di tutte le attrezzature, le apparecchiature e gli
impianti esistenti nella sede della società fallita " Playmall Arechi " s.r.l. in liquidazione sarà cura
dell'aggiudicatario ai sensi del D.M. 22.01.2008 N. 37, dichiarare di rinunciare irrevocabilmente
alla garanzia di conformità degli stessi e farsi interamente carico degli onerie delle spese di
adeguamento alla normativa vigente in materia di sicurezza, sollevando ai sensi dell'articolo 1490
del codice civile gli organi della procedura da ogni responsabilità al riguardo.
La seguente relazione consta di otto pagine dattiloscritte e ditre elenchi con tre allegati e di un
rapporto fotografico costituito da ottanta fotografie.
Avendo espletato il mandato affidatomi in ogni sua parte il sottoscritto C.T.U. Agostino Carmine
Marra rassegna la presente relazione rimanendo a disposizione per ogni eventuale ulteriore
chiarimento.
Salerno, 16 Novembre 2015
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ELENCO l
Inventario e valutazione economica beni mobili (attrezzatura da bar e da

ristorazione) della società Playmall Arechi s.r.l. in liquidazione presenti
alla Via Amato 24/26 in (Salerno) (ali. l)
ATTREZZATURE DA BAR E DA RISTORAZIONE- ALLEGATO l
INGRESSO PRINCIPALE
vetrina a freddo con antina e luce interna, in acciaio inox completa di motore, marca
l l ISA, modello TFTNRSI!Ox80 117HVBD, matricola 3121066546, anno di costruzione € 600,00
2012, dalle dimensioni cm I l Ox80x 117h circa
banco bar( o banco servitoio) con sovrastante ripiano in vetro di colore rosso, in
acciaiao inox, marca !SA, composto dal piano superiore di un lavello a due vasche di
forma circolare completo di rubinetteria, piano di appoggio con una vaschetta piccola
2 l € 1.600,00
ovale anch'essa completa di rubinetteria, vasca con cinque vani per salse e vano
portaghiaccio e nel piano inferiore due ante a freddo, sei cassetti porta bibite, un vano a
giorno, dalle dimensioni cm 377x80x 177h circa
mobi le servitoio( modu lo neutro) in acciaio inox, con vano a giorno sottostante e bibite
alla spina e con piano superiore in vetro di colore rosso, marca ISA, modello MT NR
3 l € 150,00
inox, matricola 3121065569, anno di costruzione 2012, dalle dimensioni cm
l 00x72x96h circa,
mobile neutro (cassa) in acciaio inox, con quattro vani a giorno sottostanti e cassettiera
laterale con ch iave, piano in vetro di colore rosso nella parte retrostante, piano a ribalta
4 l in acciaio inox con tubo lari per self servi ce nella parte anteriore, marca ISA, modello € 300,00
MT NR STO, matricola 3121 065573,anno di costruzione 2012,dalle dimensioni cm
150x70x93h circa
vetrina a caldo in acciaio inox mara c ISA, modello TCSEC 164x80 131 H VAB,
matricola 3121065545, anno costruzione 2012, dalle dimensioni cm 164x80xl3 lh
5 l € 600,00
circa, completo di motore sottostante, di luce interna, di tendina e di piano di appoggio
anteriore per self service
vetrina a bagnomaria in acciaio inox marac !SA, modello TCB 164x80 131 H V AD,
matricola 3121065541, anno costruzione 2012, dalle dimensioni cm 164x80xl3 l h
6 l € 600,00
anteriore per self servi ce
vetrina a freddo in acciaio inox marac ISA, modello TFTN RS 164x80 131H VAD,
matricola 3121065547, anno costruzione 2012, dalle dimensioni cm 164x80x 13lb
7 l € 600,00
anteriore per self service
PARTE RETROSTANTE
Pagina 1
struttura in cemento e con piano superiore in marmo di colore nero, dalle dimensioni cm
8 l zer o
325x53x95h circa
mobile neutro in acciaio inox con quattro ante sottostanti, marca ISA, modello MTNR
9 l inox, dalle dimensioni 200x72x96h circa, matricola 3 121065574, anno di costruzione € 400,00
2012
mobile modulo per macchina da caftè.in acciaio inox. composto da un'anta lunga
inferiore.vano a giorno per macchina lavatazze e due cassetti a acalatoio per posa caffè.
IO l € 500,00
marca !SA, modello MTMC inox, dalle dimensioni 150x72x l l l h circa, matricola
3121 065567, anno di costruzione 2012
macchina lavatazze marca ONYX, modello 40, matricola 67159, anno di costruzione
11 l € 300,00
13/02/2007, in acciaio inox
mobile neutro in acciaio inox con quattro ante sottostanti e due ripiani interni, marca
12 l !SA, modello MTNR inox, dall e dimensioni 200x 72x96b circa, matricola 3 121065575, € 400,00
anno di costruzione 2012
pannelli modulari retrostanti, di cui quattro da lle dimensioni cm l OOx 126 h circa ed uno
13 5 € 250,00
cm 200x 126, completi di dodici mensole in vetro da cm l 00x22 cadauno da 811 O"
pedana retrostante in legno rivestita in gomma da metri lineari 13,67 con profondità
14 l € 200,00
variabile da cm 90 ad 150
misuratore fisca le marca Epson, modello M266A, matricola J6LFOJ0359, completo di

15 l visore modello FP8 1, matricola E099032550, tastiera analogica marca TIPRO, modello € 400,00
MID KURSAL M032M005, matricola 2011 l 9690468, completo di alimentatore
monitor da 16'' marca Asus, modello ET16TPUT, matricola C7PEAS011307, completo

16 l € 150,00
di tastiera, mouse, alimentatore e due cassetti portamonete
micronde marca MINNEAPOLIS, modello WPIOOO, microwave oven, matricola

17 l € 50,00
WP10001300348
Forno a gas per pizze professionali in mattoni incassato con cartongesso, dalle
dimensioni cm 145x145 con bocca cm 50x25h circa, completo di bruciatore marca
18 l Brama, tipo SM152N.2TW5STSI OS, codice 24283963, anno di costruzione 2012, € 1.500,00
completo di quadro comando esterno di accensione e coprivano in ferro e di quattro
pale per pizze
Pagina 2
lavello a sospensione di forma quadarata in acciaio inox, dalle dimension i cm
19 l € 20,00
45x45x40h circa, completo di rubinetteria
20 l mensola a muro con asta di sostegno in acciaio inox, dalle dimensioni cm 70x70 € 10,00
PARTE CENTRALE
modulo ad L in acciaio inox costituito da banco frigorifero a tre ante e quattro cassetti
portabottiglie, marca l sa, model lo BBRSTN250X72X96H 5PURC, matricola
3121 065560, anno di costruzione 2012, dalle dimensioni cm 250x72x96h circa e da
21 l € 1.500,00
modulo neutro per bibite alla spina, marca lsa, modello MTN R inox, dalle dimensioni
cm l 02x72x96 h circa, matricola 3121055571, anno di costruzione 2012, completo di
top o piano superiore in acciaio inox
banco retrostante lavello in accaiaio inox con due vasche circolari completo di
22 1 rubinetteria e di due porte scorrevoli sottostanti, martca l sa, modello MTNR inox € 500,00
150x72 96H, matricola 3 121065572, anno di costruzione 2012
mobile modulo per macchina da caffe.in acciaio inox. composto da tre cassetti a
calatoio, da un cassetto e vano a giorno per macchina lavatazze, marca ISA, modello
23 l € 500,00
MTMC inox, dalle dimensioni 150x72x I II h circa, matricola 312 1065568, anno di
costruzione 2012
mobile in laminato plastico di colore rosso con quattro vani a giorno( portavassoi) dalle
24 l € 100,00
dimensioni cm 65x50x163h circa
metri lineari circa di pannelli modulari in vetro di colore rosso e grigio, con relativa
25 4 € 250,00
pedana il tutto smontati
divanetti componibil i a due posti, struttura in legno rivestiti in semilpelle di colore

26 7 € 490,00
bordò, dalle dimensioni cadauno cm 135x53x60h circa, marca A V ALON
poltroncine componibili struttura in legno rivestite in semilpelle di colore bordò, dalle

27 IO € 500,00
dimensioni cadauno cm 90x53x60h ci rca, marca AV ALON
poltroncine ad angolo componibili struttura in legno rivestite in semilpelle di colore

28 9 € 540,00
bordò, dalle dimensioni cadauno cm 53x53x60h circa, marca A VALON
Pagina 3
televisore TVC, marca Samsung, modello LS20CFVKF/EN, da 20", matricola
29 l € 40,00
CF20H9XSB45224H
30 1 Televisore marca Telefunken, modello TE32905NA16H LED Slim, da 32" € 100,00
31 l televisore LCD, marca Tosh iba, modello 32LV9336, matricola C40L08Z00317Al € 80,00
SALA RECEPTJON
32 l appendiabiti in metallo cromato tubolare di fattura artigianale € 5,00
SPOGLIATOIO
33 l carrellino in metallo dalle dimensioni cm 60x40 per trasporto contenitori per pizza € 5,00
34 20 contenitore in plastica portapizza dalle dimensioni cm 60x40 cadauno € 200,00
35 2 armadietti spogliatoi ad un'anta cadauno in metallo, dalkle dimensioni cm 50x50x 179 € 100,00
SALA SERVER
mobile in laminato plastico di colore nero da venticinque van i a giorno, dalle

36 l € 30,00
dimensioni cm 185x40x185h circa
metri li neari circa di scaffalatura metallica leggera aperta completa di ripiani per
37 2 € 20,00
un'altezza da cm 240 circa
Pagina 4
mobile rack con due switch da 24 porte cadauno di cui uno marca Tplink , modello TL-
38 I SF I 024 ed uno marca lntellinet, modello 5204I6 con due patch pannelli a 24 porte € 150,00
cadauno, quattro ripiani in metallo ed un switc per monitor e carcassa case
39 3 modero della ditta Telecom in comodato d'uso zero
40 l legio per menù a tre ripiani in alluminio anodizzato e vetro satinato € 20,00
tavolino di forma quadrata in laminato plastico di colore rosso, dalle dimensioni cm

4I l zero
60x60 con piede rotto
condizionatori d'aria, marca De Longhi da 7.000 BTU/h cadauno, modelli

42 2 HPWICDC25E, matricole 503KASL02 e BF025741 completi di motore compressore € 200,00
all 'esterno
43 I cassaforte piccola a amuro con chiave, marca Aurer, dalle dimensioni cm 3 I x I 4x2 1 € 15,00
44 l piano da lavoro in laminato plastico di colore acero in pessime condizioni zero
45 l stampante a colori marca NASHUATEC, modello GXE 2600, matricola R5518300621 € 10,00
mensole a muro di forma semicircolare cadauno di varie misure, in laminato plastico di

46 4 zero
colore blu e giallo
47 l quadretto portachiavi a ventiquattro posti in alluminio anodizzato e vetro € 10,00
48 l lavagna a muro magnetica con cornice in alluminio dalle dimensioni cm 90x60 € 5,00
49 l appendiabiti a piantana in metallo a tre pioli € 15,00
Pagina 5
mobiletto ad un'anta in laminato plastico di colore arancione e frassino, dalle
50 I zero
dimensioni cm 42x50x97 circa
metri lineari circa di scaffalatura metallica leggera aperta completa di ripiani per
51 5 € 50,00
un'altezza da cm 260 circa
52 l bistecchiera priva di identificazione in pessimo stato d'uso zero
SALA DIFRONTE RECPECTION
poltroncine girevoli struttura in metallo cadauno, rivestite in sem il pelle cadauno di

53 4 zero
colore nero, con e senza braccioli prive di un piede cadauno
54 l sfera stroboscopica con specch i da discoteca € 25,00
55 9 tende a rullo con tela plastificato ed alzatina catena di varie dimensioni € 90,00
INGRESSO PRINCIPALE BAR
motore per apertura porta d'ingresso principale della ditta BFT, da metri lineari 4,50
56 I € 500,00
circa completo di sensori elettrici interni ed sterni e di fine corsa a i due lati
INGRESSO UFFICIO
57 l citofone ingresso ufficio marca Excel con visore a colori da 5" € 50,00
INTERNO UFFICI
Pagina 6
58 31 comici di forma rettangolare in alluminio anodizzato da cm 30x40 cadauno € 155,00
59 1 lettore codice a barre, marca Linq, modello SR 2011 , matricola MOO 15646 € 15,00
60 16 altoparlanti ad incasso marca RCF distribuiti su tutto il piano terra € 80,00
GARAGE
61 6 metri lineari circa di scaffalatura metallica aperta per un'altezza cm 270 € 30,00
porte tagliafuoco con maniglioni antipanico di diverse dimensioni distribuiti tra il pian o
62 12 € 1.800,00
inferiore(garage), piano terra e piano superiore
TOTALE AITREZZATURE DA BAR E DA RISTORAZIONE- ALLEGATO l € 16.810,00
Pagina 7
ELENCO 2
Inventario e valutazione economica beni mobili (impianti tecnologici)

della società Playmall Arechi s.r.L in liquidazione presenti alla Via Amato
24/26 in (Salerno) (all.2)
IMPIANTI TECNOLOGICI- ALLEGATO 2
IMPIANTO TELEFONICO
impianto telefonico costituito da centralina marca Unnet a due ingressi a dodici

63 l € 150,00
derivati,prima di identificazione e di un apparecchio telefonico
IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA
impianto di videosorveglianza, privo di TVC con DVR marca DEATRONIC, modello

LCTVR2516DI , a sedici canali video, con nove telecamere a led esterne con sette pali
64 l € 1.500,00
di sostegno e tre telecamere interne situate al piano terra, e quattro telecamere situate
nel garage al piano inferiore
IMPIANTO DI ANTIFURTO E DI ANTINTRUSIONE
Impianto di antifurto e di antintrusione, marca Bente! Security, modello KY0320, da

se!ettore GSM per chiamate cellulari e tastiera numerica di ingresso, da una sirena
64 l € 700,00
interna, da due sirene esterne, da sei sensori a raggi infrarossi distribuiti al piano terra
e al piano inferiore
IMPIANTO DJ ILLUMINAZIONE
impianto di illuminazione distribuito al piano terra e costituito da cinquantotto faretti

a led di fanna circolare di diverso diametro, da settantotto plafoniere grigliate ad
incasso con quattro neon cadauno, di cui quarantadue distribuite allocale bar e
trentasei distribuite nella ex ludoteca, da sette plafoniere al led con due lampade al
neon cadauno da cm 120, da diciasette lampade di emergenza di cui tre situate nelle
65 l € 7.000,00
scale e quattordici distribuite al piano terra , al piano inferiore si rinvengono sei
campane al led,tre plafoniere a due luci al neon cadauno da cm 120, sei lampade di
emergenza, sei plafoniere ad incasso con quattro lampade al neon a led da cm 120
cadauno, quattro sensori automatici per accensione luce e sette fari esterni a led di
fanna quadrata, completo di dieci quadri elettrici di diversa dimensione
IMPIANTO ANTINCENDIO
Pagina 1
impianto antincendio costituito da centralino con relè di sgancio di alimentazione pri va
di identificazione, da sirena allarme antincendio esterna con la scritta Fire, da due
rilevatori di fumo situati al piano terra e tredici al piano inferiore, un rilevatore di gas
66 l in cucina marca Caleffi, modello 856300, quattro segnalatori luminosi di allarme € 1.500,00
incendio di cui due al piano terra e due al piano inferiore, sei seganalatori di uscita
situati al piano terra di cui quattro nella zona Bar e discoteca e due nel la ludoteca, un
sensore blocco gas esterno e di cinque pulsanti allarme gas
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
67 L'impianto di condizionamento è costituito da:
unità esterne modello SMMS( super modular multisystem)mod. MMY MAP 1204HT8-
E, matricole 10610081 (anno di costruzione 2011), 20210191 (anno di costruzione
5
20 12), 20510032, (anno di costruzione 20 12), 20910121( anno di costruzione 2012) e
20210250( anno di costruzione 2012)
unità esterne modello SMMS( super modular multisystem)mod.MMY MAP l 00 4HT8-

2
E, matricole 20310158 e 20310149 entrambi anno di costruzione 2012
unità esterna modello SMMS( super modular multisystem)mod. MMY-MAPI604HT-

l
8, matricola 20910053 (anno di costruzione 2012)
unità esterna modello SMMS( super modular multisystem)mod. MMY-MAPI404HT-

l
8, matricola I 0410022 ( anno di costruzione 20 Il )
14 climatizzatori a soffitto a 4 vie modelli MMU-AP0094MH-E al piano terra
climatizzatori a soffitto a 4 vie modelli MMU-APOOJ24MH-E di cui quattro al piano

IO
terra e sei al piano superiore
8 recuperatore di calore
bocchette di ventilazione di diverse dimensioni di cui quindici al piano terra e cinque

20
al piano superiore
Pagina 2
aspiratori di fonna circolare dal diametro cm 40 di cui sedici situati al piano terra e
29
tredici situati al piano superiore
diffussori a strisce di aria calda e fredda da quaranta metri lineari circa cadauno
2
completi di dispersori in plexiglass al piano superiore
di tubazioni in acciaio inox distribuite per l'intero stabile
il tutto per un valore complessivo di € 27.000,00
TOTALE IMPIANTI TECNOLOGICI - ALLEGATO 2 € 37.850,00
Pagina 3
ELENCO 3
Inventario e valutazione economica beni mobili (attrezzature esterne) della

società Playmall Arechi s.r.l. in liquidazione presenti alla Via Amato
ATTREZZATUREESTERNE-ALLEGAT03
sistema solare marca Kloben, modello Spring 200/1 CSP 25 composto da un collettore
solare piano, da un boiler di accumulo da 2.000litri a doppio serpentino, modello
KC2, matricola A 1207000209K048043, completo di stazione solare e centralina,da
due vasi di espansione di cui uno marca Elbi da 18 litri, modello DS-CE 18 litres,
68 l matricola E10766359, ed uno marca Zilmet, modello CE0036, matricola 013965, da € 2.000,00
un kit fissaggio pannello solare a tetto piano, da una caldaia marca Bi asi modello
Rinnova 25SY a condensazione e da tubazioni in rame con la realizzazione delle linee
di acqua calda- fredda e di ricircolo, da una pompa di riciclo a timer e da tubazioni in
ferro zincato per il collegamento del gas metano
69 l scala tubolare esterna a venti scalini € 100,00
gazebo in legno di abete con 20 pilastrini per complessivi mq 172 (dimensioni

70 l € 200,00
26,50x6,50) completo di copertura in telo plastificato di colore bianco
TOTALE ATTREZZATURE ESTERNE- ALLEGATO 3 € 2.300,00
Pagina 1
ELENCO 4
Inventario e valutazione economica beni mobili (mobili di arredo) della

società Playmall Arechi s.r.l. in liquidazione presenti alla Via Amato
MOBILI DJ ARREDO- ALLEGATO 4
BENI IN SAN CIPRIANO PICENTINO
71 12 divani in rattan di colore beige, completi di cuscini in stoffa di colore beige € 1.200,00
72 3 tavolini in rattan di colore beige dalle dimensioni cm 66x66x40 cadauno € 300,00
73 3 tavolini in rattan di colore beige dalle dimensioni cm 63x63x31 cadauno € 270,00
TOTALE MOBILI DJ ARREDO - ALLEGATO 4 € 1.770,00
Pagina 1
RJEPILOGO DEFINITIVO
ATTREZZATURE DA BAR E DA RISTORAZIONE( dal n. l al n.62) -

€ 16.810,00
ALLEGATO l
IMPIANTI TECNOLOGICI (dal n. 63 al n. 67)- ALLEGATO 2 € 37.850,00
ATTREZZATURE ESTERNE (dal n.68 al n.70)- ALLEGATO 3 € 2.300,00
MOBILI DI ARREDO( dal n.71 al n.73) - ALLEGATO 4 € 1.770,00
TOTALE € 58.730,00
Pagina 1
Stimato re
ATTREZZATURE DA BAR E DA RISTORAZIONE- ALLEGATO l
VETRINA A FREDDO ISA IN ACCAIAIO INOX
Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel./Fax. 089.221129- cell. 347/5848144

Stimato re
BANCO BAR ISA IN ACCIAIO INOX
Stimato re
MODULO NEUTRO ISA IN ACCIAIO INOX

Stimato re
((
MOBILE NEUTRO CASSA ISA IN ACCIAIO INOX
Stimato re
VETRINA A CALDO ISA IN ACCIAIO INOX

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel. /Fax. 089.221129- cell. 347/5848144
Stimato re
Stimato re
VETRINA A BAGNOMARIA ISA IN ACCAIAIO INOX

agosrino.marra@tin.it
Stimato re
VETRINA A FREDDO ISA IN ACCAIAIO INOX

PARTERETROSTANTE
STRUTTURA IN CEMENTO E CON PIANO SUPERIORE IN MARMO DI COLORE NERO

Stimato re
MOBILE NEUTRO IN ACCIAIO INOX CON QUA TIRO ANTE SOTTOSTANTI MARCA ISA

Stimato re
MOBILE MACCHINA DA CAFFE' ISA IN ACCIAIO INOX

Stimato re
LAVATAZZE IN ACCIAIO INOX ONYX40

Stimato re
MOBILE NEUTRO A QUATTRO ANTE IN ACCIAIO INOX ISA

Stimato re
PANNELLI MODULARI RETROSTANTI
PEDANA IN LEGNO
Stimato re
MISURATORE FISCALE CON TASTIERA ANALOGICA MONITOR E TASTIERA
CASSETTI PORTAMONETA

Stimato re
MICRONDE MARCA MINNEAPOLIS, MODELLO WPlOOO
Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel.!Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

Stimato re
FORNO A GAS COMPLETO DI BRUCIATORE
Stimato re
LAVELLO A SOSPENSIONE E MENSOLA A MURO

Stimato re
PARTE CENTRALE
MODULO AD L IN ACCIAIO INOX
Via Principessa Sichclgaita 26 84125 SALERNO Tel. /Fax. 089.221129- celi. 347/5848144
Stimato re
LAVELLO IN ACCAIAIO INOX CON DUE VASCHE CIRCOLARJ ISA
MOBILE MODULO PER MACCHINA DA CAFFÈ,IN ACCIAIO INOX
Stimato re
MOBILE IN LAMINATO PLASTICO DI COLORE ROSSO CON QUATTRO VANI A GIORNO
PANNELLI MODULARI IN VETRO DI COLORE GRIGIO E ROSSO
Stimato re
DIVANETTI A DUE POSTI, RIVESTITI IN SEMILPELLE DI COLORE BORDÒ
POLTRONCINE RIVESTITE IN SEMILPELLE DI COLORE BORDÒ,
POLTRONCINE AD ANGOLO RIVESTITE IN SEMILPELLE DI COLORE BORDÒ

Stimato re
TELEVISORI A COLORI

Stimato re
SALA RECEPTION
APPENDIABITO IN METALLO
SPOGLIATOIO
CARRELLINO IN METALLO CONTENITORI IN PLASTICA ED ARMADIETTI

SPOGLIATOI

Stimato re
SALA SERVER
MOBILE IN LAMINATO E SCAFFALATURA METALLICA
MOBILERACK

agosrino.marra@tin.it
Stimato re
LEGIO ETA VOLINO DI FORMA QUADRATA E CONDIZIONATORE D'ARIA
CASSAFORTE, PIANO DA LAVORO E STAMPANTE A COLORI SAMSUNG
MENSOLA A MURO, QUADRETTO PORTACHIAVI, LAV AGNA E MOBILE AD UN'ANTA

Stimato re
SALA DIFRONTE RECPECTION
POLTRONCINE E SFERA STROBOSCOPICA
IMPIANTI
IMPIANTO TELEFONICO, ANTIFURTO ED ANTINTRUSIONE

Stimato re
~~~-----------J-1<--------~
••• •
IMPIANTO ANTINCENDIO


1 Inventario Stimatore Playmoll

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AGOSTINO CARMINE MARRA

Consulenza Tecnica di Ufficio

PERIZIA STIMATIVA SU BENI STRUMENTALI

Fallimento " Playmall Arechi" s.r.l. in liquidazione con sede

in Salerno alla Via Antonio Amato 24/26

AGOSTINO CARMINE MARRA

Esecuzione elaborato Tecnico

n. 8 pagine dattiloscritte, da n. 80 fotografie e da 4 elenchi con 4

3. CRITERI DI STIMA DEI BENI MOBILI

3.1 ARREDAMENTO ED ATTREZZATURE DA BAR E DA RISTORAZIONE

3.2 IMPIANTI TECNOLOGICI

3.3 ATTREZZATURE ESTERNE

3.4 MOBILI DI ARREDO

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tei./Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

Antonio Amato 24/26 in Salerno.

2. ESPLETAMENTO DELL' INCARICO.

occasione veniva effettuata una prima ricognizione dei beni.

strumentali attrezzature e arredamento da bar ed impianti tecnologici( impianto telefonico,

impianto di sorveglianza, impianto di antifurto ed antintrusione, impianto di illuminazione ed

impianto di aria condizionata.

per ciascun bene inventariato.

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel./Fax. 089.221129- cell. 347/5848144

3. CRITERI DI STIMA DI BENI MOBILI.

In quest'ultimo caso, il valore tiene in considerazione i seguenti parametri:

./ le condizioni strutturali e lo stato di conservazione e deperimento dei singoli lotti;

./ la presenza o mancanza di certificazioni e/o autorizzazioni di Enti superiori di prodotto

richiesto (ad esempio MARCATURA CE)

./ l'anno di costruzione del bene;

./ il rispetto della vigente normativa tecnica-infortunistica .

./ l'appetibilità e commerciabilità degli stessi sul libero mercato;

./ eventuale obsolescenza dei materiali tecnologicamente superati.

diante utilizzo del principio di sostituzione.

Mediante il procedimento comparativo si è provveduto ad attribuire un valore di mercato a tali beni

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel./Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

Mediante il principio di sostituzione, si è provveduto a stimare il valore d el bene attraverso la

obsolescenza dello stesso.

la valutazione dei beni appartenenti all'Allegato l STIMA ATTREZZATURA DA BAR E DA

RISTORAZIONE, all'allegato 2 STIMA IMPIANTI TECNOLOGICI, all' allegato 3

ATTREZZATURE ESTERNE e dell' allegato 4 MOBILI DI ARREDAMENTO è stata stilata

alimentazione elettrica( attrezzature da bar e da ristorazione e degli impianti tecnologici),

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel./Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

riepilogati i valori di stima indicati nei precedenti paragrafi ed allegati.

VALORE COMPLESSIVO BENI

Arredamento ed Attrezzature da bar e da ristorazione

Impianti tecnologici( dal n. 63 al n. 67) (Allegato 2) € 37.850,00

Attrezzature esterne( dal n. 68 al n. 70) (Allegato 3) € 2.300,00

Mobili di Arredo( dal n. 71 al n. 73) (Allegato 4) € 1.770,00

TOTALE BENI € 58.730,00

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel./Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

./ Inventario e valorizzazione delle attrezzature da bar e da ristorazione (All.l);

./ Inventario e valorizzazione degli impianti tecnologici (Ali. 2)

./ Inventario e valorizzazione delle attrezzature esterne (AIJ.3)

./ Inventario e valorizzazione dei mobili di arredo (All. 4)

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel./Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

no Picentino (Salerno) loro e complessiva stima

• ammonta ad € 58.730,00( euro cinquantottomilasettecetotrenta/00)

che reperire le certificazioni di conformità di tutte le attrezzature, le apparecchiature e gli

dell'aggiudicatario ai sensi del D.M. 22.01.2008 N. 37, dichiarare di rinunciare irrevocabilmente

rapporto fotografico costituito da ottanta fotografie.

Salerno, 16 Novembre 2015

Via Principessa Sichelgaita 26 84125 SALERNO Tel.!Fax. 089.221129- celi. 347/5848144

Inventario e valutazione economica beni mobili (attrezzatura da bar e da

misuratore fisca le marca Epson, modello M266A, matricola J6LFOJ0359, completo di