COMUNE DI FALCONARA MARITTIMA etre ete a {ETTORE -GESTIONE, GOVERNO, VALORIZZAZIONE DEL TERRITORIO E DELLE DS iesssrttrre u trimonio = Valorizzazion!Immobitiarh 120 PROGETTO PRELIMINARE, RIQUALIFICAZIONE PARCO DEL CORMORANO. Realizzazione di strada di accesso al nuovo campo da Rugby Prime indicazioni sui criteri di determinazione delle somme offerte a titolo di indennita Piano Particellare dell’Esproprio U.0.C. PATRIMONIO- UFFICIO EsPROPRE, TL RESPONSI EDEL PROCEDINENTO LISTRUTTORE TECNICO Tor) (Geom Stefano Hakan) MW a¢ ILRESPONSABILE UNICO ILpIRIGeNTE SETTORE ‘DEL PROCEDIMENTO es 3 hg. Lea Arab~ COMUNE DI FALCONARA MARITTIMA G@y¥, Provincia dt Ancone % 5" SETTORE GESTIONE, GOVERO, VALORIZZAZIONE DEL TERRITONO E ELLE GWE erastauriune uv Patrimonio Esproptio porzione di terreno sit in via det Molino per realizzazione strada di accesso al nuove campo da Rugby Prime indicazioni sul eriteri dl determinazione delle some offerte a titolo a indent i esproprio. L¥amministrazions comunale, nelfambito delle azion vote ala rqualcazione oun terreno ‘comuinale sto va del Molino in cule stato raalzzato un implanto eporve peril glo del Rugby. ha espresso rntendimento oi voler realzzare una nuova stad dl accesso in aggiuna al percorso pedonale ciclableesistente e in prosecuzione delfttuale via del Molino. ‘Attualment, lo atuali carattristiche geomatiche della pradetta via, consentono i traico veleslare a doppio senso oi marcia nel trata che va dala intrsaziono con via Clementina sino alfatezza del cancelo dl ingresso alla proprsta!continante al tereno comunal, intestata al si. Sergio Sbacco. Prosequendo olite tale Ingrosso, la strada presenta una sezione dota ad una sola corsa ‘or sono di marcia cho sin dal primi ann 2000 ora stata destnata a pista cictabl, ‘Obietva del progotta e” quali di acquisre una porziona del terreno al propieta’ Sbacco in ‘moda da colagarelimplanto sportvo comunale ala Viablita' a due corse atualmenteesistonte, Atal fine, come prevsto dagli art © seguenti del OPAL 9.327/2001 @ semmil, 6 recessario atvare il procediment relative aistituzione del vncolo preorinato alfesproprio, | torrano in cul vert’ itil il vincole preordnato alfespropro per la realizzazione ci deta strada, meglio descrito nella planimetra alegata, consist in una stiscia di tereno a plants rettangalare lunga circa 190 m e larga eica 6 m, della supertci dicen 1.173,00 mg, Le misure cesatie verranno defrite nella progettazione detnva-esecutva @ saranno pol ullzzate in sede di {razionament. LLimtoro compendio su cul vera’ reazzato I colegamanto Varo dl progeto consste in una vecchia cava di ghiala dismessa, pol trasformata a parco naturale con concessione ediiia n.125 ‘del 05/04/1996 @ successive variant LVarea da assoggetlare a vincole espropriatva ricada nel SAT B2, ZET 1, sotozona 22, zona teritoiale omogenes F; sono prevsti gl usiricreativo cuiturale (68), uso sportvriereatvo in spazi ‘atrezzat compat con Femblente naturale (v2), parchaggl in superce (v3), parc atezzai (v7) € faumento di SUL per ol immobitesistent par a + 600 mq.< COMUNE DI FALCONARA MARITTINA Y@By%, Provincia di Ancona LM Sere ete, covemo, vuorzzxnone oe rexarond€ ou IE esscretron moni 172008 alorizzazion|Immobilian yavata dal sequent ulterior vino: = L431/85 —galassino, corsi dacqua; = DAM. 31/07/1985 — golassino Flume; ~ PAL. —Esondebitta Ra; + PPAR corso acqua Case 1. La parte est del compenti, estema ala zona interessata dalla realizzazione dela strada In ‘cagetto,e*gravata da vincoloprecrnatoalfespropro per la reakzzazione del ByPass Ferroviaio a cured AFepa, Nal corso del primo semestre del corrente anno, la medasima parte di terrero stata ‘assoggetata @ servi’ di metandotio con atto 8 rogito del notalo Bolognesi Guido oi Roma rep 144904/17606 dol 17104201 per la realizzazione dol progetto di “Allacciamento API Raffinaria di ‘Ancona S.p.A. DN30O (12") DP 75 bar’ approvato con decroto del Diigonte dota PF. Rete Eletrica Regionale, Autorizzazioni Energetiche, Gas e Idrocarbur, n EFA del 17/02/2014, ‘Su principal cer da adotare per la quantiicazione deindennita’ dl esproprio sifemiscono 4 sequent indicazioni i massima, In pmo luogo st rappresenta che allo stato atvale area da esproptiare non e'utlizzata por ‘cop agrcole il propieario del terreno non riguta essere In possesea dela quali dl calivatore ‘i 10a ticlo principale. Sulla base delle prevsioni di PRG soprailustrat, area medesima non possiede nemmeno | requis previst per le aree edifeabil infatl, aumento della superficie ule lorda prevista nelle {ogo normatho a! zona del PRG vigento ‘trove ad ura dstanza tala da escludere ogni interferenza con area da espropriar, foto al manufat!esistenti che tutavia ean ubicat Con la sentenza 9181/2011 la Corta Costtuzionale, ha rormata | eriteri di determinazione dll indennita’ 6124236652 Mapp. 70> 05a Mapp. 85> 130 TaraDIVISEIM I a FBT nT Ger:29p09 ) VINLLLTVIN VASO TAP 8m] sronptt sie na] PLOZIOL/PL 1 HezzneuosuL me H}Bap auorzennIs eer 1 8eq cep em oyiqourunt sod eanst,, oye -mioaty Ip eDeH8OH OMIA sg posozt 10-4 ORE eTzueb\rT Sarr eee Gur 29p49) vINLLARAVIN YaYNOD TP o8H09) CMTE \YNOONY i PLOTIOU/PL [e NeZzMeEMOSKH {Bop auorzennig eqerqU ‘eT zuebmoreso a es neat PLOoz/OL/PL Ie 9 93ez3U pan —Plane pareelare dl espreprie omnes Lecce] ane | SMR [| TER | REae| tt | ameca ‘a | © ©. my | ent e au eau inert raaea oj Eve indnn opie pr eat ret oir (©) 400 €) verte indent purivapercpr ost ford resto (© sauna indent total appostnatva: sra0090 LISTRUTTORE TECNICO Fo IL RESPONSABILE DEL PROCEDIVENTO (ina, Gig Torey